Auto in___ Palermo

Prestigiosa villa unifamiliare indipendente con ascensore a 200 metri dalla fermata del tram in via Leonardo da Vinci di fronte il Palauditore...
(Non facilmente divisibile)
Un vero paradiso in città
Villa attrezzata per uso disabili in carrozzina compresa la piscina.
Piano seminterrato con porte finestre ed indiana, pertanto luminoso e ben areato (no umidità)
composto da quattro camere da letto (3 con bagno), cabina armadio ampia e armadio a muro, locale tecnico di circa 20Mq.
Piano terra con depandance di circa 40 Mq, piscina , giardino circostante con prato, irrigazione, ben piantumato, vasca Jacuzzi 6 posti, Wc, docce, Bar, cucina esterna e garage coperto, canile e voliera.
Piano rialzato con cucina soggiorno, open space salotto con camino, bagno, terrazzino, lavanderia e balcone.
Terrazzo lastrico solare attrezzato per feste ed eventi. Tutti i livelli compreso il terrazzo sono serviti da ascensore. ( H )
Possibilità di vendere anche garage di pertinenza alla villa di 320 mq .
Disponibile a lasciarla arredata.
Potrei esaminare permuta o scambio con altri immobili preferibilmente con attico in città e/o con villetta sul mare o auto di lusso ( Ferrari Porsche Lamborghini Ecc.)
Contattatemi in privato per altre foto dettagliate e successivamente eventuale visita.
No perditempo, squattrinati, sognatori o AGENZIE!! (chiudo la conversazione immediatamente non insistere)
3208269346

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa in città Valuto permute

Vaglicars S_ R_ L

Vendo villa in costruzione, già in buono stato avanzato di lavori , super moderna . 
Casa fantastica come da render finale allegato, molto esclusiva ! 
La villa è ubicata a Monreale in un contesto di solo ville , ovviamente tutto abitato . Zona acqua park . 
La casa si sviluppa su due elevazioni , sotto da 110 mq , con grande open space, lavanderia bagno e porticato , sopra da 70 mq con 3 camere di cui una con bagno in camera e cabina armadio, e un bagno generale e grande terrazza di 40 mq. 
All esterno è presente una bella fetta di terreno con spazio per piscina come da progetto da 3,80 x9 , con una vista mozza fiato e una depandance di circa 18 mq. 
Oneri di costruzione e progetti tutti già pagati , come anche allaccio contatore luce e acqua . 
Ottimo affare . 
No perditempo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Stupenda villa moderna

Straordinaria dimora storica del '700 adibita a palmento di circa 220 mq, situata nel cuore di Ragalna e precisamente in Piazza Rocca dove gode di un prospetto di circa 80 mt sulla piazza.
Varcando il cancello d'ingresso ci si immerge in un terreno di circa 2800 mq, interamente recintato e pianeggiante, dove si erge l'immobile storico con le caratteristiche vasche di decantazione e raccolta vino.
L'intero fabbricato da ristrutturare è costituito da due unità immobiliari accorpate rispettivamente di vani 2,5 e 4.
All'interno del terreno è presente anche un pozzo di raccolta acque visivamente molto scenografico 
Ottimo come investimento per la realizzazione di qualsiasi attività vista la posizione dell'immobile sulla piazza e molto suggestivo per uso familiare.
TRATTATIVE RISERVATE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Piazza rocca

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001109-17
Classe energetica: G
Casa indipendente di 106 mq su 3 livelli con terrazza verandata ideale per professionisti o giovani coppie in cerca di autonomia nel centro storico.

Situata a Grammichele, celebre per la sua pianta esagonale, questa proprietà si trova in Via Giacomo Matteotti 31. La posizione è strategica: a meno di 5 minuti a piedi da Piazza Carlo Maria Carafa, il cuore pulsante del comune, dove sono concentrati i principali uffici pubblici, banche e attività commerciali. La zona permette di vivere il centro storico con la comodità di avere servizi essenziali (farmacie, alimentari e fermate bus) raggiungibili senza l'uso dell'auto, rendendo l'abitazione perfetta per chi cerca uno stile di vita "slow" e indipendente.
Scheda TecnicaTipologia: Casa indipendente (Terratetto).
Superficie Totale: 106 mq (superficie calpestabile escluse aree scoperte: 103 mq).
Distribuzione Locali: 4 vani catastali distribuiti su tre piani fuori terra.
Piano Terra: Ingresso indipendente su vano polifunzionale (attualmente adibito a zona notte/soggiorno) bagno con vasca e corridoio di disimpegno
Piano Primo: Camera da letto padronale con balcone che affaccia alla via principale e vano ripostiglio/deposito.
Piano Secondo: Cucina abitabile spaziosa, bagno principale finestrato e veranda coperta (struttura in alluminio/vetro) adibita a zona lavanderia.
Usi Specifici degli SpaziSmart Working / Studio Professionale: La stanza al piano terra, dotata di accesso diretto dalla strada e separata dal resto della zona notte, è configurabile come ufficio privato o studio per professionisti che ricevono clienti (es. geometri, contabili).Indipendenza Totale: L'assenza di spese condominiali e la gestione autonoma degli ingressi rendono l'immobile adatto a chi desidera massima privacy.
Gestione Domestica: La veranda al secondo piano è stata attrezzata con attacchi per lavatrice e zona tecnica, permettendo di mantenere l'ordine nei locali principali...

Casa Indipendente - Grammichele

Profim immobiliare

Ragalna la Profim Immobiliare in una traversa di via Ardizzone 5 propone in vendita una villetta singola posta su due livelli per una superficie complessiva di mq. 115 così distribuita, il piano terra adibito a soggiorno con w.c. , attraverso una scala interna si arriva al primo piano dove troviamo un'ampia stanza con altre due stanzette e w.c. La villetta è circondata da un ampio terreno di circa mq, 900 dal quale si può realizzare un'altra apertura autonoma che prospetta sempre su via Ardizzone. Considerando il fabbricato che allo stato si trova in discrete condizioni e ha bisogno di una ristrutturazione e il contesto dove è posizionato l'immobile in un punto dove si può ammirare l'Etna con i suoi meravigliosi boschi il prezzo richiesto è di euro 95.000. Per informazioni telefonare alla PROFIM IMMOBILIARE tel.

Ragalna villa

Di Prima

Cod.V125 Villetta/Chalet Etna, di mq 60 circa indipendente nel comune di Pedara ed esattamente in via Montarello, traversa di via Monte Pò, in un'oasi di tranquillità attorniata in un parco di 1000 mq.
L'immobile è composto da una cucina soggiorno, bagno, camera da letto, cameretta, portico, locale forno a pietra. 
Rappresenta il rifugio ideale per lasciarsi alle spalle la vita frenetica della città e d'estate il caldo cittadino.
L'immobile ha una vista sul golfo di Catania.
Prezzo € 139.000 

Per info: 3407136765 - 0957800031

Cod.V125 Villetta singola con parco

RAMA IMMOBILIARE

RA175
!! OPEN HOUSE - Visite libere sabato 16 maggio dalle 10 alle 12 !! 

VALVERDE  CARMINELLO
La villa che domina il mare, l'Etna e il silenzio

Nel cuore della prestigiosa località di Carminello, una delle zone più esclusive e ricercate di Valverde, a poche decine di metri dalla piazza del Santuario e del Municipio, sorge una proprietà rara, destinata a chi desidera vivere l'eleganza dell'indipendenza assoluta in un contesto di quiete irripetibile.

Immersa in un parco privato di circa 1.500 mq, totalmente libera su quattro lati, questa villa panoramica gode di una posizione privilegiata: una strada senza sbocco, riservata e silenziosa, dove il tempo sembra rallentare e lo sguardo si perde tra il blu del mare, il fascino dell'Etna e il panorama suggestivo del centro storico di Valverde.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una distribuzione degli spazi ampia, armoniosa e altamente funzionale.

Piano Terra

Un'elegante zona giorno accoglie un grande salone triplo, ambienti luminosi e rappresentativi pensati per vivere momenti esclusivi con famiglia e ospiti.
Completano il piano:

- soggiorno cucina,
- due camere da letto,
- due bagni,
- lavanderia,
- giardino d'inverno,
- affacci continui sul verde e sui terrazzi panoramici.

Garage al piano terra di 23 mq oltre 5 posti auto potenziali nella corte di ingresso

Piano Primo  Zona Notte
La zona notte è concepita come uno spazio privato di assoluto comfort:

- tre camere da letto,
- bagno,
- cabina armadio,
- terrazzi panoramici di straordinaria bellezza, con una vista aperta che abbraccia mare, Etna e collina.

La villa, edificata negli anni '70, è stata oggetto di varie manutenzioni nel corso del tempo e si presenta oggi in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta o reinterpretata secondo un progetto abitativo contemporaneo di alto profilo.

Una dimora ideale per famiglie o amatori di residenze indipendenti che cercano una proprietà unica, lont

Rif.RA175| villa valverde

Rif: 40001062-38
Classe energetica: G
Palazzo Storico di Prestigio in Vendita  Piazza Principale di Vizzini (CT)

Presentiamo in vendita un eccezionale palazzo storico, posizionato nella piazza principale di Vizzini, punto strategico e di grande visibilità, con una vista panoramica impareggiabile sulla città e sui suoi caratteristici scorci. Limmobile, perfettamente conservato e subito abitabile, rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio o avviare unattività ricettiva di charme, come un B&B o una struttura turistico-ricettiva.

Caratteristiche principali:
  Superficie complessiva: 325 mq
  Livelli: 3 piani principali, con possibilità di sfruttare il sottotetto o terrazza panoramica
  Struttura: muratura portante in pietra e mattoni, solai in legno e laterizio, tetto tradizionale in tegole
  Stato manutentivo: eccellente, pronto per essere abitato o utilizzato

Distribuzione interna:
  Piano terra: ampio ingresso, locali di servizio, spazi flessibili ideali per reception o area comune
  Primo piano: eleganti ambienti residenziali con soggiorno, cucina, camere da letto e bagni
  Secondo piano: ulteriori camere, studio o appartamenti indipendenti, con terrazza panoramica
  Sottotetto: spazio accessorio per ripostigli o locali tecnici

Punti di forza:
  Posizione centrale e strategica, con visibilità massima
  Veduta esclusiva sulla piazza principale e sui caratteristici tetti di Vizzini
  Accessi indipendenti ai diversi livelli
   opportunità per investitori nel settore ricettivo o per residenza di rappresentanza

Un immobile di rara eleganza che unisce storia, posizione e funzionalità: la soluzione perfetta per chi cerca prestigio e comfort nel cuore di Vizzini.

Casa Indipendente - Vizzini

Salvo Le mura

18.000€ direttamente sul vs terreno agricolo

Casa 30mq

Sara Strano

L'agenzia immobiliare Strano Case propone in vendita bellissime villette singole e bifamiliari di prossima realizzazione. Il residence Aura Living, simbolo di tranquillità ed eleganza sarà composto da 6 villette singole e 6 bifamiliari dotate di ampi giardini di varie metrature. Lo sviluppo metrico commerciale di ogni singola villetta sarà di circa 150mq su due livelli + sottotetto così suddivisi: - Piano terra : ampio soggiorno cucina, bagno ripostiglio e lavanderia -Piano primo : 3 camere da letto (di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera) e bagno a servizio del piano -Locale sotto tetto di circa 35mq sfruttabili. Saranno a disposizione degli acquirenti rifiniture di pregio a scelta con la possibilità di personalizzare totalmente gli ambienti interni. Il cantiere è ubicato nella strategica zona di Via valle allegra, nel comune di Gravina di Catania, esattamente ad angolo con via santa Caterina. Zona residenziale servita e a pochissimi minuti dagli sbocchi autostradali. IL nostro personale presente in cantiere sarà lieto di rispondere a qualsiasi domanda. Per info ed appuntamenti contattare il n 095553839 - 3420573831

Ville singole e bifamiliari residence Aura Living

rodolfo

Casa mobile 30mq a 18.000€
Direttamente sul vs terreno agricolo

Casa 30 mq

RockAgent

Ad Acicastello curiamo la vendita di un palazzetto situato in Via Vicario Nicolosi , questo appartamento si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. 
Aci Castello è una località rinomata per il suo fascino e la sua storia, offrendo un ambiente accogliente e ben collegato con le principali arterie stradali della zona.
Trattasi di un esclusivo palazzetto indipendente del 900 all'interno del centro storico di Acicastello , a 2 passi dal Castello Normanno , ha la superficie commerciale di circa 106 metri quadrati, e' disposto su tre livelli , e' stato ristrutturato con rifiniture di design mantenendo le caratteristiche originali. 
E' composto da tre camere da letto, due bagni e una zona living con cucina annessa , terrazzo panoramico fronte Castello Normanno e mare . 
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria tramite pompa di calore (freddo /caldo).
 L'immobile è libero su due lati, ad angolo, il che garantisce una buona luminosità naturale. 
Indicato per abitazione principale o appartamento per turisti . 

