PLM Immobiliare S.r.l. - Filiale di San Bonifacio

Nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita la porzione di testa di un complesso storico, di assoluto pregio nel cuore di Arcole, la Barchessa Ottolini, la cui costruzione è iniziata nel 1300. L'immobile negli anni è stato oggetto di ristrutturazioni e si sviluppa su tre piani. Al piano terra è presente la cucina, l'enorme sala utilizzata come spazio per un bellissimo bar, ideale come zona ricettiva nel caso si volesse utilizzare l'immobile come B&B. Al piano primo si trovano le 4 camere da letto matrimoniali e un bagno. Al secondo piano troviamo invece due locali di notevoli dimensioni. Completa la proprietà un garage doppio, un terreno di circa 500 mq, una lavanderia e un'ampia cantina.
Questa splendida dimora è l'ideale per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi generosi o per chi volesse utilizzare l'immobile come B&B, sfruttando così la sua posizione e l'importante spazio interno e esterno.
Riferimento: 38ar
C.E.: G IPE: 287.88 kWh/mq

Casa a schiera a Arcole (VR)

dove.it

Rif:DV-10588-8 (130916914) - [Rif. DV-10588] Ad Arcole (VR), in Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo la vendita di una casa indipendente disposta su due livelli, con giardinetto privato e spazi ampi ideali per chi cerca un investimento sicuro e concreto.
 Superficie: circa 300 mq commerciali 
 Anno di costruzione: parte anni '60 e parte anni '80 
 
 Piano terra: soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia, due camere, serramenti originali in legno con doppio vetro. 
Piano superiore: tetto originale (revisionato e controllato), stanza matrimoniale, bagno finestrato con vasca, due ulteriori camere in una è possibile realizzare una cucina e nell'altra un salotto.
 Accessori: due cantine, taverna con camino, lavanderia con doccia, terzo piccolo bagno esterno, baracca e giardinetto privato. 
Impianti originali, caldaia nuova, fossa biologica, no garage né posto auto. 
 
 Una soluzione ideale per investitori o famiglie lungimiranti che desiderano bloccare oggi un immobile indipendente a prezzo ridotto, in un contesto tranquillo e servito. 
 

 Posizione 
 Zona centrale di Arcole, comoda a tutti i servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento verso San Bonifacio, Soave e Verona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa di 300 m² con più di 5 locali a Arcole

Immobiliare Piasente

Trattasi di unica unità immobiliare Immersa in un parco attrezzato di circa mq. 12.000, costituita da zona abitabile disposta su unico livello al piano terreno, zona soppalcata al piano primo ma comunque dotata di finiture qualitativamente alte, zona accessori costituita da cantina-taverna, bagno e centrale termica, più zona accessori interrati e locale tecnologico/depositi. Il tutto viene completato da due zone filtro a portico e pergolato.
Internamente l'edificio si presenta, in ottimo stato sia nelle zone abitabili che in quelle ove le finiture restano comunque eleganti. 

Esternamente a questo nucleo principale troviamo un primo corpo accessori con "dependance", centrale termica e servizio igienico separato dal precedente da un porticato lastricato in porfido. In posizione opposta rispetto alla abitabile troviamo un secondo corpo accessori completamente interrato con locali ad uso deposito e zona depuratori. 

Campo da tennis più zona maneggio con stalle. La cubatura delle predette può essere trasformata in fabbricato.
Riferimento: 2024
C.E.: D IPE: 163.46 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Arcole (VR)

Ti presentiamo un'opportunità unica: una villa moderna situata nella tranquilla e ricercata zona di Gazzolo, nel comune di Arcole. Questa splendida proprietà si sviluppa completamente su un piano ed è progettata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.

Con una superficie totale commerciale di 180 mq, la villa vanta un design contemporaneo che integra armoniosamente gli spazi interni con l'esterno. 
L'ampia zona soggiorno-cucina rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione; ideale per cene in famiglia o eventi sociali con amici, offre luminosità e atmosfera accogliente grazie alle ampie finestre adatte all'illuminazione naturale. 

La casa dispone di tre camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e riposo ai suoi abitanti. I due bagni moderni sono curati nei minimi dettagli e rispondono a tutte le esigenze quotidiane.

Il giardino privato é uno dei punti salienti della proprietà; con ampissime misure offre spazio sufficiente per momenti di relax all'aperto o animazioni estive tra familiari e amici. Non dimentichiamoci del garage fuori terra che completa questo immobile rendendolo ancora più pratico.
Riferimento: 1895
C.E.: A4 IPE: 15.57 kWh/mq

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a Arcole (VR) - Gazzolo

SOAVE SVILUPPO srl

A pochi passi dal centro di Gazzolo d'Arcole, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare dalle molteplici potenzialità, composto da un ampio immobile commerciale, un appartamento indipendente, una spaziosa autorimessa e un'ampia area esterna. 

Soluzione ideale sia per chi desidera riavviare un'attività di ristorazione, sia per imprese e investitori alla ricerca di operazioni immobiliari con importanti possibilità di sviluppo. Oltre alle destinazioni d'uso attuali, il compendio offre infatti un concreto potenziale di sviluppo immobiliare. 
La capacità edificatoria residua di circa 1.165 mc, che si affianca al volume esistente di circa 1.582 mc, apre scenari strategici per interventi di riqualificazione e valorizzazione urbana. A tal proposito, è stato già elaborato un progetto preliminare che ipotizza la realizzazione di molteplici soluzioni abitative, la cui documentazione è disponibile per la consultazione presso i nostri uffici.

L'immobile ad uso commerciale, con una superficie complessiva di circa 460 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività. Al piano primo della proprietà, un luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq in ottime condizioni, dotato di ingresso indipendente, balcone e terrazzo. Il piano interrato ospita infine una spaziosa autorimessa di 140 mq, accessibile comodamente sia dall'interno che dall'esterno dell'edificio.
Lo stato manutentivo dell'immobile è complessivamente buono. Mentre la porzione residenziale si presenta in ottime condizioni, l'area commerciale richiede invece alcuni interventi di adeguamento e il rinnovo degli impianti.

A completamento della proprietà, si estende un'ampia area esterna di oltre 2.000 mq. Attualmente censita come area urbana e storicamente utilizzata come parcheggio a servizio dell'attività di ristorazione, questa superficie rappresenta un valore aggiunto fondamentale: gli spazi generosi ga

CASA INDIPENDENTE A ARCOLE

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità abitative, un ampio cortile, quattro depositi, due tettoie, un autorimessa ed un negozio, ideale per chi desidera coniugare esigenze abitative e professionali.
La prima unità abitativa, che si presenta in buono stato manutentivo e abitabile fin da subito, si sviluppa interamente al piano primo e offre ambienti ben distribuiti composti da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, uno studio e due bagni. Completa la soluzione un comodo box auto di pertinenza al piano terra, direttamente collegato all'abitazione mediante scala interna.
La seconda unità abitativa, sviluppata su due livelli, si distingue per la presenza di un negozio al piano terra, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Sempre al piano terra sono presenti una luminosa zona giorno con cucina indipendente, un ampio studio e un bagno, mentre al piano superiore troviamo una confortevole zona notte composta da quattro camere matrimoniali.
Sul retro delle abitazioni, troviamo un ampio cortile di pertinenza con accesso carrabile dalle generose dimensioni, con un'altezza di 3,70 mt, che rende la proprietà particolarmente adatta ad attività logistiche o produttive. La superficie esterna offre importanti opportunità per attività artigianali, commerciali o imprenditoriali, grazie alla facilità di accesso, movimentazione e gestione degli spazi, completata inoltre dalla presenza di numerosi locali accessori, tra cui quattro ampi depositi, due tettoie e ulteriori spazi di servizio.
Tali superfici rappresentano un vero valore aggiunto, ideali per attività artigianali, deposito mezzi e materiali, magazzino, laboratorio o per essere personalizzate in base alle esigenze specifiche, offrendo così un'elevata flessibilità di utilizzo. Una proposta ideale per imprenditori, artigiani e professionisti, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile multifunzionale capace di offrire importanti potenzialità di 

A pochi passi dal centro storico di Arcole, proponiamo in vendita un'affascinante dimora storica di ampie dimensioni, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
La proprietà, dal sapore autentico, conserva ancora oggi il fascino di un tempo, offrendo ambienti spaziosi e grande potenziale di personalizzazione.
L'abitazione principale, che si sviluppa su due livelli, è caratterizzata al piano terra da ingresso, soggiorno, salottino (attualmente adibito a camera), cucina, tinello e un bagno con lavanderia e al piano primo da quattro camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio terrazzo.
Ad arricchire ulteriormente la prima parte della proprietà troviamo numerosi locali accessori, tra cui una cantina, un deposito con locale tecnico, un granaio e un pratico box auto. Spazi versatili e funzionali, che offrono molteplici possibilità di utilizzo: area hobby, ambiente di lavoro oppure locali da personalizzare e riconvertire secondo le proprie esigenze.
La corte, di proprietà esclusiva, si sviluppa sia sul fronte sia sul retro dell'abitazione principale ed è valorizzata dalla presenza di due piacevoli aree verdi a giardino.
Nella parte retrostante della proprietà si trova inoltre un ulteriore rustico di circa 135 mq, attualmente adibito a dependance, che si sviluppa su due livelli fuori terra con box auto doppio, un piano interrato suddiviso in tre ambienti e un piano primo dal quale è possibile accedere e ricollegarsi all'ampio terrazzo.
Il vero punto di forza di questa soluzione è la sua straordinaria versatilità: una proprietà che si adatta perfettamente a chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa, a chi sogna una residenza da personalizzare secondo il proprio stile oppure a chi necessita di accogliere due nuclei familiari, grazie agli ampi spazi e alla funzionale distribuzione degli ambienti.
Una proposta unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e il fascino della tradizione, senza rinunciare alla comodità dei servizi a p

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ARCOLE ( VR) - VIA ATTILIO BERNARDI N. 49 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO con corte esclusiva ed autorimessa. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi comuni(art.1117c.c.) compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato, in particolare sub 21 BCNC sub.2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-28; sub 24 BCNC sub.2-3-4-5-6-7-8-9-10-28; sub 26 BCNC sub.11-12-13-14-15-16-17-18-19-20; sub 27 BCNC sub.11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-22-23. Prezzo base Euro 70.800,00. Offerta minima: Euro 53.100,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 11/06/26 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 10/06/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott. Floriana Zago tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Matteo Gervasini tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 140/2025

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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RGE 140/2025 Tribunale Verona

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