RE MAX Platinum

Rif: 30721616-44
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un appartamento libero al rogito, situato in un tranquillo condominio di Caltagirone.
L'immobile, costruito nel 1985, è in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 114 metri quadrati, di cui 106 calpestabili.
L'unità immobiliare è composta da quattro locali, tra cui tre luminose camere da letto e due bagni.
La cucina, abitabile e completamente arredata, rappresenta un punto forte dell'appartamento, offrendo uno spazio confortevole e funzionale.
Dal balcone è possibile godere di una piacevole vista sulla città.
Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese e la presenza della portineria rende il condominio ancora più sicuro e accogliente.
L'appartamento è già arredato e pronto per essere abitato.
L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore presente nel condominio.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721723-27
Classe energetica: G
Caltagirone  Viale Regina Elena n. 57

 Presentiamo in vendita ampio appartamento al piano terra rialzato di circa 222 mq,
 composto da 9,5 vani, ideale sia come abitazione che come investimento.

 Limmobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. 
 Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione interna,
 si presta perfettamente ad essere adibito a struttura ricettiva (B&B, affittacamere), Struttuta di accoglienza , uffici o servizi di vario genere.

 Lingresso introduce direttamente in una grande zona living open space, luminosa grazie alla presenza dellaccesso principale e della porta finestra sul lato opposto,

 sulla sinistra attraverso due corridoi, si sviluppa la zona interna composta da 6 camere oltre ai servizi.

 Punto di forza dellimmobile è la presenza di un ampio parcheggio adiacente allingresso,
 con comodi spazi per il parcheggio delle auto.
 Soluzione ideale per chi cerca grandi superfici, posizione strategica e alto potenziale di valorizzazione.

 Per informazionin e visite, non esitate a contattarci.

Rif: 30721414-140
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, si propone un appartamento di 90 mq totali, di cui 85 mq calpestabili, situato in una palazzina costruita nel 1967.
Attualmente l'immobile è dato in locazione, ma le spese condominiali sono pari a zero, rendendolo un' opportunità per chi cerca un investimento sicuro.
L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con infissi e finestre in alluminio.
L'appartamento NON è arredato e dispone di una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare in comodità.
Inoltre, è dotato di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
Incluso nella vendita è presente anche un posto auto scoperto.
L'immobile si sviluppa su 2 piani totali e si presenta come la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.

Rif: 30721581-88
Classe energetica: G
Appartamento in vendita di 60 metri quadrati circa, nel cuore di Caltagirone, città rinomata per la sua ceramica e ricca di storia e tradizioni, situato al secondo piano di una palazzina con scale comode e facilmente accessibili.

Limmobile è composto da:
  1 camera da letto
  cucina abitabile
  bagno principale
  doppio servizio
  ampia terrazza ideale per momenti di relax allaperto

La posizione è strategica: limmobile si trova in una zona centrale e vivace, con forte movimento commerciale, a pochi passi da negozi, attività e tutti i principali servizi.

Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche il piano sottostante, il primo piano, disponibile con un prezzo aggiuntivo, per chi desidera ampliare gli spazi o creare un'unica soluzione più grande.
Unopportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle aree più richieste della città e della Sicilia.

Rif: 30721045-424
LA CASA DELL'ARCHITETTO. 
Appartamento totalmente ristrutturato; posto al primo piano, in edificio con ascensore, in viale Principe Umberto, Caltagirone, lappartamento comprende tre stanze, con ampio soggiorno e un giardino dinverno, oltre cucina, ripostiglio e bagno. Lappartamento ha due camere da letto: una matrimoniale una con cabina armadio, e una cameretta.
La casa è illuminata da finestre generose, e i materiali utilizzati per impianti e finiture sono tra i migliori sul mercato.
 Il design degli spazi interni è frutto della cura di architetti. 
Balcon verandato.
Restano a carico dell'acquirente gli infissi interni (le porte) e l'acquisto di radiatori e caldaia).

Sono disponibili anche altri due appartamenti di dimensioni più contenute, da 80 mq e da 60, il primo con due camere da letto, il secondo con una.

Rif: 30721413-123
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Santo Stefano

piano: 3 ascensore: no Garage : no Camere: 2 Bagni: 2

L'appartamento in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato.
Si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 78 metri quadrati calpestabili.
Dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo uno spazio confortevole e ben organizzato.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica le e costi ridotti.Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie alla manutenzione regolare e alle cure attente dei proprietari.
L'immobile è disponibile non arredato, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La cucina è abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali e offre un'ampia area per cucinare e consumare i pasti in famiglia.
Un balcone è presente, offrendo uno spazio esterno per godere dell'aria fresca e della vista sulla città.L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, garantendo una certa tranquillità e riservatezza.
La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi e ai mezzi di trasporto.In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltagirone offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca uno spazio ampio, confortevole e ben posizionato, in uno stato attuale libero al rogito e in buono stato di conservazione.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 30721617-61
Classe energetica: G
Via Celso -Caltagirone 
L'appartamento in vendita si trova nel pittoresco centro storico di Caltagirone, città famosa per le sue rinomate ceramiche.
Situato al piano terra di un edificio storico del 1940, l'immobile gode di una posizione privilegiata e di una vista mozzafiato sulla città.L'ingresso principale conduce direttamente al soggiorno, uno spazio luminoso e accogliente, arredato con gusto e dotato di finestre con affaccio sulla strada.
La cucina è completamente attrezzata e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ampie e luminose, ideali per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti.
Il bagno, ristrutturato di recente, è dotato di doccia e di tutti i comfort necessari.La superficie totale dell'appartamento è di 60 metri quadrati, di cui 59 sono calpestabili.
Ogni spazio è ben distribuito e sfruttato al massimo, garantendo un' vivibilità.
L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che il compratore potrà entrare in possesso della proprietà senza dover attendere alcun termine o procedura burocratica.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera acquistare una casa in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Rif: 30721606-38
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 86 metri quadri, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.
L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita di Caltagirone, con spese condominiali di soli 40 euro al mese.
L'appartamento si compone di una cucina abitabile, un salone, due camere da letto, un bagno e un doppio servizio, tutte dotate di aperture oltre che un garage di 22 mq.
La soluzione si trova al primo piano di un edificio di soli tre piani, garantendo privacy e tranquillità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e confortevole, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e ben distribuito.

Rif: 30721413-167
Classe energetica: G
CALTAGIRONE - VIA PAMPALLONA 

ANCHE A RISCATTO!!!


L'Appartamento in Vendita si trova nel centro di Caltagirone, 
città famosa per la sua bellezza architettonica e la produzione di ceramiche artigianali.
Costruito nel lontano 1942, l'immobile ha mantenuto il suo fascino originale ma necessita
 di una ristrutturazione per essere riportato al suo massimo splendore
.Con una superficie totale di 80 M², di cui 72 M² calpestabili, l'appartamento si sviluppa su un piano e si presenta
 come un' opportunità per chi desidera abitare in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi della città.L'ingresso
 conduce ad un ampia zona living , ideale per accogliere gli ospiti o per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.
La cucina abitabile.. dispone di un balcone che regala una piacevole vista sul panorama circostante.La zona notte è composta da due camere , tutte , e un bagno .

Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, ma la presenza di elementi originali.
questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi cerca un'abitazione dallo stile tradizionale ma con tutti i comfort moderni, in una zona ricca di storia, cultura e bellezze naturali.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 30721784-3
Classe energetica: G - EPglnr: 282.96 kWh/m²
L'appartamento in vendita si trova nella città di Caltagirone, famosa per le sue affascinanti scalinate a mosaico e per la produzione di ceramiche artigianali.
Situato in una zona tranquilla e ben collegata, gode di una posizione ideale per godere della bellezza e dei servizi offerti dalla città.L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun lavoro di ristrutturazione da effettuare.
Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 208 metri quadrati e una metratura calpestabile di 207 metri quadrati.L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno, suddivisa in salone e sala da pranzo, ideale per accogliere amici e parenti.
La cucina, abitabile e completamente attrezzata, offre ogni comfort per la preparazione dei pasti.
Le tre camere da letto, spaziose e luminose, garantiscono la massima privacy ai suoi abitanti.La proprietà dispone inoltre di due bagni, uno con vasca e uno con doccia, entrambi finemente rifiniti con materiali di qualità.
Ogni ambiente è stato arredato con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente accogliente e funzionale.Grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione su due piani, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e comodo.
Inoltre, la presenza di otto locali permette di avere spazi dedicati a diverse attività, come un ufficio o uno studio.In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con spazi generosi e finiture di pregio, in una delle città più belle e storiche della Sicilia.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo gioiello immobiliare.

Rif: 30721584-39
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, garage/ufficio di 40 M² al piano terra recentemente ristrutturato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e dotato di impianti nuovi.
Composto da due locali e un bagno, è libero al rogito, può essere usato sia come ufficio che come garage vista la posizione strategica e l'affaccio diretto sulla strada principale.
Una soluzione ideale per chi vuole investire, in una zona residenziale tranquilla e ben servita della Città.

Altro - Caltagirone

Rif: 30721784-12
Classe energetica: G
QUESTO SPLENDIDO IMMOBILE SI TROVA A CALTAGIRONE
 NEL CUORE DEL CENTRO STORICO
LA SUA PARICOLARITA STA PROPIO NELLA SUA ARCHITETTURA CHE INCANTA E TRASCINA IN UN ALTRA EPOCA
E COMPOSTO DI 6 VANI, 2 CAMERE DA NOTTE 2 BAGNI CUCINA S0GGIORNO 1TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA E 1 TERRAZZO CHIUSO 
POSTO AUTO
L APPARTAMENTO SI TROVA AL 3 PIANO DELLO STABILE
NON ESITARE A CONTATTARMI E AMI QUESTA TIPOLOGIA D IMMOBILE

Rif: 30721582-91
Classe energetica: G
Appartamento al 2 piano, con una superficie totale di 140 M², l'appartamento è spazioso e luminoso, perfetto per ospitare una famiglia o per chi ha bisogno di ampi spazi.
Dispone di 4 locali,.
.Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
L'uso del metano come combustibile per il riscaldamento è un altro vantaggio, in quanto si tratta di una fonte di energia pulita e conveniente. In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltagirone è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben tenuta e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.
Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: 30721414-179
Classe energetica: G
Si presenta in vendita un luminoso appartamento al piano terzo di una palazzina costruita nel 1967, situata in una zona residenziale di Caltagirone.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.
Con una superficie totale di 151 M², di cui 146 M² calpestabili, offre ampi spazi e un'organizzazione pratica e funzionale.
L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un' luminosità grazie alla presenza di ampie finestre in alluminio.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e garantisce un'efficace diffusione del calore grazie ai radiatori o ai pannelli radianti installati.
L'esposizione a est garantisce un' illuminazione naturale e una piacevole vista panoramica.
Completano la proprietà due balconi in galleria, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e due box auto , perfetto per parcheggiare comodamente due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questo immobile dalle ottime caratteristiche.

Rif: 30721606-31
Classe energetica: G
Con una metratura totale di 99 M², di cui 94 M² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi e un' distribuzione interna.
Appartamento 3° piano non ascensorato.
-3 camere da letto
-salone
-cucina
-bagno

L'immobile si trova al 3° piano di un edificio senza ascensore.
Grazie alla sua posizione rialzata, gode di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sulla città.

Rif: 30721414-9
Classe energetica: F
L'immobile in questione si trova nella città di Caltagirone, in via Ragusa n 43 nello stato attuale è dato in locazione.
Si tratta di un appartamento multipiano con una superficie totale di 140 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati sono calpestabili.
L'appartamento è composto da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
La fonte di combustibile utilizzata per il riscaldamento è il metano, e l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti.
Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
La cucina è abitabile e sono presenti sia un balcone. che un terrazzo al terzo pino
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile.
L'appartamento si trova al secondo e terzo piano di un edificio composto da un totale di 3 piani.

