PALMANUOVA srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Prestigiosa dimora dei primi anni del '900, distribuita su tre livelli e immersa in un ampio parco privato.
L'ingresso principale al piano terra caratterizzato da spazi generosi: l'atrio centrale introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino a legna, una cucina abitabile con uscita diretta al giardino, un bagno finestrato con doccia, un secondo bagno con vasca e due camere matrimoniali collegate da un comodo disimpegno, oltre a un pratico vano sottoscala.
Il secondo piano, offre un grande soggiorno, due camere matrimoniali, uno studio, una lavanderia e due bagni finestrati, garantendo ambienti versatili e perfettamente distribuiti. Questo piano può essere una continuazione del piano terra oppure rendersi indipendente grazie ad un'entrata secondaria.
All'ultimo piano trova spazio una generosa soffitta, ideale come area deposito, spazio hobby o per un eventuale ampliamento abitativo; anch'esso può essere reso indipendente.
L'intera proprietà è circondata da un parco curato di 5500 mq circa completamente illuminato, arricchito da diversi depositi esterni utili per il ricovero delle attrezzature da giardino e per la protezione delle auto. Anche il giardino, come l'abitazione, dispone di due accessi indipendenti dotati di cancelli elettrici, assicurando comodità e massima privacy.
La casa è stata aggiornata nel tempo sia a livello di impiantistica, sia con serramenti vetrocamera ed è dotata di impianto d'allarme e di irrigazione automatica, offrendo così tutto il comfort moderno all'interno di un contesto di grande fascino.

VILLA SINGOLA A VISCO

Immobigo srl

Splendida villa a schiera su tre livelli in zona ospedale. In una delle zone residenziali più richieste di Udine per tranquillità, comodità ai servizi e vicinanza alle principali vie di collegamento, è in una splendida villetta a schiera del 1990 sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi generosi e un'abitazione pronta da vivere. L'ingresso al piano terra conduce a una luminosa e ampia zona giorno valorizzata dal pregiato parquet e da un' esposizione naturale. La cucina è separata, abitabile e già arredata, perfetta per chi ama la convivialità degli spazi funzionali. Il soggiorno si apre sul giardino privato, un'oasi riservata e ben proporzionata, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio sicuro e verde per bambini e animali. Completa il piano un comodo bagno finestrato. Una scala in legno pregiato porta al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali di notevoli dim Classe energetica = E |rif.0173

Udine villa a schiera 6 vani 230 Mq

Villa Storica del 1800 a Codroipo, in provincia di Udine, nel nord-est dell'Italia. Situata all'interno di un grande parco secolare di circa 50.000mq, la villa è un'oasi di tranquillità e di bellezza, immersa nella natura e circondata da alberi secolari, siepi, giardini fioriti, prati e fontane. La Villa è stata costruita in stile neoclassico e si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di oltre 2.000mq. L'edificio principale è circondato da altre costruzioni, tra cui una cappella privata, un portico, una limonaia e altre dependance, che creano un insieme armonioso e suggestivo. All'interno della villa, si trovano ampi saloni, stanze eleganti e confortevoli, arredate con mobili d'epoca e dotate di decorazioni raffinate, affreschi, soffitti decorati, pavimenti in marmo e grandi finestre che offrono una vista panoramica del parco circostante. La villa può ospitare fino a 18 persone e dispone di 7 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e arredata con gusto e sti Classe energetica = In attesa |rif.9611_1091830

Villa storica del 1800 a Codroipo

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1007) MORTEGLIANO: Sei un privato o una ditta che cerca una soluzione da ristrutturare nella zona di Mortegliano? Allora abbiamo quello che fa per te!! In posizione centrale ma tranquilla rustico su due livelli più la soffitta con giardino privato. Attualmente è strutturato così: al piano terra ampio negozio, con vari magazzini, servizio igienico e ripostigli; al primo piano cucina abitabile, soggiorno con accesso a una panoramica terrazza, disimpegno, bagno e tre camere da letto; al secondo e ultimo piano, in un unico vano, la soffitta. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, sia a livello strutturale che a livello di impiantistica che ti consente di avere la possibilità di personalizzazione! Chiama subito per prenotare la tua visita, potrebbe essere l'occasione che stavi cercando. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Indipendente a Mortegliano

