Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nell'agro tra Sassari e Sorso, più precisamente in Via Buddi Buddi, arteria principale che collega la città al litorale di Platamona, proponiamo casa indipendente fronte strada con ampio terreno di pertinenza. L'immobile, edificato negli anni '70, è storicamente conosciuto in città come "Villa Fiorita 1", rinomata sala ricevimenti, ed è disposto su due livelli non comunicanti tra loro. Il piano terra, di circa 150 mq, è attualmente destinato a locale ricevimenti ed è composto da un ampio open space con zona bar, grande veranda chiusa, cucina e servizi. Il piano seminterrato, anch'esso di circa 150 mq, nasceva come appartamento ed è oggi completamente da ristrutturare. La proprietà si distingue per una architettura mediterranea caratterizzata da archi e linee curve, che richiamano le costruzioni delle località turistiche greche. Il terreno, di circa 1.800 mq, è in gran parte pavimentato e arricchito da aiuole e spazi esterni con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile si presta a molteplici utilizzi: o residenza di pregio con ristrutturazione conservativa dell'architettura originale o investimento per struttura ricettiva (locale eventi, ristorante, B&B o affittacamere), grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare Prezzo: € 197.000 Per informazioni: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE: A Porto Torres, in via Dante Alighieri, un'interessante proprietà di ampia metratura con terreno di circa 2.000 mq, situata in posizione strategica nel cuore della città. Porto Torres, affacciata sul mare e punto di riferimento del nord Sardegna, è una località ben servita e collegata, ideale sia per vivere tutto l'anno sia come investimento. La zona in cui si trova l'immobile è centrale e comoda, con tutti i principali servizi a breve distanza: scuole, supermercati, attività commerciali, trasporti e collegamenti portuali. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre soffitte, per una superficie complessiva di circa 500 mq. Attualmente è suddivisa in quattro appartamenti e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un'ampia libertà progettuale e la possibilità di valorizzare al massimo ogni spazio secondo le proprie esigenze. Il grande terreno circostante, raro da trovare in pieno centro urbano, rappresenta un importante valore aggiunto e consente di immaginare diverse soluzioni, sia residenziali che imprenditoriali. Grazie alla volumetria disponibile, l'immobile si presta perfettamente a: o realizzazione di una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino privato o creazione di più unità abitative per famiglie o uso ricettivo o sviluppo di un intervento edilizio con costruzione di una palazzina Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, indipendenza e potenzialità edificatoria in una delle zone più richieste del nord Sardegna. Prezzo Richiesto € 367.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Interessante proprietà di ampia metratura

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Situata nella città di Sassari, precisamente in via Pirandello. La villa, di 400 mq si sviluppa su due livelli, circondata da un ettaro di terreno. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile offre l'opportunità di godere della natura circostante senza rinunciare alla comodità di essere immersi nel centro cittadino. Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa sala, una grande cucina, quattro camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato, di circa 200 mq, adibito a categoria catastale commerciale e artigianale, troviamo ulteriori quattro vani ed un servizio, oltre al laboratorio di ceramica attualmente utilizzato dai proprietari. L'immobile, può essere convertito completamente ad uso residenziale oppure, sfruttando la categoria commerciale, può diventare la sede di eventi e attività, uffici o una qualsiasi altra attività commerciale. La zona circostante offre numerosi servizi, come trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi, rendendola perfetta per soddisfare ogni esigenza. 

Prezzo richiesto : ? 430.000
Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampia proprietà con terreno in città

TOSCANO SASSARI PROPONE. 
Nel nord della Sardegna, nel comune di Stintino, perla del nord-ovest e rinomata meta estiva, celebre per la Spiaggia della Pelosa, considerata tra le più belle al mondo. L'immobile è situato all'interno del Country Village, un complesso residenziale tranquillo e riservato, poco distante dal centro abitato. Il contesto è ideale per chi cerca privacy e sicurezza: accesso regolato da cancello elettrico, riservato esclusivamente ai proprietari. La posizione è strategica, a breve distanza dalle spiagge de Le Saline, tra le più ampie e attrezzate della zona, molto apprezzate e frequentate nel periodo estivo. Descrizione dell'immobile La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Internamente si compone di: o Ingresso su soggiorno o Cucinotto o 2 camere da letto o 2 bagni o Verande vivibili, ideali per pranzi e cene estive L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare e viene venduto completamente arredato. Prezzo richiesto 250.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber### Soluzione ideale sia come residenza estiva, sia come investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sardegna.

Villa a Stintino

Irene

Vendesi ultime due ville bifamiliari, 200mq + 90mq di giardino, terrazza panoramica, la villa si articola in:
-seminterrato con cucina, predisposizione per camino (realizzabile su richiesta), bagno;
- piano terra, cucina con ampio salone e bagno;
- primo piano, due camere da letto + balcone e bagno;
-secondo piano, una camera da letto, bagno, sgabuzzino e terrazza panoramica
Nel prezzo son comprese le pompe di calore. Prezzo chiavi in mano.
Per qualsiasi info, chiamate il numero 3332405928, NO messaggi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa Bifamiliare

TOSCANO SASSARI PROPONE: Luminosa Villa Panoramica - SV Baddimanna Filigheddu 90, Sassari? Nel suggestivo scenario dell'agro di Baddimanna-Filigheddu, a pochi minuti dal centro città e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, Toscano Sassari presenta in vendita una splendida villa panoramica indipendente con ampio terreno privato: un autentico angolo di tranquillità a due passi dalla città. Caratteristiche principali: La villa, circondata da circa 4.000 mq di terreno, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi luminosi e confortevoli * Piano Terra: accogliente veranda coperta con grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul golfo, ampio soggiorno, bagno con box doccia, cucina abitabile con sala da pranzo, studio con accesso al piano seminterrato e grande locale di sgombero ideale come autorimessa, laboratorio, palestra o giardino d'inverno (collegato sia internamente che esternamente).? * Piano Superiore: zona notte composta da quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca.? * Piano Seminterrato: ampia cantina servita da camino e con cavedio perimetrale.? Dotazioni e comfort La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a termosifoni e ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui:? * infissi esterni in PVC con vetrocamera * cappotto termico esterno * impianto fotovoltaico sul tetto * nuova caldaia a gasolio con cisterna * pozzo privato e fossa biologica certificata È inoltre disponibile la possibilità di acquisto arredata.? Un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, questa villa offre tutto lo spazio e la privacy che hai sempre sognato. Prezzo richiesto: € 430.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Luminosa Villa Panoramica

TOSCANO SASSARI PROPONE: Villa Indipendente con Terreno - SV Traversa Monte Furru, Sassari Nell'agro di Sassari, a pochi minuti dal centro cittadino e in un elegante contesto residenziale di ville, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in un ampio terreno di circa un ettaro. La proprietà, edificata a metà degli anni '90 e mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli. Piano Terra: Accedendo da vari ingressi si apre una luminosissima sala tripla, una camera da letto, un bagno con box doccia e una spaziosa cucina abitabile con camino, collegata a una grande veranda coperta ideale per pranzi all'aperto, completa di area barbecue.Sul medesimo livello, con accesso indipendente dall'esterno, troviamo inoltre una ampia taverna/depandance composta da zona giorno con angolo cottura e camino, oltre a un bagno con area lavanderia. Primo Piano: Collegato internamente tramite una scenografica scala in legno con ampia vetrata, e raggiungibile anche dalla corte esterna, ospita la zona notte con pavimenti in parquet. Qui troviamo cinque camere da letto, di cui tre matrimoniali, una suite con bagno privato e terrazza abitabile, e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Secondo Piano Mansardato: Il livello superiore, attualmente allo stato grezzo, è accessibile dall'esterno e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Esterni e Dotazioni Il terreno di proprietà, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, comprende uliveto e alberi da frutto.La villa è dotata di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati a gas, pozzo con ampia riserva idrica, fossa settica e infissi in legno con vetrocamera. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e privacy. Perfetta per una grande famiglia o per essere suddivisa in più unità abitative. Prezzo richiesto: € 590.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Villa Indipendente con Terreno

TOSCANO SASSARI PROPONE IN VENDITA

 Villa indipendente con parco privato - Via Verona 22, Sassari

Nel cuore di Sassari, a pochi minuti dal centro, splendida villa immersa in 3.700 m² di parco nel verde del bosco di San Simplicio.
Disposta su 4 livelli, è divisibile in due unità indipendenti.

Piano Terra: ampio patio d'ingresso, salone doppio con terrazzo panoramico, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (una con bagno privato) e bagno di servizio.
Piano Primo: zona living panoramica con vetrate e terrazzo, veranda, lavanderia, 4 camere (3 matrimoniali), 3 bagni e mansarda grezza.
Seminterrato: ampia taverna con forno in trachite, cucina, bagno e ripostiglio.

Dotazioni: infissi vetrocamera, riscaldamento autonomo, impianti certificati, pannelli fotovoltaici, pozzo, riserve idriche, rete idrica e fognaria comunale.
Possibilità di vendita arredato.

Un'oasi di tranquillità e comfort a due passi dal centro città.
Prezzo richiesto 670.000

per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa con Terreno in città

TOSCANO SASSARI PROPONE Villa Indipendente con Piscina e Ampio Terreno - SV Monti Bianchinu, Sassari Nel suggestivo agro di Monti Bianchinu, in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 250 mq interni, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi esterni per circa 9.600 mq. La proprietà è circondata da una grande area a prato inglese perfettamente curato, parte agricola e una magnifica piscina di 60 mq (10x6), creando un'oasi di privacy e relax ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. La villa, in ottimo stato conservativo, si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO SEMINTERRATO Accessibile tramite un elegante patio con pergola, ospita una luminosa e ampia zona giorno con doppio salone, cucina abitabile separata, bagno spazioso con zona lavanderia, una camera da letto e accesso a un cavedio che circonda l'abitazione su tre lati, garantendo luce e aerazione naturale. PIANO TERRA Collegato internamente da scala e dotato di accesso indipendente dall'esterno, accoglie la zona notte, composta da soggiorno, cameretta, camera da letto con bagno en-suite, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale completo di vasca e box doccia. Parte del piano è valorizzata da un comodo patio esterno con portico, ideale per momenti conviviali. SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI La villa è completamente circondata da prato inglese con impianto di irrigazione automatico, piscina con doccia esterna, zona solarium e copertura motorizzata calpestabile di ultima generazione. Dotazioni principali: * Riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni * Stufa a pellet al piano seminterrato * Pozzo privato con cisterna idrica da 6.000 litri * Fossa asettica * Copertura piscina motorizzata di ultima generazione Soluzione ideale come abitazione principale, perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità , con possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare.

Villa Indipendente con Piscina e Ampio Terreno

Elena

In ottimo e tranquillo contesto familiare ed abitativo, servitissimo da tutti i servizi; si propone in vendita di recente costruzione (2008) disposta su tre livelli per la superficie di 144mq con due terrazzi vivibili da 9mq ciascuno, giardino di 40mq e garage di circa 20mq cosi composta:
Piano terra: ampio e luminoso salone con camino perfettamente funzionante e con perfetto tiraggio completo di legnaia interna, cucina abitabile, bagno completo con box doccia, dispensa, disimpegno e giardino dotato di barbecue, allaccio acqua esterni e predisposizione per boiler elettrico. 
Piano primo: una camera da letto matrimoniale e due singole, un disimpegno, bagno completo con piatto doccia fuori misura, due terrazzi.
Piano mansardato: ampio studio/camera degli ospiti parzialmente mansardato con altezze comode e vivibili, bagno di pertinenza completo con vasca.
Recentemente ristrutturata negli spazi esterni, in ottime condizioni e pronta ad essere abitata. 
Tutte le stanze sono dotate di ampi infissi in vetro-camera.
Riscaldamento autonomo con gas di città.
No condominio. 
NO AGENZIE

Villa a schiera via Ettore Manca di Mores

Strada Vicinale Taniga Baldella - TOSCANO SASSARI PROPONE

Situata all'ingresso del paese di Sennori, il casale in vendita proposto da Toscano Immobiliare è un'abitazione in pietra di civile di notevole bellezza. La proprietà, recentemente restaurata nel 2018 e certificata per gli impianti, si estende su una superficie interna di 300 mq e si trova a 400 metri di altitudine sopra il livello del mare, precisamente in Strada Vicinale Baldella. Il terreno circostante l'immobile è risultato delimitato e ben curato, estendendosi per 11 ettari, tra i quali 6 coperti da bosco. L'abitazione si compone di un ingresso su un piccolo disimpegno, una grande sala dotata di un bellissimo camino e due camere matrimoniali en-suite, con possibilità di realizzare dei soppalchi a vista. Una seconda sala, ancora più spaziosa, ospita il secondo camino e una terza camera matrimoniale en-suite. Adiacente al casale, una depandance di 40 mq dotata di un grande cortile esterno, un ingresso su sala con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di un serbatoio idrico da 40'000 L, un serbatoio di accumulo con tenuta stagna di altri 40'000 L, cisterna di raccolta piovana da 300'000 L, nonché di un impianto di video sorveglianza. Al momento, l'abitazione viene utilizzata per eventi, cerimonie e rinfreschi, ma potrebbe essere acquisita come investimento a fini ricettivi, alberghieri o per chi predilige una vita immersa nella natura.

Informazioni al numero ###phonenumber### - Riferimento: 221/23 Classe: 8 - IPE: G 195000

Villa Sennori - 938830

pinna & brunzu

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

Budoni - bifamiliare 460

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. ###phonenumber###

Loiri PORTO SAN PAOLO - VILLA Mare

Bellavista Giulia

Villa unifamiliare località Bellavista. Posizione riservata a cinque minuti a piedi dai servizi principali. Circondata da un giardino di 700 mq curato e servito da 4 posti auto, pozzo,impianto di irrigazione, cancello automatico, e loggiati vivibili tutto l'anno. Limmobile disposto su tre livelli , si sviluppa maggiormente a piano terra, così da renderlo maggiormente comodo, dove troviamo l'ingresso con piccolo disimpegno,soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, camera singola, camera matrimoniale, studio. Al Primo piano raggiungibile sia internamente che esternamente si trova un ambiente unico servito da piccolo bagno. Terrazza panoramica e sottotetto. Al piano seminterrato trivano luminoso circondato da cavedio. Anch'esso con ingresso indipendente dal giardino. Impianto riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, antifurto, climatizzatori, videocitofono. immobile competente ristrutturato. Possibilità di parziale arredo .NO AGENZIE PERDITEMPO E AFFARISTI!!! per tutte le informazioni lasciare nome e numero di telefono.

Villa unifamiliare

Agenzia immobiliare Ital Home

SOLANAS - Via degli Anemoni, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola fronte mare.

Situata tra Villasimius e Torre delle Stelle, questa residenza offre una fusione perfetta tra design contemporaneo e comfort raffinato, immersa in un paesaggio mozzafiato.

Ogni dettaglio è stato attentamente curato per garantire il massimo del lusso e del relax.

Dalle ampie vetrate con una vista panoramica sulla spiaggia di Solanas, alle finiture di alta qualità che adornano ogni angolo della casa.

Gli spazi interni, luminosi e ariosi, comprendono una vasta zona living con accesso diretto alla terrazza al piano primo, una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tre camere da letto di cui una con bagno padronale con vasca e, secondo bagno con doccia.

Al piano terra troviamo un secondo punto d'appoggio composto da ampio soggiorno, ripostiglio, un'ampia camera da letto e due bagni.

Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio privato dove il lusso incontra la natura. Perfetta per chi cerca un luogo esclusivo dove rilassarsi, intrattenere e vivere momenti indimenticabili.

Completano la proprietà una terrazza solarium con vista mare.

Villa di lusso fronte mare

Reunion

Nel cuore di Capoterra, in via Fratelli Bandiera, in una posizione riservata ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di uscita dal paese, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati, pensata per chi cerca spazio, comfort e autonomia.

La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con facciata recentemente rinnovata, linee pulite e curate, ingresso carrabile con posto auto interno e giardino che abbraccia la casa su tutti i lati. Completa l'esterno una comoda zona lavanderia e un impianto di videosorveglianza che copre l'intero perimetro.

L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno ampio e ben distribuito, con accesso diretto al giardino. La cucina è separata, abitabile e impreziosita dal camino, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia. Completa il piano un primo bagno con doccia.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, rifinita in parquet, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con balcone, e una camera singola. Il secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio, aggiunge un ulteriore livello di comfort.

Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'immobile è in classe A1 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4,9 kW con sistema di accumulo, oltre a climatizzazione tramite split in tutti gli ambienti principali: una soluzione efficiente che consente una gestione concreta dei consumi.

Venduta completa di arredi, pronta per essere abitata fin da subito, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa singola classe A1

CASTIADAS  Nel caratteristico borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita un lotto edificabile situato in una delle zone più tranquille e richieste del territorio, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias.

La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in Sardegna o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale nel Sud-Est dell'isola.

Caratteristiche Principali:

Lotto edificabile in contesto riservato e ben servito.
Possibilità di realizzare una villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampie zone outdoor vivibili tutto l'anno.

Piano Terra  Zona Giorno & Outdoor
Ampio living con pranzo/soggiorno e cucina a vista, progettato per garantire comfort e convivialità.
Disimpegno e bagno di servizio.
Tre spaziose verande coperte distribuite su più lati della proprietà e una suggestiva pergola, perfette per creare zone relax, salotti all'aperto e aree pranzo esterne immerse nella tranquillità.

Primo Piano  Zona Notte
Due camere matrimoniali comode e ben proporzionate, facilmente arredabili.
Secondo bagno completo a servizio del piano.
Due ulteriori verande coperte ad uso esclusivo delle camere, ideali per garantire privacy, luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante.

Punti di Forza:
Posizione strategica: contesto riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge più rinomate della costa sud-orientale sarda.
Ottima esposizione e spazi esterni ampi e vivibili.
Perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici brevi.
Ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate della Sardegna.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci.

Lotto Edificabile in zona servita

TOSCANO SASSARI PROPONE In agro di Sorso a pochi km dal mare e dalle spiagge di Platamona, ed esattamente in strada vicinale Badde Fustiggiu, stupenda casa indipendente immersa nel verde in un terreno di 4000 mq curato e piantumato. Un'opportunità unica per chi ama il verde e la tranquillità dell'indipendenza. La proprietà offre ampi spazi esterni, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra si accede da un'ampia veranda, una luminosa sala,cucina , ampio bagno ristrutturato e una grande camera da letto padronale, completa il piano una seconda veranda, mentre al piano superiore la zona notte si compone di quattro camere da letto e il secondo bagno. La villa è dotata di infissi con doppio vetro camera, per una migliore efficienza energetica, il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati a gas, mentre abbiamo il camino per momenti di relax nei mesi più freddi e i condizionatori per i mesi estivi. Nella proprietà è presente un pozzo collegato alla riserva idrica, una fossa settica IMOF e parte dell'arredamento rimarrebbe incluso nel prezzo di acquisto. La residenza si presta come prima abitazione da vivere tutto l'anno poiché la zona non è isolata ma è tutta circondata da ville molte abitate anche nei mesi invernali, ma ottima soluzione anche come casa vacanze per chi ama il mare ma anche la vita di campagna. Soluzione interessante anche come b&b casa vacanze. 
Prezzo richiesto: ? 304.000 
Per informazioni, è possibile contattare al numero ###phonenumber###

Villa in agro di Sorso

Oristano - pressi Via Messina / Scientifico
Villa libera sui 4 lati con Giardino
Eccellenti rifiniture signorili di lusso, 
difficile da trovare se non in casi eccezionali
Ampia metratura di 348 mq. di coperto
composta da:
PIANO TERRA:
- ingresso
- ampissimo salotto
- cucina abitabile
- sala da pranzo
- salottino
- studio
- bagno
- zona barbecue
- lavanderia
PIANO PRIMO:
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- ampio soppalco
Il tutto in ottime condizioni
Immobile visibile su appuntamento
Le foto parlano da se.
di questo immobile si dispone di virtula tour REALISTICO
link: https://my.matterport.com/show/?m=bua8jrPujnk

Oristano - Villa di pregio, Scientifico

DONIGALA FENUGHEDU, ORISTANO, 
Villa in vendita di 366 Mq, 
Buone condizioni, 
Riscaldamento Autonomo, 
composta da: 
- Cucina Abitabile, 
- Soggiorno doppio, 
- 4 Camere, 
- 3 Bagni,
 Giardino, 
Cantina,

Donigala / Oristano Villa

scotto immobiliare

Nel quadrante più panoramico del Sud Sardegna, in posizione dominante con una vista ininterrotta sull'intero Golfo, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione di 300 mq. Una proprietà concepita per chi non si accontenta di una soluzione predefinita, ma cerca un'opera architettonica capace di riflettere la propria identità.
Il Valore del Su Misura: Uno Studio di Architettura Dedicato
Il cuore di questa proposta risiede nella possibilità di personalizzazione totale. Attraverso il supporto di uno studio di architettura sartoriale, ogni acquirente potrà declinare gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze funzionali ed estetiche:

Ridefinizione degli Ambienti: Dalla modulazione del salone di rappresentanza alla progettazione di una suite padronale con cabina armadio e servizi privati.

Wellness & Lifestyle: Configurazione su misura degli spazi dedicati alla palestra privata e alle aree relax, con materiali e finiture di altissimo pregio.

Integrazione Paesaggistica: Studio accurato della continuità tra le zone living interne e le ampie terrazze panoramiche, per un'esperienza abitativa senza confini.
Il Progetto: Equilibrio, Luce e Volume
La villa si sviluppa su due livelli armonici, studiati per elevare il concetto di privacy e comfort:

Area Living: Un grande salone caratterizzato da ampie vetrate che rendono il mare l'elemento centrale dell'arredo.

Cucina e Convivialità: Ambiente moderno con accesso diretto alle aree esterne, ideale per il ricevimento degli ospiti.

Zona Notte: Cinque camere da letto ampie e luminose, progettate per garantire la massima riservatezza.
Innovazione Costruttiva ed Efficienza
La costruzione si avvale di tecnologie edilizie di ultima generazione. L'impiego di sistemi d'avanguardia assicura non solo una classe energetica superiore e un isolamento acustico d'eccellenza, ma anche tempi di realizzazione ottimizzati e certi, senza alcun compromesso sulla solidità e sulla qualità dei materiali.
Una proprietà unica.

Sud sardegna villa con vista panoramica

SAN TEODORO / LOC. SCHIFONI - 
VILLA CON GIARDINO
di recente costruzione composta da:
- ampio giardino
- doppio salone
- 2 camere da letto
- cucina
- 2 bagni
grande veranda coperta ca. 30 mq.
Giardino ca. 200 mq.
in ottime condizioni

S teodoro / schifoni - villetta

TOSCANO SASSARI PROPONE: In un'elegante zona residenziale composta esclusivamente da ville e villette, nella tranquilla frazione di San Giovanni, lungo la SP 132 La Crucca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, di recente costruzione e pronta da abitare. La proprietà, edificata su un lotto di circa 1.300 mq, è completamente recintata e accessibile tramite un ampio cancello elettrico. Dispone di due ingressi indipendenti, al piano terra e al piano seminterrato, che ne permettono un utilizzo anche bifamiliare. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa zona giorno con cucina in muratura a vista, due camere da letto, una terza stanza attualmente adibita a lavanderia, un ampio bagno con doppio box doccia e una capiente dispensa. Da questo livello si accede direttamente alla grande veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, affacciata sulla piscina interrata con acqua salata. Salendo al piano terra, tramite una scala interna rivestita in legno, si accede in un'ampia e luminosa zona living impreziosita da grandi vetrate che si affacciano sul giardino anteriore con veranda coperta. Questo livello ospita anche due spaziose camere matrimoniali e un elegante bagno dotato sia di Jacuzzi che di box doccia. All'ultimo piano si trova invece la suite padronale, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e due cabine armadio, perfetta per chi desidera uno spazio riservato e confortevole.? L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento, con impianto centralizzato recentemente sostituito.Completano la proprietà un sistema di videosorveglianza con allarme, pozzo certificato, impianto di irrigazione automatizzato, riserva idrica, tre comodi posti auto coperti e un locale attrezzi. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort a pochi minuti dalla città, senza rinunciare alla qualità della vita. Prezzo richiesto ? 590.000 . Per maggior

Villa con piscina e finiture di pregio

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 29) Pula

All'interno del riservato e esclusivo condominio Is Molas Golf, disponiamo di una panoramicissima e rifinita villa.
La proprietà è composta da un ampio e luminoso ingresso soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Dispone inoltre di un ulteriore spazio indipendente con zona lavanderia.
Una splendida terrazza panoramicissima vista mare, un riservato spazio giardino e due posti auto di pertinenza completano questa bella soluzione.

Villa a Pula

monica

Se sogni di costruire la tua casa immersa nella tranquillità della natura, questa è l'opportunità che stavi cercando!

? Terreno di 900 mq con 270 mq edificabili, situato in una splendida zona verde e riservata, ideale per chi desidera privacy, relax e qualità della vita.

? Terreno pianeggiante e facilmente edificabile
? Contesto naturale e tranquillo
? Accesso comodo dalla strada principale
? A pochi minuti dai principali servizi
? Perfetto per villa indipendente o progetto residenziale

? Genne - Gonnesa (zona Cortoghiana - Carbonia)

? Prezzo interessante - trattativa riservata

Per informazioni e visite, contattami in privato.

? terreno Genne Gonnesa (Cortoghiana

(Riferimento: 13) Villa San Pietro

Inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, a pochissima distanza dalla bellissima spiaggia di Nora, da Pula e appena a 30min da Cagliari, disponiamo di un ampia e rifinita villa indipendente.
La proprietà, interamente ristrutturata, è composta da un ampio e ombreggiato loggiato che conduce a un ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno.
Al piano superiore un ampio locale open space con uscita sulla terrazza panoramica completa questa bellissima villa.
Un ampio giardino di circa 4000mq e un locale esterno pluriuso con servizio completa questa interessante e rara soluzione.

CASTIADAS - All'interno della curata borgata di Olia Speciosa, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in esclusiva lotto edificabile, ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura.

Il lotto ha un superficie totale di 313 mq, la sua caratteristica principale è la planarità del terreno, che lo rende perfetto per la costruzione di una villa bifamiliare su due piani di circa 100 mq.

Ideale sia come prima casa che come investimento per via delle ottime rendite estive.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e dare vita alla tua nuova casa.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Lotto edificabile per villa bifamiliare

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 1071
Classe energetica: C
Vivere a due passi dal mare: Villa con giardino e loggiato in zona residenziale
Se sogni una casa dove il profumo della salsedine incontra il comfort di una zona tranquilla e abitata tutto lanno, questa è la soluzione perfetta. Situata in una strada ampia con facilità di parcheggio che termina direttamente sul mare, questa proprietà offre privacy e relax senza rinunciare alla comodità.
Gli Esterni: Unoasi di verde
Laccesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un curatissimo giardino di 250 mq. Un soffice tappeto di prato verde, servito da impianto di irrigazione automatico e impreziosito da piante mediterranee, avvolge la casa. Il punto forte? Lampio loggiato, lo spazio ideale per colazioni allaperto e cene estive, su cui affacciano tutti gli ambienti del piano terra.
Il Piano Terra: Design e Convialità
Varcata la soglia, sarete accolti da:
- Un doppio soggiorno con sala da pranzo: un ambiente luminoso e spazioso, caratterizzato da una grande parete vetrata che incornicia il giardino e da un accogliente caminetto, perfetto per i momenti di relax.
- Una cucina moderna e funzionale, rinnovata completamente nel 2021.
- Un pratico bagno di servizio dotato di doccia.
Il Primo Piano: Comfort e Vista Mare
Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da:
- Una spaziosa camera matrimoniale.
- Due camere singole, attualmente ottimizzate come cabina armadio e zona lavanderia/ripostiglio.
- Un secondo bagno, recentemente ristrutturato e dotato di unampia doccia moderna.
- Tutte le stanze del piano superiore hanno accesso a un ampio balcone/terrazza, il luogo perfetto per ammirare la vista sul mare ogni mattina.
Caratteristiche principali:
- Giardino di 250mq con irrigazione automatica.
- Cucina, bagno superiore e pavimentazione recentemente rinnovati.
- Posizione strategica: strada senza uscita che porta direttamente in spiaggia.
- Contesto abitato tutto l'anno.

Villette a schiera - Quartu Sant'Elena

All'interno del curato e tranquillo Adhara Residence, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a circa 400 metri dalla meravigliosa Cala Sinzias, una delle spiagge più apprezzate della costa sud-orientale della Sardegna, famosa per il suo mare cristallino e la sabbia bianca finissima.

La proprietà si distingue per le finiture di alto livello e per il curato giardino privato di circa 250 mq, arricchito da ulivi e piante autoctone che valorizzano l'atmosfera mediterranea.

Lo spazio esterno è progettato per garantire il massimo comfort e include:

doccia esterna
pozzo per l'irrigazione
pergola ombreggiata
area barbecue
posto auto interno

La villa è dotata di un'ampia veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale relax.

Distribuzione interna:
luminoso soggiorno con zona pranzo
due camere da letto
bagno finestrato con doccia

Una scala interna ed esterna conduce al piano seminterrato, in cui troviamo:
ampio locale di sgombero
ripostiglio
locale lavanderia/WC

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un ambiente elegante, funzionale e accogliente.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà esclusiva a Castiadas, in un contesto riservato e a pochi passi dal mare.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la tua futura casa in Sardegna.

Villa indipendente a pochi passi dalla spiaggia

Nel cuore di un esclusivo complesso privato composto esclusivamente da ville singole, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Costa Rei, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza, completamente arredata con gusto e pronta per essere abitata.
Ogni ambiente è stato studiato con attenzione e cura dei dettagli, combinando design contemporaneo, materiali di pregio e comfort assoluto. Una residenza "chiavi in mano", perfetta per chi desidera vivere o investire nel lusso senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali
Superficie interna: 180 mq distribuiti su due livelli
Ampio giardino privato: 700 mq
Piscina a sfioro con suggestivo effetto spiaggia
Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio
Zona living open space con cucina di design completamente accessoriata
Bagno di servizio a servizio della zona giorno
Lavanderia indipendente con comoda area di sgombero
Patio esterno arredato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax
La villa viene venduta completamente arredata come da immagini, con arredi su misura e soluzioni di alto livello che rendono ogni spazio immediatamente vivibile.
Immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dal mare cristallino e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra esclusività e comodità.
Ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento ad alto rendimento nel mercato degli affitti turistici di fascia alta.
Classe energetica: in fase di definizione
Per ulteriori informazioni, per ricevere la brochure completa e le planimetrie dettagliate, o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso.
Una villa dove il lusso incontra l'autenticità del Mediterraneo.

Castiadas Costa Rei nuova villa singola

Rif: 880
Quartu Sant' Elena, zona Flumini a 300 metri dal mare proponiamo in vendita villa unifamiliare bilivelli situata su un lotto di circa 330 mq circa.
L'immobile, di circa 115 mq interni risulta così distribuito:
- Il piano terra è composto da un soggiorno con camino, cucinino e un bagno.
- Al 1° piano troviamo due ampie camere singole di circa 12 mq ciascuna, camera matrimoniale di circa 16 mq e un bagno.
Sono presenti inoltre due pompe di calore, loggiato di circa 40/45 mq e cortile-giardino sui 4 lati che circondano l'intera villa.
* NON MUTUABILE.

Villa - Quartu Sant'Elena

COSTA REI - A 600 metri dalla spiaggia, villa singola con giardino di 200 mq

La proprietà, una recente costruzione che vanta materiali e finiture di pregio, è disposta su due livelli:
-al piano terra con una superficie di 50 mq troviamo una zona cucina con veranda, una camera da letto e un bagno;
-al piano inferiore un fresco seminterrato di ulteriori 50 mq, dotato di bagno completo di doccia, perfetto per organizzare un ulteriore spazio in cui ospitare amici e parenti in totale privacy.

Un punto di vista unico: non troviamo il solito giardino bensì una grande roccia piatta che si erge tra i profumi della macchia mediterranea, come un trono naturale dal quale ammirare il mare, il luogo perfetto in cui riconnettersi con la natura.

Contattaci per scoprire tutte le potenzialità che questo immobile può offrire!

Costa Rei - Villa singola

axana immobiliare

Quartu lottizzazione sa fortezza vendesi lotto di terreno edificabile di 1200 mq lotto netto 780 mq in cui si potrà edificare una villa di 120 mq fuori terra su due livelli, dal primo piano vista mare, oltre a logge ed eventuale scantinato. la lottizzazione è già stata approvata in regione sono in attesa delle ultime pratica presso il comune di quartu per l'edificazione. si tratta di una vera e propria lottizzazione con tutti i servizi dovuti, strade, luci , fogne, acqua, aree verdi e viabilità.

Quartu Margine rosso lottizzazione sa fortezza

Villa in classe A4 - Pronta consegna
Capoterra, in una nuova lottizzazione in forte sviluppo residenziale, all'interno del complesso "Moro Residence", proponiamo villa caposchiera di 113 m² commerciali, libera su tre lati, con giardino privato, veranda e posto auto interno alla proprietà.
L'ingresso conduce alla zona living di circa 30 m², con soggiorno e angolo cottura in un ambiente ampio e ben distribuito. Le grandi aperture verso l'esterno creano continuità con la veranda pianellata, già predisposta per eventuale chiusura con infissi in vetro scorrevoli amovibili. Una soluzione che consente di personalizzare lo spazio esterno e ampliare ulteriormente la superficie fruibile dell'abitazione.
Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Gli ambienti risultano luminosi e ben proporzionati, valorizzati dal tetto in legno bianco a vista che dona profondità e calore agli spazi.
Tre balconi garantiscono luce naturale e sfogo esterno; il secondo bagno, completo di piatto doccia, dispone di accesso diretto a uno dei balconi.
La camera matrimoniale, ampia e regolare, consente arredi importanti senza compromettere la vivibilità. Le altre due stanze si prestano perfettamente sia come camerette sia come studio.
Tra le caratteristiche tecniche troviamo infissi in PVC bianco con doppia guarnizione e vetrocamera basso emissivo, porte interne bianche tamburate e laminate antigraffio, impianto idrico realizzato con materiale Geberit e impianto elettrico completo di pannelli fotovoltaici dedicati a ogni abitazione, con inverter e quadri di protezione.
Giardino su tre lati e posto auto scoperto con accesso esclusivo completano la proprietà.
Una soluzione pensata per chi cerca una casa nuova, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da vivere.

Villa nuova costruzione classe A4

In località Olia Speciosa, a soli 10 minuti dalle spettacolari spiagge di Cala Sinzias e Costa Rei e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, rifinita e arredata con materiali di altissimo pregio. La proprietà, libera su tre lati, è circondata da un curato giardino privato con ampie verande e un posto auto interno ombreggiato da una pergola.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna, ed è così sapientemente organizzato:

Abitazione Principale (Piano Terra e Primo): Al piano terra l'ingresso è anticipato da due ampie verande che conducono al luminoso soggiorno con angolo cottura accessoriato, antibagno con zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto con affaccio su terrazze private, una terza cameretta con letto a castello realizzato su misura e un secondo bagno finestrato con doccia.
Piano Seminterrato Indipendente: Una vera e propria dépendance autonoma con accesso e spazio esterno riservato. Internamente offre un grande e accogliente tinello con angolo cottura, tre locali che possono essere utilizzati come camere da letto e due bagni. Una configurazione perfetta per ospitare amici e parenti in totale privacy o da mettere a reddito.

Comfort, Efficienza Energetica e Accessori:
La casa è dotata di pompe di calore (caldo/freddo) in tutti i vani principali, un pannello solare dedicato al riscaldamento dell'acqua sanitaria e una stufa a pellet, ideale per riscaldare l'ambiente nei mesi invernali con la massima efficienza. Gli spazi esterni sono pensati per godersi appieno l'estate grazie a due zone barbecue e due docce esterne.

Perché acquistarla: Grazie agli impianti tecnologici presenti, la villa è la soluzione ideale sia come residenza principale da vivere tutto l'anno a bassi consumi, sia come investimento immobiliare, data l'altissima redditività delle locazioni turistiche nella zona.

Esclusiva Villa Bifamiliare

Porto Sa Ruxi - Villasimius - Nell'elegante e riservata cornice costiera di Porto Sa Ruxi, una delle località più ambite del sud Sardegna, proponiamo una villa esclusiva in posizione privilegiata lato mare, immersa in un contesto tranquillo e architettonicamente consolidato.

La spiaggia di Porto Sa Ruxi è raggiungibile a piedi, mentre l'esposizione a sud, la vista mare e l'elevato livello di privacy conferiscono all'immobile una qualità abitativa rara e senza tempo.

La villa si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e luminosi, pensati per vivere il mare e l'esterno in ogni momento della giornata.
La zona giorno open space su due livelli rappresenta il cuore della casa: un ambiente elegante e fluido che unisce cucina, area pranzo e soggiorno in un'unica esperienza abitativa.

La zona notte è composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui due camere con vista mare, garantendo comfort e funzionalità sia per la vita quotidiana che per l'ospitalità.
Completa la proprietà una dependance indipendente con bagno privato, ideale per ospiti, famiglia o personale, offrendo massima autonomia e flessibilità d'uso.

Le ampie aperture e le viste studiate con attenzione creano una continuità naturale tra interni ed esterni, mentre le aree scoperte tra terrazza, balconi e giardino, offrono diverse aree di relax per godere della quiete, del sole e del panorama marino in totale riservatezza.

La proprietà si trova all'interno di un condominio riservato ai soli proprietari, dotato di piscina, campo da tennis e accesso diretto alla spiaggia.

Porto Sa Ruxi è caratterizzata da rigide normative edilizie e tutela paesaggistica, che rendono le nuove costruzioni praticamente impossibili: un elemento che conferisce a questa villa un valore di assoluta rarità e solidità nel lungo periodo.

Ideale come residenza secondaria di alto livello, rifugio privato sul mare o investimento immobiliare di prestigio in una delle località costiere più ricercate della Sardegna.

Esclusiva villa immersa nel verde con vista mare

axana vacanze immobiliare

Santa Margherita di Pula condominio la saia is morus vendesi ampia villa divisa in due appartamenti di cui uno allo stato grezzo di 60 mq su due livelli e uno di 120 mq sempre su due livelli con ampia veranda, terrazza panoramica. la villa fa parte del prestigioso condominio la saia si trova a 200 mt dalla spiaggia ed insiste su un lotto di 900 mq circa, sin dall'origine è stato diviso in due unità abitative indipendenti su due livelli , la parte al grezzo è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura al piano terra ed una camera matrimoniale con ampio ripostiglio e bagno al piano primo, sono presenti in loco diversi materiali come mattonelle in cotto d'este e basalto per le rifiniture da apporre. tutti gli infissi sono in legno di mogano. La parte finita della villa copre circa 120 mq con ingresso su due lati opposti, frontalmente troviamo un ampia veranda ideale per le serate estive per mangiare all'aperto dalla quale si accede ad un ampio soggiorno con camino e un cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, al primo piano troviamo un altro bagno e due camere di cui una anche con allacci per un eventuale ulteriore angolo cottura e quindi la possibilità di realizzare tre unità abitative che darebbero un ottima rendita negli affitti di breve periodo. la villa fa parte dello storico condominio dove sono presenti diversi servizi tra cui parco condominiale, campi sportivi di vario genere tutti ben tenuti e funzionanti oltre ad una piazzetta con chiosco bar e l'accesso privato al market della zona, ed eventuale servizio spiaggia, sono presenti più accessi alla spiaggia tra cui la spettacolare cala verde. le spese condominiali si aggirano intorno ai 120
RIFERIMENTO: SANTA MARGHERITA
CLASSE ENERGETICA: E

SANTA MARGHERITA DI PULA VILLA DIVISA IN DUE APPAR

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