Dati principali

91 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4654195 - 17/12/2026 (134270663) - Villa a Schiera in asta a Guidonia Montecelio (RM) - Via Giorgio Vasari 4 (CAP 00012) L'immobile in asta è un villino a schiera situato a Guidonia Montecelio (RM), in Via Giorgio Vasari n. 4, Int. 3, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione. L'edificio è realizzato in cemento armato con facciate intonacate e tetto a falda. La zona è suburbana/Pichini, con accesso tramite cancello carrabile e pedonale da Via Vasari. Il contesto è residenziale, con vicinanza a servizi e infrastrutture locali. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale totale di 63,02 mq (escluso box) e si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato (S1), con altezza media di 2,80 m, è presente un vano cantina dotato di bagno che forma un ambiente unico con il vano uso box. Al piano terra, con altezza media di 2,80 m, si trova un unico vano con angolo cottura e area soggiorno/letto, un bagno privo di finestra, una corte esclusiva e un portico. Il piano primo sottotetto, con altezza media di 2,20 m, presenta un unico ambiente dove è stato ricavato un piccolo bagno. L'accesso al piano interrato avviene unicamente tramite accesso carrabile esterno a mezzo basculante metallica. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi e le persiane sono in PVC, con grate antintrusione. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti dell'angolo cottura e del bagno. L'impianto elettrico e termico non erano funzionanti al momento del sopralluogo, probabilmente per utenza cessata/sospesa e caldaia assente. Le pertinenze includono un box auto singolo di 23 mq commerciali, una corte esclusiva e un portico. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare si trova in una zona residenziale di Guidonia Montecelio, ben collegata e servita. La proprietà è perimetrata da un muretto basso sormontato da una ringhiera di metallo. L'immobile è libero per la procedura e

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie91 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD