Pancho

Villino 60 mq indipendente con giardino e posto auto privato , situato zona pomezia via monte d'oro / via vaccareccia, all'interno di una via residenziale privata,a 3 minuti dal centro, 10 minuti da Roma eur e dal mare. Acqua comunale diretta già collegato a rete fognaria comunale, con nuova linea gas diretto.
No spese condominiali.
Sala / Cucina + Disimpegno + Bagno + Camera da letto + ampia veranda coperta in legno.
Completamente ammobiliato e funzionale. 
Prezzo 105.000 Euro solo realmente interessati, no agenzie che svendono a scopo di lucro e no mandato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villino indipendente + giardino + posto auto

Heimat Immobiliare Srls

Rif:TorvaianicaAlta (123511239) - Torvaianica Alta - Villino Unifamiliare unico livello

 Villino Unifamiliare su unico livello di mq.80 c.a. oltre 500 mq di bellissimo giardino 
L'immobile si compone di un ampio Soggiorno pranzo con Camino , Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali , Bagno con vasca e doccia
Adiacente alla abitazione troviamo una piccola Dependance di mq. 30 c.a. con ingresso indipendente dal giardino, composta da:
 Soggiorno pranzo , Cucina, Patio / Veranda coperta vivibile.
L'ampio giardino di mq. 500 c.a. con irrigazione automatica, piante di pregio, alberi da frutto, 
pozzo artesiano, 
forno a legna con barbeque 
doccia esterna con pannello solare, un bagno di servizio
 Impianto di Allarme, Grate di Sicurezza, Persiane e Portone blindato, zanzariere, tende parasole e cancello automatizzato. 
L'immobile e' termoautonomo è servito ed allacciato a tutte le utenze comunali. acqua, gas metano e fognatura
Si precisa inoltre che Il giardino perimetrale su 4 lati, 
€ 220.000 Trattabili 

Agenzia HEIMAT IMMOBILIARE & ARCHITETTURA
info@heimatimmobiliare.it
Via Roma 122 Pomezia 
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Arch.Rossi Alessio ###phonenumber###

Villa di 80 m² con 3 locali e box auto a Pomezia

Rif:Martin Pescatore Viale Danimarca (114787371) - Torvaianica Viale Danimarca intero fabbricato da cielo a terra
L'immobile e' composto da :

1) Appartamento 1 p. mq. 136 c.a. e con 
 2) Magazzino indipendente 200 mq con area esterna adibita a piazzale con posti auto e giardino mq. 300 c.a.

1) Appartamento ingresso indipendente composto da : Ampio Soggiorno con Camino, Cucina abitabile .
 3 Camere da letto , 2 Bagni. Terrazzo parzialmente coperto con di tenda parasole, 
al piano terra troviamo piazzale con posti auto, oltre area adibita a giardino e alberi da frutto
 aria climatizzata , parzialmente arredato, allacciato a tutti servizi e utenze Comunali
2) Magazzino di mq. 198 c.a. con rampa di accesso indipendente 1 bagno con 2/3 ambienti divisi
fronte strada provinciale, adatto per attivita artigianale o deposito
L'immobile e totalmente mutuabile, poiche' ha regolarita urbanistica e servito da tutti i servizi Comunali acqua, luce , gas, 
Adiacente a tutte attività commerciali e vicino a scuole primarie e secondarie, farmacia e supermercato. , fermata del bus diretto a Roma EUR 
 € 180.000 Trattabili 
 
HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura 
Via Roma n.122 - Pomezia (RM) 
 info@heimatimmobiliare.it 
Tel: ###phonenumber###
Arch. Rossi Alessio
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Casa indipendente di 334 m² con 5 locali e box aut

Rif:Campo Jemini_Villino Trilivello (116655605) - Campo Jemini Villino Bifamiliare mq. 130 c.a. 

Villino Bifamiliare su 3 livelli con doppio ingresso indipendente dal giardino.
.Soggiorno ingresso , 2/ 3 Camere , 3 bagni, Patio coperto 
Sala Hobbie con doppio ingresso sia da interno che dal giardino , composta da grande soggiorno con cucina in muratura , camera, bagno, ripostiglio.
Grate di sicurezza, Giardino fronte e retro, termoautonomo, posto auto privato, servita da tutte le utenze e servizi Comunali.
doppia esposizione solare
posto auto privato
 € 200 .000 trattabili 

HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura 
Via Roma n.122 - Pomezia (RM) 
 info@heimatimmobiliare.it 
Tel: ###phonenumber###
 Arch. Rossi Alessio ###phonenumber###

Villa di 130 m² con 5 locali a Pomezia

ÆDIFICA RE

Rif: (125458833) - ***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 18 FEBBRAIO AL 30 APRILE 2026 PREZZO RIBASSATO A €339.000,00 INVECE CHE €369.000,00.
Proponiamo in vendita a Torvaianica, località Martin Pescatore, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia, una splendida villetta di circa 170 mq con giardino mattonato su tre lati, piscina interrata di 5x3 mt e profonda 1.40 metri, locale tecnico e spogliatoio completo di doccia servita da acqua calda.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e grazie all'ampia metratura offre uno spazio abitativo comodo e ben distribuito garantendo massima privacy e comfort. 
Entrando al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una comoda cucina servita da porta finestra che da accesso al giardino privato, un disimpegno e un bagno con doccia.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e porta finestra che da accesso al terrazzo perimetrale con vista sul verde, disimpegno, tre camerette e un bagno con doccia
Scendendo al piano S1 vi è un ampio salone caratterizzato da grandi finestre, camino, cucina a vista, camera e bagno finestrato con doccia, inoltre è servito da un portone blindato il quale da la possibilità di accedere direttamente dall'esterno e rendere il piano sottostante completamente indipendente dal resto dell'immobile.
Completa la proprietà un box auto di 124 mq circa e due posti auto dal quale si accede mediante cancello elettrico.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari, dispone inoltre di finestre doppio vetro/PVC, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica, persiane blindate, zanzariere, condizionatori caldo/freddo, termosifoni e 2 porte blindate.

In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Torvaianica è la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita, ottima per famiglie numerose o per chi desi

Villa di 170 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (125831693) - Proponiamo in vendita a Pomezia una lussuosa villa indipendente, all'interno del Comprensorio signorile dei "Colli di Enea", formato unicamente da ville, è provvisto di un centro sportivo che comprende campi da calcetto, da tennis e di padel, oltre a una piscina fruibile da tutti i residenti.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è biposta su due livelli, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una perfetta distribuzione della luce naturale, gode di un terreno di circa 850 mq, che ruota su tutti e quattro i lati ed è servito da un sistema di irrigazione e illuminazione perimetrale con luci a Led colorate, inoltre è presente un pozzo per l'irrigazione del prato.
Entrando, al piano terra, ci accoglie un ampio e luminoso salone con termocamino a pellet, la sala è composta da diversi finestrini con splendida vista sul verde, inoltre vi è una grande porta finestra scorrevole che da accesso sull'ampia veranda e sul giardino circostante, proseguendo troviamo una comoda e abitabile cucina in muratura, anche questa provvista di porta finestra scorrevole che da accesso sul giardino retro, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da cameretta, bagno e camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e una porta finestra che si apre sull'ampia e comoda veranda chiusa a vetri.
Al piano sottostante in parte sbancato, troviamo la sala Hobby servita da una stufa a legna con forno, cucinotto, 2 camere e bagno.
Completano la proprietà un box auto di 31 mq dal quale si accede mediante cancello elettrico e conduce direttamente all'interno dell'immobile passando per la sala Hobby, infine vi è un posto auto scoperto, ideale per ospitare un'auto aggiuntiva.

La villa è servita da metano e acqua diretta, ed è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, controllo domotico per l'illuminazione, collegabile con Alexa, antifurto con sensore perimetrale e rilevatore di allagamenti su ogni piano, gruppo d

Villa di 200 m² con 4 locali e box auto a Pomezia

Pomezia Torvaianica

Appartamento in villa in vendita a Campo Jemini - PC1182

Scopri questa splendido appartamento in villa situato nella tranquilla zona di Campo Jemini, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Costruita di recente, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare locale.

La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un incantevole giardino privato con passo carraio, ideale per parcheggiare comodamente fino due auto garantendo praticità e sicurezza per i tuoi veicoli.

Il primo piano accoglie un luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, perfetto per le calde giornate estive. Completa questo livello un bagno con doccia moderna e un ampio terrazzo abitabile dove rilassarsi all'aperto con vista sulla zona circostante.

La zona notte al secondo piano è completamente separata e ben organizzata: troverai una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o bambini, un bagno con doccia ed un ulteriore terrazzo abitabile. 

Con 70 m² commerciali distribuiti in 3 locali e 2 bagni, questa proprietà offre spazi generosi e funzionali. Costruita nel 2010 e in buono stato, è dotata di riscaldamento a pompa di calore con sistema gas naturale. 

Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa moderna e confortevole!

Classe energetica "F" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un'eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l'acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professio

Casa Indipendente Pomezia [PC1182VRG]

Ristorante

Casa indipendente sulla spiaggia a pochi metri dai servizi bar supermercati. 2 camere (6posti letto) bagno cucina patio coperto e giardino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente sulla spiaggia

Ardea Tor San Lorenzo

POMEZIA VICERE'- VIA DONATELLO 
 (GIA' VIA DELLA CROCETTA)
Terreno con fabbricato - realizza la tua villa su misura

In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo una splendida opportunità per chi desidera costruire la casa dei propri sogni.

Su un lotto di circa 3.000 mq, troviamo un fabbricato esistente di circa 105 mq calpestabili, disposto su unico livello e già dotato di concessione in sanatoria rilasciata.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per un progetto di demolizione e ricostruzione, perfetto per realizzare una villa indipendente su un unico piano, moderna, funzionale e completamente personalizzata.

Immagina una casa progettata intorno alle tue esigenze:
ampi spazi interni, grandi vetrate sul verde, portici vivibili, ampio giardino privato... tutto quello che hai sempre desiderato, senza compromessi.

 Ampia metratura del terreno

 Totale indipendenza e privacy

 Possibilità di progettazione su misura

 Contesto tranquillo ma non isolato

 Ideale per chi cerca comfort e qualità della vita

Una soluzione perfetta per chi vuole investire su sé stesso e sul proprio futuro, creando una casa unica, fatta davvero "a propria dimensione".

Possibilità di supporto nella progettazione e realizzazione della nuova abitazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa singola Pomezia [Cod. rif 3309609VRG]

br costruzioni

? Pomezia Sughereta: Ville Quadrifamiliari Moderne & No Gas
Spazio, Indipendenza ed Efficienza Energetica ?
Nella tranquilla cornice della Sughereta, proponiamo in vendita splendide porzioni di quadrifamiliare di circa 200 mq su tre livelli, caratterizzate da ampi spazi e massima flessibilità interna.
Distribuzione degli spazi:
P.T.: Zona living con angolo cottura, camera e bagno. ?
? Massima versatilità: la camera può essere trasformata in cucina separata, rendendo il resto del piano un ampio salone di rappresentanza. ?
1° Piano: Due camere da letto, bagno e splendidi terrazzi vivibili. ?
S1: Grande sala hobby con bagno, perfetta per zona relax, palestra o sala cinema. ?
Esterni: Giardino privato di circa 300 mq, lo spazio ideale per i tuoi momenti all'aperto. ?
Tecnologia all'avanguardia:
? NO GAS
?? Pompa di calore idro (caldo/freddo) di ultima generazione per un comfort perfetto in ogni stagione.
? Qualità, tecnologia e ampi spazi alla Sughereta. ( assente da iva )
Non perdere l'occasione, contattaci per una visita al numero 3396112444 / 3291549425

Ville Quadrifamiliari

IMMOBILIARE POMEZIA srls

Pomezia - VENDESI RAFFINATA VILLA A POMEZIA '16 PINI'.

Nel prestigioso complesso "16 Pini", proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ca 300 mq con vista mare, unica per posizione, ampiezza e qualità costruttiva. Immersa nel verde e circondata da ville indipendenti, garantisce privacy e tranquillità, a pochi minuti dai servizi e dal litorale.
Realizzata con materiali antisismici, la villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo salone ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere e bagno con finestra; il primo piano ospita altre due camere, due bagni finestrati, un ripostiglio con possibilità di ricavare una cabina armadio, un balcone panoramico vista mare; il seminterrato, completamente isolato e con altezza di 3 metri, comprende sala hobby con termocamino, angolo cottura, bagno sempre con finestra, ripostiglio e accesso diretto al box auto di ca 80 mq per cinque vetture.
Completano la proprietà giardino di 600 mq con portico di 40 mq e irrigazione automatica, impianto d'allarme, grate, zanzariere, videocitofono, fibra ottica e caldaia a condensazione in classe A, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
Una villa pensata per chi cerca spazi generosi, solidità costruttiva, sicurezza e una vista mare mozzafiato.
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VILLA SINGOLA A POMEZIA

Roma Mostacciano

Torvaianica a pochi passi dal mare, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una VILLA UNIFAMILIARE su due livelli fuori terra di circa 140 mq, arricchita da una splendida terrazza con vista mare e una dependance indipendente.

Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una camera da letto e un bagno. L'ambiente è caldo e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità.

Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e la possibilità di realizzare un secondo bagno già predisposto.

Completa la proprietà una comoda dependance, perfetta come alloggio per ospiti o per realizzare una zona autonoma.

Esternamente, la villa è circondata da un giardino perimetrale completamente pavimentato, con portico e spazio per parcheggiare fino a 4-5 auto all'interno della proprietà.

La terrazza panoramica vista mare rappresenta un vero punto di forza: uno spazio unico dove godersi la brezza marina e tramonti indimenticabili.

Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione privilegiata vicino al mare, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Villa o villino Pomezia [Cod. rif 3246201VRG]

Martin Pescatore PC1082 In zona tranquilla e residenziale vicina a tutti i servizi primari. Proponiamo la vendita di una villa Unifamiliare che si estende su un lotto di 1000 MQ con entrata indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.
Attualmente l'immobile è composto da tre unità abitative di cui due al piano terreno e una al primo piano.
Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio e ampio giardino perimetrale, l'altra abitazione sempre al piano terra è composta da: camera, cucina abitabile, bagno e giardino. Salendo al primo piano troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni, uno con vasca l'altro con doccia, e ben quattro balconi panoramici.
Completa la proprietà un Box auto di circa 20 MQ.
Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa
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Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l'acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo.
Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

Villa singola Pomezia [PC1082VRG]

Giampiero

Villa zona Campo Jemini - PT ampio salone,cucina,bagno P1 - 2 camere da letto 1 bagno P1S garage cantina 1 bagno. L'immobile è stato realizzato con concessione edilizia e risponde alle nuove norme urbanistiche del territorio. NO AGENZIE Trattativa privata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente

Mimmo

Campo Ascolano - In contesto residenziale tranquillo e a pochi minuti dal mare, vendo un appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e ampio terrazzo vivibile, sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2009).

L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.
Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni, che comprendono un grande terrazzo coperto con vetrate di circa 28 m², abitabile tutto l'anno, un secondo terrazzino a uso ripostiglio con lavatrice asciugatrice e pozzetto e un giardino privato di circa 55 m² con accesso esclusivo, dal quale si raggiunge l'abitazione tramite una scala esterna.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, buona esposizione e classe energetica C, caratteristiche che garantiscono comfort interno e consumi contenuti.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità a circa 600 m dal mare.

Campo ascolano - Villetta con giardino

carlo

TORVAIANICA - MARTIN PESCATORE:
Villino indipendente trilivello con classe energetica A grazie al Bonus 110% già completato!
Situato in zona residenziale tranquilla, a soli 800 metri dal centro.
Perfetto per chi cerca indipendenza, comfort e consumi energetici prossimi allo zero.
? Prezzo: ?159.000 - Mutuabile
? Tutte le certificazioni del Bonus 110% disponibili
? DISPOSIZIONE (TRILIVELLO)
P. TERRA: Salone, cucina a vista, servizio, accesso a doppio giardino/patio (anteriore e posteriore).
P. PRIMO: Due camere, servizio, due balconi e soffitta.
SALA HOBBY: Ampio salone con camino e predisposizione per seconda cucina.
? VANTAGGI 110% - CLASSE A
Pannelli fotovoltaici e solari installati
Infissi in alluminio doppio vetro a ribalta
Impianto termoautonomo
Aria condizionata
Porta blindata
Inferriate di sicurezza
Armadio a muro
Posto auto riservato
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Martin Pescatore Villino trilivello con giardino

Cristiana Marcucci

Torvaianica Martin Pescatore, via Lercara Friddi, vendita di un indipendente e luminoso trilivello cielo/terra di ampia metratura .
Composto:
P.terra, Salone,cucina a vista, servizio, giardino e patio.
P. primo, Due camere, servizio, due balconi, soffitta.
Sala hobby, Salone con camino, predisposto di impianto per una seconda cucina.

Si indica che l' immobile ha usufruito del bonus 110%
Dotato di
Pannelli solari e fotovoltaici
Porta blindata
Infissi in alluminio doppio vetro a ribalta
Termoautonomo
Aria condizionata
Inferriate
Armadio a muro
Camino,barbecue, soffitta
posto auto

situato in zona residenziale adatto per chi desidera un ambiente tranquillo nonostante la vicinanza al centro raggiungibile a 800mt
€ 159.000

Pomezia villino vendita

Pomezia, Via Guatemala. Proponiamo in vendita una villa unifamiliare su tre livelli. Si accede all'immobile tramite due accessi carrabili, dove troviamo una parte di giardino pavimentata. Al piano rialzato troviamo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, studio, camera, cameretta, bagno con finestra. Al primo piano abbiamo salone, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno con finestra. Nel piano seminterrato ci sono tre locali cantina e due bagni con finestra. L'accesso ad ogni livello è consentito tramite scale sia interne che esterne, dando così la possibilità di rendere ogni piano dell'immobile indipendente. Completano la proprietà un giardino con alberi da frutto, una piscina ed un terreno agricolo di 1000 mq. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, è possibile contattarci al numero ###phonenumber### tramite messaggio Whatsapp: ###phonenumber###

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