Punti di forza dell'immobile:
 - panoramico
 - ristrutturato
 - indipendente

Le linee autobus più vicine sono VIA RE MARTINO 105 (120 m), VIA RE MARTINO 181 e altre 9 fermate nel raggio di 480 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA DIETRO LE MURA (200 m), SCUOLA MATERNA REGIONALE VERGA e altri 3 asili entro il raggio di 430 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. G. FALCONE (230 m), I.C. G. VERGA e altre 3 scuole nel raggio di 360 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (410 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
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Casa indipendente di 106 m² con 4 locali a Aci Cas

Andrea

CASA mobile 60mq rivestita in bio Pietra da realizzare sul vs terreno agricolo

Casa in bio Pietra

elad immobiliare

SP Mediazioni: TRECASTAGNI: si propone esclusiva Villa su tre livelli di circa 350 mq, con ampio spazio esterno di circa 1.000 mq!
L'immobile attualmente è suddiviso creando un ampia e comoda bifamiliare con ingresso indipendente 
La Soluzione si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, con ottime rifiniture interne, inferriare, fotovoltaico di 6 kw ecc. 

Vendesi €460,000

SP Mediazioni: Giulio Greco Cell###phonenumber###___ email spmediazioni@tiscali.it 

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : - Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 __ o contattateci allo ###phonenumber### oppure al mobile ###phonenumber### Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e vsoddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! *seguici su Facebook e clicca "mi piace" nella nostra pagina SP Mediazioni di Santo Panebianco . 
SP Mediazioni

Villa Singola con ampio Terreno

Immobiliare Patti

Lasciati conquistare da questa splendida villa immersa nel verde, dove comfort, spazio e privacy si fondono in un perfetto equilibrio. Una dimora pronta ad accogliere i tuoi sogni.

? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
? 180 mq al piano terra: un ampio open space con zona living ideale per momenti di relax e convivialità.
? Cucina moderna collegata a lavanderia, ripostiglio e terrazzo per vivere al meglio la casa ogni giorno.
? Zona notte riservata con disimpegno, ampio corridoio, 3 camere da letto e doppi servizi: spazio e privacy per tutta la famiglia.

? Piano interrato di 50 mq + locale tecnico: cucina rustica, bagno, lavanderia e 2 stanze multifunzionali, perfette come studio, palestra o area hobby.

? ESTERNI DA SOGNO
? 3.000 mq di terreno con ampi piazzali
? 3 tettoie funzionali
? Pozzo privato

? COMFORT E TECNOLOGIA
? Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas
? 2 pompe di calore inverter per un clima perfetto in ogni stagione
? Stufa a pellet per un calore avvolgente

? PERCHÉ SCEGLIERLA?
Un angolo di tranquillità a due passi dalla città, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una villa pronta da abitare, con finiture curate e spazi pensati per ogni esigenza.
Immobiliare Patti viale Autonomia 85 Caltagirone 
? Contattaci per una visita: la tua nuova casa ti aspetta!
0933 1960305 - 328 7082016

- Classe energetica "A1" -
Via Auricchiella 6
Trattativa riservata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

IMMOBILIARE PATTI propone Villa ristrutturata

tecnocasa catania borgo

MASCALUCIA - VIA SAN TOMMASO (VILLAGGIO DAFNE): In contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 280 mq, circondata da un giardino privato che garantisce privacy, comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà, dotata di doppio ingresso, si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità abitative distinte, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi è alla ricerca di un investimento di valore.

L'elegante zona giorno, posta al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un salone di rappresentanza, un secondo living open space con cucina, impreziosito da camino e area dedicata al tempo libero con tavolo da biliardo, oltre a un servizio finestrato con box doccia. La zona notte al piano superiore, accessibile sia da scala interna che da ingresso esterno indipendente, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e un comodo ripostiglio.

Completano la proprietà una pratica scivola carrabile e due ampi garage, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all'immobile.

Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Mascalucia.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

MASCALUCIA- Villa bifamiliare 2 garage 280mq

Russo

Casa mobile 250×8 
8.500€ 
Direttamente sul vs terreno agricolo

Casa 20mq

Rif: 40001062-37
Classe energetica: G
Palazzo nobiliare nel centro storico di Vizzini  Dimora di pregio con vista su Piazza Santa Teresa

Nel cuore più autentico di Vizzini, allinterno di un prestigioso palazzo nobiliare, sorge questo appartamento di rappresentanza  completo di garage e disposto su un unico livello  che si affaccia direttamente su Piazza Santa Teresa, una delle cornici storiche più iconiche del borgo.

Sin dal primo ingresso si percepisce il fascino delle dimore depoca: alti soffitti, ambienti ariosi, ampie aperture che riempiono le stanze di luce naturale, e dettagli architettonici originali che raccontano la storia nobile della proprietà. La struttura del palazzo, solida ed elegante, dona allimmobile un carattere distinto e senza tempo.

