RE MAX Platinum

Rif: 30721600-58
Classe energetica: E - EPglnr: 224.64 kWh/m²
OPEN HOUSE GIORNO 14 MARZO DALLE 10:00 ALLE 12:30

Aci Catena  Via San Nicolò 14/16

Indipendenza, spazio e comfort in ununica soluzione di circa 160 mq!

Se stai cercando una casa ampia, già ristrutturata e pronta da vivere, questa è la soluzione che fa per te!

Proponiamo in vendita splendido terratetto indipendente, distribuito su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.

Piano terra  Il cuore conviviale della casa
Accogliente sala da pranzo allingresso, cucina funzionale, lavanderia, pratico ripostiglio sottoscala e un delizioso cortiletto privato dove rilassarsi o creare un piccolo angolo verde.

Piano Primo  Zona notte e relax
Ampio salone (o seconda camera) con balcone, luminosa camera da letto e bagno con vasca, perfetto per concedersi momenti di relax.

Piano Secondo Mansardato  Atmosfera intima e riservata
Camera da letto con balcone e bagno con doccia: uno spazio ideale come suite privata o stanza per ospiti.

Cosa rende questa casa speciale?

Pavimenti in gres porcellanato e parquet

Infissi in doppio vetro

Climatizzatori

Riscaldamento autonomo con caldaia a metano

Videocitofono

Sistema di antifurto Verisure

Limmobile si presenta in ottimo stato di ristrutturazione, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori.

Una casa che unisce indipendenza, comodità e sicurezza, in una zona tranquilla ma ben collegata.

Vieni a scoprirla dal vivo: potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

Casa Indipendente - Aci Catena

Rif: 30721698-15
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita nel comune di Aci Catena, e precisamente in via dei Ciclopi, un villino di circa 170 mq, che si sviluppa su tre elevazioni comunicanti tra loro attraverso una scala interna. 
L'immobile è così composto: 
-al piano cantinato abbiamo un vano, un wc e disimpegno, e il cortile antistante
-al piano terra troviamo un' ampia zona living con camino e vano cottura in muratura, una lavanderia, wc e disimpegno, oltre che un cortile privato, curato e ben tenuto, ideale per organizzare cene e feste all'aria aperta 
-al primo piano ci sono tre camere, due wc e due disimpegni.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido immobile e vivere in un'oasi di tranquillità, con una vista mozzafiato.

Villa o villino - Aci Catena

Aldini Group

r14515 - Nizzeti - In vendita elegante villetta indipendente su unico livello, attualmente in costruzione, con 100 mq di superficie interna e un ampio giardino privato di 400 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi verdi vivibili tutto l'anno.

L'accesso alla proprietà è garantito da doppio ingresso, con cancello carrabile per il posto auto interno e cancello pedonale dedicato.

All'interno si apre un luminoso open space con possibilità di completa personalizzazione degli ambienti, perfetto per realizzare la casa secondo il proprio gusto. La villetta sarà rifinita con porte a scomparsa e capitolato di prima scelta, studiato per garantire qualità e ricercatezza.

Gli impianti idrici ed elettrici saranno realizzati secondo le preferenze del cliente, mentre il riscaldamento sarà di tipo tradizionale. L'immobile garantirà un'elevata efficienza energetica, grazie alla classe A+.

Consegna prevista in soli 6 mesi dall'acquisto.
Una soluzione moderna, funzionale e totalmente personalizzabile, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto tranquillo.

Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Storico tel. ###phonenumber### whatsapp ###phonenumber###

Villetta unico livello cod. r14515

Rif: 30721231-201
Classe energetica: F
Villa a Schiera Aci Catena 175 mq su tre livelli.
In vendita a Aci Catena, si trova questa elegante villa a schiera su tre livelli, costruita nel 1995 e in ottimo stato di conservazione.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa vanta una superficie totale di 175 mq, distribuiti in 9 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 3 bagni.
L'immobile, che gode di una doppia esposizione e le spese condominiali ammontano a soli 55 euro. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, per un comfort le in ogni stagione.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei residenti. L'interno della villa è caratterizzato da finiture di alto livello, con infissi in legno e un camino nel salone living, che dona un'atmosfera accogliente e rilassante.
La cucina, spaziosa ed elegante, è collegata ad un grande terrazzo, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La proprietà è completata da un giardino privato che aumenta la piacevolezza degli spazi esterni.
Inoltre, sono presenti un box auto doppio, con accesso diretto alla villa e 2 posti auto coperti e 4 scoperti. Tra le altre caratteristiche di pregio, si segnala la presenza di pannelli solari per un impianto da 6 kw, per un risparmio energetico significativo.
Inoltre, è presente una cantina e un magazzino, per un'ulteriore comodità di spazio. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida villa a schiera con tutti i comfort e le comodità per una vita di alto livello.
Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli e le potenzialità di questa imperdibile opportunità immobiliare.

Villa a schiera - Aci Catena

RE MAX City Home

Rif: 32461425-12
Classe energetica: G
Nella riservata e tranquilla zona di San Nicolò, nel comune di Aci Catena, proponiamo in vendita un raffinato duplex angolare, moderno ed elegante, pronto per essere abitato senza alcun intervento.

Inserito allinterno del residence Il Limoneto, limmobile si sviluppa su due livelli perfettamente organizzati, con una netta e funzionale divisione tra zona giorno e zona notte.

Al piano principale lingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, a un bagno con vasca idromassaggio e a una spaziosa cucina in muratura, completamente attrezzata e studiata per offrire comfort e praticità.

Attraverso una comoda scala interna in legno si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto  di cui una impreziosita da cabina armadio  uno studio, un secondo bagno e una funzionale lavanderia. Ogni ambiente è finemente curato nei minimi dettagli, con soluzioni che valorizzano estetica e vivibilità.

Completa la proprietà un ampio giardino pavimentato che si estende su due lati dell'unità abitativa, dotato di ingresso carrabile privato e tettoia in legno: uno spazio ideale per momenti di relax allaria aperta e piacevoli occasioni conviviali. Lesposizione su tre lati assicura una straordinaria luminosità naturale durante tutto larco della giornata.

A valorizzare ulteriormente limmobile, un comodo garage di 45 mq con accesso indipendente.
Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per chi desidera una casa moderna, curata e pronta da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Duplex - Aci Catena

RockAgent

Rif:125538 - 21/03/2025 (119316787) - VENDUTO DA ROCKAGENT CATANIA IN 31 GIORNI Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione. Per info visita il sito rockagent.it Ad Aci Catena, in Via Nizzeti 211, curiamo la vendita di una villa distribuita su tre piani per complessivi 311 mq. circa. E' corredata da un garage di circa 55 mq ed un giardino privato di circa 100 mq. La Villa si trova all'interno di un residence dal verde molto curato. Dispone di altri due posti auto di fronte al garage di pertinenza e un altro in aggiunta, all'interno dello spazio comune. E' fornita di due cancelli automatici. Il primo conduce ai garage, il secondo ai posti auto in comune; infine, un cancello pedonale, tramite il quale si accede ai viottoli che conducono all'ingresso principale delle ville, ognuna munita di cancello proprio. Al piano semi cantinato troviamo il garage doppio, l'ampia taverna munita di cucina a vista che affaccia sul balcone, un bagno con doccia ed una camera che potrebbe essere adibita a studio o sala lettura. Salendo al piano terra troviamo il salone di ampia metratura che si affaccia sul giardino, un piccolo disimpegno, una camera da letto con balconcino, un bagno con doccia, la cucina abitabile e la lavanderia che si affacciano sullo stesso balcone. Salendo al primo piano mansardato troviamo tre camere da letto ed un bagno con vasca. Oltre al riscaldamento a metano vi sono posizionati tre condizionatori d'aria (fredda): due nel salone ed uno al piano superiore. La villa dispone di due serbatoi d'acqua da 500 lt cadauno e di predisposizione impianto d'allarme. Alcuni dettagli tecnici: - E' stata effettuata una nuova coibentazione sotto il tetto tramite cappotto termico da cm.10 + 4 ; - L' installazione di impianto fotovoltaico da 6 KW. più l'apposizione di ulteriori - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLA MULTIPIANO CON GIARDINO ACICATENA

EUROAZIENDE

Prestigioso Casale Panoramico

Superficie: 550 mq | Terreno: 3 ettari di agrumeto

Tra le suggestive località di Aci San Filippo e Aci Castello, proponiamo in vendita un esclusivo casale panoramico, arricchito dalla presenza di un autentico palmento storico. Questa proprietà unica nel suo genere offre straordinarie potenzialità, sia come residenza privata di charme sia come progetto imprenditoriale di successo.

Caratteristiche principali:

Casale principale: 550 mq distribuiti su due livelli, da ristrutturare, con ampi spazi interni e terrazze panoramiche.
Palmento tradizionale: Una struttura storica di grande valore, ideale da valorizzare in un progetto enoturistico o come spazio esclusivo per eventi.
Terreno agricolo: Circa 3 ettari di limoneto produttivo, perfetto per coltivazioni, giardini o per completare un'esperienza agrituristica autentica.
Terrazze panoramiche: Ampi spazi esterni ideali per momenti di relax o eventi, con vista mare.

Ideale per:

Residenza privata di charme: Una dimora esclusiva immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort.
Attività ricettive e ristorative: Boutique hotel, agriturismo o ristorante, sfruttando il fascino del palmento e il terreno agricolo per offrire un'esperienza unica e autentica.
Progetti enoturistici o culturali: Il palmento rappresenta un valore aggiunto per iniziative legate alla tradizione vinicola o eventi esclusivi.
Eventi e ricevimenti: Gli ampi spazi interni ed esterni si prestano perfettamente all'organizzazione di matrimoni, cerimonie o attività culturali in un contesto suggestivo.

Posizione strategica

Situata a pochi minuti da Aci Castello, Aci San Filippo e dalla splendida costa ionica, questa proprietà combina la serenità della campagna con la comodità di essere vicina ai principali centri urbani e attrazioni turistiche della zona.

PREZZO SU RICHIESTA -Trattative riservate.

Casale nobiliare con 3 ettari di limoneto

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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