Utente 16922861

Affitto in qualsiasi periodo dell'anno, anche a giorni o a settimana, appartamento con posto auto scoperto, zona Campo di Mare in un complesso con piscina e campi da tennis dove l'entrata è riservata solo a condomini e affittuari.
L'appartamento è composto da salone due camere cucina bagno e ampio terrazzo, completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata in ogni stanza
Periodo 
Giugno e Settembre 700€ a settimana 2800€ per tutto il mese
Luglio 800€ a settimana 3200€ per tutto il mese
Agosto 900€ a settimana 3600€ per tutto il mese

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mesi estivi

Gelarmony

Vendesi silenzioso appartamento, piano terra 68 mq composto da camera da letto, Cameretta, salone, angolo cottura. Balcone che prende tutte le stanze, doppi cancelli alle finestre, condizionatori in tutte le stanze, porta blindata e cantina, termo autonomo ammobiliato, ristrutturato. No AGENZIE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Via Garlenda Torrevecchia

Silvia

PRIVATO VENDE con tutti gli arredi nella descrizione appartamento di 76 mq in stabile con portiere a Villa Bonelli (via Pietro Venturi). L'appartamento si trova al piano terra ed è luminosissimo. Internamente è finemente ristrutturato, con parquet recentemente lamato anche in bagno e cucina. L'appartamento è composto da un grande soggiorno di circa 35 mq, una cucina a vista, già predisposta per essere eventualmente chiusa, completamente attrezzata e con gli elettrodomestici nuovi, una camera da letto con grande vano soppalco ad uso ripostiglio, un'intera stanza cabina armadio dotata di cassettoni e strutture per gli abiti e le scarpe, il bagno con gli arredi e la lavatrice. Considerata la metratura, è possibile ricavare una seconda stanza. Completano l'immobile un terrazzino a livello, porta blindata, condizionatore, cancelletti alle finestre e zanzariere. 280 mila euro trattabili. Trattative ESCLUSIVAMENTE tra privati. No agenzie

Vendita appartamento Villa Bonelli - Roma

STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

VENDUTO - In una delle zone più servite e connesse di Via di Bravetta, proponiamo in vendita un trilocale appena ristrutturato, rifinito con materiali di qualità e pensato per offrire comfort e funzionalità in ogni dettaglio.
 Situato al primo piano senza ascensore di una palazzina in tinta, l'immobile si distingue per l'atmosfera accogliente e contemporanea.
Entrando, si viene subito accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti: un ingresso funzionale, soggiorno con bellissimo pavimento in gres porcellanato, camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia.
 La recente ristrutturazione ha previsto infissi in doppio vetro Pvc traspiranti, porta blindata, illuminazione a led incassata nel soffitto e pratico soppalco che ottimizza gli spazi, garantendo un mix perfetto tra eleganza e praticità.
 La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi come negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, rendendo questo appartamento ideale sia per giovani coppie che per famiglie.
Un'abitazione nuova, moderna e pronta all'uso, nel cuore di una delle vie più ambite del quartiere.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A ROMA

VENDUTO - Via della Casetta Mattei
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per chi cerca grandi spazi in una zona ben servita.
L'immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile separata, entrambi con accesso a un comodo terrazzo, tre camere da letto, studio, doppi servizi finestrati e zona lavanderia.
Pur essendo da ristrutturare, la casa dispone già di diversi comfort: 
 Infissi doppio vetro 
 Grate in tutti gli ambienti 
 Zanzariere 
 Posto auto 
 Cantina
Affaccio aperto e tranquillo su via interna, a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere.
Una soluzione con grande potenziale, perfetta per chi desidera una casa ampia da modellare a proprio gusto.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE OSTIA 2018 srl

Nel cuore di Ostia levante, precisamente in Via Carlo del Greco, proponiamo in vendita un 4locali recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 ampie camere da letto, doppi servizi, due spazi esterni e posto auto pro indiviso.
L'immobile è ubicato al terzo piano di una palazzina signorile in cortina dotata di ascensore.
La casa si presenta in ottimo stato ed è così composta; varcata la porta di ingresso della casa veniamo subito accolti nell'ampio ingresso, superato il quale si sviluppa la zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista e accesso tramite porta finestra al primo balcone della casa.
 Alla destra del soggiorno troviamo la prima camera da letto che può essere separata tramite un tramezzo oppure poter sfruttare l'ampia metratura ed avere un salone di oltre 30 mq. E' presente, inoltre, un modernissimo bagno con finestra, box doccia e sanitari sospesi e un balcone.
 Tramite un grande disimpegno che ospita un armadio a muro che si sviluppa per gran parte di esso, troviamo l'accesso alla zona notte, composta da due ampie camere da letto ed un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia e con annesso accesso al secondo balcone.

 L'immobile è dotato di infissi in pvc in doppio vetro effetto legno, zanzariere, sistema automatizzato delle tapparelle e riscaldamento autonomo. L'ampia metratura e la disposizione fa si che l'immobile si possa prestare anche ad un'eventuale divisione dell'immobile in due unità abitative.
La zona e il complesso risultano particolarmente richiesti, sia per il contesto signorile in cui sono inseriti, sia per la comodità di avere tutti i servizi di prima necessità a portata di mano.

Monica

Ostia Levante - 75 mq ristrutturato, luminosissimo, chiavi in mano

Bilocale di 75 mq completamente ristrutturato (impianti nuovi), esposizione sud, balcone, arredato moderno. Zero lavori da fare, pronto da abitare.
DESCRIZIONE COMPLETA
In una delle zone più richieste di Ostia Levante, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq ristrutturato integralmente in ogni sua parte (impianti elettrico e idraulico rifatti) circa 1,5 anni fa.
L'immobile non necessita di alcun intervento ed è pronto da abitare. Gli ambienti sono moderni, curati nei dettagli e realizzati con materiali di pregio.
Composizione: salone, camera matrimoniale, cucina separata, disimpegno, bagno e balcone.
Posto al 2° piano, con esposizione a sud, risulta molto luminoso durante tutta la giornata.
Inserito in palazzina in cortina in ottimo stato di manutenzione, senza lavori di ristrutturazione necessari.
Spese condominiali contenute: 70/mese comprensive di acqua e riscaldamento.
Ideale sia come prima casa che come investimento a reddito.
L'appartamento si trova a via angelo olivieri 
Zona e servizi: scuole, supermercati e attività nelle immediate vicinanze.
Stazione a 5 minuti (2 fermate), ospedale a 10 minuti.
L'appartamento sarà visionato su appuntamento.
Possibilità arredo apparte.

No agenzie grazie
Per informazioni e visite, contattaci.

Trilocale ostia levante

sergio

In stabile in cortina signorile, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq commerciali situato in punto residenziale e di max sicurezza. L'immobile gode di una luminosità straordinaria e di una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. 

Il contesto è molto curato nonostante assenza di portiere, con importanti lavori di manutenzione straordinaria dello stabile ultimati: impermeabilizzazione della pensilina, risistemazione all'entrata dello stabile, installazione di ascensore e citofonia di ultima generazione. 

La sicurezza è garantita da un nuovo sistema di videosorveglianza, mentre l'assenza del portiere permette di mantenere spese condominiali contenute e spazi condominiali molto curati.
NO AGENZIE.
Perché scegliere questa casa:
Balcone Perimetrale di 14 mq: Uno balcone esterno che abbraccia l'intero appartamento, ideale per ogni ambiente.
:I soffitti alti conferiscono prestigio e una volumetria ariosa a tutte le stanze.
Flessibilità Totale: Attualmente un ampio trilocale in buono stato, non arredato con la metratura ideale per essere trasformato facilmente in un quadrilocale (terza camera o studio).
Stato dell'edificio: stabile in cortina ,impeccabile e protetto, senza necessità di futuri esborsi condominiali, in quanto gia spese di ristrutturazione sono gia'state eseguite e le spese sostenute , quindi nessuna sorpresa futura di lavori.

Richiesta: Euro 320.000
Una soluzione perfetta per famiglie o professionisti che cercano una casa di rappresentanza, sicura da vivere, in un contesto residenziale di alto livello e ben collegato.

Attenzione coloro che si spacciano per privati e non lo sono per avere informazioni e telefono o segnalatori di case saranno segnalati alla piattaforma e non solo.

No AGENZIE . Solo privati profilati e seri per la tipologia di appartamento , astenersi coloro in cerca di occasione.

Luminoso TRILOCALE silenzioso Via Collatina

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Finocchio, in Via Fontana Candida, un grazioso appartamento di 48 mq, perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale e comoda, con tutti i servizi di prima necessità a pochi passi.

L'immobile, completamente ristrutturato, accoglie con ambienti curati e ben distribuiti: due camere luminose, cucina funzionale, bagno moderno e due balconi che donano luce naturale e uno spazio esterno piacevole da vivere.

La casa è pronta per essere abitata sin da subito, senza alcun lavoro da effettuare, ed è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono comfort, silenzio e un ottimo isolamento termico.

Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, perfetta per chi cerca una casa accogliente, ristrutturata e in una posizione strategica.

Finocchio appartamento

L'Immobiliare Punto

Rif: Via Della Maratona - Nel cuore del quartiere Fleming, a pochi passi da Ponte Milvio, e da Piazza dei Giuochi Delfici, in una delle zone residenziali più ambite e richieste di Roma Nord, ricca di servizi, vicina a tutti gli esercizi commerciali, uffici, scuole, aree verdi, e più precisamente in Via Della Maratona, L'Immobiliare Punto è lieta di proporre in vendita uno splendido e vasto appartamento, con doppia esposizione Sud-Ovest, posto al piano Terra di 4, di una palazzina, completamente immmersa nel verde. 
L'immobile, di ampia metratura, circa 151 mq, si compone all'interno di: un salone triplo, una cucina abitabile, tre bagni(di cui uno adibito a lavanderia), tre camere da letto, e un ripostiglio. 
Gli spazi esterni sono costituiti, invece, da un ampio giardino, di circa 200 mq, di uso esclusivo, e un terrazzo, di circa 25 mq: al giardino si può comodamente accedere da tutti gli ambienti della casa, mentre il terrazzo serve la zona giorno. 
Pur essendo un piano terra, è estremamente luminoso, e silenzioso. 
Inclusa una cantina, e un posto auto coperto, accessibile direttamente dall'interno.
Internamente l'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. 
Ideale per famiglie, con animali. 
Attualmente la palazzina è in fase di restauro, con il rifacimento del portone d'ingresso, dell'androne, dei balconi, e dei sottobalconi, con tutti i lavori già pagati. 
Il riscaldamento è centralizzato. 
Le spese condominiali sono di circa € 120 mensili. 
APE G. 
Prezzo di Richiesta: € 699.000,00.

Appartamento di 151 m² con più di 5 locali e box a

7D Piazza Acilia 4: immerso nell'elegante quartiere Trieste/Nemorense proponiamo BILOCALE completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, BILOCALE di 51 mq ca. commerciali. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a DICEMBRE 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso - sala con angolo cottura - camera da letto - ed un elegante bagno. 
Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS ed il parco di Villa Ada, oltre alle fermate metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Appartamento di 51 m² con 2 locali a Roma

webcase srl

**quadrilocale su due Livelli in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Stile! **

Scopri questo splendido appartamento su due livelli, situato in un piccolo condominio simile a villette a schiera. L'esterno in cortina è stato recentemente restaurato, offrendo un aspetto moderno e accogliente.

Al piano rialzato, un moderno soggiorno si apre su un terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, arredata su misura, è perfetta per gli amanti della cucina.

Una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato è un vero rifugio, mentre il bagno principale è dotato di un box doccia di grandi dimensioni e scalda salviette.

Al piano seminterrato, molto asciutto, troviamo due vani aggiuntivi e un secondo bagno, offrendo spazio extra per le tue esigenze. L'ampio disimpegno con armadio e le finiture di alta qualità, come gli infissi con vetrocamera e il controsoffitto con luci nascoste, rendono questo appartamento unico.

Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. La sicurezza è una priorità, con porta blindata, grate di sicurezza e tende da sole.

Per il parcheggio un passo carrabile permette di entrare con l'auto nel proprio terrazzo e, Incluso nel prezzo, un box auto soppalcabile per la massima comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento completamente ristrutturato nel 2002, con 130 m² circa commerciali e 110 m² circa calpestabili. Contattaci per una visita!

Appartamento di 130 m² con 4 locali e box auto a R

Mediazionecasa propone in vendita
In una zona residenziale tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all'interno di una bifamiliare in fase di totale restauro, Consegna fine Aprile 2026

La posizione è strategica: ci troviamo a soli 700 metri a piedi dalla fermata "Graniti" della Metro C, in un contesto silenzioso ma a brevissima distanza da scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

L'immobile rappresenta un'occasione unica per chi cerca una casa su misura, non solo per le finiture personalizzabili, ma anche perché essendo in corso di totale ristrutturazione, è possibile definire e modulare la distribuzione interna degli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona giorno ampia o cucina separata? Studio al posto di una cameretta? Ogni spazio può essere progettato insieme all'impresa, per adattarsi perfettamente al tuo stile di vita.

Attualmente, la configurazione prevede un'ampia zona giorno open space con angolo cottura di circa 40 mq, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un secondo bagno finestrato. Ma tutto può essere personalizzato.

Esternamente, la proprietà include un giardino mattonato di uso esclusivo con accesso carrabile e due posti auto privati, offrendo uno spazio esterno pratico e funzionale.

Le finiture saranno di alto livello, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta, infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo e apertura anta-ribalta, e persiane in ferro. Gli impianti saranno completamente nuovi e progettati per garantire il massimo comfort: impianto elettrico B-Ticino serie Matrix, impianto idraulico centralizzato a zone, termoautonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per allarm

Appartamento di 106 m² con 4 locali e box auto dop

Adiacente via Cortina d'Ampezzo
Appartamento in vendita di 227 mq ca. sito a Roma, posto al 2° piano, composto da: salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 3 camere matrimoniali, cameretta, 3 bagni, ripostiglio, terrazzo di 15 mq ca., balcone, grande giardino ., ristrutturato/restaurato. cantina, ascensore, box doppio, posto auto singolo scoperto. Mostra meno 

Camilluccia, via Misurina in un contesto elegante ed esclusivo proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura 2 piano, con piscina privata e iacuzzi esterna in grande giardino.

Al piano sottostante una elegante taverna di 50 mq C/2 con ingresso indipendente e possibilità di collegamento con l'appartamento soprastante.
Completano la proprietà due box auto di 23 mq ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq.
L'appartamento si sviluppa in 177 mq (secondo piano) + 50 mq (primo piano) di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, tre camere da letto e una cameretta, tre bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca Iacuzzi.
Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano.
Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio di eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort di lusso a portata di mano. Prenota una visita oggi stesso!
Si accettano permute con metratura inferiore sempre in zona 
RIF. 1822140
rif. 1822140

Appartamento di 277 m² con più di 5 locali e box a

1D Via Tolmino 1: immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato.

Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, con affaccio da piano terra, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione che verrà completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità.

L'immobile è composto da : ingresso - sala con angolo cottura - camera da letto - cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Completà la proprietà una comoda cantina.

Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Appartamento di 63 m² con 3 locali a Roma

MediazioneCasa propone in vendita a Roma, in Via Giacomo Galopini, un appartamento residenziale di circa 70 mq con ampio balcone abitabile (di circa 20 mq) e posto auto di proprietà, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile è disponibile fin da subito e attualmente si presenta completamente da ristrutturare.
Nello stato attuale è composto da salone, cucina, due camere da letto e un bagno.
Prezzo allo stato attuale: € 180.000
È stato già realizzato un progetto di ristrutturazione che prevede una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi, con:
Comoda zona giorno
Camera matrimoniale
Cameretta
Due bagni
Ingresso attrezzato
Lavanderia
Su richiesta, è possibile acquistare l'appartamento finemente ristrutturato entro giugno 2026 al prezzo di € 235.000,00.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completamente ammobiliato come da progetto (prezzo su richiesta).
 Completa la proprietà un posto auto di proprietà.
Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento personalizzabile in una zona residenziale di Roma.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Roma

**** NUDA PROPRIETA' **** In zona Alessandrino, ben collegata e servita da attività commerciali, proponiamo appartamento posto al terzo piano con ascensore di uno stabile in ottimo stato. L'immobile, finemente ristrutturato, si distingue per ampiezza e luminosità ed è composto da: * ingresso * salone triplo * cucina abitabile con tinello * due camere matrimoniali * cameretta * bagno * tre balconi La tripla esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale come investimento a lungo termine in una delle zone più richieste del quadrante est di Roma. Prezzo: € 245.000

Appartamento di 127 m² con 3 locali a Roma

In zona Pineta Secchetti (Battistini), proponiamo in vendita una splendida soluzione completamente ristrutturata, posta al piano terra rialzato e dotata di doppio ingresso: sia pedonale che carrabile.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, pratico ripostiglio/lavanderia e bagno.

La proprietà è impreziosita da un'ampia corte di circa 140 mq, con accesso sia pedonale che carrabile, che consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno.

La recente ristrutturazione ha previsto:

- Certificazione completa degli impianti

- Infissi in PVC con doppio vetro

- Porta blindata

- Predisposizione per l'aria condizionata

Posizione strategica: l'immobile si trova adiacente alla fermata Metro Battistini e a ridosso di tutti i servizi di prima necessità, inclusi negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici.

Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderni e un ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi.

1D Via Tolmino 1: immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato. Situato al piano terra (catastalmente primo piano) di una palazzina con ascensore, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. 
L'immobile è composto da : ingresso - sala con angolo cottura - camera da letto - cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. 
Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

RIF. 3139 - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PORTUENSE- TRULLO Nel quartiere Portuense, più precisamente in via del Trullo, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore di 4 piani. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta, un bagno con doccia e un balcone a servizio della zona giorno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e impian... ti a norma, pronto per essere abitato sin da subito. Ottima soluzione per giovani coppie, single o per investimento. La zona circostante è ben servita e offre nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi: supermercati, mercato rionale, bar, farmacie, scuole, chiese. Distante solo 50 m dalla fermata delle linee bus 719, 228, 775, 771 e 1 km dalla Stazione ferroviaria Magliana (FL1) FG

Appartamento di 55 m² con 3 locali a Roma

In Via Bolognetta, a soli 50 metri dalla fermata della Metro C "Bolognetta" e a 200 metri da Via Casilina, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina in cortina.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, ed è così composto:
ingresso,
ampio soggiorno con angolo cottura,
disimpegno che conduce alla zona notte,
bagno con doccia,
cameretta,
grande camera matrimoniale con accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax.
Grazie alla recente ristrutturazione, l'abitazione non necessita di alcun intervento e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e ben collegata.
La posizione strategica garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali, offrendo comfort e praticità nella vita di tutti i giorni.

Appartamento di 68 m² con 3 locali a Roma

Mediazionecasa, propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al primo piano di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica.

L'acquisto di questa soluzione consente di accedere a importanti vantaggi economici: bonus per immobili in classe A, mutui green agevolati e recupero fiscale fino al 12,5% sul costo totale d'acquisto per prima casa (9% per seconda casa). Un'opportunità concreta per investire in una casa moderna, efficiente e sostenibile.

L'intero stabile e l'appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. I balconi e gli spazi esterni sono impreziositi da parapetti con eleganti pannelli in vetro specchiato, un dettaglio architettonico distintivo che conferisce all'edificio uno stile innovativo, raffinato e unico nel suo genere.

L'immobile, grazie alla sua posizione, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è situato a soli 350 metri dalla fermata del treno FL2 Roma-Tivoli, stazione La Rustica Città, con collegamenti rapidi verso la stazione Tiburtina.

L'appartamento, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili.

All'interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, una cucina separata con uscita su un comodo balconcino, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati.

L'appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo.

L'immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che

Appartamento di 90 m² con 3 locali a Roma

Ampio e luminoso appartamento di 140 mq - Via dei Radiotelegrafisti, Roma

In zona residenziale ben collegata e a pochi minuti dal GRA e dalla metro Laurentina, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 140 mq posto al terzo piano di uno stabile in cortina, con ascensore, che sarà oggetto di ristrutturazione condominiale a breve.

L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all'ampio salone doppio, vero protagonista della casa: un ambiente elegante e arioso, caratterizzato da una grande vetrata angolare che garantisce una luminosità naturale costante. Il salone è circondato da ampie balconate, ideali per momenti di relax all'aperto.

La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno, mentre nella zona notte troviamo:
* uno studio con bagno di servizio, ideale anche come camera ospiti o smart working;
* una camera matrimoniale di generose dimensioni;
* un secondo disimpegno che porta a un'ulteriore camera matrimoniale;
* un bagno padronale finestrato, completo di vasca e doccia.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione interna razionale ed equilibrata.

Un'opportunità ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione comoda e ben servita!

Appartamento di 140 m² con 4 locali a Roma

Ampio trilocale da personalizzare - Ottimo investimento a Tor Sapienza! Nel cuore di Tor Sapienza, in Via Giuseppe Rosati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o realizzare un investimento redditizio. Composizione: - ingresso - Ampio salone - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali - Bagno - Ripostiglio - Balcone Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso e arieggiato. Il riscaldamento autonomo e la possibilità di ricavare una terza camera da letto rendono questa soluzione ancora più interessante. Posizione strategica, ben collegata e servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. Ottimo affare per chi cerca spazio, comfort e personalizzazione! Euro 189.000,00 Classe G

7D Piazza Acilia 4: immerso nell'elegante quartiere Trieste/Nemorense proponiamo BILOCALE completamente ristrutturato.

Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, BILOCALE di 51 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione completata a DICEMBRE 2025, con finiture di alta qualità.

L'immobile è composto da : ingresso - sala con angolo cottura - camera da letto - ed un elegante bagno.

Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq.

Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS ed il parco di Villa Ada, oltre alle fermate metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Mediazionecasa propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al piano terra di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica.

L'acquisto di questa soluzione consente di accedere a importanti vantaggi economici: bonus per immobili in classe A, mutui green agevolati e recupero fiscale fino al 12,5% sul costo totale d'acquisto per prima casa (9% per seconda casa). Un'opportunità concreta per investire in una casa moderna, efficiente e sostenibile.

L'intero stabile e l'appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di un giardino privato, accessibile direttamente dalla porta finestra della cucina, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.

L'immobile gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.

L'immobile, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili.

All'interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, cucina separata con uscita sul giardino mattonato, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati.

L'appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo.

L'immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l'anno.

Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: una casa da modellare second

???? Occasione rara a Castelverde: appartamento rifinito con ampio giardino privato!** ????

In Via Fraine, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione davvero difficile da trovare in zona: un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno riservato, ideale per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità.

L'immobile, di circa 96 mq commerciali, si trova all'interno di una palazzina in cortina del 2006 e si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli e pronto da abitare.

All'interno troviamo:
????[?] salone luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici
???? cucina separata, comoda e ben organizzata

La zona notte è ben distribuita e comprende:
????[?] camera matrimoniale
????[?] cameretta
???? due bagni completamente ristrutturati nel 2023, di cui uno finestrato

???? Il vero valore aggiunto? Lo spazio esterno!
Un giardino ampio e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali. Una caratteristica sempre più richiesta e sempre più rara nella zona.

???? Plus dell'immobile:
[?] Ottime condizioni interne
[?] Palazzina in cortina
[?] Spazi funzionali e ben distribuiti

???? Completano la proprietà:
* Posto auto in consorzio con accesso carrabile
* Cantina al piano seminterrato

???? Prezzo: €217.000
???? Spese condominiali: circa €80/mese

???? Castelverde - Via Fraine

 **Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e tranquillità, senza compromessi.**

???? Contattaci per fissare una visita: immobili così in zona sono davvero rari!

Appartamento di 96 m² con 3 locali a Roma

Roma - Appia

VIA ROCCALUMERA, ZONA TORRE ANGELA - proponiamo in vendita un ampio trilocale di 100mq, interamente ristrutturato e pronto da subito.

L'immobile si distingue per la distribuzione su due piani collegati internamente, che consente di separare funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. Al livello inferiore si trova l'ampio soggiorno con cucina a vista dotato di accesso diretto al terrazzo privato e un bagno finestrato con box doccia. Al livello superiore sono ubicate le due camere da letto, entrambe di dimensioni regolari, servite da un secondo bagno finestrato.
Tutte le stanze hanno un accesso diretto con i balconi.

La ristrutturazione integrale ha previsto il rifacimento completo degli impianti, la sostituzione degli infissi con modelli a doppio vetro, l'installazione della climatizzazione autonoma e l'uso di finiture di pregio. L'esposizione favorevole assicura elevata luminosità in tutti gli ambienti.

Dati principali:
- Tipologia: trilocale su due livelli
- Stato: ristrutturato a nuovo, immediata disponibilità
- Consegna: chiavi in mano, senza lavori da eseguire
- Esterni: balconi e terrazzo privato
- Luminosità: esposizione multipla, ambienti molto luminosi
- Impianti: a norma, di recente realizzazione
APPUNTAMENTI DI VISIONE
La zona è ricca di servizi e comodità: scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi di superficie.
Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo.

HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM) - Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###

AMPIO TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZO

SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA srls

LA GIUSTINIANA - Via Giuseppe Reina
In posizione strategica, a pochi passi dalle principali attività commerciali e ben collegato, proponiamo in vendita un'abitazione civile di circa 80 mq situata al piano seminterrato, ma con affaccio residenziale favorito dal naturale dislivello del terreno.
L'immobile si apre su un comodo ingresso con pratico ripostiglio sulla sinistra. Sulla destra si sviluppa un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 47 mq, ambiente versatile e facilmente personalizzabile, con accesso diretto a un terrazzo vivibile di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Sia il soggiorno che la camera da letto sono dotati di condizionatore.
Un disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno con doccia e camera matrimoniale. Adiacente alla porta d'ingresso, esternamente all'abitazione, è presente una cantina di proprietà di circa 14 mq.
L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie all'ampia metratura della zona living, è possibile ricavare comodamente una zona studio o smart working, soluzione ideale per giovani coppie o professionisti.
Ottima anche come uso investimento, con una rendita annua stimata di circa €8.500.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza: la stazione ferroviaria La Giustiniana dista meno di 1 km, mentre l'ingresso Trionfale del Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in circa 2,5 km.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con l'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e valorizzare al meglio gli ambienti.
Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. ###phonenumber###

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