Agenzia Immobiliare Nuova Portuense srl

Rif:GOLF COUNTRY CLUB GUIDONIA (127947996) - VILLA ESCLUSIVA NEL CUORE DEL MARCO SIMONE GOLF & COUNTRY CLUB in uno dei circoli golfistici più importanti e ricercati al mondo, che ha ospitato la prestigiosa e leggendaria Ryder Cup nel 2023,
proponiamo una prestigiosa residenza di 226 mq immersa in un'oasi di sicurezza, silenzio ed eleganza, a pochi minuti dalla Capitale. Un contesto unico, caratterizzato da aree esclusivamente pedonali e sorveglianza h24, dove il prestigio si fonde con la natura.
L'Architettura e il Design Interno
La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da un'ampia ed elegante scala in legno che funge da elemento d'arredo:
* Piano Terra - La Rappresentanza: L'ingresso, arricchito da un raffinato angolo lounge bar, conduce a un salone doppio straordinariamente luminoso, impreziosito da uno splendido camino angolare. La sala da pranzo, perfetta per ricevere ospiti, si apre verso il giardino ed è servita da una cucina di alta gamma firmata Modulnova Cucine, completa di elettrodomestici di ultima generazione. Completano il piano una cameretta di servizio e un bagno.
* Piano Primo - La Zona Notte: Caratterizzato da un pregiato parquet in rovere, il piano ospita due camere da letto servite da un bagno con vasca e box doccia, oltre a una splendida Suite Padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite. Ogni camera vanta un affaccio esclusivo e mozzafiato direttamente sui green.
* Piano Seminterrato: Un'area funzionale che ospita una lavanderia e un box auto di 15 mq con accesso diretto sia all'interno dell'abitazione che ad un aggiuntivo posto auto di 12 mq.
Spazi Esterni e Accessibilità
La proprietà gode di una versatilità rara grazie ai suoi 3 ingressi indipendenti (condominiale, dal giardino privato e dal box). Il giardino di 300 mq con roseto, alberi d'alto fusto ed aiuole, e' l'ideale per rilassarsi all'aria aperta, completato da un portico terrazzato perfetto per pranzi e cene estive.
E'presente inoltre una graziosa casetta in legno

Villetta a schiera di 289 m² con più di 5 locali e

IMMOBILIARE MARCO SIMONE srl

Ci sono case che offrono semplicemente uno spazio in cui vivere, e poi ci sono luoghi capaci di raccontare una storia, accompagnando ogni momento della quotidianità con il giusto equilibrio tra comfort, luce e armonia.
Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli, pensati per accogliere ogni esigenza della vita familiare. Ad accogliervi, una generosa corte esterna angolare, impreziosita da un elegante gazebo bioclimatico: uno spazio dove il tempo sembra rallentare, perfetto per condividere una cena con gli amici, godersi una colazione all'aria aperta o concedersi un momento di relax immersi nella tranquillità della propria casa. Un ambiente esterno da vivere in ogni stagione, capace di diventare una naturale estensione degli spazi interni.
Il piano terra rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. Il soggiorno con angolo cottura è un ambiente accogliente e ben distribuito, pensato per favorire la convivialità e rendere piacevoli i momenti trascorsi in famiglia. La disposizione degli spazi consente di vivere la zona giorno con praticità, senza rinunciare al comfort. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto, ideale sia come matrimoniale che come studio, impreziosita da un grazioso balconcino che dona luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. Completa il piano un bagno funzionale, perfettamente inserito nella distribuzione degli ambienti.
Salendo al primo piano si viene accolti da una zona notte che trasmette immediatamente una sensazione di intimità e tranquillità. La camera matrimoniale, di ampia metratura, offre tutto lo spazio necessario per creare un ambiente elegante e rilassante, dove ritrovare il proprio equilibrio al termine della giornata. La cameretta invece, aggiunge un tocco di carattere e calore, rendendosi ideale come camera per bambini o eventuali ospiti. A servizio del piano è presente un secondo bagno, arricchito da un delizioso terrazzino, un angolo riservato dove lasciarsi accarezzare dalla brezza del mattino o concede

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A GUIDONIA MONTECELIO

STUDIO GUIDONIA srl

Ci sono immobili che si acquistano per ciò che sono e altri che si scelgono per tutto ciò che possono diventare!!
Per questo siamo lieti di proporre in vendita, nella zona residenziale di Carcibove, una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura distribuita su tre livelli fuori terra, circondata da circa 6 ettari di terreno con Ulivi in produzione. La proprietà dispone di due accessi carrabili indipendenti, uno da Via Vecchia di Carcibove e uno da Via Romana, una caratteristica che ne aumenta la sua funzionalità e l'eventuale divisibilità.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze, offrendo spazi generosi e una straordinaria flessibilità di utilizzo.
Al piano seminterrato, di circa 300 mq, troviamo un ampio open space con servizio annesso ed un comodo portico affacciato sul giardino che circonda la villa. Si tratta di uno spazio estremamente versatile, che si può adattare facilmente alle proprie esigenze.
Il piano terra, di circa 140 mq, è composto da vari ambienti, zona cucina, bagni e portici ed è collegato con una scala interna al piano seminterrato dell'abitazione, ma dispone anche di un ingresso indipendente. Questa configurazione lo rende perfetto per la realizzazione di un appartamento autonomo, di uno studio professionale, di una dependance per gli ospiti oppure di locali destinati ad attività ricettive.
Il primo piano, anch'esso dotato di accesso indipendente, ospita la zona abitativa composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, uno studio, un bagno, due balconi panoramici e uno splendido terrazzo con vista sul verde circostante.
La distribuzione degli ambienti, le destinazioni d'uso, la presenza di ingressi indipendenti, portici e balconi rendono questa proprietà estremamente versatile per essere vissuta come un'elegante villa unifamiliare o essere suddivisa per ospitare più nuclei familiari. Allo stesso tempo, rappresen

VILLA SINGOLA A GUIDONIA MONTECELIO

IMMOBILIARE GUIDONIA srl

Villetta a Schiera su Due Livelli - Opportunità di Ristrutturazione

Scopri questa affascinante villetta a schiera nel cuore di Guidonia, perfetta per chi desidera un progetto di rigenerazione abitativa. Questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. La struttura si sviluppa su due livelli ben organizzati, ideale per famiglie che cercano comfort e praticità.

Spazi Interni Generosi

Il piano terra accoglie un ingresso luminoso, un ampio salone perfetto per la convivialità, una cucina abitabile funzionale e una camera. Salendo al primo piano, troverai 2 camere da letto spaziose, una cameretta versatile, un bagno completo e un balcone dove godere della vista. Con 5 locali totali e 2 bagni, la distribuzione garantisce privacy e comodità per tutta la famiglia.
Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di circa 100 m², perfetto per creare zone relax o aree gioco.

Una solida base per trasformare in una casa moderna e efficiente! .

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobiliare Servizio Casa sas

(Riferimento: VA09) Villanova di Guidonia - Via Luciano Manara

Proponiamo in vendita un fabbricato da demolire e ricostruire con progetto già approvato per la realizzazione di due appartamenti indipendenti di circa 90 mq ciascuno, senza spese condominiali e in classe energetica A.

Appartamento Piano Terra: Ampio salone con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno, balcone e giardino privato di circa 50 mq.
Appartamento Primo Piano su Due Livelli: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, 2 bagni, terrazzo di circa 19 mq e balcone. Al piano superiore 2 stanze mansardate, bagno e terrazzo panoramico di circa 50 mq.

Il progetto offre inoltre la possibilità di essere modificato, consentendo la realizzazione di un'unica unità abitativa ideale per chi desidera una soluzione indipendente di ampia metratura.
Ottima opportunità per privati, imprese e investitori.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
 Villa Adriana - Via Tiburtina 104
###phonenumber###-381166
 ###phonenumber###
[?] Vendi Casa? Chiamaci per una valutazione Gratuita!

Bifamiliare a Guidonia Montecelio

Se stai cercando una soluzione che unisca l'indipendenza di una villa alla praticità di una gestione intelligente degli spazi, questo villino a schiera centrale su due livelli è la risposta ideale alle tue esigenze. Situato in un contesto tranquillo ma strategico, l'immobile ti accoglie fin dall'ingresso con un grazioso giardino interamente mattonato: uno spazio esterno privato, perfetto per godersi pranzi all'aperto e momenti di relax, che all'occorrenza si trasforma in un comodissimo posto auto interno per dimenticare una volta per tutte lo stress del parcheggio.
Varcando la soglia del piano terra, si apre un soggiorno luminoso con angolo cottura, il cuore pulsante della casa pensato per la vita di tutti i giorni e per ospitare gli amici. A completare il piano terra troviamo un primo bagno completo di una confortevole vasca ideale per rilassarsi a fine giornata.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per garantire il massimo della privacy e della comodità a tutta la famiglia. Qui trovano spazio due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un balcone privato che regala un piacevole sfogo esterno e ottima luminosità. Accanto alle camere si trova una funzionale cameretta, ideale come stanza per i bambini, studio per lo smart working o cabina armadio, e un secondo bagno moderno dotato di un pratico box doccia. Con i suoi doppi servizi e le tre camere da letto, questa casa rappresenta una rarità sul mercato, pronta a diventare la cornice dei tuoi ricordi più belli.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A GUIDONIA MONTECELIO

Proponiamo in vendita un grazioso villino angolare, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una posizione che garantisce privacy, luminosità e indipendenza. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso carrabile e pedonale, con una comoda area destinata al parcheggio di più autovetture e un ampio giardino curato a verde che circonda l'abitazione, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino e uscita diretta sullo spazio esterno, una cucina abitabile di generosa metratura con porta finestra e affaccio sul portico, perfetto per pranzi e cene in compagnia, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
La zona notte, posta al piano superiore, è composta da un disimpegno, un comodo bagno e due spaziose camere matrimoniali. Una delle camere, caratterizzata da una piacevole conformazione leggermente mansardata, offre un ambiente accogliente e perfettamente vivibile, ideale come camera padronale o stanza dedicata agli ospiti. L'altra camera dispone di una porta finestra con accesso a un terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista aperta sul paesaggio circostante.
Una dimora che coniuga comfort e armonia, dove gli spazi interni dialogano naturalmente con il verde del giardino e la luce che accompagna ogni ambiente. Il portico invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre il terrazzo panoramico regala scorci di rara bellezza, capaci di trasformare ogni tramonto in un'esperienza da vivere. Un luogo accogliente e autentico, pensato per chi desidera ritrovare il piacere della tranquillità, immerso nel verde e lontano dal ritmo frenetico della quotidianità.

IMMOBILIARE COLLEVERDE 2021 srl

PARCO AZZURRO - Via Antares
All'interno dell'esclusivo comprensorio di Parco Azzurro, in una delle posizioni più tranquille e ricercate dell'intero quartiere, proponiamo in vendita una splendita villa unifamiliare ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e qualità abitativa.
La proprietà sorge su un lotto pianeggiante di circa 900 mq, completamente sfruttabile. Un elegante patio pavimentato, che si sviluppa lungo l'intero perimetro della casa, collega armoniosamente gli ambienti interni agli spazi esterni e all'ampio giardino circostante.
Il piano terra è caratterizzato da un importante salone di rappresentanza di circa 60 mq con camino e grandi porte finestre scorrevoli che garantiscono luminosità e una piacevole continuità con il patio. La cucina abitabile è affiancata da una generosa zona pranzo che permette di vivere quotidianamente gli spazi con grande comfort. Una lieve differenza di quota rispetto al salone crea una gradevole distinzione tra gli ambienti senza interrompere la continuità della zona giorno. Sullo stesso livello troviamo inoltre una spaziosa camera matrimoniale, ben separata dalla zona giorno attraverso un corridoio finestrato, oltre a un bagno con antibagno.
Una raffinata scala in legno conduce al paino superiore, dove i soffitti raggiungono un'altezza nel punto massimo di 3.80 m, regalando agli ambienti grande ariosità. La zona notte ospita due camere matrimoniali con accesso a un balcone comunicante, uno studio, due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio, e una pratica zona cabina armadio.
Il piano seminterrato, particolarmente luminoso, grazie alla presenza di ampie finestre e di un lato fuori terra, offre una grande sala hobby di circa 70 mq, due ulteriori camere, due bagni e vari locali accessori. L'acceso al piano può avvenire sia dall'interno dell'abitazione sia tramite un ingresso indipendente, rendendolo ideale anche per realizzare una seconda unità abitativa, uno studio professionale o uno spazio dedicat

Giorgy

IN VENDITA 
 Guidonia Montecelio (RM) -
 Villalba Via Molise - Nr. 10 -
 Un cielo-terra indipendente di 60 mq, perfetto per chi cerca l'autonomia senza rinunciare alla comodità dei servizi, il giusto compromesso ideale tra la riservatezza di una casa autonoma e la praticità della vita urbana.
I Punti di Forza dell'Immobile: zero spese condominiali e TOTALE AUTONOMIA: essendo un cielo-terra, la proprietà garantisce la massima indipendenza. Niente vicini al piano di sopra, nessuna gestione condominiale e la piena libertà di gestire i propri spazi.
Un Doppio Sfogo Esterno (Vero Valore Aggiunto):
- Il cortile di proprietà privata, ideale per accogliere gli ospiti, per chi ha animali domestici o semplicemente per godersi un momento di relax all'aria aperta in totale privacy.
- Il terrazzo sovrastante di ben 60 mq, una vera e propria estensione della casa a cielo aperto. Una superficie generosa pari alla metratura interna, ideale da attrezzare con pergolati, zone barbecue o solarium.
Distribuzione Funzionale degli Spazi: I 60 mq interni sono ottimizzati al meglio. La zona giorno si apre su un accogliente salone con cucina a vista, creando un ambiente moderno e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno funzionale.
Pronta da Abitare: L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Questo significa zero stress da ristrutturazione e la possibilità di essere abitato fin da subito, abbattendo i tempi e i costi post-acquisto.
Posizione Strategica, vicino ai servizi 
 (negozi, scuole, supermercati, farmacie) e gode di un'eccellente vicinanza ai mezzi di trasporto,

Cielo terra con cortile e terrazzo sovrastante

Casaspetti.it

Rif:4256602 (129430784) - In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a poca distanza da Via Palombarese e dai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare angolare situata in zona Pichini.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, bagnetto di servizio e spazio esterno pavimentato;
Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e corte esterna;
Primo piano: camera matrimoniale, cameretta e bagno.

La proprietà si presenta in buono stato interno, con rifiniture curate e ambienti ben distribuiti, risultando ideale sia come abitazione principale che come soluzione adatta a due nuclei familiari, grazie alla disposizione degli spazi.

La posizione riservata ma vicina ai principali collegamenti e servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera comfort, tranquillità e funzionalità.

Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

Villa di 120 m² con 3 locali a Guidonia Montecelio

'Una casa è molto più di un indirizzo, è il luogo dove i sogni trovano spazio e i ricordi mettono le radici.'
A Guidonia Montecelio, nella zona residenziale di Colle Largo, abbiamo il piacere di proporvi in vendita una porzione di bifamiliare divisibile, sviluppata su quattro livelli, caratterizzata da ampi spazi, versatilità e una posizione che da anni rappresenta il punto di riferimento per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ben collegato.
L'immobile è circondato su tre lati da una corte privata che garantisce spazi esterni vivibili e riservati, con accesso sia pedonale che carrabile.
Al piano terra troviamo un ampio rustico attualmente allo stato grezzo, un ambiente dalle grandi potenzialità che potrà essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze. La disposizione interna prevede un ingresso coperto utilizzabile anche come doppio posto auto coperto, una spaziosa zona open space con camino, un disimpegno, un bagno e una cantina. Sullo stesso livello sono inoltre presenti il garage con accesso carrabile e un'ulteriore comoda cantina collegata al rustico.
Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, caratterizzata da un doppio salone e gode dell'accesso diretto al primo terrazzo. La cucina, separata dal soggiorno, si apre su una corte esterna mattonata posta sul retro dell'abitazione, uno spazio ideale per pranzi all'aperto in famiglia. Completa il piano un bagno finestrato.
Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte. Un ampio corridoio collega i diversi ambienti della casa, a partire dal bagno di generose dimensioni, per poi proseguire con una camera da letto singola e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Per chi avesse necessità di una terza camera sul piano, la distribuzione degli spazi consente di ricavarla facilmente eliminando l'attuale cabina armadio e riprogettando la camera matrimoniale. Quest'ultima gode inoltre di due balconi, uno ad uso esclusivo e un secon

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GUIDONIA MONTECELIO

Daniele

Porzione di quadrifamiliare, ottimamente esposta, in strada senza uscita molto tranquilla, su tre livelli, patio, porticato, box, cucina abitabile ed arredata, infissi in douglas con doppi vetri, persiane blindate, termo autonomo, zona raggiunta dalla fibra.

Porzioni di quadri familiare

IMMOBILIARE VILLANOVA srl

Nella zona più prestigiosa di Villanova, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un elegante trilocale semi indipendente al primo piano, ideale per chi desidera vivere ogni comodità senza rinunciare a privacy e tranquillità.
L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le curate rifiniture interne, che rendono ogni ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno offre un'accogliente area living affiancata da una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali in totale comfort.
La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben curate; la camera matrimoniale dispone di bagno privato, garantendo maggiore comodità e riservatezza. Completa la soluzione un secondo bagno a servizio dell'abitazione.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio spazio esterno, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare piacevoli momenti in compagnia nel comfort della propria casa.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica nel cuore del quartiere. 
Se stai cercando una casa che unisca funzionalità e qualità della vita, questa è la soluzione giusta: contattaci oggi stesso per fissare la tua visita!

CASA INDIPENDENTE A GUIDONIA MONTECELIO

Doma immobiliare

Abitazione semi indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, Villanova
L'abitazione in questione è una deliziosa abitazione con entrata indipendente situata nel tranquillo quartiere di Villanova a Guidonia Montecelio.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di comunicazione.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione con pavimento in parquet nelle camere e rifiniture di pregio
libero al rogito e pronto per essere abitato.
Costruito nel 2003, è stato mantenuto con cura e attenzione, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti su due livelli.
La superficie totale è di 120 metri quadrati c.a. , ideali per una famiglia
Al piano inferiore si trova un salone con cucina a vista e camino perfetto per accogliere amici e parenti in momenti di convivialità, e un bagno completo di tutti i servizi.
Al piano superiore si trova un ingresso sala e due accoglienti camere da letto una con cabina armadio attrezzata e un secondo bagno.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima temperatura interna durante tutto l'anno.
Gli infissi sono in alluminio/legno, che garantiscono un'ottima coibentazione e un isolamento acustico di qualità.
La casa è corredata da un bellissimo giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e pranzi in compagnia.
Inoltre, è presente un box auto singolo e due posti auto coperti, risolvendo il problema del parcheggio anche per chi ha più di una macchina.
Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più conveniente dal punto di vista economico.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dell'abitazione e dei suoi abitanti.
La casa viene venduta non arredata.
Infine, è presente un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante.

Quadrilocale semi indipendente, Villanova Guidonia

Casaincontro

Rif:DGUIODONIA (127550480) - GUIDONIA LOC PICHINI proponiamo la vendita di una porzione di villa trifamiliare angolare con giardino.
La villa di 180 mq. interni è sviluppata su tre livelli con terrazzi e giardino.
Ottimo stato interno con rifiniture di altissimo pregio.

PREZZO € 339.000
Contattaci per info e/o appuntamento al ###phonenumber###
priscilla@casaincontro.it

Villa di 180 m² con 5 locali a Guidonia Montecelio

Rif:P24 (128296434) - Via Vallinfreda proponiamo un villino su 3 livelli completamente ristrutturato di circa 150 mq coperti complessivi.
Piano terra composto da salone con cucina a vista, camera, servizio e giardino con porticato.
Piano 1 con terrazzo panoramico divisi in due camere e servizio.
Piano S1 con salone di 40 mq, cucina, camera e servizio.
Posto auto in area chiusa da cancello.
La proprietà presenta porta blindata, impianto di allarme, pavimenti in gres e parquet, predisposizione camino e aria condizionata.
Prezzo € 295.000 .

Contattaci per info e/o appuntamento al ###phonenumber### priscilla@casaincontro.it Visita il nostro sito www.casaincontro.com - Instagram: casaincontro1992 - Facebook Casaincontro Srl. Qualsiasi nostro appartamento può essere acquistato a seguito della vendita del vostro. Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per valutazione gratuita. Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza

Villetta a schiera di 160 m² con 5 locali a Guidon

Dominvest

Rif:V-0075 (127289537) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida villa distribuita su tre livelli, situata a Marco Simone, precisamente in Via Cineto Romano. Questa proprietà vanta un'ampia varietà di spazi ben distribuiti. Al seminterrato, troverete una sala hobby con camino, una cucina spaziosa, un bagno e due ripostigli. Il piano terra offre un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno, e un accogliente giardino di circa 100 mq, parzialmente terrazzato. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, un bagno, un terrazzino e un piccolo balcone. 
L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e sostenibilità.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 160 m² con più di 5 locali a Guidonia Mon

Proponiamo in vendita elegante villino angolare disposto su due livelli, in ottimo stato interno, ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e confortevoli, arricchiti da piacevoli spazi esterni.
Al piano terra l'abitazione ci accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un'atmosfera calda ed accogliente. La cucina, abitabile e ben separata dalla zona living, risulta particolarmente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto ed un bagno.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tutte dotate di porta finestra con accesso diretto agli spazi esterni, tra balcone e giardino al piano primo, caratteristica che dona grande luminosità agli ambienti e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un secondo bagno finestrato.
La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto e di due giardini privati, distribuiti tra il piano terra e il piano superiore, ideali per momenti di relax, area giochi o per vivere piacevolmente gli spazi all'aperto in ogni stagione.
La posizione angolare garantisce maggiore privacy, un'eccellente esposizione e ambienti particolarmente ariosi. L'immobile è infine dotato di grate e persiane blindate su tutti gli infissi, elemento che assicura ulteriore tranquillità e protezione.
Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità abitativa.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A GUIDONIA MONTECELIO

ThinkHome

Cod. 00835
ThinkHome propone in vendita in zona Guidonia Montecelio, In un contesto tranquillo e riservato ma adiacente ai servizi,una porzione di villa trifamiliare angolare di 211 mq disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato: sala hobby/box con predisposizione angolo cottura con camino, bagno. Piano terra: salone con cucina abitabile, bagno, balcone panoramico e corte esterna pavimentata di circa 30 mq. Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e balcone. Piano secondo: ampia soffitta. Completa la proprietà una cantina di 24 mq con corte esclusiva di 80 mq La soluzione risulta essere luminosa. Buono stato interno ed esterno.
Dettaglio incarico - 9VKSGGR2-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

Porzione di villa trifamiliare con corte esterna

STUDIO COLLEVERDE srl

Nel cuore di Colleverde è disponibile una spaziosa villa singola di 400 mq. Questa proprietà, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa è divisa in tre appartamenti. Un box auto è incluso, assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino circostante rappresenta un'oasi verde per attività all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben collegata.

COLLEVERDE SECONDO - Via Monviso
Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da una comoda scala interna, ed è stato edificato nei primi anni '90. Nel 2020 è stato oggetto di un'importante ristrutturazione finalizzata all'efficientamento energetico: sono stati installati pannelli fotovoltaici e solari, sostituiti gli infissi con modelli di ultima generazione e realizzato il cappotto termico esterno, garantendo così comfort abitativo e risparmio energetico.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un portico pavimentato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno finestrato. Il giardino, in parte pavimentato e arricchito da una comoda pergotenda, offre anche una ampia zona verde perfetta per vivere appieno gli spazi esterni.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso a terrazzini privati, e un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con ingresso indipendente, ideale anche come unità separata o spazio per ospiti. Qui troviamo un accogliente camino, forno a legna, angolo cottura con zona pranzo, oltre a bagno, ripostiglio, dispensa e una caratteristica area adibita a cantina.
Completa la proprietà un comodo box auto.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort in una zona ricca di verde e immersa nella tranquillità.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A GUIDONIA MONTECELIO

Nunzio Cimmarosa

? VILLINO RISTRUTTURATO - MARCO SIMONE (ZONA GOLF) 

In una delle zone più richieste di Marco Simone, a pochi minuti dal Golf Club, proponiamo in vendita elegante villino di circa 170 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. 

? L'immobile si distingue per lo stile moderno, gli ambienti luminosi e le finiture curate, ideali per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla qualità. 

? COMPOSIZIONE: 
o Ampia zona giorno 
o Cucina moderna 
o 3 camere da letto 
o 3 bagni ristrutturati 
o Spazi esterni vivibili 
o Posto auto 

? CARATTERISTICHE: 
? Pavimentazione effetto legno in tutta la casa 
? Infissi moderni 
? Ambienti luminosi e ben distribuiti 
? Immobile completamente ristrutturato 
? Pronto da abitare (no lavori) 

? POSIZIONE: 
Via Capranica 10 - Marco Simone (Guidonia) 
Zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Roma e dal Golf Club 

? PREZZO: € 350.000 

---

? Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, in una delle aree più in crescita della zona. 

? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera completamente arredato

Cod. 00787
ThinkHome propone in vendita, in zona Guidonia Montecelio, nella tranquilla e riservata zona di Pichini, un grazioso villino di recente costruzione che si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie abitabile di circa 140 mq pensata per accogliere ogni esigenza familiare.
Entrando al piano terra, accessibile tramite una corte d'ingresso e un piacevole portico, ospita la zona notte principale con due camere da letto e un bagno; la peculiarità è la predisposizione per una cucina, che ne consente un utilizzo flessibile.
Salendo al primo piano, si scopre un'ampia e accogliente camera mansardata, un vero rifugio privato, completa di bagno interno.
Il cuore pulsante della casa, ideale per la convivialità, si trova al piano seminterrato: qui, un'ampia sala hobby riscaldata da un camino crea l'atmosfera giusta per serate in compagnia. A completare il livello, una cucina, un bagno e un comodo sfogo sulla corte esterna. La proprietà è completata da un posto auto di proprietà, garantendo praticità quotidiana.
Dettaglio incarico - 9VKPYU4V- Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villino a schiera su tre livelli e corte esterna

RockAgent

Rif:180982 - 16/04/2026 (128312200) - In viale Valle dell'Aniene, punto nevralgico del quartiere Setteville Nord, si propone in vendita villino di tre livelli - indipendente e facente parte di un complesso a schiera privo di condominio - ubicato in posizione strategica e ben servita di una zona residenziale e silenziosa, tranquilla e ben collegata, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, dall'adiacente supermercato Carrefour e dalle fermate delle locali autolinee.

L'ingresso principale al piano terra garantisce un facile accesso e una comoda fruibilità degli spazi esterni, con la presenza di un giardino privato ad aggiungere un tocco di verde e un'opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta; a rendere l'accesso all'immobile ancor più funzionale un secondo ingresso previsto sul retro al livello S1, utile per chi volesse dividere l'immobile.

La ville offre una disposizione funzionale e ben organizzata; internamente si compone come segue: 
- al piano terra troviamo un'ampia e luminosa sala - ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia - cucina abitabile, comodo servizio e balcone con ripostiglio;
- al piano primo troviamo una camera, una cameretta, un servizio finestrato e un terrazzino;
- al piano S1 troviamo invece una comoda sala hobby - ideale per momenti di svago e convivialità - dotata di un proprio ingresso secondario e composta da angolo cottura, ulteriore servizio e un ulteriore ambiente multiuso.

L'immobile è in buono stato conservativo generale ed è dotato di riscaldamento autonomo; gli infissi in doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre la sicurezza è garantita da porte blindate e inferriate in tutti gli ambienti. L'aria condizionata autonoma offre ulteriore comfort. A completare la proprietà un posto auto coperto di pertinenza e cantina.

Cosa aspetti? Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. Non lasciarti sfuggire l'occasione: contattaci subito per fissare una visita

Villetta a schiera di 140 m² con 4 locali a Guidon

"La casa, il luogo dove ogni stanza diventa un ricordo"
Il calore del camino e l'armonia dei tre piani rendono questa soluzione al centro di Guidonia la cornice perfetta per la vostra nuova storia.
Nel cuore di Guidonia, in una tranquilla traversa di Via Mario Calderara, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare costruita nel 2005, in ottimo stato sia interno che esterno. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi luminosi e funzionali.
L'accesso avviene tramite cancello pedonale che conduce a una corte esterna pavimentata, collegata al portone principale.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un ampio terrazzo esclusivo, oltre a un bagno a servizio del piano.
Il primo piano ospita una seconda camera, un grande bagno e un ulteriore ambiente, facilmente adattabile alle proprie esigenze (studio, cameretta o cabina armadio), anch'esso con uscita su terrazzo.
Scendendo al piano seminterrato troviamo l'area dedicata alla zona living, dove si sviluppa un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un elegante camino che dona calore e atmosfera all'ambiente. Completano il piano una terza camera matrimoniale, un bagno e un ulteriore spazio versatile, ideale come seconda camera o ambiente multifunzionale.
La proprietà include inoltre un comodo posto auto interno.
Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta all'uso, in una posizione centrale e vicina ai principali servizi, con spazi versatili adatti a diverse esigenze abitative.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarvi con professionalità nella visita di questa interessante soluzione.

