Sassari - Toscano SpA

Strada Vicinale Taniga Baldella - TOSCANO SASSARI PROPONE

Situata all'ingresso del paese di Sennori, il casale in vendita proposto da Toscano Immobiliare è un'abitazione in pietra di civile di notevole bellezza. La proprietà, recentemente restaurata nel 2018 e certificata per gli impianti, si estende su una superficie interna di 300 mq e si trova a 400 metri di altitudine sopra il livello del mare, precisamente in Strada Vicinale Baldella. Il terreno circostante l'immobile è risultato delimitato e ben curato, estendendosi per 11 ettari, tra i quali 6 coperti da bosco. L'abitazione si compone di un ingresso su un piccolo disimpegno, una grande sala dotata di un bellissimo camino e due camere matrimoniali en-suite, con possibilità di realizzare dei soppalchi a vista. Una seconda sala, ancora più spaziosa, ospita il secondo camino e una terza camera matrimoniale en-suite. Adiacente al casale, una depandance di 40 mq dotata di un grande cortile esterno, un ingresso su sala con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di un serbatoio idrico da 40'000 L, un serbatoio di accumulo con tenuta stagna di altri 40'000 L, cisterna di raccolta piovana da 300'000 L, nonché di un impianto di video sorveglianza. Al momento, l'abitazione viene utilizzata per eventi, cerimonie e rinfreschi, ma potrebbe essere acquisita come investimento a fini ricettivi, alberghieri o per chi predilige una vita immersa nella natura.

Informazioni al numero 0796768286 - Riferimento: 221/23 Classe: 8 - IPE: G 195000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Sennori - 938830

TOSCANO SASSARI PROPONE: In un'elegante zona residenziale composta esclusivamente da ville e villette, nella tranquilla frazione di San Giovanni, lungo la SP 132 La Crucca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, di recente costruzione e pronta da abitare. La proprietà, edificata su un lotto di circa 1.300 mq, è completamente recintata e accessibile tramite un ampio cancello elettrico. Dispone di due ingressi indipendenti, al piano terra e al piano seminterrato, che ne permettono un utilizzo anche bifamiliare. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa zona giorno con cucina in muratura a vista, due camere da letto, una terza stanza attualmente adibita a lavanderia, un ampio bagno con doppio box doccia e una capiente dispensa. Da questo livello si accede direttamente alla grande veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, affacciata sulla piscina interrata con acqua salata. Salendo al piano terra, tramite una scala interna rivestita in legno, si accede in un'ampia e luminosa zona living impreziosita da grandi vetrate che si affacciano sul giardino anteriore con veranda coperta. Questo livello ospita anche due spaziose camere matrimoniali e un elegante bagno dotato sia di Jacuzzi che di box doccia. All'ultimo piano si trova invece la suite padronale, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e due cabine armadio, perfetta per chi desidera uno spazio riservato e confortevole.? L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento, con impianto centralizzato recentemente sostituito.Completano la proprietà un sistema di videosorveglianza con allarme, pozzo certificato, impianto di irrigazione automatizzato, riserva idrica, tre comodi posti auto coperti e un locale attrezzi. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort a pochi minuti dalla città, senza rinunciare alla qualità della vita. Prezzo richiesto ? 590.000 . Per maggior

Villa con piscina e finiture di pregio

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
In vendita, a pochi km da Alghero, sulla SP 291 (vecchia strada per Alghero), Tenuta di un ettaro di parco curatissimo con ampia villa di oltre 400mq. La casa è composta da quattro suites, ognuna con bagno privato, una libreria con più di 50.000 volumi per la maggior parte antichi e introvabili, sala lettura, un ufficio e una grande sala da pranzo con cucina mai utilizzata. La casa ha un appartamento padronale con ingresso indipendente dal resto della villa ed è composto da un'ampia sala con soppalco, due bagni, 2 camere da letto e una zona cucina. Nella taverna troviamo un ambiente open space di circa 120mq con cucina, che può ospitare fino a 50 persone sedute comodamente, completa di bagno, la sala è attrezzata con impianto audio e luci da disco bar. L'immobile viene venduto con mobili antichi e arredamenti, inclusa tutta l'oggettistica presente nella casa proveniente dal passato e frutto delle ricerche del proprietario, appassionato di libri e storia. Molti mobili sono stati realizzati dalla celebre falegnameria "Clemente" di Cagliari. Tutti i soffitti sono affrescati a mano da pittrici incaricate per creare l'atmosfera dei casali nobili di un tempo. La casa è dotata di tecnologie moderne, inclusa la domotica, tapparelle elettriche, 22 telecamere di video sorveglianza e impianto d'allarme. Un impianto fotovoltaico di oltre 12 kw con batterie di accumulo da 25 kw, e solare termico per l'acqua sanitaria. L'impianto di riscaldamento tramite radiatori in ghisa e fancoil che viene alimentato da due moderni chiller elettrici, mentre come approvvigionamento idrico, oltre l'acqua di rete, la villa è dotata di un pozzo che accumula l'acqua in una cisterna da 30.000 litri. La proprietà ha un totale di 9 bagni e 4 cucine, ed è stata edificata alla fine degli anni '70, subendo una sostanziale ristrutturazione circa 10 anni fa. Nel parco, è presente una piscina in pietra mai utilizzata e un campo da tennis.
Prezzo richiesto 699.000

Maestosa Villa a La Landrigga

dimensione casa

Lussuosa e prestigiosa villa autonoma e indipendente a Porto Cervo, Via Spargi loc. Liscia di Vacca, in posizione panoramica a pochi metri dalla spiaggia adagiata sul promontorio che degrada verso Cala Pitrizza. L'unità immobiliare, si sviluppa ai piani terra e primo con quattro lati di giardino di pertinenza esclusiva su cui insiste dependance e piscina / vasca idromassaggio, barbecue, gazebo e cucina da esterno autonoma. Il giardino è caratterizzato da percorsi pedonali pavimentati in cotto e pietra naturale, con muretti a secco di contenimento ornati da fioriere. All'interno la villa si sviluppa su una superficie di 140 mq è composta da: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno doppio panoramico, ampia veranda che si affaccia sul porticciolo di Liscia di Vacca, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, con soffitti caratterizzati da travi e tavolato in legno a vista, decorato a mano con colori chiari, con ogni ambiente dotato di proprio climatizzatore, oltre terrazza al piano 1 di 45 mq da cui lo sguardo si perde di fronte allo splendido scenario panoramico che caratterizza la Costa Smeralda. La Dependance si sviluppa su una superficie di 25 mq: esterna all'abitazione, ubicata a pochi metri dalla stessa ed è costituita da unico vano / camera da letto, dotata di servizio igienico interno, aria condizionata e cucina esterna. La Villa sorge nel cuore della Costa Smeralda, nel Nord della Sardegna adiacente ad un meraviglioso complesso e gode di una posizione invidiabile in quanto è completamente affacciata sul mare cristallino della Gallura ed è immersa in uno splendido giardino mediterraneo, circondato nel suo complesso da laghetti e fontane. A soli 40 min. dall'aeroporto e dal porto di Olbia, l'unità immobiliare si trova al centro del divertimento, dello shopping e della natura: a 3 km dalla piazzetta di Porto Cervo, la più esclusiva della Costa Smeralda

Villa con giardino e piscina - PORTO CERVO -

pinna & brunzu

MILIS, Villa in vendita di 180 Mq,
 da terminare

posto al piano Terra, 
composto da: 4 Vani, 3 Camere, 1 Bagno, Giardino,

Prezzo: € 75.000

MILIS - VILLA Prezzo Ribassato

Oristano - Villa con eccezionali rifiniture di pregio,
unica nel suo genere
realizzata su un Lotto di Terreno di ca. 2.000 mq.
Superficie coperta per 545 mq.
si sviluppa in:

PIANO SEMINTERRATO
- ampissimo LOFT
- 2 camere
- cucina
- lavanderia
- 2 bagni

PIANO TERRA:
- ampio salone
- sala da pranzo
- cucina
- studio
- camera ospiti
- bagno

PIANO PRIMO
- camera padronale con cabina
 armadio e doppio bagno
- 2 camere matrimoniali
- bagno

Ampia Piscina 

il tutto in eccellenti condizioni
 l'immobile si vende con inclusi gli arredi

ORISTANO - VILLA di pregio

Giuseppe

Si vendono appartamenti o monolocali in villa da personalizzare solo internamente per vacanza o residenza all interno del parco regionale di Gutturu Mannu a Santadi importante centro enogastronomico a pochi minuti dalle spiagge più belle e selvaggie del Sud Sardegna :Porto Pino, Is Solinas, Sant Antioco, Porto Botte e tante altre. 
Tutti i servizi presenti. 
Il prezzo è riferito a monolocali con bagno da ultimare internamente!!
IL PREZZO È REALE!!!

NB :SI CEDONO SOLO A VACANZIERI O TRASFERTISTI
QUESTO STUDIO NON RILASCIA INFORMAZIONI A PERSONE CHE CRIVONO IN FORMA ANONIMA 
NO AGENZIE!!
NO PERDITEMPO!!
PER PIÙ INFORMAZIONI SCRIVERE.

Appartamenti in villa

Agua Dorada Boutique Hotel

Vendita diretta da impresa -- casa pronta alla consegna

Questa proprietà è completamente realizzata, abitabile e consegnabile subito. Gli arredi attuali sono inclusi nel prezzo e la cucina viene definita insieme all'acquirente durante la fase contrattuale (entro tempistiche chiare di firma).
La configurazione attuale con arredi inclusi e la possibilità di scelta della cucina è valida solo per proposte reali e decisioni rapide entro il 24 dicembre.
Non si tratta di un progetto futuribile: qui si compra e si entra, non si rimanda.
Proposte con budget reale consideriamo solo se coerenti con questa logica di chiusura operativa immediata.

Stazzo vista mare - autenticità, design e privacy nel cuore del Nord Sardegna

Non vendiamo solo una casa. Vendiamo la vista sul mare, la privacy assoluta, il fascino di uno stazzo autentico, dove il tempo sembra rallentare. Qui non troverai complessi immobiliari né villette in serie: solo spazio, silenzio e luce.

Una minipiscina 6×3 è visibile nelle immagini (render): un progetto realizzabile che mostra il potenziale delle aree esterne.

Lo stazzo è stato oggetto di un restauro accurato, condotto con la stessa cura e precisione con cui costruiamo da generazioni. Abbiamo preservato la struttura originaria e al contempo elevato lo standard qualitativo con soluzioni moderne e sostenibili.

Composizione:

2 posti auto scoperti di proprietà

ampio cortile piantumato pronto all'uso

3 terrazze panoramiche (una con vista su Tavolara, una con vista mare, una con pergola coperta con cucina esterna in marmo di Orosei)

4ª terrazza belvedere vista mare (predisposta per area piscina)

soggiorno ampio e luminoso con vista mare

cucina separata vivibile

camera padronale vista mare con bagno en suite

bagno ospiti

dispensa

soppalco

seconda camera da 18 mq con bagno in camera

Un luogo unico, dove la tradizione incontra l'architettura contemporanea e ogni dettaglio racconta l'equilibrio tra eleganza, semplicità e natura.

Villa con_vista mare_e_piscina dal_costrutture

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, in punto strategico tra la borgata di San Giovanni e Ottava, esattamente sulla Strada Statale 131. Grande proprietà di ampia metratura con più unità immobiliari al suo interno. Il totale della superficie immobiliare è di circa 650 mq ed è circondato da un terreno fronte strada di 5000 mq circa. L'immobile è diviso in 3 appartamenti, uno al piano terra di 200 mq circa, e due al primo piano di 100 mq circa ciascuno. Nel piano seminterrato troviamo un ampio magazzino/deposito/garage di circa 260 mq con ampie altezze. L'appartamento del piano terra è composto da sala, soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. Gli appartamenti del primo piano sono speculari ed entrambi hanno soggiorno, cucina, due letto, lavanderia e bagno. L'immobile vista la sua ampia dimensione e posizione strategica tra Sassari e Porto Torres può essere sfruttata per svariati fini come ad esempio residenza principale per più nuclei familiari della stessa famiglia , come ad esempio genitori e figli, oppure come sede di una azienda con magazzino o deposito al piano sottostante e residenza al piano superiore, ma anche ottimo investimento ai fini locativi. Prezzo richiesto ? 470.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Grande Villa Plurifamiliare

Tommy

Terreno edificabile a Senorbí, zona b, circa 500 metri quadri ( indice edificabilità 3 mc al mq), ad angolo su via Fosse Ardeatine e via Filippo Turati, é presente un progetto approvato dal comune per costruzione villa su 2 piani con giardino su 4 lati, personalizzabile con variante edilizia e grazie all'elevata cubatura di 1500 mc, é possibile realizzare 6 appartamenti, oppure una villa su unico piano da circa 220 mq con giardino su 4 lati.

Prezzo affare €70000

Astenersi perditempo e trattative incoerenti al prezzo indicato.

Terreno edificabile ad angolo zona b Senorbí

Studio Pileri

in zona Bancali a 6 minuti dalla città, proponiamo tereno di oltre 13000 mq. fronte strada asfaltata, con possibilità edificatoria di 145 mq. + scantinato e altra cubatura da caseggiato diruto. acqua e energia a bordo lotto. terreno seminativo ma ottimo come vigneto, oliveto, orto e pascolo. zona tranquilla e immersa nel verde a 15 minuti da Alghero.pronta consegna,ottima occasione per chi vuole costruire nell'immediata periferia.

Terreno a 5 minuti dal centro,adatto villa

TOSCANO SASSARI PROPONE: Splendida casa semi indipendente con ampio giardino e cortile privato, situata nella tranquilla e residenziale borgata di San Quirico, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge del nord Sardegna. La proprietà, in ottime condizioni generali, è distribuita su due livelli per una metratura generosa e ben organizzata: Piano Terra: * Ingresso su spazioso doppio soggiorno con camino, * Cucina separata, * Bagno con box doccia, * Accesso diretto al giardino e al cortile, perfetti per momenti di relax all'aperto. Piano Primo: * Comodo Salotto con uscita su una veranda coperta di circa 80 mq, regolarmente accatastata, * Disimpegno, * Tre camere da letto (di cui due matrimoniali), * Bagno principale con vasca, * Comoda soffitta ad uso ripostiglio. All'esterno troviamo un bellissimo giardino privato di circa 400 mq, ben curato e dotato di cortile, posto auto, impianto di irrigazione, pozzo con riserva idrica, e autoclave. Comfort e dotazioni: * Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a idropellet, * Camino e 2 climatizzatori inverter caldo/freddo, * Fornelli e acqua calda sanitaria alimentati da bombolone interrato a gas, * Fossa settica regolarmente funzionante. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa da suddividere in due unità abitative, in una zona residenziale silenziosa e ben collegata. Prezzo richiesto: € 250.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Villa Semi Indipendente con Giardino Privato

Alessio

Olbiamare:
Proponiamo in vendita villa singola composta da 
ampia zona living, cucina separata, stanzino , doppi servizi al piano superiore, tre camere da letto , bagno e balcone .
Ingresso adiacente giardino e spaziosa veranda esterna coperta . Posto auto di proprietà incluso. 
Inclusi cantina e box auto.

Villetta a schiera su due piani

TOSCANO SASSARI PROPONE: 

Villa indipendente con ampio giardino nel cuore del quartiere di Luna e Sole-Cappuccini, esattamente in via Michelangelo Abozzi. La villa si sviluppa su una superficie coperta di 380 mq circa ed è attorniata su tutti e quattro i lati da un ampio giardino di 500 mq circa. Al piano Terra si sviluppa tutta la zona giorno, con una ampio ingresso, sala molto luminosa, cucina, sala da pranzo, studio e grande bagno con antibagno, sempre al piano terra vi è il box auto che è collegato internamente all'abitazione. Al piano superiore la zona notte è composta da cinque camere da letto, due bagni ampi di cui uno nella camera matrimoniale padronale. Infine la mansarda che è composta da 3 ampi vani tutti finestrati. La villa ha ampi terrazzi che si affacciano sul giardino di proprietà, vi è anche una scala esterna che conduce ad un ingresso autonomo al piano primo, consentendo qualora si voglia una facile divisione in due unità abitative distinte. L'unità immobiliare è adatta ovviamente come residenza principale per una famiglia numerosa, ma potrebbe essere anche una soluzione per due famiglie distinte che vogliano creare una Villa bifamiliare, infatti l'ampia metratura sia dell'immobile che del giardino consente una facile soluzione di frazionamento senza grandi interventi. Le rifiniture della villa sono quelle del periodo di costruzione, e quindi avrebbe bisogno di un restyling interno, ma la struttura dello stabile ( facciata-Tetto) sono in generale buono stato di manutenzione. Questo tipo di immobile esclusivo è molto difficile da trovare sul mercato poiché nel quartiere vi è prevalenza di appartamenti in condominio, mentre in questo caso abbiamo tre importanti caratteristiche che lo rendono unico , ampi spazi aperti, indipendenza e ampia metratura. 

Prezzo richiesto € 820.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Villa con terreno a Luna e Sole

Gabetti Selargius - Monserrato

Monserrato_ In una delle zone più richieste per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, più precisamente nella via Cassiodoro, all' interno di un riservato e silenzioso condominio di sole villette, Gabetti propone in esclusiva una Villa a Schiera tipologia Quadrivano.

- Circa 170 Mq sviluppati su tre livelli
Pt.
- Ampio soggiorno di 30 Mq
- Cucina separata di circa 20 Mq
- Ampio e Riservato giardino retrostante
- Comodo posto auto nel cortile Anteriore
- Bagno e zona lavanderia
P1
- 3 Camere da letto
- Bagno con vasca e doccia
P2
- Sottotetto rifinito, con due Velux
PS
- Taverna attrezzata e rifinita
- Cantina di 12 Mq

L' immobile è dotato di:
- Impianto Fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo da 15 KW
- Solare Termico
- 4 split inverter

Classe Energetica: In fase di definizione.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Villa su tre livelli con giardino

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

Budoni - bifamiliare 460

Oristano - pressi Via Messina / Scientifico
Villa libera sui 4 lati con Giardino
Eccellenti rifiniture signorili di lusso, 
difficile da trovare se non in casi eccezionali
Ampia metratura di 348 mq. di coperto
composta da:
PIANO TERRA:
- ingresso
- ampissimo salotto
- cucina abitabile
- sala da pranzo
- salottino
- studio
- bagno
- zona barbecue
- lavanderia
PIANO PRIMO:
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- ampio soppalco
Il tutto in ottime condizioni
Immobile visibile su appuntamento
Le foto parlano da se.
di questo immobile si dispone di virtula tour REALISTICO
link: https://my.matterport.com/show/?m=bua8jrPujnk

Oristano - Villa di pregio, Scientifico

SAN TEODORO / LOC. SCHIFONI - 
VILLA CON GIARDINO
di recente costruzione composta da:
- ampio giardino
- doppio salone
- 2 camere da letto
- cucina
- 2 bagni
grande veranda coperta ca. 30 mq.
Giardino ca. 200 mq.
in ottime condizioni

S teodoro / schifoni - villetta

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

DONIGALA FENUGHEDU, ORISTANO, 
Villa in vendita di 366 Mq, 
Buone condizioni, 
Riscaldamento Autonomo, 
composta da: 
- Cucina Abitabile, 
- Soggiorno doppio, 
- 4 Camere, 
- 3 Bagni,
 Giardino, 
Cantina,

Donigala / Oristano Villa

TOSCANO SASSARI PROPONE In agro di Sorso a pochi km dal mare e dalle spiagge di Platamona, ed esattamente in strada vicinale Badde Fustiggiu, stupenda casa indipendente immersa nel verde in un terreno di 4000 mq curato e piantumato. Un'opportunità unica per chi ama il verde e la tranquillità dell'indipendenza. La proprietà offre ampi spazi esterni, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra si accede da un'ampia veranda, una luminosa sala,cucina , ampio bagno ristrutturato e una grande camera da letto padronale, completa il piano una seconda veranda, mentre al piano superiore la zona notte si compone di quattro camere da letto e il secondo bagno. La villa è dotata di infissi con doppio vetro camera, per una migliore efficienza energetica, il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati a gas, mentre abbiamo il camino per momenti di relax nei mesi più freddi e i condizionatori per i mesi estivi. Nella proprietà è presente un pozzo collegato alla riserva idrica, una fossa settica IMOF e parte dell'arredamento rimarrebbe incluso nel prezzo di acquisto. La residenza si presta come prima abitazione da vivere tutto l'anno poiché la zona non è isolata ma è tutta circondata da ville molte abitate anche nei mesi invernali, ma ottima soluzione anche come casa vacanze per chi ama il mare ma anche la vita di campagna. Soluzione interessante anche come b&b casa vacanze. 
Prezzo richiesto: ? 304.000 
Per informazioni, è possibile contattare al numero 079 6768286.

Villa in agro di Sorso

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel suggestivo agro di Filigheddu, a pochi minuti d'auto dal centro di Sassari e su strada comodamente servita dai mezzi pubblici, questa meravigliosa villa indipendente con terreno e piscina ti offre un angolo di paradiso a portata di mano. Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq, caratterizzata da ampi spazi e una disposizione che garantisce il massimo del comfort. Il grande patio esterno conduce all'ingresso della casa, dove si apre un luminoso soggiorno con camino. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, si collega a una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano principale è completato da un bagno con box doccia. Al piano sfalsato si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno con vasca. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, si trova una splendida stanza panoramica con vetrate, che regala una vista unica sulla campagna circostante. La proprietà è immersa in un terreno di circa 2000 mq, dove si trova una grande piscina di circa 70 mq, circondata da un ampio patio. Una parte del giardino è rifinita con prato inglese, mentre la restante zona è arricchita da piante da frutto e agrumi, per un'atmosfera naturale e rilassante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas, pozzo e fossa settica. La villa che hai sempre sognato è ora disponibile per l'acquisto. 
Prezzo richiesto € 350.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Villa con piscina vicino alla città

reale affare immobiliare

ALGHERO - PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO IMMERSA NEL VERDE, A POCHI MINUTI DAL MARE
Nella splendida Sardegna, nella vivace e crescente zona residenziale identificata come "Città Nuova" ad Alghero, proponiamo in vendita una villa esclusiva di recente costruzione (2022) che incarna eleganza, comfort e avanguardia tecnologica. Situata a soli 1.500 metri dalle rinomate spiagge del Lido San Giovanni, questa residenza di lusso offre un'oasi di tranquillità a due passi dal centro cittadino e dal mare cristallino.
Con una superficie interna di ben 720 mq, la villa è articolata su spazi ampi e luminosi, distribuiti in nove camere da letto e nove bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. Cuore della casa è l'ampia zona living composta da soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Completano gli interni una sala dedicata ad attività ludico-sportive o eventi privati, una funzionale lavanderia e ambienti studiati per offrire il massimo del benessere quotidiano.
Costruita con materiali di primissima scelta e grande attenzione alle prestazioni energetiche e all'isolamento termoacustico, la villa è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo a pannelli, sistema solare per la produzione di acqua calda e una copertura coibentata con tegole sardo-portoghesi, che unisce tradizione e innovazione architettonica.
A circondare la proprietà, un parco privato di oltre 5.690 mq, CHE RICADE IN ZONA EDIFICABILE PER 1800 MC, sapientemente piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura. I due ingressi indipendenti, entrambi dotati di cancelli automatizzati con videocitofono, garantiscono privacy e accesso riservato. Sul terreno insistono due pozzi artesiani profondi 250 metri, con una portata d'acqua straordinaria (fino a 79 litri al secondo) grazie a potenti pompe sommerse: una risorsa preziosa che aggiunge ulteriore valore all'immobile.
Questa villa rappresenta un vero gioiello immobiliare

PRESTIGIOSA VILLA + un parco edificabile 5.690 mq

tecnocasa - studio carlo felice srl

VIA MORANDI: nel tranquillo contesto residenziale di Serra Secca, a poche decine di metri da via Milano, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera distribuita su quattro livelli. L'immobile offre spazi adatti per ogni esigenza abitativa e comprende sei locali, tra cui tre camere da letto, un'ampia taverna e due ulteriori stanze versatili, ideali come studio o zona hobby. Sono presenti due bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Costruita nel 1990, la proprietà gode di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa l'offerta un comodo box auto che assicura praticità e sicurezza per il parcheggio. La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dai servizi proncipali. BUONO STATO.