antico borgo immobiliare

Ad Aiello, in pieno centro paese, vendiamo un intero stabile composto da negozio (attualmente affittato quindi con rendita) e un appartamento al primo piano completamente da ristrutturare. L'appartamento di comode metrature (113 mq. circa) ha ingresso indipendente, corte privata (seppur con servitù di passaggio), garage e una grande terrazza. Sicuramente, una volta ristrutturato, rappresenta una bella soluzione per chi cerca l'indipendenza. Il prezzo si riferisce ad entrambi i beni.
EP globale non rinnovabile
166,20 kWh/m² anno

Aiello intero stabile

(Riferimento: D-1110) PALMANOVA, dentro le mura: impresa o privato, non importa chi tu sia, soffermati a scoprire questo immobile, tra poco scoprirai cos'ha di speciale. L'edificio è situato all'interno della città stellata, al terzo anello e si tratta di una costruzione storica dalle dimensioni generose. Si sviluppa su due livelli con un terzo piano soffitta ed è accostato ad un altro edificio sul lato sud, ovvero, guardando la facciata, sul lato destro. Internamente, le stanze sono ampie e la gran parte comunicanti tra loro. Dal portico d'ingresso si accede, girando a sinistra, alle stanze da adibire a zona giorno, cucina, camera o studio, mentre sulla destra si trovano le scale per il primo piano e un bagno. Frontalmente c'è l'accesso al giardino interno. Al primo piano si trovano altre cinque stanze, alcune passanti, un disimpegno e altri due bagni. Salendo ancora una rampa di scale si accede alla soffitta, un'unico vano che si sviluppa per l'intera metratura dell'edifico. Il giardino è privato e recintato e l'accesso carraio avviene dalla strada di accesso al nuovo asilo comunale. L'immobile si presta per diventare una meravigliosa casa privata con giardino dentro le mura di Palmanova, un'opportuna unica, vista la conformazione della città, oppure può essere convertito in più unità residenziali con giardino e posti auto privati. Chiama per prendere appuntamento presso i nostri uffici, riceverai tutte le informazioni necessarie per poter iniziare a pianificare il tuo progetto! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Indipendente a Palmanova

Ruda, in zona residenziale priva di traffico o rumori di alcun genere, splendida villa completamente indipendente di comoda metratura. Ingresso nella ampia zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo e salotto, disimpegno e bagno di servizio completo e finestrato. Al primo piano con travi a vista tre comode camere, bagno principale e splendida grande terrazza coperta. Sempre al piano terra garage, giardino e ampio porticato per vivere all'aperto. La casa, recentemente edificata e gradevolissima, è climatizzata e in perfette condizioni. Ciò che la rende ancor più accattivante e accogliente è la presenza, nella zona giono, di una stube che fornisce un piacevole calore a tutta l'abitazione, garantendo risparmio energetico. Ideale per chi ricerca il bello, la comodità e il calore degli spazi interni e vivere gli spazi esterni in totale indipendenza. Cl. En. "D" EPgl,nren 143.41 kWh/mqanno
N.B: la casa sarà disponibile a fine estate 2025.

Ruda splendida villa singola

GEO immobiliare

Rif: GE2588 (193307367) - Che comodità, che begli spazi e quanta luce in questa bifamiliare dalle superfici generose! Ideale per una famiglia che voglia vivere il comfort di un'abitazione tradizionale e disporre di un gradevole giardino. Vi si accede da una breve strada privata ed è ubicata in un luogo molto tranquillo e silenzioso, pur rimanendo in prossimità della città di Udine e di tutti i servizi offerti dal paese di Martignacco. I locali abitativi principali si trovano su un unico livello, al piano rialzato. L'ingresso, riparato da un grande porticato, immette in un ampio, luminoso salone con caminetto e porta finestra affacciata sul giardino; la cucina separata, fornita di pratico spolert, è comodamente abitabile e dà sul porticato d'ingresso. Passando nel disimpegno del reparto notte, abbiamo accesso alle camere, di cui due matrimoniali e una terza più piccola, e al bagno. Salendo la scala di marmo, arriviamo nei locali al piano sottotetto, dove due vani mansardati e perlinati, sono anch'essi usufruibili, data l'altezza. Nel piano seminterrato non può mancare la più classica delle taverne, con cucina in muratura, caminetto in mattoni, tipico "seglar" (secchiaio/acquaio) e spazio sufficiente per ricevere un buon numero di amici e parenti. Ci sono poi una autorimessa, le cui dimensioni si possono apprezzare già in foto, locali uso cantina/deposito, un bagno con la doccia e la centrale termica dov'è alloggiata la recentissima caldaia alimentata a gas metano. Per quanto riguarda le finiture e gli impianti, sono dell'epoca di costruzione ma realizzati con materiali di qualità e molto ben conservati. In giardino sono presenti diversi alberi da frutto e una fontana con la vasca per le ninfee, alimentata con l'acqua piovana che si raccoglie in un'apposita cisterna. Questa casa dunque ha molti pregi, spazi generosi e indipendenza, potrebbe essere vissuta imm - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MEZZA BIFAMILIARE

