Immobiliare Frigerio

Rif:5814 (127290251) - In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un caratteristico casale di fine Ottocento, nel tempo ristrutturato e oggi perfettamente conservato nel suo fascino originario.

L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova la zona giorno, mentre tramite scale interne si accede ai piani superiori dove sono presenti due bagni, collocati nei piani intermedi, e sei camere da letto, di cui due non disimpegnate. Gli ambienti mantengono le caratteristiche tipiche delle case di campagna dell'epoca, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione.

La proprietà è completata da diversi locali accessori con accesso indipendente dall'esterno e da un terreno di pertinenza in parte pianeggiante e in parte terrazzato a balze; la maggior parte dell'area è boschiva e di difficile percorribilità, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.

Il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa ed è facilmente accessibile da scala interna dal sottotetto. 

Tutte le utenze risultano attive. La proprietà è attualmente priva di impianto di riscaldamento e non dispone di box auto, ma vi è la possibilità di entrare nella proprietà in auto.

Una soluzione dal grande fascino storico, ideale per chi desidera una casa di campagna autentica o un immobile da valorizzare con un intervento di ristrutturazione.
Ideale anche come investimento per realizzare una casa-vancanza/B&B.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente di 234 m² con più di 5 locali a 

Rif:5812 (127788008) - ACCESSO ALL'IMMOBILE SOLO PEDONALE

Proponiamo in vendita casa indipendente composta da due unità abitative distinte, oltre ad ampio sottotetto e spaziosi locali cantina, per una superficie complessiva di circa 173 mq abitativi e circa 100 mq di cantine.

Al piano terra troviamo un trilocale completamente da ristrutturare, attualmente privo di impianto di riscaldamento e con serramenti in legno a vetro singolo. 

Al primo piano è presente un trilocale con finiture originarie ma in buono stato di manutenzione, dotato di impianti funzionanti, impianto di riscaldamento e serramenti in legno con vetro singolo. 

La proprietà è completata da un ampio sottotetto sfruttabile come locale accessorio, deposito o spazio hobby e da diversi locali cantina al piano interrato, ideali come magazzino o spazi di servizio. Gli spazi accessori sono già suddivisi per entrambe le unità abitative.

L'immobile ha beneficiato di importanti interventi nel 2014, con il rifacimento completo del tetto comprensivo di isolamento e il rifacimento delle facciate. L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente in modo pedonale.

Esternamente la casa si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con spazi ampi da personalizzare o per un investimento con possibilità di valorizzazione.

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Casa indipendente di 173 m² con più di 5 locali a 

ELLEGI srl

A Sopracornola di Calolziocorte, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale inserita in un elegante complesso quadrifamiliare, edificato nel 1992.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano interrato troviamo un ampio box doppio in lunghezza con basculante elettrica, una spaziosa taverna, una lavanderia e un comodo bagno di servizio.
Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina separata a vista e un ulteriore bagno di servizio. Completano il livello le aree esterne private: un giardino pavimentato d'ingresso di circa 70 mq e un secondo giardino sul retro di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno con doccia e un balcone con piacevole vista panoramica.
Il piano mansardato ospita infine un ampio locale open space, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, come palestra, studio, area hobby o spazio dedicato al tempo libero.
L'immobile viene venduto completo di arredo presente.
Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di numerosi interventi di miglioramento e ammodernamento, tra cui il rifacimento del tetto nel 2005, l'installazione del cappotto termico esterno, dei pannelli fotovoltaici e di una caldaia a condensazione nel 2016 con impianto di riscaldamento suddiviso in zone. Sono stati inoltre eseguiti lavori di adeguamento dell'impianto fognario, pavimentazione e ampliamento delle aree esterne, oltre alla pavimentazione del box.
Tra le ulteriori migliorie si segnalano la sostituzione della porta blindata, l'installazione della porta tagliafuoco in lavanderia, la sostituzione dell'oblò in mansarda e la realizzazione delle coperture delle bocche di lupo esterne.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi, efficienza energetica e piacevoli sfoghi esterni.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CALOLZIOCORTE

B Studio Immobiliare

Rif:3280 (125413295) - In posizione esclusiva, a ridosso dell'antico Castello di Rossino, proponiamo in vendita una villa signorile con giardino privato, una soluzione che unisce charme, tranquillità e una splendida vista aperta grazie alle ampie finestre che illuminano ogni ambiente.

La residenza si sviluppa su tre livelli. Il piano principale accoglie l'ingresso, una cucina abitabile, la sala da pranzo con soggiorno impreziosita dal camino, un bagno e un locale studio. L'ampiezza delle vetrate permette di godere costantemente della luce naturale e di un panorama suggestivo.
Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno padronale, e da altre due camere da letto. Completa il livello un sottotetto utilizzabile come soffitta.
Il piano interrato ospita una comoda lavanderia, un locale hobby e un ampio ripostiglio, spazi versatili che permettono molteplici utilizzi.

Il giardino, disposto su due livelli, rappresenta un vero valore aggiunto: la prima area si presta perfettamente per creare una zona barbecue o uno spazio gioco dedicato ai bambini, mentre l'intero spazio verde garantisce privacy e quiete, rendendo la villa ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una proprietà ricca di potenzialità, da scoprire e vivere.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 240 m² con più di 5 locali a Calolziocort

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