Aste Florio

Rif:4654547 - 15/01/2027 (134339945) - Casa indipendente in asta a Firenzuola (FI) - Via Bruscoli 48 (CAP 50033)

L'immobile in asta è un fabbricato terratetto situato nel Comune di Firenzuola (FI), frazione Bruscoli, in Via Bruscoli n. 48. L'edificio, di antica costruzione, si inserisce in una zona extraurbana classificata come 'Edificato a carattere consolidato'.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 430 mq e si sviluppa su quattro piani: un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un piano soffitta/sottotetto. Al piano seminterrato si trovano due cantine con disimpegno e due ripostigli/cantine con accesso esterno. Il piano terra ospita quattro locali, incluse due cucine, collegati da un passaggio comune. Tra il piano terra e il primo piano sono presenti un disimpegno e due bagni. Il primo piano è composto da cinque locali, mentre il piano soffitta/sottotetto comprende altri cinque locali, tutti collegati da disimpegni a comune. Le due unità abitative, sebbene distinte catastalmente, sono valutate come un unico lotto data la loro promiscuità e gli accessori in uso comune.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta finiture esterne in pietra e architravi in laterizio. Internamente, le unità si trovano in avanzato stato di degrado, con carenza di finiture e impianti. Le pareti intonacate mostrano segni di abbandono, lesioni e cedimenti. I solai interni sono in legno con mattonelle in graniglia o cotto, e quelli del piano soffitta sono pericolanti. Alcune aperture esterne hanno doppio infisso (legno/vetro singolo e alluminio/vetro), altre un infisso unico. Il riscaldamento è assente. Sono annessi una corte pertinenziale antistante e una retrostante, oltre a diverse particelle di terreno sul retro del fabbricato.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto extraurbano, con traffico veicolare assente/medio e servizi poco presenti. L'immobile è libero per la procedura, of

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 430 m² a Firenzuola

Nell'Alto Mugello Toscano a 900 mt slm, nella Frazione Traversa del comune di Firenzuola (Fi) - Strada Statale 65 della Futa, 472 proponiamo un Immobile Storico ad uso abitativo o ricettivo da ristrutturare edificato su un lotto di terreno di circa mq 700 e distante da altre abitazioni.

Situato a due passi dall' Oasi Naturale del Covigliaio, una zona di 800 ettari di notevole interesse Naturalistico e famosa per le sue escursioni su 54 Km di percorsi tracciati sui monti Sasso di Castro, Monte Rosso, Monte Freddi e Monte Beni. oasicovigliaio. it

Molto vicino al famoso Passo della Futa e a una manciata di minuti dal Passo della Raticosa.

L'edificio si sviluppa fuori terra su tre piani, oltre ad altri 2 mezzi piani, per un totale di mq 270, oltre ad un vano autorimessa di mq 41 al piano terra e area privata (giardino) di circa mq 600 principalmente antistante fronte casa.
L'Immobile è composto da 4 unità Abitative con unico Accesso, accatastato come di seguito:

A/4 10,5 vani 189 Mq
A/4 3 vani 50 Mq
A/6 1,5 vani 29 Mq
C/6 41 Mq

Possibile aumento di volumetria del 30%

Gli allacciamenti per le utenze gas, luce e acqua potabile sono facilmente allacciabili  così come il collegamento alla fogna.

Vista l'importante posizione paesaggistica, l'immobile può essere destinato ad attività ricettive, come lo fu in origine da inizio del '900 dove era un Albergo Ristorante come da Cartolina, quali B&B o Locanda e Ristorazione, oppure anche ad abitazione secondaria o principale garantendo relax e contatto diretto con la natura.

Facilmente raggiungibile sia da Bologna che da Firenze in circa 30 minuti, e dall'uscita dell'Autostrada FIRENZUOLA ci voglio solo circa 10 minuti.

E' presente una strada rurale adiacente all'Immobile che porta direttamente sulla cima del Sasso di Castro, utile per un'eventuale utenza turistica per escursioni all'interno dell'Oasi di Covigliaio.

Documentazioni disponibili solo se veramente interessati e solo dopo un contatto telefonico.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Intero Stabile Storico Alto Mugello Passo Futa

Terratetto di 60mq situato a Firenzuola, in Via Pietramala-Mazzetta composto da cucina/sala da pranzo, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano rialzato, al piano terra ulteriore vano piastrellato di 18mq circa con predisposizione per montaggio cucina e lavello, trasformabile in tavernetta e grande lastricato carrabile. Terreno di 11100mq. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a GPL e Idrostufa a pellets. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sbarre in ferro. L'immobile si presenta parzialmente arredato. L'unità è in stato ottimo, con facciata e fosso biologiche fatte nel 2025. La classe energetica è G.
Prezzo 97000€

Villetta con Giardino 

Rif:4607979 - 13/10/2026 (130844060) - Casa indipendente in asta a Firenzuola (FI) - Via Cornacchiaia 232 (CAP 50033)



Asta scaduta:L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni.


L'immobile in asta è un terratetto residenziale situato nel comune di Firenzuola (FI), in Via Cornacchiaia n. 232. Si tratta di un fabbricato urbano destinato a civile abitazione, sviluppato su due piani fuori terra oltre un piano seminterrato. La zona, classificata come 'Edificato a carattere consolidato', offre un contesto tranquillo e residenziale, con possibilità di interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia. L'immobile è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, con la prima concessione edilizia risalente al 1979.

Superficie e distribuzione interna
Il terratetto ha una superficie commerciale complessiva di circa 225 mq. Al piano terreno si trova la zona giorno, composta da un piccolo ingresso, una cucina abitabile con zona pranzo, un soggiorno con camino, un disimpegno e un bagno completo. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con un disimpegno, un corridoio, tre camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato, accessibile tramite un ingresso esterno, include una grande cantina finestrata e altri due vani adibiti a ripostiglio e lavanderia. Le altezze interne variano, con il piano terreno a circa 2.30-2.27 mt, il primo piano a circa 2.60 mt e il seminterrato tra 2.10 e 2.36 mt. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione e uso molto buone, con il piano terreno e il primo piano ristrutturati con cura, mentre il locale lavanderia al seminterrato necessita di rifiniture.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietra e muratura, con solai e tetto in legno e manto di copertura in tegole. Le finiture so

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 225 m² con più di 5 locali a F

mery

Vendesi pressi pietramala porzione di bifamiliare con ingresso indipendente 3 vani con giardino di 700mq completamente recintato ed alberato. Taverna e 2 ripostigli al piano terra.
Completamente ristrutturato internamente tetto e facciata e fosse biologica a norma eseguite nel 2025.
Si vende completamente arredato 
€75000

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