Villa Vicentina, in zona tranquilla, lontano dal traffico, splendida villetta accostata da un lato solo da portico. Esposta maggiormente a sud/ovest è luminosissima!!! Ingresso, ampia zona giorno open space con stufa a pellet, tre camere (una al piano terra), due bagni finestrati, comoda lavanderia, ripostiglio, due posti auto privati e bel giardino di proprietà. La casa, costruita nei primi anni 2000, (internamente in ottimo stato) è stata oggetto di riqualificazione energetica tra il 2022/23. Sono stati sostituiti tutti i serramenti (elevata qualità), installato impianto solare/termico e fotovoltaico (6 kW), l'isolamento del sottotetto e della pareti esterne (cappotto AEROGEL), il climatizzatore con pompa di calore e la colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. L'abitazione oltre a essere accogliente, spaziosa e soleggiata è ideale per chi desidera vivere secondo il concetto di sostenibilità e consumo zero in linea con i nuovi parametri europei. 

Cl. En "A4" EPgl,nren 24,14 kWh/mq.anno

Villa Vicentina splendida villetta

(Riferimento: D-176) GONARS, fraz. Fauglis: stanco della città? Scegli la campagna! Ti proponiamo ad un prezzo imperdibile un complesso di immobili rustici su un lotto di oltre 2000 metri. La proprietà, oltre ad essere in un piccolo centro abitato si trova all'interno della strada principale, protetta da altre abitazioni e garantisce pertanto privacy e autonomia di accesso attraverso una strada privata. Infinite possibilità di personalizzazione, ampio spazio per chi vuole vivere in stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vita in paese. Dai un calcio alla vita frenetica, chiama ora per fissare una visita. Ci sti ancora pensando? Chiamaci per prenotare il tuo appuntamento e avere tutte le informazioni! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Indipendente a Gonars - fauglis

Casa con giardino panoramico di 250mq da ristrutturare (possibilità di ampliamento). L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un'ampia zona giorno con soggiorno, salotto e cucina separata abitabile. Al primo piano ci sono tre generose camere da letto e un bagno, perfetto per ospitare la famiglia o gli ospiti. Completa il tutto il sottotetto, potenziale spazio aggiuntivo per creare una suite padronale o uno studio privato. Annesso all'abitazione c'è un rustico da ristrutturare adibito a deposito di 148mq per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo o progetti speciali. Tutta la proprietà è circondata da un giardino con vista di circa 4400mq. Si accede alla proprietà dalla strada principale tramite stradina privata, garantendo privacy e tranquillità. Il paesaggio idilliaco con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, crea un'atmosfera di pace e serenità. Questa spaziosa casa a tre livelli è ideale per essere trasformata in una sontuosa r Classe energetica = G |rif.9919_1091730

Casa con giardino panoramico

villa anni '80 con parco privato sulle colline di Morena, Tricesimo. Necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e un generale ammodernamento, ma vale sicuramente la pena personalizzare questo splendido immobile con spazi interni ormai introvabili. Vivibile anche su un piano unico, la villa offre camere con bagno interno, zona ospiti, salotto con caminetto, terrazze panoramiche, cortile interno con barbecue, serra e predisposizione per piscina. Immobile di assoluto prestigio, contesto residenziale signorile, informazioni presso ufficio ImmobiGo.

Metrature: 600mq distribuiti su tre livelli, giardino di 4.400mq.

Classe energetica in fase di definizione.

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Sarai ricontattato Classe energetica = In attesa |rif.9661_1091721

Villa indipendente con parco

Villa indipendente tricamere con giardino e taverna a pochi minuti da Udine. In una zona residenziale riservata e ben servita, proponiamo in una villa indipendente costruita nel 2005, disposta su un unico livello abitativo con giardino privato di 800mq. La zona giorno si apre direttamente su un ampio patio coperto di 50mq, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti: sala da pranzo, cucina separata e abitabile, salotto di 45mq e bagno di servizio.

La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una "alla francese", perfetta anche come studio o stanza ospiti, oltre a un bagno finestrato con doccia e vasca.

Al piano interrato, collegato internamente, troviamo una taverna con canna fumaria, garage doppio, lavanderia con bagno, due cantine e locale tecnico.

La villa è in ottime condizioni, pronta da abitare, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, Classe energetica = C |rif.0095_1091741

Tavagnacco villa 12 vani 340 Mq

Cervignano, via Della Turisella, in zona residenziale tranquilla e servita di tutto, ampia villa accostata anni '90 in ottime condizioni con ampio giardino privato. Al piano terra ingresso separato dall' ampio soggiorno, comoda cucina e bagno di servizio. Al primo piano due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio e bagno principale. Al piano sottotetto ampia mansarda in gran parte utilizzabile come studio, palestra o come altra stanza da letto. Comodo garage. La casa per la disposizione e la metratura è ideale per chi cerca ampi e generosi spazi, dove ogni componente della famiglia si possa trovare a suo agio. La differenza poi la fa il giardino, abbastanza ampio da garantire ai bambini o gli amici a quattro zampe il loro sfogo ideale.

Cervignano ampia villa accostata

(Riferimento: D-793) SAN VITO AL TORRE: cerchi una casa indipendente per poter usufruire delle agevolazioni fiscali del ECOBONUS 110%?? Abbiamo la soluzione che fa per te!! Vicino al centro di San Vito al Torre vi proponiamo un casa indipendente disposta su due livelli più la soffitta così costituita: doppio ingresso di cui uno direttamente nel deposito, e l'altro che porta a un disimpegno poi alla cucina abitabile con vista sulla corte privata interna e al soggiorno. Al primo piano si trovano due camere da letto e un ripostiglio; proseguendo al secondo e ultimo piano, in un unico vano, c'è una grande soffitta di quasi 70 mq. Questa casa, proprio perchè puoi usufruire delle agevolazioni fiscali, è perfetta per qualsiasi tipo di progetto! Cosa stai aspettando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Indipendente a San Vito al Torre

immobiliare paderno

CERCATE UNA VILLA STORICA CHE UNISCA ABITAZIONE E STUDIO IN UN UNICO PROGETTO? ECCOVI ACCONTENTATI!

Udine Zona Ospedale, via Feletto. In una delle zone più ricercate della città, a pochi minuti dall'Ospedale Civile, proponiamo in vendita Villa del '900 edificata su esclusivo progetto "CASA STUDIO" di un noto Architetto.

La Villa ha una metratura di circa 200 mq e offre l'opportunità di trasformare, attraverso una ristrutturazione integrale, una Casa-Studio ideale, ridistribuendo e personalizzando gli spazi interni in base alle vostre esigenze. Attualmente l'immobile si compone di un ampio soggiorno con caminetto, caratterizzato da generose vetrate, che offrono un accesso diretto al giardino; proseguendo attraverso la zona giorno, troviamo la sala da pranzo e la cucina separata, ambienti che, grazie alla loro disposizione, possono essere facilmente trasformati in un moderno Open-Space. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte, dove troviamo le due camere da letto matrimoniali, il bagno ed uno studio.
La Villa dispone di un'ampia zona studio con laboratorio di circa 80 mq, disposti su due livelli, con ingresso privato e collegamento interno, ideale per chi desidera uno spazio di lavoro funzionale e integrato alla propria abitazione.
Completano la proprietà, al piano seminterrato, l'autorimessa ed il giardino di 700 mq, che circonda la casa.

Nelle immediate vicinanze troviamo l'Ospedale Civile, scuole, asili, ristoranti, bar, il centro polifunzionale di Paderno, il centro commerciale "Terminal Nord" e l'ingresso alla Tangenziale. La zona è inoltre servita dalla linea dell'autobus n. 2.

UDINE NORD - VILLA su UNICO PIANO - CASA STUDIO -

"il patio immobiliare" di zuccolo patrizia

In una delle aree più ricercate di Udine, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale, proponiamo una residenza indipendente su lotto di ca. 700 mq immersa nella tranquillità, circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq. L'abitazione, edificata negli anni '50/'60, si sviluppa su un unico livello abitativo per circa 100 mq, oltre a scantinato e pertinenze esterne. Si accede da una veranda coperta, perfetta come spazio filtro, seguono una cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno mentre la zona notte comprende due camere da letto ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato trova spazio una cantina ideale per deposito o uso hobbistico. Completano la proprietà due fabbricati accessori con vari locali di servizio ed un garage. 

La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però un'ottima potenzialità di ampliamento e personalizzazione, ideale per chi desidera creare una dimora su misura in un contesto residenziale di pregio.

Pa154560_villino da ristrutturare

ANTARES srl

La località di Bevazzana, facente parte del comune di Latisana (UD) dista da essa circa 11 km e, dalla limitrofa spiaggia di Lignano Sabbiadoro, circa 4.
La frazione, che è divisa da Lignano Sabbiadoro dal Canale Tagliamento, conta circa 1160 residenti e la sua tipologia edilizia più presente è quella della villetta semi-indipendente.
Tra le varie unità abitative ne troviamo una, oggetto di vendita, facente parte di un edificio quadri-familiare, sviluppato su tre livelli.
La villetta è stata edificata a fine anni Novanta ed è dotata di ampio scoperto esclusivo.
Accedendo al lotto dal vialetto privato mediante un cancelletto pedonale ed uno carraio, vediamo subito l'autorimessa coperta, con possibilità di posteggiare 2 automobili.
Sulla sinistra, invece, vediamo la rampa che porta al piano semi - interrato e la scala esterna in muratura che conduce al terrazzo ed all'entrata principale al piano primo.
Al piano semi - interrato, troviamo un mini - appartamento con bagno finestrato dotato di lavabo, tazza w.c., box doccia, un magazzino sottoscala ed il locale caldaia.
Dal piano semi - interrato (o terra ribassato) saliamo al piano primo mediante una scala interna in muratura.
Al piano primo troviamo subito la zona giorno, luminosa e con mobilio in legno, doppio divano e mobile tv, ed è direttamente comunicante con l'ampio terrazzo vista laguna. Oltrepassando la zona giorno, abbiamo la zona pranzo dotata di cucina e tavolo apribile con la capacità di ospitare 6/8 persone. Salendo la rampa di scale, accediamo alla zona notte, che si sviluppa al piano secondo. Frontalmente rispetto al vano scale, troviamo la seconda camera da letto matrimoniale, attualmente arredata con divano, armadio e mobile tv, con accesso diretto al terrazzino abitabile, che si affaccia sul fronte dell'edificio ed il bagno finestrato, dotato di sanitari e vasca. Sulla sinistra, invece, troviamo la camera da letto padronale completa di armadio, mobile tv e due comodini, molto luminosa grazie a

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A LATISANA

Alessandro

In zona Gervasutta, villetta bifamiliare del 1990 su 4 livelli composta da:
Piano terra: ingresso da giardinetto anteriore privato, bagno di servizio, cucina separata, salone con porta finestra sul giardino posteriore di 60 metri quadrati circa; 
piano interrato: corridoio, grande taverna, vano lavanderia, stanza di servizio, ripostiglio sottoscala;
primo piano: 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, bagno con vasca e doccia, 2 terrazzi di 11 metri quadrati ciascuno accessibili da 2 camere;
mansarda abitabile: 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale e una singola, 1 bagno con doccia.
La casa dispone di garage di 14 metri quadrati con soppalco attrezzato, ulteriori 3 posti auto scoperti riservati.
La proprietà è sita in un residence in strada privata chiusa da cancello elettrico e videosorveglianza attiva, in zona servita, non lontano dal centro città.

Villetta bifamiliare zona Udine Sud

ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

In vendita prestigiosa residenza completamente ricostruita nel 2017, situata in Via Stazione a San Giorgio di Nogaro.
L'immobile, ideale come abitazione di alto profilo, sede per dirigenti, guesthouse o investimento, offre materiali ricercati come marmo veneziano al piano terra e parquet in ciliegio nella zona notte.
La proprietà è composta da sei camere con bagno privato, spazi ampi e luminosi, terrazza affacciata sul giardino e impianti moderni con solare termico e fotovoltaico. Posizione strategica: vicino alla stazione ferroviaria, ai collegamenti per Udine e Trieste e alla zona industriale.
Venduta parzialmente arredata, con arredi di pregio trattabili separatamente.
Una soluzione rara per chi cerca qualità, rappresentanza e un investimento solido.

Villa indipendente - san giorgio di nogaro

A Pozzuolo del Friuli, casa ristrutturata con gusto che unisce il fascino rurale degli anni '50 a comfort e tecnologie contemporanee. Circondata da un giardino privato di 450 m², curato e recintato, include una dependance con box auto per tre vetture. Gli interni fondono elementi rustici e moderni: cucina abitabile, salone luminoso con stube, scala in ferro che si intreccia con una parete in sasso. Al piano superiore, ampie camere con armadi a muro e spazi versatili da personalizzare come studio, camere o area relax. 

Perfetta per chi cerca autenticità, spazio e funzionalità in un'unica soluzione.

Pa154538_casa in linea ristrutturata

LIGNANO MARE gruppo QUORE

Rif: LM429
Classe energetica: D - EPglnr: 150.00 kWh/m²
Elegante villa a schiera di testa, ubicata in zona signorile e residenziale a pochi passi dal Lungolaguna di Lignano Sabbiadoro. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra con ingresso, ampio soggiorno/pranzo caratterizzato da uno splendido camino a legna e ampie vetrate con vista sul giardino di proprietà, cucina abitabile separata, anch'essa con caminetto a legna, comoda dispensa e bagno di servizio. Giardino perimetrale di proprietà con patio coperto. Primo piano composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, terrazzo e cabina armadio, due camere doppie entrambe terrazzate e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore splendida mansarda con travi a vista con ulteriore bagno e ripostiglio. Doppio posto auto coperto di proprietà. La villa è dotata di tutti i confort, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera e scuretti, pavimenti in legno.
 per utilizzo residenziale. Visite previo appuntamento.
Superfici:
Abitazione 156 mq
Mansarda 52
Giardino 140 mq
Terrazze 55 mq
Posti auto 30 mq

Villa a schiera di testa - Lignano Sabbiadoro

(Riferimento: D-1123) CERVIGNANO DEL FRIULI: Proponiamo in vendita uno degli edifici più belli della città, un edificio storico, datato 1883, ma ristrutturato completamente nel 2005. La ristrutturazione ha interessato la parte dell'edificio strutturale, a partire dal rinforzo dei solai e proseguendo con l'inserimento di materiale isolante termico ed acustico, la creazione di servizi igienici, la sostituzione completa di pavimenti, serramenti e impianti, completamente rifatti e autonomi per ogni stanza. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terra si trova il ristorante, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi, al primo piano il B&B e al secondo piano due appartamenti. Al piano terra si trova anche la corte interna con autorimesse, posti auto e un ulteriore edificio da ristrutturare. Il ristorante ha accesso dalla strada principale e consta di una stanza principale arredata con un bancone attrezzato e altre due stanze, oltre alla cantina, arredate con tavoli e sedie. L'ambiente è ampio e luminoso, con spazi ben distribuiti per accogliere i clienti in un'atmosfera confortevole. La cucina è moderna ed attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Le camere al primo piano sono 6 in tutto, con accesso autonomo rispetto al ristorante, dalla corte interna. Ogni camera è dotata di bagno privato, due di queste camere vantano una terrazza esclusiva, ideale per offrire agli ospiti un'area esterna privata. Le stanze sono arredate in modo funzionale e con attenzione ai dettagli, garantendo un comfort elevato per gli ospiti. Al secondo piano si trovano due appartamenti, le condizioni di questi ultimi sono invece discrete, necessitano di un rimodernamento nell'ottima di una più moderna e funzionale gestione degli spazi. Nella corte interna è possibile parcheggiare qualche autovettura per i clienti. Ci sono inoltre tre autorimesse ad oggi usate come deposito e un ulteriore porzione di edificio, comp

Semindipendente a Cervignano del Friuli

Rif: GE2587 (193307256) - In contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una mezza bifamiliare di recentissima costruzione, disposta su due livelli e caratterizzata da finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie impiantistiche di ultima generazione. Al piano terra si trovano l'ingresso indipendente, l'autorimessa, una cantina, tre camere da letto - di cui una padronale dotata di bagno privato - un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno open-space con cucina e soggiorno, un disimpegno, un ulteriore servizio e due terrazze, una delle quali particolarmente ampia e vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La casa è dotata di pareti isolate e insonorizzate, tetto a vista ventilato, serramenti in legno con triplo vetro, oscuranti elettrici al piano inferiore, pavimentazione in gres porcellanato, oltre alla predisposizione per due canne fumarie - una in terrazzo e una in soggiorno - e un box esterno per il ricovero attrezzi. L'impiantistica è di altissimo livello: impianto fotovoltaico da 7.56 kW con sistema di accumulo, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificatore, impianto elettrico predisposto per domotica, sistema antifurto e videosorveglianza a circuito chiuso. L'illuminazione esterna è automatica con accensione crepuscolare. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in una zona verde e tranquilla. - Classe: A1 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MODERNISSIMA VILLA

TARCENTRO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
In splendida posizione panoramica sulle colline di Loneriacco, una casa indipendente con terreno privato di 1.083 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura: dalla ristrutturazione personalizzata fino alla demolizione e ricostruzione con ampia libertà progettuale.
L'immobile, regolarizzato sotto il profilo catastale ed edilizio, consente l'accesso ai principali bonus fiscali (Sismabonus, Ecobonus, Ristrutturazioni), con potenziali agevolazioni che possono superare il 70% dei lavori, rendendolo un'opportunità davvero interessante.
La struttura attuale si sviluppa su due livelli per un totale di 113 mq:
 al piano terra troviamo cucina, soggiorno, bagno, due camere e veranda, mentre al piano interrato sono presenti autorimessa, locale caldaia, ripostiglio e un ulteriore bagno.
Grazie alla sua posizione, alla metratura del terreno e alla destinazione consentita (C2), la proprietà si presta anche alla realizzazione di attività ricettive, come B&B, piccola struttura alberghiera o progetti di tipo agricolo-agrituristico, sfruttando il contesto naturale e la tranquillità della zona.
Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento con potenziale, un progetto di vita in mezzo al verde o un'idea imprenditoriale in un contesto unico. Disponibile da subito.

CASA INDIPENDENTE A TARCENTO

Rif: GE2558 (193153549) - Proponiamo in vendita questa spaziosa casa di testa, con giardino privato recintato e ampia autorimessa in corpo staccato, situata in una zona tranquilla e riservata di San Daniele del Friuli. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano rialzato, troviamo un appartamento completo con soggiorno, cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con vasca, disimpegno, ripostiglio. La terrazza d'ingresso si sviluppa sull'intera facciata. Al primo piano altre due spaziose camere da letto, un'ampia e luminosa mansarda dotata di caminetto, disimpegno, bagno con doccia e piccolo terrazzo. Nel piano seminterrato, ci sono: cantina, lavanderia, taverna, disimpegno e centrale termica. L'edificio è stato ristrutturato e ampliato dopo il '76, presenta le finiture dell'epoca in buono stato di conservazione, serramenti doppi in alluminio con tapparelle, riscaldamento a metano con termosifoni. L'autorimessa è stata edificata più di recente, negli anni '90, è molto ampia e dispone di posto auto e spazio per bici, moto e/o per una legnaia. Questa abitazione è ideale per una famiglia numerosa che cerca spazi comodi e autonomia, il giardino può essere sfruttato per le attività all'aperto e anche per la coltivazione di un orto. - Classe: F

SPAZIOSA CASA DI TESTA CON GIARDINO

FELETTO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
In zona tranquilla e ben servita proponiamo una porzione di bifamiliare da ristrutturare, disposta su due livelli e con potenziale trasformazione in una tricamere biservizi.
L'accesso avviene dal grande portico, che conduce all'ingresso principale. Al piano terra si trovano la cucina e la sala da pranzo, ambienti attualmente separati ma facilmente unificabili per realizzare un moderno open space soggiorno-cucina. A seguire, un salotto separato che, grazie alle generose dimensioni, può essere trasformato in una terza camera da letto.
La zona giorno prosegue con un disimpegno, un bagno e un ripostiglio, quest'ultimo ideale per ricavare un altro bagno. Sullo stesso livello sono presenti inoltre due ampie camere matrimoniali.
Al piano seminterrato si trovano la centrale termica, diversi locali cantina e una comoda zona lavanderia con un bagno mentre al primo piano è presente una soffitta da ristrutturare, ottima come spazio aggiuntivo o per futuri ampliamenti.
La proprietà è completata da un giardino privato e da un box auto, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TAVAGNACCO

Cerco Casa Udine

In una tranquilla zona residenziale a pochi passi da via Gorizia, proponiamo un'elegante villa bifamiliare difficile da trovare sul mercato, composta da due spaziosi appartamenti tricamere con ingressi completamente indipendenti, entrambi sviluppati su un unico livello.

Piano rialzato: accogliente atrio d'ingresso con disimpegno, luminosa zona giorno separata dalla sala da pranzo e dalla cucina, disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali e bagno finestrato.

Primo piano: appartamento recentemente rinnovato, caratterizzato da un'ampia zona living open space, cucina separata, tre camere matrimoniali, bagno finestrato e comoda veranda.

Ogni unità dispone di garage privato, cantina e giardino esclusivo.
Riscaldamento autonomo per entrambi gli appartamenti. Tetto e serramenti sono stati oggetto di un recente intervento di riqualificazione.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort in un contesto silenzioso e ben servito.

Intera bifamiliare interni via Gorizia

Immobiliare IN Udine

BIFAMILIARE ANNI '60 CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E AMPIO GIARDINO!

In zona residenziale e tranquilla interna a Via Martignacco, proponiamo in vendita un'intera casa bifamiliare edificata negli anni '60, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, ed è composta da due appartamenti separati (uno al piano rialzato e uno al primo piano), entrambi con ingressi potenzialmente indipendenti:
- appartamento al piano rialzato di circa mq. 120 con ingresso, salotto con terrazzo, cucina con veranda, due ampie camere e bagno;
- appartamento al primo piano di circa mq. 120 con ingresso, salotto con terrazzo, cucina con veranda, due ampie camere e bagno;

Piano seminterrato con ampie pertinenze comuni/private come cantine, lavanderia e spaziosa taverna.
Doppio garage sia al seminterrato che al piano terra, oltre alla possibilità di diversi posti auto.
In comune il giardino di circa mq. 500 che circonda la casa.

L'immobile è in condizioni originali dell'epoca ma conservato e mantenuto in buono stato: necessita di interventi di ristrutturazione/riammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e sfruttare le attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.

Bifamiliare in Via Martignacco

QUADRUPIO srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
Situata all'interno di una corte nel comune di Flaibano, questa abitazione si trova in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente familiare e immerso nella quiete.
Il piano terra, abitabile, è composto da una zona giorno con cucina e salotto, due camere da letto, un bagno finestrato e una comoda lavanderia, che aggiunge praticità alla gestione degli spazi quotidiani.
Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trovano tre ulteriori camere, attualmente allo stato grezzo e da ristrutturare. Questo livello offre diverse possibilità di personalizzazione: può essere destinato a zona notte aggiuntiva, studio, spazi per ospiti o persino a un secondo appartamento indipendente.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato che si estende davanti e intorno alla casa, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax e attività all'aria aperta. All'interno del giardino, sul lato frontale, è presente un posto auto coperto, comodo e protetto dalle intemperie.
Grazie alla sua struttura funzionale, agli spazi esterni generosi e alla possibilità di ampliamento, questa casa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e margini di personalizzazione.

CASA DI CORTE A FLAIBANO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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