Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore del centro storico di Sennori, in provincia di Sassari, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di ampia metratura da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su più livelli: - Nel seminterrato troviamo una spaziosa sala, una cucina abitabile, un bagno e un piccolo giardino. - Al piano terra, una sala divide la zona giorno dalla zona notte. - Al primo piano, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. - Al secondo piano, tre ampie camere da letto. Questa palazzina rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale sia come casa vacanze o B&B. Prezzo richiesto: ? 75.000. È inoltre possibile acquistare due magazzini di ampia metratura al costo di ? 10.000 ciascuno. Per ulteriori informazioni contattare al 079 6769286.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente a Sennori

TOSCANO SASSARI PROPONE :
 Nel centro storico di Sennori, sorge questa palazzina su due piani da ristrutturare. Al piano terra troviamo una sala, una cucina abitabile ed il servizio, mentre al primo piano sono presenti 2 camere da letto. Grazie alla sua posizione centrale rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale che per chi vuole investire nel mercato immobiliare. Inoltre è possibile acquistare il garage ad un prezzo di ?5.000. 
Prezzo richiesto ? 22.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Gian Franco

CASA da Ristrutturare
250 mq
POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE PARCHEGGI.
ZONA TRANQUILLA
VILLACIDRO
VIA ASPRONI

Casa da restaurare

TOSCANO SASSARI PROPONE In zona tranquilla di paese, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 70 mq. L'abitazione si compone di ingresso sulla zona giorno, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile ben arredata e bagno ampio. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet nel corridoio e camino nella zona giorno. Si presenta da ristrutturare e viene ceduta parzialmente arredata. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un ambiente tranquillo e riservato a un prezzo interessante. Prezzo richiesto € 30.000. Per ulteriori informazioni, contattare al 0796768286.

Casa Indipendente - Via Roma 50, Torralba

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Quadrivano di Nuova Generazione in Classe A+ Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort. Punti di Forza: Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno. Doppia esposizione: Soggiorno e cucina abitabile godono entrambe di luce e affaccio esterno. Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto. Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano. Descrizione: Questo quadrivano di 107 m², in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con balcone che affaccia sulla Via Tiziano, una cucina abitabile con affaccio su balcone interno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e una con cabina armadio, un secondo bagno. Entrambi i servizi moderni con comodo box doccia. Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato. In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali Investi nel Futuro: Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione. Contattaci per una visita.

Quadrivano - San Benedetto

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Trivano di Nuova Generazione in Classe A+ Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort. Punti di Forza: Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno. Doppia esposizione Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto. Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano. Descrizione: Questo trivano di 90 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, bagno principale e comodo ripostiglio. Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato. In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali Investi nel Futuro: Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione. Contattaci per una visita.

Trivano - San Benedetto

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Trivano di Nuova Generazione in Classe A+ Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort. Punti di Forza: Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno. Doppia esposizione Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto. Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano. Descrizione: Questo trivano di 67 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, bagno principale. Sia il soggiorno che le camere matrimoniali godono di ottima luminosità con accesso a due balconi con affaccio sulla Via Tiziano. Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato. In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali. Investi nel Futuro: Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione. Contattaci per una visita.

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Raro Bilocale di Nuova Generazione in Classe A+ Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort. Punti di Forza: Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno. Doppi Balconi Indipendenti: Soggiorno e camera matrimoniale godono entrambe di luce e affaccio esterno. Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto. Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano. Descrizione: Questo bilocale di 50 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone indipendente e un bagno elegante con doccia. Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato. Investi nel Futuro: Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione. Contattaci per una visita.

Bivano - San Benedetto

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

In una palazzina degli anni '70 sprovvista d'ascensore, proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione funzionale, in una delle zone più centrali della città, circondata da ogni genere di servizio come: scuole di ogni grado, inclusa l'Università di Lettere e Lingue, diversi negozi alimentari, la Chiesa di San Paolo, aree verdi, parchi e campi sportivi. L'area è inoltre servita da numerose fermate del tram, che permettono di raggiungere facilmente ogni parte della città.
All'ingresso troviamo un piccolo disimpegno che accoglie e introduce nel soggiorno, doppio e luminoso, il quale tramite una porta finestra conduce al balcone.
Dal disimpegno si sviluppa il corridoio, che conduce e collega tutti gli ambienti della casa.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte ampie e luminose: 1 singola con uscita ad un secondo balcone, una camera doppia e una matrimoniale. Il secondo servizio è finestrato e dotato di vasca, invece il bagno principale ha dimensioni generose ed è anch'esso finestrato, dotato di vasca e doccia.
A completare l'immobile troviamo la sala da pranzo, la quale tramite porta finestra conduce al terrazzo con affaccio sulla via principale, perfetto per momenti di relax, e un cucinotto finestrato, separato e ben organizzato. Infine la proprietà gode di un box auto di circa 13 mq.
L'immobile, se pur in buone condizioni generali, necessita di una totale ristrutturazione.
Un'opportunità unica per chi cerca la propria casa in centro, un investimento come b&b o affitto studenti, grazie agli spazi ampi, alla luminosità e ai servizi a portata di mano, inoltre grazie alla disposizione degli spazzi interni è possibile frazionare l'appartamento in 2 unità abitative.

Appartamento Ampio e Luminoso- Via Fermi

Via Roma: L'unità immobiliare è ubicata nella centrale Via Roma, nel cuore della città, in posizione strategica, ben collegata con i vari quartieri e servita da tutti i principali servizi primari, quali banche, uffici, Tribunale, Camera di Commercio, studi medici, Università, supermercati e ristoranti. L'immobile si trova al sesto ed ultimo piano con ascensore di una elegante palazzina costruita negli anni '70, in un contesto signorile e ben curato. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che tramite un corridoio ci conduce ai diversi ambienti della casa: la zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con dispensa e doppio servizio finestrato e terrazzo a livello che offre una vista panoramica sulla città. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Completa l'immobile un box auto di 17mq nel cortile condominiale, acquistabile separatamente a 20. 000€. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni alimentati a gasolio; son inoltre presenti le pompe di calore nei diversi ambienti della casa, utili anche per il raffrescamento in estate. Le spese di condominio ammontano a 120€ mensili, comprensivi della quota gasolio, pulizia scale, luce e della cura del giardino condominiale. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e di ammodernamento per una revisione degli spazi interni. Data la sua posizione strategica nel centro della città, l'immobile, oltre al classico uso residenziale, si presta ad essere un ottimo investimento ai fini locativi sia per studenti che come B&B.

Quadrilocale panoramico con box auto

Alghero - Via Asfodelo: In posizione strategica, adiacente al Piazzale della Pace, a pochi passi dal porto turistico e dal centro storico di Alghero, questa proprietà gode di un contesto vivace e comodo. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi -- bar, ristoranti, supermercati, banche -- oltre a fermate dei mezzi pubblici che collegano agevolmente ogni parte della città. Il mare e la rinomata spiaggia del Lido San Giovanni sono facilmente raggiungibili a piedi in circa dieci minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per vivere Alghero tutto l'anno, sia come investimento per le vacanze. L'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina risalente agli anni '70, sprovvista di ascensore, in ottime condizioni di manutenzione generali: di recente son stati ripresi la facciata, i balconi e il tetto. Recentemente l'unità immobiliare, ha goduto di una ristrutturazione generale, che ha riguardato impianti, infissi e pavimentazione, per cui si tratta di una soluzione pronta da abitare. L'appartamento ci accoglie su un corridoio dal quale si accede ai diversi ambienti della casa: la zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, che si affaccia su un primo balcone con una parziale vista panoramica su Capocaccia; due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e un bagno cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo attraverso pompe di calore di ultima generazione. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a ?35 mensili. È possibile acquistare anche un garage di 15mq separatamente a 25. 000?. L'immobile è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti in un contesto centrale e ben servito, ma al contempo tranquillo e riservato. Attrae diverse migliaia di turisti tutto l'anno, per cui sarebbe una soluzione adatta anche ai fini locativi come B&B o Guest House. Viene dato arredato.

Alghero Trilocale ristrutturato e centrale

TOSCANO SASSARI PROPONE : 

In posizione centrale sulla via Roma nel tranquillo paese di Osilo, si trova una palazzina indipendente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre piani: al piano terra si accede al giardino e tramite una scala si raggiunge la zona notte con un salotto, due camere da letto. Al secondo piano sono presenti una cucina, due sale, un bagno e un terrazzo. Completa l'immobile la presenza di due ampi magazzini al piano terra fronte strada. La posizione strategica rende questa soluzione ideale per una famiglia o per un possibile uso come B&B. 
Prezzo richiesto ? 65.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Casa indipendente a Osilo

TOSCANO SASSARI PROPONE : Casa Indipendente - Via Amsicora 48, Ittiri Nel centro abitato di Ittiri, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq ed è composto da due sale, un bagno, cucina, garage e balcone interno. La posizione centrale garantisce comodità e vicinanza ai servizi. Prezzo richiesto: € 23.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Casa indipendente

habitare group s_r_l_

Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e ricco di potenziale nel cuore della città, questa è l'opportunità che fa per te.

Sito al primo piano di un tranquillo condominio, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare di circa 130 metri quadrati, perfetto per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una delle zone più centrali e servite di Cagliari.
L'immobile gode di una tripla esposizione, che garantisce una splendida luminosità e una piacevole ventilazione naturale in ogni ambiente. 
La disposizione interna comprende un comodo disimpegno che da accesso a tutti gli ambienti tra cui la cucina abitabile con balcone, il bagno finestrato e le tre camere da letto matrimoniali di cui due con sfogo sulla veranda di pertinenza e la camera doppia. 

La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti danno la possibilità di realizzare un pratico quadrilocale con due bagni e cucina abitabile. La posizione è un ulteriore punto di forza: ci troviamo in Via Dante, a pochi passi da Piazza Giovanni XXIII, in una zona centrale, vivace e perfettamente collegata, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici.

Un'occasione ideale per chi cerca una prima casa da modellare secondo i propri gusti in una delle zone più ricercate di Cagliari.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Quadrivano Ampio con Balconi e P. Auto

In uno dei quartieri più accoglienti e ricercati di Cagliari, Genneruxi, proponiamo un appartamento che racconta una storia di luce, spazio e vita familiare.

Situato al primo piano di un condominio con ascensore, l'appartamento ha subito una ristrutturazione completa, eseguita con attenzione e rispetto per il carattere originale della casa. Sono stati rinnovati impianti e finiture, mantenendo però i pavimenti originali, oggi in ottime condizioni, che donano continuità, calore e personalità agli ambienti.

L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, con affaccio su un balcone esposto a sud, perfetto per iniziare la giornata con la luce del sole o rilassarsi nel pomeriggio. La cucina abitabile, con balcone, è il cuore della casa: lo spazio ideale per cucinare insieme, fare colazione la mattina e condividere i momenti più semplici e preziosi.

La zona notte è pensata per la vita di una famiglia:
due camere matrimoniali, una con balcone, una camera singola ampia, uno studio ideale per lo smart working o per i compiti dei ragazzi, e due bagni comodi e funzionali. La tripla esposizione regala luce naturale e aria in ogni ambiente, creando un'atmosfera serena e accogliente.

A completare la proprietà ci sono un posto auto doppio, per la massima comodità, e una cantina privata, perfetta per organizzare tutto ciò che serve senza rinunciare all'ordine in casa.

La zona è perfetta per le famiglie: scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Cagliari è a pochi minuti, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità.

Una casa da vivere ogni giorno, dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirsi davvero a casa.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Pentavano con Ascensore, Cantina e P. Auto

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore del centro storico di Sassari, a due passi da Piazza Tola e Piazza Colonna Mariana, un interessante appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli spazi: o Cucina abitabile o Bagno o Due camere da letto o Due soffitte al piano superiore, ideali come deposito, ripostiglio o piccolo studio. Grazie alla sua posizione centrale e ben collegata, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia per chi è alla ricerca di una prima casa , sia per chi desidera fare un investimento a reddito (affitti brevi o turistici). Prezzo richiesto : € 22.500 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Appartamento in centro da ristrutturare

C'è qualcosa di speciale nel vedere una casa prendere forma. Mattoni nuovi, ambienti che si aprono, spazi che iniziano a raccontare una storia ancora tutta da scrivere. In zona Via San Benedetto, a Quartu Sant'Elena, sta nascendo un bilocale pensato per offrire comfort, indipendenza e uno stile moderno, perfetto per chi desidera un luogo da chiamare "casa".

Situato al piano terra rialzato e dotato di ingresso indipendente, questo appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa: un'opportunità unica per chi vuole seguire da vicino la nascita del proprio futuro spazio abitativo. 

Ogni ambiente - dal luminoso soggiorno-pranzo con zona cottura alla camera da letto accogliente, dal bagno rinnovato alla veranda privata - è progettato per offrirti funzionalità e benessere.
Il vero valore aggiunto? La possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli che rispecchiano il tuo gusto e la tua personalità. Una casa che non ti limita, ma ti rappresenta.

In un quartiere tranquillo, comodo ai servizi e ben collegato, questo bilocale è la soluzione ideale per chi cerca un nuovo inizio, un rifugio moderno o un investimento intelligente.

Una casa che sta prendendo vita, pronta ad accogliere chi saprà immaginarla fin da ora. Forse proprio tu.

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Bivano con Studio Venduto Ristrutturato

TOSCANO SASSARI PROPONE : Casa Bi-Familiare con Giardino - Via Giuseppe Nigra 5, Sassari Nel quartiere di Li Punti, a pochi minuti dal centro di Sassari e in una zona servita da scuole, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa bifamiliare situata al piano terra, recentemente ristrutturata in ogni sua parte. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce agli ambienti principali: una cucina abitabile perfetta per la vita familiare, una grande e luminosa doppia sala con predisposizione per camino ideale per creare un'accogliente zona living e tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali. La zona notte è completata da un bagno principale con box doccia e da un secondo servizio con area lavanderia, pratico e funzionale. All'esterno, un cortile privato permette l'accesso sia pedonale che carrabile: da qui si raggiunge una grande autorimessa con bagno (anch'esso dotato di box doccia) e un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama avere uno spazio verde da vivere. A completare la proprietà, una comoda cantina situata al piano seminterrato. L'abitazione, completamente rinnovata, dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a idropellet collegata ai termosifoni, condizionatori inverter e infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, spaziosa, luminosa e con gradevoli spazi esterni in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Prezzo richiesto: ? 250.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Casa Bi-Familiare con Giardino

In zona Via San Benedetto, a Quartu Sant'Elena, sta nascendo un trilocale pensato per offrire comfort, indipendenza e uno stile moderno, perfetto per chi desidera un luogo da chiamare "casa".

Situato al piano terra rialzato e dotato di ingresso indipendente, questo appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa: un'opportunità unica per chi vuole seguire da vicino la nascita del proprio futuro spazio abitativo. Ogni ambiente è progettato per offrirti funzionalità e benessere.

L'appartamento si sviluppa con un ampio open space, un comodo disimpegno che permette di accedere alle due camere e al bagno con box doccia. Completa la proprietà una spaziosa veranda.

Il vero valore aggiunto? La possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli che rispecchiano il tuo gusto e la tua personalità. Una casa che non ti limita, ma ti rappresenta.

L'immobile si trova in una zona ottimamente servita e ben collegata. Questo trilocale è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno e confortevole.

Una casa che sta prendendo vita, pronta ad accogliere chi saprà immaginarla fin da ora. Forse proprio tu.

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Trivano Venduto Ristrutturato con Veranda

Un piccolo gioiello con grandi potenzialità.
Nel cuore del quartiere più iconico di Cagliari, a due passi dal Bastione Saint Remy, dalla Cattedrale, dai bastioni panoramici e dalle vie della movida, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, compatto ma ricco di personalità.

Le pareti in pietra originali ricordano subito dove ci troviamo: Castello, quello vero, che affascina turisti e residenti con la sua atmosfera d'altri tempi.

L'immobile, situato al piano terra, gode di una caratteristica preziosissima: nessun affaccio su strada, e dunque silenzio, privacy e una tranquillità insospettabile per il centro storico.

Gli spazi sono ben organizzati:
* piccolo soggiorno con angolo cottura
* disimpegno
* bagno completo
* camera doppia
Tutto curato nei dettagli e perfettamente funzionale.

PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO:
Castello è la zona più richiesta di Cagliari per le locazioni brevi e i dati medi del quartiere parlano chiaro:
- Occupazione media annuale degli short-term: 70-85%.
- Tariffa media giornaliera (ADR): 90-130 € a seconda della stagione.
- Rendimento potenziale per immobili di questa tipologia: 8-12% annuo lordo.

Al momento infatti è attivo un contratto di locazione della durata di 6 mesi. Un investimento rapido e sicuro che può garantirti fin da subito una rendita. 

Un piccolo gioiello, un grande potenziale.
L'investimento ideale per chi vuole un immobile pronto, bello, redditizio e con una personalità tutta sua.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Bivano Ristrutturato, Mutuabile in Centro Storico

TOSCANO SASSARI PROPONE : Una graziosa villetta indipendente da ristrutturare situata in una zona tranquilla nella città di Porto Torres, a breve distanza dalle splendide spiagge del nord Sardegna, precisamente in località Serra li Pozzi, via Dei Ginepri. La villetta, che occupa una superficie interna di circa 200mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, bagno, camera da letto e due locali sgombero con tettoia. Al piano superiore, vi è un ulteriore ingresso su disimpegno, soggiorno, 2 camere, bagno e terrazzo. In aggiunta, completa l'immobile una dependance di circa 40mq con cortile. Gli spazi esterni includono un ampio cortile, giardino e terreno di circa 1000mq. Tra le dotazioni, sono presenti un pozzo e un terreno con posti auto. La casa, di cui è necessaria una completa ristrutturazione, si presenta come soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità lontano dal centro. Sono già stati approvati due progetti per la trasformazione della proprietà in abitazione o Bed & Breakfast. Il prezzo di vendita richiesto per questa proprietà è di € 169.000. Per ulteriori informazioni contattare al 079 6768286

Casa indipendente a Porto Torres

All'ingresso del paese di Ploaghe, nel cuore della strada principale, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su più livelli, soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, funzionali e ben organizzati, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla privacy.
L'accesso all'immobile avviene dal piano terra, dove un ingresso riservato introduce alla scala interna che conduce al primo piano. Qui si viene accolti da un comodo disimpegno, elemento distributivo che collega in modo razionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno si compone di una cucina abitabile, luminosa e ben dimensionata, dotata di balconcino, ideale per garantire aerazione e luce naturale. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato con doccia, oltre a una lavanderia, versatile e facilmente utilizzabile anche come ripostiglio o secondo bagno.
La zona notte del piano è valorizzata da una camera matrimoniale ampia e luminosa, mentre il soggiorno, di generose dimensioni, rappresenta uno degli ambienti più apprezzabili dell'immobile: completamente finestrato e con accesso diretto a una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. Dalla terrazza, tramite una scala esterna, si accede al piano terra retrostante, dove si sviluppa un cortile/giardino privato che conduce a una cantina di proprietà, ideale come spazio accessorio o deposito.
Completano la proprietà gli spazi del secondo livello, raggiungibile mediante scala interna a chiocciola, che conduce a una mansarda ampia, spaziosa e con altezze 'vivibili', attualmente adibita a zona notte, dotata di doppio servizio. L'intero ambiente è finestrato tramite velux, caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli spazi. Questa unità immobiliare offre la possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva, trasformando l'attuale cucina in stanza da letto e realizzando un angolo cottura nel soggiorno

Appartamento ristrutturato a Ploaghe

remax mistral

Rif. 32601181-131
Roberto Pala
Consulente Immobiliare
Mistral Group srl 
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Immagina di svegliarti con la luce del sole che filtra tra le tende, in un luogo dove tutto trasmette serenità ed equilibrio. Siamo nel Quartiere del Sole, una delle zone più prestigiose e amate di Cagliari, a pochi passi dal Poetto e immersi nella quiete di via degli Usignoli. Qui, tra eleganza e riservatezza, la qualità della vita ha un ritmo tutto suo.
L'appartamento che ti presento si trova al primo piano di una palazzina con ascensore, completamente rinnovata nel 2023, e rappresenta un perfetto incontro tra raffinatezza, comfort e funzionalità. Nel 2010, un'attenta ristrutturazione ha trasformato ogni ambiente con materiali di pregio e dettagli curati, creando un'atmosfera calda e accogliente che si percepisce fin dal primo passo.
Il soggiorno, ampio e luminoso, invita a rilassarsi e a condividere momenti speciali, mentre la terrazza diventa il luogo ideale per colazioni all'aperto o serate estive in compagnia. Dal living, un pratico disimpegno conduce alla cucina abitabile, dove ogni spazio è pensato per vivere la quotidianità con piacere, e al primo bagno con doccia. Il terrazzino adiacente ospita una funzionale zona lavanderia.
La zona notte è un rifugio silenzioso e riservato: tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali, accolgono il riposo e la tranquillità. Da una delle stanze principali si accede direttamente alla terrazza, un piccolo privilegio che regala un tocco di esclusività. Il secondo bagno, elegante e dotato di vasca, completa perfettamente la zona.
Grazie alla tripla esposizione, la casa è baciata dal sole durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento centralizzato a gasolio e le pompe di calore assicurano comfort in ogni stagione. A disposizione anche una comoda cantina nel sottotetto, perfetta per organizzare al meglio gli spazi.
E come se non bastasse, due posti auto riservati rendono questa soluzione ancora più preziosa -- un vero lusso!

Quadrivano ristrutturato con cantina e 2posti auto

valeria

Via Maddalena - tra via Mameli e viale Trieste

In una delle zone più richieste e solide del centro di Cagliari, proponiamo in vendita un trilocale elegante e luminosissimo di circa 75 mq, situato in condominio signorile con servizio di portineria, al piano rialzato servito da ascensore.

Un immobile che unisce comfort, rappresentanza e valore nel tempo, pensato per chi cerca una soluzione centrale.

o Luce naturale straordinaria, grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione
o Distribuzione intelligente degli spazi, facilmente adattabile a diverse esigenze
o Ristrutturazione recente, con finiture curate e ambienti pronti all'uso
o Contesto elegante e ben abitato
o Ascensore e portineria, veri plus nel mercato centrale di Cagliari

INTERNI

L'appartamento si distingue per una grande zona giorno con doppio ingresso, ariosa e modulabile, ideale per chi ama spazi aperti ma desidera anche la possibilità di personalizzazione.

Completano la proprietà:
o una camera indipendente con bagno privato,
o un secondo bagno
o un pratico spazio ripostiglio,
o disimpegni funzionali che rendono la casa fluida e ben organizzata.

(La zona giorno, originariamente suddivisa in due ambienti, consente facilmente di ricavare una seconda camera senza interventi invasivi.)

DOTAZIONI
o Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore
o Ottimo stato manutentivo

IDEALE PER
o chi desidera abitare in centro in un contesto curato e rappresentativo
o professionisti che cercano una soluzione elegante e versatile
o investitori attenti a zone stabili, richieste e con alta liquidità immobiliare

? POSIZIONE

Via Maddalena, tra via Mameli e viale Trieste: centralissima, servita, strategica.
Una micro-zona che mantiene alto appeal residenziale e ottima tenuta del valore, oggi come nel tempo.

Prezzo richiesto: €235.000

Centro trilocale di charme con portineria

Gavino

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano primo di un piccolo edificio privo di spese condominiali, ideale per chi desidera indipendenza e comodità in una zona centrale e ben servita.

L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori ormai in fase di conclusione, e verrà consegnato con finiture moderne e ambienti praticamente pari al nuovo. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina separata, creando spazi funzionali e accoglienti. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato, mentre la cameretta rappresenta una soluzione perfetta per bambini, ospiti o come studio. È presente un secondo bagno, oltre a un comodo ripostiglio e a una piccola lavanderia, che rendono la casa particolarmente pratica e organizzata. Completa l'appartamento il balcone con accesso dal soggiorno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, e di un sistema di raffrescamento con condizionatori.

Una soluzione moderna, efficiente e subito pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca un trilocale in centro senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Trilocale appena ristrutturato

Tempocasa:Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Alghero - Attico con Ampia Terrazza Panoramica in Via Giovanni XXIII Proponiamo in vendita attico sito in via Giovanni XXIII, nel centro di Alghero, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda a tutti i principali servizi. Caratteristiche Principali Tipologia: Attico Piano: 6° e ultimo, servito da ascensore Superficie interna: 75 mq Superfice esterna: 40 mq Terrazza panoramica: ampia, su due lati dell'immobile Esposizione: tripla, molto luminosa Condizioni: ottime, parzialmente ristrutturato Composizione Interna Attuale Ingresso Cucinotto con accesso a balcone Ripostiglio/lavanderia Tre camere da letto Un bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi La distribuzione interna consente un'eventuale riorganizzazione degli spazi. È possibile realizzare un ampio open space soggiorno-cucina, mantenendo due camere da letto e un bagno. È inoltre presente la predisposizione per un secondo bagno (en suite) nella camera matrimoniale. Finiture e Dotazioni Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, tonalità chiara Infissi in alluminio con vetrocamera Bagno ristrutturato recentemente Impianto idrico sostituito Terrazza La terrazza, uno dei principali punti di forza della proprietà, si sviluppa su due lati dell'appartamento. Offre una vista panoramica parziale sul mare e sulle colline a sud della città, garantendo la possibilità di vivere lo spazio esterno durante tutto l'anno. Stabile e Condominio Palazzina in buone condizioni generali Facciata e tetto rifatti di recente Presente riserva idrica condominiale Solo due unità abitative al piano Ideale per: Residenza principale o casa vacanza Investimento per attività ricettiva (B&B o affitti brevi) O per chi cerca un'abitazione con terrazza panoramica in centro città. 

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Per ulteriori informazioni: 
Cellulare: 3773136835
E-mail: sassarilipuntisantorsola@t

Attico viale giovanni xxiii

STUDIO SASSARI srl

VIALE MAMELI: in contesto signorile, proponiamo comodo trilocale DA RISTRUTTURARE ubicato al piano seminterrato in una piccola palazzina anni 60.
L'appartamento, come nelle case di quegli anni, si apre verso un corridoio dalla quale è possibile accedere tutti gli ambienti della casa. La cucina è separata abitabile di discrete dimensioni. Le camere da letto sono due, entrambi matrimoniali, una delle quali ha uscita ad una terrazza non a livello di circa 20 mq. Completa la proposta un bagno finestrato con doccia.
La proposta data la posizione, con dei giusti accorgimenti, si presta come prima casa per famiglie o per investimento ai fini locativi.

3 LOCALI A SASSARI

Iglesias

Nella Cosa Occidentale della Sardegna, a Nebida e precisamente in Via Porto Nebida, Proponiamo in Vendita un Ampio Bivano al primo piano.
L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. La casa non necessita di lavori di ristrutturazione e abitabile da subito.

Appartamento Iglesias [Cod. rif 3282633VRG]

Aziende Invest

Italia - Sardegna - Oristano centro.

A circa 300 metri da Piazza Roma, in via Mazzini 30/32, proponiamo in vendita un immobile di circa 235 mq complessivi, posto al primo piano di una palazzina di soli due livelli.

L'intera proprietà, complessivamente in vendita, somma le due unità immobiliari precedentemente adibite a uso ufficio. 

Grazie alla conformazione e alla presenza di ingressi separati, l'immobile si presta a diverse configurazioni progettuali: suddivisione in più unità indipendenti, ideali sia per uso residenziale che direzionale;
possibilità di destinare, a seguito di ristrutturazione, una o più porzioni al settore Hospitality (affittacamere, case vacanza o piccola ricettività).

Un'opportunità interessante per chi ricerca un immobile versatile, con potenzialità di investimento e valorizzazione nel cuore di Oristano.

INTERA PROPRIETÀ:
-superficie totale di 234 mq.
-H = 3,60 mt.
-ingresso da via Mazzini.

 PIANO PRIMO: 
1-U.I. 08 Vani - sup. cat. 140 mq (compreso balcone con affaccio in via Mazzini). 
2-U.I. 05 Vani - sup. cat. 94 mq. 
-SI condominio (c.a. 30 euro/mese totali per entrambe le unità immobiliari)
-No ascensore.
-No posto auto (possibilità acquisto posto auto privato).
-No pertinenze.
 
CONDIZIONI E SOLUZIONI DI VENDITA:
-mediamente da ristrutturare 
-libero. 
-disponibile da subito.

SUPPORTO FINANZIARIO
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Investimento Immobiliare a Oristano ID.309

tecnocasa oristano centro s_r_l

Solarussa, Via Antonio Gramsci: In contesto residenziale, trattandosi di un Paese servito dai principali servizi e a ridosso di Oristano (circa 10 minuti di macchina), proponiamo in vendita tipologia semindipendente situato al piano primo e ultimo e libero su quattro lati, in stabile esternamente rinnovato e composto da sole due unità abitative. L'immobile, di costruzione degli anni '70 circa, è stato completamente restaurato, con ultimi lavori risalenti all'anno 2014 (ci si riferisce in particolare: impianto elettrico e idraulico, porte interne ed esterne, tinteggiatura interna ed esterna, rifiniture dei bagni) e dalle generose metrature pari a 112 mq calpestabili. L'appartamento, che ricarde nella tipologia quadrivano, presenta immediatamente un ingresso che collega le due zone della casa (giorno e notte): infatti, conduce ad un primo salotto (con presenza di stufa) che funge da disimpegno ed è connesso all'ampia e luminosa zona giorno di ben 39 mq con cucina openspace, annessa al balcone retrostante che riprende i lineamenti esterni della casa. Proseguendo, dal salotto iniziale ci spostiamo invece alla zona notte, in cui sono presenti tre camere da letto ( di cui una matrimoniale, una singola e una che attualmente funge da cabina armadio) e un ampio bagno dalle metrature pari a 15 mq, il quale presenta la peculiarità di disporre sia di box doccia che di vasca. A completare la proprietà, un posto auto interno scoperto. Parliamo di una soluzione ideale per chi cerca una casa in pronta consegna chiavi in mano e moderna, adatto non solo ad una coppia o a famiglie numerose, ma anche per poter essere adibito a struttura ricettiva.

Semindipendente ristrutturato al piano primo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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