Villetta a schiera in zona residenziale

_adhomi srl

NOTA BENE: l'acquirente può richiedere gli sgravi fiscali per le ristrutturazioni edilizie che in questo specifico caso ammontano ad € 47.375 (da recuperare in 10 anni).
Vendiamo nel centro di Quartu Sant'Elena, in zona con tutti i servizi possibili a poca distanza pedonale, nuova casa indipendente con cortile privato e ampio loggiato dotata di posto auto. L'immobile è inserito in un importante intervento di riqualificazione di una vecchia grande casa campidanese dove sono state realizzate 5 unità abitative indipendenti di varie dimensioni. 
La qualità architettonica e il livello delle finiture sono di fascia alta. 
Si accede all'abitazione attraverso il cortile privato con posto auto e un bellissimo loggiato colonnato. 
Ingresso interno al piano terra su grande soggiorno con zona cottura di quasi 50 mq, una camera matrimoniale, bagno e lavanderia. 
Al primo piano troviamo una camera da 12 mq, un bagno e una camera matrimoniale da 15 mq con terrazzino privato.
Predisposizione per l'impianto fotovoltaico e classe energetica elevata (da determinare a fine lavori di ristrutturazione).
Il bellissimo complesso di 5 abitazioni tutte indipendenti costituisce un mini condominio estremamente riservato con giardini e posti auto interni nel pieno centro della città.
Consegna immediata.

Come Villa: Nuovo quadrivano, cortile + p.auto

TOSCANO SASSARI PROPONE. 
Nel nord della Sardegna, nel comune di Stintino, perla del nord-ovest e rinomata meta estiva, celebre per la Spiaggia della Pelosa, considerata tra le più belle al mondo. L'immobile è situato all'interno del Country Village, un complesso residenziale tranquillo e riservato, poco distante dal centro abitato. Il contesto è ideale per chi cerca privacy e sicurezza: accesso regolato da cancello elettrico, riservato esclusivamente ai proprietari. La posizione è strategica, a breve distanza dalle spiagge de Le Saline, tra le più ampie e attrezzate della zona, molto apprezzate e frequentate nel periodo estivo. Descrizione dell'immobile La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Internamente si compone di: o Ingresso su soggiorno o Cucinotto o 2 camere da letto o 2 bagni o Verande vivibili, ideali per pranzi e cene estive L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare e viene venduto completamente arredato. Prezzo richiesto € 275.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286 Soluzione ideale sia come residenza estiva, sia come investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sardegna.

Villa a Stintino

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare.
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra.
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta.

Contatto diretto cell. 3391160249

Loiri Porto San Paolo - Villa

Angelica

Vendesi terreno agricolo di 5.200 mq in posizione strategica, a soli 300 metri da via Olanda, facilmente accessibile sia a piedi che in auto.

Suddivisione funzionale:
Zona (1): spazio spianato.
Zona (2): spazio coltivabile con canale.
Zona (3): zona collinare.

Presenza di piante spontanee: mirto, corbezzolo e macchia mediterranea.
Accesso alternativo disponibile anche tramite le curve di Villa Marini.

Prezzo fisso, non trattabile - vendita per inutilizzo.
Contatti diretti in privato o al numero indicato.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Terreno Agricolo 5200 mq - Zona Palmari Iglesias

TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: In agro di Sorso, in punto strategico tra il litorale di Platamona e la strada che collega Sassari-Sorso- Porto Torres. Villa in campagna esattamente in località Serralonga-Lu Pinu, nella I traversa. Alla casa si accede da strada asfaltata, la zona è abitata e circondata da altre bellissime ville. La proprietà è attorniata da 1500 mq di terreno pianeggiante ed un bellissimo piazzale in pietra attorno alla casa. Disposta su 2 livelli è composta: al piano terra da ampia sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e 2 verande; mentre al primo piano troviamo 2 camere da letto, un altro bagno e un ampio terrazzo verandato. E' ideale come prima residenza, vista la vicinanza al mare e il punto strategico dov'è situata, infatti, si trova tra Sassari e Sorso, nella strada che mette in comunicazione Porto Torres fino ad arrivare a Castelsardo. Potrebbe essere un ottima soluzione per investimenti locativi come casa vacanze, B&B, affitta camere. Prezzo richiesto € 315.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

TOSCANO SASSARI PROPONE: Luminosa Villa Panoramica - SV Baddimanna Filigheddu 90, Sassari? Nel suggestivo scenario dell'agro di Baddimanna-Filigheddu, a pochi minuti dal centro città e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, Toscano Sassari presenta in vendita una splendida villa panoramica indipendente con ampio terreno privato: un autentico angolo di tranquillità a due passi dalla città. Caratteristiche principali: La villa, circondata da circa 4.000 mq di terreno, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi luminosi e confortevoli * Piano Terra: accogliente veranda coperta con grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul golfo, ampio soggiorno, bagno con box doccia, cucina abitabile con sala da pranzo, studio con accesso al piano seminterrato e grande locale di sgombero ideale come autorimessa, laboratorio, palestra o giardino d'inverno (collegato sia internamente che esternamente).? * Piano Superiore: zona notte composta da quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca.? * Piano Seminterrato: ampia cantina servita da camino e con cavedio perimetrale.? Dotazioni e comfort La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a termosifoni e ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui:? * infissi esterni in PVC con vetrocamera * cappotto termico esterno * impianto fotovoltaico sul tetto * nuova caldaia a gasolio con cisterna * pozzo privato e fossa biologica certificata È inoltre disponibile la possibilità di acquisto arredata.? Un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, questa villa offre tutto lo spazio e la privacy che hai sempre sognato. Prezzo richiesto: € 430.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286.

Luminosa Villa Panoramica

TOSCANO SASSARI PROPONE: 

La Villa si trova in una posizione privilegiata a Sassari, precisamente in Via Luna e Sole, e fà parte del complesso "Le Querce". L'immobile è attorniato da un bosco di pioppi e querce secolari di circa 5000 mq, mentre la casa ha una superficie di 300 mq oltre ai locali magazzino e una grande zona garage.

La villa che risulta essere in condizioni impeccabili, offre ambienti generosi e ben distribuiti, tra cui una tripla sala, 4 camere da letto, cucina spaziosa, studio e 3 bagni.
Completa il tutto una vista panoramica sulla città e sul Golfo dell'Asinara.
La posizione strategica e la presenza di servizi e luoghi di interesse nelle vicinanze la rendono esclusiva e molto richiesta . 
Il prezzo di vendita è di ? 790.000. 

Si valutano parziali permute. 

Per ulteriori informazioni, contattare al numero
 079 6768286.

790000

Gabetti Sinnai

SINNAI PRESSI VIA TRENTO

Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva moderna villa, edificata nel 2011, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 180 mq ed è composta da:

- piano terra: doppio e luminoso soggiorno con camino a legna, ampia cucina abitabile bagno di servizio;
- piano primo: due camere da letto entrambe con bagno privato e ampio studio adattabile a terza camera;
- piano seminterrato: spaziosa taverna di 70 mq con ingresso indipendente, perfetta per feste o uso studio.

La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con predisposizione impianto radiante caldo freddo a pavimento e predisposizione condizionamento centralizzato.

Completa la proprietà un doppio cortile antistante e retrostante carrabile di 90 mq dove poter godere di momenti all'aria aperta grazie anche alla presenza del barbecue.

Euro 249.000,00

Classe energetica C.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
070.781207- 346.3585216
gabsinnai@gmail.com

Villetta trilivelli di 180 mq pressi Via Trento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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