La Nostra Casa

In via Gramsci, zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrilocale sito al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole tre unità.

L'immobile, dotato di doppia esposizione, è stato appena ultimato con finiture moderne quali pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, infissi in pvc color legno con vetrocamera e riscaldamento/condizionamento autonomo con split negli ambienti principali. 

L'appartamento presenta una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e con sfogo tramite porta finestra sulla sulla profonda terrazza a livello. Dal disimpegno, raggiungiamo le tre camere da letto, due matrimoniali di cui una con bagno padronale, un ulteriore ambiente adibito a lavanderia ed il bagno principale dotato di ampio piatto doccia. 
Tutti gli ambienti della casa hanno sfogo sui balconi: due sul fronte e uno sul retro. 

Completa l'immobile un comodo posto auto coperto. 
Disponibile nello stesso stabile anche l'appartamento al primo piano.



In una traversa perpendicolare alla principale via Trieste, in zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrilocale sito al secondo e ultimo piano. 

L'immobile, dotato di doppia esposizione e ristrutturato a nuovo, presenta una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e con sfogo tramite porta finestra . Dal disimpegno, raggiungiamo le tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale, la zona lavanderia ed il bagno principale dotato di ampio piatto doccia e finestrato. 
Tutti gli ambienti della casa, hanno sfogo sui balconi presenti, due su un lato e du
RIFERIMENTO: V. A. Gramsci 2p
CLASSE ENERGETICA: A

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ampio quadrilocale all'ultimo piano

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, nella borgata di San Giovanni più precisamente a La Crucca. Elegante porzione di villa con ampio giardino e finiture contemporanee. In una delle zone più tranquille e residenziali di Sassari, nel verde de La Crucca, proponiamo una raffinata porzione di tri -familiare di 140 mq, situata al primo piano con ingresso indipendente, recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Varcata la scala d'accesso, si viene accolti da un ampio terrazzo vivibile. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno sulla sinistra e cucina abitabile separata sulla destra, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in maniera funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con una comoda cabina armadio, e due bagni moderni, di cui uno con vasca idromassaggio. Un pratico ripostiglio e una zona lavanderia, sapientemente ricavata nel terrazzo, completano l'immobile. A rendere questa proprietà davvero unica è l'ampio giardino di circa 750 mq, curato a prato all'inglese, con un'ampia area barbecue, ideale per ospitare pranzi e cene all'aperto. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi esterni, è possibile installare una piscina o creare un'area relax personalizzata. Caratteristiche aggiuntive: - 4 comodi posti auto - Impianti completamente rinnovati nel 2024 - Ottime rifiniture interne Una casa pensata per chi cerca indipendenza, qualità e natura, a pochi minuti dalla città. Prezzo richiesto € 229.000 Per maggiori informazioni contattare 079676828

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante porzione di Tri-Familiare nella residenzi

TOSCANO SASSARI PROPONE : 

In posizione centrale sulla via Roma nel tranquillo paese di Osilo, si trova una palazzina indipendente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre piani: al piano terra si accede al giardino e tramite una scala si raggiunge la zona notte con un salotto, due camere da letto. Al secondo piano sono presenti una cucina, due sale, un bagno e un terrazzo. Completa l'immobile la presenza di due ampi magazzini al piano terra fronte strada. La posizione strategica rende questa soluzione ideale per una famiglia o per un possibile uso come B&B. 
Prezzo richiesto ? 65.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente a Osilo

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore del centro storico di Sorso, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare e disposta su due livelli. L'immobile è composto da ingresso su un andito che conduce a un primo ambiente e alle scale che portano ad un'ampia soffitta. Ideale come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche. L'immobile è accatastato come C/6 e non come civile abitazione. Prezzo richiesto: ?22.500 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Casa indipendente da ristrutturare

