Dati principali

360 mq

9 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Rif: 40001130-61 Classe energetica: G Nel suggestivo scenario della campagna netina, precisamente nella tranquilla e panoramica Contrada Rigolizia nel territorio di Noto, proponiamo in vendita unesclusiva proprietà indipendente che incarna perfettamente il fascino autentico dei luoghi. La proprietà sorge su un terreno di pertinenza di ben 1648 mq, parzialmente piantumato e impreziosito da elementi tipici della tradizione rurale siciliana, tra cui caratteristici pozzi in pietra e muretti a secco che delimitano e valorizzano gli spazi esterni. Il corpo principale è costituito da una maestosa villa di circa 300 mq, caratterizzata da ampi spazi interni e da una vivibilità esterna straordinaria. Come si evince dalle immagini, la struttura vanta una grande terrazza rialzata, rifinita con una solida ringhiera in ferro battuto e sorretta da un imponente muro in pietra viva. Questo spazio, ideale come zona living all'aperto, domina il cortile d'ingresso e il viale d'accesso carrabile. La villa gode di ingressi multipli e di una disposizione ariosa, arricchita da una scala esterna che conduce ai livelli superiori e a balconate panoramiche da cui ammirare il paesaggio circostante. A completare la proprietà vi è un comodo magazzino di circa 60 mq, una struttura versatile dotata anche di un'area porticata coperta sul retro, perfetta per il ricovero di mezzi, attrezzature o ideale da riconvertire in base alle proprie esigenze professionali o ricettive. Gli ampi spazi esterni, che alternano zone pavimentate a terreno libero, offrono ampi margini per la realizzazione di una splendida piscina, di aree solarium o di un giardino rigoglioso, garantendo la massima privacy e una totale immersione nella quiete. Questa proprietà rappresenta una rarità e unopportunità eccezionale sia per chi desidera una residenza privata di grande metratura e rappresentanza, sia per investitori intenzionati a realizzare una struttura ricettiva di charme (come un B&B o una casa vacanze...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie360 mq
• Locali9
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG