Dati principali

260 mq

10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

La tua casa al mare non è un sogno. È qui, e ti sta aspettando. Tra le colline riservate di Porto Istana, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, proponiamo una villa bifamiliare su due livelli, composta da due unità indipendenti. La proprietà può essere acquistata per intero oppure in due soluzioni separate, ideale per chi cerca una residenza principale con una seconda unità da destinare a ospiti o a reddito. La villa si affaccia su un paesaggio collinare mediterraneo, aperto e luminoso, con vista mare parziale, che regala scorci suggestivi e tramonti infuocati in lontananza. Caratteristiche principali: Superficie commerciale totale: circa 260 mq Giardino privato complessivo: circa 600 mq (300 mq per ciascuna unità) Accessi completamente indipendenti Posti auto: 2 Anno di costruzione: primi anni 90 Stato manutentivo aggiornato: Consolidamento fondazioni eseguito nel 2019 Rifacimento completo delle facciate nel 2021 Vista mare parziale e ottima esposizione solare Una proprietà ampia, solida e funzionale, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata e comoda ai servizi. Le spiagge di Porto Istana A meno di 5 minuti dauto, o facilmente raggiungibili con lautobus urbano da Olbia, si trovano le quattro calette di Porto Istana, tra le più rinomate e amate del nord Sardegna. Sabbia bianca e soffice, ideale anche per i più piccoli Fondali bassi e acqua cristallina, perfetta per nuotate e snorkeling Servizi completi: stabilimenti, bar, noleggio attrezzature, attività sportive Vista spettacolare sullisola di Tavolara, visibile direttamente dalla spiaggia Grazie al collegamento diretto con i RIFERIMENTO: V000433 CLASSE ENERGETICA: G

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie260 mq
• Locali10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo