Daniel

Affittasi ampio appartamento in villa di 200 mq al primo piano di una villa bifamiliare, situato a Fontane Bianche (Siracusa), a soli 500 metri dalla splendida spiaggia e dalle aree balneari attrezzate.

? Nota importante: la villa è indipendente e non abitata al piano terra, attualmente in fase di rifinitura. Massima privacy e tranquillità.

Composizione interna:
 o 3 spaziose camere da letto
 o 3 bagni con doccia
 o Lavanderia
 o Cucina completamente attrezzata
 o Salotto con 2 divani letto
 o Ampie verande private per momenti di relax

Dotazioni e comfort:
 o Climatizzazione in tutti gli ambienti
 o Ristrutturata e arredata con cura
 o Ingresso indipendente
 o Posto auto privato
 o Piscina a telo con 200 mq di prato verde
 o Zona relax esterna ben curata

? L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a soli 600 metri dalla spiaggia di Fontane Bianche e da tutte le principali attrazioni della zona:
 o Stabilimenti balneari attrezzati
 o Pizzerie, ristoranti, bar
 o Supermercati, farmacie
 o Discoteche e locali notturni

Contattami per maggiori info, foto o per prenotare una visita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Fontane Bianche Siracusa con piscina

MONDOCASA IMMOBILIARE

83 BIS
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). 
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

tel.: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.83 BIS| villa noto

RE MAX Platinum

Rif: 30721754-115
Classe energetica: B
Elegante villa singola formata da due corpi attigui e separati da un meraviglioso portico in vendita ad Augusta, ubicata nella rinomata zona di Brucoli. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 346 mq distribuiti su un unico piano per la prima unità immobiliare (155mq) e da un piano terra e un primo piano per l'altra unità immobiliare (191mq), offrendo ampi spazi con 16 locali, di cui 8 camere da letto e 6 bagni,due soloni,due cucine, ideale per chi cerca comfort e privacy. Costruita negli anni 90 e mantenuta in ottimo stato conservativo, la villa è attualmente arredata ma non in vendita gli arredi, permettendo così di mostrare la magnificenza e lo stile attuale, quindi successivamente adattabile ai propri gusti e secondo le proprie esigenze. Le cucine abitabili luminose e funzionali, mentre i terrazzi garantiscono spazi esterni vivibili con splendide viste. Completa la proprietà un ampio giardino privato, terreno annesso annessi allintero parco per un totale di quasi 11 ETTARI attualmente adibiti a seminativo e alberi da frutto , una rimessa adibita a box auto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni necessità.Prospicente l'affaccio principale delle due unità immobiliari vi accoglie una splendida PISCINA dove poter gustare invitanti aperitivi e godersi il sole e fare delle belle nuotate. La posizione strategica consente comodi collegamenti con lautostrada, la tangenziale, lospedale e i vari pachi, mentre nelle vicinanze si trovano il mare e le colline che offrono viste mozzafiato, offrendo uneccellente qualità della vita e molteplici opportunità di svago. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai servizi.Non rimane che accogliervi numerosi e poter mostrare questa soluzione indipendente!

Villa singola - Augusta

Re Casa

ID 897 Nella bellissima baia di Costa Saracena e nel Comune di Augusta, in zona altamente turistica e più precisamente all'interno del complesso "Reysol", a soli 150 metri dalla discesa al mare - proponiamo la vendita di una luminosa casa a schiera su 2 livelli con ingresso indipendente e terrazzo al piano terra. L'immobile è composto da terrazzino di proprietà adibito a piccola area barbecue, dal quale accediamo tramite scala esterna al 1°piano con: ingresso su ampissima zona giorno con cucina, e bagno/lavanderia; al piano superiore, troviamo la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un comodo bagno. L'abitazione è totalmente ristrutturata ed arredata e la disponibilità è immediata; oltre ad essere perfetta per le vacanze estive è anche ideale da adibire a casa vacanza o b&b. Inoltre, il complesso è provvisto di una bellissima piscina olimpionica totalmente ristrutturata, inclusi servizio di portierato e posto auto privato. Prezzo poco trattabile. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone.

COSTA SARACENA casetta a schiera 2 livelli

ID 906 Nel Comune di Augusta, nella rinomata Costa Saracena, e più precisamente all'interno dell'esclusivo Residence "Le Palme" con piscina condominiale, proponiamo in vendita deliziosa casetta totalmente arredata - a soli 100 metri dalla discesa al mare "Le Palme" e 200 metri dalla Darsena. La proprietà gode di doppi ingressi indipendenti (lato piscina e lato garage) ed è circondata da spazi esterni privati mq.45 c.a., suddivisi in giardino mq.30 e terrazzo mq.15, ideali per momenti di relax all'aperto. 
L'abitazione si presenta accogliente ed è composta da:
o ingresso su soggiorno intimo e luminoso,
o camera da letto matrimoniale,
o open space con angolo cottura,
o bagno
o soppalco con n.2 posti letto, perfetto per ospiti o famiglia.
Immobile provvisto di portierato, doppia esposizione con scorcio vista mare, garage incluso nella vendita, Climatizzatore nel soppalco, scaldabagno elettrico, buono stato generale, libera e immediatamente disponibile. Una soluzione ideale come residenza estiva, casa vacanze o investimento ad alta redditività, in uno dei tratti di costa più apprezzati della zona. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone.