La posizione è un vero punto deccellenza. Lappartamento domina Piazza Santa Teresa, luogo centrale della vita culturale vizzinese e palcoscenico privilegiato delle rievocazioni verghiane. Qui si trova losteria citata nella Cavalleria Rusticana, una meta letteraria che ogni anno richiama appassionati e visitatori da tutta Italia. Abitare in questo contesto significa vivere immersi in unatmosfera storica unica, dove le suggestioni del verismo e della tradizione siciliana si fondono con la quotidianità.

Gli spazi interni, generosi e versatili, si prestano a molteplici destinazioni: elegante residenza privata, casa vacanze di charme, oppure raffinata struttura ricettiva per chi cerca unesperienza autentica nei luoghi di Verga. Il garage, elemento estremamente raro nel centro storico, aggiunge un valore pratico non comune e rende la proprietà ancora più completa e funzionale.

Questa dimora rappresenta unopportunità esclusiva per chi desidera un immobile di carattere, ricco di storia, con un affaccio privilegiato su una delle piazze più affascinanti della Sicilia letteraria.

Casa Semindipendente - Vizzini

Mauro

Terreno agricolo con progetto per Villa panoramica totale metri quadri 200 con dépendance, per qualsiasi chiarimento lasciate il vostro recapito telefonico

Progetto per Villa Cannizzaro

Gravina di Catania

Nel cuore di Gravina di Catania, in una zona residenziale tranquilla ma strategicamente servita, proponiamo in vendita una casa indipendente funzionale e luminosa, situata in via Milano.
L'immobile, che si presenta già in ottimo stato, è la soluzione ideale per chi cerca l'autonomia totale, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
La casa si apre su un ingresso che conduce ai vari ambienti, distribuiti in modo razionale:
Un accogliente e ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax, cucina abitabile e funzionale, Due camere da letto confortevoli, Bagno principale e una pratica lavanderia separata.
Il vero punto di forza di questa proprietà è il doppio sfogo esterno:
Al piano terra troviamo un gradevole spazio esterno di pertinenza, ideale per chi ha animali domestici o desidera un angolo privato all'aperto, e al piano superiore si sviluppa un grande terrazzo edificabile, spazioso e molto luminoso, perfetto per cene all'aperto, solarium o per creare una zona relax esclusiva. 

Inoltre, la proprietà include un locale versatile attualmente da sistemare, che si presta a molteplici utilizzi: può diventare una dependance per gli ospiti, uno studio professionale o una zona hobby.
L'abitazione si trova in una zona estremamente ben fornita (supermercati, farmacie, scuole) e a breve distanza dagli svincoli autostradali. Sebbene l'immobile non disponga di garage di pertinenza, vi è la possibilità concreta di acquistare un garage nelle immediate vicinanze, risolvendo così ogni necessità di parcheggio.
RIF:G-M13

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo ###phonenumber### o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inol - Classe: E

Casa indipendente con Terrazzo

Catania - Ognina

A Mascalucia, precisamente in Via Del Bosco 238, proponiamo in vendita una elegante villa indipendente di recente costruzione, realizzata nel 2020 e mantenuta in condizioni eccellenti.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un'ampia living open space, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, con spazi funzionali e finiture contemporanee.
La zona notte comprende due comode camere da letto, un bagno principale e una pratica lavanderia con doppio servizio, pensata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Inoltre, al piano superiore troviamo un comodo locale sottotetto con terrazzo a livello sfruttabile come grande ripostiglio o come camera da letto aggiuntiva e riservata.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico e vanta una prestigiosa classe energetica A+, elemento che assicura elevata efficienza energetica, risparmio nei consumi e maggiore valore all'immobile.
All'esterno troviamo uno spazio curato e ben organizzato, perfetto da vivere in ogni stagione: area parcheggio con possibilità di ospitare comodamente due auto e una zona dedicata a cene all'aperto e barbecue, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici.
Una soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort ed efficienza energetica in una delle zone più richieste dell'hinterland etneo.
RIF:O-DB238
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare - Classe: A+ - IPE: 112.29 kWh/mq anno

Villa di recente costruzione

STUDIO GRAVINA sas

Pedara, al confine con i comuni di Tremestieri Etneo e Trecastagni, in zona residenziale e riservata ma ben collegata a servizi e attività, più precisamente lungo la via Trigona. La villa di circa 100 mq interni è disposta tutta su un piano ed immersa nel verde di un lotto di 4000 mq totali. La parte esterna si compone di diverse aree quali un vigneto, una zona terrazzata con corsia d'ingresso per 4 vetture e pini d'alto fusto, una terrazza panoramica, un'area boschiva e una zona con alberi da frutto e ulivi. Da ogni prospettiva si può godere della vista sul golfo catanese, mantenendo la sensazione di riservatezza che ne garantisce il relax in ogni momento della giornata. Internamente si è accolti da un'ampia zona giorno con un caratteristico camino a legna ben rifinito, un corridoio che disimpegna l'altra zona giorno con la cucina fornita di angolo cottura ed un forno a pietra perfettamente funzionante, un bagno con ampio ripostiglio soprastante, sanitari rimodernati, cabina doccia ed una cameretta attigua. Gli ambienti possono essere rimodulati a piacere e in base alle proprie esigenze. Inoltre, vi è una seconda terrazza accessibile dall'esterno che funge da lastrico solare che si può sfruttare per realizzare un ampliamento e quindi ottenere un altro spazio. Un'ulteriore soluzione che rende ancora più gradevole e vivibile una casa incastonata nel verde che offre da ogni angolo un diverso tipo di vivibilità.

VILLA SINGOLA A PEDARA

RE MAX Platinum

Rif: 30721616-24
Classe energetica: G
Caltagirone Via Volta Carmito 16-18

Casa indipendente di 60 mq su 2 livelli composta da:
- Una cucina semi abitabile
- un bagno
- 2 camere da letto
- un ripostiglio
- Un balcone sul primo e sul secondo livello
- una cantina nel civico 16 di 40 mq

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dandovi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti e le vostre esigenze .
Non perdete l'opportunità di diventare i proprietari di questo affascinante immobile, contattateci per una visita!

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721313-85
Classe energetica: A4
Nel cuore di San Giovanni la Punta, in una posizione strategica che coniuga la privacy di una residenza d'elite con l'immediata vicinanza ai principali servizi, centri commerciali e svincoli autostradali, proponiamo in vendita una prestigiosa villa totalmente e finemente ristrutturata.
Questa proprietà rappresenta l'eccellenza dell'abitare moderno, dove le generose dimensioni incontrano la massima efficienza energetica e tecnologica.
La proprietà si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi degli spazi, essendo composta da due subalterni totalmente indipendenti, collegati internamente ma capaci di garantire una totale privacy.
Il primo subalterno perfetto per un nucleo familiare secondario, per ospiti o come studio professionale di alto livello.
E' composto da: ampio e luminoso Open Space, camera da letto, servizio.
La residenza principale, spaziosa e raffinata è collegata tramite una scala interna ma con ingressi separati che ne permettono la completa autonomia.
Si distrubuisce su due piani che separano la zona giorno dalla zona notte, ampio living con cucina a vista e dispensa 4 camere da letto ognuna con bagno in camera e cabina armadio.
La villa è un esempio di innovazione e risparmio energetico, pensata per abbattere i costi di gestione:
ENERGIA: impianto fotovoltaico da 26 KW con sistema di accumulo a 8 batterie
CLIMATIZZAZIONE:sistema di riscaldamento e raffreddamento a zone con 3 chiller e piastre radianti
ACQUA:produzione di acqua sanitaria con impianto separato
CERTIFICAZIONI: tutti gli impianti e gli infissi sono dotati di certificazione a norma di legge
Questa villa rappresenta una soluzione rara sul mercato, la metratura generosa, la ristrutturazione totale e l'indipendenza delle due unità 
la rendono ideale per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione casa-lavoro nello stesso edificio o per chi desidera un immobile di lusso già pronto per essere abitato.
Completa...

Villa singola - San Giovanni la Punta

Rif: 30721708-49
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una soluzione indipendente a Mascali, situata in zona centrale a pochi passi dalla piazza principale.

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 80 mq.

Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile e un bagno.
Al primo piano sono collocate due camere da letto, luminose e ben distribuite.

Completano la proprietà comodi balconi, ideali per momenti di relax o per godere della vista sulla zona circostante.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità, con tutti i servizi principali a portata di mano.

Casa Indipendente - Mascali

Rif: 30721325-147
Classe energetica: G
2 UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI
VIA TESTULLA 160 B, CATANIA (CT)

POSIZIONE
Limmobile è situato nel comune di Catania, in via Testulla 160/B, una traversa di via della Concordia, in zona servita da svariate attività commerciali e distante soli 5 minuti dal castello Ursino.

