IMMOBILIARE MARCO SIMONE srl

Proponiamo in vendita un raffinato villino di recente costruzione, caratterizzato da finiture moderne e un'ottimale distribuzione degli spazi.
Al piano terra, l'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale pensato per la vita quotidiana. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia ed un pratico terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano primo c'è la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno con doccia e una cameretta servita da terrazzino privato.
La soluzione è inoltre dotata di un pratico posto auto scoperto.
L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, efficiente e sita in un contesto servito e tranquillo.

VILLA A SCHIERA A GUIDONIA MONTECELIO

Roma Piazza Fiume

VIA LICENZA 

In zona Guidonia Montecelio, in via tranquilla e silenziosa, precisamente in Via Licenza, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume, vi propone in vendita una deliziosa villetta quadrifamiliare disposta su tre livelli di 138 mq con ampio giardino.

Si presenta in ottimo stato ed è composta da
piano terra: giardino privato, ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e altra cucina.
Piano primo: cameretta, studio, bagno, due terrazzini
Piano S1: box, taverna, bagno, ripostiglio.
I piani sono raggiungibili attraverso scale interne.

Inoltre offre riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in vetro/legno dotati di inferriate di sicurezza.

Ottima soluzione per coloro che vogliono vivere lontano dal caos cittadino e godere della meraviglia di uno spazio esterno fruibile da tutta la famiglia.

Categoria catastale: A/2
Rendita catastale: 777,27 euro



PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

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Villetta quadrifamiliare Guidonia Montecelio

IMMOBILIARE VILLANOVA srl

C'è chi cerca una casa. E chi cerca "la casa giusta".
Quella dove gli spazi sono comodi, la zona è tranquilla e riservata, centrale ed in prossimità di tutti i servizi, il parcheggio non è un'impresa e ogni piano ha qualcosa da raccontare.
 Se ti riconosci, continua a leggere.
Qui parliamo di una casa che va in verticale, con più piani, più stanze e più spazio per litigare... ma anche per stare comodi.
 Giardino, balcone, camini (sì, al plurale) e ambienti per tutti: grandi, piccoli, ospiti e perfino per chi vuole stare un po' per conto suo.
Una tipologia che non si vede spesso sul mercato.
 E quando esce... conviene almeno farci una telefonata.
Questa porzione di trifamiliare potrebbe essere la sorpresa che stavi aspettando.
Al piano terra, la zona giorno accogliente si apre su un salone luminoso, cucina abitabile e bagno, con pavimentazione in granito;
Al primo piano, la zona notte comprende non una, non due, ma ben tre camere da letto e un bagno, servite da un balcone che gode di vista riservata e tranquillità assoluta.
Il secondo piano offre una camera con camino, bagno e ripostiglio: uno spazio perfetto per relax, studio o suite privata.
Completa la proprietà un rustico, con camino, servizio e ripostiglio, ideale per taverna, laboratorio o ospiti.
Il giardino garantisce momenti di relax all'aperto senza rinunciare alla privacy, in una zona tranquilla e riservata di via Fratelli Cervi.
una casa rara, pronta ad accogliere chi non si accontenta del solito.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A GUIDONIA MONTECELIO

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA869) Villino Angolare a Schiera in Vendita - Setteville Nord, Guidonia

Proponiamo in vendita un delizioso villino angolare a schiera situato nell'esclusiva zona residenziale di Setteville Nord, nel comune di Guidonia Montecelio.

Caratteristiche principali:
* Posizione: Angolare, con affaccio su un'area tranquilla e ben servita. La posizione garantisce privacy e luminosità, grazie alla tripla esposizione.
* Superficie: Spaziosa e ben distribuita su 3 livelli, ideale per famiglie o coppie.
* Interni: Il Piano Terra è composto da ampio salone con cucina a vista e bagno con doccia e finestra; Al Primo Piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, comodo bagno con finestra e vasca idromassaggio e balcone. Infine al Piano Seminterrato la spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente, composta da un ampio salone con cucina a vista, camino, bagno e accesso diretto al box auto di circa 20 mq.

* Spazi esterni: Giardino privato di circa 180 mq perfetto per godersi momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. Possibilità di parcheggio interno.

* Altri vantaggi: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con persiane e inferriate, impianto antifurto.

Zona e Servizi:
Setteville Nord è una delle aree più richieste di Guidonia, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti strategici con Roma. Il quartiere offre tranquillità senza rinunciare a comodità e servizi.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA869

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Villa a schiera a Guidonia Montecelio

STUDIO COLLEVERDE srl

Colleverde Secondo, disponibile una porzione di trifamiliare in vendita. L'immobile, di 300 mq, si sviluppa su più livelli. La villa è composta da PSI fuori terra con entrata indipendente: sala hobby con cucina, bagno e box; PT: soggiorno, cucina - tinello, camera, bagno e portico; P1:camera con bagno, due camerette e bagno. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata in una zona residenziale.

Vena d'Oro, adiacente al residence Parco Azzurro, villa singola di 300 mq disposta su più livelli, divisibile per due nuclei familiari, offre ampi spazi e una disposizione funzionale. La villa comprende sette locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per il lavoro e il tempo libero. La struttura è circondata da un giardino privato che garantisce tranquillità e privacy. Gli interni, ben distribuiti, permettono una personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di godere della quiete della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce comfort e praticità, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata.

VILLA SINGOLA A GUIDONIA MONTECELIO

IMMOBILIARE GUIDONIA srl

Esclusiva Villa Unifamiliare in vendita, un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e privacy. Disposta su tre livelli, questa proprietà offre un totale di 17,5 vani, perfetta per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno con quattro ambienti, una cucina abitabile e due servizi, mentre al primo piano troviamo quattro camere da letto, due bagni e due terrazzi che regalano una vista incantevole sul giardino privato di circa 800 mq. Il piano S1, libero su tre lati, è un'area versatile con tre stanze e una grande zona giorno, ideale per creare uno spazio ricreativo o un'ulteriore area abitativa. La villa, da rifinire internamente, offre la possibilità di essere trasformata in una bifamiliare, rendendola un investimento valido anche per attività ricettive come B&B o agriturismo. Con una cucina ben attrezzata e spazi interni arricchiti da un camino, questa residenza è il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili. La villa è libera su quattro lati e gode di un'ottima esposizione al sole, garantendo luminosità e calore in ogni ambiente. Rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza esclusiva che combina comfort, eleganza e privacy. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa magnifica dimora. Contattaci per ulteriori dettagli o per programmare una visita.

IMMOBILIARE COLLEVERDE 2021 srl

POGGIO FIORITO - Via Poggio delle Rose
NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita porzione di villa disposta su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da:
Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con finestra. Corte esterna di 50 mq circa parzialmente pavimentata.
Piano Primo: Camera matrimoniale con bagno privato, camera da letto, cameretta e bagno.
Piano S1 (parzialmente fuori terra): Ampia sala hobby con predisposizione per l'angolo cottura, bagno e corte esterna pavimentata.
Completano la proprietà due posti auto.
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:
- Tetto con isolamento ventilato a 3 strati
- Pareti con blocchi termici per isolamento acustico e termico
- Impianto solare termico
- Impianto fotovoltaico a 3 KW
- Impianto di riscaldamento a pavimento
- Caldaia a condensazione
- Predisposizione impianto climatizzazione
- Finestre con infissi in PVC, doppio vetro e inferiate di sicurezza
- Pavimento in gres porcellanato effetto legno con doghe 120x20
 CLASSE ENERGETICA "A"
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PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A GUIDONIA MONTECELIO

Vena d'Oro, adiacente al residence Parco Azzurro e a pochi passi dal centro di Colleverde, è disponibile una villa singola di 400mq con piscina. Divisibile in tre nuclei familiari. Questa residenza si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort e funzionalità. Gli interni sono ben distribuiti, con zone giorno luminose e accoglienti, mentre le camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. La villa è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Nicola

Giovane coppia di dipendenti pubblici in servizio a Roma, come da titolo, cerca appartamento o villino di circa 90 - 100 mq (interni, balconi a parte) in zona Guidonia Montecelio-Marco Simone, non troppo periferica, massimo su due livelli, libero o liberabile a breve. 
L'immobile ideale dovrebbe essere luminoso, con cucina abitabile, due bagni e riscaldamento autonomo, possibilmente in classe A (per accesso a mutuo Green), ovvero se non ristrutturato, almeno in buone condizioni generali. 
Il budget massimo è di 220.000 euro, ma si valutano eventuali eccezioni. NO AGENZIE, INTERMEDIARI E PERDITEMPO

Acquist da privato o impresa appartamento o villa

Scopri questa affascinante soluzione indipendente da completare, situata a soli 2 chilometri dal centro di Guidonia. Con i suoi 250 m², questo immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per famiglie numerose o per due nuclei familiari. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante di 600 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

La villa dispone di 5 locali, perfetti per soddisfare le esigenze di tutti. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti o creare un'area hobby. Anche se da ristrutturare, l'immobile presenta un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, garantendo comodità per tutti.

Costruita nel 1970, la villa si trova in una posizione strategica, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di personalizzare questo spazio secondo il tuo stile e le tue esigenze. Completa la tua visione con un garage privato e goditi la tranquillità di vivere in una zona residenziale a pochi passi dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Tamara

Vendo Villetta a schiera capo-testa libera su tre lati ,posizione collinare ,strada chiusa privata . 350 mq di giardino ,200 di casa , piu portico terrazza, balcone (che non ho misurato)Il prezzo è 530 . È possibile dividere l 'immobile in due unità abitative indipendenti . Situata a Guidonia Montecelio nella zona di Marco Simone, ideale per famiglie o per chi desidera tranquillità e indipendenza senza rinunciare ai servizi principali e alla comodità di una superficie ampia e funzionale. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli .Piano terra terra giardino con :posto auto interno.Due ingressi (1pedonale e 1carrabile )un grande portico, barbecue e forno a legna .La disposizione interna comprende :entrata ,un ampio salone con camino, una cucina grandissima con mobili in muratura ,un bagno ,piccolo studio ,un locale sgabuzzino con congelatore e uno adibito a spogliatoio per giacche e scarpe .Al piano superiore (dove si accede anche esternamente) si trova 1camera con uscita lato piscina è una seconda camera con cabina armadio grande finestrata .con uscita esterna su un balconcino coperto e sbocco sull 'altro lato del in giardino .Sullo stesso piano troviamo un bagno .Salendo ancora di un piano :1camera mansardata con soffitti alti e una cameretta più piccolina con terrazzo enorme e un ripostiglio esterno ,un bagnetto e uno sgabuzzino grande .L'immobile è dotato di un impianto di allarme ,telecamere esterne perimetrali ,condizionatori ,grade di sicurezza ,illuminazione esterna crepuscolare, riscaldamento autonomo, video-citofono. Nel giardino troviamo :una piscina interrata con idromassaggio ,zona relax e sole ,doccia in muratura ,locale motorizzazione e depurazione piscina e una piccola dependance con bagnetto e spogliatoio . Sempre in giardino fa parte della casa ma con accesso dall 'esterno troviamo una cucinetta e bagno lato piscina .Tre esposizioni est-sud-ovest ,arredata .

Villino angolare tre piani

IMMOBILIARE COLLEFIORITO srl

Il tuo angolo di serenità, su due livelli con spazi esterni da vivere
In una zona tranquilla, dove il silenzio accompagna le giornate e il verde fa da cornice, ti presentiamo questo grazioso villino articolato su due livelli, pensato per chi sogna una casa da vivere dentro e fuori, ogni giorno.
Varcando il cancello ti accoglie una corte esterna privata, perfetta per rilassarti al sole o condividere cene d'estate con gli amici.
All'interno, la cucina abitabile è il cuore caldo della casa: luminosa, accogliente, con accesso diretto a un balcone dove sorseggiare il caffè del mattino o goderti un po' di quiete.
Completa il piano terra un comodo bagno con vasca e un ampio soggiorno che invita al relax, alla lettura o a serate in compagnia.
Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, raccolta e silenziosa, con due camere da letto pensate per il riposo e l'intimità, e un secondo bagno con doccia finestrato. Dal disimpegno si accede a un secondo balcone, un piccolo rifugio con vista, perfetto per respirare aria fresca prima di andare a dormire.
Questo immobile è più di un'abitazione: è un luogo dove costruire ricordi, vivere emozioni e ritrovare ogni giorno il piacere di sentirsi a casa.

Veronica

NO AGENZIA
Vendesi a Villanova di Guidonia (RM), a due passi dall'uscita "Tivoli" dell'autostrada A24, servitissima dalle autolinee Cotral da/per Roma e dalla ferrovia FR2, graziosa villetta/appartamento trilocale.
L'immobile si trova situato in un comprensorio privato con ampio cortile pavimentato, con zona verde.
L'accesso al comprensorio avviene tramite due entrate carrabili, dotate di cancello automatico e cancello pedonale e da un ulteriore ingresso, solo pedonale, che porta direttamente sull'adiacente Via Tiburtina Valeria, utilissimo per raggiungere la fermata Cotral sita a pochi metri di distanza.
L'appartamento ha una superficie di 110mq, disposti su due livelli, ed è costituito da:
Piano primo:
- Ingresso, ampio salone con angolo studio/smart working con allaccio ADSL (fibra/misto rame FTTC). Predisposizione con canna fumaria, per un eventuale camino.
- Cucina abitabile;
- Bagno con doccia (lavello, WC, Bidet)
Piano Secondo:
- Cameretta
- Camera matrimoniale con cabina armadio
- Bagno con vasca Idromassaggio (lavello, wc, bidet, piccolo ripostiglio).

Completano la villetta quattro terrazzi:
- Ampio patio frontale
- Terrazzino lato cucina con alloggio lavatrice e caldaia, dotato di tende da sole avvolgibili
- Due terrazzini accessibili dalle camere da letto, con affaccio sul cortile interno

Si presenta in ottime condizioni di conservazione.
Recentemente ritinteggiato, è dotato di condizionatori nelle stanze principali (salone e camera matrimoniale) con predisposizione già realizzata per le altre stanze e zanzariere.

Annesso all'abitazione, c'è un box sito nell'area garage interrata, provvista di due rampe d'accesso. E' mattonato ed intonacato,
dotato di porta basculante, profondo e molto alto, tale da poter essere soppalcato ed utilizzato anche come deposito. E' presente, inoltre, una cantina molto ampia, intonacata e mattonata, dotata di porta di sicurezza in ferro.
Possibilità di fornire l'attuale mobilio, contestualmente alla vendita dell'immobile.

App.to 2 liv. in vendita a Villanova di Guidonia

Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e situata nel cuore di Setteville Nord. 
Varcata la soglia di Casa, la soluzione presenta fin da subito un'ampia e lumonosa zona giorno, composta da una cucina moderna e da un pratico open space. Al servizio dell'intera zona giorno, troviamo un comodo bagno finestrato.
Percorrendo la raffinata scala in cristallo con segna passo, il piano superiore, caratterizzato interamente dalla zona notte, comprende tre spaziose camere da letto, una delle quali con un terrazzo, e ben due bagni per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.
Esternamente il villino è realizzato con un ampio spazio interamente privato, contornato in parte verde ed in parte pavimentato che consente di parcheggiare comodamente due o più auto.
E' inoltre possibile, grazie alla grandezza generosa dell'esterno, realizzare una piscina in mutatura per rilassarsi e godere a pieno della vita all'aperto.
Una Casa ideale per chi cerca eleganza, modernità e funzionalità.
Non possono mancare tutti i comfrot che ogni villa di questo genere può avere, come riscaldamento a pavimento radiante, pannello fotovoltaico da 6 kw, addolcitore per l'acqua, pannello solare da 150 lt, 10 kw di accumulo per entrambi i pannelli, predisposizione per aria condizionata in ogni camera, video citofono comunicante su entrambi i piani, tre punti per allaccio della lavatrice di cui due all'interno ed uno esterno, ed in fine la predisposizione per le pompe di calore.
Sarà possibile, in aggiunta, personalizzare rivestimenti e pavimenti con materiali di pregio resi disponibili dalla società costruttrice per incontrare al meglio gusti personali ed esigenze. 
Contattaci per fissare il tuo appuntamento.
Per noi Casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

BIFAMILIARE A GUIDONIA MONTECELIO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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