Mariia

Attico 120,54 m² con veranda panoramica 100 m², vista Mare e Monti.
Intero piano con accesso esclusivo tramite ascensore

Vivi l'unicità di un attico che occupa tutto il quarto piano di un moderno edificio di 4 piani.
Ogni ambiente si apre su una veranda semicircolare che regala aria, luce e doppi affacci spettacolari: da un lato le montagne, dall'altro il mare, il porto e la città di Olbia.

PUNTI DI FORZA

Ascensore con accesso esclusivo al piano (con tessera personale).
Nessun vicino sul piano: massima privacy e quiete.
Verande panoramiche fruibili da ogni stanza.
Vista 360 gradi.
Il riscaldamento viene fatto con radiatori alimentati da caldaia a gas che produce anche ACS (acqua calda sanitaria). Inoltre le camere hanno tutte la pompa di calore.
Tutte le camere sono inoltre dotate di aria condizionata.

COMPOSIZIONE

Ampio soggiorno con vista panoramica.
Cucina separata.
3 camere da letto accoglienti con verande.
2 bagni.
Veranda circolare con vista a 360°.

PARCHEGGIO E PERTINENZE

Posto auto privato adiacente all'edificio .
Garage al piano seminterrato (collegato con ascensore) - 14m2.
Ampia cantina al piano seminterrato (collegato con ascensore) - 12m2.

SERVIZI E POSIZIONE URBANA
Servizi: scuole, ufficio postale, banche, supermercati, bar e ristoranti a pochi passi

Centro città a 5 minuti in auto o 15 minuti a piedi

Questo attico è una rara combinazione di privacy, comfort e panorami che non stancano mai.
Nota: L'appartamento viene venduto senza arredamento. Attualmente la mobilia è presente negli ambienti e, se di vostro interesse, sarà possibile concordarne l'acquisto separatamente.

 Contattaci per foto aggiuntive, informazioni o per prenotare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attico 120,54 m² con veranda panoramica 100 m²

Gianfranco

Vendesi capannone 250mq, Olbia zona industriale, libero, già disponibile

Capannone Olbia

Claudio

Nel cuore di Olbia, a soli 100 metri dal suggestivo Parco Fausto Noce, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al primo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale curato e ben servito.

L'appartamento, recentemente ristrutturato e arredato con grande attenzione ai dettagli, si distingue per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la splendida vista panoramica sul golfo di Olbia, godibile dalla ampia veranda vivibile.

Descrizione

La zona living è moderna e accogliente, con cucina a vista dotata di frigo, forno, microonde e lavastoviglie, dotata di isola americana e una grande vetrata che crea una continuità naturale tra interno ed esterno, divano matrimoniale e arredamento su misura.
La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno, elegante e funzionale, è completo di doccia con cromoterapia, pensata per il massimo relax.

Composizione
   o   Luminosa zona living con cucina a vista
   o   Camera da letto matrimoniale
   o   Bagno con doccia
   o   Ampia veranda panoramica

Dotazioni
   o   Arredo completo
   o   Aria condizionata canalizzata Daikin
   o   Boiler
   o   Lavatrice
   o   Ascensore

Plus
   o   Possibilità di posto auto interno, acquistabile separatamente, con accesso riservato e cancello automatico con telecomando, elemento di grande valore in una posizione centrale.

L'immobile é stato appena ristrutturato ed é stato arredato e corredato nei minimi particolari, contro soffitto e faretti in tutte le stanze compreso la veranda. 

Per informazioni o per fissare una visita, resto a disposizione.
Primo contatto via e-mail

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante bilocale centrale con veranda panoramica

Solo Affari Immobiliari

In località Sole Ruiu, a circa 20 minuti da Olbia, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di oltre 27 ettari. Il terreno, a destinazione pascolo/agricolo, si estende in una zona collinare immersa nella natura, ideale per attività agricole, allevamento o progetti di valorizzazione rurale. Facilmente accessibile, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione.

Terreno Agricolo Sole Ruiu

In una delle zone residenziali più tranquille di Olbia, proponiamo questa incantevole villetta unifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente.La casa, disposta interamente su un unico piano, si apre con una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno/sala da pranzo di generose dimensioni e da una cucina abitabile separata, perfetta per gli amanti della convivialità e della buona cucina.Un pratico corridoio collega la zona giorno alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, un bagno completo dotato di vasca da bagno, un bagno di servizio e una comoda lavanderia.All'esterno, il giardino privato offre un angolo di relax e svago, con una zona barbecue ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà una dependance, ideale come spazio per gli ospiti o come monolocale.La villetta dispone di tutte le comodità moderne: riserva idrica, alimentazione a gas, e un sistema di riscaldamento efficiente con pompe di calore, assicurando comfort in ogni stagione.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa che combina spazio, praticità e serenità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze naturali della Costa Smeralda.Non lasciarti sfuggire questa proposta: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villetta Indipendente Via San Michele

Giovanni Pasella

Vendesi terreno agricolo di circa 25 ettari situato tra i comuni di Calangianus e Luras, a circa 40 minuti da Olbia e dalla Costa Smeralda.

Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, attraversato da un corso d'acqua, e comprende una fitta sughereta produttiva, ultima estrazione ha prodotto 150 quintali di sughero "gentile" e un'ampia zona solitamente destinata a pascolo. Il terreno è recintato, con palo della luce a breve distanza dalla casa.

All'interno della proprietà si trovano due fabbricati:

Un fabbricato di circa 53 mq, un tempo adibito ad abitazione, dotato di caminetto e con tetto ristrutturato. L'immobile è accatastato in categoria A4.

Un secondo immobile utilizzato come stalla, con tettoia e mangiatoia in cemento. L'immobile ha una superficie complessiva di 66 mq, accatastato come C6.

I fabbricati sono posizionati in zona panoramica, su una piccola collina.
La proprietà si presta a diversi utilizzi: azienda agricola, allevamento, produzione di oli essenziali o come casa di campagna.

Nota: la strada privata di accesso alla SP136 è in corso di ripristino per consentire l'accesso alla proprietà direttamente con l'auto, altrimenti raggiungibile in 3 minuti a piedi.

Prezzo trattabile per immediato realizzo

Terreno con pascolo e sughereta, fabbricati 130 mq

AlmaCantieri

In vendita una deliziosa villetta a schiera nella tranquilla località di Osseddu, all'interno del curato complesso residenziale "Olbia 2" in Via Matteo Madao

L'abitazione, leggermente rialzata rispetto al piano stradale, è raggiungibile tramite una breve scalinata e un piacevole camminamento che conduce all'ingresso principale.

All'interno si apre un luminoso soggiorno, perfettamente collegato a un'ampia zona cucina, separata da una porta scorrevole che ne esalta la funzionalità. Da qui si accede a un comodo balcone con affaccio panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

La zona giorno è servita da un bagno di servizio con doccia, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato.

La villetta offre una vista aperta sulla vallata, gode di ottima esposizione solare e si distingue per la sua atmosfera accogliente e la grande luminosità.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla posizione tranquilla e alla praticità degli spazi.

Spese condominiali 84€/mese comprensive di acqua, manutenzione parti comuni e amministrazione

Presenti anche 1 posto auto scoperto di fronte alla casa

L'immobile è attualmente occupato e verrà liberato ad ottobre 2026

Superficie complessiva: 62 m².

Olbia 2 - villetta con balcone panoramico

In una delle zone più richieste e servite di Olbia, a pochi passi dalla rinomata Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato al piano rialzato di un condominio recentemente oggetto di riqualificazione energetica con Superbonus 110%.L'appartamento si distingue per l'ampia metratura e la razionale distribuzione degli spazi: l'ingresso apre su un luminoso soggiorno di generose dimensioni, separato dalla cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti per ogni momento della giornata. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un secondo bagno e un pratico ripostiglio.L'immobile, grazie alla sua esposizione favorevole, gode di una straordinaria luminosità naturale. Gli interventi di riqualificazione hanno elevato l'efficienza energetica dell'intero edificio: cappotto termico, infissi di ultima generazione, impianto fotovoltaico con accumulo, solare termico per la produzione di acqua calda e climatizzatori Daikin in ogni ambiente garantiscono comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Completa la proprietà una spaziosa cantina e un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e situata in una delle aree più strategiche e ambite della città.

Ampio Quadrilocale Via Pozzo

Rossella

Se sei alla ricerca di una nuova soluzione per la tua vita professionale ecco l' occasione giusta per te!

Vendesi avviata attività di ristorazione in attività da oltre 10 anni sita ad Olbia nel rinomato quartiere Sa Minda Noa. 
Locale intimo e raffinato curato nei dettagli, di circa 120 mq, con annessa terrazza esterna di pertinenza di altrettanti 35 mq completo di tutte le attrezzature necessarie per avviare subito l' attività per un totale di circa 60 posti a sedere tra interno ed esterno. 
L'azienda è presente in diverse guide gastronomiche nazionali come Gambero Rosso ed Identità Golose, con ottimi punteggi e diverse guide estere come la tedesca Marco Polo e la Francese Petite Fute, che con il turismo imminente possono portare un buon afflusso di clientela. Il ristorante ha anche un ottimo punteggio e posizionamento in Google e Tripadvisor, nonché un ottimo portfolio clienti. 
Il locale si può prestare comunque a diverse proposte di ristorazione come anche pizzeria poiché in cucina ci può essere lo spazio necessario anche per un forno. 

L'attività viene compravenduta completa di arredi e corredi, attrezzature, elettrodomestici, insegna e marchio (escluse le mura).

Il prezzo è leggermente trattabile.

No agenzia immobiliare intermediaria.

Contattare solo se realmente interessati.

Avviata attività di ristorazione

Nella periferia di Olbia, in ottima posizione, a 5,7 km dalla strada statale, di cui 2,3 km di strada bianca, proponiamo terreno agricolo di 4 ettari con magazzino di circa 15 mq e possibilità di edificare con miglioramento fondiario o di costruire di un'azienda agricola. Nel terreno è presente un ruscello con laghetto.

Terreno Agricolo Località Raica

Stai cercando una casa al mare che abbia la rara caratteristica di avere sia la vista mare che la possibilità di accedere a piedi alle bellissime spiagge del Pellicano e di Mare Rocce?SoloAffarimmobiliari ha l'immobile che fa al caso tuo, in località Pittulongu, tra Olbia e Golfo Aranci, in una posizione particolarmente favorevole che permette di raggiungere a piedi la spiaggia proponiamo in vendita una splendida villetta con finiture esterne e interne di pregio: pietra faccia a vista, granito lavorato a mezza punta, ringhiere e cancelli in ferro battuto stonalizzato a 4 colori, coppi antichizzati, bagni in ceramica tipica della Cerasarda di splendida cromia azzurra, pavimenti in piastrelle di prima qualità anticate e stonalizzate con rosoni in mosaico di marmi e greche abbinate, porte interne in frassino massello anticate azzurre, infissi in legno di frassino massello con persiane ad alette orientabili e vetri antisfondamento. La villetta è stata progettata e costruita con tecnica costruttiva all'avanguardia: le strutture sono in cemento armato, i muri sono doppi, costituiti da mattoni forati da 12 cm separati da un isolamento interno di poliuretano da 5 cm. Al piano inferiore, oltre ai muri doppi con isolamento interno in poliuretano, vi sono grandi intercapedini ventilate che separano i muri da un ulteriore muro in cemento armato costruito sopra la roccia. L'immobile è disposto su due livelli, al piano rialzato abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, nella tavernetta troviamo altre due ampie camere, disimpegno e secondo bagno, tutti i bagni vantano finiture "Cerasarda" con box doccia con idromassaggio. All'esterno abbiamo due verande coperte, giardino finemente realizzato, completo di piante, fiori, barbecue con lavello, roccia-menhir sarda con doccia estiva esterna, vialetti in basolato, sistema di irrigazione automatico computerizzato.Due posti auto riservati completano l'offerta.

Villetta a schiera Pittulongu

In Viale Aldo Moro, nel cuore pulsante di Olbia, a pochi passi da tutti i servizi, all'interno di un palazzo di nuova costruzione di sole sette unità e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di 95 Mq commerciali posto al primo piano. L'appartamento, grazie alla sua doppia esposizione risulta molto luminoso ed è composto da: ingresso su ampia veranda coperta, zona giorno con cucina living, balcone, bagno di servizio, camera singola, e camera matrimoniale con bagno en suite e accesso ad ampia veranda coperta. La soluzione è dotata di finiture di pregio, di aria condizionata e riscaldamento centralizzato autonomo. Completa l'offerta un posto auto coperto. Posizione privilegiata: situato nella rinomata zona di Viale Aldo Moro, con la sua vivace atmosfera di negozi, bar e ristoranti raggiungibili facilmente a piedi. Pronta consegna. Prezzo € 275.000 + IVAPrezzo con chiusura con vetrate vepa veranda camera matrimoniale € 300.000 + IVA

Trilocale Nuova Costruzione Zona Ospedale Vecchio

Proponiamo in vendita terreno agricolo in zona San Vittore situato alla periferia di Olbia, un vero gioiello per gli amanti della natura e dell'agricoltura.Si tratta di un'area di 3000 mq, con terreni pianeggianti e fertili, ideali per coltivazioni di vario tipo. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, con paesaggio panoramico di campi verdi e profili collinari, comoda da raggiungere grazie alla vicinanza alle principali vie di Olbia. La zona offre un clima favorevole, e la vicinanza ai servizi principali lo rendono ideale per coltivazioni o investimenti nel settore agricolo. 

Terreno Agricolo Teggia e Sambene

A pochi passi dal Parco Fausto Noce, dalla storica Chiesa di San Simplicio e dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di recente costruzione, situato al secondo piano servito da ascensore di un moderno complesso residenziale.L'appartamento si distingue per le finiture extra capitolato di altissimo livello e una dotazione tecnologica avanzata che garantisce comfort e funzionalità: Sistema domotico per la gestione intelligente della casa Caldaia Rinnai ad alta efficienza Pavimenti Marazzi di design Sanitari e rubinetteria Jacuzzi Pompe di calore caldo/freddo installate in tutti gli ambienti Zanzariere installate su tutte le finestre Arredi di pregio, in gran parte realizzati su misura, inclusi nella vendita Composizione interna: Luminoso soggiorno con cucina a vista Ampia veranda coperta con tende da sole e arredi su misura, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax Cameretta Due bagni con finiture di design Camera matrimoniale con cabina armadio Posto auto scoperto in area condominiale Cantina di 5 mq, perfetta come spazio di supporto o deposito Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, dotata di ogni comfort, in una posizione centrale e ben collegata.

Elegante Trilocale Via Del Piave

angelo

In posizione esclusiva, proponiamo in vendita un attico signorile con una vista mozzafiato su Olbia e dintorni. Situato in un piccolo edificio moderno e di nuova costruzione, questo attico unico è studiato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con ampie vetrate, 3 camere da letto , 3 bagni di design e un accogliente soppalco adibito a zona hobby. All'esterno, una meravigliosa veranda coperta abbraccia l'attico, ideale per rilassarsi e godere della vista, mentre il solarium privato con vasca idromassaggio assicura un'esperienza di puro benessere. Completa la proprietà un ascensore privato che garantisce accesso diretto all'attico. Perfetto per chi cerca eleganza, modernità e una vista esclusiva su Olbia. Un'oasi di modernità e comfort, nel cuore della città! Le foto degli interni, inserite nell'annuncio, sono una simulazione dell'arredo per offrire un'anteprima del potenziale estetico dell'immobile.

Attico panoramico olbia

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 60850,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Intera proprietà dell'appartamento sito nel comune di Olbia, via delle felci 34/a, pianoseminterrato, composto da 3 camere, 1 bagno ed un locale accessorio, 68,16 mq totali disuperficie, distinto all'NCEU del Comune di Olbia al Foglio 36 mappale 3315 sub. 24, conannesse corti e verande coperte e scoperte di pertinenza. Tutti gli ambienti risultano essere stati oggetto di una ristrutturazione iniziata e non completata. Prezzo base € 60.850,00 (offerta minima € 45.638,00). Data inizio operazioni di vendita: 25/02/2026 ore 15:00.

Giudice Dott. Alessandro Di Giacomo. Professionista delegato alla vendita Avv. Angelo Antonio Secchi - Cell. 3200686471; Tel. 3200686471. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie - Cell. 388829746; Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 15/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342332).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico

Appartamento Olbia [A4342332]

Stefania

PADRU Vendesi - Terreno Agricolo sito nel comune di Padru di circa 1 ettaro (il territorio del Comune di Padru è situato 15 min da San Teodoro e 20 min da Olbia).
Il terreno agricolo con destinazione urbanistica E2 e indice volumetrico edificabile 0.03 mc/mq per civile abitazione (dettagli nel C.D.U) si estende per 10000 mq, immerso nel verde a pochi metri dall'abitato della frazione Cuzzola, oltre al minimo indice volumentrico è adatto per coltivazione anche di uliveti e vigne, allevamento e ciò che più uno desidera, si presenta collinare e pulito da vegetazione, munito di alcune piante da sughero. Una volta arrivati alla frazione è raggiungibile tramite strada sterrata di pochi metri,
si presenta recintato con rete metallica e munito di proprio accesso diretto.
Per ulteriori informazioni e interessati al sopralluogo contattare me dopo le 14.30 al numero 3792475812.

Padru, terreno agricolo

Situata in zona tranquilla e ben collegata di Olbia, questa elegante villa indipendente si distingue per i suoi ampi spazi e il curato giardino circostante. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina moderna, un bagno e un pratico studio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera da letto principale con bagno en suite, altre tre camere da letto, due matrimoniali, una camera dedicata ai più piccoli ed un ulteriore bagno.Il seminterrato abitabile aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo una seconda cucina, un soggiorno, un bagno e una pratica lavanderia, con accesso diretto al garage di generose dimensioni. Sul tetto, un esclusivo prendisole permette di godere appieno degli spazi all'aperto, mentre i pannelli fotovoltaici e il solare termico garantiscono efficienza energetica e sostenibilità.Un'opportunità unica per chi cerca eleganza, comfort e qualità della vita in una delle zone più richieste della città. 

Villa Via Copernico

Nel cuore pulsante della zona industriale di Olbia, a pochi minuti dal porto e dall'aeroporto, sorge un capannone di circa 2.500 mq, circondato da un imponente piazzale di circa 10.000 mq. Un immobile dal carattere deciso, moderno e pronto ad accogliere nuove visioni imprenditoriali.Dotato di impianti elettrici, climatizzazione, antincendio e videosorveglianza, questo spazio unisce funzionalità e sicurezza, offrendo ambienti luminosi, accessi agevoli e una distribuzione interna razionale.Le proporzioni armoniose e la grande versatilità lo rendono perfetto per concessionarie di auto di lusso, showroom esclusivi, grandi catene e franchising, palestre o centri fitness ma anche per aziende di logistica, produzione leggera, e-commerce o brand internazionali in cerca di una sede operativa d'eccellenza.L'ampio piazzale esterno, completamente fruibile, aggiunge valore e potenzialità, consentendo spazi espositivi o di manovra senza compromessi. Un immobile di prestigio e solidità, ideale per chi desidera coniugare immagine, efficienza e posizione strategica nel cuore della Gallura.€2.500.000 + IVA

Prestigioso Capannone Commerciale

In località Binzolas, proponiamo una splendida villa che risulta in una posizione centrale con possibilità, in pochi minuti, di raggiugere Golfo Aranci, Olbia e Pittulongu e poter visitare alcune delle spiagge più belle della Costa Smeralda.La villa, completamente immersa nel verde, dispone di ampi spazi esterni che includono anche verande, ideali per rilassarsi e godersi la vista panoramica sul golfo. La piscina a sfioro dà la possibilità di godere al massimo la propria vacanza. La villa è composta da due immobili separati, un edificio centrale ed una depandance, offrendo privacy e tranquillità. L'edificio centrale al piano superiore dispone di una veranda coperta con vista panoramica e un ulteriore veranda con barbecue; all'interno è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e un ulteriore bagno adiacente al disimpegno. L'ampio soggiorno è caratterizzato da una cucina a vista con tutti i comfort. Il piano inferiore è composto da due camere da letto doppie e una quadrupla, un bagno e un locale lavanderia; è inoltre dotato di un ingresso privato esterno offrendo privacy e comodità agli ospiti.La depandance è caratterizzata da una veranda coperta che si affaccia su un ampio giardino, un grande salone con spazio per realizzare un angolo cucina, una camera da letto e un bagno.La proprietà è dotata anche anche di una veranda adibita a parcheggio per garantire un comodo e sicuro posto auto. La villa viene venduta completamente arredata con tutti i comfort.

Villa Vista Mare Località Binzolas

Villetta in vendita a Trudda, a soli 10 minuti dal centro di Olbia e a pochi passi dalle splendide spiagge del litorale. Situata nelle vicinanze di San Teodoro, Murta Maria e Porto San Paolo, questa proprietà è immersa nel verde e offre un'oasi di tranquillità.La villa si sviluppa su tre livelli:Piano terra: Ampio soggiorno, cucina in muratura, piccolo bagno di servizio e una veranda coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto, Due camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo comfort e privacy agli ospiti.Piano superiore: Camera padronale con bagno privato e terrazzo, ideale per godere della vista e del clima mediterraneo. La proprietà include anche una taverna abitabile, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il relax o per intrattenere amici e familiari. Completa la villa un ampio giardino, perfetto per godere del clima mite e per attività all'aperto.

Villa Trudda

chiara

Appartamento in vendita a calangianus.. 26 minuti da olbia. 
in contesto di una palazzina entrata indipendente come la corrente eletrica gas ecc non dipende dal resto degli appartamenti perciò non ci sono spese condominiali o altro ..piano terra 2camere soggiorno cucina ripostiglio veranda semichiusa dove sul tetto si potrebbero installare panelli solari si potrebbe realizzare una terza camera Poggiolo collegato alla veranda. 2bagni ...nuovi impianti eletrici e idraulici i al interno con arredo o ..senza x lo stesso prezzo climatizzatori nelle due camere e soggiorno predispizione di caloriferi in tutti gli ambienti 120mq. Il paese del sughero e museo appunto del sughero nelle vicinanze tomba dei giganti albero millenario più grande d Europa pista ciclabile sterrato la seconda più grande in Sardegna. Hai piedi del monte limbara immersi nei boschi della gallura parco di grande interesse x turisti trattabile cin trattativa breve

Sardegna appartamento

Sirio

Si cede attività di ristorazione avviata, completa di attrezzature e arredi, pronta a lavorare da subito.

Locale operativo, non necessita di lavori.

? Cucina attrezzata
? Frigoriferi, piani lavoro, impianti a norma
? Arredi interni
? Spazio interno + area esterna
? Ideale per: toast, panini gourmet, brunch, street food, poke, dark kitchen
? Adatta anche a pizzeria o pizza al taglio
-> è sufficiente installare il forno

Potenza elettrica disponibile: 20 kW in trifase
(quindi tecnicamente predisposto per forno professionale)

Non si vendono i muri.
Si cede esclusivamente l'attività.

Subentro immediato possibile.

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Prezzo

? €15.000

Prezzo reale, già ribassato.
No trattative a vuoto.

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Motivo della cessione

Cambio progetto personale.

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Condizioni

? Visionabile solo su appuntamento
? Contatti solo se realmente interessati
? No affaristi
? No curiosi

Se non in linea, evitare perdite di tempo.

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Nota importante

Annuncio rivolto a chi cerca un'attività pronta, non un immobile.

Cessione attività food pronta all'uso - Olbia - su

Terreno in vendita di 18500 mq ca. sito a olbia, in zona collinare San Vittore, prima periferia di Olbia Nord.
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Adatto come investimento per chi ama l'agricoltura o possiede piccoli allevamenti. Presenti varie tipologie di macchia mediterranea tra cui mirto, lentisco, asfodelo, pero selvatico, ginepro.
È inoltre attraversato da un piccolo fiume. 
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- Vista fantastica su tutta olbia
- Ottima posizione
- Immerso nella natura
- Zero vicini rompi scatole
- Zero traffico
- Ecc.
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Zona in fortissima espansione
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Per tutte le info risponderà Pietro a questo numero 3921398460
Prezzo trattabile

Terreno Agricolo Olbia

Alessio

Olbia:
In promozione , proponiamo delizioso appartamento sito al 
pianoterra in zona Olbiamare.
Riservato e ottimo per investimento.
No condominio!
Posto auto riservato e incluso nel prezzo.
Arredato.

Appartamento olbiamare pianoterra

gruppo gaias

Disponiamo di un trilocale al primo terra con giardino in condominio a pochi minuti dal centro di Olbia,composto da un ampio soggiorno con cucina a vista,due camere,un bagno e giardino,abitabile da subito . Per informazioni contattare il seguente numero 349/7257652

Trilocale con giardino su tre lati

gian

GRANDISSIMA OCCASIONE: LA BELLA TENUTA E' NELLA ZONA DI SAN VITTORE UNA ZONA RESIDENZIALE DI PRESTIGIOSE VILLE., CHE DISTA DUE MINUTI DA OLBIA, ANCHE CON MEZZI PUBBLICI. CON SPLENDIDA VISTA DELLA BELLISSIMA CITTA' DI OLBIA E DINTORNI, NEI TERRENI E' PRESENTE LUCE E ACQUA. VENDIAMO ALTRI LOTTI DI TERRENO. SOLO CHIAMATE NON MESSAGGI. GRAZIE PER INFO AL 3487943504

Terreni a san vittore olbia

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 144000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Proprietà di Appartamento sito in: Comune di Olbia, via Torino n.22/D - piano terzo*Superficie: Mq. 76,45*Dati Catastali: Catasto Fabbricati - Comune censuario Olbia Foglio 37 - Particella 1052 - Subalterno 80 Consistenza 5,5 vani - Categoria A/2 L'immobile non è conforme alle autorizzazioni edilizie, la regolarizzazione edilizia è a carico dell'acquirente. Prezzo base € 144.000,00 (offerta minima € 108.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 24/02/2026 ore 16:00.

Giudice Alessandro Di Giacomo. Professionista delegato alla vendita Avv. Alessio Cerrutti - Cell. 3770882685; Tel. 079582520. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 134/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4335912).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Appartamento Olbia [A4335912]

pinna & brunzu

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare.
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra.
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta.

Contatto diretto cell. 3391160249

Loiri Porto San Paolo - Villa

Giovanni

Luras, graziosa casa indipendente completamente ristrutturata, situata in zona centrale. 
Disposta su due livelli. Al piano rialzato di circa 80 mq.: ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, bagno finestrato.
La casa è indipendente, non ci sono spese condominiali, il riscaldamento è autonomo con camino e con pompe di calore in ogni stanza, che funzionano anche come condizionatore per il raffrescamento estivo.
Al piano seminterrato cantina di circa 25 mq. con accesso da scala interna, divisa in due ambienti.
Nel cortile è presente un ulteriore locale cantina di circa 10 mq. da utilizzare come locale lavanderia o deposito legna.
Situato in posizione strategica, dista a soli 30 minuti dall'aeroporto e dal porto di Olbia e, dalle più belle spiagge del litorale nord della Sardegna.
Immerso nei profumi di mirto e ginepro della splendida natura gallurese, grazie alla sua posizione ed alla sua storia, Luras sta crescendo sempre di più come luogo turistico e richiesto da stranieri, per villeggiatura e per lunghi periodi dell'anno.
Si vende completamente arredato.

Luras (SS) - casa indipendente ristrutturata

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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