COMPOSIZIONE
Le proprietà, edificate negli anni 60, attualmente si presentano come due abitazioni separate ma è possibile unificarle e creare un unico immobile di circa 80 mq al piano terra esclusi i piani sovrastanti di circa 60 mq.
L'edificio si presenta da ristrutturare, ciò consente di personalizzarlo a proprio piacimento

PRIMA UNITA' IMMOBILIARE:
Piano terra:
- Ingresso su cucina
- Cameretta
- Bagno di servizio
Primo piano:
- Camera da letto
- Terrazzo

SECONDA UNITA' IMMOBILIARE: 
Piano terra:
- Zona soggiorno/cucina
- Bagno
- Disimpegno 
Secondo piano:
- Camera con terrazzo a livello

CONSIDERAZIONI
Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla presenza di altre strutture ricettive già avviate nelle vicinanze.
Perfetta anche per una giovane coppia o come investimento da mettere a reddito.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito per fissare un appuntamento!

Casa Indipendente - Catania

auteri immobiliare

Catania, nel suo pieno centro storico, in zona ampiamente servita, a due passi da tutte le attrazioni turistiche, esattamente in via Plebiscito adiacente a via Vittorio Emanuele
proponiamo in vendita:
" L'OSTELLO DEL PLEBISCITO "
una struttura ricettiva indipendente, di 450 mq circa, disposta su due livelli.
L'attività non è attiva da qualche anno, quindi la struttura necessita di alcuni interventi.
L'Ostello del Plebiscito ha autorizzazioni per 34 posti letto, ed essendo categoria D/2 ed avendo le dovute autorizzazioni, impianto anti incendio, impianti a norma, trasformando gli interni si può adibire anche a struttura alberghiera.
Inoltre l'edificio è stato ricostruito, secondo le normative antisismiche.
A disposizione dell'edificio c'è un altro ingresso furgonabile da via Coniglione.
Ottimo investimento per il mondo turistico.

Struttura ricettivo - alberghiera, l'Ostello del P

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita al centro di Nicolosi, nelle immediate vicinanze di "Papaveri e Papere", ampia e prestigiosa villa su due livelli, di totali mq 350, ampio parco alberato con antistante piscina, grande patio e locale forno per momenti di puro relax, ideale per trascorrere divertenti serate con familiari e amici. La villa è così divisa: ingresso su un vano che disimpegna un enorme open-space, due comode camere da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio. Al piano primo troviamo cinque camere da letto, un bagno e uno sgabuzzino. A completare l'allettante offerta vi è un grande spazio per parco macchine e due garage. Assolutamente da vedere!! No mutuabile. RIF. A1072

Esclusiva villa nicolosi vani 10 con giardino

riccardo

In posizione strategica tra Belpasso e Nicolosi, precisamente in Via Nicolosi, proponiamo in vendita due ville indipendenti immerse nella tranquillità e nel verde, inserite all'interno di un ampio terreno pianeggiante di circa 7.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali centri abitati e ai servizi della zona.

La prima villa, disposta su due livelli, necessita di interventi di ristrutturazione ma offre una struttura solida e ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno che conduce a un grande salone, perfetto come zona soggiorno e pranzo, una cucina spaziosa, due camere e un bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto e un secondo bagno, completando così una suddivisione interna funzionale per una famiglia che desideri personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La seconda villa, ancora da completare, si sviluppa anch'essa su due livelli e si compone di due appartamenti indipendenti di circa 180 mq ciascuno. Questa configurazione rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una casa bifamiliare o per chi cerca un interessante investimento con potenziale di reddito da locazione o attività ricettiva. Gli spazi interni, attualmente allo stato grezzo, offrono la possibilità di essere organizzati e rifiniti con libertà, dando vita a ambienti eleganti, moderni e su misura.

L'ampio terreno circostante, di circa 7.000 mq, arricchisce ulteriormente la proprietà garantendo massima privacy e molteplici possibilità di utilizzo: è possibile creare ampi giardini ornamentali, un'area relax con piscina, spazi per attività ricreative o sportive, oppure destinarne una parte ad uso agricolo o a orto e frutteto. L'area esterna, in buona parte pianeggiante, offre una cornice naturale di grande valore, ideale per chi ama vivere all'aria aperta e a contatto con la natura.

La posizione, a pochi minuti sia dal centro di Belpasso che da Ni

Belpasso Nicolosi Ville con ampio terreno

Carla

Proponiamo in vendita a Piedimonte Etneo villa unifamiliare proprio al centro del paese.
La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie di circa di 160 metri quadri, di cui 150 metri quadri calpestabili.
La villa è così composta:
L'ingresso principale al piano terra ci accoglie con un saloncino, tre spaziose camere da letto, due bagni.
Una scala interna ci accompagna al piano cantinato, dove troviamo la cucina e un ampia zona living con camino e un'altro bagno.
La casa è provvista di impianto di riscaldamento, le rifiniture sono di ottima qualità.
La villa dispone di un ampio giardino privato, in parte terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto e per organizzare pranzi e cene con familiari e amici.
La zona è ben servita, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comodo ai principali servizi.
La scala esterna permette di accedere alla terrazza sovrastante completamente coibentata e pavimentata ad opera d'arte , che offre una vista mozzafiato sul vulcano e sui paesaggi circostanti.
Un vero e proprio angolo di paradiso in cui godere della bellezza della natura siciliana.
La villa è inoltre dotata di un ampio garage, garantendo comodità e praticità.
Consulente

Villa Piedimonte Etneo

Work & Business Real Estate

Esclusiva Villa a Schiera in Residence con Piscina Via Leucatia. Situata in una delle cornici più ricercate di Catania, in via Leucatia, proponiamo una splendida villa a schiera che coniuga perfettamente centralità e privacy. La posizione è strategica: inserita in un contesto urbano servito da mezzi pubblici e ogni genere di attività, permette di vivere la città con facilità, restando tuttavia riparata dal caos cittadino in un'atmosfera silenziosa e signorile. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 173 mq (di cui 167 mq interni), all'interno di un condominio decoroso dotato di piscina condominiale. La villa è stata totalmente ristrutturata con finiture di alto pregio e si articola su tre livelli: o Primo Livello (Zona Living & Outdoor): L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, quest'ultima impreziosita da un accogliente camino. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno funzionale con doccia, lavanderia e diversi armadi a muro/ripostigli. All'esterno, il giardino privato con zona barbecue offre uno spazio riservato ideale per i momenti conviviali. o Secondo Livello (Rappresentanza & Studio): Un intero piano dedicato a un grande salone e una zona studio, perfetto per chi cerca un ambiente elegante e versatile. o Terzo Livello (Zona Notte): Tre camere da letto con affaccio su un balcone vista piscina. Il piano dispone di un ulteriore bagno rifinito. Tramite scala retrattile dal balcone si accede a un pratico ripostiglio sottotetto e alla terrazza sovrastante. Pertinenze e Finiture: Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto riservato, garantendo la massima facilità di parcheggio. La villa vanta finiture d'eccellenza: pavimentazione in parquet di Iroko autentico, infissi in alluminio con doppio vetro camera, porte di sicurezza e riscaldamento autonomo con caldaia. WB Real Estate - Antonio Petralia ###phonenumber### Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) - Email: gravinawb@gmail.com

Esclusiva Villa a Schiera in Residence con Piscina

Az Immobiliare Mascalucia

Mascalucia, Villa Accorpata in vendita, una soluzione abitativa di 78 mq strutturata in 3 vani. L'immobile offre ingresso indipendente, posti auto e giardino di esclusiva pertinenza, pensato per garantire privacy e comfort fin dal primo sguardo. Grazie a tre esposizioni, gli ambienti godono di buona luminosità e continuità con gli spazi esterni. Una proposta immobiliare di valore per chi cerca una casa pronta in un contesto residenziale equilibrato. Perfetto anche per chi cerca indipendenza e privacy. La villa si trova nella parte alta del comune di Mascalucia, a due minuti dal centro di Nicolosi, in una zona tranquilla ma vicina a tutto ciò che serve. Prevede un doppio ingresso pedonale e carrabile indipendente, posti auto e giardino di esclusiva pertinenza, offrendo riservatezza e facilità di accesso. Una scelta intelligente per vivere in serenità. Dal punto di vista energetico, cappotto termico, infissi a taglio termico. POSSIBILITA' di impianto fotovoltaico e solare termico che garantiscono il massimo delle prestazioni. Essendo in costruzione è possibile fare delle personalizzazioni. C'è uno spazioso sottotetto da poter usare come locale tecnico, ideale per allestimenti di servizio o deposito, con oltre 30 mq di superficie utile. Con un'ampia zona living, due comode camere da letto, bagno e lavanderia con doppio servizio, la casa offre tutto il necessario a una famiglia. In questo contesto, l'immobile mette in evidenza la funzionalità, la gestione degli spazi e la possibilità di vivere in un ambiente accogliente e controllato dal punto di vista energetico, mantenendo la semplicità d'accesso e la comodità dei posti auto all'esterno. Una proposta di valore per famiglie desiderose di trovare il proprio spazio.

Villa angolare in costruzione con giardino

Giancarlo

Casa indipendente di 2 vani più accessori, più spazi esterni grandi.
A 300 metri dal mare.
Euro 72.500,00

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