Giovanni Pasella

Vendesi terreno agricolo di circa 25 ettari situato tra i comuni di Calangianus e Luras, a circa 40 minuti da Olbia e dalla Costa Smeralda.

Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, attraversato da un corso d'acqua, e comprende una fitta sughereta produttiva, ultima estrazione ha prodotto 150 quintali di sughero "gentile" e un'ampia zona solitamente destinata a pascolo. Il terreno è recintato, con palo della luce a breve distanza dalla casa.

All'interno della proprietà si trovano due fabbricati:

Un fabbricato di circa 53 mq, un tempo adibito ad abitazione, dotato di caminetto e con tetto ristrutturato. L'immobile è accatastato in categoria A4.

Un secondo immobile utilizzato come stalla, con tettoia e mangiatoia in cemento. L'immobile ha una superficie complessiva di 66 mq, accatastato come C6.

I fabbricati sono posizionati in zona panoramica, su una piccola collina.
La proprietà si presta a diversi utilizzi: azienda agricola, allevamento, produzione di oli essenziali o come casa di campagna.

Nota: la strada privata di accesso alla SP136 è in corso di ripristino per consentire l'accesso alla proprietà direttamente con l'auto, altrimenti raggiungibile in 3 minuti a piedi.

Prezzo trattabile per immediato realizzo

Terreno con pascolo e sughereta, fabbricati 130 mq

Giovanni

Luras, graziosa casa indipendente completamente ristrutturata, situata in zona centrale. 
Disposta su due livelli. Al piano rialzato di circa 80 mq.: ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, bagno finestrato.
La casa è indipendente, non ci sono spese condominiali, il riscaldamento è autonomo con camino e con pompe di calore in ogni stanza, che funzionano anche come condizionatore per il raffrescamento estivo.
Al piano seminterrato cantina di circa 25 mq. con accesso da scala interna, divisa in due ambienti.
Nel cortile è presente un ulteriore locale cantina di circa 10 mq. da utilizzare come locale lavanderia o deposito legna.
Situato in posizione strategica, dista a soli 30 minuti dall'aeroporto e dal porto di Olbia e, dalle più belle spiagge del litorale nord della Sardegna.
Immerso nei profumi di mirto e ginepro della splendida natura gallurese, grazie alla sua posizione ed alla sua storia, Luras sta crescendo sempre di più come luogo turistico e richiesto da stranieri, per villeggiatura e per lunghi periodi dell'anno.
Si vende completamente arredato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luras (SS) - casa indipendente ristrutturata

Mariia

Attico 120,54 m² con veranda panoramica 100 m², vista Mare e Monti.
Intero piano con accesso esclusivo tramite ascensore

Vivi l'unicità di un attico che occupa tutto il quarto piano di un moderno edificio di 4 piani.
Ogni ambiente si apre su una veranda semicircolare che regala aria, luce e doppi affacci spettacolari: da un lato le montagne, dall'altro il mare, il porto e la città di Olbia.

PUNTI DI FORZA

Ascensore con accesso esclusivo al piano (con tessera personale).
Nessun vicino sul piano: massima privacy e quiete.
Verande panoramiche fruibili da ogni stanza.
Vista 360 gradi.
Il riscaldamento viene fatto con radiatori alimentati da caldaia a gas che produce anche ACS (acqua calda sanitaria). Inoltre le camere hanno tutte la pompa di calore.
Tutte le camere sono inoltre dotate di aria condizionata.

COMPOSIZIONE

Ampio soggiorno con vista panoramica.
Cucina separata.
3 camere da letto accoglienti con verande.
2 bagni.
Veranda circolare con vista a 360°.

PARCHEGGIO E PERTINENZE

Posto auto privato adiacente all'edificio .
Garage al piano seminterrato (collegato con ascensore) - 14m2.
Ampia cantina al piano seminterrato (collegato con ascensore) - 12m2.

SERVIZI E POSIZIONE URBANA
Servizi: scuole, ufficio postale, banche, supermercati, bar e ristoranti a pochi passi

Centro città a 5 minuti in auto o 15 minuti a piedi

Questo attico è una rara combinazione di privacy, comfort e panorami che non stancano mai.
Nota: L'appartamento viene venduto senza arredamento. Attualmente la mobilia è presente negli ambienti e, se di vostro interesse, sarà possibile concordarne l'acquisto separatamente.

 Contattaci per foto aggiuntive, informazioni o per prenotare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attico 120,54 m² con veranda panoramica 100 m²

Andrea

Il rifugio perfetto per una pausa di relax sulla Costa Rossa.

Un mono/bilocale inserito nel Residence PALA STIDDATA, un luogo dove la quiete incontra la comodità, l'appartamentino è accogliente , pensato per chi desidera vivere all'insegna del relax e della modernità. Perfetto per due persone, unisce l'intimità di uno spazio raccolto all'eleganza di un ambiente curato nei minimi dettagli.

Caratteristiche dell'immobile

L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con divano letto, una cucina completamente attrezzata, e un bagno arredato con attenzione alla funzionalità e al comfort. Ogni dettaglio è stato concepito per offrire un'atmosfera piacevole e accogliente.

Comfort e dotazioni :
o Aria condizionata, per garantire freschezza nelle giornate più calde
o Cucina completa di tutti gli accessori indispensabili
o Phon e ferro da stiro con asse per la cura della persona e degli abiti
o Lavatrice,
o Kit pronto soccorso e kit cucito, pensati per ogni eventualità
o Sistemi di sicurezza: rilevatore di fumo e monossido di carbonio, estintore da 6 kg,
o Scaldabagno 50 litri,
o Cisterna da 500litri,
o Sistema di wi.fi,

Il punto di forza di questo appartamento è la splendida piscina condominiale, aperta dal 15 giugno al 15 settembre, con una vista sul golfo dell'asinara.

Opportunità :
Questo monolocale, attualmente è una CASA VACANZE, e verrebbe venduta con tutto ciò che è presente... Praticamente "Ready to live", e già a reddito!

Posizione Strategica :
Trinità d'Agultu si distingue per la sua posizione geografica estremamente favorevole, che la rende un punto di partenza ideale per esplorare le principali destinazioni del nord Sardegna.
Da Olbia ad Alghero, a Porto Torres in circa 1 ora....

Mono/bilocale a Trinità d'Agultu e Vignola

Alessio

Olbia , località Olbiamare:
Proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera estesa
su due piani composta da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina indipendente, stanzino , doppi servizi , 3 camere da letto. 
Posto auto riservato e ampio box auto + cantina.

Villa a schiera olbiamare

pinna & brunzu

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. 3391160249

Porto san paolo

villa a schiera ,composta da ampio salone d'entrata con angolo cottura e bagno al piano d'entrata ,con un'ampia loggia 
dove si trova un vano lavanderia-caldaia. 
Al piano superiore due camere da letto una con due letti singoli e l'altra matrimoniale dotata di terrazzino con ampia vista dove si scorge il mare di Budoni 
,sullo stesso piano un bagno con doccia . 
Il piano inferiore ha un locale della stessa metratura degli altri due piani superiori dotato di finestra dove si può ricavare una taverna
 o un'ampissima zona notte. All'interno ci sono scale in granito ,gli infissi in legno e tutto l'immobile è climatizzato .
 L'ampia entrata della proprietà con cancello permette di parcheggiare comodamente due auto . e nel terrazzamento a lato troviamo
 uno splendido albero di limoni. San Pietro fa parte del comune di Budoni, in provincia di Olbia-Tempio, nella regione Sardegna. 
La Frazione dista, in linea d'aria, 3.82 Km dal Comune di Budoni ,5 km da percorrere su strada. Budoni le cui colline racchiudono
 il paese, dotato di uno splendido borgo di pietra.

Budoni San Pietro - Villino

se anche tu vuoi vendere un immobile simile rivolgiti a noi.

SODDI - Casa tipica in pietra con stupenda vista panoramica sul lago Omodeo
 La proprietà consiste in una casa padronale dei primi del 900
 circondata da diverse costruzioni rurali e da un vasto terreno agricolo.
 Si trova in un piccolo borgo (Soddi') affacciato sul lago Omodeo 
che dista dalla casa meno di 1km in linea d'aria. 
A 3km si trova lo svincolo da cui ci si immette nella SS 131 
che collega Cagliari con Sassari e con Olbia,
 mentre in circa mezz'ora si arriva alle bellissime spiagge della costa occidentale 
e in circa un'ora a quelle della costa orientale. 
L'aeroporto di Cagliari dista circa un'ora di auto. 
La casa ha un'estensione di circa 240 m2 totali:
 al piano terreno si trova
 un atrio,
 un salotto,
 un ampio soggiorno con grande camino,
 cucina, 
bagno
 e due spaziose camere;
 al primo piano 
un grande disimpegno
 e due grandi camere 3
 da cui si gode una splendida vista sul lago.
 Dal piano terreno, attraverso due scalette gemelle,
 si accede al cortile ombreggiato da due alberi di agrumi. 
Sul cortile da' anche una cucina rustica detta "la casa del forno".
 Dalla parte sinistra del cortile si accede alle stalle usate 
una volta per il ricovero di cavalli, mucche ecc,
 mentre dalla parte destra si accede ad un grande cortile su
 cui si affacciano altre costruzioni servite
 in passato da ricoveri per animali da cortile
 e per lo stoccaggio di vino, olio, granaglie e altre provviste.
 Sempre dal cortile centrale si accede ad un appezzamento 
di terreno che si affaccia sul lago, in parte adibito a coltivazioni
 e su cui crescono diversi alberi da frutto ( aranci, limoni, mandaranci, 
albicocco, fichi, kaki, melograni e diversi ulivi) 
Tutta la proprietà ha un'area di circa 2200 m2.
 N. B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un rimborso spese di 40 euro,
 che saranno rimborsati in caso di acquisto dell'immobile.

Casale

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

Rossella

Se sei alla ricerca di una nuova soluzione per la tua vita professionale ecco l' occasione giusta per te!

Vendesi avviata attività di ristorazione in attività da oltre 10 anni sita ad Olbia nel rinomato quartiere Sa Minda Noa. 
Locale intimo e raffinato curato nei dettagli, di circa 120 mq, con annessa terrazza esterna di pertinenza di altrettanti 35 mq completo di tutte le attrezzature necessarie per avviare subito l' attività per un totale di circa 60 posti a sedere tra interno ed esterno. 
L'azienda è presente in diverse guide gastronomiche nazionali come Gambero Rosso ed Identità Golose, con ottimi punteggi e diverse guide estere come la tedesca Marco Polo e la Francese Petite Fute, che con il turismo imminente possono portare un buon afflusso di clientela. Il ristorante ha anche un ottimo punteggio e posizionamento in Google e Tripadvisor, nonché un ottimo portfolio clienti. 
Il locale si può prestare comunque a diverse proposte di ristorazione come anche pizzeria poiché in cucina ci può essere lo spazio necessario anche per un forno. 

L'attività viene compravenduta completa di arredi e corredi, attrezzature, elettrodomestici, insegna e marchio (escluse le mura).

Il prezzo è leggermente trattabile.

No agenzia immobiliare intermediaria.

Contattare solo se realmente interessati.

Avviata attività di ristorazione

Solo Affari Immobiliari

A soli 10 minuti da Olbia, proponiamo terreno edificabile situato nella frazione di Su Canale, piccolo borgo raggiungibile agevolmente grazie alla nuova strada a scorrimento veloce a quattro corsie.Il terreno è totalmente pianeggiante, ben curato con piccolo oliveto, pozzo per l'acqua. Completamente recintato si sviluppa in circa 4000 mq su cui si può realizzare una struttura di circa 220 mq. Allacci idrici ed elettrici si trovano al confine del terreno. Ideale per chi vuole realizzare un'abitazione in zona tranquilla ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità della città.Le caratteristiche per cui acquistarlo sono: a pochi minuti da Olbia; vicinissimo all'aeroporto, centri commerciali, ospedale Mater; fermata del treno; la spiaggia più vicina si trova a 15 minuti; zona molto tranquilla; accesso al terreno con strada tutta asfaltata.

Terreno Edificabile Su Canale

Solo Affari Immobiliari presenta un'opportunità unica per gli investitori e le aziende che cercano uno spazio industriale versatile e ben posizionato nella vivace zona industriale di Olbia. Questo capannone di 540 mq è dotato di tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la vostra attività. L'immobile presenta oltre l'ambiente principale anche un ufficio, un ampio soppalco, due bagni con antibagno e un ampio piazzale esterno di 480 mq che si estende sul retro del capannone. Lo stabile è molto versatile in quanto ideale per una vasta gamma di attività commerciali e industriali. Importante: le immagini presenti nell'annuncio sono dei rendering, quindi delle ricostruzioni digitali di come l'ambiente può apparire una volta arredato.Perché acquistarlo?[?] ottimo investimento[?] ampi spazi[?] ben posizionato[?] ambienti versatili €390.000 + IVA

Capannone Zona Industriale

In una delle zone più richieste di Olbia, precisamente in Zona Bandinu, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di una palazzina curata e tranquilla nel complesso "Consarcasa".L'appartamento si caratterizza per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna: l'ingresso apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali.Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno, entrambi ben organizzati e confortevoli.Il balcone, funzionale e ben sfruttabile anche grazie alla presenza della lavatrice, rappresenta un pratico spazio esterno a servizio dell'abitazione.La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi si trova un accogliente parchetto, ideale per passeggiate, attività all'aperto e momenti di tranquillità immersi nel verde. Una soluzione ideale per giovani coppie, investitori o per chi desidera vivere in un contesto comodo, servito e sempre più ricercato.

Bilocale Zona Bandinu

A Pittulongu una delle località più richieste del litorale di Pittulongu, 
proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale con giardino privato, 
perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e la bellezza autentica della Sardegna.
 Situato a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Bados, l'immobile rappresenta
 una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito.

L'appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno 
con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. 
Gli ambienti sono curati, funzionali e ben distribuiti, con finiture in stile sardo 
che richiamano l'autenticità del territorio.

Il vero punto di forza dell'abitazione è lo spazio esterno: un giardino privato ben tenuto, 
perfetto per rilassarsi all'aperto, prendere il sole o condividere momenti con amici e familiari. 
Il barbecue, posizionato in una zona riservata del giardino, rende ogni pranzo o cena all'aperto 
un'esperienza unica, tra profumi mediterranei e vista sul verde circostante.

L'appartamento è dotato di aria condizionate per il riscaldamento autonomo.
 La proprietà include inoltre un posto auto riservato, in contesto tranquillo e ben curato.

Grazie alla sua posizione strategica, Bados offre un perfetto equilibrio tra mare cristallino, 
servizi e collegamenti: in pochi minuti si raggiungono Olbia, il porto, l'aeroporto e tutte le spiagge 
più belle della zona come Pittulongu, Mare Rocce, Cala Banana e Spiaggia Bianca.

Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle zone 
più affascinanti del nord-est Sardegna

PITTULONGU - APPARTAMENTO c/piscina

PORTO SAN PAOLO - VILLA vista Mare Panoramica

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cint

Porto s paolo - villa

Ampio e luminoso pentavano situato nel quartiere di San Nicola, zona centrale a due passi dal centro di Olbia e dal Parco Fausto Noce. L'immobile si trova all'interno di un condominio ed è così composto: ampio soggiorno /cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, veranda e cantina.Posti auto all'interno della corte condominiale.

Pentavano Piano Terra Zona San Nicola

Proponiamo in vendita un terreno di 50.351 metri quadrati, situato nelle suggestive campagne di Olbia, in località Teggia e Sambene, una traversa di San Vittore. Immerso in un contesto naturale di grande bellezza, il terreno offre una superficie ampia e versatile, ideale per diversi progetti, dalla costruzione di un agriturismo all'olivicoltura o viticoltura, grazie alla fertilità del suolo tipico di questa zona, , ideale anche per la realizzazione di un maneggio.Caratteristiche principali: Superficie : 50.351 mq, ideale per coltivazioni estensive e/o attività legate all'agricoltura. Posizione : Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, con accesso comodo dalle principali strade. Opportunità di sviluppo : Potenziale per la costruzione di un agriturismo, maneggio cavalli, attività agricole, allevamenti o eventuali progetti sostenibili grazie alla generosità del territorio, Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nella costruzione di un agriturismo, nell'agricoltura o vivere a contatto con la natura, mantenendo comunque la vicinanza alla città di Olbia e ai suoi principali servizi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Terreno Zona San Vittore

Proponiamo un grazioso bilocale situato al quarto piano di un condominio in una tranquilla zona residenziale di Olbia. L'appartamento si presenta con un soggiorno luminoso dotato di cucina a vista, un bagno con vasca, una cameretta con letto singolo e un pratico soppalco che ospita una confortevole camera matrimoniale. Ideale per giovani coppie o come casa vacanze. Una soluzione che combina funzionalità e comodità in un contesto tranquillo.

Bilocale panoramico

Solo Affarimmobiliari propone in vendita un elegante Capannone in Via Senegal 7, Olbia Nel cuore della città in più rapida espansione della SardegnaSituato in una delle arterie principali della zona industriale di Olbia, questo prestigioso capannone fronte strada ad altissimo traffico offre visibilità, funzionalità e un posizionamento strategico in una città dinamica e in continua crescita economica.L'immobile, curato in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.200 m² coperti, a cui si aggiunge un ampio piazzale privato di 1.000 m² perfettamente fruibile per logistica, manovra e parcheggio. Superficie totale: 1.400 m² | commerciali 1.500 m².Caratteristiche principali Struttura di grande immagine, recintata con elegante vetro e dotata di reception. Uffici moderni, sala riunioni, zona esposizione, spogliatoi, docce e servizi (di cui uno o più adatti a persone con disabilità). Area produttiva ampia e versatile, con altezza interna di 6,5 m. Unico trave di 25 m, ideale per molteplici attività industriali e commerciali. Passo carrabile e accesso facilitato. 6 posti auto in parcheggio/garage comune. Edificio su 2 piani, con accesso disabili. Dotato di impianto d'allarme. Perché investire quiOlbia è oggi una delle città più dinamiche e in espansione della Sardegna, polo logistico, commerciale e industriale di riferimento, grazie al porto, all'aeroporto e a un tessuto economico in pieno sviluppo. Acquistare o insediarsi in questa zona significa posizionarsi in un'area strategica, moderna e in crescita costante. Prezzo € 1.400.000 + iva

Elegante Capannone Zona Industriale

Gianfranco

Vendesi capannone 250mq, Olbia zona industriale, libero, già disponibile

Capannone Olbia

Claudio

Nel cuore di Olbia, a soli 100 metri dal suggestivo Parco Fausto Noce, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al primo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale curato e ben servito.

L'appartamento, recentemente ristrutturato e arredato con grande attenzione ai dettagli, si distingue per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la splendida vista panoramica sul golfo di Olbia, godibile dalla ampia veranda vivibile.

Descrizione

La zona living è moderna e accogliente, con cucina a vista dotata di frigo, forno, microonde e lavastoviglie, dotata di isola americana e una grande vetrata che crea una continuità naturale tra interno ed esterno, divano matrimoniale e arredamento su misura.
La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno, elegante e funzionale, è completo di doccia con cromoterapia, pensata per il massimo relax.

Composizione
   o   Luminosa zona living con cucina a vista
   o   Camera da letto matrimoniale
   o   Bagno con doccia
   o   Ampia veranda panoramica

Dotazioni
   o   Arredo completo
   o   Aria condizionata canalizzata Daikin
   o   Boiler
   o   Lavatrice
   o   Ascensore

Plus
   o   Possibilità di posto auto interno, acquistabile separatamente, con accesso riservato e cancello automatico con telecomando, elemento di grande valore in una posizione centrale.

L'immobile é stato appena ristrutturato ed é stato arredato e corredato nei minimi particolari, contro soffitto e faretti in tutte le stanze compreso la veranda. 

Per informazioni o per fissare una visita, resto a disposizione.
Primo contatto via e-mail

Elegante bilocale centrale con veranda panoramica

A Bados, località a soli 5 minuti da Olbia, proponiamo in vendita una casa indipendente a 100 metri dal mare. La casa si sviluppa su due livelli ed è situata in una posizione strategica e tranquilla. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno, una cucina, una camera da letto, due bagni, un ripostiglio, una veranda coperta e un cortile sul retro con area barbecue. L'ampio soggiorno è luminoso e accogliente grazie alle grandi vetrate, ideale per trascorrere piacevoli giornate in totale relax. La cucina separata è funzionale ed abitabile, mentre la camera da letto è confortevole e comprende anche un bagno completo. La veranda coperta è lo spazio ideale per godersi la vista mozzafiato sul mare e su Tavolara. Il piano seminterrato è anticipato da un grande giardino e comprende un grazioso soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni completi, e una spaziosa veranda coperta. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e per chi vuole raggiungere la spiaggia a piedi, che ricordiamo, è a soli 100 metri di distanza. Perché comprarla:-Vicinissima ad Olbia, all'aeroporto e al porto-A due passi dalle bellissime spiagge di Bados, Mare Rocce e Pittulongu-Zona tranquilla ed esclusiva-Vista panoramica sul mare e su Tavolara-Spazi luminosi e confortevoli

Villetta a schiera fronte mare Bados

Solo Affari Immobiliari propone in vendita nella zona di Telti, un terreno di tre ettari che rappresenta un'occasione unica nel suo genere. Questa vasta area, da la possibilità di costruire con miglioramento fondiario. La location è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, lontana dal trambusto della città, ma comunque vicina ai servizi essenziali.Perché acquistarlo: versatilità e potenziale di sviluppo posizione riservata ma vicina ai servizi a pochi chilometri da Olbia

Terreno Edificabile Telti

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

ESCLUSIVO BILOCALE SOPPALCATO DI CHARME NEL RESIDENCE MONTE RUJIU

All'interno dell'elegante e riservato Residence Monte Rujiu proponiamo un esclusivo bilocale soppalcato di circa 50 mq, inserito in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, dove comfort, design e natura si fondono in un'atmosfera di autentico pregio. L'abitazione accoglie una raffinata zona living con cucina su misura dotata di piano a induzione, pensata per offrire funzionalità ed eleganza, affiancata da una camera da letto con letto a castello, soluzione ideale per garantire versatilità e ottimizzazione degli spazi.

Elemento di forte carattere è il grande soppalco open space, impreziosito da un lucernario a soffitto che regala una straordinaria luminosità naturale e ospita una suggestiva zona notte matrimoniale, intima e riservata. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà grazie a una veranda privata attrezzata con area barbecue e tavolo per colazioni e pranzi all'aperto, oltre a un balcone abitabile panoramico con tavolo e splendida vista sui monti, in totale privacy.

La proprietà è completata da servizi condominiali di livello resort che includono piscina, bar ristorante interno al residence, campi da tennis e campi da calcetto. La posizione è strategica ed esclusiva, a soli 500 metri da rinomati agriturismi, a 3 km da Olbia e a circa 7 km da Arzachena e Porto Cervo, con facile accesso a tutti i servizi e alle destinazioni più iconiche ed esclusive della Costa Smeralda.

Si tratta di una soluzione ideale come investimento di alto profilo, perfetta per il mercato degli affitti brevi luxury, capace di generare rendite importanti e costanti grazie all'unicità del contesto, alla qualità dell'immobile e alla forte attrattività turistica della zona.

Olbia Appartamento Località Sole Ruju

Nel pieno centro di Olbia, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e trasporti, proponiamo un trilocale al primo o secondo piano di una palazzina. L'appartamento, attualmente allo stato rustico, offre la rara opportunità di essere rifinito e personalizzato in ogni dettaglio, creando ambienti perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.Ogni unità dispone di spazi luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con accesso a una veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax in ogni stagione; un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera, un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia.La posizione è davvero privilegiata: oltre alla vicinanza a tutti i principali servizi, gli appartamenti si trovano a pochi passi dal Parco Fausto Noce, il polmone verde di Olbia, perfetto per passeggiate, sport all'aperto e momenti di svago. Una combinazione unica di centralità, comfort e qualità della vita.

Trilocale Da Ultimare Via Salieri

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.539 mq situato nella rinomata zona Bandinu di Olbia, un'area residenziale molto ricercata dove le opportunità immobiliari sono sempre più limitate. In questo contesto, un lotto di tali dimensioni rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto abitativo in una delle zone più apprezzate della città.La posizione è strategica: il quartiere è tranquillo, ben servito e in costante crescita, a pochi minuti dal centro, dalle scuole, dai principali servizi e dalle principali vie di collegamento. Il terreno offre un'eccellente esposizione solare, un comodo accesso da strada comunale e beneficia della presenza di infrastrutture nelle immediate vicinanze. La ridotta disponibilità di terreni edificabili nella zona, unita all'alta domanda abitativa, rende questa proposta un'opportunità di valore sia per privati sia per imprese costruttrici interessate a sviluppare villette unifamiliari, bifamiliari o piccoli complessi residenziali. La superficie edificabile è di 794,25 mc. 

Terreno Edificabile Zona Bandinu

Viene proposto in vendita nella zona di San Vittore, poco fuori Olbia, un terreno agricolo di 39448 mq (circa 4 ettari), posizionato strategicamente e fornito di servizi essenziali. Questa vasta proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno per avviare o espandere la vostra attività agricola. È situato in una posizione comoda e facilmente raggiungibile tramite le strade principali ed ha anche a bordo lotto, l'acqua del consorzio di bonifica, la luce e la fibra ottica. Perché acquistarlo:  versatilità e potenziale di sviluppo  posizione strategica e facilmente accessibile 

Terreno Agricolo Teggia e Sambene

In località Sole Ruiu, a circa 20 minuti da Olbia, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di oltre 27 ettari. Il terreno, a destinazione pascolo/agricolo, si estende in una zona collinare immersa nella natura, ideale per attività agricole, allevamento o progetti di valorizzazione rurale. Facilmente accessibile, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione.

Terreno Agricolo Sole Ruiu

In una delle zone residenziali più tranquille di Olbia, proponiamo questa incantevole villetta unifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente.La casa, disposta interamente su un unico piano, si apre con una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno/sala da pranzo di generose dimensioni e da una cucina abitabile separata, perfetta per gli amanti della convivialità e della buona cucina.Un pratico corridoio collega la zona giorno alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, un bagno completo dotato di vasca da bagno, un bagno di servizio e una comoda lavanderia.All'esterno, il giardino privato offre un angolo di relax e svago, con una zona barbecue ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà una dependance, ideale come spazio per gli ospiti o come monolocale.La villetta dispone di tutte le comodità moderne: riserva idrica, alimentazione a gas, e un sistema di riscaldamento efficiente con pompe di calore, assicurando comfort in ogni stagione.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa che combina spazio, praticità e serenità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze naturali della Costa Smeralda.Non lasciarti sfuggire questa proposta: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villetta Indipendente Via San Michele

AlmaCantieri

In vendita una deliziosa villetta a schiera nella tranquilla località di Osseddu, all'interno del curato complesso residenziale "Olbia 2" in Via Matteo Madao

L'abitazione, leggermente rialzata rispetto al piano stradale, è raggiungibile tramite una breve scalinata e un piacevole camminamento che conduce all'ingresso principale.

All'interno si apre un luminoso soggiorno, perfettamente collegato a un'ampia zona cucina, separata da una porta scorrevole che ne esalta la funzionalità. Da qui si accede a un comodo balcone con affaccio panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

La zona giorno è servita da un bagno di servizio con doccia, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato.

La villetta offre una vista aperta sulla vallata, gode di ottima esposizione solare e si distingue per la sua atmosfera accogliente e la grande luminosità.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla posizione tranquilla e alla praticità degli spazi.

Spese condominiali 84€/mese comprensive di acqua, manutenzione parti comuni e amministrazione

Presenti anche 1 posto auto scoperto di fronte alla casa

L'immobile è attualmente occupato e verrà liberato ad ottobre 2026

Superficie complessiva: 62 m².

Olbia 2 - villetta con balcone panoramico

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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