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nella città di Sassari, nel quartiere di Luna & Sole, precisamente in via Stanis Manca. Si tratta di un appartamento al quarto piano di una palazzina degli anni '80 con ascensore. La casa, di circa 75 mq, è in ottime condizioni, con infissi sostituiti di recente e un impianto di riscaldamento appena installato con radiatori in alluminio alimentati a gas metano da caldaia autonoma. La disposizione interna dell'appartamento comprende un ampio ingresso, una sala luminosa, una cucina abitabile con terrazzino, una camera da letto matrimoniale e un bagno anch'esso ristrutturato di recente. C'è la possibilità di ricavare una seconda camera da letto sacrificando la cucina, e collocando l'angolo cottura nella spaziosa sala. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-ovest e, trovandosi a un piano elevato, riceve molta luce solare durante tutta la giornata. A completare la proprietà c'è una comoda cantinetta di 10 mq in buono stato. Questa soluzione abitativa è perfetta per coloro che cercano un ambiente accogliente nel quartiere esclusivo residenziale di Luna&Sole, senza dover investire cifre elevate. L'immobile può essere mutuato al 100% e non presenta difformità. Prezzo Richiesto : 127.000? Per ulteriori informazioni, contattare al 079 6768286.

Appartamento nel quartiere di Luna & Sole,

Tortolì

Elegante appartamento ristrutturato con vista mare a Santa Maria Navarrese

A Santa Maria Navarrese, a pochi passi dal mare e immerso in uno dei tratti più affascinanti della costa Ogliastrina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq recentemente ristrutturato, con splendida vista mare.

L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da cucina a vista e da un suggestivo soggiorno disposto su soppalco, uno spazio arioso e di grande charme che dialoga armoniosamente con l'esterno. Da qui si accede a una veranda attrezzata a livello, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene con lo sguardo rivolto verso il mare.

La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni, pensati per garantire comfort e funzionalità sia nell'uso quotidiano sia durante i soggiorni estivi. Gli ambienti, curati nei dettagli, riflettono il recente intervento di ristrutturazione e rendono l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La vendita include l'arredo completo.

A rendere la proprietà ancora più speciale è la presenza di una corte privata esclusiva, impreziosita da rocce naturali e macchia mediterranea, uno spazio riservato che regala privacy e un autentico contatto con la natura, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante.

La posizione, vicinissima alla spiaggia e ai principali servizi, unita alla vista mare e agli spazi esterni, rende questa soluzione ideale sia come raffinata casa vacanze sia come residenza principale o investimento di valore.

Appartamento Baunei [Cod. rif 3286528VRG]

Agenzia il Nuraghe

**Abitazione in Vendita nella Centralissima Piazza Tharros**
Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante della città!
Questo spazioso appartamento di circa 180 mq si trova nella centralissima piazza Tharros, offrendo una posizione invidiabile e comodità assoluta. L'ingresso privato di 40 mq al piano terra conduce alle scale che portano al primo piano, dove troverai un ampio soggiorno, una cucina funzionale, un disimpegno, tre camere da letto, un pratico ripostiglio, un balcone sul fronte e sul retro.
Il cortile di 100 mq sul retro offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. La proprietà include anche una soffitta di uguale metratura, con la possibilità di trasformarla in un ulteriore appartamento, rendendo questa abitazione non solo indipendente ma anche estremamente versatile. Sebbene necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, il potenziale è straordinario.
Con i suoi ampi spazi rimodulabili, questa casa rappresenta una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Non perdere l'occasione di creare la dimora dei tuoi sogni in una delle zone più ambite della città. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Abitazione semiindipendente in centro

Aziende Invest

Italia - Sardegna - Oristano centro.

A circa 300 metri da Piazza Roma, in via Mazzini 30/32, proponiamo in vendita un immobile di circa 235 mq complessivi, posto al primo piano di una palazzina di soli due livelli.

L'intera proprietà, complessivamente in vendita, somma le due unità immobiliari precedentemente adibite a uso ufficio. 

Grazie alla conformazione e alla presenza di ingressi separati, l'immobile si presta a diverse configurazioni progettuali: suddivisione in più unità indipendenti, ideali sia per uso residenziale che direzionale;
possibilità di destinare, a seguito di ristrutturazione, una o più porzioni al settore Hospitality (affittacamere, case vacanza o piccola ricettività).

Un'opportunità interessante per chi ricerca un immobile versatile, con potenzialità di investimento e valorizzazione nel cuore di Oristano.

INTERA PROPRIETÀ:
-superficie totale di 234 mq.
-H = 3,60 mt.
-ingresso da via Mazzini.

 PIANO PRIMO: 
1-U.I. 08 Vani - sup. cat. 140 mq (compreso balcone con affaccio in via Mazzini). 
2-U.I. 05 Vani - sup. cat. 94 mq. 
-SI condominio (c.a. 30 euro/mese totali per entrambe le unità immobiliari)
-No ascensore.
-No posto auto (possibilità acquisto posto auto privato).
-No pertinenze.
 
CONDIZIONI E SOLUZIONI DI VENDITA:
-mediamente da ristrutturare 
-libero. 
-disponibile da subito.

SUPPORTO FINANZIARIO
La nostra consulenza finanziaria (reparto interno) è il punto di partenza verso la realizzazione del tuo progetto!

Ottima Opportunità di Investimento!.

Contattaci per una consulenza gratuita dedicata, costruiremo insieme a te un percorso di compravendita immobiliare cucito su misura e altamente personalizzato.

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Investimento Immobiliare a Oristano ID.309

TOSCANO SASSARI PROPONE : Una graziosa villetta indipendente da ristrutturare situata in una zona tranquilla nella città di Porto Torres, a breve distanza dalle splendide spiagge del nord Sardegna, precisamente in località Serra li Pozzi, via Dei Ginepri. La villetta, che occupa una superficie interna di circa 200mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, bagno, camera da letto e due locali sgombero con tettoia. Al piano superiore, vi è un ulteriore ingresso su disimpegno, soggiorno, 2 camere, bagno e terrazzo. In aggiunta, completa l'immobile una dependance di circa 40mq con cortile. Gli spazi esterni includono un ampio cortile, giardino e terreno di circa 1000mq. Tra le dotazioni, sono presenti un pozzo e un terreno con posti auto. La casa, di cui è necessaria una completa ristrutturazione, si presenta come soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità lontano dal centro. Sono già stati approvati due progetti per la trasformazione della proprietà in abitazione o Bed & Breakfast. Il prezzo di vendita richiesto per questa proprietà è di € 169.000. Per ulteriori informazioni contattare al 079 6768286

Casa indipendente a Porto Torres

Lino 63

Occasione.
Casa indipendente completamente arredata e ristrutturata pronta per essere abitata, la casa è ideale per giovani coppie o comunque per persone che hanno bisogno di una soluzione abitativala immediata senza la preoccupaziine di arredamento e di ristrutturazioni non molto simpache.
La superfice è di mq 120 su due livelli.
La casa è così composta: ampio ingresso con annesso ripostiglio nel sottoscala, bagno con doccia, ampia sala da pranzo con angolo cottura e camino a legna, al primo piano due camere da letto e un bagno con vasca, il piano notte è dotata di una stufa a pellet ad aria con la possibilità di essere canalizzata.

La stessa è altresì dotata di ventilazione a soffitto in tutt'e le stanze.
La casa non è lontanissima da Sassari e dal mare , infatti dista solo 25 minuti circa da Bosa e a 45 minuti circa da Alghero.
L'immobile è stato sempre usato come casa vacanze ed è stata scelta da diversi turisti europei per passare qualche settimana di vacanza in pieno relax.
Visto il prezzo ulteriormente scontato rispetto alle potenzialità dell'immobile non sono previsti altri ribassi.

Casa ristrutturata e ammobiliata

valeria

Via Maddalena - tra via Mameli e viale Trieste

In una delle zone più richieste e solide del centro di Cagliari, proponiamo in vendita un trilocale elegante e luminosissimo di circa 75 mq, situato in condominio signorile con servizio di portineria, al piano rialzato servito da ascensore.

Un immobile che unisce comfort, rappresentanza e valore nel tempo, pensato per chi cerca una soluzione centrale.

o Luce naturale straordinaria, grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione
o Distribuzione intelligente degli spazi, facilmente adattabile a diverse esigenze
o Ristrutturazione recente, con finiture curate e ambienti pronti all'uso
o Contesto elegante e ben abitato
o Ascensore e portineria, veri plus nel mercato centrale di Cagliari

INTERNI

L'appartamento si distingue per una grande zona giorno con doppio ingresso, ariosa e modulabile, ideale per chi ama spazi aperti ma desidera anche la possibilità di personalizzazione.

Completano la proprietà:
o una camera indipendente con bagno privato,
o un secondo bagno
o un pratico spazio ripostiglio,
o disimpegni funzionali che rendono la casa fluida e ben organizzata.

(La zona giorno, originariamente suddivisa in due ambienti, consente facilmente di ricavare una seconda camera senza interventi invasivi.)

DOTAZIONI
o Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore
o Ottimo stato manutentivo

IDEALE PER
o chi desidera abitare in centro in un contesto curato e rappresentativo
o professionisti che cercano una soluzione elegante e versatile
o investitori attenti a zone stabili, richieste e con alta liquidità immobiliare

? POSIZIONE

Via Maddalena, tra via Mameli e viale Trieste: centralissima, servita, strategica.
Una micro-zona che mantiene alto appeal residenziale e ottima tenuta del valore, oggi come nel tempo.

Prezzo richiesto: ?235.000

Centro trilocale di charme con portineria

CITTA'

Via Einaudi, nel cuore del Quartiere Villanova, zona centrale e strategica, proponiamo in vendita un trilocale unico nel suo genere, sito al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
Lelegante appartamento è stato ristrutturato totalmente nel 2024 con dettagli per garantire ogni comfort.
Limmobile si compone internamente da un ampio open space dotato di tripla porta finestra e doppia esposizione con due balconate, di cui una sul fronte e una sul retro. La cucina è a vista con isola attrezzata mentre dal lato opposto un'elegante parete rifinita da marmo nero venato incornicia la tv. Diversi tipi di boiserie in stile moderno, nonché il controsoffitto con luci a led e pavimentazione in parquet in rovere a spina di pesce, rendono l'ambiente accogliente e funzionale. 
L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una accessibile tramite disimpegno completo di zona lavanderia a scomparsa, e servita da un rifinito bagno rivestito in marmo con box doccia doppio. La camera da letto matrimoniale principale in stile suite, dotata di grandi armadiature in vetro, possiede un prezioso bagno privato a vista in marmo nero venato, completo di doppio lavabo, cabina doccia a tutt'altezza e sanitari riservati.
La casa presenta finiture ricercate e riscaldamento centralizzato con bocchette in ogni ambiente. 
Possibilità di acquisto di un box auto ed ampia cantina. 

RIFERIMENTO: Via Einaudi _.

CLASSE ENERGETICA: A

Esclusivo trilocale in centro città

TOSCANO SASSARI PROPONE In zona tranquilla di paese, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 70 mq. L'abitazione si compone di ingresso sulla zona giorno, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile ben arredata e bagno ampio. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet nel corridoio e camino nella zona giorno. Si presenta da ristrutturare e viene ceduta parzialmente arredata. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un ambiente tranquillo e riservato a un prezzo interessante. Prezzo richiesto € 30.000. Per ulteriori informazioni, contattare al 0796768286.

Casa Indipendente - Via Roma 50, Torralba

eXpertimmobiliare

Nel cuore di Carloforte, a pochi passi dal lungomare e immersa nella tranquillità di una suggestiva zona pedonale, presentiamo una casa semi-indipendente, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Nello specifico parliamo di un immobile che si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 120 mq. Al primo piano ci accoglie una luminosa zona living con angolo cottura, impreziosita dai pavimenti originali in cementine, e un bagno con doccia. Salendo al secondo piano troviamo due camere da letto e un secondo bagno, mentre all'ultimo piano una mansarda abitabile si apre su una splendida terrazza, perfetta per rilassarsi o cenare all'aperto, godendo del clima e del cielo dell'isola. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso, con spazi versatili, in una posizione comoda e ricercata.

Ampio appartamento ristrutturaro

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Quadrivano di Nuova Generazione in Classe A+ Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort. Punti di Forza: Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno. Doppia esposizione: Soggiorno e cucina abitabile godono entrambe di luce e affaccio esterno. Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto. Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano. Descrizione: Questo quadrivano di 107 m², in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con balcone che affaccia sulla Via Tiziano, una cucina abitabile con affaccio su balcone interno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e una con cabina armadio, un secondo bagno. Entrambi i servizi moderni con comodo box doccia. Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato. In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali Investi nel Futuro: Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione. Contattaci per una visita.

Quadrivano - San Benedetto

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Trivano di Nuova Generazione in Classe A+ Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort. Punti di Forza: Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno. Doppia esposizione Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto. Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano. Descrizione: Questo trivano di 90 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, bagno principale e comodo ripostiglio. Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato. In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali Investi nel Futuro: Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione. Contattaci per una visita.

Trivano - San Benedetto

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Trivano di Nuova Generazione in Classe A+ Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort. Punti di Forza: Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno. Doppia esposizione Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto. Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano. Descrizione: Questo trivano di 67 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, bagno principale. Sia il soggiorno che le camere matrimoniali godono di ottima luminosità con accesso a due balconi con affaccio sulla Via Tiziano. Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato. In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali. Investi nel Futuro: Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione. Contattaci per una visita.

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Raro Bilocale di Nuova Generazione in Classe A+ Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort. Punti di Forza: Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno. Doppi Balconi Indipendenti: Soggiorno e camera matrimoniale godono entrambe di luce e affaccio esterno. Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto. Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano. Descrizione: Questo bilocale di 50 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone indipendente e un bagno elegante con doccia. Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato. Investi nel Futuro: Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione. Contattaci per una visita.

Bivano - San Benedetto

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore del centro storico di Sassari, a due passi da Piazza Tola e Piazza Colonna Mariana, un interessante appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli spazi: o Cucina abitabile o Bagno o Due camere da letto o Due soffitte al piano superiore, ideali come deposito, ripostiglio o piccolo studio. Grazie alla sua posizione centrale e ben collegata, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia per chi è alla ricerca di una prima casa , sia per chi desidera fare un investimento a reddito (affitti brevi o turistici). Prezzo richiesto : € 22.500 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Appartamento in centro da ristrutturare

Cagliari San Benedetto Genneruxi

-----------RENT TO BYE-----------
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara tipologia, Trivano di 88 Mq, nel quartiere di San Benedetto, in prossimità della Piazza Michelangelo e della Via Dante, famoso non solo per la sua centralità e servizi offerti da la moltitudine di attività commerciali, ma soprattutto per case di ampie dimensioni.

La tipologia proposta, di rara opportunità, si presenta in ottimo stato, visto i lavori ultimati a Febbraio 2025 ed è ubicata al Piano Rialzato del maggior fabbricato, quest'ultimo in buono stato conservativo e dalle facciate restaurate una decina d'anni fa.

L'immobile in oggetto si compone come segue: ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, 2 camere da letto matrimoniali e un ampio salone. L'appartamento non dispone di balconi, ma ogni ambiente è ampiamente finestrato e luminoso.

La ristrutturazione ha riguardato il rifacimento degli impianti , idrico, elettrico e gas. Pavimenti nuovi in grès (cucina e bagno) e laminato parquet ( salone, 2 camere e disimpegno) infissi interni nuovi ( porte). Gli infissi esterni risultano essere in legno con vetro singolo, ma in ottimo stato conservativo . 2 pompe di calore
Gas di città presente servente la cucina, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da scaldabagno elettrico.

L'immobile viene ceduto completamente arredato, cucina compresa di elettrodomestici presenti in casa.
Laddove la parte acquirente non fosse interessata all'acquisto della mobilia l'immobile verrà liberato ad eccezione della cucina che sarà comunque parte integrante della vendita e quindi del contratto.

Zona: il quartiere di San Benedetto è famoso per la sua centralità e quindi nel godere di tutti i servizi che il centro città di Cagliari ha da offrire , spaziando per la moltitudine di attività commerciali, alla possibilità delle principali linee autobus, alla presenza di scuole di diversi gradi, alla presenza di parchi, banche, poste e Chiese

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3286256VRG]

TOSCANO SASSARI PROPONE In agro di Sorso a pochi km dal mare e dalle spiagge di Platamona, ed esattamente in strada vicinale Badde Fustiggiu, stupenda casa indipendente immersa nel verde in un terreno di 4000 mq curato e piantumato. Un'opportunità unica per chi ama il verde e la tranquillità dell'indipendenza. La proprietà offre ampi spazi esterni, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra si accede da un'ampia veranda, una luminosa sala,cucina , ampio bagno ristrutturato e una grande camera da letto padronale, completa il piano una seconda veranda, mentre al piano superiore la zona notte si compone di quattro camere da letto e il secondo bagno. La villa è dotata di infissi con doppio vetro camera, per una migliore efficienza energetica, il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati a gas, mentre abbiamo il camino per momenti di relax nei mesi più freddi e i condizionatori per i mesi estivi. Nella proprietà è presente un pozzo collegato alla riserva idrica, una fossa settica IMOF e parte dell'arredamento rimarrebbe incluso nel prezzo di acquisto. La residenza si presta come prima abitazione da vivere tutto l'anno poiché la zona non è isolata ma è tutta circondata da ville molte abitate anche nei mesi invernali, ma ottima soluzione anche come casa vacanze per chi ama il mare ma anche la vita di campagna. Soluzione interessante anche come b&b casa vacanze. 
Prezzo richiesto: ? 304.000 
Per informazioni, è possibile contattare al numero 079 6768286.

Villa in agro di Sorso

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore del centro storico di Sennori, in provincia di Sassari, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di ampia metratura da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su più livelli: - Nel seminterrato troviamo una spaziosa sala, una cucina abitabile, un bagno e un piccolo giardino. - Al piano terra, una sala divide la zona giorno dalla zona notte. - Al primo piano, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. - Al secondo piano, tre ampie camere da letto. Questa palazzina rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale sia come casa vacanze o B&B. Prezzo richiesto: ? 75.000. È inoltre possibile acquistare due magazzini di ampia metratura al costo di ? 10.000 ciascuno. Per ulteriori informazioni contattare al 079 6769286.

Casa indipendente a Sennori

TOSCANO SASSARI PROPONE : Casa Indipendente - Via Amsicora 48, Ittiri Nel centro abitato di Ittiri, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq ed è composto da due sale, un bagno, cucina, garage e balcone interno. La posizione centrale garantisce comodità e vicinanza ai servizi. Prezzo richiesto: € 23.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Casa indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel cuore pulsante di Sassari, a pochi passi dal corso Vittorio Emanuele e comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente situata in Via San Cristoforo. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su una luminosa zona giorno con angolo cottura, bagno di servizio dotato di box doccia. Piano soppalcato: elegante camera da letto matrimoniale. Possibilità di vendita completa di arredi. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente carina pronta da vivere, perfetta anche come investimento! 
Prezzo richiesto: € 68.000
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: 079 6768286

Casa indipendente recentemente ristrutturata

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
A soli 5 minuti di auto dalla citta` di Sassari, in una zona tranquilla e immersa nel verde, precisamente in Localita` Iscalone, nelle vicinanze del caratteristico paese di Usini, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di recente costruzione, circondata da oltre due ettari di terreno. La proprieta`, interamente ristrutturata e dotata di impianti certificati, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce a una spaziosa doppia sala con camino, una grande cucina a vista e un comodo ripostiglio. La zona notte e` composta da tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno con box doccia e un vano scala che porta al piano superiore mansardato, caratterizzato dalle travi in legno a vista. Al piano mansardato sono presenti due camere da letto, un disimpegno e un bagno con vasca. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna, ospita un grande ambiente open space con annesso bagno. La casa e` dotata di impianto di riscaldamento autonomo tramite stufa idro-pellet collegata ai radiatori, camino, aria condizionata in tutti gli ambienti, pozzo, riserva idrica e fossa settica. Il terreno include inoltre un uliveto con 120 piante di ulivo. 

Prezzo richiesto € 320.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Recente costruzione a pochi minuti dalla città

TOSCANO SASSARI PROPONE : Casa Bi-Familiare con Giardino - Via Giuseppe Nigra 5, Sassari Nel quartiere di Li Punti, a pochi minuti dal centro di Sassari e in una zona servita da scuole, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa bifamiliare situata al piano terra, recentemente ristrutturata in ogni sua parte. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce agli ambienti principali: una cucina abitabile perfetta per la vita familiare, una grande e luminosa doppia sala con predisposizione per camino ideale per creare un'accogliente zona living e tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali. La zona notte è completata da un bagno principale con box doccia e da un secondo servizio con area lavanderia, pratico e funzionale. All'esterno, un cortile privato permette l'accesso sia pedonale che carrabile: da qui si raggiunge una grande autorimessa con bagno (anch'esso dotato di box doccia) e un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama avere uno spazio verde da vivere. A completare la proprietà, una comoda cantina situata al piano seminterrato. L'abitazione, completamente rinnovata, dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a idropellet collegata ai termosifoni, condizionatori inverter e infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, spaziosa, luminosa e con gradevoli spazi esterni in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Prezzo richiesto: ? 250.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Casa Bi-Familiare con Giardino

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel quartiere di Monte Rosello Alto a Sassari, precisamente in via Flaminio Mancaleoni, si trova un appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di un edificio con ascensore. La casa è stata completamente ristrutturata e offre una sala con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due terrazzi di cui uno verandato con zona lavanderia. L'immobile è stato soggetto a una ristrutturazione completa, incluso gli impianti idraulici ed elettrici, infissi moderni e pompe di calore ad alta efficienza energetica. Dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato tramite radiatori in ghisa alimentati a gasolio. Lo stabile è dotato di riserva idrica condominiale e spese condominiali contenute. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare la cucina. L'appartamento è pronto per essere abitato. 
Prezzo richiesto ? 110.000
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Trivano ristrutturato al Monte Rosello

TOSCANO SASSARI PROPONE:
Casa indipendente - Via Carlo Felice 115, Torralba Casa indipendente completamente da ristrutturare, situato in posizione centrale. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e di un giardino esclusivo su due livelli, caratteristica di particolare pregio che valorizza la proprietà e offre molteplici possibilità di utilizzo. La soluzione si presenta allo stato originario e richiede interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per l'avvio di attività commerciali, studi professionali o come investimento immobiliare. Interessante proposta per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in contesto urbano e servito. Prezzo richiesto: € 22.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

RENT TO BUY. 

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara tipologia , Trivano di 88 Mq, nel quartiere di San Benedetto, in prossimità della Piazza Michelangelo e della Via Dante, famoso non solo per la sua centralità e servizi offerti da la moltitudine di attività commerciali , ma sopratutto per case di ampie dimensioni .

La tipologia proposta , di rara opportunità , si presenta in ottimo stato , visto i lavori ultimati a Febbraio 2025 ed è ubicata al Piano Rialzato del maggior fabbricato , quest'ultimo in buono stato conservativo e dalle facciate restaurate una decina d'anni fa.
L'IMMOBILE in oggetto si compone come segue : ingresso, cucina abitabile , bagno finestrato , 2 camere da letto matrimoniali e un ampio salone .
L'appartamento non dispone di balconi, ma ogni ambiente è ampiamente finestrato e luminoso .
LA RISTRUTTURAZIONE ha riguardato il rifacimento degli impianti , idrico, elettrico e gas.
Pavimenti nuovi in grès( cucina e bagno) e laminato parquet ( salone, 2 camere e disimpegno) , infissi interni nuovi ( porte).
Gli infissi esterni risultano essere in legno con vetro singolo , ma in ottimo stato conservativo .
2 pompe di calore 
Gas di città presente servente la cucina , mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da scaldabagno elettrico.
L'IMMOBILE viene ceduto completamente arredato , cucina compresa di elettrodomestici presenti in casa.
LADDOVE la parte acquirente non fosse interessata all'acquisto della mobilia l'immobile verrà liberato ad eccezione della cucina che sarà comunque parte integrante della vendita e quindi del contratto.

Prezzo 237.000 Euro 

APE in fase di definizione 

Gabetti Cagliari Centro 
Via Pietro Cavaro 51
07042096
3454565306

C/O Via Dante Trivano Ristrutturato e Arredato

TOSCANO SASSARI PROPONE : Favoloso Attico Panoramico - Via Martin Luther King, Montigeddu - Sennori Nel comune di Sennori, in una zona tranquilla e residenziale, ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un prestigioso attico panoramico vista mare di circa 200 mq, finemente rifinito, inserito in un recente contesto trifamiliare oggetto di ristrutturazione con Bonus 110%. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi con le volte alte e si apre su una spaziosa zona giorno open space con sala dotata di grande camino e cucina, dalla quale si accede direttamente ad una splendida terrazza con vista mare che guarda sul golfo dell'Asinara. La distribuzione interna, razionale e funzionale, comprende: - Tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una matrimoniale con cabina armadio - Due ampi bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e box doccia walk-in con accesso a un terrazzino mentre il secondo con box doccia e zona lavanderia L'immobile è dotato di numerosi comfort e impianti di ultima generazione: - Impianto fotovoltaico con due batterie di accumulo - Riserva idrica da 1.000 litri - Pompe di calore e fan coil - Camino - Infissi in alluminio con vetro camera e gas argon Pronto da abitare, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta all'uso, caratterizzata da ampie metrature, efficienza energetica e comfort moderni, in un contesto riservato e di qualità. Prezzo richiesto: € 278.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Attico Panoramico

Frimm Island

Rif: 1008-155
Classe energetica: C
Limmobile è un *grazioso appartamento al piano terra, inserito in un edificio di un solo piano, situato nella **zona residenziale di Ruinadas, a Olbia*.
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: *tranquilla e riservata*, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
Lappartamento si presenta *in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, **senza necessità di alcun intervento di ristrutturazione*.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono:
* un*accogliente zona giorno*,
* una *comoda camera da letto*,
* un *bagno completo di tutti i servizi*.
Larredamento, *moderno ed elegante, contribuisce a creare un ambiente confortevole e curato, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire **praticità e qualità della vita*.
Limmobile è dotato di *impianto di aria condizionata*, ideale per vivere la casa in totale comfort durante tutto lanno.
Le *spese condominiali sono contenute*, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico.
A completare la proprietà, *posto auto assegnato*, un plus sempre più richiesto.
Una soluzione perfetta per:
* *single*
* *giovani coppie*
* *investitori* alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito
Un appartamento *curato, accogliente e pronto alluso*, ideale come prima casa o investimento.
ð *Contattaci subito* per prenotare il tuo posto al *primo Open House del 2026, che si terrà **il 27 gennaio, dalle **11:00 alle 13:00* e dalle *15:00 alle 17:00*.
Le migliori opportunità non aspettano ð

Appartamento - Olbia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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