COSTA SARACENA casetta con giardino e garage

Rif: 30721763-49
Classe energetica: G
Vi presentiamo, in contrada costa saracena, una splendida soluzione per passare delle ottime vacanze estive.
Precisamente nel residence Reysol,questa splendida soluzione indipendente di 97mq suddivisa su due livelli.
Al piano terra vi troviamo:
-Una cucina open space
-una lavanderia 
-balconcino
-terrazzino di 25mq
Al primo piano abbiamo:
-3 camere da letto
-1bagno
In più all'interno del residence vi è la possibilità di usufruire della piscina.
Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la propria auto.
Il sistema di riscaldamento è climatizzato, utilizzando sia l'aria che l'energia elettrica.
Quindi se stai cercando una soluzione per rilassarti nel periodo estivo e distaccarti dallo stress della città, non esitare a contattarci che questo immobile fa al caso tuo!!

Casa Indipendente - Augusta

Rif: 30721257-595
Classe energetica: A1
Villa di nuova costruzione in prestigiosa zona balneare  Augusta (SR)

In via dei Garofani, a pochi passi dal mare, presentiamo in vendita una splendida villa su tre livelli da costruire. Limmobile si svilupperá su 220 mq, immerso in un giardino di 700 mq, con ampi spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità.

La superficie si distribuirà su:

Piano meno 1: spazio versatile da adibire a taverna, garage o zona hobby.

Piano terra: luminosa zona living con accesso diretto al giardino.

Primo piano: zona notte con ottime finiture e panoramici terrazzi.


La villa sarà realizzata con materiali e rifiniture di alto livello, garantendo comfort, eleganza e pregio.

Prevista la realizzazione di esclusiva piscina privata.

Situata in un contesto riservato e di prestigio, la proprietà assicura privacy assoluta e accesso diretto al mare, ideale per chi cerca una residenza esclusiva.

Contattaci per maggiori informazioni.

Rif: 30721595-57
Classe energetica: G
In uno spazio incontaminato con un panorama incantevole, presentiamo in vendita questa CASA di circa 90 metri quadri distribuiti su due livelli e un ettaro circa di TERRENO, dove è presente un uliveto che garantisce ogni anno una produzione di qualità eccellente.

la casa è composta al piano terra, da due locali e un bagno, all'esterno una comodissima veranda da vivere all'aperto e vari ripostigli.
Al secondo piano troviamo un ampia camera da letto, bagno, cucina e un soggiorno con terrazzo dove vivere momenti di assoluto RELAX.
Nella vendita è compreso un forno a legna, una PISCINA interrata completa e attrezzata per la manutenzione e la pulizia.

Questa proprietà condivide una servitù di passaggio con altri due proprietari di terreni adiacenti, si trova a soli 10 minuti da Lentini e a 15 minuti da Vaccarizzo percorrendo la strada provinciale Catania Scordia.

Immobile (NON MUTUABILE) 

Per ulteriori informazioni Contattaci!

Casa Semindipendente - Lentini

Rif: 30721884-1
Classe energetica: D
Villa dAutore con Piscina a Solarino: UnOasi di Privacy e Comfort
Immersa nella quiete rigenerante della campagna di Solarino, a soli dieci minuti dal cuore del centro abitato, presentiamo in vendita un'esclusiva villa singola. Una residenza dove l'architettura si fonde armoniosamente con la natura circostante, pensata per chi desidera una qualità di vita superiore senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Un Progetto Abitativo su Due Livelli
La villa accoglie gli ospiti in unatmosfera calda e ricercata, sapientemente distribuita per offrire massima vivibilità:
 Piano Terra: Il fulcro della casa è rappresentato da un ampio salone che invita al relax, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano uno studio funzionale, una confortevole camera da letto e un bagno di design.
 Primo Piano: La zona notte, dedicata alla massima privacy, ospita tre accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo spazio e riservatezza per tutta la famiglia.
Efficienza Energetica e Comfort
La villa è stata progettata per offrire un benessere abitativo costante in ogni stagione, coniugando l'eleganza alla sostenibilità e al risparmio energetico:
 Autonomia Energetica: Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, per una gestione efficiente e sostenibile dell'energia.
 Climatizzazione: Moderni condizionatori elettrici per mantenere la temperatura ideale in ogni ambiente.
 Riscaldamento Versatile: Sistema centralizzato che offre la massima flessibilità, garantendo calore e atmosfera attraverso l'efficienza del gas e la suggestione del camino (a legna o pellet).
Il Fascino degli Esterni
Il vero gioiello della proprietà è il suo curatissimo parco esterno, una tela naturale divisa tra rigogliosi prati allinglese e aree dedicate a coltivazioni private, che regalano profumi e colori sempre nuovi.
Il relax trova la sua massima espressione nellarea solarium: una piscina a sfioro...

