Carla

Caratteristico sottotetto 140 mq composto da Ampio soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, 2 bagni, 3 camere, studio.
No riscaldamento ma possibilità di allaccio gas GPL poiché i tubi arrivano fino al bagno. 
 Posto al piano secondo, si accede solo a mezzo scale, situato nella parte storica del paese di Giuncarico (Gr) sona della Maremma, risulta attrezzato di piscina, circolino/bar, piccola macelleria che fa anche alimentari.
Dista 25 km. da Castiglione della Pescaia o Follonica.
Con l'ingresso dell'aurelua adiacente al paese si raggiunge Alberese in poco meno di 40 minuti., classe energetica G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Caratteristico sottotetto in paese medioevale Giun

immobiliare pratoranieri mare

RIF. V4, a Follonica centro in via Ugo Foscolo, proponiamo una nostra esclusiva. Luminoso appartamento al secondo piano. L'immobile si compone di ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazzo di servizio, ripostiglio e un ulteriore vano finestrato attualmente adibito a posto letto, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come ampliamento della cucina, studio oppure seconda cameretta. Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale e il bagno. Sia dalla sala che dalla camera si accede al terrazzo con un gradevole affaccio verso il mare. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma grazie alle generose metrature offre ottime possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi interni. Esternamente la palazzina è in buonissimo stato con ampi spazi condominiali. Correda la proprietà una cantina.

Rif.v4 follonica centro trilocale vicino al mare

RIF.V15, FOLLONICA PRATORANIERI IN VIA ISOLA DI MONTECRISTO, PROPONIAMO IN VENDITA 4 APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE A SEGUITO DI UNA RIQUALIFICAZIONE DI UNA PALAZZINA A SOLI 200 METRI DAL MARE:

2 BILOCALI AL PIANO TERRA DI CUI UNO CON CORTE PRIVATA E 2 APPARTAMENTI TRILOCALI AL PRIMO PIANO CON MANSARDA DI CUI UNO CON AMPIO TERRAZZO ABITABILE.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

V15 4 appartamenti di nuova costruzione

RIF. V4, a Follonica centro in via Ugo Foscolo, proponiamo una nostra esclusiva. Luminoso appartamento al secondo piano. L'immobile si compone di ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazzo di servizio, ripostiglio e un ulteriore vano finestrato attualmente adibito a posto letto, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come ampliamento della cucina, studio oppure seconda cameretta. Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale e il bagno. Sia dalla sala che dalla camera si accede al terrzzo con un gradevole affaccio verso il mare. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma grazie alle generose metrature offre ottime possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi interni. Esternamente la palazzina è in buonissimo stato con ampi spazi condominiali. Correda la proprietà una cantina.

RICHIESTA 230.000,00

Rif.4 trilocale centro a 2 passi dal mare

Follonica, Pratoranieri, a 100 metri dal lungo mare. Proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente ristrutturato nel 2019, sito al piano rialzato di piccolo condominio e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile, camera matrimoniale e bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata e corredato di posto auto riservato nella corte comune. Sicuramente è un'ottima soluzione in ottica di investimento per la casa al mare, dove trascorerre le proprie vacanze.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

V109 bilocale ristrutturato al piano rialzato

Sergio

? Trilocale con balcone in zona Centro ?

Follonica, zona Centro : Si propone in vendita trilocale di 72 mq commerciali situato al quarto piano con ascensore di un immobile in zona centrale a due passi dalla centralissima Via Roma e a pochi minuti a piedi dal mare. L'unità è composta da ampio ingresso attrezzato con armadiatura a muro, cucina abitabile, soggiorno utilizzabile anche come seconda camera per gli ospiti, camera matrimoniale e bagno. Esternamente, con accesso da entrambi i locali della zona giorno, si trova il balcone dotato di pilozzo acqua e caldaia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il bagno è stato rinnovato nel corso degli anni.

Richiesta: € 180.000

? Per info:
Sergio.c4657@virgilio.it 
? 3315436318

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Trilocale con balcone a Follonica GR

STUDIO FOLLONICA 1 sas

Proponiamo in vendita luminoso trilocale completamente ristrutturato a inizio 2026, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta.
L'immobile si apre su un comodo ingresso centrale che distribuisce gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso alla veranda.
La zona notte offre due spaziose camere da letto, di cui una con uscita sul balcone, un ampio ripostiglio
e un bagno finestrato completo di box doccia.
L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort e gestione ottimale dei consumi.
A completare la proprietà troviamo due garage:
uno di oltre 20 mq, ideale anche come deposito o per un'auto di grandi dimensioni, 
e un secondo garage di circa 11 mq.
La recente ristrutturazione rende l'immobile pronto per essere abitato, senza la necessità di ulteriori interventi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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Tecnocasa Studio Follonica 1 sas
Follonica, Viale G. Matteotti n67
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Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!!
KIRON FOLLONICA
Follonica, Viale G. Matteotti n. 55
Lun-Ven 9-13/15,30-19

3 LOCALI A FOLLONICA

Follonica, nella zona esclusiva di Pratoranieri, direttamente affacciato sul viale Italia, proponiamo in nostra esclusiva un appartamento trilocale con splendida vista sul Golfo di Follonica.

L'immobile ha l'ingresso indipendente al piano terra con corte piastrellata, ripostiglio e zona caldaia / autoclave.

Salendo al primo piano si sviluppa l'intero appartamento, composto da ingresso, cucina, due camere da letto molto ampie e bagno.

Caratteristica dell'immobile sono i soffitti delle camere con travi a vista.

Caratterizzano la proprietà due terrazzi, uno sul retro dell'appartamento di oltre 20mq coperto con tettoia in legno e con ottima esposizione, e un altro balcone sul fronte edificio con vista sul golfo.

V98 appartamento fronte mare zona pratoranieri

Alberto

? TRILOCALE A 150 METRI DAL MARE CON GRANDE TERRAZZA E POSTO AUTO PRIVATO
In una delle zone più richieste e tranquille della città, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al 2° piano con ascensore, ideale sia come casa vacanze che come investimento.
La posizione è strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. A soli 1 minuto si trovano supermercato Conad, farmacia, negozi, giardini pubblici e la pineta, situata proprio di fronte all'abitazione.
L'appartamento è ben distribuito e dotato di tutti i comfort:
? Camera matrimoniale
? Cameretta
? Bagno finestrato con box doccia
? Soggiorno luminoso con divano letto e TV
? Angolo cottura completo di piano cottura a 4 fuochi, forno e frigorifero
? Lavatrice
? Aria condizionata
Il vero punto di forza dell'immobile è la splendida terrazza abitabile di 23 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, completa di tenda da sole, tavolo e pratico pozzetto.
Completa la proprietà un comodo posto auto privato, un valore aggiunto fondamentale soprattutto nei mesi estivi.
Punti di forza:

Mare raggiungibile a piedi in pochi minuti
Zona tranquilla e ben servita
Ampia terrazza vivibile
Posto auto privato
Ascensore
Aria condizionata
Ottima soluzione per uso personale o come investimento da mettere a reddito

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi. Sarò lieto di fornirvi tutti i dettagli.

Trilocale Follonica 150mt dal mare

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CORTE PRIVATA E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
La Tecnocasa di Follonica propone in vendita grazioso appartamento al piano terra di 42mq calpestabili interni situato nella tranquilla zona di Cassarello, all'interno di una piccola palazzina priva di spese condominiali.
L'immobile si raggiunge attraverso un cancello carrabile che conduce a una corte comune condivisa con una sola unità abitativa.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, ambiente accogliente e ben distribuito.
Dalla cucina si accede a una comoda corte privata esterna, ideale come spazio di servizio. Nella corte è presente un pratico ripostiglio dove trova posto l'autoclave.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia.
L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2016 e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione comoda ai servizi e alla vicinanza al mare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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Tecnocasa Studio Follonica 1 sas
Follonica, Viale G. Matteotti n. 67
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K

APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE CON TERRAZZA E GARAGE PRIVATO
Nel cuore della ricercata e tranquilla località Campi Alti a Follonica, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 49 mq commerciali: la soluzione abitativa ideale per chi cerca funzionalità, comfort e una posizione strategica invidiabile.
Situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, l'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e ottimamente distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su un delizioso terrazzo, lo spazio perfetto per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. 
La zona notte offre una camera da letto matrimoniale ampia e confortevole, affiancata da un bagno funzionale e dotato di tutti i servizi. 
L'aria condizionata già installata garantisce un clima ideale in ogni stagione dell'anno.
Il vero punto di forza? La proprietà viene venduta completamente arredata con mobilio di ottima fattura e include nel prezzo un introvabile e comodo garage al piano terra, un plus di assoluto valore per la zona.
Questa proposta rappresenta un'opportunità rara sul mercato, perfetta sia come investimento sicuro dalle alte rese sia come pied-à-terre per le tue vacanze al mare.
Una soluzione pronta da abitare subito, senza lo stress di ristrutturazioni o arredi, per vivere appieno la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla serenità.
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Tecnocasa Studio Follonica 1 sas
Follonica, Viale G. Matteotti n67
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2 LOCALI A FOLLONICA

Follonica

FRONTE PINETA : Nella cornice di una delle zone più verdi della città, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 80 mq, situata interamente al piano terra. La proprietà si distingue per il suo ingresso autonomo e per la totale assenza di spese condominiali, garantendo la massima indipendenza e privacy.

L'accesso all'abitazione avviene tramite una piacevole corte esclusiva che conduce a un portico d'ingresso. All'interno, gli ambienti si aprono su un comodo disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi:

Zona giorno: un ambiente molto ampio e luminoso, suddiviso in soggiorno e cucina abitabile comunicante, quest'ultima servita da un pratico balcone.

Zona notte: composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta (ideale come stanza per i figli o studio) e un bagno funzionale.

Il Valore Aggiunto: Straordinaria Opportunità di Ampliamento o Investimento
La vera particolarità e punto di forza di questa proposta è la possibilità di acquistare un'ulteriore unità immobiliare sottostante alla proprietà principale, anch'essa dotata di ingresso completamente indipendente e accatastata come civile abitazione (superficie di ulteriori 75 mq, altezza 2,10 mt).

Questo secondo appartamento è ottimamente distribuito e composto da: cucina, disimpegno, camera matrimoniale, una grandissima zona giorno di 30 mq (perfettamente sfruttabile come seconda camera matrimoniale), bagno, ripostiglio e una grande corte privata di circa 55 mq.

Una soluzione estremamente versatile, ideale per:

Due nuclei familiari (es. genitori e figli) che desiderano vicinanza ma totale autonomia.

Chi cerca un ampio spazio di servizio, deposito o studio professionale sotto casa.

Chi desidera effettuare un investimento immobiliare strategico, mettendo a reddito la seconda unità.

Caratteristiche Principali:
Superficie unità principale: 80 mq circa

Piano: Terra (con ingresso indipendente)

Spese condominiali: ZERO

Spazi esterni: Corte esclusiv

Appartamento Follonica [028/F028VRG]

Twister God

Nel cuore di Prata, un affascinante borgo storico del comune di Massa Marittima, si trova questo incantevole appartamento che unisce storia e panorami mozzafiato. Prata è celebre per il suo castello medievale e la leggenda di Pia de' Tolomei, immortalata da Dante Alighieri nella Divina Commedia. Qui, ogni pietra racconta una storia antica. Caratteristiche principali: o Posizione privilegiata: Situato lungo la strada di circonvallazione del borgo, l'immobile gode di una vista spettacolare sulle colline toscane e sul mare del Golfo di Follonica. o Spazio generoso: Con una superficie commerciale di 140 mq, l'appartamento comprende un garage e una cantina al piano terra, perfetti per auto di grandi dimensioni, moto e biciclette. o Layout funzionale: Al piano terra troviamo un ampio locale da adibire a cantina o taverna, collegabile alla cucina del piano superiore tramite una scala interna. o Comfort e stile: Al primo piano si sviluppa l'abitazione con un ingresso accogliente, una spaziosa cucina con caminetto, due camere da letto un primo bagno e una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio finestrata. La camera padronale, con doppio affaccio, è luminosa e ariosa. o Pronto all'uso: Il tetto e le strutture principali sono in ottimo stato, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. La casa viene venduta con cucina arredata e parte del mobilio. Un'opportunità rara per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben tenuta. Ideale come residenza principale o come seconda casa per vacanze. la casa ha il riscaldamento autonomo sia a gas che a pellet che funge anche da produzione acqua calda e comprensiva di un allarme prezzo 120000 euro trattabili possibilitè di acquistare solo appartamento a 95000 euro

Appartamento a 30 km dal mare

Francesca

Di fronte al golfo di Follonica, a 10 km dal mare immobile formato da 2 bilocali con taverna, unico accatastamento, volendo divisibili come in origine, avendo mantenuto le 2 porte d'ingresso. Arredato e certificato/ristrutturato nel 2019. Condominio economico, Riscaldamento autonomo. 3 ingressi, 2 cucine, 3 bagni, 4 vani tra camere e salotti, 2 garage, Veranda, terrazza e giardino su 3 lati. Altre foto e informazioni a richiesta senza impegno. No agenzie

Doppio bilocale unico immobile

arrigoni

In tranquilla zona residenziale a Ribolla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, ideale per famiglie o come investimento. L'immobile è composto da: o 2 camere da letto o Soggiorno con cucina o Bagno o Due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto La costruzione è antisismica e dotata di scannafosso, una soluzione che garantisce un eccellente isolamento dall'umidità, assicurando comfort e salubrità degli ambienti. Il paese offre tutti i principali servizi a pochi passi: scuole, banche, farmacia, supermercato e studio medico, rendendo la casa estremamente comoda per la vita quotidiana. La posizione è strategica: o a soli 25 minuti dal mare di Follonica e Castiglione della Pescaia o 29 km da Grosseto o 45 km da Siena o 70 km dal Monte Amiata Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. dotato anche di stufa a pellet e climatizzatore.

4 VANI nuova costruzione

Immobiliare Maestrale

V52
Follonica Zona Nuova
Appartamento in costruzione inserito in un contesto abitativo signorile di 11 immobili su 5 piani con possibilità di garage e/o posto auto al piano terreno.
La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 terrazzi abitabili
Ampia possibilità di personalizzazione in corso d'opera su ottime rifiniture di capitolato che incudono pannelli fotovoltaici ed impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite sistema di splitter e fancoil
Gli appartamenti saranno ultimati per Dicembre 2027
Classe energetica: A3
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.V52| appartamento trilocale

V05
Follonica: Bilocale ristrutturato con terrazza.
Nella balneare Zona Salciaina, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato al terzo piano senza ascensore.
L'immobile è composto da cucina abitabile ed accesso alla terrazza pranzabile, camera matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio al momento utilizzato come camerina.
Al pianoterra troviamo una corte condominiale con posti auto non assegnati, mentre per le biciclette sono presenti due posti assegnati nelle rastrelliere. 
Il condominio ha già deliberato i lavori per il rifacimento delle facciate, che quindi rimarranno a carico della parte venditrice.
Un'occasione unica viste le condizione perfette dell'immobile, che lo rende ideale sia come casa al mare che come investimento. 
tel.: ###phonenumber###

Rif.V05| appartamento bilocale

BILOCALE NEL CUORE DEL BORGO MEDIEVALE CON RESEDE PRIVATA
A pochi passi dal maestoso Duomo di Massa Marittima, in uno degli scorci più autentici del centro storico, Tecnocasa propone in vendita un appartamento al piano terra che unisce il fascino medievale al comfort contemporaneo. La posizione è davvero privilegiata: pur trovandosi nel cuore antico, la proprietà permette la rara comodità di accedere in auto fin dentro le mura e di parcheggiare proprio sotto casa.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ne ha esaltato i tratti tipici, come le splendide travi a vista, integrandoli con impianti di ultima generazione e un sistema di aria condizionata ad alta efficienza energetica.
Entrando, veniamo accolti da un'ampia stanza padronale, un ambiente arioso e versatile progettato per ospitare con stile sia la zona giorno che la zona notte. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, conduce direttamente a una resede esterna privata di circa 10 mq: un angolo intimo e prezioso, perfetto per un caffè all'aperto o un momento di relax nel silenzio del borgo. Completa la proprietà un bagno moderno, finestrato e dotato di box doccia.
Questa soluzione rappresenta una scelta strategica per chi cerca un appoggio esclusivo in Toscana o un investimento sicuro nel settore degli affitti turistici, grazie alla posizione strategica, all'assenza di barriere architettoniche e alla cura dei dettagli tecnici.

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Tecnocasa Studio Follonica 1 sas
Follonica, Viale G. Matteotti n67
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2 LOCALI A MASSA MARITTIMA

Mara

Appartamento ristrutturato e arredato a nuovo a Follonica (zona Campi Alti).

Proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, completamente arredato e pronto da abitare, situato in una zona tranquilla e ben servita di Follonica.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balcone, un bagno e ambienti progettati per offrire comfort e funzionalità.

La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità e all'efficienza energetica. L'appartamento è dotato di una nuova caldaia a condensazione Viessmann, impianto di riscaldamento, climatizzatori caldo/freddo e illuminazione a LED con luci dimmerabili, che permettono di creare un'atmosfera accogliente e personalizzata.

La cucina, completa di frigorifero, forno e lavastoviglie, è inclusa nella vendita insieme a tutto l'arredamento, studiato nei minimi dettagli per ottimizzare gli spazi e rendere gli ambienti eleganti, funzionali e confortevoli.

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani (senza ascensore), gode di un'ottima luminosità ed è ideale sia come abitazione principale per una o due persone, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: il centro di Follonica e il lungomare sono raggiungibili comodamente a piedi in meno di 10 minuti, mentre la zona è particolarmente tranquilla e offre disponibilità di parcheggi gratuiti nella stessa via. Trattativa privata senza agenzia immobiliare.

Appartamento Follonica

Alessandro

Bell'appartamento di circa 65 mq utili posto all'ultimo piano di un fabbricato senza ascensore situato a pochi km dal centro abitato di Massa Marittima , nella frazione di Niccioleta, a 20 minuti dalle spiagge del golfo di Follonica, costituito da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno con vasca. Esternamente piccolo balcone in uso esclusivo dove poter cenare in tranquillità con vista sulla campagna. L'unità é stata rinnovata nel corso degli anni, con interventi mirati al restauro del servizio igienico, installazione di aria condizionata e impianto di riscaldamento a biomassa. Tetto e facciate rifatte. Si vende completo di arredamento, libero da subito.

Trilocale con vista a 20 minuti dal mare

VENDITA CON DIRITTO DI ABITAZIONE TEMPORANEO
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LUMINOSO QUADRILOCALE CON TERRAZZE VIVIBILI E BOX AUTO:
Nella tranquilla zona 167 Est di Follonica, in Via della Pace, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo di servizio.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto, bagno finestrato dotato di box doccia e pratico ripostiglio.
Completa la proprietà un garage situato al piano seminterrato, comodo sia come rimessa che come spazio aggiuntivo per deposito.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con prospettiva futura, grazie alla formula di vendita con diritto di abitazione temporaneo.
Per maggiori informazioni relative alle modalità di vendita e per fissare un appuntamento, è possibile contattare l'ufficio Tecnocasa di Follonica, in Viale Giacomo Matteotti 67, al numero ###phonenumber###

4 LOCALI A FOLLONICA

IN ESCLUSIVA vi presentiamo questo appartamento che ci accoglie con un comodo ingresso indipendente e una corte/giardinetto privata al piano terra. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale di 71 mq:

La Zona Giorno: Composta da un soggiorno e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su un vero e proprio fiore all'occhiello della proprietà: una grandissima terrazza solarium angolare, uno spazio immenso e riservato, perfetto per cene all'aperto, zone relax o per chi ha animali domestici.

La Zona Notte: Un disimpegno funzionale separa le due camere da letto, il bagno e un pratico ripostiglio.

Il Garage: Al piano seminterrato, accessibile direttamente dalla corte privata, completa la proprietà un ampio garage di circa 23 mq, fondamentale in questa zona per l'auto e come rimessaggio.

Una soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla totale autonomia e all'assenza di condominio, sia come solida casa vacanze.

Richiesta: € 250.000 | Contattaci subito al 334 91 46034 per una visita.

Appartamento Follonica [025/F051VRG]

MULTIPROPRIETÀ A PUNTA ALA, CON GIARDINO, NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO I BOBOLI
Tecnocasa Studio Follonica propone in vendita a Punta Ala un grazioso bilocale al piano terra con giardino.
L'appartamento è completamente arredato e corredato.
Periodo di proprietà: n°7
dal 1 marzo al 31 marzo
e
dal 1 settembre al 15 settembre
6 posti letto disponibili.
Spese condominiali di 800 euro annui incluse di tutti i costi di gestione, manutenzione e conservazione delle parti comuni dell'edificio come la pulizia delle scale, delle aree verdi ecc. , la manutenzione ordinaria di revisione periodica e riparazione della caldaia, dei cancelli automatici e delle luci di emergenza, il personale (servizio reception) oltre alla manutenzione straordinaria quando necessaria.
Le proprietà I BOBOLI si trovano sul porto turistico di Punta Ala, a pochi metri dalla spiaggia, dall'approdo e dal centro commerciale dotato di tutti i servizi ( market, farmacia, bancomat, tabacchi, ristoranti e negozi).
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

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KIRON FOLLONICA
Follonica, Viale G. Matteotti n. 55
Lun-Ven 9-13/15,30-19.

2 LOCALI A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA

Claudio

Vendo luminoso appartamento situato nel centro di Follonica, a soli 100m dal mare,al terzo piano di un condominio molto ben tenuto e servito da ascensore. il palazzo si presenta in ottime condizioni, con facciata recentemente rinnovata. l appartamento è ampio, ben distribuito e particolarmente luminoso. E composto da un ampio ingresso centrale , soggiorno, cucina, due bagni di cui uno finestrato, due spaziose camere dal letto una con balcone e l' altra con piccolo studio con finestra annesso. Completa la proprietà un comodo ripostiglio situato all ingresso del condominio , ideale per biciclette. La casa è perfetta sia come abitazione per le vacanze o investimento per affitti, sia come soluzione da vivere tutto l' anno. Gli spazi interni la rendono ideale per una famiglia di 4/5 persone. Posizione centralissima, mare raggiungibile a piedi in pochi minuti e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Follonica centro, 100 m dal mare

A pochissimi passi reali dalla spiaggia, all'interno di un gradevole contesto con giardino condominiale, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 35 mq, situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore.

L'appartamento, ottimamente distribuito negli spazi, è composto da:

Zona giorno accogliente con angolo cottura e pratico divano letto;

Camera matrimoniale spaziosa (in grado di ospitare comodamente anche un terzo letto singolo);

Bagno funzionale;

Balcone, ideale per rilassarsi al ritorno dal mare.

I veri "Plus" di questo immobile:
Posto auto assegnato all'interno della corte condominiale recintata: una vera rarità e un valore aggiunto inestimabile per la zona, specialmente in alta stagione!

Posizione strategica imbattibile: scendi di casa e sei già in spiaggia. Servizi, negozi e locali serali sono tutti comodamente raggiungibili a piedi, dimenticando l'auto per tutta la vacanza.

Dettagli tecnici e utenze:
L'immobile è perfetto per l'uso estivo, dotato di boiler elettrico per l'acqua calda e bombola a gas per la cottura. Attualmente non è provvisto di impianto di riscaldamento ma è possibile riallacciare il contatore del gas metano.

Una soluzione chiavi in mano per godersi il mare senza stress o per generare un'ottima rendita locativa estiva.