Rif: 30721399-179
Classe energetica: G
Caltagirone, via Pietro Novelli 38
(IN ATTESA DI SERVIZIO FOTOGRAFICO)

Sito al terzo piano di un palazzo ascensorato degli anni 90, zona centrale fornita di tutti i servizi, a pochi minuti dalle principali attività e dalle principali vie delle città.

L'appartamento consta 119 mq così suddivisi :
- lingresso su cucina salone open space
- camera da letto
- 2 camerette
- ripostiglio
- bagno
- doppio servizio


L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con grandi finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno.
La cucina, spaziosa ed abitabile, è parzialmente arredata e dotata di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale.
Le camere da letto, tutte di generose dimensioni, possono ospitare comodamente una famiglia numerosa.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo un' efficienza energetica. Oltre ai classici radiatori a muro sono presenti i termoarredi nel salone principale e nei due bagni, inoltre sono presenti i climatizzatori in tutte le camere per avere un clima ideale anche nei mesi più caldi.
L'appartamento è in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha interessato sia gli impianti che gli interni.

Un ampio balcone, ideale per godersi il bel clima siciliano, si affaccia sul verde di un giardino comune, dove è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Completano la proprietà un posto auto scoperto e la possibilità di parcheggiare liberamente all'interno del condominio, inoltre l'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'appartamento completamente accessibile a persone di tutte le età.

In sintesi, si tratta di un' opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso, ristrutturato e situato in una zona tranquilla e ben servita.

Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti di...

Rif: 30721685-30
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, presentiamo uno stabile/palazzo di 200 m² totali, libero al rogito e in buono stato attuale.

4 APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON BOX / MAGAZZINO AL PIANO T

Ideale come investimento per poter adibire lo stabile a B&B. 

La struttura, sviluppata su 3 piani, offre una superficie calpestabile di 199 m² e comprende 12 locali adibiti a diverse funzioni, tra cui uffici, studi professionali o attività commerciali.
I 5 bagni presenti garantiscono la massima comodità per gli occupanti o i clienti.
L'immobile, con 4 ampie vetrine espositive, gode di una buona visibilità e luminosità naturale, ideale per chi desidera promuovere la propria attività.
Grazie alla sua disposizione su più piani, l'edificio offre la possibilità di sfruttare gli spazi in modo le e di realizzare ambienti versatile e funzionali.
La sua posizione centrale, in una delle zone più dinamiche della città, lo rende un' opportunità per chi desidera investire in un immobile di pregio e dalle elevate potenzialità.

Stabile/Palazzo - Caltagirone

Rif: 30721399-155
Classe energetica: G
Appartamento in pieno centro.

PROPOSTA ACCETTATA DE INSERIRE 

Appartamento sito al settimo ed ultimo piano, di uno stabile tipico degli anni 60' ascensorato, composto da circa 14 unità immobiliari, posizionato nel cuore della Città. 
L'immobile in questione si affaccia quasi totalmente sul viale Principe Umberto.

L'immobile è così composto
- 4 camere da letto (di diverse grandezze, di cui una con bagno in camera)
- 3 bagni
- cucina abitabile
- sala da pranzo
- Lavanderia

Le camere da letto e la sala da pranzo sono tutte balconate, 3 di esse si affacciano sul Viale principale. Inoltre sono tutte climatizzate.
Impianto di riscaldamento autonomo.

La posizione è strategica, zona ben fornita: negozi, tabacchini, bar, ristoranti, scuole, uffici comunali e mezzi di trasporto che rendono semplice raggiungere il centro storico della città.

Rif: 30721580-53
Classe energetica: E
L'appartamento in vendita si trova nel comune di Caltagirone nel quartiere Semini ed è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo contrattuale.
Costruito nel 1988, l'appartamento ha una metratura totale di 106 metri quadrati, di cui 102 calpestabili.
La zona giorno è composta da un ampio salone, la cucina abitabile e un bagno finestrato.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato.
L'appartamento è in ottime condizioni e ben tenuto, pronto per essere abitato.
E' dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, l'immobile è perfetto per una famiglia o per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole.