Ogni casa nasce da un'idea e prende vita nel tempo, qui hai lo spazio per darle forma esattamente come l'hai sempre immaginata.
Precisamente in Via Paolo Boccella, nel contesto residenziale di Carcibove a Guidonia Montecelio, caratterizzato da ampie ville indipendenti e soluzioni di generosa metratura, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra allo stato grezzo, ideale per chi desidera sviluppare un progetto completamente personalizzabile.
La struttura si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato, terra e primo, con spazi ampi e versatili che consentono molteplici soluzioni distributive. L'immobile si presta perfettamente sia alla realizzazione di più appartamenti, sia alla creazione di un ampia villa singola, circondta da una comodo giardino.
E' la soluzione ideale per privati o investitori alla ricerca di un'opportunità unica per costruire esattamente ciò che si desidera.
Le opportunità come questa non restano a lungo disponibili, se hai un progetto in mente, questo è il momento di chiamare!!

COLLEVERDE SECONDO - Via Monte San Giovanni
Proponiamo in vendita una porzione di villa , disposta su due livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da:
Piano Terra: Soggiorno con camino, cucina a vista con ampia zona pranzo, comoda dispensa, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con ripostiglio, bagno finestrato con vasca e antibagno. Giardino semiperimetrale con area barbeque pavimentata e area verde con piante di ulivo di circa 200 mq. 
Primo Piano: Ampia mansarda di 35 mq circa con un'altezza massima di 4.20 metri, attualmente adibita a camera da letto con bagno e balcone perimetrale con scala esterna per poter accedere ad un giardino privato di circa 30 mq. Grazie alla presenza degli impianti per la predisposizione di una cucina, è possibile rendere il piano una soluzione abitativa indipendente.
L'immobile, in ottimo stato conservativo, presenta infissi in legno con triplo vetro, zanzariere, inferiate di sicurezza, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e pannelli fotovoltaici. Nel 2022 è stato realizzato il cappotto termico per una migliore ed efficente coibentazione.
Situato in uno dei punti più tranquilli e riaservati della zona, a pochi minuti sia dal centro di Colleverde che da Santa Lucia, è ideale per gli amanti del relax e della natura.

(Riferimento: VA869) Villino Angolare a Schiera in Vendita - Setteville Nord, Guidonia

Proponiamo in vendita un delizioso villino angolare a schiera situato nell'esclusiva zona residenziale di Setteville Nord, nel comune di Guidonia Montecelio.

Caratteristiche principali:
* Posizione: Angolare, con affaccio su un'area tranquilla e ben servita. La posizione garantisce privacy e luminosità, grazie alla tripla esposizione.
* Superficie: Spaziosa e ben distribuita su 3 livelli, ideale per famiglie o coppie.
* Interni: Il Piano Terra è composto da ampio salone con cucina a vista e bagno con doccia e finestra; Al Primo Piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, comodo bagno con finestra e vasca idromassaggio e balcone. Infine al Piano Seminterrato la spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente, composta da un ampio salone con cucina a vista, camino, bagno e accesso diretto al box auto di circa 20 mq.

* Spazi esterni: Giardino privato di circa 180 mq perfetto per godersi momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. Possibilità di parcheggio interno.

* Altri vantaggi: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con persiane e inferriate, impianto antifurto.

Zona e Servizi:
Setteville Nord è una delle aree più richieste di Guidonia, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti strategici con Roma. Il quartiere offre tranquillità senza rinunciare a comodità e servizi.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00
Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927
RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA869

Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!
Offriamo:
-Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile.
-Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà.
-Un

Villa a schiera a Guidonia Montecelio

Scopri questa splendida Porzione di Villa Bifamiliare situata nella tranquilla zona di Spacca la Canna, a Guidonia Montecelio. Con un ampio giardino di 500 mq, arricchito da piante di ulivo e frutta, questa proprietà è un vero angolo di paradiso. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi luminosi e accoglienti per tutta la famiglia. Al piano terra, un salone doppio con camino e stufa a pellet crea un'atmosfera calda e invitante, mentre l'ampia cucina con camino è perfetta per preparare deliziosi pasti.
La casa dispone di due camere da letto al piano terra e una camera matrimoniale con cabina armadio al piano superiore, garantendo privacy e comfort. Completa il piano superiore un bagno e un terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
La proprietà è dotata di box auto e cantina al piano terra, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana comodo e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico, immerso nel verde ma a pochi passi dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Marina Amata

Vendita Villino nel Consorzio Macchiagrande composto da:
Piano terra: portico coperto, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e garage
Piano Primo: portico coperto, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno.

1500mq di giardino circa intorno alla casa

La casa è unifamiliare, ma già suddivisa in due appartamenti indipendenti.

Villa unifamiliare , Borgo Santa Maria, LATINA

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Guidonia Montecelio

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti