Giovanni Pasella

Vendesi terreno agricolo di circa 25 ettari situato tra i comuni di Calangianus e Luras, a circa 40 minuti da Olbia e dalla Costa Smeralda.

Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, attraversato da un corso d'acqua, e comprende una fitta sughereta produttiva, ultima estrazione ha prodotto 150 quintali di sughero "gentile" e un'ampia zona solitamente destinata a pascolo. Il terreno è recintato, con palo della luce a breve distanza dalla casa.

All'interno della proprietà si trovano due fabbricati:

Un fabbricato di circa 53 mq, un tempo adibito ad abitazione, dotato di caminetto e con tetto ristrutturato. L'immobile è accatastato in categoria A4.

Un secondo immobile utilizzato come stalla, con tettoia e mangiatoia in cemento. L'immobile ha una superficie complessiva di 66 mq, accatastato come C6.

I fabbricati sono posizionati in zona panoramica, su una piccola collina.
La proprietà si presta a diversi utilizzi: azienda agricola, allevamento, produzione di oli essenziali o come casa di campagna.

Nota: la strada privata di accesso alla SP136 è in corso di ripristino per consentire l'accesso alla proprietà direttamente con l'auto, altrimenti raggiungibile in 3 minuti a piedi.

Prezzo trattabile per immediato realizzo

Terreno con pascolo e sughereta, fabbricati 130 mq

Terreno in vendita di 18500 mq ca. sito a olbia, in zona collinare San Vittore, prima periferia di Olbia Nord.
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Adatto come investimento per chi ama l'agricoltura o possiede piccoli allevamenti. Presenti varie tipologie di macchia mediterranea tra cui mirto, lentisco, asfodelo, pero selvatico, ginepro.
È inoltre attraversato da un piccolo fiume. 
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- Vista fantastica su tutta olbia
- Ottima posizione
- Immerso nella natura
- Zero vicini rompi scatole
- Zero traffico
- Ecc.
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Zona in fortissima espansione
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Per tutte le info risponderà Pietro a questo numero 3921398460
Prezzo trattabile

Terreno Agricolo Olbia

Claudio

Nel cuore di Olbia, a soli 100 metri dal suggestivo Parco Fausto Noce, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al primo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale curato e ben servito.

L'appartamento, recentemente ristrutturato e arredato con grande attenzione ai dettagli, si distingue per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la splendida vista panoramica sul golfo di Olbia, godibile dalla ampia veranda vivibile.

Descrizione

La zona living è moderna e accogliente, con cucina a vista dotata di frigo, forno, microonde e lavastoviglie, dotata di isola americana e una grande vetrata che crea una continuità naturale tra interno ed esterno, divano matrimoniale e arredamento su misura.
La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno, elegante e funzionale, è completo di doccia con cromoterapia, pensata per il massimo relax.

Composizione
   o   Luminosa zona living con cucina a vista
   o   Camera da letto matrimoniale
   o   Bagno con doccia
   o   Ampia veranda panoramica

Dotazioni
   o   Arredo completo
   o   Aria condizionata canalizzata Daikin
   o   Boiler
   o   Lavatrice
   o   Ascensore

Plus
   o   Possibilità di posto auto interno, acquistabile separatamente, con accesso riservato e cancello automatico con telecomando, elemento di grande valore in una posizione centrale.

L'immobile é stato appena ristrutturato ed é stato arredato e corredato nei minimi particolari, contro soffitto e faretti in tutte le stanze compreso la veranda. 

Per informazioni o per fissare una visita, resto a disposizione.
Primo contatto via e-mail

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante bilocale centrale con veranda panoramica

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 144000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Proprietà di Appartamento sito in: Comune di Olbia, via Torino n.22/D - piano terzo*Superficie: Mq. 76,45*Dati Catastali: Catasto Fabbricati - Comune censuario Olbia Foglio 37 - Particella 1052 - Subalterno 80 Consistenza 5,5 vani - Categoria A/2 L'immobile non è conforme alle autorizzazioni edilizie, la regolarizzazione edilizia è a carico dell'acquirente. Prezzo base € 144.000,00 (offerta minima € 108.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 24/02/2026 ore 16:00.

Giudice Alessandro Di Giacomo. Professionista delegato alla vendita Avv. Alessio Cerrutti - Cell. 3770882685; Tel. 079582520. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 134/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4335912).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun

Appartamento Olbia [A4335912]

pinna & brunzu

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare.
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra.
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta.

Contatto diretto cell. 3391160249

Loiri Porto San Paolo - Villa

Mariia

Attico 120,54 m² con veranda panoramica 100 m², vista Mare e Monti.
Intero piano con accesso esclusivo tramite ascensore

Vivi l'unicità di un attico che occupa tutto il quarto piano di un moderno edificio di 4 piani.
Ogni ambiente si apre su una veranda semicircolare che regala aria, luce e doppi affacci spettacolari: da un lato le montagne, dall'altro il mare, il porto e la città di Olbia.

PUNTI DI FORZA

Ascensore con accesso esclusivo al piano (con tessera personale).
Nessun vicino sul piano: massima privacy e quiete.
Verande panoramiche fruibili da ogni stanza.
Vista 360 gradi.
Il riscaldamento viene fatto con radiatori alimentati da caldaia a gas che produce anche ACS (acqua calda sanitaria). Inoltre le camere hanno tutte la pompa di calore.
Tutte le camere sono inoltre dotate di aria condizionata.

COMPOSIZIONE

Ampio soggiorno con vista panoramica.
Cucina separata.
3 camere da letto accoglienti con verande.
2 bagni.
Veranda circolare con vista a 360°.

PARCHEGGIO E PERTINENZE

Posto auto privato adiacente all'edificio .
Garage al piano seminterrato (collegato con ascensore) - 14m2.
Ampia cantina al piano seminterrato (collegato con ascensore) - 12m2.

SERVIZI E POSIZIONE URBANA
Servizi: scuole, ufficio postale, banche, supermercati, bar e ristoranti a pochi passi

Centro città a 5 minuti in auto o 15 minuti a piedi

Questo attico è una rara combinazione di privacy, comfort e panorami che non stancano mai.
Nota: L'appartamento viene venduto senza arredamento. Attualmente la mobilia è presente negli ambienti e, se di vostro interesse, sarà possibile concordarne l'acquisto separatamente.

 Contattaci per foto aggiuntive, informazioni o per prenotare una visita.

Attico 120,54 m² con veranda panoramica 100 m²

A Pittulongu una delle località più richieste del litorale di Pittulongu, 
proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale con giardino privato, 
perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e la bellezza autentica della Sardegna.
 Situato a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Bados, l'immobile rappresenta
 una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito.

L'appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno 
con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. 
Gli ambienti sono curati, funzionali e ben distribuiti, con finiture in stile sardo 
che richiamano l'autenticità del territorio.

Il vero punto di forza dell'abitazione è lo spazio esterno: un giardino privato ben tenuto, 
perfetto per rilassarsi all'aperto, prendere il sole o condividere momenti con amici e familiari. 
Il barbecue, posizionato in una zona riservata del giardino, rende ogni pranzo o cena all'aperto 
un'esperienza unica, tra profumi mediterranei e vista sul verde circostante.

L'appartamento è dotato di aria condizionate per il riscaldamento autonomo.
 La proprietà include inoltre un posto auto riservato, in contesto tranquillo e ben curato.

Grazie alla sua posizione strategica, Bados offre un perfetto equilibrio tra mare cristallino, 
servizi e collegamenti: in pochi minuti si raggiungono Olbia, il porto, l'aeroporto e tutte le spiagge 
più belle della zona come Pittulongu, Mare Rocce, Cala Banana e Spiaggia Bianca.

Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle zone 
più affascinanti del nord-est Sardegna

PITTULONGU - APPARTAMENTO c/piscina

Giovanni

Luras, graziosa casa indipendente completamente ristrutturata, situata in zona centrale. 
Disposta su due livelli. Al piano rialzato di circa 80 mq.: ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, bagno finestrato.
La casa è indipendente, non ci sono spese condominiali, il riscaldamento è autonomo con camino e con pompe di calore in ogni stanza, che funzionano anche come condizionatore per il raffrescamento estivo.
Al piano seminterrato cantina di circa 25 mq. con accesso da scala interna, divisa in due ambienti.
Nel cortile è presente un ulteriore locale cantina di circa 10 mq. da utilizzare come locale lavanderia o deposito legna.
Situato in posizione strategica, dista a soli 30 minuti dall'aeroporto e dal porto di Olbia e, dalle più belle spiagge del litorale nord della Sardegna.
Immerso nei profumi di mirto e ginepro della splendida natura gallurese, grazie alla sua posizione ed alla sua storia, Luras sta crescendo sempre di più come luogo turistico e richiesto da stranieri, per villeggiatura e per lunghi periodi dell'anno.
Si vende completamente arredato.

Luras (SS) - casa indipendente ristrutturata

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. 3391160249

PORTO SAN PAOLO - VILLA vista Mare Panoramica

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cint

Porto s paolo - villa

Giuseppe

Vendesi meraviglioso e rifinitissimo bilocale (cappotto termico, riserva idrica etcc.) a due passi dalle spiagge di Pittulongu in un piccolo e curato residence di recente realizzazione di fronte al mare che si raggiunge a piedi. Ottimo accesso senza barriere architettoniche perchè piano terra senza scale con giardino e grande balcone dove si può pranzare vista mare, ben arredato stile sardo, climatizzato è completo di ogni comfort. Parcheggio gratuito fronte casa. Nessun lavoro da fare poiché rifatta facciata esterna da pochi mesi. No agenzia. Solo referenziati. Prezzo € 259.000 poco trattabile. No curiosi. Costa Smeralda Sardegna

Bilocale a 100 mt dal mare Olbia - Pittulongu

Gianfranco

Vendesi capannone 250mq, Olbia zona industriale, libero, già disponibile

Capannone Olbia

Max Immobiliare

Olbia, Via Petta, zona residenziale dotata di ogni servizio e comodità, unità abitativa in fase di ultimazione, (NB. le foto degli interni sono indicative , appartengono ad un altro già realizzato), completamente indipendente, esente da condominio e ancora modificabile. Comprensiva di grandi spazi esterni, due posti auto scoperti inclusi, ingresso con grande sala e cucina modificabile, due camere letto matrimoniali molto ampie, due servizi molto ampi completamente arredati, termoclimatizzazione indipendente, ripostiglio vano lavatrice, finiture di elevata qualità in classe superiore, consegna entro marzo 26. Per info e visione contattare David & Carlo 3478818069

tanti motivi per acquistarlo
- piccolo anticipo - mutuabile fino al 90%
- no condominio ed indipendente
- ampia metratura mq. 122 e superficie commerciale mq. 150
- prezzo introvabile al mq. 1888 euro ( vedi capitolato)
- finiture e materiali sostituibili a scelta
- tempi di consegna circa 4 mesi dal preliminare
classe energetica alta;
- doppi parcheggi auto
- doppi impianti, con temperature indipendenti ( climatizzazione/riscaldamento in ogni ambiente indipendente Daikin), locale tecnico esterno , impianto Daikin killer, grande corte semicoperta contenente anche spazio per auto , moto-biciclette,, eventuale ripostiglio per attrezzature varie, grandi logge e corti esterne , illuminazione esterna , predisposizione allarme portone blindato e porte interne DIERRE pantografate bianco opaco, maniglie cromo satinate
-infissi garantiti 10 anni

Nuovo quadrivano indipendente

Sergio

Olbia Centro - Appartamento arredato con per Affitto Turistico
Investimento pronto all'uso nel cuore di Olbia

Caratteristiche principali
Posizione: Via Acquedotto 44 Olbia - fronte Poste Centrali
Superficie: 120 mq, secondo piano di condominio senza ascensore.
Camere: 3 camere da letto luminose e spaziose per 6 posti letto
Bagno: ampio e finestrato
Cucina abitabile: funzionale e completa con divano letto
Balconi: 2 balconcini con vista sulla piazza
Condizionamento: condizionatori in ogni stanza e caldaia Rinnai per acqua calda (presente cmq anche scaldabagno elettrico

Arredamento incluso
L'immobile viene ceduto completo di arredi e dotazioni, pronto per essere affittato da subito senza ulteriori investimenti (letti, divano, tavolo, sedie, TV, armadi, biancheria, condizionatori in ogni stanza, lavatrice, cucina, stoviglie etc...)
Portali
? Profili Booking e Air bnb già avviati con recensioni e ottimi voti.

Opportunità di guadagno
?Storico consolidato su piattaforme di affitto turistico con ricavi di circa 50.000 € / anno
?Ideale per investitori che vogliono iniziare subito senza lavori né arredamento aggiuntivo e con profili Booking e Air bnb già avviati con recensioni e ottimi voti.
?Portali già integrati in Octorate per gestione delle disponibilità, strumenti di prezzi dinamici e sito web.
?Sono presenti 2 ingressi indipendenti che rende possibili dividere l'appartamento in 2 appartamenti più piccoli
Perché investire:
?Appartamento con 6 posti letto + 1 extra è una dimensione rara a Olbia che consente ricavi sopra la media
?Immobile pronto da mettere a reddito per il 2026
?Posizione super turistica nel centro di Olbia
?Perfetto per chi cerca rendita turistica garantita
?Storico di recensioni e visibilità sulle piattaforme Booking e Air bnb

Possibilità Rent to Buy
Acconto 40%
Saldo 60% entro 1 anno (con quota rent e quota buy)

Si valutano permute solo con immobili da ristrutturare

Appartamento arredato con per Reddito Turistico

Solo Affari Immobiliari

Proponiamo un grazioso bilocale situato al quarto piano di un condominio in una tranquilla zona residenziale di Olbia. L'appartamento si presenta con un soggiorno luminoso dotato di cucina a vista, un bagno con vasca, una cameretta con letto singolo e un pratico soppalco che ospita una confortevole camera matrimoniale. Ideale per giovani coppie o come casa vacanze. Una soluzione che combina funzionalità e comodità in un contesto tranquillo.

Bilocale panoramico

Solo Affarimmobiliari propone in vendita un elegante Capannone in Via Senegal 7, Olbia Nel cuore della città in più rapida espansione della SardegnaSituato in una delle arterie principali della zona industriale di Olbia, questo prestigioso capannone fronte strada ad altissimo traffico offre visibilità, funzionalità e un posizionamento strategico in una città dinamica e in continua crescita economica.L'immobile, curato in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.200 m² coperti, a cui si aggiunge un ampio piazzale privato di 1.000 m² perfettamente fruibile per logistica, manovra e parcheggio. Superficie totale: 1.400 m² | commerciali 1.500 m².Caratteristiche principali Struttura di grande immagine, recintata con elegante vetro e dotata di reception. Uffici moderni, sala riunioni, zona esposizione, spogliatoi, docce e servizi (di cui uno o più adatti a persone con disabilità). Area produttiva ampia e versatile, con altezza interna di 6,5 m. Unico trave di 25 m, ideale per molteplici attività industriali e commerciali. Passo carrabile e accesso facilitato. 6 posti auto in parcheggio/garage comune. Edificio su 2 piani, con accesso disabili. Dotato di impianto d'allarme. Perché investire quiOlbia è oggi una delle città più dinamiche e in espansione della Sardegna, polo logistico, commerciale e industriale di riferimento, grazie al porto, all'aeroporto e a un tessuto economico in pieno sviluppo. Acquistare o insediarsi in questa zona significa posizionarsi in un'area strategica, moderna e in crescita costante. Prezzo € 1.400.000 + iva

Elegante Capannone Zona Industriale

Ampio e luminoso pentavano situato nel quartiere di San Nicola, zona centrale a due passi dal centro di Olbia e dal Parco Fausto Noce. L'immobile si trova all'interno di un condominio ed è così composto: ampio soggiorno /cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, veranda e cantina.Posti auto all'interno della corte condominiale.

Pentavano Piano Terra Zona San Nicola

A soli 10 minuti da Olbia, proponiamo terreno edificabile situato nella frazione di Su Canale, piccolo borgo raggiungibile agevolmente grazie alla nuova strada a scorrimento veloce a quattro corsie.Il terreno è totalmente pianeggiante, ben curato con piccolo oliveto, pozzo per l'acqua. Completamente recintato si sviluppa in circa 4000 mq su cui si può realizzare una struttura di circa 220 mq. Allacci idrici ed elettrici si trovano al confine del terreno. Ideale per chi vuole realizzare un'abitazione in zona tranquilla ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità della città.Le caratteristiche per cui acquistarlo sono: a pochi minuti da Olbia; vicinissimo all'aeroporto, centri commerciali, ospedale Mater; fermata del treno; la spiaggia più vicina si trova a 15 minuti; zona molto tranquilla; accesso al terreno con strada tutta asfaltata.

Terreno Edificabile Su Canale

Solo Affari Immobiliari presenta un'opportunità unica per gli investitori e le aziende che cercano uno spazio industriale versatile e ben posizionato nella vivace zona industriale di Olbia. Questo capannone di 540 mq è dotato di tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la vostra attività. L'immobile presenta oltre l'ambiente principale anche un ufficio, un ampio soppalco, due bagni con antibagno e un ampio piazzale esterno di 480 mq che si estende sul retro del capannone. Lo stabile è molto versatile in quanto ideale per una vasta gamma di attività commerciali e industriali. Importante: le immagini presenti nell'annuncio sono dei rendering, quindi delle ricostruzioni digitali di come l'ambiente può apparire una volta arredato.Perché acquistarlo?[?] ottimo investimento[?] ampi spazi[?] ben posizionato[?] ambienti versatili €390.000 + IVA

Capannone Zona Industriale

Proponiamo in vendita un terreno di 50.351 metri quadrati, situato nelle suggestive campagne di Olbia, in località Teggia e Sambene, una traversa di San Vittore. Immerso in un contesto naturale di grande bellezza, il terreno offre una superficie ampia e versatile, ideale per diversi progetti, dalla costruzione di un agriturismo all'olivicoltura o viticoltura, grazie alla fertilità del suolo tipico di questa zona, , ideale anche per la realizzazione di un maneggio.Caratteristiche principali: Superficie : 50.351 mq, ideale per coltivazioni estensive e/o attività legate all'agricoltura. Posizione : Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, con accesso comodo dalle principali strade. Opportunità di sviluppo : Potenziale per la costruzione di un agriturismo, maneggio cavalli, attività agricole, allevamenti o eventuali progetti sostenibili grazie alla generosità del territorio, Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nella costruzione di un agriturismo, nell'agricoltura o vivere a contatto con la natura, mantenendo comunque la vicinanza alla città di Olbia e ai suoi principali servizi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Terreno Zona San Vittore

In una delle zone più richieste di Olbia, precisamente in Zona Bandinu, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di una palazzina curata e tranquilla nel complesso "Consarcasa".L'appartamento si caratterizza per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna: l'ingresso apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali.Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno, entrambi ben organizzati e confortevoli.Il balcone, funzionale e ben sfruttabile anche grazie alla presenza della lavatrice, rappresenta un pratico spazio esterno a servizio dell'abitazione.La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi si trova un accogliente parchetto, ideale per passeggiate, attività all'aperto e momenti di tranquillità immersi nel verde. Una soluzione ideale per giovani coppie, investitori o per chi desidera vivere in un contesto comodo, servito e sempre più ricercato.

Bilocale Zona Bandinu

Mary

Olbia centro storico vendesi monolocale, unica stanza con bagno e soppalco arredato in ottimo stato . No agenzia

Monolocale centro storico

In località Sole Ruiu, a circa 20 minuti da Olbia, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di oltre 27 ettari. Il terreno, a destinazione pascolo/agricolo, si estende in una zona collinare immersa nella natura, ideale per attività agricole, allevamento o progetti di valorizzazione rurale. Facilmente accessibile, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione.

Terreno Agricolo Sole Ruiu

A Bados, località a soli 5 minuti da Olbia, proponiamo in vendita una casa indipendente a 100 metri dal mare. La casa si sviluppa su due livelli ed è situata in una posizione strategica e tranquilla. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno, una cucina, una camera da letto, due bagni, un ripostiglio, una veranda coperta e un cortile sul retro con area barbecue. L'ampio soggiorno è luminoso e accogliente grazie alle grandi vetrate, ideale per trascorrere piacevoli giornate in totale relax. La cucina separata è funzionale ed abitabile, mentre la camera da letto è confortevole e comprende anche un bagno completo. La veranda coperta è lo spazio ideale per godersi la vista mozzafiato sul mare e su Tavolara. Il piano seminterrato è anticipato da un grande giardino e comprende un grazioso soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni completi, e una spaziosa veranda coperta. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e per chi vuole raggiungere la spiaggia a piedi, che ricordiamo, è a soli 100 metri di distanza. Perché comprarla:-Vicinissima ad Olbia, all'aeroporto e al porto-A due passi dalle bellissime spiagge di Bados, Mare Rocce e Pittulongu-Zona tranquilla ed esclusiva-Vista panoramica sul mare e su Tavolara-Spazi luminosi e confortevoli

Villetta a schiera fronte mare Bados

Solo Affari Immobiliari propone in vendita nella zona di Telti, un terreno di tre ettari che rappresenta un'occasione unica nel suo genere. Questa vasta area, da la possibilità di costruire con miglioramento fondiario. La location è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, lontana dal trambusto della città, ma comunque vicina ai servizi essenziali.Perché acquistarlo: versatilità e potenziale di sviluppo posizione riservata ma vicina ai servizi a pochi chilometri da Olbia

Terreno Edificabile Telti

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.539 mq situato nella rinomata zona Bandinu di Olbia, un'area residenziale molto ricercata dove le opportunità immobiliari sono sempre più limitate. In questo contesto, un lotto di tali dimensioni rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto abitativo in una delle zone più apprezzate della città.La posizione è strategica: il quartiere è tranquillo, ben servito e in costante crescita, a pochi minuti dal centro, dalle scuole, dai principali servizi e dalle principali vie di collegamento. Il terreno offre un'eccellente esposizione solare, un comodo accesso da strada comunale e beneficia della presenza di infrastrutture nelle immediate vicinanze. La ridotta disponibilità di terreni edificabili nella zona, unita all'alta domanda abitativa, rende questa proposta un'opportunità di valore sia per privati sia per imprese costruttrici interessate a sviluppare villette unifamiliari, bifamiliari o piccoli complessi residenziali. La superficie edificabile è di 794,25 mc. 

Terreno Edificabile Zona Bandinu

In una delle zone residenziali più tranquille di Olbia, proponiamo questa incantevole villetta unifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente.La casa, disposta interamente su un unico piano, si apre con una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno/sala da pranzo di generose dimensioni e da una cucina abitabile separata, perfetta per gli amanti della convivialità e della buona cucina.Un pratico corridoio collega la zona giorno alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, un bagno completo dotato di vasca da bagno, un bagno di servizio e una comoda lavanderia.All'esterno, il giardino privato offre un angolo di relax e svago, con una zona barbecue ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà una dependance, ideale come spazio per gli ospiti o come monolocale.La villetta dispone di tutte le comodità moderne: riserva idrica, alimentazione a gas, e un sistema di riscaldamento efficiente con pompe di calore, assicurando comfort in ogni stagione.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa che combina spazio, praticità e serenità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze naturali della Costa Smeralda.Non lasciarti sfuggire questa proposta: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villetta Indipendente Via San Michele

Erre Elle Immobiliare

Olbia, Porto Rotondo, Via Cassiopea.
Locale commerciale mq. 54, unico vano con servizio. Ampia porta-vetrina su porticato condominiale. Subito disponibile.
Categoria C/1
Euro 97.000
Ape G
Erre Elle Immobiliare
340.7025234
info@erreelle.org

Porto Rotondo Negozio

Viene proposto in vendita nella zona di San Vittore, poco fuori Olbia, un terreno agricolo di 39448 mq (circa 4 ettari), posizionato strategicamente e fornito di servizi essenziali. Questa vasta proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno per avviare o espandere la vostra attività agricola. È situato in una posizione comoda e facilmente raggiungibile tramite le strade principali ed ha anche a bordo lotto, l'acqua del consorzio di bonifica, la luce e la fibra ottica. Perché acquistarlo:  versatilità e potenziale di sviluppo  posizione strategica e facilmente accessibile 

Terreno Agricolo Teggia e Sambene

Nel pieno centro di Olbia, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e trasporti, proponiamo un trilocale al primo o secondo piano di una palazzina. L'appartamento, attualmente allo stato rustico, offre la rara opportunità di essere rifinito e personalizzato in ogni dettaglio, creando ambienti perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.Ogni unità dispone di spazi luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con accesso a una veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax in ogni stagione; un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera, un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia.La posizione è davvero privilegiata: oltre alla vicinanza a tutti i principali servizi, gli appartamenti si trovano a pochi passi dal Parco Fausto Noce, il polmone verde di Olbia, perfetto per passeggiate, sport all'aperto e momenti di svago. Una combinazione unica di centralità, comfort e qualità della vita.

Trilocale Da Ultimare Via Salieri

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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