Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

RE MAX Platinum

Rif: 30721685-65
Classe energetica: G
Caltagirone - via ex matrice

Presentiamo in vendita locale di generose dimensioni in una delle zone più turistiche del paese, a pochi passi dalla Scalinata di Santa Maria del Monte.
L'immobile consta di 62 metri quadrati disposti su unico piano, al piano terra dalla via ex matrice. L'immobile presenta 3 camere ampie ed accoglienti ed un bagno.

Stato di conservazione da ripulire, in modo tale da dare la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti sulla base delle sue esigenze.
L'immobile caratterizzato da volte in pietre e posto in una posizione strategica risulta essere la soluzione ideale per chi volesse aprire la propria attività o a chi volesse adibirlo come magazzino.

Per maggiori informazione e per fissare appuntamento non esitate a contattarci.

Locale Commerciale - Caltagirone

Rif: 30721616-62
Classe energetica: G
L'immobile in oggetto è un locale commerciale in vendita situato a Caltagirone, attualmente dato in locazione.
La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, ideale per un'attività commerciale di successo.L'interno si estende su una superficie totale di 377 metri quadrati, di cui 370 metri quadrati calpestabili.
Il locale è composto da 8 ampi ambienti, tra cui uffici e spazi per esposizione, e 3 bagni, garantendo così un'adeguata distribuzione degli spazi e una comoda fruizione.L'esposizione delle vetrine su lato sud-est garantisce una buona illuminazione naturale e una visibilità le per attirare clienti potenziali.
Lo stato conservativo dell'immobile è ottimo, grazie a una costante manutenzione e cure da parte dei proprietari.Le stanze sono separate da muri, garantendo una maggiore privacy e una migliore suddivisione degli ambienti.
Il locale si trova in un contesto sulla strada, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera un'attività commerciale di successo.La presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza dell'immobile e dei suoi contenuti.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo così di gestire in modo personalizzato la temperatura all'interno del locale.
In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un locale commerciale di prestigio, in una posizione strategica e con ampi spazi a disposizione.
La sua conservazione e le sue numerose caratteristiche lo rendono un investimento sicuro e di grande valore.

Rif: 30721639-63
Classe energetica: G
Si presenta un capannone situato nella zona industriale di Caltagirone. Si vendono o si affittano anche porzioni di capannone Di abbondanti metrature e con diversi spazi sia interni che esterni, la struttura è di facile accesso e si trova vicina sia alla Ss 417 che alla Ss 385, vicinanza che permette di poter arrivare in maniera agevole alle principali arterie viarie Siciliane. Limmobile in oggetto vanta una metratura di 18.000 mq su tre livelli ed è cosi costituito:
Piano cantinato deposito da 400 mq
Piano Esposizione da 10.000 mq
Piano soppalcato 6.000 mq
Zona uffici 2.000 mq
Capannone Esterno 400 mq
N° 3 ascensori per carico e scarico merce
Parcheggio scoperto da 9.000 mq 
Parcheggio coperto 1.000 mq
N° 2 appartamenti da 150 mq cad.
Si prendono in considerazione pure le proposte di vendita di una parte di Capannone.
La struttura si trova in ottimo stato di conservazione ed è stata edificata con sistema strutturale intelaiato in calcestruzzo armato, solai in latero/cemento e tamponature esterne in prefabbricato. La copertura è piana e su di essa è stato realizzato un impianto fotovoltaico che verrà venduto separatamente dallimmobile in oggetto. Esternamente il fabbricato si presenta con prospetti tinteggiati, mentre allinterno dellarea uffici, troviamo marmi e infissi automatizzati. Limmobile in oggetto, dato il suo posizionamento e la sua abbondante metratura, potrebbe essere destinato sia alla produzione industriale che alla vendita al dettaglio o ad altri molteplici utilizzi.
N.B Limpianto Fotovoltaico (non compreso nel prezzo di vendita), sviluppa un mega di potenza, si trova posto sopra il lastrico solare ed ha una garanzia di 10 anni. Quotazione su richiesta.

Capannone Industriale - Caltagirone

Rif: 30721414-173
Classe energetica: G
L'immobile si trova in via Roma n 120 a Caltagirone è composto da un locali e due bagni, per un totale di 64 metri quadrati complessivi.
La superficie calpestabile è di 55 metri quadrati ed è in ottimo stato di conservazione. Gli ambienti interni sono suddivisi in stanze separate da un ampio open spiace, ottimo per organizzare al meglio lo spazio e adattarlo alle proprie esigenze. Il contesto in cui si trova è vivace e frequentato, con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada e garantisce una buona visibilità ai passanti. Inoltre, il locale dispone di una soffitta, utile per riporre eventuali materiali o merce in eccesso. Il riscaldamento è climatizzato, con un sistema che utilizza aria ed elettricità come combustibile, garantendo un ambiente sempre confortevole. il locale si trova locato e viene venduto a redito. con un di 450.00.

