Mauro

VENDESI VILLA INDIPENDENTE - PRIMA COLLINA DI ALBA

In posizione panoramica,zona residenziale,immersa nel verde,cinque minuti da Alba,con una vista spettacolare sul Monviso e sull'intera catena montuosa, proponiamo una villa unifamiliare indipendente di 440 mq, disposta su 3 livelli, costruita su un ampio terreno di 1400 mq.

La casa è stata costruita con materiali di alta qualità,fondamenta in cemento armato antisismico, con vetri doppi anti sfondamento ,antifurto e telecamere esterne, rifinita con travi a vista e mattoni antichi, doppio portico, e prato circostante con casetta degli attrezzi ,zona piscina e zona barbecue.

L'abitazione è così composta:

Piano superiore: 3 camere da letto, un bagno, in una delle camere è presente un bagno privato (dotato sia di vasca che di doccia) e ampia cabina armadio con finestra.
Piano primo: ampia zona giorno con salone e camino a legna, sala da pranzo, cucina con locale dispensa/lavanderia, una camera da letto e un bagno.
Piano terra: box doppio, tavernetta,una stanza,bagno e 2 ripostigli.

Ottima anche per investimento: la villa ha già una doppia entrata indipendente, perfetta per realizzare un B&B o per creare due unità abitative separate, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una rendita extra, considerata la zona molto frequentata dai turisti.
Prima della visita è necessario un incontro conoscitivo.
? Non verranno prese in considerazione offerte molto distanti dal prezzo richiesto: si tratta di un immobile di pregio, progettato e costruito da un geometra per sé con i migliori materiali edili.

Villa indipendente

Marina Bona

NO AGENZIE 
Alba, nel cuore delle Langhe, privato vende casa indipendente a 4 Km da centro città.
Al piano terra cantina, doppio garage, piccolo bagno di servizio 
Al primo piano ingresso su soggiorno, cucina, due camere letto, bagno, terrazzo, balcone.
Piano mansardato ingresso su cucina/soggiorno, camera letto grande, bagno, sottotetto locale sgombero
MQ 100 circa per piano. 
Completano la proprietà circa Mq 7000 di terreno in parte vitato ed in parte piantumato con latifoglie (di 30/35 anni) micorizzate, tartufigene in piena produzione.
La richiesta è di 450.000 ? (NO AGENZIE)

Casa indipendente

STUDIO LANGHE snc

ALBA - A pochi passi da Corso Piave, in una zona comoda a tutti i principali servizi, casa semi-indipendente disposta su due livelli, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e un ampio spazio esterno. Al piano terra si trovano un garage, una cantina e una camera attualmente utilizzata come deposito. Una scala interna collega il piano terra all'appartamento situato al primo piano, composto da un disimpegno d'ingresso, cucina e soggiorno in ambienti separati, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Sono presenti anche due balconi e un generoso giardino privato all'incirca di 300 mq. Attualmente gli spazi sono suddivisi in modo funzionale, ma in fase di eventuale ristrutturazione possono essere riorganizzati per valorizzarli ulteriormente e adattarli a nuove esigenze abitative. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali. La zona è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.

CASA SEMINDIPENDENTE A ALBA

Alba

Immagina di poter vivere in una villa bifamiliare nel cuore di Alba, una delle zone più richieste e strategiche della città. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo immersa in un contesto residenziale tranquillo.

La villa è composta da due appartamenti indipendenti, ognuno con la stessa metratura, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca la possibilità di creare due unità abitative separate. Entrambi gli appartamenti sono così strutturati: ingresso su disimpegno, un pratico cucinino, una luminosa sala da pranzo, un ampio salotto, due camere da letto e un bagno. Un layout classico e funzionale, pronto ad essere trasformato in base alle tue esigenze, dato che la villa necessita di ristrutturazione. Qui hai la libertà di personalizzare ogni dettaglio, creando un ambiente che rispecchi completamente il tuo stile e le tue necessità.

Inoltre, la proprietà include un box auto dalle generose dimensioni, ideale per ospitare più veicoli o come comodo spazio di deposito. Il cortile privato è perfetto per goderti momenti di relax all'aperto, mentre l'ampio giardino ti offre un'area verde esclusiva dove poter creare il tuo angolo di tranquillità, ideale per bambini o per chi ama vivere a stretto contatto con la natura.

Con un investimento di questo tipo, avrai la possibilità di realizzare una villa su misura per te, in una zona ambita di Alba, con tutto lo spazio e la comodità che desideri. Se cerchi un'opportunità da ristrutturare con un potenziale enorme, questa villa è senza dubbio ciò che fa per te! Non perdere questa occasione unica!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
- AMPIA METRATURA INTERNA ED ESTERNA 
- POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 
- CONTESTO TRANQU - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VILLA BIFAMILIARE CENTRO ALBA

ALBA - In Corso Bra, a pochi passi da tutti i principali servizi, villa a schiera di 168 mq, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, comoda e ben posizionata. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un layout funzionale e ben distribuito. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno open space, in cui cucina e salotto sono uniti in un unico ambiente, da qui si accede direttamente al giardino privato. Al primo piano si trova un secondo soggiorno, un'ulteriore zona living che può essere adibita a studio o zona relax, offrendo maggiore spazio per soddisfare diverse esigenze. Proseguendo al secondo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ben dimensionate e un bagno. Completano la proprietà il locale cantina al piano interrato e un posto auto coperto. Inoltre, è possibile acquistare un secondo posto auto coperto al prezzo di 15.000 euro. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica, mentre le spese condominiali sono contenute. La casa viene venduta già comprensiva di arredo.

VILLA A SCHIERA A ALBA

ALBA - Casa indipendente con giardino privato in Strada Croci. 
In una zona residenziale e ben servita, spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi e totale indipendenza. Al piano terra, l'immobile dispone di un ampio garage con cantina e un disimpegno che collega una tavernetta, una camera e un bagno/lavanderia. Al primo piano si trova un appartamento di 5 locali, attualmente suddiviso con ingresso nel soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e un bagno. Completano l'appartamento due balconi.
La casa è circondata da un giardino privato. La zona è molto tranquilla, ma allo stesso tempo ben servita da tutti i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici.

CASA INDIPENDENTE A ALBA

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