Serafino Ruoni

Immobile su 2 piani e libero su 3 lati, traversa di Viale Aldo Moro ad Olbia, zona fornita da tutti i servizi.
173 mq commerciali. Esterno: 2 ingressi in ampio giardino e posto auto, piano terra, sala, cucina, antibagno con bagno, laboratorio/disimpegno. Piano primo: 2 camere matrimoniali di cui una con bagno pvt e stanza armadio/studio, 2 camerette spaziose, una lavanderia nel balcone esterno, bagno, soppalco/ripostiglio.
No agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente

Isabella Zanda

Affittasi graziosa villetta in via del Tirreno a San Teodoro con 5 posti letto. 
La casa dispone di una camera matrimoniale, una cameretta con letto a castello, cucina, soggiorno con divano letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, tv, forno a microonde, lavatrice e ferro da stiro. 
Aria condizionata in tutti i locali. 
Lo spazio esterno è composto da giardino privato con barbeque, tavolo e sedie, perfetto per rilassarsi nelle tranquille serate estive. Inoltre è presente un secondo bagno con doccia e acqua calda.
Su richiesta, da pagare in loco, kit biancheria letto e bagno. 
Zona tranquilla a dieci minuti a piedi dal centro di San Teodoro, dalla spiaggia La Cinta e da tutti i servizi. 
Disponibile nei mesi di:
Maggio. 
Giugno. 
Dal 05 luglio al 12 luglio. 
Dal 26 luglio al 02 agosto. 
Dal 09 agosto al 23 agosto (2 settimane) . 
Dal 23 agosto al 30 agosto. 
Settembre

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Via del tirreno san Teodoro

IMMOBILIARE EURODOMUS

Questa splendida villa in vendita nel comune di Olbia, precisamente a Bados, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la proprietà si estende su una superficie di 160 mq commerciali e vanta una classe energetica A++, garantendo massimo comfort e risparmio energetico, con le ottime rifiniture, dal pavimento con marmo di Orosei, infissi in alluminio e doppi vetri acustici e termici , e porte interne in massello. 

L'abitazione si compone di 4 vani, tra cui un ampio soggiorno con cucina separabile e bagno al piano terra, due camere doppie con relativi bagni e cabine armadio, ( possibilità di ricavare la terza camera) offrendo spazi ampi e ben distribuiti per accogliere comodamente una famiglia. La villa dispone inoltre di due posti auto privati, garantendo praticità e comodità per la vita quotidiana.

L'immobile è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Gli ampi spazi esterni, tra cui un giardino di c.a mq. 300 ben curato ed una piscina privata, oltre alla veranda coperta, ideale per pranzi e cene in totale relax. Nella parte superiore un ampio solarium con vista mare, offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.

Il prezzo di vendita di 850.000 EUR riflette il valore e le caratteristiche uniche di questa villa di nuova costruzione, che rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera abitare in una location esclusiva e prestigiosa nella rinomata località di Bados. Possibilità di dividerla in due unità abitative indipendenti. 

La sua posizione dista a poca dist
RIFERIMENTO: V000456
CLASSE ENERGETICA: A+

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bados villa indipendente di nuova costruzione

La tua casa al mare non è un sogno. È qui, e ti sta aspettando.

Tra le colline riservate di Porto Istana, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, proponiamo una villa bifamiliare su due livelli, composta da due unità indipendenti.
La proprietà può essere acquistata per intero oppure in due soluzioni separate, ideale per chi cerca una residenza principale con una seconda unità da destinare a ospiti o a reddito.

La villa si affaccia su un paesaggio collinare mediterraneo, aperto e luminoso, con vista mare parziale, che regala scorci suggestivi e tramonti infuocati in lontananza.

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale totale: circa 260 mq

Giardino privato complessivo: circa 600 mq (300 mq per ciascuna unità)

Accessi completamente indipendenti

Posti auto: 2

Anno di costruzione: primi anni 90

Stato manutentivo aggiornato:

Consolidamento fondazioni eseguito nel 2019

Rifacimento completo delle facciate nel 2021

Vista mare parziale e ottima esposizione solare

Una proprietà ampia, solida e funzionale, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata e comoda ai servizi.

 Le spiagge di Porto Istana
A meno di 5 minuti dauto, o facilmente raggiungibili con lautobus urbano da Olbia, si trovano le quattro calette di Porto Istana, tra le più rinomate e amate del nord Sardegna.

Sabbia bianca e soffice, ideale anche per i più piccoli

Fondali bassi e acqua cristallina, perfetta per nuotate e snorkeling

Servizi completi: stabilimenti, bar, noleggio attrezzature, attività sportive

Vista spettacolare sullisola di Tavolara, visibile direttamente dalla spiaggia

Grazie al collegamento diretto con i 
RIFERIMENTO: V000433
CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana Villa con vista mare, giardino e dop

Porzione di bifamiliare con terrazza vista mare e giardino privato - corpo A

Una terrazza sulla Sardegna, una casa nel cuore.

In una delle zone più tranquille e suggestive di Porto Istana, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che ti farà innamorare al primo sguardo. La terrazza coperta, affacciata sul paesaggio collinare, regala scorci di mare e tramonti che non si dimenticano.

È inoltre possibile acquistare lintera proprietà.

Questa casa, perfetta per chi cerca serenità e bellezza, è disposta su due livelli e dotata di giardino privato di circa 300 mq con accesso autonomo.

Distribuzione degli spazi:
Piano rialzato: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazza panoramica coperta con vista mare
Seminterrato finestrato: ampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno
Posto auto privato

La villa è in ottimo stato, pronta per essere vissuta fin da subito. Un rifugio ideale per le vacanze, ma anche per tutto lanno, grazie alla sua posizione comoda e ai collegamenti con Olbia.

Le spiagge più belle della costa nord-orientale sono a due passi. Porto Istana, con le sue calette di sabbia bianca e le acque trasparenti, è raggiungibile in pochi minuti dauto o anche con i mezzi pubblici cittadini.

Una scelta perfetta per chi sogna il mare tutto lanno, o per chi cerca un investimento sicuro e desiderabile. 


RIFERIMENTO: V000437

CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana - bifamiliare con vista mare e giardi

La palazzina in vendita si trova nel comune di Alà dei Sardi, in provincia di Sassari, in una posizione centrale e comoda. Si tratta di uno stabile di grande metratura, da ristrutturare , con una superficie totale di 340mq disposti su 14,5 vani. La classe energetica è G. 

L'abitazione dispone di sei camere doppie e due camere singole, ideali per ospitare una grande famiglia o per essere utilizzate come bed & breakfast. 
Tre bagni completano la struttura, garantendo il massimo comfort agli abitanti.

 L'immobile è luminoso e spazioso, dall'ingresso si accede ad un ampio corridoio, che serve il soggiorno-salotto, zona pranzo con camino e cucina separata con porta finestra verso il giardinetto. 

La palazzina dispone di un box auto chiuso con basculante con accesso dall'ingresso posteriore.

Il prezzo di vendita di 139.000 euro rappresenta un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ampia e confortevole. La posizione centrale della proprietà permette di raggiungere facilmente i servizi principali del paese, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
RIFERIMENTO: V000446

CLASSE ENERGETICA: G

Alà dei sardi palazzina su due piani con due ingre

Costa Corallina, La villetta libera su tre lati, si trova in una zona tranquilla e residenziale, con porticciolo turistico, ideale per chi cerca la tranquillità e il relax, ma allo stesso tempo desidera avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. La casa è ben tenuta e in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito.

La veranda coperta e il giardino, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè, leggendo un libro e offre la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari.

Il comodissimo soggiorno , il cucinotto separato in muratura dotato di tutti gli accessori, Le due camere da letto matrimoniali con armadi a muro che permettono di tenere in ordine gli abiti e gli accessori, due bagni di cui uno padronale.

Il soppalco in legno nel soggiorno aggiunge un tocco di charme all'ambiente, e può essere utilizzato come zona relax o come spazio per ospiti aggiuntivi.

La presenza delle pompe di calore caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, permettendo di mantenere una temperatura piacevole in casa senza sprechi energetici.

Infine, il posto auto coperto è un valore aggiunto, che permette di parcheggiare l'auto in sicurezza e al riparo dalle intemperie.

In definitiva, questa villetta caposchiera rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa confortevole, ben tenuta e in una zona tranquilla e residenziale, a pochi km da Porto San Paolo, località abitata tutto l'anno, servita da market, banca, edicola, farmacia e tante altre attività.
RIFERIMENTO: V000448

CLASSE ENERGETICA: F

COSTA CORALLINA PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE

Tempocasa:Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Nel cuore del rinomato complesso residenziale di Cala Granu, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Porto Cervo, sorge una magnifica villa di lusso progettata dal celebre architetto Jean-Claude Lesuisse Couelle. Immersa in un paesaggio naturale mozzafiato, tra ulivi secolari e viste spettacolari sul Mar Mediterraneo, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e privacy. Situata a soli 800 metri dalla spiaggia, la villa si estende all'interno di un giardino curato con grande piscina panoramica, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza vista mare Cucina moderna completamente attrezzata 5 camere da letto, tutte con bagno en-suite Suite padronale con spogliatoio, terrazza coperta e vista mare Aria condizionata e sistema di allarme in tutte le stanze Lavanderia, parcheggio coperto e accesso indipendente Questa villa unica, perfettamente integrata nel paesaggio sardo, è un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere l'eccellenza della Costa Smeralda. Porto Cervo - Cala Granu | Sardegna Nord-Orientale Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Per ulteriori informazioni:
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- e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Villa Cala Granu

laura

Villa vista mare: Un'Icona di Armonia e Versatilità tra Roccia e Smeraldo
Incastonata nella prestigiosa cornice di EA Bianca affacciata sulle acque cristalline del Golfo di Cannigione, sorge questa dimora degli anni Sessanta, che incarna l'essenza dell'architettura mediterranea, dalle forme armoniose che assecondano l'andamento naturale del terreno, la villa è un inno alla privacy e alla bellezza selvaggia della Sardegna.

Esempio dell'architettura organica che ha reso celebre in tutto il mondo questo tratto di costa, grazie al genio degli architetti Jacques e Savin Couelle, la Villa presenta linee morbide, volumi armoniosi e una perfetta integrazione con il paesaggio mediterraneo, a definire una proprietà dal fascino raro, immersa tra granito, macchia mediterranea e privacy assoluta.
Siamo a breve distanza dalla rinomata località Baia Sardinia - Costa Smeralda. 

La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e altamente funzionale, sviluppata su due livelli distinti (rappresentata in scala 1/200):

o Il Piano Terra, Il Cuore della Villa: un'accogliente entrata conduce a un ampio soggiorno con camino che si apre su una generosa terrazza panoramica, il luogo perfetto per ammirare la vista. Il piano ospita una cucina, due camere da letto e un bagno.

o Il Piano Inferiore, un Open Space Autonomo: Vero plus della proprietà, i

Ampia terrazza panoramica, giardino privato di circa mq 4.000 immerso nella macchia mediterranea, ambienti luminosi in autentico stile Costa Smeralda anni '60. 

La spiaggia sottostante è raggiungibile a piedi, segnaliamo comunque la presenza di un ampio parcheggio a servizio della spiaggia.
Possibilità di organizzare BBQ, immersi nella macchia mediterranea del giardino che circonda completamente la Villa.

PET FRIENDLY :
 A pochi minuti dalla villa si trova una delle rare spiagge della zona accessibili ai cani anche durante l'estate, lunga circa 800 metri, con grandi spazi e natura selvaggia. Comodo parcheggio adiacente.

Villa vista mare nord Sardegna

Immobiliare Smeralda Costruzioni

APPARTAMENTO A CALA BITTA BAJA SARDINIA
200 METRI DAL MARE, COMPOSTO DA ,SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, TRE LETTO UN BAGNO, VERANDE, 600 MQ DI GIARDINO APPARTAMENTO MQ 125,

Costa smeralda

Benvenuti in questa straordinaria villa che offre un lusso senza pari e una vista mozzafiato sul mare e sull'Isola di Tavolara. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà vanta una serie di caratteristiche straordinarie che la rendono un'opzione unica per chi cerca il massimo comfort e il relax.

Caratteristiche Principali:
Vista Mare Incantevole: Goditi panorami spettacolari che si estendono all'orizzonte, offrendo il sorgere del sole e al riflesso sul mare della luna , e la sensazione di vivere in un vero paradiso.

Rinfrescati e rilassati nella tua grande piscina privata idromassaggio , in parte riscaldata , circondata da un'accogliente area solarium e un panorama mozzafiato.

Spazi Interni Raffinati: Il salone con camino , ampio e luminoso è ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia, zona pranzo e cucina abitabile.

Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e finiture di pregio, con pavimenti in cotto toscano.

Nella parte sottostante con accesso anche dall'esterno, sala giochi e altra camera con bagno, si accede ad una ampia veranda coperta con affaccio al giardino.

la villa dispone di vari posti auto coperti.

La villa dispone di sei spaziose camere da letto, ognuna con il suo stile unico e comfort di livello superiore, garantendo spazi privati di alta qualità per tutta la famiglia e relativi bagni padronali.

Ampio Giardino di mq. 6.000, ben curato, con prato, varie piante tipiche e da frutto. offre un'atmosfera di serenità, e spazi per rilassarsi all'ombra o organizzare cene all'aperto.

Una dependance indipendente per il personale.

Le verande panoramiche , offrono
RIFERIMENTO: V000403
CLASSE ENERGETICA: A

Villa con Splendida vista mare

MODELLO DI CASA FREFABRICATE, DA 60 MQ PIU VERANDE, SOGGIORNO CUCINA,CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DUE LETTI, BAGNO, VERANDA,PARCHEGGI, GIARDINO MQ 500

Case frefabricate

Costa Corallina, La villetta libera su tre lati, si trova in una zona tranquilla e residenziale, con porticciolo turistico, ideale per chi cerca la tranquillità e il relax, ma allo stesso tempo desidera avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. La casa è ben tenuta e in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito.

La veranda coperta e il giardino, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè, leggendo un libro e offre la possibilità di organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari.

Il comodissimo soggiorno , il cucinotto separato in muratura dotato di tutti gli accessori, Le due camere da letto matrimoniali con armadi a muro che permettono di tenere in ordine gli abiti e gli accessori, due bagni di cui uno padronale.

 Il soppalco in legno nel soggiorno aggiunge un tocco di charme all'ambiente, e può essere utilizzato come zona relax o come spazio per ospiti aggiuntivi.

La presenza delle pompe di calore caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, permettendo di mantenere una temperatura piacevole in casa senza sprechi energetici.

Infine, il posto auto coperto è un valore aggiunto, che permette di parcheggiare l'auto in sicurezza e al riparo dalle intemperie.

In definitiva, questa villetta caposchiera rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa confortevole, ben tenuta e in una zona tranquilla e residenziale, a pochi km da Porto San Paolo, località abitata tutto l'anno, servita da market, banca, edicola, farmacia e tante altre attività. 
RIFERIMENTO: V000429

CLASSE ENERGETICA: F

Costa Corallina villetta caposchiera vista mare

Un angolo di paradiso tra mare, natura e comfort

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dai profumi del mirto e del rosmarino selvatico, con lo sguardo che si perde tra le sfumature smeraldo del mare e la maestosità dellisola di Tavolara.

Questa porzione di villa bifamiliare a Porto Taverna, su una dolce collina, offre spazi ampi e luminosi, una vista mozzafiato e unesperienza abitativa unica.

Posizione strategica:

A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Porto Taverna

Vicino alla passerella dello stagno, dove in inverno è possibile ammirare i fenicotteri rosa

A 15 minuti dal Porto e dallAeroporto di Olbia

Vicino a Porto San Paolo e ai principali servizi, pur immersa nella tranquillità della natura

Caratteristiche principali della proprietà:

Quadrilocale al primo piano, luminoso e pronto da abitare

Cucina Scavolini, elegante e funzionale

Cantina al piano terra, attualmente arredata come bilocale indipendente, ideale per ospiti o attività extra

Ampia area esterna con zona barbecue e doccia allaperto, perfetta per vivere gli spazi esterni

Vista panoramica sul mare, sullo stagno e sulle iconiche rocce granitiche

Riscaldamento con pompe di calore, per comfort tutto lanno

Condizioni eccellenti, pronta per essere abitata

 Prezzo occasione: 495.000
Valutiamo anche la vendita solo del quadrilocale al primo piano

Unoccasione perfetta per scoprire di persona questa proprietà straordinaria, immergersi nella natura e vivere latmosfera unica di Porto Taverna.

Con noi ti sentirai sempre compreso
Il nostro team include professionisti madrelingua ceca, slovacca e polacca, e parliamo oltre allitaliano anche inglese e spagno
RIFERIMENTO: V000425
CLASSE ENERGETICA: E

Open House Esclusivo Porzione di Villa Bifamiliar

Casa singola in vendita nel comune di Olbia, precisamente nella località " Sa Castanza ", a un prezzo competitivo di 100.000 EUR TRATTABILI. La località dista a pochi chilometri dall'aeroporto e porto di Olbia. La proprietà completamente da ristrutturare , si sviluppa su 107 mq e dispone di 4 vani, tra cui un soggiorno con camino, disimpegno, cucinotto separato , 2 grandi camere da letto e 1 bagno. La classe energetica è di tipo G. 

La casa singola presenta ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Gli ambienti interni sono ampi per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chiunque sia alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente . 

Il quartiere di Sa Castanza dista a pochi minuti dal paesino di Berchideddu anch'esso abitato tutto l'anno. La posizione della casa singola è un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.

Le visite si potranno concordare a partire dal 13 Maggio
RIFERIMENTO: V000459

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Berchideddu ( Sa Castanza) casa indipendente da r

K&R Immobiliare

Arzachena (OT), località Baia Sardinia, in contesto esclusivo, villa super panoramica sul mare, composta da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni.
Piano ribassato luminoso con ampia sala, camera, wc e cavedio.
Ampia veranda luminosa panoramica con giardino sul mare piantumato, accessoriato con posto auto. Lotto di 500 mq.

Cl. en. in val.

Baia Sardinia, villa su due livelli panoramica

Golfo Aranci, via Colombo zona, vicina a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, indipendente plurilivelli, composta al piano rialzato da ingresso/ salone con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, balconi living luminosi e panoramici.
Ampio garage/box cantina di 80 mq. Ampio giardino di 500 mq. Buone condizioni.

Classe en. in val.

Golfo Aranci, via Colombo, indipendente, giardino

Olbia, Località S. Pantaleo, elegante e panoramica villa su due livelli con rifiniture di pregio composta da ingresso con salone, cucina, otto camere panoramiche e ampie, otto bagni.
Terrezza panoramica, Cortile.
Ottime condizioni, ristrutturata a nuovo con finiture di pregio.

Classe en in val.

Olbia Loc. San Pantaleo, villa panoramica

Francesca

in residence porto rotondo tre locasi settimane di luglio dal 18/7 al 25/7 e dal 25/7 al 1/8
bilocale 5 posti letto con tutti i confort e servizi

Multiproprietà

Realcase Immobiliare

Località La Conia, Cannigione, proponiamo panoramica porzione di trifamiliare di recente costruzione con finiture e materiali di pregio, completamente arredata e climatizzata. Composta da due locali ed un servizio al piano terra, al piano primo da ampio soggiorno con zona cottura ed ampia veranda panoramica, due camere da letto, tre bagni e cortile. Posto auto riservato. Circa 500 metri dalla spiaggia.

Per ulteriori informazioni contattare la Realcase Immobiliare, Corso Vittorio Veneto 10. tel 078928863.

Località La Conia, Cannigione

Immobilmar - San Teodoro

Cod. ST-113C San Teodoro - Loc. Straulas / UNITA' N°3 (IN CORSO DI COSTRUZIONE) . 

L'agenzia Immobilmar propone in vendita 3 unità immobiliari in corso di costruzione, situate all'interno della zona residenziale e riservata di Straulas, a due passi da tutti i principali servizi di prima necessità ed a 4 minuti d'auto dall'incantevole centro di San Teodoro e dalle sue meravigliose spiagge. 

Il progetto prevede la realizzazione di 3 villette, con ampi spazi interni ed esterni, 2 posti auto ciascuna, vialetto, siepi e decori di pietra sarda ad arricchire le facciate. 

Tutte le unità saranno consegnate pronte ad essere arredate, finite in ogni parte rispettando le nuove normative in materia di prestazioni energetiche e sostenibilità. 

Si riporta la composizione degli spazi:

UNITA' N°3 

GIARDINO SU TRE LATI

PORTICI E PERGOLE PER UN TOTALE DI CIRCA 40MQ

SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA

DISIMPEGNO

BAGNO COMPLETO

CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZI INTERNI

CAMERA SINGOLA

CAMERA SINGOLA

CANTINA SEMINTERRATA DI CIRCA 40MQ

L'unita' immobiliare viene venduta al prezzo indicato + IVA.

In Costruzione / Villetta caposchiera con cantina

Nel cuore della zona residenziale piu' richiesta ed apprezzata proponiamo in vendita lotto edificabile ad angolo di circa 500 mq, situato in posizione ottimale, apprezzata per la tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

La proprietà è dotata di progetto per la realizzazione di un edificio a destinazione mista, concepito per accogliere:  autorimesse e parcheggi al piano seminterrato, locale commerciale e unità abitativa al piano terra, unità residenziali ai piani primo e secondo.

La configurazione del lotto, unita alla sua favorevole esposizione angolare, conferisce all'intervento un elevato potenziale di valorizzazione, sia sotto il profilo residenziale sia sotto quello commerciale.

Sono già stati realizzati il piano seminterrato e il piano terra al rustico, con un importante vantaggio in termini di tempi e sviluppo dell'intervento. Volume Fuori Terra Potenziale: Circa mc 1.050 Volume Attualmente Realizzato (al rustico): Circa mc 500 

Una proposta di particolare interesse per operatori del settore, investitori o privati alla ricerca di un'iniziativa immobiliare in una delle aree più richieste della città, dove residenzialità, servizi e qualità del contesto si incontrano armoniosamente.

Via Lamberti

Porto Istana soluzione con taverna abitabile, ampio giardino 

La tua casa al mare ti aspetta. E ha già tutto quello che cercavi.

Tra le dolci colline di Porto Istana, dove la luce si mescola al profumo del mirto e alla brezza marina, sorge questa affascinante porzione di villa bifamiliare. Un rifugio intimo e accogliente, perfetto per vivere o investire in una delle località più amate della Sardegna.

Questa unità, completamente indipendente, è disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per pranzi allaperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il silenzio del verde.

Distribuzione degli spazi:
Piano principale: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta
Taverna abitabile con ingresso indipendente: ampia zona giorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia
Posto auto riservato

Godrai di una parziale vista mare, una luminosità naturale tutto il giorno e una sensazione di spazio e comfort che raramente si trova in soluzioni di questo tipo.

A soli 5 minuti dalle iconiche spiagge di Porto Istana, raggiungibili anche con autobus urbano, vivrai in un angolo di paradiso perfettamente connesso con Olbia.

Se sogni unabitazione da vivere tutto lanno o una soluzione da mettere a reddito, questa è una rara occasione.
RIFERIMENTO: V000436

CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana VillettabiI-familiare corpo B

Gruppo Immobiliare Turritana

All'interno del complesso residenziale di Costa Paradiso, proponiamo in vendita un'interessante villetta a schiera libera su due lati, con bellissima vista sul mare. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio adibito a cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. Gli ambienti interni, accoglienti e ben distribuiti, sono valorizzati dalla suggestiva vista panoramica, che dona alla casa un'atmosfera unica e rilassante. All'esterno troviamo una comoda veranda abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, dalla quale si può ammirare una splendida vista sul mare, oltre a un suggestivo cortile incastonato tra le rocce, perfetto per piacevoli momenti di relax. L'immobile si presenta in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato.

La proprietà è situata nel rinomato complesso residenziale di Costa Paradiso, dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione, supermercato, bar, giornali, tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi vari. C'è un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari. Lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca. Gli amanti delle immersioni subacquee trovano il Sub Diving Center, dove organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali; immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare, baiette di particolare bellezza tipiche della costiera, e d

Villetta con vista mare - Costa Paradiso

Francesca Corda

San Teodoro - Località Li Scopi casa con ampio terreno a 2 km da La Cinta.

Classe Energetica C
A soli 2 km dalla splendida spiaggia di La Cinta, proponiamo in vendita una casa bifamiliare di circa 175 mq complessivi, immersa in 5.000 mq di terreno pianeggiante. La proprietà gode di grande privacy e spazi esterni vivibili; è presente l'allaccio al servizio di irrigazione (attualmente disattivato) e un pozzo artesiano. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Le camere da letto sono provviste di armadio a muro.

Invio di altre foto a richiesta

Composizione
Piano rialzato - Unità 1
o Terrazza coperta
o Soggiorno con cucina a vista
o Disimpegno
o Camera doppia
o Camera matrimoniale
o Bagno con doccia
Piano rialzato - Unità 2
o Soggiorno-Cucina
o Disimpegno
o Camera doppia
o Camera matrimoniale
o Bagno con doccia
Piano seminterrato
o Scantinato

o Posizione tranquilla e riservata in località Li Scopi, a breve distanza dai servizi e dal mare
o Ampio terreno di proprietà (5.000 mq), perfetto per giardino, orto o area relax
o Pozzo artesiano e predisposizione acqua di irrigazione previa riattivazione contratto
o Doppia unità abitativa: ottima per famiglia allargata, ospiti o locazioni stagionali
o Terrazza coperta vivibile, ideale per pranzi all'aperto
Prezzo ? 400.000, trattabili.

Villa San Teodoro, Li Scopi

Global Services Immobiliari

Arzachena a pochissimi chilometri dal centro e pochi minuti dalla Costa Smeralda, villa più dependance tra le colline granitiche della Gallura, immersa nel verde. La villa si trova in cima alla collina, dalla quale si gode di un bellissimo panorama fatto di macchia mediterranea, olivastri secolari e grandi monoliti scolpiti dal vento.
Alla villa si accede percorrendo una suggestivo viale di querce secolari. La villetta di ampia metratura è costituita al piano terra (mq. 180 c.a.) da tre camere da letto, due bagni una grande sala con camino, cucina semi abitabile. Negli ultimi anni è stata riservata con grandi vetrate, una ampia e luminosa veranda. Una piccola ala della casa è dedicata ad una dependance con angolo cottura, cameretta e bagno. 
Al piano seminterrato (mq. 140 c.a.) un ampio garage carrabile ed una grande cantina, ideale per la conserva di vini e confetture. 
Allesterno, una bella dependance di 36 mq. con bagno, risultato di una sapiente ristrutturazione di un antico stazzo di campagna con tetto in legno. 
La campagna di circa 2 ettari è completamente recintata con anche cancello elettrico allingresso, in parte alberata con sughere e lecci.
Acqua abbondante da rete irrigua del Consorzio. La zona è coperta da impianto wifi.
Impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio funzionante. 
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verif
RIFERIMENTO: AeS 0101
CLASSE ENERGETICA: G

Arzachena villa immersa nel verde vendita

Global Services Olbia

In posizione strategica, in Costa Smeralda vicinissima alle più belle spiagge rinomate e località turistiche come Cala di Volpe, Capriccioli, Romazzino, San Pantaleo, Porto Cervo, Baia Sardinia, questa bella tenuta in collina, gode di una vista panoramica.

La tenuta di tre ettari di terreno con accesso diretto dalla strada provinciale, presenta due immobili allo stato "rustico" con stato costruttivo fino al tetto, più una villetta già costruita e pronta da abitare.

Un primo immobile al rustico, il più panoramico ha una superficie di 133 mq. tutti su un livello, più verande per 42 mq.

Il secondo immobile sempre al rustico di 114 mq + altri 114 tra taverna e garage, si trova a metà della collina.

Il terzo immobile di c.a. 118 mq, già finito ed abitato, situato ai piedi della collina, composto da due camere, un bagno , ampio soggiorno, cucina con dispensa. Antistante all'ingresso un'ampia veranda coperta. Vicino all'immobile vi è un ampio magazzino, 
Il terreno è dotato di pozzo privato per l'acqua, nella zona è presente sia la condotta idrica che quella fognaria.

La vendita viene effettuata in blocco, ideale per una grande famiglia o per un gruppo di amici che intendono condividere le esperienze di meravigliosi soggiorni in Sardegna.

CONSIGLIABILE ANCHE PER CHI INTENDESSE AVVIARE ATTIVITA' DI ALBERGO DIFFUSO, CON TRE IMMOBILI VICINI NELLA COLLOCAZIONE, MA SUFFICIENTEMENTE RISERVATI L'UNO DALL'ALTRO.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile
RIFERIMENTO: AeS 002
CLASSE ENERGETICA:

Tenuta con tre ville Monti Canaglia

Milmeggiu, villa con meravigliosa vista mare.
Tra le spiagge della Costa Smeralda ed il piccolo Borgo di San Pantaleo, villa su due livelli con panoramica veranda vista mare.
La villa è situata nelle colline di Milmeggiu, incastonata in un rigoglioso giardino privato, arricchito da vari alberi secolari, di circa 3.500 mq. e completamente recintato. 
Limmobile si suddivide in due livelli tra il piano terra ed il mezzanino: al piano terra, grandi verande coperte ed ulteriore veranda in zona barbecue, dalla quale si può godere della vista mare; da qui si accede (ingresso secondario) ad una doppia sala con caminetto e cucina a vista, una camera da letto e bagno ospiti. Le scale posizionate tra le due sale, conducono al disimpegno del piano superiore (mezzanino) e da questo alle due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato. Allo stesso livello, una veranda a tasca con splendida vista mare in comune alle due camere ed un piccolo ripostiglio nel sottotetto, anchesso in comune. Lo stesso disimpegno del mezzanino funge da ulteriore ingresso (principale) della villa, direttamente dal giardino privato.
Al piano terra di fianco alla veranda con barbecue, ampio ripostiglio finestrato.
Nel lotto di terreno, un garage di circa 27 mq. con pergola, per quattro auto. 
Finiture semplici del periodo costruttivo negli anni 70, successiva parziale ristrutturazione nei serramenti e negli impianti della seconda metà del 2000.
Pozzo privato. Impianto di irrigazione.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcun
RIFERIMENTO: AeS 0144
CLASSE ENERGETICA: G

Milmeggiu Villa vista mare

pinna & brunzu

Budoni - San Teodoro
Agenzia Immobiliare
VIA NAZIONALE, 31 - BUDONI
a fianco di Saponi & Profumi

Agenzia Immobiliare di 30 anni di esperienza,
siamo alla ricerca di Immobili da Vendere

In questa fase PROMOZIONALE
la provvigione sarà del 2% per i clienti 
che ci affideranno l'incarico di vendita

PINNA & BRUNZU - Tel. ###phonenumber###

Budoni - Via Nazionale, 31 a fianco di Saponi & Profumi

San Teodoro - Budoni NUOVA APERTURA

Maior Capital

Nel suggestivo centro storico di Tempio Pausania, tra vicoli in pietra e l'atmosfera autentica della Gallura, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina storica disposta su due livelli, impreziosita da una terrazza panoramica con vista sulla cittadina e sul paesaggio.
L'ingresso al piano terra conduce a un living dalle generose dimensioni, illuminato da una finestra con affaccio sul centro del paese e sulla Chiesa di San Francesco, uno dei simboli della città. La grande cucina abitabile, arricchita da un camino, regala un ambiente caldo e conviviale, ideale da vivere in ogni stagione. Gli spazi interni, generosi e versatili, offrono la possibilità di essere reinterpretati e personalizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Completa il livello un bagno con doccia.
Una scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una terza stanza attualmente utilizzata come camera doppia. A servizio del piano, un bagno con vasca.
Al secondo e ultimo livello, la proprietà svela il suo angolo più affascinante: una terrazza panoramica che domina il centro storico e il paesaggio circostante, perfetta per momenti all'aria aperta immersi nell'atmosfera unica della Sardegna.

Così composta:
Piano terra
* Living dalle generose dimensioni
* Cucina Abitabile
* Bagno con doccia

Primo piano
* Due camere da letto matrimoniali
* Stanza attualmente adibita a camera doppia
* Bagno con vasca

Secondo piano
* Terrazzo panoramico

Dotazioni:
* Camino
* Termosifoni
* Ripostiglio

Maior Capital consiglia perché:
#1 Posizione autentica nel cuore del centro storico
#2 Ampi spazi interni e ambienti versatili
#3 Terrazza panoramica con vista sulla cittadina e sul paesaggio

La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell'eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e con

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