SOAVE SVILUPPO srl

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità abitative, un ampio cortile, quattro depositi, due tettoie, un autorimessa ed un negozio, ideale per chi desidera coniugare esigenze abitative e professionali.
La prima unità abitativa, che si presenta in buono stato manutentivo e abitabile fin da subito, si sviluppa interamente al piano primo e offre ambienti ben distribuiti composti da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, uno studio e due bagni. Completa la soluzione un comodo box auto di pertinenza al piano terra, direttamente collegato all'abitazione mediante scala interna.
La seconda unità abitativa, sviluppata su due livelli, si distingue per la presenza di un negozio al piano terra, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Sempre al piano terra sono presenti una luminosa zona giorno con cucina indipendente, un ampio studio e un bagno, mentre al piano superiore troviamo una confortevole zona notte composta da quattro camere matrimoniali.
Sul retro delle abitazioni, troviamo un ampio cortile di pertinenza con accesso carrabile dalle generose dimensioni, con un'altezza di 3,70 mt, che rende la proprietà particolarmente adatta ad attività logistiche o produttive. La superficie esterna offre importanti opportunità per attività artigianali, commerciali o imprenditoriali, grazie alla facilità di accesso, movimentazione e gestione degli spazi, completata inoltre dalla presenza di numerosi locali accessori, tra cui quattro ampi depositi, due tettoie e ulteriori spazi di servizio.
Tali superfici rappresentano un vero valore aggiunto, ideali per attività artigianali, deposito mezzi e materiali, magazzino, laboratorio o per essere personalizzate in base alle esigenze specifiche, offrendo così un'elevata flessibilità di utilizzo. Una proposta ideale per imprenditori, artigiani e professionisti, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile multifunzionale capace di offrire importanti potenzialità di 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A ARCOLE

A pochi passi dal centro storico di Arcole, proponiamo in vendita un'affascinante dimora storica di ampie dimensioni, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
La proprietà, dal sapore autentico, conserva ancora oggi il fascino di un tempo, offrendo ambienti spaziosi e grande potenziale di personalizzazione.
L'abitazione principale, che si sviluppa su due livelli, è caratterizzata al piano terra da ingresso, soggiorno, salottino (attualmente adibito a camera), cucina, tinello e un bagno con lavanderia e al piano primo da quattro camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio terrazzo.
Ad arricchire ulteriormente la prima parte della proprietà troviamo numerosi locali accessori, tra cui una cantina, un deposito con locale tecnico, un granaio e un pratico box auto. Spazi versatili e funzionali, che offrono molteplici possibilità di utilizzo: area hobby, ambiente di lavoro oppure locali da personalizzare e riconvertire secondo le proprie esigenze.
La corte, di proprietà esclusiva, si sviluppa sia sul fronte sia sul retro dell'abitazione principale ed è valorizzata dalla presenza di due piacevoli aree verdi a giardino.
Nella parte retrostante della proprietà si trova inoltre un ulteriore rustico di circa 135 mq, attualmente adibito a dependance, che si sviluppa su due livelli fuori terra con box auto doppio, un piano interrato suddiviso in tre ambienti e un piano primo dal quale è possibile accedere e ricollegarsi all'ampio terrazzo.
Il vero punto di forza di questa soluzione è la sua straordinaria versatilità: una proprietà che si adatta perfettamente a chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa, a chi sogna una residenza da personalizzare secondo il proprio stile oppure a chi necessita di accogliere due nuclei familiari, grazie agli ampi spazi e alla funzionale distribuzione degli ambienti.
Una proposta unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e il fascino della tradizione, senza rinunciare alla comodità dei servizi a p

dove.it

Rif:DV-10588-7 (128847182) - [Rif. DV-10588] Ad Arcole (VR), in Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo la vendita di una casa indipendente disposta su due livelli, con giardinetto privato e spazi ampi ideali per chi cerca un investimento sicuro e concreto.
 Superficie: circa 300 mq commerciali 
 Anno di costruzione: parte anni '60 e parte anni '80 
 
 Piano terra: soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia, due camere, serramenti originali in legno con doppio vetro. 
Piano superiore: tetto originale (revisionato e controllato), stanza matrimoniale, bagno finestrato con vasca, due ulteriori camere in una è possibile realizzare una cucina e nell'altra un salotto.
 Accessori: due cantine, taverna con camino, lavanderia con doccia, terzo piccolo bagno esterno, baracca e giardinetto privato. 
Impianti originali, caldaia nuova, fossa biologica, no garage né posto auto. 
 
 Una soluzione ideale per investitori o famiglie lungimiranti che desiderano bloccare oggi un immobile indipendente a prezzo ridotto, in un contesto tranquillo e servito. 
 

 Posizione 
 Zona centrale di Arcole, comoda a tutti i servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento verso San Bonifacio, Soave e Verona.

Villa di 300 m² con più di 5 locali a Arcole

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ARCOLE ( VR) - VIA ATTILIO BERNARDI N. 49 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO con corte esclusiva ed autorimessa. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi comuni(art.1117c.c.) compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato, in particolare sub 21 BCNC sub.2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-28; sub 24 BCNC sub.2-3-4-5-6-7-8-9-10-28; sub 26 BCNC sub.11-12-13-14-15-16-17-18-19-20; sub 27 BCNC sub.11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-22-23. Prezzo base Euro 70.800,00. Offerta minima: Euro 53.100,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 11/06/26 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 10/06/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott. Floriana Zago tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Matteo Gervasini tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 140/2025

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

RGE 140/2025 Tribunale Verona

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