Villa singola - Solarino

Rif: 30721172-143
Classe energetica: D - EPglnr: 0.00 kWh/m²
La Remax presenta in vendita ad Augusta, precisamente ad Agnone Bagni in Viale Azzurro 27, villetta totalmente ristrutturata di 80mq a 400m dal mare.

Accedendo alla villetta ci troviamo in un ampio spazio esterno dov'è possibile posteggiare l'auto, dov'è anche presente una piscina fuori terra di 5x4m con prendisole in teak, accedendo all'immobile abbiamo una zona living composta da cucina soggiorno, due camerette da letto, una camera matrimoniale e un bagno, nella parte retrostante esterna troviamo una comoda zona barbecue, doccia esterna e lavanderia con il doppio servizio, infine tramite una scala esterna accediamo al terrazzo sovrastante.

La villetta è stata recentemente ristrutturata con ottimi materiali, sono stati sostituiti tutti gli impianti ed è stato fatto anche il cappotto esterno.

Ottimo investimento anche da mettere a reddito con i turisti, riguardo la situazione urbanistica siamo in attesa di rilascio di concessione edilizia in sanatoria.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa o villino - Augusta

Rif: 30721257-596
Classe energetica: A1
Villa in costruzione ad Augusta, vicinissima al mare

Presentiamo villa da costruire distribuita su tre livelli: piano meno 1, piano terra e primo piano.

 La superficie interna prevista è di circa 220 mq, circondata da un giardino di 700 mq. La villa sarà realizzata con finiture di pregio e attenzione ai dettagli.

Limmobile si trova in una zona balneare prestigiosa, tranquilla e quasi intatta, a pochi passi dal mare. Gli spazi interni saranno ampi e luminosi, con possibilità di personalizzare alcune rifiniture.

Prevista la realizzazione di piscina privata.

Ideale per chi cerca privacy, comfort, eleganza e una residenza immersa nel verde, a pochi passi dal mare, al riparo dal caos e dal turismo di massa.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva non esitate a contattarci.

Gabriele

Vendo villetta singola con impianto fotovoltaico divisa su 2 piani : al pian terreno la casa si sviluppa su 200mq e dispone di 3 camere da letto, cucina con soggiorno open space, 2 bagni e la veranda tutta a girare attorno; al momento è affittato il pian terreno; il piano superiore è equivalente al pian terreno è solo da rifinire il pavimento e verificare lo scarico. Per l'accesso al piano superiore si può usufruire tramite 2 scale di cui una arriva fino al terrazzo posto sopra la casa. 
La villetta inoltre dispone di un forno a legna all'esterno nel giardino ed è presente anche un piccolo angolo relax(piscina sopraelevata) 
Accanto alla villetta vi è inoltre anche una struttura da poter usufruire come dipendenza (2 stanze) costruire da poco. 
La villetta è circondata inoltre da 3500 mq di giardino ( tutto alberato). 
Il prezzo di vendita è poco trattabile. 
Solo persone serie e realmente interessati.
La villetta può essere adibita anche come casa di cura per anziani poiché circondata da verde.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta singola 2 piani

Andrea

La villetta è situata in Via Elorina, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e facilità di collegamento con i principali servizi della zona.
Inoltre, alla comodità del centro cittadino si unisce il fascino della costa siracusana. 

L'abitazione ha una superficie di 210 m² ed è dotata di un magazzino annesso di 10 m², ideale come spazio di deposito. 

L'alloggio offre una doppia soluzione abitativa: può essere utilizzato come unica e spaziosa residenza oppure suddiviso in due appartamenti indipendenti.
Nel caso in cui la villetta venga divisa in due unità, l'ampio terreno offre la possibilità di realizzare fino a due piscine, valorizzando ulteriormente l'ambiente esterno. 

Ad arricchire maggiormente la villetta vi è un terrazzo, servito da una comoda scala in muratura, il quale offre un interessante potenziale di ampliamento grazie alla possibilità di realizzare una mansarda, come già presente nelle abitazioni limitrofe. 

La residenza gode di una posizione arretrata rispetto alla strada principale, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza; inoltre si trova leggermente sopraelevata rispetto al piano viabile. 

Infine l'immobile verrà venduto nello stato attuale, lasciando all'acquirente la possibilità di adattarlo liberamente alle proprie necessità. ?
The villa is located on Via Elorina, in a strategic position that combines tranquility with easy connections to the main services in the area.  
In addition, the convenience of the city center is matched by the charm of the Syracuse coast. 

The property has a surface area of 210 m² and includes an adjoining 10 m² storage room, ideal as a storage space. 

The accommodation offers a dual housing solution: it can be used as a single, spacious residence or divided into two independent apartments.  
If the villa is divided into two units, the large plot offers the possibility of building up to two swimming pools, further enhancing the outdoor space. 

To further enrich the villa, there is a terrace, a

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villetta via elorina

Millecase immobiliare

(Riferimento: RIF2996/248ELORINA) SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA VIA ELORINA -RIF2996 - 
In Zona Elorina, villetta con tre appartamenti su lotto di 700 mq! in zona abitata tutto l'anno, a due passi dalla città e dalla zona balneare, vendesi villetta con tre appartamenti oltre garage. composizione: piano terra con due appartamenti bivani oltre verande, primo piano con un appartamento da rifinire di 110 mq oltre terrazzo e balcone. garage con servizio. lotto di terreno di 700 mq circa. note e particolarità: immobile ideale ad uso abitazione di una o più famiglie e/o uso casa vacanze, ampio spazio esterno con possibità di realizzare una piscina interrata, ottima esposizione est - sud - ovest. 
PREZZO: EURO 248.000,00 -RIF2996 - 

N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari

Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
cell. ###phonenumber### Roberta Segreteria 
cell. ###phonenumber### Marco Responsabile/Agente 
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cell. ###phonenumber### Salvo Collaboratore
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Villa a Siracusa

Millecase Immobiliare di Marco Burgaretta

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA VIA ELORINA -RIF2996 - In Zona Elorina, villetta con tre appartamenti su lotto di 700 mq! in zona abitata tutto l'anno, a due passi dalla città e dalla zona balneare, vendesi villetta con tre appartamenti oltre garage. composizione: piano terra con due appartamenti bivani oltre verande, primo piano con un appartamento da rifinire di 110 mq oltre terrazzo e balcone. garage con servizio. lotto di terreno di 700 mq circa. note e particolarità: immobile ideale ad uso abitazione di una o più famiglie e/o uso casa vacanze, ampio spazio esterno con possibità di realizzare una piscina interrata, ottima esposizione est - sud - ovest. PREZZO RIBASSATO: EURO 248.000,00 -RIF2996 - N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. ###phonenumber### Roberta Segreteria cell. ###phonenumber### Marco Responsabile/Agente cell. ###phonenumber### Jonathan Acquisitore/Agente cell. ###phonenumber### Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Villa elorina, su 2 livelli, 248.000,00 euro

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661191-9
Classe energetica: G
VILLA PLEMMIRIO
VIA DEL TURCHESE 15
Villa singola inserita nella riserva naturare del Plemmirio su un terreno di 1.300mq. La villa su due livelli si presenta in ottime condizioni composta al piano terra da: ingresso cucina-soggiorno, due bagni, ripostiglio, due camere da letto di cui una soppalcata. Piano superiore, due camere con accogliente e panoramico terrazzo. Lo spazio esterno gode di un curato giardino tutto illuminato, docce esterne, e una piscina fuori terra. Oltre alla villa viene venduto un comodo camper di 7 metri quadrati.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Zona abitata tutto l'anno, ma tranquilla.

Villa singola - Siracusa

Rif: 33661075-117
Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.00 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE A PALAZZOLO ACREIDE, CONTRADA SAN GIOVANNI

RIF. 33661075-117

La Villa che presentiamo in vendita si trova immersa nel cuore dei Monti iblei e a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, città barocca della Val di Noto e Patrimonio dell'Umanità UNESCO.

E' stata ristrutturata internamente nel 2018 e successivamente l'intero edificio nel 2023: gode di ottimi infissi in vetro camera, pannelli fotovoltaici da 5,5 Kw con batteria di accumulo, cappotto termico, pompe di calore e torretta per la ricarica di auto elettriche.
La proprietà, di circa 110 mq catastali, è composta da un piano terra dove troviamo un garage ed una cantina, e da un primo piano con ampio cucina-soggiorno openspace, 2 camere da letto ed 1 bagno, oltre ad un comodo balcone dal quale si può ammirare il paesaggio e la meravigliosa campagna iblea; inoltre è presente un locale, distaccato dall'edificio principale, di circa 20mq che funge attualmente da area forno e che potrebbe essere utilizzato, con le dovute modifiche, ad una piccola dependance.
La proprietà insiste su un terreno di circa 1800 metri quadrati: abbiamo un bel viale di ingresso dove poter posteggiare i propri mezzi di trasporto, uno splendido giardino ornato da piante, fiori ed alberi da frutto dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, godersi la tranquillità della natura ed organizzare pranzi e cene con gli amici per momenti di gioia e convivialità; gli ampi spazi offrono la possibilità di costruire una piscina.

E' presente un pozzo trivellato ed una fossa imhoff.

APE(attestato di prestazione energetica A4).

Praticamente questa villa è la soluzione ideale per gli amanti della campagna e della natura, per stare lontani dal caos cittadino, in una delle zone più belle della Sicilia, tra Siracusa, Palazzolo Acreide e Noto. sia come abitazione principale in quanto la zona è abitata tutto l'anno, sia per...

Villa singola - Palazzolo Acreide

Rif: 33661215-5
Classe energetica: G
Villetta con ampio terreno a Tivoli (Siracusa)

In zona Tivoli, a pochi minuti da Siracusa, presentiamo in vendita una villetta indipendente di circa 105 mq, comprensivi di verande, situata su un lotto di terreno di circa 820 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, in parte già avviati, rappresentando un' opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura e personalizzata in un contesto tranquillo e riservato. All'interno troviamo un ingresso che conduce a un soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi esterni che offrono numerose possibilità di valorizzazione: giardino, area relax, parcheggio privato o eventuale piscina. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come casa vacanze, grazie alla posizione che consente di raggiungere facilmente Siracusa e le principali località della zona attraverso l'autostrada.

Villa o villino - Siracusa

Rif: 33661015-264
Classe energetica: E - EPglnr: 115.76 kWh/m²
La Remax presenta una splendida e suggestiva villa di circa 280 mq. ubicata a villasmundo. - TRATTATIVA RISERVATA - 
La villa è posizionata su due livelli ed è di recente costruzione.
Il piano terra, pavimentato con granito di alta qualità, è composto da un ampio e luminoso salone, arredato con gusto, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
La cucina è separata e completamente attrezzata, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive.
Ovviamente a questa è collegata la sala da pranzo, oltre a 1 camera da letto, ripostiglio e bagno.
Il primo piano è composto da due camere da letto entrambi con bagno in camera e due ripostigli.
Per godersi di momenti di relax in compagnia di familiari o amici, le verande offrono l'opportunità di passare dei momenti gradevoli. Una veranda, circa 100 mq. è orientata verso nord con vista spettacolare dell'etna, l'altra veranda orientata verso sud, circa 50 mq., è all'ingresso principale della villa.
E poi, la piscina, spettacolare, dove puoi anche tuffarti o scivolare dalla roccia soprastante costruito tutto in pietra naturale lavorata, dove è stata ricavata una piccola piscina con idromassaggio. 
E poi, la doccia adiacente la piscina, e subito dopo a rinfrescarti con una bibita fresca o una granita nel suggestivo Trullo - bar.
Il giardino, ben curato è circa 1000 mq. ed è tutto recintato con pietre naturali lavorate, dove vi trova sede anche una tettoia per auto di circa 50 mq.
Non possono mancare i pannelli solari con una capacità di 4 Kw. per illuminare tutto l'immobile, oltre ad altri pannelli solari per riscaldare l'acqua.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia funzionante con materiale bio-massa, posizionata in una apposita sala caldaia.
L'approvvigionamento dell'acqua avviene tramite condotta comunale. Fa parte della vendita una...

Villa singola - Melilli

Rif: 33661193-4
Classe energetica: F
Villetta indipendente immersa nella tranquillità della campagna, situata a pochi chilometri da Pachino, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos o investire in una struttura ricettiva di charme.

La proprietà è circondata da un ampio giardino curato e offre spazi esterni pensati per il relax, tra cui una splendida piscina e aree dedicate al benessere e alla convivialità, perfette per godere appieno della natura circostante.

Limmobile si presta perfettamente sia come residenza privata che come attività ricettiva: allo stato attuale infatti adibito a elegante B&B. Dispone di tre camere da letto indipendenti, completamente separate dal corpo principale, ciascuna con bagno privato, garantendo privacy e comfort agli ospiti.

La zona abitativa principale è composta da una luminosa camera matrimoniale con bagno, un ampio ambiente open space con cucina e soggiorno, uno studio e una pratica dispensa.

Completa la proprietà un deposito esterno, utile come spazio aggiuntivo per diverse esigenze.

Una soluzione unica, ideale per chi cerca unoasi di pace o un investimento già predisposto per laccoglienza turistica.

Villa o villino - Pachino

Rif: 33661064-45
Classe energetica: G
Il lusso del silenzio: villa panoramica con 3 ettari di terreno tra cielo e mare

In uno degli angoli più autentici e rilassanti della Sicilia sud-orientale, tra le colline che abbracciano la città barocca di Noto e la riserva naturale di Vendicari, proponiamo una villa in corso di costruzione che rappresenta un vero inno alla bellezza e alla natura.

3 ettari di terreno tra mandorli e ulivi, un sentiero privato che accompagna il visitatore fino allabitazione, già immerso in un paesaggio senza tempo. Qui si apre un panorama mozzafiato che spazia dal golfo di Noto fino allisola di Capo Passero, una vista impagabile che rende ogni alba e ogni tramonto momenti da ricordare.

La villa, sviluppata su un unico livello di circa 150 mq, si distingue per la sua struttura funzionale e armoniosa: ampie verande circondano ledificio, offrendo spazi ideali per vivere allaperto tutto lanno, in totale silenzio e privacy.

L'immobile, attualmente in costruzione, offre massima libertà nella personalizzazione degli interni: potrai disegnare la distribuzione degli spazi, scegliere finiture e materiali per creare lambiente perfetto per il tuo stile di vita.

Il terreno che circonda la villa, sia frontalmente che sul retro, è perfetto per la realizzazione di una piscina a sfioro, da cui ammirare tramonti sul mare sorseggiando un buon vino locale. Un vero privilegio per chi desidera vivere la Sicilia più autentica, lontano dal caos, ma a pochi minuti dalle meraviglie architettoniche e culinarie di Noto.

Questa proprietà è lideale per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio di charme in un contesto naturale e panoramico, con un alto potenziale di valorizzazione nel tempo.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e vedere di persona questa splendida proprietà.

Villa singola - Noto

Rif: 33661163-42
Classe energetica: G
Nel territorio di Noto, a pochi chilometri dal centro abitato di Rosolini, presentiamo in vendita villa singola su due livelli di 600 M² e terreno di pertinenza di mq 15000, circa, con alberi di ulivo secolari, trivella e allaccio alla rete elettrica.

La villa, in fase di costruzione, perfetta per chi desidera una casa moderna e personalizzata, si sviluppa su due livelli ed è composta
al piano seminterrato, da due ampi locali da personalizzare, un bagno e un ripostiglio, mentre al primo piano, al quale si accede da una scala esterna, si trova un grande e luminoso appartamento di circa 300 mq, composto da ingresso su zona living con soggiorno, e accesso ad una delle due verande esterne, la cucina abitabile con zona pranzo, tre comode camere da letto, di cui una con veranda esclusiva e infine i due bagni. 
Gli spazi interni non essendo ancora stati realizzati consentono di modificare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo gli stessi volumi.
Così com'è stata progettata la villa risulta essere ben illuminata e gli spazi ben distribuiti, le ampie verande all'aperto e le due terrazze , creano ulteriori spazi esterni oltre all'ampio giardino che la circonda 
Tutto intorno il terreno ha grandi spazi che possono ospitare una piscina o un'area esterna attrezzata, il tutto circondato da alberi di ulivo secolari che creano gradevoli zone d'ombra e un un paesaggio tipicamente mediterraneo.

La sua posizione strategica, immersa nel verde e vicina ai principali servizi e attività commerciali, ben collegata e facilmente raggiungibile dal centro abitato di Rosolini, rende questa villa un'opportunità imperdibile per chi vuole realizzare un'abitazione di prestigio nel territorio di Noto, o un'attività turistico ricettiva strategicamente posizionata rispetto ai siti di interesse turistico e culturale della Sicilia sud-orientale.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 33661176-62
Classe energetica: A3
In zona verde e panoramica a pochi minuti dal centro abitato di Brucoli, si vende una splendida villa caratterizzata da un'architettura tipicamente mediterranea con linee pulite e materiali naturali. La proprietà immersa nella macchia mediterranea, offre privacy e tranquillità e dispone di una piscina privata immersa in un rigoglioso giardino.
Brucoli è un gioiello incastonato sulla costa siciliana, un borgo marinaro millenario che coniuga storia e natura ed incanta per la sua bellezza e per la sua autenticità. Circondato da acque cristalline, Brucoli è un paradiso per gli amanti del mare. 
Questa affascinante villa, sviluppata su due livelli completamente autonomi, di circa 400mq in totale, offre la massima flessibilità. Ogni piano dispone di un ingresso indipendente e di spazi esterni privati. 
Il leggero declivio del terreno che la circonda esalta le linee architettoniche della proprietà ed offre la possibilità di godere dei suggestivi spazi esterni creati intorno. Vi è comunque la possibilità di creare una residenza unica, unendo i due livelli in un'unica abitazione.
Un incantevole vialetto, delimitato da muretti a secco in pietra locale, conduce all'ingresso principale. L'atmosfera suggestiva è sottolineata dalla vegetazione mediterranea che costeggia il percorso. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente alla zona living troviamo un'ampia cucina abitabile, perfetta per pranzare e cenare in compagnia. La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno privato finemente rifinito con materiali pregiati, è dotato di una spaziosa vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Le altre due camere, ideali per ospiti o bambini, sono servite da un secondo bagno. Una pratica lavanderia completa il piano.
Al livello inferiore, un ingresso indipendente conduce all'appartamento situato di fronte alla piscina. Un ampio...

Rif: 33661168-100
Classe energetica: G
VILLA SINGOLA A PIANO TERRA CON PISCINA A 500 METRI DAL MARE 
VIALE MALTA, SNC - CONTRADA GRANELLI ( PACHINO )
In una delle zone più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, precisamente in Contrada Granelli, nel territorio di Pachino, presentiamo in vendita una graziosa villa singola di circa 95 mq, immersa nella tranquillità e nella bellezza tipica del paesaggio mediterraneo. La proprietà sorge su un ampio lotto di circa 800 mq e si trova a soli 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi.
La villa si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Internamente troviamo unaccogliente zona living in open space con cucina e soggiorno, ideale per condividere momenti conviviali, tre camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per famiglie o per ospitare amici, e un bagno completo con doccia.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dellimmobile: un'ampia tettoia attrezzata con cucina esterna e forno, perfetto per vivere appieno la casa durante la bella stagione, organizzando pranzi e cene allaperto in totale relax. La presenza della piscina privata, accompagnata da comode docce esterne, rende lambiente ancora più esclusivo, offrendo unoasi di benessere e divertimento.
La proprietà è inoltre dotata di doppio ingresso indipendente: uno su Viale Malta e uno su una stradina adiacente, elemento che garantisce praticità, maggiore privacy e una migliore gestione degli accessi.
Contrada Granelli è una rinomata località balneare apprezzata per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino, caratterizzato da fondali bassi e acque limpide, ideali anche per famiglie con bambini. Inoltre, la zona offre un contesto tranquillo e riservato.
N.B. è prevista la vendita separata, non inclusa nel prezzo, di uno stacco di terreno agricolo di circa 1600 mq.

Villa singola - Pachino

Rif: 33661083-124
Classe energetica: G
CASA CON TERRENO 
Nel cuore della tranquilla contrada Diddino, in Via Papa Paolo VI, presentiamo in vendita un interessante villino indipendente immerso nella quiete e nel verde, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi e alla comodità di una zona abitata tutto lanno.

La proprietà insiste su un ampio terreno di circa 2.000 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, creare un giardino, unarea relax o persino una splendida piscina. Il fabbricato principale, totalmente fuori terra, è composto da unabitazione di circa 70 mq oltre a una spaziosa veranda di 36 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo un comodo locale forno e un deposito, elementi che rendono limmobile ancora più funzionale e ricco di potenzialità.

La struttura, è totalmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Importante valore aggiunto è la costruzione antisismica, oltre alla presenza della fognatura a norma e dellallaccio alla rete idrica comunale.

Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura, in una posizione riservata, tranquilla e ben abitata.

Villa o villino - Priolo Gargallo

Rif: 33661099-44
Classe energetica: G
REMAX presenta la vendita di una villa ubicata a Portopalo, provincia di Siracusa, località ad alto tasso turistico, dove si abbracciano i 2 mari, ovvero lo ionio e il mediterraneo.
La villetta di 240 mq insiste su un terreno di 2240 mq; è sviluppata su 2 piani e richiede lavori di ristrutturazione e di rifacimento di impianti elettrici e idrici. 
Il piano terra è occupato da un ampio e luminoso open space, da una cucina abitabile, da un bagno con vasca angolare e da una camera da letto. 
Al primo piano, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un disimpegno molto accogliente, un secondo bagno e una seconda camera da letto che si affaccia su un terrazzino con vista mare, regalando tramonti mozzafiato.
L'atmosfera circostante regala momenti di quiete poiché l'immobile risulta essere immerso nel verde e proiettato nel mare che culla costantemente la parte estrema dell'Italia, più a sud di Tunisi.
La sua distanza dalla provinciale di 200 metri circa, vi allontanerà dal rumore e dai pericoli della strada.
La collocazione della villetta garantisce anche attimi di divertimento grazie alla presenza di una piscina e di uno spazio verde alberato.
Dal mare dista solo 500 metri e ancora meno dai principali servizi urbani, ovvero negozi, uffici e attività di svago. 
Non lasciatevi scappare l'opportunità di vivere a 2 passi dal cuore pulsante di Portopalo di Capo Passero, senza rinunciare ad attimi di relax in un posto suggestivo.

Villa singola - Portopalo di Capo Passero

Rif: 33661061-161
Classe energetica: C
Augusta  Monte Tauro in Contrada Serpaolo
Villa indipendente con piscina, depandance e 3.000 mq di terreno
In una delle zone più esclusive e riservate di Augusta, sul Monte Tauro, a pochi minuti dalla rinomata località Acqueverdi, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, con piscina scenografica e dependance in totale privacy.
Superficie catastale: 270 mq , con terreno di circa 3000 mq e composta in due livelli.

Piano Terra:
Ampio soggiorno con camino
Cucina abitabile
Lavanderia con seconda cucina
Camera da letto con accesso diretto alla veranda
Bagno
Ripostiglio
Infissi in legno

Piano Primo:
Due camere da letto
Bagno
Passaggio a ponte che conduce al terrazzino e alla veranda panoramica

Spazi esterni:
Piscina con sagoma particolare con Impianto a sale e Idromassaggio
Dependance indipendente con cucina e camera
Area barbecue
Stanza climatizzata dedicata agli animali (utilizzabile anche come camera ospiti)
Tettoie per auto
Magazzino per attrezzi
Ampio giardino curato e zone relax
Impianto fotovoltaico da 6 kW

Soluzione ideale come abitazione principale di prestigio, residenza privata o struttura ricettiva di alto livello.

Rif: 33661168-99
Classe energetica: G
OPEN HOUSE 26 GIUGNO DALLE 9:00 ALLE 11:00  VILLA SINGOLA CON TERRENO DI 1.744 MQ A 500 METRI DAL MARE
CONTRADA CARRATOIS, SNC - PORTOPALO DI CAPO PASSERO ( SR )
Nel cuore della splendida costa sud-orientale della Sicilia, in Contrada Carratois, a Portopalo di Capo Passero, presentiamo in vendita una villa indipendente a piano terra di circa 87 mq, situata a soli 500 metri dal mare e dalle incantevoli spiagge dorate della zona.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e privacy, pur restando a breve distanza dal mare. Labitazione si distingue per una distribuzione interna pratica e accogliente: un luminoso open space con cucina e soggiorno costituisce il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a una comoda veranda esterna, ideale per pranzi e cene allaperto.
La zona notte è composta da tre camere da letto, ben disposte e adatte ad accogliere famiglia e ospiti, oltre a un bagno completo con doccia. Completa la proprietà una spaziosa terrazza, accessibile tramite scala esterna, perfetta come area solarium o spazio panoramico.
Allesterno, la villa è circondata da un ampio lotto di terreno di circa 1.744 mq, che garantisce privacy e offre numerose possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un giardino curato con area relax, alla creazione di spazi dedicati al tempo libero, fino alla possibilità di installare una piscina o unarea barbecue. Il contesto naturale, tipico della macchia mediterranea, rende lambiente particolarmente suggestivo e rilassante.
La proprietà è inoltre dotata di trivella per lapprovvigionamento idrico e di fossa Imhoff, elementi che assicurano autonomia e indipendenza nella gestione delle risorse, rendendo limmobile pratico e funzionale anche per un utilizzo prolungato.
La posizione strategica, a breve distanza dal mare cristallino e dalle rinomate spiagge di Carratois, rende...

Rif: 33661215-4
Classe energetica: G
Villette con ampio terreno a Tivoli (Siracusa)

In zona Tivoli, a pochi minuti da Siracusa, presentiamo in vendita 2 villette indipendenti di circa 190 mq complessivi, oltre verande, situata su un lotto di terreno di circa 1.650 mq. Un immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione mentre l'altro necessita solo di qualche intervento di ristrutturazione, rappresentando un' opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata con dependance in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà dispone di ampi spazi esterni che offrono numerose possibilità di valorizzazione: giardino, area relax, parcheggio privato o eventuale piscina. Soluzione ideale come abitazione principale con dependance ma anche come casa vacanze, grazie alle dimensioni e alla posizione che consente di raggiungere facilmente Siracusa e le principali località della zona attraverso l'autostrada.

Rif: 33661215-6
Classe energetica: G
Villetta con ampio terreno a Tivoli (Siracusa)

In zona Tivoli, a pochi minuti da Siracusa, presentiamo in vendita una villetta indipendente di circa 90 mq, oltre verande, situata su un lotto di terreno di circa 850 mq. L'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione, rappresentando un' opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata su misura in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà dispone di ampi spazi esterni che offrono numerose possibilità di valorizzazione: giardino, area relax, parcheggio privato o eventuale piscina. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come casa vacanze, grazie alla posizione che consente di raggiungere facilmente Siracusa e le principali località della zona attraverso l'autostrada.

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