Prezzo: € 135.000,00 Rif.026/F026

Appartamento Follonica [026/F026VRG]

Luana

Follonica: Vendesi appartamento in centro a pochi passi dal mare.
1) situato all'inizio di via giacomelli lato via roma, dietro torre azzurra, a 70 mt da via roma e a 100 metri dal piccolo mondo;
2) trilocale posto al primo piano (senza ascensore) e senza condominio, cioè nessuna spesa (palazzo di soli 2 piani, 4 proprietà), vani 3,5 cat. A3, mq catastali 66 di cui 64 coperti, rendita 289. Euro, composto da Grande cucina, bagno, camera matrimoniale con terrazza con affaccio su Piazza xxv aprile e camerina/studio. 
3) completamente ristrutturato adesso: impianto elettrico nuovo certificato, impianto gas nuovo certificato, impianto idrico nuovo, pavimento pvc nuovo e mobilio nuovo (frigo + forno + piano a induzione + lavatrice + lavastoviglie)
4) nessun lavoro straordinario da fare a livello condominiale; 
5) riscaldamento con caldaia a condensazione e radiatori in ogni stanza più climatizzatore a pompa di calore in camera matrimoniale e cucina;
6) se acquisto con residenza vengono dati fino a 2 permessi di parcheggio auto gratuiti, l'appartamento è circondato da parcheggi sia davanti all'ingresso che dietro nel grande parcheggio di piazza xxv aprile.

Prezzo: 198.000 leggermente trattabile, vendita diretta da proprietario. 
Non si fanno trattative "virtuali" eventuali informazioni aggiuntive non scritte nell'annuncio è possibile contattare e poi successivamente gradito contatto telefonico.

Appartamento in centro

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZA ANGOLARE E VISTA MARE
In una delle zone più richieste di Follonica, precisamente in Via Cimarosa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza dalla pineta, dal mare e da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi.
L'ingresso principale disimpegna comodamente tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso alla veranda e un luminoso soggiorno di generose dimensioni con affaccio sulla terrazza angolare dalla quale si gode di una piacevole vista mare.
La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia.
La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento delle facciate avvenuto nel 2011.
La soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.


Disponibile, con trattativa separata, garage di 18 mq ubicato a circa 200 metri dall'abitazione

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Tecnocasa Studio Follonica 1 sas
Follonica, Viale G. Matteotti n67
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Giuseppe Cocchi

Follonica sud , vendesi appartamento ottima posizione a due passi dal mare, primo piano , cucina arredata nuova ampia , sala molto grande e luminosa , camera matrimoniale , bagno con cabina doccia , ripostiglio , con riscaldamento autonomo gas metano e terrazza ,box a piano strada .
Prezzo trattabile

Trilocale vista pineta

STUDIO SALUZZO sas

SALUZZO in Via del Follone, nei pressi dell'ospedale, appartamento con terrazzo di 60 mq.
Formato da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
L'immobile è attualmente da ristrutturare. 
Il riscaldamento è centralizzato. 
Le spese condominiali sono contenute.
Garage di pertinenza. 
Completa la proprietà l'ampio terrazzo privato.

2 LOCALI A SALUZZO

AMPIO 4 LOCALI CON DOPPIA TERRAZZA E POSTO AUTO A 500 METRI DAL MARE
Si propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato nella zona di Cassarello, un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la sua tranquillità, praticità e vicinanza a tutti i principali servizi.
L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina riservata composta da sole otto unità abitative.
L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte.
La zona living comprende una cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso ad un primo terrazzo, oltre ad un'ampia e luminosa sala affacciata su una seconda terrazza. Per chi predilige gli ambienti moderni e aperti, vi è la possibilità di unire cucina e soggiorno, creando un grande e luminoso open space.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia, ristrutturato pochi anni fa.
Al piano terra completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del piazzale condominiale chiuso da cancello, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nella zona.
Uno dei principali punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione strategica: il quartiere è circondato da ampie aree verdi e consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole e tutti i servizi di prima necessità.
Inoltre, la vicinanza al mare, distante appena 500 metri, rende questa soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia alla ricerca di spazi generosi e funzionali, sia come comodo appoggio per le vacanze.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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