Vendesi casa campidanese da ristrutturare/demolire. 
L'immobile non è abitabile senza una ristrutturazione completa.
Nel caso di parziale demolizione nell'ambito di una Ristrutturazione Edilizia è possibile recuperare la volumetria esistente.
Nel caso di integrale demolizione è possibile ricostruire secondo i patametri previsti dal Puc per la sottozona BR: Indice di fabbricabilità fondiario: If = 3,00 mc/mq - Rapporto di copertura: Rc = 1/2 - Altezza massima degli edifici: 10,00 m.
Casa indipendente
Zona Su Brugu Oristano
Prezzo 65.000(prezzo trattabile)
150 mq (Lotto)
Piccolo cortile (6 mq)
Camino
Classe Energetica G
No perditempo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa campidanese da ristrutturare

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Casa indipendente con giardino panoramico Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, situata nel borgo di Ossi, a pochi minuti da Sassari. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, da ristrutturare, con ampi spazi interni ed esterni e grande potenziale abitativo. L'abitazione si compone di: - Piano Terra: 3 camere, sala da pranzo, angolo cottura, 1 bagno e acceso al cortile interno - Primo Piano: 2 camere da letto - Sottotetto e sottoscala - Cortile privato panoramico con vista sulla città di Sassari e dépendance Soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, in un contesto tranquillo e riservato, ma ben collegato. Prezzo richiesto: 79.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Casa indipendente con giardino panoramico

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Casa indipendente da ristrutturare su 3 livelli nel cuore del paese, vicino a tutti i servizi. La struttura include un ampio giardino e la possibilità di ampliamento. Al piano terra, oltre all'ingresso su andito, è presente una grande sala con cucina abitabile, camera da letto principale, bagno e terrazzo chiuso. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, mentre al secondo piano vi è un'altra camera da letto. Il piano seminterrato presenta un giardino di 168 mq, ed un locale sgombero attualmente adibito a magazzino. Una comoda soffitta completa la proprietà. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo con condizionatori inverter e camino. La soluzione è perfetta per coloro che sono alla ricerca di una casa indipendente in città, con tutti i comfort a portata di mano. 
Prezzo richiesto € 135.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Casa Indipendente a Sennori - Via Roma

CITTA'

Via SantIgnazio, zona tranquilla a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente dalle ampie metrature.
Limmobile, recentemente ristrutturato, è caratterizzato da uno spazioso andito centrale sul quale si affacciano tutti gli ambienti e con uscita sul punto forte dellimmobile, un cortile di proprietà esclusiva con aiuola piantumata. Limmobile dispone di unampia zona living composta da soggiorno annesso ad una cucina abitabile impreziosita da camino, servita da antibagno e bagno finestrato con doccia.
La casa dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, servite da spazioso bagno con box doccia.
Limmobile, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi in una zona tranquilla e ben collegata. 
Possibilità d'acquisto di un posto auto.
RIFERIMENTO: Via sant'ignazio con giardino

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Semindipendente ristrutturata con cortile

eXpertimmobiliare

Nel cuore di Carloforte, a pochi passi dal lungomare e immersa nella tranquillità di una suggestiva zona pedonale, presentiamo un'unità immobiliare, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Nello specifico si tratta di un monolocale indipendente di circa 40 mq, ideale come pied-à-terre o come studio. Composto da una spaziosa zona giorno con angolo cottura, zona notte matrimoniale e bagno con doccia. Completamente ristrutturato e pronto da abitare. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso in una posizione comoda e ricercata. Ottima anche come investimento per affitti turistici.

Monolocale ristrutturato - zona centrale

giacomo

VENDESI 
SI ALLEGANO RENDER FOTOGRAFICI CON L'IMMOBILE ARREDATO PER DARE UN'IDEA DELLA CASA FINITA.
CON UN SURPLUS ECONOMICO SI PUÒ DARE L'IMMOBILE ARREDATO CHIAVI IN MANO

Proponiamo In vendita moderno appartamento al piano terra di 48 m² sito nel centro storico di Luras. 

Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per il massimo comfort:

- soggiorno con angolo cottura
- bagno
- disimpegno
- camera matrimoniale
- pratico ripostiglio
- soppalco

Dotato di impianto di condizionamento aria aria con ventilconvettori, per garantire benessere in ogni stagione.

? Posizione strategica, tranquilla e ben servita nel centro storico di Luras .
? Ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un ottimo investimento come immobile da adibire ad affitti a lungo termine o casa vacanze.

? Lavori di ristrutturazione gia' in uso 
? Consegna: Dicembre 2025.

Disponibile inoltre affittuario già pronto per l'ingresso , rendita garantita da subito.

https://maps.app.goo.gl/57XjGi4TxnLgSMSp6?g_st=ac

PREZZO TRATTABILE

Immobile centro storico

IMMOBILIARE SU PLANU srl

A pochi passi da via Santa Maria Chiara, in una delle zone più ricercate e tranquille di Pirri, proponiamo in vendita un bilocale semi-indipendente di 61 mq, completamente ristrutturato nel 2021 e pronto per accogliere chi desidera una casa moderna, funzionale e senza spese condominiali.
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per offrire un ambiente accogliente e contemporaneo, perfetto sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.
La disposizione interna è studiata con attenzione: troviamo un bagno con doccia, un comodo ripostiglio, e un locale di sgombero di ben 15 mq, uno spazio estremamente versatile che può trasformarsi in studio, stanza hobby, ampio guardaroba, mini palestra o perfetta stanza aggiuntiva per chi lavora da casa.
La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, offre anche la possibilità di ricavare una cabina armadio, un dettaglio molto apprezzato da chi ama comfort e ordine quotidiano.
All'esterno, a completare la proprietà, un posto auto scoperto direttamente frontale all'appartamento: una comodità preziosa in questa zona.
L'immobile presenta la predisposizione per l'installazione degli split e, soprattutto, è totalmente esente da spese condominiali, caratteristica che lo rende ideale sia per chi cerca una soluzione indipendente e pratica, sia per chi desidera fare un investimento in un'area molto richiesta.
Vi offriamo in conclusione, una casa moderna, già pronta, con spazi intelligenti e un potenziale raro da trovare in immobili della stessa categoria.

2 LOCALI A CAGLIARI

A pochi passi da via Riva Villasanta, in una delle zone più richieste e ben collegate di Pirri, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, moderna e senza spese condominiali.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole cinque unità, un contesto intimo e tranquillo.
Gli ambienti sono stati ripensati con gusto e funzionalità: un soggiorno luminoso con angolo cottura accoglie la zona giorno, mentre la camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per una quotidianità confortevole.
Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone vivibile, perfetto per godere dell'aria aperta nelle belle giornate.
Il bagno finestrato con doccia completa la disposizione interna, rendendola pratica e armoniosa.
La casa è inoltre dotata di predisposizione per l'installazione degli split, un vantaggio per chi desidera personalizzare il proprio impianto di climatizzazione senza interventi invasivi.
Uno dei suoi plus più rari e apprezzati è sicuramente il non avere nessuna spesa condominiale.
Una caratteristica che rende questo immobile particolarmente vantaggioso sia come abitazione principale, sia come scelta ideale per un investimento a reddito in una zona dalla forte richiesta locativa.
Vi proponiamo quindi una soluzione moderna, accogliente e strategicamente posizionata: perfetta per chi vuole entrare in una casa già pronta, senza pensieri.

Cagliari-Case.it

Rif: PO555
Classe energetica: F
Nel cuore del quartiere di San Benedetto, una delle zone più richieste e strategiche di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina risalente alla fine degli anni 50. Larea è rinomata per la sua atmosfera residenziale e al tempo stesso dinamica, grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole, mercati rionali e ottimi collegamenti con il resto della città.
Limmobile si apre su un comodo ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un vano cucina adattabile a soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente luminoso dalla veranda chiusa e regolarmente sanata, direttamente comunicante con lambiente. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e un bagno.
Lappartamento gode di una doppia esposizione con due grandi verande, ideali per chi desidera spazi esterni fruibili tutto lanno.
A completare la proprietà sono presenti una cantina esclusiva ubicata al piano seminterrato e due posti auto assegnati nel cortile condominiale, un plus raro e particolarmente apprezzabile nella zona.
Limmobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo lopportunità di ridistribuire gli spazi e rifinire gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti personali.
Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione da personalizzare o un investimento in un quartiere centrale, servito e perfettamente collegato, dove comodità e qualità della vita si incontrano. PO555

Appartamento - Cagliari

Alghero

Rif: 630
ALGHERO, Luminoso trilocale con terrazzo abitabile
In zona tranquilla e servita, a pochi passi da tutto ciò che offre la città, proponiamo un appartamento pronto da abitare al secondo piano di una palazzina recente, dotata di ascensore e senza barriere architettoniche.
Lingresso si apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, uno spazio ideale per godersi colazioni allaperto e serate in relax. La zona notte comprende un comodo disimpegno, unampia camera matrimoniale accogliente e una seconda camera matrimoniale perfetta per ospiti, studio o stanza aggiuntiva, servita da un secondo balcone. Il bagno è moderno e recentemente ristrutturato, mentre lutile ripostiglio completa la funzionalità dellimmobile.
La casa, molto curata, è climatizzata e dispone di riserva idrica condominiale.
Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento ad Alghero.

Appartamento - Alghero

Mela Group

COSTA PARADISO (SS)

Proponiamo in vendita villetta capo schiera disposta sul piano terra e composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con doccia, una veranda coperta, ampi spazi esterni piastrellati ideali per il relax e uno spazioso giardino con zona barbecue caratterizzato dalla presenza dei tipici massi granitici e da piante di macchia mediterranea.
Posto auto.
La casa è stata ristrutturata e si trova in ottime condizioni e pronta all'uso, venduta con arredi ed elettrodomestici come da foto e inverter caldo/freddo.
La casa si trova nella parte alta di Costa Paradiso in una tranquilla e riservata.
RIFERIMENTO: Villetta a schiera a Costa Paradiso

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Villetta a schiera a Costa Paradiso

Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Quadrivano di Nuova Generazione in Classe A+

Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort.

Punti di Forza:
Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno.

Doppia esposizione: Soggiorno e cucina abitabile godono entrambe di luce e affaccio esterno.

Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto.

Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano.

Descrizione:
Questo quadrivano di 107 m², in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con balcone che affaccia sulla Via Tiziano, una cucina abitabile con affaccio su balcone interno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e una con cabina armadio, un secondo bagno. Entrambi i servizi moderni con comodo box doccia.

Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato.

In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali

Investi nel Futuro:
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione.

Contattaci per una visita.

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3274199VRG]

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Raro Bilocale di Nuova Generazione in Classe A+

Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort.

Punti di Forza:
Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno.

Doppi Balconi Indipendenti: Soggiorno e camera matrimoniale godono entrambe di luce e affaccio esterno.

Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto.

Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano.

Descrizione:
Questo bilocale di 50 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone indipendente e un bagno elegante con doccia.

Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato.

Investi nel Futuro:
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione.

Contattaci per una visita.

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3274194VRG]

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Trivano di Nuova Generazione in Classe A+

Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort.

Punti di Forza:
Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno.

Doppia esposizione

Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto.

Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano.

Descrizione:
Questo trivano di 67 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, bagno principale. 
Sia il soggiorno che le camere matrimoniali godono di ottima luminosità con accesso a due balconi con affaccio sulla Via Tiziano.
Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato.

In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali.

Investi nel Futuro:
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione.

Contattaci per una visita.

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3280683VRG]

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Quadrivano di Nuova Generazione in Classe A+

Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort.
Punti di Forza:
Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno.
Doppia esposizione: Soggiorno e cucina abitabile godono entrambe di luce e affaccio esterno.
Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto.
Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano.
Descrizione:
Questo quadrivano di 107 m², in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con balcone che affaccia sulla Via Tiziano, una cucina abitabile con affaccio su balcone interno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e una con cabina armadio, un secondo bagno. Entrambi i servizi moderni con comodo box doccia.
Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato.
In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali
Investi nel Futuro:
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione.
Contattaci per una visita.

Quadrivano - San Benedetto

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Trivano di Nuova Generazione in Classe A+

Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort.
Punti di Forza:
Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno.
Doppia esposizione
Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto.
Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano.
Descrizione:
Questo trivano di 90 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, bagno principale e comodo ripostiglio.
Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato.
In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali
Investi nel Futuro:
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione.
Contattaci per una visita.

Trivano - San Benedetto

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Trivano di Nuova Generazione in Classe A+

Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort.
Punti di Forza:
Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno.
Doppia esposizione
Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto.
Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano.
Descrizione:
Questo trivano di 67 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, bagno principale.
Sia il soggiorno che le camere matrimoniali godono di ottima luminosità con accesso a due balconi con affaccio sulla Via Tiziano.
Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato.
In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali.
Investi nel Futuro:
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione.
Contattaci per una visita.

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Raro Bilocale di Nuova Generazione in Classe A+

Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort.
Punti di Forza:
Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno.
Doppi Balconi Indipendenti: Soggiorno e camera matrimoniale godono entrambe di luce e affaccio esterno.
Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto.
Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano.
Descrizione:
Questo bilocale di 50 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone indipendente e un bagno elegante con doccia.
Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato.
Investi nel Futuro:
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione.
Contattaci per una visita.

Bivano - San Benedetto

remax mistral

Rif. 32601181-136
Roberto Pala
Consulente Immobiliare
Mistral Group srl

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In vendita a Quartu Sant'Elena - Terramala, Via Mercurio
*Luminoso bivano ristrutturato - Venduto completamente arredato*

In una delle zone più tranquille e ricercate di Terramala, a due passi dal mare, proponiamo un elegante bivano totalmente ristrutturato e pronto da abitare, situato al primo piano di un condominio curato e riservato. L'appartamento, reso accogliente e contemporaneo grazie alla ristrutturazione completa del 2017, si distingue per la sua luminosità e per gli spazi esterni ideali per vivere la casa tutto l'anno.

Composizione
- Soggiorno con angolo cottura: ambiente confortevole e ben organizzato, con accesso diretto alla terrazza.
- Ampia terrazza panoramica: uno spazio unico, con una splendida vista aperta sul Golfo di Cagliari, perfetta per momenti di relax, smart working all'aria aperta o piacevoli serate con amici.
- Camera matrimoniale luminosa e silenziosa.
- Bagno finestrato, moderno e funzionale.

Ristrutturazione e dotazioni
Interventi completi eseguiti nel 2017:
- impianti idrico ed elettrico rifatti,
- nuova pavimentazione,
- infissi interni ed esterni sostituiti,
- pompe di calore caldo/freddo installate, per un comfort ottimale in ogni stagione.

Il tutto accompagnato da un arredo moderno e curato, incluso nel prezzo.

Perché scegliere questo immobile
- Perfetto come prima casa pronta all'uso,
- Ottimo come investimento grazie alla forte richiesta di affitti brevi nella zona,
- Posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti da Cagliari e a due passi dal mare.

Contattaci per visitarlo!

Luminoso bivano ristrutturato a due passi dal mare

Easy immobiliare Sinnai

SENORBI': nei pressi della via principale, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia casa semindipendente tipologia quadrivano, adattabile a pentavano, sita al piano terra.
Attraverso un cancello carrabile accediamo all'ampio cortile, impreziosito da una comoda veranda coperta dove poter trascorrere dei tranquilli momenti di relax all'aperto.
L'ingresso, tipico delle case campidanesi, è caratterizzato da un profondo disimpegno che collega tutti i vari ambienti della casa: sulla sinistra troviamo la spaziosa sala da pranzo con camino, dotata di accesso diretto al cucinotto e al bagno con doccia, la prima camera matrimoniale e un ambiente da poter utilizzare come ripostiglio, sulla destra troviamo il salotto, utilizzabile anche come camera da letto, una seconda camera matrimoniale di generose metrature ed un terzo locale dotato di camino, utilizzabile come seconda cucina o come terza camera da letto.
Date le buone metrature si presta ad essere un'ideale soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa da personalizzare.
La casa è disponibile nell'immediato e necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento.

Semindipendente al piano terra

estima

Nel suggestivo quartiere di Stampace, proponiamo un bilocale dagli spazi generosi situato in via Sassari. L'appartamento si trova al secondo piano e accoglie con una zona giorno funzionale, completata da un cucinotto separato, ideale per chi desidera mantenere ben distinta l'area conviviale. Le altezze importanti dei soffitti contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere.

La casa è completamente arredata e dotata di comfort moderni come il riscaldamento autonomo, pompe di calore e split inverter, oltre a infissi in alluminio con persiane che garantiscono una buona gestione della luminosità. Il bagno, rinnovato, presenta un pratico box doccia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2018 che ne valorizza ulteriormente funzionalità e comfort.

La posizione, nel cuore storico di Cagliari, consente di raggiungere con facilità i principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale in città, pronto da vivere o essere messo a reddito.

Bilocale luminoso nel cuore di Stampace - Cagliari

Immobiliare Ortobene di Gianni Marongiu

Vendiamo a l centro storico di Oliena una casa singola su tre livelli.
Ubicata a pochi passi dal palazzo Comunale, zona centrale, ben servita e molto curata.
Composta da antica cantina seminterrata, piano terra, piano primo e terrazza panoramica.
Necessita di lavori di ristrutturazione.
APE G

Casa singola in centro storico Oliena

RE MAX Loyalty

Rif: 39451031-25
Classe energetica: G - EPglnr: 185.30 kWh/m²
Benvenuti a Macomer, comune principale dellarea del marghine, di facile accesso dalla Statale 131. La soluzione che vi proponiamo è un appartamento facente parte di un edificio degli anni settanta, senza ascensore. La palazzina è molto luminosa, in quanto è libera su tre lati. 
Limmobile si trova al secondo piano. Si presenta in condizioni originali, di conseguenza necessita di opere di ristrutturazione. Gli spazi sono ampi, la distribuzione degli ambienti le. 
Lappartamento è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa lappartamento un bel terrazzo accessibile dalla porta finestra della camera e della zona giorno, ampio e comodo per poterci sistemare divanetti o un tavolino. Sono presenti i termosifoni in tutti i vani della casa. 
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento - Macomer

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
A soli 5 minuti di auto dalla citta` di Sassari, in una zona tranquilla e immersa nel verde, precisamente in Localita` Iscalone, nelle vicinanze del caratteristico paese di Usini, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di recente costruzione, circondata da oltre due ettari di terreno. La proprieta`, interamente ristrutturata e dotata di impianti certificati, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce a una spaziosa doppia sala con camino, una grande cucina a vista e un comodo ripostiglio. La zona notte e` composta da tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno con box doccia e un vano scala che porta al piano superiore mansardato, caratterizzato dalle travi in legno a vista. Al piano mansardato sono presenti due camere da letto, un disimpegno e un bagno con vasca. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna, ospita un grande ambiente open space con annesso bagno. La casa e` dotata di impianto di riscaldamento autonomo tramite stufa idro-pellet collegata ai radiatori, camino, aria condizionata in tutti gli ambienti, pozzo, riserva idrica e fossa settica. Il terreno include inoltre un uliveto con 120 piante di ulivo. 

Prezzo richiesto € 320.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Recente costruzione a pochi minuti dalla città

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore del centro storico di Sennori, casa indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 80 mq e dispone di doppio ingresso sulla stessa facciata, offrendo versatilità negli spazi. Al piano terra troviamo due ambienti, di cui uno con predisposizione per il camino e per la cucina, oltre a un bagno. Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. La soluzione è ideale come investimento per affitti brevi, grazie alla posizione centrale e alla possibilità di rimodulare gli ambienti per ottimizzare la redditività. Prezzo richiesto: €36.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Casa indipendente nel cuore del centro storico di

Monserrato, in una traversa della via Redentore, precisamente in via 31 Marzo, proponiamo in vendita casa indipendente bilivelli recentemente ristrutturata.

L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con un pratico soppalco attualmente adibito a ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e cucina abitabile, dalla quale abbiamo accesso alla pertinenza esterna con zona lavanderia.
Da una scala esterna accediamo al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia. 
Completa la proprietà unampia terrazza, ideale per momenti di relax o cene allaperto.

Limmobile si presenta in ottime condizioni, ed è la soluzione ideale per chi cerca autonomia e comodità in unarea servita e strategica.
RIFERIMENTO: via 31 marzo_indip

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente in zona servita a Monserrato

TOSCANO SASSARI PROPONE In zona tranquilla di paese, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 70 mq. L'abitazione si compone di ingresso sulla zona giorno, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile ben arredata e bagno ampio. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet nel corridoio e camino nella zona giorno. Si presenta da ristrutturare e viene ceduta parzialmente arredata. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un ambiente tranquillo e riservato a un prezzo interessante. Prezzo richiesto € 30.000. Per ulteriori informazioni, contattare al 0796768286.

Casa Indipendente - Via Roma 50, Torralba

Nei pressi della zona di Monreale, zona ben servita e collegata con i maggiori svincoli verso Cagliari e Hinterland, proponiamo in vendita un'interessante casa semindipendente sita al piano terra. 

L'immobile, presenta l'ingresso indipendente direttamente in facciata e dal portoncino accediamo al corridoio centrale che collega tutti i vani. Internamente è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia, una cucina abitabile, un salone doppio e un profondo disimpegno con porte vetrate dirette verso il cortile interno. 
Infine, di proprietà della casa anche una comoda terrazza sovrastante di circa 30 mq raggiungibile direttamente dal cortile privato. 

La casa, necessita di lavori di ristrutturazione generali e pertanto vi è la possibilità di rimodulare gli spazi interni a proprio piacimento. 
RIFERIMENTO: V. Camaldoli_.

CLASSE ENERGETICA: G

Ampia semindipendente con cortile e terrazza

TOSCANO SASSARI PROPONE : Casa Indipendente - Via Amsicora 48, Ittiri Nel centro abitato di Ittiri, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq ed è composto da due sale, un bagno, cucina, garage e balcone interno. La posizione centrale garantisce comodità e vicinanza ai servizi. Prezzo richiesto: € 23.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Casa indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Questo ampio immobile si trova nella città vecchia di Sassari, nella parte centrale del centro storico. La posizione è comoda, a breve distanza dalla piazza Mazzotti e dall'area parcheggio più grande della zona. La palazzina indipendente è completamente diroccata, ma offre molte possibilità per una completa ristrutturazione e per la creazione di una spaziosa casa residenziale. A seconda delle esigenze del futuro acquirente, potrebbe essere aggiunto un giardino-cortile, un posto auto interno o un garage a servizio dell'abitazione e potrebbe essere ricavato anche un piano mansardato. Questa soluzione è ideale anche per coloro che già vivono in zona e desiderano acquistare un immobile da destinare ad autorimessa. 
Prezzo richiesto € 18.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Casa indipendente nel cuore della città

La Nostra Casa

Situato nella cittadina di Iglesias, più precisamente nel centrale corso Cristoforo Colombo, zona ricca di servizi, nonchè di facile uscita dal paese, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento tipologia quadrivano sito al secondo piano. 

Dal vano scala interno raggiungiamo il piano e veniamo accolti da un comodo ingresso che ci conduce al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile con tinello e sfogo su un ampio balcone, e alla zona notte. Quest'ultima è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni , di cui uno recentemente ristrutturato. 
Tutte le camere sono dotate di portafinestra con sfogo sulla profonda terrazza a livello dotata di zona lavanderia

La casa si presenta in ottime condizioni generali e pertanto abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo con split caldo/freddo in tutti gli ambienti, stufa a pellet e infissi Oknoplast sostituiti nel 2024.
Completa la proprietà un comodo box auto chiuso con basculante sito al piano seminterrato. 



RIFERIMENTO: Corso Colombo

CLASSE ENERGETICA: D

Ampio quadrilocale con box auto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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