Dati principali

178 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721399-227 Classe energetica: G # CALTAGIRONE VIA ESCURIALES, ANGOLO VIA BOLZANO *Eleganza, ampi spazi e comodità nel cuore della città.* Vivere in pieno centro a Caltagirone significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort della propria casa. In via Escuriales, angolo via Bolzano, presentiamo in vendita un *appartamento di pregio di circa 170 mq*, situato al secondo piano di un piccolo stabile non servito da ascensore, composto da soli tre livelli fuori terra e appena due unità abitative, una per piano.Una soluzione abitativa che si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la distribuzione degli spazi e il carattere degli interni, pensata per chi desidera una casa accogliente, elegante e funzionale.L'appartamento si compone di:- Ampio salone, arricchito da un soppalco adibito a studio; - Cucina abitabile con doppio servizio; - Camera da letto padronale; - Due camerette, di cui una mansardata; - Bagno principale; - Comodo ripostiglio.Gli ambienti generosi permettono di vivere ogni spazio con libertà: dal salone ideale per ricevere amici e familiari, allo studio ricavato nel soppalco, perfetto per chi desidera un angolo riservato da dedicare al lavoro o alle proprie passioni. *Un ulteriore punto di forza è il garage di circa 45 mq, situato al piano terra dello stesso stabile, censito catastalmente in categoria C/6 e **incluso nel prezzo di vendita*.Una comodità particolarmente preziosa per un immobile situato nel cuore della città.La posizione centrale consente di raggiungere facilmente attività commerciali, servizi e tutto ciò che serve nella quotidianità, con il piacere di poter vivere Caltagirone anche a piedi. *Una casa per chi ama gli spazi importanti, desidera vivere il centro cittadino e cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento.* Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie178 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG