IMMOBILIARE EURODOMUS

Porzione di bifamiliare con terrazza vista mare e giardino privato - corpo A

Una terrazza sulla Sardegna, una casa nel cuore.

In una delle zone più tranquille e suggestive di Porto Istana, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che ti farà innamorare al primo sguardo. La terrazza coperta, affacciata sul paesaggio collinare, regala scorci di mare e tramonti che non si dimenticano.

È inoltre possibile acquistare lintera proprietà.

Questa casa, perfetta per chi cerca serenità e bellezza, è disposta su due livelli e dotata di giardino privato di circa 300 mq con accesso autonomo.

Distribuzione degli spazi:
Piano rialzato: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazza panoramica coperta con vista mare
Seminterrato finestrato: ampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno
Posto auto privato

La villa è in ottimo stato, pronta per essere vissuta fin da subito. Un rifugio ideale per le vacanze, ma anche per tutto lanno, grazie alla sua posizione comoda e ai collegamenti con Olbia.

Le spiagge più belle della costa nord-orientale sono a due passi. Porto Istana, con le sue calette di sabbia bianca e le acque trasparenti, è raggiungibile in pochi minuti dauto o anche con i mezzi pubblici cittadini.

Una scelta perfetta per chi sogna il mare tutto lanno, o per chi cerca un investimento sicuro e desiderabile. 


RIFERIMENTO: V000437

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porto Istana - bifamiliare con vista mare e giardi

Porto Istana soluzione con taverna abitabile, ampio giardino 

La tua casa al mare ti aspetta. E ha già tutto quello che cercavi.

Tra le dolci colline di Porto Istana, dove la luce si mescola al profumo del mirto e alla brezza marina, sorge questa affascinante porzione di villa bifamiliare. Un rifugio intimo e accogliente, perfetto per vivere o investire in una delle località più amate della Sardegna.

Questa unità, completamente indipendente, è disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per pranzi allaperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il silenzio del verde.

Distribuzione degli spazi:
Piano principale: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta
Taverna abitabile con ingresso indipendente: ampia zona giorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia
Posto auto riservato

Godrai di una parziale vista mare, una luminosità naturale tutto il giorno e una sensazione di spazio e comfort che raramente si trova in soluzioni di questo tipo.

A soli 5 minuti dalle iconiche spiagge di Porto Istana, raggiungibili anche con autobus urbano, vivrai in un angolo di paradiso perfettamente connesso con Olbia.

Se sogni unabitazione da vivere tutto lanno o una soluzione da mettere a reddito, questa è una rara occasione.
RIFERIMENTO: V000436

CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana VillettabiI-familiare corpo B

Questa splendida villa in vendita nel comune di Olbia, precisamente a Bados, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la proprietà si estende su una superficie di 160 mq commerciali e vanta una classe energetica A++, garantendo massimo comfort e risparmio energetico, con le ottime rifiniture, dal pavimento con marmo di Orosei, infissi in alluminio e doppi vetri acustici e termici , e porte interne in massello. 

L'abitazione si compone di 4 vani, tra cui un ampio soggiorno con cucina separabile e bagno al piano terra, due camere doppie con relativi bagni e cabine armadio, ( possibilità di ricavare la terza camera) offrendo spazi ampi e ben distribuiti per accogliere comodamente una famiglia. La villa dispone inoltre di due posti auto privati, garantendo praticità e comodità per la vita quotidiana.

L'immobile è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Gli ampi spazi esterni, tra cui un giardino di c.a mq. 300 ben curato ed una piscina privata, oltre alla veranda coperta, ideale per pranzi e cene in totale relax. Nella parte superiore un ampio solarium con vista mare, offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.

Il prezzo di vendita di 850.000 EUR riflette il valore e le caratteristiche uniche di questa villa di nuova costruzione, che rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera abitare in una location esclusiva e prestigiosa nella rinomata località di Bados. Possibilità di dividerla in due unità abitative indipendenti. 

La sua posizione dista a poca dist
RIFERIMENTO: V000456
CLASSE ENERGETICA: A+

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bados villa indipendente di nuova costruzione

La tua casa al mare non è un sogno. È qui, e ti sta aspettando.

Tra le colline riservate di Porto Istana, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, proponiamo una villa bifamiliare su due livelli, composta da due unità indipendenti.
La proprietà può essere acquistata per intero oppure in due soluzioni separate, ideale per chi cerca una residenza principale con una seconda unità da destinare a ospiti o a reddito.

La villa si affaccia su un paesaggio collinare mediterraneo, aperto e luminoso, con vista mare parziale, che regala scorci suggestivi e tramonti infuocati in lontananza.

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale totale: circa 260 mq

Giardino privato complessivo: circa 600 mq (300 mq per ciascuna unità)

Accessi completamente indipendenti

Posti auto: 2

Anno di costruzione: primi anni 90

Stato manutentivo aggiornato:

Consolidamento fondazioni eseguito nel 2019

Rifacimento completo delle facciate nel 2021

Vista mare parziale e ottima esposizione solare

Una proprietà ampia, solida e funzionale, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata e comoda ai servizi.

 Le spiagge di Porto Istana
A meno di 5 minuti dauto, o facilmente raggiungibili con lautobus urbano da Olbia, si trovano le quattro calette di Porto Istana, tra le più rinomate e amate del nord Sardegna.

Sabbia bianca e soffice, ideale anche per i più piccoli

Fondali bassi e acqua cristallina, perfetta per nuotate e snorkeling

Servizi completi: stabilimenti, bar, noleggio attrezzature, attività sportive

Vista spettacolare sullisola di Tavolara, visibile direttamente dalla spiaggia

Grazie al collegamento diretto con i 
RIFERIMENTO: V000433
CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana Villa con vista mare, giardino e dop

Costa Corallina, La villetta libera su tre lati, si trova in una zona tranquilla e residenziale, con porticciolo turistico, ideale per chi cerca la tranquillità e il relax, ma allo stesso tempo desidera avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. La casa è ben tenuta e in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito.

La veranda coperta e il giardino, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè, leggendo un libro e offre la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari.

Il comodissimo soggiorno , il cucinotto separato in muratura dotato di tutti gli accessori, Le due camere da letto matrimoniali con armadi a muro che permettono di tenere in ordine gli abiti e gli accessori, due bagni di cui uno padronale.

 Il soppalco in legno nel soggiorno aggiunge un tocco di charme all'ambiente, e può essere utilizzato come zona relax o come spazio per ospiti aggiuntivi.

La presenza delle pompe di calore caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, permettendo di mantenere una temperatura piacevole in casa senza sprechi energetici.

Infine, il posto auto coperto è un valore aggiunto, che permette di parcheggiare l'auto in sicurezza e al riparo dalle intemperie.

In definitiva, questa villetta caposchiera rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa confortevole, ben tenuta e in una zona tranquilla e residenziale, a pochi km da Porto San Paolo, località abitata tutto l'anno, servita da market, banca, edicola, farmacia e tante altre attività. 
RIFERIMENTO: V000429

CLASSE ENERGETICA: F

Costa Corallina villetta caposchiera vista mare

Lisa

Villetta a schiera indipendente, senza condominio, disposta su tre livelli, nella zona alta di via Aldo moro 
Posti auto all'interno di cortile privato 
Pronta per essere abitata, libera da persone e cose
Documentazione in regola per eventuale mutuo

3 livelli senza condominio via Aldo Moro alta

Serafino Ruoni

Immobile su 2 piani e libero su 3 lati, traversa di Viale Aldo Moro ad Olbia, zona fornita da tutti i servizi.
173 mq commerciali. Esterno: 2 ingressi in ampio giardino e posto auto, piano terra, sala, cucina, antibagno con bagno, laboratorio/disimpegno. Piano primo: 2 camere matrimoniali di cui una con bagno pvt e stanza armadio/studio, 2 camerette spaziose, una lavanderia nel balcone esterno, bagno, soppalco/ripostiglio.
No agenzie.

Casa indipendente

K&R Immobiliare

Olbia, Località S. Pantaleo, elegante e panoramica villa su due livelli con rifiniture di pregio composta da ingresso con salone, cucina, otto camere panoramiche e ampie, otto bagni.
Terrezza panoramica, Cortile.
Ottime condizioni, ristrutturata a nuovo con finiture di pregio.

Classe en in val.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Olbia Loc. San Pantaleo, villa panoramica

Francesca

in residence porto rotondo tre locasi settimane di luglio dal 18/7 al 25/7 e dal 25/7 al 1/8
bilocale 5 posti letto con tutti i confort e servizi

Multiproprietà

Realcase Immobiliare

Nel cuore della zona residenziale piu' richiesta ed apprezzata proponiamo in vendita lotto edificabile ad angolo di circa 500 mq, situato in posizione ottimale, apprezzata per la tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

La proprietà è dotata di progetto per la realizzazione di un edificio a destinazione mista, concepito per accogliere:  autorimesse e parcheggi al piano seminterrato, locale commerciale e unità abitativa al piano terra, unità residenziali ai piani primo e secondo.

La configurazione del lotto, unita alla sua favorevole esposizione angolare, conferisce all'intervento un elevato potenziale di valorizzazione, sia sotto il profilo residenziale sia sotto quello commerciale.

Sono già stati realizzati il piano seminterrato e il piano terra al rustico, con un importante vantaggio in termini di tempi e sviluppo dell'intervento. Volume Fuori Terra Potenziale: Circa mc 1.050 Volume Attualmente Realizzato (al rustico): Circa mc 500 

Una proposta di particolare interesse per operatori del settore, investitori o privati alla ricerca di un'iniziativa immobiliare in una delle aree più richieste della città, dove residenzialità, servizi e qualità del contesto si incontrano armoniosamente.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Via Lamberti

Global Services Immobiliari

Milmeggiu, villa con meravigliosa vista mare.
Tra le spiagge della Costa Smeralda ed il piccolo Borgo di San Pantaleo, villa su due livelli con panoramica veranda vista mare.
La villa è situata nelle colline di Milmeggiu, incastonata in un rigoglioso giardino privato, arricchito da vari alberi secolari, di circa 3.500 mq. e completamente recintato. 
Limmobile si suddivide in due livelli tra il piano terra ed il mezzanino: al piano terra, grandi verande coperte ed ulteriore veranda in zona barbecue, dalla quale si può godere della vista mare; da qui si accede (ingresso secondario) ad una doppia sala con caminetto e cucina a vista, una camera da letto e bagno ospiti. Le scale posizionate tra le due sale, conducono al disimpegno del piano superiore (mezzanino) e da questo alle due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato. Allo stesso livello, una veranda a tasca con splendida vista mare in comune alle due camere ed un piccolo ripostiglio nel sottotetto, anchesso in comune. Lo stesso disimpegno del mezzanino funge da ulteriore ingresso (principale) della villa, direttamente dal giardino privato.
Al piano terra di fianco alla veranda con barbecue, ampio ripostiglio finestrato.
Nel lotto di terreno, un garage di circa 27 mq. con pergola, per quattro auto. 
Finiture semplici del periodo costruttivo negli anni 70, successiva parziale ristrutturazione nei serramenti e negli impianti della seconda metà del 2000.
Pozzo privato. Impianto di irrigazione.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcun
RIFERIMENTO: AeS 0144
CLASSE ENERGETICA: G

Milmeggiu Villa vista mare

Olbia in località Le Saline villetta sul mare con fantastica vista mare. La villetta gode di una posizione irripetibile, infatti si trova letteralmente al 10 metri dal mare, la stessa veranda si affaccia sulla battigia del Golfo di Olbia. 
La costruzione risale a i primi anni "70, quando le costruzioni sul mare erano possibili ed oggi irripetibili.

La posizione privilegiata della villetta la rende unica e poco imitabile.

L'immobile è un capo schiera di una serie, si trova in un piccolo complesso condominiale curatissimo, con spazi comuni e giardino per i più piccoli. Il mare lo si può vedere su più lati, come stare sempre in spiaggia.
La disposizione interna della villetta si articola su due livelli, ingresso, due camere da letto, due bagni, al sotto piano abbiamo una grande sala con angolo cottura. Dalla sala si accede alla veranda scoperta che si affaccia sul mare. L'immobile è climatizzato e ristrutturato negli interni. 

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. 
Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. 

La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. 

E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sullimmobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram.

I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazio
RIFERIMENTO: AeS 0076
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Olbia Le Saline villetta capo schiera sul mare

Milmeggiu, villa indipendente vista mare. Tra le spiagge della Costa Smeralda, presso il piccolo borgo di San Pantaleo, a pochi minuti da Porto Cervo, villa indipendente con vista mare sulle isole di Soffi e Mortorio e sul borgo di Porto Rotondo.
La villa, inserita in un contesto di alberi dalto fusto e macchia mediterranea, si sviluppa su più livelli per una vivibilità interna assai movimentata.
Dallingresso principale si entra direttamente nelle tre sale interne dislocate su livelli diversi, una delle quali con camino; dalle ampie vetrate è possibile vedere il mare; su una delle sale si affaccia la cucina abitabile, anchessa con un proprio ingresso indipendente; da qui si accede alla lavanderia; qualche gradino ci permette di salire nella zona notte con due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Le verande della zona giorno e della zona notte si affacciano sul giardino e godono di una bella vista mare. 
Al primo piano un piccolo appartamento con soggiorno, cucinino, bagno e due ampie camere da letto, quindi una veranda anchessa con vista mare.
Una scala esterna con ingresso indipendente ci conduce ad una deliziosa mansardina con bagno.
Limmobile, costruito negli anni 70, richiede lavori di ristrutturazione, ma offre tutte le migliori potenzialità di una villa dalto pregio, per la posizione nel territorio, per la privacy fornita dal terreno di circa 4.000 mq., per la fantastica vista mare.
Eventuali lavori di ripristino, consentirebbero data la metratura globale, personalizzazioni nella distribuzione degli spazi interni. Possibile la realizzazione di una piscina.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio p
RIFERIMENTO: AeS 0133
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Milmeggiu villa vista mare

Olbia

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita a Porto Rotondo, nel comune di Olbia (SS), villa a schiera all'interno di un residence curato e tranquillo . 

Costruita nel 1980,in una posizione privilegiata con vista mare, la proprietà si estende su una superficie di 82 mq ed è arredata con gusto e cura.

L'immobile si compone di 3 locali e 2 bagni, con due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per eventuali ospiti. 

Il soggiorno è luminoso, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. 

La villa dispone di una veranda coperta che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando il panorama sul mare. 

Il giardino condominiale e il giardino privato arricchiscono ulteriormente lo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.

A pochi metri immobile c'è la possibilità di parcheggiare l'autovettura all'interno del residence.

 Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato, a due passi dal mare e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena. 

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C
 Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###

Villa a schiera Olbia [Cod. rif 3244676VRG]

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita casa indipendente nell'agro di Olbia, in località Pinnacula. L'immobile è stato costruito su un terreno di circa 1000 mq, in una posizione che permette di godere di una vista piacevole sulla città. Internamente è composto da ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta con possibilità di arredarla con un letto ad una piazza e mezzo, un bagno con box doccia e veranda vivibile. La casa è stata costruita agli inizi degli anni 2000 e si presenta in buone condizioni, solo la parte esterna necessita di essere personalizzata. La casa possiede la fossa Imhoff, riserva idrica di emergenza rifornita di acqua d'irrigazione del consorzio di bonifica, caldaia Rinnai per l'acqua sanitaria e bombola per la cucina. La soluzione è interessante per chi predilige la campagna e la natura, a pochi minuti dai servizi della città di Olbia. Si trova in una posizione rialzata della zona, ma non troppo lontana dalla via principale. Anche il percorso per arrivarci non è disagevole, la strada che conduce alla proprietà si presenta percorribile, solo nell'ultimo tratto è segnata. Al momento non è mutuabile.
Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###

Casa Indipendente Olbia [Cod. rif 3240660VRG]

Alessandro

OLBIA - CENTRO - Corso Vittorio Veneto n. 90-92: intera palazzina LIBERA, con cortile e giardino 

Posizione strategica nel cuore di Olbia, angolo Via Rio Gadduresu. Palazzina indipendente, libera da inquilini, pronta all'uso. A pochi minuti dall'aeroporto Costa Smeralda, dal porto e dalle spiagge del Golfo.

Composizione (4 unità autonome + cortile e giardino):

Locale commerciale ca. 45 mq, con vetrina su Via Vittorio Veneto e ampie finestre laterali.

Appartamento P.T. (cat. A/3), 4,5 vani con doppio ingresso, 82 mq calpestabili e balcone.

Appartamento P.1, 6,5 vani con doppio ingresso, 126 mq calpestabili, balcone e terrazzino.

Locale sottopiano (cat. C/3) con doppio ingresso, 110 mq + magazzino pertinenziale 33 mq.

Cortile e giardino di circa 400 Mq.

Ideale per uso turistico-ricettivo: grazie ai doppi ingressi, i due appartamenti sono facilmente frazionabili in quattro unità di comoda metratura -- perfette per boutique hotel diffuso, residenza turistica, B&B o locazioni brevi. Anche il sottopiano, a doppio ingresso, si integra nel circuito ricettivo o come area servizi (cucina, lavanderia, benessere). Possibili formule miste: accoglienza ai piani superiori e spazio commerciale o ristorativo al piano strada, valorizzati da cortile e giardino come dehors o area colazione.

Punti di forza: palazzina indipendente e libera; doppio affaccio ad alta visibilità; versatilità d'uso (residenziale, turistico, commerciale, direzionale); documentazione catastale e planimetrie disponibili.

Corso Vittorio Veneto, intera palazzina e giardino

Nicoletta

VENDESI A OLBIA traversa Viale A. Moro
Casa indipendente libera su tre lati, 173MQ più spazi esterni, 
4 camere, 3 bagni, ampia zona giorno, a 10 minuti dal mare.
€385,000
No condominio
No agenzia

Amelia

Villetta panoramica immersa nel verde con accesso esclusivo a piscina privata - Olbia, località Sole Ruju

All'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nella macchia mediterranea, proponiamo in vendita accogliente villetta panoramica con splendida vista aperta sul verde e scorci fino al mare.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione privata che come casa vacanze in Sardegna, grazie alla posizione rilassante, alla privacy e alla vicinanza con Olbia e le principali spiagge della zona.

La posizione consente di raggiungere in breve tempo le spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, mantenendo al tempo stesso tranquillità e contatto con la natura. Inoltre, il Monte Limbara, meta ideale per trekking, escursioni e attività outdoor, è raggiungibile in circa un'ora di auto.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da:

* soggiorno con cucina open space;
* camera da letto;
* ulteriore ambiente soppalcato;
* bagno ristrutturato;
* spazi esterni vivibili;
* due posti auto privati.

Gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e ben inseriti nel contesto naturale circostante.

La vendita comprende inoltre la quota della piscina privata del residence, accessibile esclusivamente ai proprietari autorizzati, elemento che rende il contesto particolarmente esclusivo e tranquillo.

Caratteristiche principali:

* vista panoramica;
* contesto immerso nella natura;
* piscina privata ad accesso riservato;
* due posti auto;
* ambienti curati;
* ideale come casa vacanze o investimento.

Prezzo richiesto: ?169.000 trattabili.

Casa vacanze panoramica immersa nel verde - Olbia

dove.it

Rif:DV-10739 (123857807) - [Rif. DV-10739] A Olbia, in provincia di Sassari, proponiamo in vendita questa villa che si sviluppa su una superficie di 241 mq commerciali e che sorge su un terreno di 5000 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato a ulivi produttivi, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone caratterizzato da generose vetrate che si affacciano sul giardino, regalando una piacevole sensazione di continuità con gli spazi esterni. Sulla destra del salone una spaziosa cucina aperta abitabile. Dall'altro lato del disimpegno, si accede alla zona notte composta una camera da letto matrimoniale con stanza armadio una cameretta, uno studio e da un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, invece, sono presenti un soggiorno con cucina a vista con caminetto, una camera da letto con bagno privato. La villa è dotata di infissi e serramenti di alta qualità, per garantire la massima efficienza energetica. Tra le dotazioni, è esistente un impianto solare. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato effetto legno, che donerà un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. La proprietà sarà completata da un ampio e curato giardino, in cui sarà possibile realizzare una piscina e un parcheggio coperto.

Questa villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, circondato dalla natura sarda, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge della zona.
La villa si trova a Olbia, in provincia di Sassari, in una posizione strategica, sulla Strada Statale 125 Orientale Sarda, che collega velocemente la località alle più belle spiagge della Costa Smeralda e della Gallura, famose per le loro acque cristalline e i suggestivi paesaggi. La strada provinciale SP73, invece, permette di raggiungere il centro di Olbia in soli 15 minuti di macchina. La zona è ricca di servizi e attività

Villa di 241 m² con 5 locali a Olbia

Multiproprietà in Sardegna, presso La fenice resort di Olbia.
Complesso residenziale in località osseddu, in posizione panoramica sul golfo di Olbia, nelle vicinanze della spiaggia sabbiosa di Pittulongu.
Resort composto da appartamenti con ampi porticati che si inseriscono nell' ambiente naturale della macchia mediterranea.
Il villaggio dispone di numerosi servizi.
Bar
Piscina attrezzata
Campi da tennis, calcetto, pallavolo.
Una giovane e dinamica equipe di animazione.
E tanto altro.
Multiproprietà con New club elite.
Appartamento disponibile per una settimana con modalità free ( la settimana free ovvero libera, da la possibilità di scegliere ogni anno in base alle proprie esigenze/ferie/ il periodo in cui recarsi all' appartamento e godersi in pieno relax la propria settimana. Il tutto ovviamente va concordato anno per anno con la direzione del residence).
Posti letto 2+1.
Settimana free (libera) da concordare in base alle proprie esigenze ( la settimana può essere diversa ogni anno in base ai propri impegni) . 
Piccole spese di manutenzione annue (circa 500 euro).
Ulteriori informazioni verranno date in privato.
Per una descrizione più dettagliata e ulteriori foto consiglio di visitare direttamente il sito internet " LA FENICE RESORT"
Cedo a euro 3000 (trattabili)

Villetta in multiproprietà

Olbia Centro

Olbia - Via Del Brenta. Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nella prima periferia di Olbia, nella parte marginale della zona industriale, in una zona tranquilla e ben servita. Ultimata nel 1988 su un lotto di circa 850 mq, questa spaziosa proprietà offre 200 mq di comfort e funzionalità. La casa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, un ampio soggiorno living e una cucina abitabile. I due bagni garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato e un terrazzo offrono spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di due ampie cantina/box auto, di c.a. 75 mq. totali, aggiungono valore a questa proprietà. La casa è dotata di riscaldamento autonomo .

Casa Indipendente Olbia [Cod. rif 3154814VRG]

Gianni

Casa libera sui 4 lati, situata nel residence Terrabinu, a 2 Km da Porto Rotondo, ristrutturata 2020 e arredata. Costituita da: a Piano Terreno cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno e garage di mq 12. Piano primo terrazzo solarium di mq 42, con arredamento per esterno e cucina in muratura. Posto auto libero fronte casa. Fornita di tutte le Certificazioni Impianti, APE ed Agibilità. Visibile nel mese di Giugno. Per maggiori info, rispondo solo tramite contatto telefonico. Prego astenersi Agenzie e affini.

Trilocale Porto Rotondo

Adriana TERRAGNI

In posizione privilegiata, a pochi metri dal porto turistico e dal caratteristico porticciolo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi.

L'immobile è circondato da un piacevole giardino privato e dispone di una veranda coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto in ogni stagione.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:

Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina separata, disimpegno/lavanderia, uno studio (o camera) e un bagno.
Piano primo: camera da letto padronale con bagno privato, due spaziose camere da letto, ulteriore bagno e un pratico ripostiglio/studio.
Piano interrato: comoda cantina, ideale come spazio di deposito.

La villa si trova in una zona strategica, vicina a tutti i principali servizi e al porto, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Olbia è una delle località più vivaci e servite della Sardegna nord-orientale, porta d'ingresso della rinomata Costa Smeralda. La città offre un perfetto equilibrio tra servizi, vita cittadina e bellezze naturali. A pochi minuti si trovano alcune delle spiagge più belle della zona, come Pittulongu, Bados, Porto Istana e le calette di Golfo Aranci, caratterizzate da sabbia bianca e mare cristallino. La vicinanza al porto turistico e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà ancora più interessante per chi ama il mare e la comodità.

Villa bifamiliare con giardino

Immobiliare Sarda

Nel cuore di Murta Maria, tranquilla e ricercata località a pochi minuti da Olbia e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato e vicino al mare.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e pratico che si apre su due verande, una frontale e una sul retro, perfette per pranzi e cene all'aperto in totale relax.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, ambienti confortevoli pensati per garantire privacy e tranquillità.
Murta Maria è apprezzata per l'ampia scelta di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, e per la breve distanza da spiagge rinomate come Porto Istana e Marina Maria.
Il valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di raggiungere in pochi minuti d'auto l'aeroporto, il porto e il centro di Olbia: una città dinamica e in forte crescita, punto di riferimento per servizi, collegamenti, shopping, ristorazione e mobilità durante tutto l'anno.

Una posizione che consente di vivere la tranquillità di una località residenziale vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di una città completa e ben collegata.
Una soluzione ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento immobiliare in una delle zone più interessanti della Sardegna nord-orientale.

Così composta:

Piano terra:
- Soggiorno con cucina a vista con doppio accesso alle corti esterne

Primo piano:
- Camera patronale con accesso alla veranda e vista Tavolara
- Seconda camera da letto 
- Bagno

Dotazioni:
- Venduta completa di arredi
- Corti private fronte e retro
- Giardino 
- Doccia esterna
- Posto Auto
- Aria condizionata
- Persiane

Perché acquistare questa proprietà:
1. Posizione tran

Villetta a schiera con vista su Tavolara | Murta M

Nel suggestivo contesto naturale di Capo Ceraso, a pochi minuti da Murta Maria, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente immersa nella quiete e nella macchia mediterranea. Una soluzione interessante, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.

La proprietà si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità ed eleganza. 
La residenza si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben organizzati e perfettamente fruibili:

Al piano terra troviamo la zona giorno dove si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere momenti conviviali e di relax, affiancato da una cucina separata abitabile, pratica e ben organizzata.due camere da letto con vista mare, due bagni, lavanderia, un ripostiglio e una piacevole veranda, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy.

Al Piano superiore: due camere da letto con vista mare, un bagno, un terrazzo e un ulteriore ripostiglio, perfetti per garantire indipendenza e tranquillità alla zona notte.
Complessivamente, la villa dispone di 4 camere da letto matrimoniali e 3 bagni, pensati per offrire il massimo comfort abitativo.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente funzionale è l'attenzione alla gestione degli spazi: la presenza di una lavanderia e di tre ripostigli.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, un'oasi verde ideale per vivere appieno il clima mediterraneo, tra momenti di relax e convivialità all'aperto. Questo giardino, delimitato da essenze locali e muretti a secco, offre zone d'ombra naturali e aree soleggiate perfette per la creazione di un dehors, una zona barbecue o un solarium privato, dove godere della quiete e dei profumi della natura.

La villa si trova in una posizione strategica, a breve distanza da alcune delle spiagge più rinomate della zona, come Porto Istana e Li Cunched

Elegante Villa Indipendente con Vista Mare | Capo

Rif:DV-9685-1 (128516400) - [Rif. DV-9685] A Raica una suggestiva località vicinissima alla città di Olbia (siamo a meno di 5 km), a breve distanza dalla meravigliosa Costa Smeralda, si propone in vendita questa villa indipendente di 300 mq commerciali, incastonata tra le verdi colline e circondata da un giardino di 30000 mq.
L'ingresso principale della villa si apre su un ampio soggiorno. Da qui si accede a un piacevole patio esterno, ideale per godersi momenti di relax e convivialità. Proseguendo, si trova una cucina con un piano snack, dotata di accesso diretto a un portico esterno, perfetto per gustare piacevoli pasti all'aperto. La villa dispone di tre camere da letto, ciascuna con la propria personalità e comfort. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente, vanta un bagno privato e un ampio terrazzo con vista panoramica. Le altre due camere da letto, anch'esse di generose dimensioni, sono caratterizzate da un ambiente luminoso e rilassante. Un secondo bagno, dotato di box doccia, completa il piano superiore.
Il piano inferiore offre ulteriori spazi da vivere. Piu posti auto completano il livello, offrendo comodità e praticità. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad aria autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi dell'anno. Gli infissi e i serramenti sono di ottima fattura, con una doppia esposizione che permette alla luce naturale di illuminare generosamente gli ambienti. Tra le dotazioni, spiccano l'aria condizionata, che offre un piacevole clima fresco durante l'estate, e un cancello elettrico, che conferisce un ulteriore livello di sicurezza e comodità.
La villa è circondata da un curatissimo giardino, impreziosito da piante ornamentali e da una rigogliosa vegetazione mediterranea. Gli spazi verdi circostanti si estendono per 30000 mq, offrendo un'oasi di pace e tranquillità.
Gli ampi spazi interni ed esterni, oltre alla posizione strategica, rendono questa villa la soluzione 

Villa di 300 m² con 4 locali e posto auto a Olbia

RE-MAX Expo

Rif:52921007-1 (2921714_1) - Immersa nel fascino della macchia mediterranea, in una delle zone più ricercate di Porto Rotondo, sorge questa splendida proprietà che coniuga perfettamente la tranquillità della natura con l'esclusività della Gallura. L'immobile è stato oggetto di una radicale e accurata ristrutturazione completata nel 2021, che ha saputo donare freschezza e modernità a ogni ambiente, garantendo al contempo finiture contemporanee e impianti di ultima generazione.

Il vero punto di forza della casa è il rapporto privilegiato con l'esterno. Un giardino privato di 48 metri quadri accoglie gli ospiti in un abbraccio di verde e privacy, conducendo verso la magnifica veranda coperta di 17 metri quadri. Quest'ultima rappresenta una naturale estensione della zona giorno, offrendo una vista panoramica e riposante sulle colline circostanti, ideale per godersi il clima della Sardegna in ogni momento della giornata.

All'interno, la disposizione degli spazi è razionale e luminosa. Il soggiorno con angolo cottura è stato progettato per massimizzare la vivibilità, creando un ambiente conviviale e accogliente. La zona notte si compone di due stanze da letto intime e confortevoli, servite da un bagno moderno e funzionale, rigorosamente finestrato e dotato di un ampio box doccia.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora pronta da abitare, dove l'eleganza della recente ristrutturazione si sposa con una posizione invidiabile, a pochi minuti dal cuore pulsante di Porto Rotondo e dalle sue spiagge cristalline, pur rimanendo protetti in un angolo di assoluta serenità. - Classe: G - IPE: 152.60 kWh/mq anno

VILLA A SCHIERA

Immobiliare Smeralda Costruzioni

SI TRATTA DI MIGLIORAMENTO FONDIARIO
IN LOCALITA' MURTA MARIA, DA REALIZZARE E CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2027 MOLTO ELEGANTE BELLISSIMA VISTA.

Villa con dependance

Giovanni Maria Serreri

Vendesi villetta indipendente di circa 75 mq, situata in zona San Vittore, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e relax. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno. Completa la proprietà uno spazioso garage e un ampio terreno circostante di 5.000 mq. Contesto riservato e silenzioso.
Disponibilità da Ottobre 2026.
Prezzo ? 320.000, primo contatto via mail e ulteriori foto su richiesta.
No agenzie, grazie.

Villetta indipendente con ampio terreno

Giuseppe

Costa Corallina, locazione stagione estiva 2026, Villa "Lo Stazzo" 300mq circondata da oltre 100 ettari di macchia mediterranea incontaminata.
Posizione unica per chi ama immergersi nella natura vergine della Sardegna selvaggia. 
A pochi chilometri dal porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda. 
Parcheggio privato, giardino privato, acqua cristallina e spiaggia riservata a 30 metri dalla villa, inoltre, escursioni in barca sull'isola di Tavolara dove sul lato est è possibile ammirare le maestose pereti rocciose che ospitano le piccole e timide "caprette dai denti d'oro".
Per tradizione sono di buon auspicio ai visitatori più attenti e fortunati che riescono a vederle.
Nel lato ovest la rigogliosa vegetazione si accosta alle spiagge di sabbia bianca che sprofonda nel mare cristallino generando colori inimmaginabili.
Per chi cerca ristoro il "Re di Tavolara" è pronto ad accogliervi nel suo rinomato ristorante sul mare.
A pochi minuti di battello è possibile tuffarsi nelle bellissime Piscine naturali di Molara, ammirare il litorale di Capo Coda Cavallo, fare snorkeling, centro diving attrezzato e molto altro!
Per i meno "selvaggi" a pochi minuti d'auto da villa Lo Stazzo abbiamo noleggio gommoni, moto d'acqua, auto, moto, bici, vari sport acquatici, vasta scelta per supermercato, ristorante, discoteca, sale da giuoco, da ballo e non solo......
Possibilità di locare per porzioni.
Soggiorno minimo un mese
A partire da 16000euro per porzione 
Si pretende massima serietà 
Cortesemente contattare solo se realmente interessati.
Grazie
Per maggiori dettagli
Primo contatto Whats App
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Giuseppe

Villa Lo Stazzo

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