Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nel quartiere residenziale di Villa Rosina, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un bel lotto di terreno edificabile che si estende su una superficie di circa 450 mq.
Il lotto, totalmente recintato, presenta un indice di edificabilità pari a 2,5 mc/mq.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 60 mila.

VILLA ROSINA - Terreno edificabile di 450 mq ca

Corsodoro

Vendesi Grande Villa a Tre Fontana ,Fronte mare in una Posizione speciale. Terreno recintato 10000mq.
Villa a 2 piani
1.Piano : 3 camere da Letto 2 Bagni 1 cucina con camera da Pranzo e Salotto. Grandissima Terazza coperta con giardino
2.Piano 1 Camera da Letto 1 Salotto 1 Bagno e Grandissimo Terazza con Vista mare
1 Appartamento 2 Camere cucina e Bagno als esterno
Riscaldamento centralizato
Potzo 
In tutto 350mq abitabili 
La Villa viele venduta amobiliata 
Per maggiori informazioni chiama il Nr +41/76 340 29 70
Box Auto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa Casa Margherita

Nei pressi delle centrali Via Villa Rosina e Via Guglielmo Marconi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio magazzino/garage che si estende su una superficie di circa 120 mq con n. 2 ampie aperture su strada.
Sul retro è presente uno spazio esterno con aiuole di circa 40 mq.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 50 mila.
Possibilità di acquisto porzionato a partire da Euro 20 mila.

PRESSI VIA VILLA ROSINA - Magazzino/garage 120mq

VDM IMMOBILIARE DI Vincenzo D'Asaro

VDM IMMOBILIARE presenta un'affascinante villa antica, un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione dal fascino senza tempo. 

Con una superficie totale di circa 360 mq distribuiti su due livelli, questa residenza è circondata da un ampio giardino di 800 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. La villa, libera su quattro lati, si distingue per il suo design architettonico e la posizione panoramica, che offre viste incantevoli.

Al piano terra, troverete spazi luminosi e accoglienti, mentre il primo piano si apre su un salone con vista mozzafiato e una terrazza esclusiva. 

Questa villa rappresenta il connubio ideale tra eleganza e comfort, perfetta per chi cerca un rifugio di prestigio. 

Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, contattate VDM Immobiliare.
RIFERIMENTO: V000085

CLASSE ENERGETICA: G

Vendita Antica Villa con Vista Mozzafiato

RE MAX Platinum

Rif: 30721551-89
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una maestosa villa singola a Marsala, si tratta di una soluzione residenziale, perfetta per chi cerca comfort, spazio e privacy.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, pronto per essere abitato.

Si sviluppa su due livelli, per un totale di 323 mq, di cui 303 mq calpestabili. E' presente anche una cantina di oltre 180, mq open space con bagno e lavanderia.
Al suo interno è possibile trovare un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 5 camere da letto e 3 bagni, per un totale di 14 locali.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, garantendo la massima funzionalità e comfort. La villa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, dando un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti.

Ogni stanza è dotata di tutti i comfort necessari per rendere il soggiorno piacevole e confortevole. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato e di un terreno per un totale di 2000 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene estive in compagnia di amici e familiari. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Marsala e le principali attrazioni turistiche della zona, rendendola un' soluzione per chi desidera vivere in una zona residenziale ma non troppo distante dai servizi e dalle comodità della città.

Villa singola - Marsala

Nei pressi della centralissima Via Alessandro Manzoni, e più precisamente in Via Villa San Giovanni, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un posto auto scoperto all'interno di un'area riservata condominiale, accessibile attraverso cancello automatico.
Ottima posizione.
Il prezzo di vendita richiesto è di Euro € 9 mila.

VIA VILLA SAN GIOVANNI - posto auto scoperto

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, situata su tre livelli e immersa in un giardino di circa 600 mq, curato nei minimi dettagli. Questa proprietà unica nel suo genere combina eleganza, modernità e funzionalità, offrendo un ambiente ideale per vivere in armonia con la natura e il comfort.

Il piano terra è composto da:
Ampia Cucina Moderna e Funzionale: Un ambiente spazioso e ben progettato, perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
Sala: Un'area accogliente dove rilassarsi e trascorrere momenti di qualità con la famiglia.
Camera da Letto: Ideale per ospiti o come camera per un membro della famiglia.
Bagno: Dotato di tutte le comodità moderne.
Ripostiglio: Spazio utile per organizzare e conservare oggetti.
Due Verande Esterne: Una delle quali con copertura in tettoia, perfette per godersi il giardino in ogni stagione.

Il primo piano offre:
Tre Eleganti Camere da Letto di cui una con una vista panoramica mozzafiato sullo Stagnone.
Camera Studio: Uno spazio dedicato alla creatività e al lavoro, perfetto per studio o hobby.

Bagno Aggiuntivo: Comodo e ben arredato per servire le camere da letto.
L'ultimo piano conduce a una terrazza panoramica, che offre una vista spettacolare sulle isole circostanti. Questo spazio all'aperto è perfetto per rilassarsi al tramonto o organizzare serate sotto le stelle.

Pannelli Fotovoltaici: La villa è equipaggiata con pannelli fotovoltaici, che contribuiscono all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale della proprietà.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisca lusso, comfort e rispetto per l'ambiente. Contattaci
RIFERIMENTO: V000067
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa Su tre Livelli con vista Sulle isole

VDM IMMOBILIARE propone in vendita nei pressi di Contrada Cutusio, ampia Villa patronale di circa 130 metri quadri disposta su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni. al piano terra troviamo una veranda di ingresso con accesso al vano scala che conduce al primo piano dove troviamo ampio salone con balcone e vista panoramica, tre camere di cui una matrimoniale e due ampie camere singole, ampio bagno con vasca vano cucina, spaziosa e luminoso con annesso bagno con doccia. 

Per completare il tutto all'ultimo piano troviamo l'ampia terrazza con vista panoramica sulle isole Egadi che forniscono al futuro acquirente una vista mozzafiato e un panorama incantevole. Completa Il tutto un locale commerciale di circa 100 metri quadri posto al piano terra di pertinenza esclusiva dell'immobile immobile e un ampio giardino di circa 400 metri quadri in tutto piantumato è recintato. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni in breve appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V000008

CLASSE ENERGETICA: G

Villa Patronale Con vista mare Mozzafiato

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRV20803
Proponiamo in vendita una Villa Bifamiliare di 63 mq, situata al piano terra e caratterizzata da una doppia esposizione ad angolo che valorizza la luminosità degli ambienti. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di 380 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutto, ideale per chi desidera spazi verdi vivibili e riservati.
Internamente l'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia.
La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno, impianto TV privato, posto auto e forno esterno, perfetto per vivere gli spazi all'aperto.
Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni in un contesto tranquillo.
Riferimento: VRV20803.

Casa, Valderice.

studio immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nel quartiere residenziale di Villa Rosina, più precisamente in Via Medea, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale di totale due piani, servito da ascensore.
L'appartamento, che si presenta in ottime condizioni e ben rifinito, si sviluppa su una superficie di circa 145 mq ed è composto da 3 vani + accessori così suddivisi:

- ingresso su ampio e luminoso salone con portafinestra conducente a balcone e pavimento in parquet di ottima qualità;
- cucina abitabile con dispensa e portafinestra conducente a comodo balcone con zona lavanderia;
- n. 1 camere da letto matrimoniale con comoda cabina armadio e portafinestra conducente a balcone;
- n. 1 ampia cameretta con portafinestra conducente a balcone;
- bagno con vasca idromassaggio;
- bagno con box doccia;
- ripostiglio.

E' presente l'impianto di riscaldamento autonomo a gas.
Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera.
Possibilità di acquisto di garage con annesso piccolo giardinetto.
Il prezzo di richiesta ammonta a Euro 170 MILA.

VILLA ROSINA - Appartamento al 1° p. c/a, mq 145ca

A Buseto Palizzolo, in una bella posizione con vista panoramica, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un rudere indipendente che si estende su una superficie di circa 200 mq, circondato da tutti e quattro i lati dal terreno che si estende su una superficie di circa 2.500 mq.
La posizione e la bella vista panoramica fanno sì che la soluzione si presti alla costruzione sia di una meravigliosa villa residenziale, sia di strutture ricettive e/o di ristorazione.
Presenti alcuni alberi di ulivo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 35 mila.

BUSETO PALIZZOLO - Rudere indipendente di 200 mq

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una interessante villa singola di circa 150 mq, situata in una tranquilla zona tra Contrada Pisperia e Contrada Spagnola. Questa proprietà offre una comoda disposizione su un unico livello e ampi spazi sia interni che esterni.

La villa è circondata da un terreno esclusivo di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde. Internamente troviamo un ingresso, un soggiorno spazioso, due camere da letto, un bagno, una cucina e una grande veranda coperta. Un ripostiglio esterno completa la proprietà.

La posizione è strategica, a breve distanza da diverse zone di interesse, inclusa la rinomata area per il kitesurf.

È possibile visionare l'immobile su appuntamento. Contattate VDM IMMOBILIARE per maggiori informazioni e per organizzare una visita.










RIFERIMENTO: V000140

CLASSE ENERGETICA: G

Casa Indipendente su Unico Livello con Grande Giar

Sicily Immobiliare

RIF 32 L'agenzia Sicily Immobiliare propone in vendita 2 appartamenti più un attico nella via villa San Giovanni (facente parte di un piccolo contesto ) 
Un appartamento per piano (1° e 2°)ciascuno composto da :
 ingresso, cucina soggiorno con annesso terrazzino, dispensa, bagno,cameretta, camera da letto con cabina armadi e bagno in camera, vano tecnico zona lavatrice, balcone , cantina al piano terra inclusa nel prezzo ? 210.000,00
Al piano terzo (attico) composto da:
cucina soggiorno, ampia terrazza,dispensa , doppi servizi, lavanderia , camera da letto matrimoniale con ampia cabina armardio PREZZO ATTICO 195.000,00. Cantina inclusa nel prezzo. 
RIFINITURE DA SCEGLIERE Possibilità di garage mq 21 ?30.000, 00.

2 Appartamenti più Attico

Nel quartiere residenziale di Villa Rosina, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio magazzino/garage posto al piano terra di un piccolo contesto condominiale.
L'immobile si estende su una superficie di circa 140 mq e si presenta come vano unico + w.c. presentando n. 2 aperture, una delle quali molto ampia che permette l'entrata di mezzi più pesanti.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 70 mila.

VILLA ROSINA - Magazzino al p.t. di 140mq ca

Cristina

Si vendono nella contrada Torrelunga Puleo a Marsala (periferia lato Salemi, vicino le Cantine Paolini e il supermercato Conad) due unità abitative indipendenti per un totale di circa 280 mq.
Le due unità richiedono lavori di ristrutturazione e dispongono di dieci vani catastali oltre accessori.
Comprendono circa 5.000 mq di terreno pertinenziale e un magazzino/cantina di circa 220 mq.

Date le peculiarità della casa: posizione strategica a 15 minuti dal mare e a 10-15 minuti dal centro di Marsala), zona servita (poste/farmacia/supermercato), internamente le sue volte, la pavimentazione in maiolica siciliana , le botti e la cantina, il terreno con grande disponibilità di acqua , il pozzo ecc..l'immobile rappresenta un ottimo investimento. Disponibile per visionarla.

Villa con cantina contrada TorrelungaPuleo Marsala

Gabetti Palermo Politeama

CAMPOBELLO DI MAZARA- TORRETTA GRANITOLA- A circa 170 mt dalla spiaggia, proponiamo splendida villa di 206 mq su due piani, composta al piano terra da un ampio soggiorno pranzo, una cucina indipendente in muratura con vano dispensa e un bagno. Dalla zona pranzo e dal soggiorno si accede a 2 ampie logge coperte. Sempre a piano terra doccia esterna. Al piano superiore una camera da letto padronale, 2 camere da letto e un bagno. Dépendance di mq. 25 con camera, cucinino e wc. Cod. Rif. VP/56.

Campobello di Mazara Villa con giardino

elle immobiliare

elle immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente sita a Nubia, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti.

L'immobile si sviluppa su circa 230 mq complessivi (210 mq residenziali) ed è inserito in un lotto di 800 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy.

Al piano terra troviamo un ingresso-salone luminoso, una comoda cucina-soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno ampio e funzionale.
Tramite scala interna si accede al primo piano, dove sono presenti un'ulteriore camera, bagno e ripostiglio.

La proprietà offre inoltre un terrazzo panoramico praticabile, con splendida vista sulle Egadi, ideale per momenti di relax.

La casa è stata completamente ristrutturata ed è dotata di riscaldamento con pompe di calore e gas naturale, bombolone esterno, pannelli solari e garage.

Prezzo richiesto: € 270.000. ape in fase di certificazione
Per informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

Villa a nubia

Elle Immobiliare propone in vendita un'intera palazzina a Trapani, sita in Via Conte Agostino Pepoli, a soli 50 metri dalla Villa Pepoli e dal Santuario della Madonna di Trapani.
Una posizione strategica e ricercata, che rende questo immobile un vero affare unico nel suo genere.
Lo stabile è composto da due appartamenti più terrazzo e magazzino:
Piano terra: appartamento di 2 vani più accessori, con esposizione interna, da ristrutturare ma dal grande potenziale. Ideale sia come abitazione sia come studio professionale.
Primo piano: appartamento di 5 vani più accessori, dotato di ben 3 ingressi indipendenti, che offrono la possibilità di suddividere in più unità abitative. Esposto in parte internamente e in parte esternamente, regala un bellissimo panorama. L'appartamento necessita di ammodernamento ma vanta già preziosi dettagli come la bellissima pavimentazione, infissi in parte già sostituiti, prospetto rifatto circa 9 anni fa e tetti guainati 4 anni fa.
A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico e un ulteriore magazzino, che accrescono ulteriormente il valore e la versatilità dell'immobile.
Un'opportunità unica per chi desidera investire in un punto nevralgico della città, con la possibilità di creare più soluzioni abitative o unire residenza e attività professionale nello stesso stabile.
Richiesta: euro 130.000 trattabili
APE in corso di valutazione

Intero stabile

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791108-80
Classe energetica: G
CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP)_ Villa indipendente situata sul promontorio di Scopello con straordinaria vista sul Golfo di Castellammare in ottimo stato a seguito dei lavori di ristrutturazione eseguiti iniziati nel 2012 e ultimati nel 2017 composta al piano terra da ampio living con vetrate che conferiscono luminosità e spazio, una cucina con penisola attrezzata di tutti gli elettrodomestici, un antibagno con lavanderia e bagno con doccia, ed una camera matrimoniale leggermente rialzata rispetto al livello del living. Al piano superiore si accede tramite una scala decorata in maiolica, dove si trova una seconda camera matrimoniale con terrazzo, un soppalco con scrivania, un bagno con doccia e vasca, una terza camera quadrupla con spogliatoio e accesso ad un ulteriore ampio terrazzo. La casa è dotata di impianto filodiffusione e climatizzazione nelle camere da letto e nel soggiorno. All'esterno, sono stati predisposti spazi esterni per ogni tipologia di attività, incluse una veranda con vista mare dotata di una cucina all'aperto completa di barbecue, forno a legna in muratura, forno a legna moderno, e un grande tavolo. La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio interno per 5 posti auto. la piscina è situata su un livello inferiore rispetto alla villa con accesso mediante scala in pietra naturale. Ha una forma irregolare con una superficie totale di circa 75 mq con profondità costante di 1,40 m. Lingresso in acqua avviene tramite una comoda scala romana, dotata di una piacevole cascata e depurata a sale. Il bordo della piscina è antiscivolo e circondato da una pavimentazione in pietra, mosaici e resina mentre la vasca è rivestita in PVC ed è dotata di illuminazione interna. Larea prendisole è arredata con lettini e completata da una doccia esterna con acqua calda e fredda e frigo bar.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Villa singola - Castellammare del Golfo

Dg Group Immobiliare

Immersa nel verde, con suggestiva vista panoramica sul Mare e sulla città di Alcamo, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di prestigio situata in un contesto tranquillo in via monte bonifato.
La villa immersa in un contesto paesaggistico mozzafiato, inserita all'interno di un ampio lotto di terreno di circa 1700 mq comprensivi di piazzali che circondano l'intera proprietà, dispone di un comodo magazzino al piano terra di circa 180 mq e doppio ingresso con cancelli automatici.
Dal comodo piazzale ammattonato, veniamo subito accolti da ben due soluzioni abitative, entrambe disposte su un unico livello al piano primo, la prima di circa 180 mq dotata di ampi spazi interni, caratterizzata da un lungo balcone con vista mozzafiato, composta da un maestoso salone,cucina abitabile in muratura, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cameretta doppia, bagno con doccia e lavanderia.
La seconda soluzione molto luminosa, presenta una superficie di 90 mq composta da un open space con camera matrimoniale e bagno. - Maggiori Dettagli: Veranda avanti casa, Doccia esterna, Vista mare, Videosorveglianza, Terrazzo / Solarium, Balconi
Riferimento: VV 2000
Classe Energetica: D - KWh/mq

Maestosa villa immersa nel verde con vista

Rif: 40791043-39
Classe energetica: G
Mare a piedi, vista che emoziona: casa divisibile in 2 unità con terrazze e giardino  Via delle Carpe 2 (Alcamo/Balestrate).

A due passi reali dalla spiaggia, con una vista che illumina ogni giornata. Remax presenta 232 mq su due livelli già organizzati come due appartamenti indipendenti: perfetta per famiglie, investitori e giovani coppie.

Perché è speciale

Posizione: scendi a piedi al mare; quiete e privacy

Vista: terrazza superiore con mozzafiato sul blu.

Spazi: 232 mq, 5 camere totali, 2 cucine-soggiorno, 2 bagni, due terrazze.

Esterni: doppio accesso carrabile, parcheggio per almeno 3 auto, giardino panoramico (immagina la piscina).

Autonomia: pozzo e cisterna.

Flessibilità: ideale bifamiliare o B&B (zona a vocazione ricettiva).

Dettagli interni
Piano principale: ampia cucina-soggiorno vista mare, 3 camere, 1 bagno, terrazza.
Piano inferiore: cucina-soggiorno, 2 camere, 1 bagno, terrazza.

Nota sulla zona
I servizi non sono sotto casa ma si raggiungono in pochi minuti in auto verso Balestrate: in cambio ottieni mare a piedi, luce e silenzio.

Soluzioni così, così vicine al mare e già divisibili, compaiono di rado.

Prenota ora la tua visita privata: scoprirai dal vivo langolo belvedere che in foto non rende.


Versione Dettagliata

La terrazza che accende le giornate: casa vista mare a due passi dalla spiaggia, già pronta e divisibile in 2 unità  Via delle Carpe 2 (Alcamo/Balestrate)

Se cerchi il privilegio di raggiungere il mare a piedi e una vista che cambia lumore, questa è la casa giusta. 232 mq organizzati su due livelli, ognuno con terrazza e ingresso comodo: perfetta per chi desidera vivere bene tutto lanno, per famiglie che vogliono spazi distinti o per investitori (la zona è ricca di B&B).

Descrizione
Siamo ad Alcamo, a un soffio da Balestrate, in Via delle Carpe 2: una piccola oasi dove luce e brezza marina entrano in casa. Limmobile,...

Villa o villino - Alcamo

Utente 13930988

Vendesi villa indipendente a 80 metri dal mare a Triscina di Selinunte. 
La villa è autonoma e su due elevazioni. 
Nel piano base, dotato di due ingressi indipendenti, si trova una cucina, un salone soggiorno, un bagno finestrato con wc lavabo e doccia e una camera da letto doppia con vista mare. 
Nel piano superiore ci sono due camere da letto entrambe doppie ed entrambe vista mare, delle quali una con finestra e l'altra con balcone e un bagno finestrato. 
La Villa ha uno spazio esterno indipendente e recintato con barbecue e spazio per posteggiare l'auto all'interno dell'abitazione. 
Inoltre dispone di dependance finestrata composta da lavanderia con annessa doccia. 
La zona in cui è situata la villa è tranquilla e silenziosa, il mare con sabbia fine, l'acqua fresca e pulita.

Villa indipendente a 80 metri dal mare a Triscina

Rif: 40791117-8
Si propone in vendita una splendida villa indipendente con piscina, situata nel comune di Valderice, precisamente a Lido Valderice, incantevole località balneare della costa trapanese. Qui, tra il profumo del mare e la brezza leggera che accarezza gli ulivi, il tempo sembra rallentare, offrendo giornate di puro relax e autenticità siciliana.
La proprietà si trova a soli 200 metri dalla costa e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una dimora elegante e confortevole, o investire in una location ricercata.
Attualmente la villa è gestita con successo come casa vacanza, con un redditività annuale, alta richiesta stagionale e recensioni eccellenti da parte degli ospiti.
Gli spazi interni, completamente ristrutturati nel 2023, si sviluppano su circa 90 mq offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e completamente climatizzati, studiati per garantire benessere e funzionalità in ogni stagione.
Entrando, lampia zona living open-space si apre con naturalezza, combinando con equilibrio il salotto, la cucina e larea pranzo in un unico ambiente luminoso e confortevole, ideale per ogni momento della giornata.
La zona notte ospita due camere da letto climatizzate e un bagno con doccia, il tutto arredato con semplicità ed eleganza.
All'esterno, la villa si apre in tutta la sua bellezza su 450 mq di spazi privati, pensati per vivere appieno la magia dellestate siciliana:
- una splendida piscina interrata 8x4 m, realizzata ad agosto 2023 con tecnologia allavanguardia e 25 anni di garanzia strutturale, accessibile tramite comodi gradini e circondata da un solarium attrezzato con sdraio, sedie e ombrelloni;
- una veranda principale coperta, arredata con tavolo, sedie e una zona lounge sotto una raffinata tettoia in legno;
- sul retro, una seconda veranda con barbecue in muratura, ideale per cene conviviali sotto le stelle;
- un secondo bagno, pratico e funzionale, perfetto per lutilizzo quotidiano durante la bella...

Villa singola - Valderice

Rif: 40791108-83
Classe energetica: A1
In vendita a Tre Fontane, precisamente in via Omero, a soli 50 metri dal mare, proponiamo una meravigliosa villa situata in un angolo di paradiso. L'immobile, recentemente ristrutturato, è inserito in un contesto signorile composto da 20 ville unifamiliari con opere di urbanizzazione completate, ideale per chi desidera vivere in totale relax e comfort.
Gli eleganti interni si compongono di tre camere da letto e tre bagni, tutti affacciati su un giardino fiorito con prato allinglese. La zona living, luminosa e accogliente, insieme alla cucina si apre su un patio attrezzato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Le ampie vetrate offrono una splendida vista sulla piscina privata a sfioro con acqua salata (9x5 m) e vanta una classe energetica A+. È dotata di impianto centralizzato caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 6,6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, cappotto termico da 10 cm, wall box per la ricarica di auto elettriche, solare termico e pompa di calore con serbatoio da 300 litri.

Completano la proprietà unarea sunbathing e una terrazza panoramica con vista mare. A soli 70 metri, la spiaggia di sabbia dorata con fondali bassi è ideale per le famiglie.

Limmobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Villa singola - Campobello di Mazara

Rif: 40791108-31
Classe energetica: G
A Custonaci, nella splendida località di Cornino, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare su due livelli, a breve distanza dal mare. La proprietà, recentemente edificata, si estende su una superficie complessiva di circa 360 mq e viene ceduta completamente arredata, pronta per essere abitata.

Al piano terra si accede a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un'ulteriore zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno; presenti anche un balcone e un terrazzo panoramico offrono una vista suggestiva sul paesaggio circostante.

L'immobile dispone anche di una veranda sul fronte e di un giardino privato sul retro, dove è presente un terreno di proprietà di circa 500m. Completano la proprietà un box auto singolo e quattro posti auto scoperti. 
Ogni appartamento gode di totale autonomia grazie a ingressi indipendenti con accessi separati, garantendo privacy e funzionalità a ciascuna unità abitativa. Questa caratteristica rende la proprietà ideale per essere vissuta da due nuclei familiari distinti o per essere adibita a struttura ricettiva, offrendo la possibilità di gestire gli spazi in modo flessibile e personalizzato.
Il sistema di riscaldamento è autonomo, con pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione.

Questa villa rappresenta un' opportunità di investimento per uso turistico, grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una seconda residenza vicino al mare, in una zona tranquilla e riservata.

È possibile visionare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Villetta bifamiliare - Custonaci

Rif: 40791108-63
Classe energetica: G
a Petrosino (TP), precisamente in via Dei Campioni, vendiamo prestigiosa villa su due elevazioni, piano terra mq 145 e seminterrato mq 140, comunicanti da scala interna ma forniti di due ingressi dipendenti.
L'immobile dispone di10 locali: 5 stanze da letto per un n. di 12 posti letto, 2 cucine abitabili arredate, 2 doppi salone, 1 ripostiglio/lavanderia pannelli solari per l'acqua calda e 2 bagni con doccia e 2 terrazzi di circa mq.50 cadauno. 

La villa si trova in una posizione strategica vicinissima al mare. 
Il balcone e il terrazzo presenti offrono un'incantevole vista panoramica sul paesaggio circostante, permettendo di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto.
Inoltre è presente un giardino privato, curato nei minimi dettagli e offre uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La villa dispone anche di un terreno privato, che potrebbe essere utilizzato per coltivare ortaggi o piante da frutto, aggiungendo un tocco di natura alla proprietà.
Ci sono inoltre due posti auto scoperti a disposizione per parcheggiare comodamente le proprie macchine.

Interamente arredato, pronto da utilizzare anche come casa vacanze fornito di n. CIN registrato. Giardino ben curato e completo di sistema idrico automatizzato con due centraline. La villa ha, sia una riserva idrica di 8 mc e una riserva gas GPL di lt 6.000, fornita di riscaldamento autonomo sia a gas (centralina a condensazione di ultima generazione) che con pompe di calore (caldo Freddo).

Questa villa offre una perfetta combinazione di comfort, eleganza e tranquillità, rendendola la scelta ideale per chi desidera una casa di prestigio in una zona residenziale di Petrosino.

Villa singola - Petrosino

Rif: 40791118-16
Classe energetica: F - EPglnr: 139.64 kWh/m²
Proponiamo in vendita, in Via Poseidone, a Marausa Lido, nel comune di Misiliscemi, a soli 200 metri dal mare, una graziosa villa singola costituita da due elevazioni fuori terra. L'immobile, di circa 210 mq, insiste su un lotto di terreno di circa 1000 mq.
La disposizione interna del piano terra risulta così distribuita: ampio ingresso-salone, open space con cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Il piano primo è composto da un salone, due camere da letto, due bagni con doccia e una graziosa veranda.
Ad impreziosire la villa concorrono: gli ampi spazi esterni, ideali per pranzi e cene all'aria aperta, la zona barbecue e la zona relax che si potrebbe prestare ad ospitare una piscina.
Suggeriamo questa soluzione immobiliare a coloro che desiderano una casa di villeggiatura a due passi dal mare o a coloro che desiderano vivere tutto l'anno in un luogo tranquillo, abbandonando il trambusto della città, pur senza allontanarsi troppo dal centro urbano ricco di servizi e attività di vario genere..

Villa singola - Trapani

Rif: 40791044-40
Classe energetica: G
In una delle zone più apprezzate di Mazara del Vallo, in via Filippo Basile, sorge una villa indipendente che sa conquistare al primo sguardo. Unabitazione che racchiude tutta lessenza del vivere vicino al mare, coniugando comfort, tranquillità e qualità della vita.
La villa si trova a pochi passi dal mare, in un contesto riservato e silenzioso. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, perfettamente tenuti e pronti da vivere, senza interventi da fare. Grazie alla presenza di impianti di riscaldamento climatico e pannelli solari, la casa garantisce efficienza energetica e risparmio, perfetta sia per uso residenziale che stagionale.
A completare il tutto, un ampio giardino privato che circonda la proprietà, ideale per trascorrere momenti allaperto in totale relax, organizzare cene con amici o semplicemente godersi il silenzio e il verde. Larea esterna è anche funzionale, grazie alla possibilità di parcheggiare comodamente più auto allinterno della proprietà, dettaglio sempre più raro e prezioso.
La dependance rappresenta un valore aggiunto: uno spazio separato che si presta a molteplici usi.
Questa villa è la soluzione ideale per famiglie che cercano una dimora accogliente, per giovani coppie alla ricerca di un nido damore o per chi sogna una seconda casa sul mare in grado di regalare momenti di relax e bellezza ogni giorno dellanno.
Il punto di forza è la posizione. Poter raggiungere il mare con pochi passi rende questa proposta unica nel suo genere. La combinazione tra condizioni eccellenti, spazi versatili, giardino privato e ampi parcheggi interni la rende unopportunità rara e concreta.

Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Potresti scoprire che la casa che hai sempre cercato si trova proprio qui, dove il mare incontra il tuo futuro

Villa singola - Mazara del Vallo

Rif: 40791043-34
Classe energetica: A4
La tua villa con vista sul Golfo: piscina privata, terrazza panoramica e 1200 mq di privacy assoluta a Fraginesi
Una vita tra natura, comfort e tecnologia, a pochi minuti da Castellammare del Golfo.
In una delle zone più richieste della Sicilia occidentale, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione allinterno di un residence elegante e riservato.

Questa proprietà unica si estende su un lotto di circa 1200 mq, offrendo spazio, privacy e possibilità di personalizzazione.

Allinterno, i 120 mq sono distribuiti in modo razionale e moderno:

Ampio e luminoso open space cucina-soggiorno,

Tre camere matrimoniali,

Due bagni con finiture di pregio.

A garantire il comfort abitativo tutto lanno, un impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con sistema di trattamento dellaria, ideale per chi cerca salubrità e benessere continuo.

Allesterno, la villa si apre su un magnifico:

Giardino privato di circa 250 mq con piante ornamentali,

Piscina interrata,

Area barbecue per momenti conviviali.

Il vero punto di forza è la zona solarium, composta da:

Un ampio terrazzo panoramico di circa 70 mq,

Una sezione di tetto giardino di circa 30 mq, perfetta per rilassarsi guardando il mare e godere del microclima unico della zona.

Completano la proprietà:

Impianto fotovoltaico per una gestione energetica efficiente,

Colonnina per ricarica auto elettriche,

Posto auto privato.

 Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera unabitazione moderna, efficiente e in perfetta armonia con il paesaggio siciliano.
 Adatta a famiglie, coppie o investitori in cerca di un bene esclusivo e a basso impatto energetico.

 Attenzione: disponibilità limitata!
Le poche unità rimaste stanno attirando l'interesse di acquirenti da tutta Italia e dall'estero.

La tua nuova vita, tra cielo, mare e natura, ti aspetta qui.

 ENGLISH VERSION
 Sea View...

Rif: 40791117-15
Classe energetica: G
Nel cuore della campagna trapanese, nel tranquillo territorio del Comune di Vita, presentiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo, immersa in circa 3.000 mq di terreno privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato, ma comunque vicina alle principali attrazioni storiche, culturali e paesaggistiche della provincia di Trapani. 
Limmobile offre ampi spazi, una struttura moderna e un progetto architettonico definito, che lascia comunque libertà di personalizzazione.
La villa si sviluppa su tre livelli e presenta unarticolazione degli ambienti studiata con attenzione. 
Il piano interrato, di circa 220 mq, è composto da autorimessa con accesso carrabile, locali di deposito e vano tecnico, in diretto collegamento con il piano terra tramite scala interna. Questultimo livello è caratterizzato da una zona giorno particolarmente ampia e luminosa: lingresso si apre su una sequenza armoniosa di ambienti che comprende studio, salotto, soggiorno e zona pranzo, valorizzati dalle grandi vetrate che garantiscono un illuminazione naturale e un collegamento continuo con il giardino. La cucina, leggermente appartata ma ben integrata nel living, si affianca a unutile lavanderia che comunica anche con il piano interrato.
La zona notte del piano terra è collocata in unarea più riservata e comprende due camere da letto e due servizi, uno principale e uno di supporto. La presenza del vuoto sul soggiorno dona profondità agli spazi e introduce al piano superiore, dove il progetto si sviluppa in modo armonioso e funzionale. Una passerella collega i vari ambienti e si affaccia sulla zona living sottostante, creando un elegante dialogo tra i due livelli. Qui si trovano tre camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un ulteriore bagno e a un comodo ripostiglio. Il piano è completato da un terrazzo che rappresenta uno spazio...

Villa singola - Vita

Rif: 40791117-7
Si propone in vendita, nel comune di Erice, precisamente in Via della Salute, una villa da ultimare che ha già in sé lanima di una dimora speciale.
Situata in una posizione panoramica, dove la quiete si fonde con la vista aperta e laria conserva ancora il profumo della natura, questa residenza indipendente rappresenta molto più di una semplice abitazione da completare: è un progetto di vita da immaginare e rendere concreto.
La villa insiste su un lotto di circa 1.500 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, circondata da verande spaziose, ideali per cene allaperto, momenti in famiglia o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla quiete e assaporare il lusso del tempo lento. 
Allesterno, gli spazi sono ampi e versatili, con possibilità di realizzare un angolo barbecue in muratura, perfetto per vivere il giardino in ogni stagione.
Ad impreziosire la struttura concorrono alcune parti della facciata rivestite con vera pietra posata a mano, come si faceva una volta, con il gusto e la pazienza dellartigianato autentico.
Allinterno, il piano superiore si apre su un open space ampio e luminoso, dove grandi finestre panoramiche incorniciano il paesaggio lasciando entrare la luce ad ogni ora del giorno. È uno spazio che si presta a diventare il cuore pulsante della casa: cucina, zona relax, convivialità.
Il piano inferiore ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due ulteriori bagni. 
Uno di questi è stato concepito con una visione moderna e funzionale, con doccia collocata in un ambiente separato rispetto al wc e al lavabo, per garantire massima praticità e privacy anche nelluso contemporaneo degli spazi. 
Il prezzo dellimmobile si riferisce allo stato attuale, ma è già disponibile un computo metrico dettagliato per chi desiderasse completare labitazione seguendo un progetto già studiato nei minimi dettagli, con la possibilità...

Villa singola - Erice

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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