Rif: 30721045-249
Classe energetica: G

Appartamento PANORAMICO e ristrutturato al terzo piano di un edificio in Via Poggio San Secondo. 
L'immobile è termo autonomo e con infissi a taglio termico e vetri camera e di i recente ristrutturazione con finiture di buona qualità. è composto da tre vani utili e servizi con balcone e doppio affaccio con vista panoramica sulla valle e sul centro storico.

Rif: 30721501-144
Classe energetica: G
Caltagirone - Via San Filippo Neri 

Appartamento al primo piano con garage di 40 mq circa 

A pochi passi dalla Basilica di San Giacomo e dal resto delle principali attrazioni turistiche e patrimonio dell'UNESCO di Caltagirone,
Appartamento di 90 mq ca con garage di pertinenza 
Ingresso su sala salotto, due camere da letto dotate di apertura balcone, cucina con bagno e ripostiglio facilmente trasformabile in doppio servizio. 
Libero al rogito e pronto ad essere abitato , ideale per alloggi turistici o b&b

Rif: 30721760-17
Classe energetica: D
Luminoso appartamento sito nella zona centrale e commerciale di Caltagirone, una delle vie principali del paese, area servita da bus di linea urbana, numerose attività tra cui bar, tabacchi, farmacie, numerosi negozi commerciali, diverse banche e uffici di vario genere, poste italiane, ospedale e tribunale,

L'appartamento di superficie utile mq 140, con doppia esposizione, posto al primo piano ascensorato (ascensore di nuova realizzazione), composto da ampio ingresso, corridoio, salone doppio (divisibile), cucina abitabile, tre camere da letto di cui due doppie), 2 bagni, balconi generosi e box auto al piano interrato di mq 12,00.

Si presenta tutta ristrutturata di recente negli impianti e nella struttura con riscaldamento autonomo a metano e pompe di calore caldo-freddo.
Infissi a taglio termico (doppi), interni bianco ghiaccio e esternamente alle persiane infissi color bronzo.

Rif: 30721118-269
Classe energetica: G
A Caltagirone, precisamente in Via Galileo Galilei 7, disponiamo di un appartamento sito al terzo piano ascensorato.
All'interno, l'immobile è composto da 6 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, disposti in modo le per garantire la massima comodità e privacy.
Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri.
La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia.
Inoltre, un balcone presente nell'abitazione offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla città.
Inoltre, grazie alla sua posizione, l'immobile è ben esposto alla luce naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti.

Rif: 30721584-26
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, si trova questo spazioso appartamento libero al rogito, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'edificio è stato costruito nel 1990 e l'unità immobiliare in questione è di circa 100 metri quadrati in totale, di cui 95 metri quadrati calpestabili.
L'appartamento è composto da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi.L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica e un comfort abitativo li.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture di qualità e in buono stato.L'unità immobiliare è venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze.
L'esposizione a sud garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente caldo e accogliente.L'appartamento dispone di un balcone e di un ampio terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, il giardino comune offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, utili per riporre auto, bici o oggetti ingombranti.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato a metano, garantendo una maggiore indipendenza e controllo delle spese energetiche. In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltagirone è un' soluzione per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità, in una zona ben servita e in un immobile ben tenuto e con buone finiture.

Rif: 30721337-112
Classe energetica: G
APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA
VIA MARIO SCELBA 4, CALTAGIRONE
II PIANO CON ASCENSORE
POSTI AUTO LIBERI NEL COMPLESSO

L''appartamento presenta una superficie totale di 110 mq calpestabili.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di un salone, una cucina, 3 camere da letto e bagno e lavanderia.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, garantendo un'abitabilità immediata.

La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, possibilità di creare open space.

Inoltre, l'appartamento è dotato di balconi, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aria aperta.
Le spese condominiali ammontano a soli 50
Il box auto singolo, incluso nel prezzo, garantisce un posto auto riservato e protetto di mq 17.
L'Appartamento dispone anche di una cantina di 4 mq circa.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti.

In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e comoda.

Rif: 30721584-12
Classe energetica: G
La Remax presenta in vendita nel cuore del centro storico di Caltagirone, un appartamento situato al primo piano costituito da 4 vani più servizio e un piano terra di circa 40 mq.
L'immobile gode di un posizione ed è ben illuminato, con accesso direttamente nella strada principale, è stato recentemente ristrutturato con impianti a norma e infissi a taglio termico di prestigio e doppi infissi tipo veneziane.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia ed è previsto di termosifoni in alluminio.
Allo stato attuale la proprietà è costituita da due unità abitative unificate che possono anche essere vendute separate avendo ognuna il proprio ingresso indipendente.
L'appartamento e il piano terra sono adibiti ad uso ufficio, ma possono essere utilizzati benissimo come abitazione o b&b.
Inoltre il piano terra può essere utilizzato come garage/magazzino ed ha un accesso interno anche nello stabile.

Rif: 30721616-37
Classe energetica: G
Caltagirone: "Viale Principe Umberto 23"

Appartamento di 161mq posto al terzo piano di una palazzina di 5 piani totali
 
Gli spazi interni, sono suddivisi in 5 ampi locali, tra cui un ampio soggiorno contenente un camino, zona living, 3 camere da letto e 2 bagni.
L'appartamento è parzialmente arredato e dispone di una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
Inoltre, sono presenti 3 balconi dove è possibile godere di piacevoli momenti all'aria aperta, Abbiamo anche una tripla esposizione che garantisce la presenza del sole ad ogni ora del giorno.
Completa la proprietà una comoda cantina condominiale, ideale per riporre oggetti e attrezzature.
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort nelle stagioni più fredde.

Elencato anche un rendering grafico dove ci priviamo dell'open space in soggiorno per aggiungere 2 camere da letto, dove rendiamo la cucina e sala da pranzo un unico ambiente e dove aggiungiamo un bagno in camera.
Possibilità anche di dividere in 2 appartamenti con 2 accessi diversi.
Ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, in una zona comoda e ben servita.

Rif: 30721399-190
Classe energetica: G
Appartamento Caltagirone, viale autonomia 79

Appartamento ristrutturato al piano rialzato, di un palazzo degli anni 60 non ascensorato.

73 metri quadri calpestabili, così suddivisi:
- salone 
- cucina abitabile con terrazzino
- camera da letto
- cameretta
- bagno
- doppio servizio

Nell'immobile nel 2020 sono stati sostituiti tutti gli infissi (installate anche delle zanzariere), porte interne, pavimenti, impianti, tapparelle.

Impianto di riscaldamento a metano con radiatori a muro.
Condizionatori presenti in cucina e nelle due camere da letto.

Rif: 30721414-58
Classe energetica: G
CALTAGIRONE VIA MADONNA DELLA VIA -LA GALLERIA
UN APPARTAMENTO IN VIA MADONNA DELLA VIA A CALTAGIRONE SITUATO AL PRIMO PIANO DI UN EDIFICIO CON ASCENSORE. 
SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE DI MQ 175 CIRCA, ED E' STATO PRECEDENTEMENTE ADIBITO COME STUDIO PROFESSIONALE.
L'INGRESSO DELL'APPARTAMENTO SI APRE SU UN AMPIO CORRIDOIO CHE CONDUCE ALLE DIVERSE STANZE. 
VI SONO TRE SALE/CAMERE, LE TRE CAMERE DANNO ACCESSO ALLA ZONA GIORNO CON AFFACCIO SULL'ESTERNO.
L'APPARTAMENTO DISPONE DI DUE BAGNI ENTRAMBI CON SANITARI E LAVABO.
L'IMMOBILE PRESENTA INOLTRE DUE AMPIE TERRAZZE CHE PERMETTONO DI GODERE DI UN VISTA SULLA CITTA'.
LE TERRAZZE LIBERE, MA POTRANNO ESSERE ADIBITE CON TAVOLI E SEDIE PER PERMETTRE DI RILLASARSI.
L'APPARTAMENTO E' IN DISCRETE CONDIZIONI CON GLI SPAZI NECCESSARI PER LO SVOLGIMENTO DI ATTIVITA' PROFESSIONALI,CON ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO AUTONOMO.

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