Rif: 30721723-40
Classe energetica: G
Vendesi Immobile con Attività Ricettiva Avviata  Caltagirone Centro
Nel cuore del centro storico di Caltagirone, in Piazza San Francesco dAssisi, presentiamo in vendita prestigioso immobile adibito a struttura ricettiva di affittacamere, attualmente operativa e perfettamente funzionante.
La struttura vanta uneccellente reputazione online con valutazione pari a 9 su Booking e una clientela consolidata grazie a quasi 25 anni di attività continuativa nel settore turistico-ricettivo.
Limmobile si trova al secondo piano di un elegante edificio storico e gode di una posizione strategica e di grande fascino. Le camere, tutte ampie, luminose e dotate di bagno privato, si affacciano direttamente sulla suggestiva Piazza San Francesco dAssisi.
La proprietà dispone inoltre di cucina attrezzata e lavanderia.
La superficie complessiva dellimmobile è di circa 390 mq, così suddivisi:
* circa 240 mq destinati alla struttura ricettiva;
* circa 153 mq adibiti a civile abitazione;
Il tutto sviluppato sullo stesso piano, soluzione ideale per una famiglia che desidera intraprendere unattività già avviata mantenendo al contempo una comoda e ampia abitazione privata.
Compreso nel prezzo larredo completo della struttura.
Ottimo investimento  attività immediatamente operativa.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitate a chiamare

Albergo/Hotel - Caltagirone

Rif: 30721399-160
Classe energetica: G
Viale Mario Milazzo 9.

Seminterrato di 782 Mq con un ottimo potenziale, facilità di accesso e strategicamente posizionato nel cuore di Caltagirone, in Viale Mario Milazzo. 

L'immbile è costituito da un unico ampio ambiente openspace con annessa Area Ufficio con servizio privato e due ulteriori stanze con predisposizioni già preesistenti per doppi servizi Toilette e una cisterna privata sotterranea da litri 32.500.

La sua versatilità lo rende perfetto per una moltitudine di attività quali una Palestra, una Lavanderia Industriale, un Deposito o Ingrosso, un' Officina Meccanica, Centro Revisioni, dei comodi Garage e Posti Auto o come struttura dove realizzare ogni attività consentita dalla tipologia di destinazione d'uso. 
L'attuale categoria catastale è C2, con possibilità di cambiarne la destinazione in C1 per una piccola percentuale di metraggio, in modo da offrire maggiore flessibilità per essere frazionato o adattare lo spazio a ogni esigenza.

L'immobile è munito di due accessi, un'uscita di sicurezza su scala condominiale su Viale Principe Umberto e l'altra Carrabile tramite un'ampia scivola privata su Viale Mario Milazzo.

Libero al rogito.

Disponibile per o Vendita.

Commerciale Altro - Caltagirone

Rif: 30721672-25
Classe energetica: G
L'immobile in oggetto è una spaziosa e moderna unità commerciale situata a Caltagirone, attualmente disponibile in locazione.
Situato al piano terra, gode di una posizione strategica in una zona di grande passaggio e visibilità.
La sua facciata vetrata, composta da ben 4 vetrine, permette una grande esposizione dei prodotti o servizi in vendita, attirando l'attenzione di potenziali acquirenti. La superficie complessiva del locale è di 171 metri quadrati, tutti utilizzabili per offrire al cliente un'esperienza di shopping di alta qualità.
Ogni metro quadrato è ben sfruttato grazie ad un layout funzionale e ben organizzato, che permette di massimizzare lo spazio disponibile. Il locale si presenta in ottime condizioni, con un design moderno e materiali di alta qualità.
La sua luminosità e l'atmosfera accogliente creano un ambiente piacevole e invitante per i clienti. La posizione strategica, le ampie dimensioni rendono questa unità commerciale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, dalle vendite al dettaglio ai servizi.
Non perdere l'opportunità di avere il tuo spazio in una delle zone più vive di Caltagirone, contattaci per maggiori informazioni e per programmare una visita.

Rif: 30721501-175
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Bouganvillea 

Magazzino seminterrato di 290 mq 

Situato allinterno di una residenza condominiale, facilmente accessibile tramite due comodi ingressi si da via Bouganvillea che da VIa Icaro.
 Ideale per attività di stoccaggio o deposito, limmobile offre ampi spazi funzionali, elevata sicurezza e un ambiente protetto dalle intemperie. 
La posizione strategica allinterno del complesso consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Perfetto per chi cerca una soluzione versatile, sicura e di grandi dimensioni

Rif: 30721889-1
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un locale commerciale situato a Caltagirone, in una posizione strategica e di forte passaggio.
Attualmente libero al rogito, questo luminoso e ampio spazio si trova al piano terra di un edificio e dispone di un unico locale di circa 160 metri quadrati calpestabili.
L'immobile è stato utilizzato in passato come attività commerciale
L'entrata, caratterizzata da una grande vetrina , si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo una visibilità le per qualsiasi tipo di attività.
Inoltre dispone di un secondo ingresso che permette l'accesso anche da via Escuriales 
L'interno è suddiviso in un unico ambiente, che può essere adattato facilmente alle esigenze del nuovo acquirente.
Inoltre, è presente un bagno interno.
La superficie totale del locale è di circa 165 metri quadrati, di cui 160 calpestabili, offrendo ampi spazi per l'esposizione di prodotti o l'allestimento di un'area vendita.
Lo stato di conservazione attuale è da ripulire, ma grazie alla sua versatilità e posizione strategica, questo locale rappresenta un' opportunità d'investimento per chi cerca un'attività commerciale in una zona di grande passaggio.

Rif: 30721501-183
Classe energetica: E
Caltagirone - Attività di Bar-Pub 

 MALATESTA 

Vendesi attività commerciale di bar pub con posizione e ampie potenzialità. 
Locale di circa 50 mq interni, con sala principale arredata e funzionale, e spazio esterno di circa 30 mq coperto da tenda motorizzata Dirello, ideale per eventi estivi e invernali. 
Larea esterna può ospitare circa 60 persone, mentre linterno circa 40. 
Il bar è completo di attrezzature professionali: lavastoviglie, erogatore acqua, macchina del ghiaccio, banco scalda vivande, lavabicchieri, due colonne frigo e macchina per granite e gelato soft Carpigiani.
 La cucina è dotata di 4 fuochi, piastra, friggitrice, bollitore, tre colonne frigo (di cui una freezer), e forno RATIONAL con sistema di cottura professionale e sistema autopulente, ideale per preparazioni rapide e di qualità.
 La struttura si presenta in ottime condizioni e adatta a diverse attività di somministrazione. 
Ottimo investimento per chi desidera continuare e ampliare unattività di successo nel settore bar e ristorazione. 

Disponibilità immediata. Per info e visite, contattare senza impegno.

Bar - Caltagirone

Rif: 30721580-77
Classe energetica: G
Il magazzino in vendita a Caltagirone si presenta come un' opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale o ampliare la propria attività esistente.
Situato in una zona strategica della città, con una superficie totale di 275 metri quadrati, offre ampi spazi per svolgere attività di magazzinaggio, logistica o produzione. 
L'immobile è composto da un unico locale, ben strutturato e ampio, che permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze del proprietario.
Lo stato di conservazione del magazzino è eccellente, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno garantito una perfetta funzionalità e un aspetto moderno. 
La posizione del magazzino è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze agevola il carico e lo scarico delle merci.
All'interno, il magazzino è dotato di un sistema di illuminazione, che garantisce un' visibilità e un notevole risparmio energetico.
Le pareti e i pavimenti sono rivestiti con materiali resistenti e facili da pulire, garantendo un ambiente igienico e ben curato.
In sintesi, questo magazzino in vendita a Caltagirone è un'occasione unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, dotato di tutti i comfort e in una posizione strategica.
L'ottimo stato di conservazione e la versatilità degli spazi lo rendono adatto a molteplici utilizzi, offrendo la possibilità di dare vita a una nuova attività di successo.

Magazzino - Caltagirone

Rif: 30721414-64
Classe energetica: G
CALTAGIRONE
VIA SAN BONAVENTURA 
LOCALE COMMERCIALE DI MQ187 
 L'UNITA IMMOBILIARE E' UBICATA A DUE PASSI DELLA FAMOSA SCALINATA MARIA SANTISSIMA DEL MONTE . IL LOCALE E' DISPOSTO CON UNA VETRATA ED UN SOPALCO DA POTER SFRUTTARE COME DEPOSITO.

Rif: 30721685-55
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Infermeria
Presentiamo in vendita comodo e funzionale locale al piano terra con ingresso da Via infermeria. L immobile adibito come magazzino permette di essere utilizzato in vario modo in base alle esigenze del futuro acquirente. 
Metratura calpestabile 40mq.
Libero al rogito.
Buono stato di conservazione. 
Piano T. 

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci

Rif: 30721413-156
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Vittorio Emanuele Orlando/ via Sardegna

In pieno centro a Caltagirone, in Via Vittorio Emanuele Orlando n. 16, con ulteriore ingresso da Via Sardegna, a due passi dal Tribunale e dal Viale Europa, proponiamo in vendita un ampio locale seminterrato di 1.350 m² con doppi accessi carrabili indipendenti.

La posizione strategica e la metratura rara per il contesto urbano rendono questa proprietà un investimento unico, versatile e adatto a molteplici destinazioni duso.

Grazie alla conformazione open space e ai due ingressi, il locale si presta a diversi progetti di riconversione:

Autorimessa/Parcheggio custodito
Perfetto per creare un parcheggio moderno e funzionale, con posti auto frazionabili, videosorveglianza e colonnine di ricarica elettrica. Unopportunità concreta vista la forte domanda di sosta in centro.

Palestra o centro fitness
Con oltre 1.300 m², può trasformarsi in un centro sportivo completo con sale corsi, zona attrezzi e area wellness. La vicinanza al Tribunale e al Viale Europa lo rende ideale per intercettare professionisti e residenti.

Self Storage / Deposito a box
Una formula innovativa e in crescita: realizzare spazi modulari per il noleggio a privati e aziende come archivi, mini-magazzini o depositi sicuri, servizio ancora assente a Caltagirone.

Magazzino o hub logistico urbano
Una soluzione perfetta per corrieri, attività commerciali o imprese che necessitano di un punto di stoccaggio e distribuzione vicino al centro città.

? Posizione: zona centralissima e servita.
? Superficie: 1.350 m².
? Doppio ingresso carrabile: Via Vittorio Emanuele Orlando 16 e Via Sardegna.

Un immobile con grandi potenzialità, pronto a diventare il cuore di un nuovo progetto imprenditoriale o di investimento.

Rif: 30721413-177
Classe energetica: G
Locale laboratorio / magazzino  Via Canalotto, Caltagirone

In Via Canalotto a Caltagirone

 presentiamo ampio locale di circa 126 m², attualmente accatastato come laboratorio, dotato di bagno e caratterizzato da ambienti spaziosi, regolari e ben sfruttabili.

Il locale si presenta come un open space con buona altezza interna, illuminazione artificiale già presente e struttura che si presta facilmente a diverse destinazioni duso.
Per le sue caratteristiche può essere utilizzato come magazzino, deposito, laboratorio artigianale o spazio di lavoro, con gestione semplice e grande flessibilità operativa.

Elemento importante da sottolineare:
# il locale è adiacente allabitazione indipendente attualmente in vendita accanto.
Questa vicinanza apre la possibilità di riconversione in unità abitativa oppure di collegamento diretto con la casa, creando ununica soluzione più ampia, ideale per chi necessita di spazi generosi o di un immobile versatile.

Laboratorio - Caltagirone

Rif: 30721606-9
Questo locale commerciale in vendita a Caltagirone si presenta in ottime condizioni, pronto per essere acquistato e utilizzato dal nuovo proprietario.
Situato in una zona di grande passaggio e visibilità, gode di una posizione strategica che lo rende ideale per attività commerciali di vario genere.
L'immobile si sviluppa su due livelli, di cui uno al piano terra e uno seminterrato.
I 477 mq garantiscono un'ampia superficie a disposizione per l'esposizione dei prodotti e la gestione delle attività.
Dotato di ben 5 vetrine, il locale vanta una luminosità e una visibilità li, che lo rendono attrattivo per i potenziali clienti.
Attualmente libero al rogito, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una delle zone più dinamiche e promettenti di Caltagirone.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di qualità che ti garantirà un ottimo ritorno sull'investimento.

Rif: 30721672-27
Classe energetica: G
Questo locale commerciale in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale dato in locazione, il che lo rende un' opportunità per gli investitori.
Situato al piano terra di un edificio di sei piani, gode di una posizione strategica nel centro della città.
Con una superficie totale di 106 metri quadrati calpestabili, il locale offre ampi spazi per qualsiasi attività commerciale.
Dispone di un bagno e di tre vetrine, perfette per attirare l'attenzione dei passanti e per esporre i prodotti in vendita.
Grazie alla sua struttura ad angolo e alla sua posizione privilegiata, questo locale commerciale rappresenta un' opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più vivaci e frequentate di Caltagirone.
Non perdere l'opportunità di investire in questo locale commerciale di alta qualità!

Rif: 30721617-70
Classe energetica: G
Cda Ogliastro - Caltagirone
Presentiamo in vendita un' occasione di investimento e precisamente una storica azienda agricola nel territorio di Caltagirone, con un estensione di circa 9 ettari tutti adibiti alla coltivazione di pesche di diversa varietà ,pozzo di proprietà regolarmente censito con annesso invaso artificiale completano la proprietà una casa di circa 100mt con annessa dependance ,magazzino , cella frigo ,oltre a tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento di tutte le attività relative alla gestione della medesima azienda.
L'azienda è dotata di tutti i comfort sono presenti un impianto di video sorveglianza un impianto di allarme accesso su strada con cancello automatizzato ,impianto di irrigazione automatizzato tutto curato nei minimi dettagli, il che la rende un' opportunità per chi si voglia scommettere in un settore molto redditizio.

Azienda Agricola - Caltagirone

Rif: 30721433-125
Classe energetica: G
Via Autonomia -Caltagirone-

Locale commerciale 
Superficie 1.000 mq

L'immobile già a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Superficie: circa 1.000 mq
Reddito annuo circa 60.000 Euro, grazie al contratto di locazione in essere.

Limmobile è attualmente adibito a palestra con un regolare contratto di in corso, con scadenza il 31/08/2029 e possibilità di rinnovo per ulteriori 3 anni.

Investimento ideale per chi desidera una rendita stabile e sicura!

Rif: 30721581-16
Classe energetica: E
Ufficio di 68mq. sito in via Escuriales n.69, parallela del viale Principe Umberto, zona centrale.
Posto al primo piano, troviamo un ingresso, tre studi e un bagno. Presenti climatizzatori.
Attualmente locato ad abitazione.
Gode di un' posizione strategica essendo in centro e vicina a tutti i servizi principali della città, uffici, bar, supermercati, farmacie, scuole, ecc..
Non perdere l'0ccasione di visitare questo appartamento

Ufficio - Caltagirone

Rif: 30721792-1
Classe energetica: G
Il magazzino in vendita a Caltagirone si presenta come un' opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.
Situato in una zona strategica della città, dispone di una superficie totale di 71 metri quadrati, ideali per ospitare ogni tipo di merce e attrezzatura.Internamente è composto da un unico locale, che offre ampi spazi e ottime possibilità di personalizzazione.
Lo stato di conservazione è discreta. La posizione centrale del magazzino lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della città, sia con i mezzi pubblici che con l'auto.
Viale principe Umberto n 2

Rif: 30721501-187
Classe energetica: F
Caltagirone -Meet & Burger 

Attività commerciale di ristorazione situata nel cuore del centro abitato di Caltagirone, lungo il viale principale della città.

Hamburgheria e ristorante, perfettamente avviata, con un'ampia possibilità di sviluppo in una zona ad alta frequentazione.

L'attività include 55 posti a sedere allinterno, ideali per accogliere clienti in un ambiente confortevole e ben strutturato e un banco self-service con bagnomaria e 4 teglie.
La cucina è completamente attrezzata con colonne frigo, zona lavapiatti, affettatrice, tritacarne, due fuochi, friggitrice, griglia, frytop, cappa a carbone attivi, colonna congelatore, colonna frigo, tre banchi frigo e un forno a 6 teglie, garantendo tutte le possibilità per preparare un menù vario e di qualità.

La zona bar è dotata di macchina lavabicchieri. Ll'intera attività è equipaggiata con condizionatori e videosorveglianza, assicurando comfort e sicurezza.
L'immobile è disponibile con un mensile.

Non perdere questa opportunità di gestire un'attività in una delle zone più strategiche di Caltagirone, con un forte potenziale di crescita e visibilità. Per ulteriori dettagli e visite, contattaci subito!

Ristorante - Caltagirone

Rif: 30721685-63
Classe energetica: G
Caltagirone - via ex matrice

Presentiamo in vendita locale di generose dimensioni in una delle zone più turistiche del paese, a pochi passi dalla Scalinata di Santa Maria del Monte. 

L'immobile consta di 62 metri quadrati disposti su unico piano, al piano terra dalla via ex matrice. L'immobile presenta 3 camere ampie ed accoglienti ed un bagno. 

Stato di conservazione da ripulire, in modo tale da dare la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti sulla base delle sue esigenze. 

L'immobile caratterizzato da volte in pietre e posto in una posizione strategica risulta essere la soluzione ideale per chi volesse aprire la propria attività o a chi volesse adibirlo come magazzino.

Per maggiori informazione e per fissare appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: 30721399-121
Classe energetica: G
Caltagirone via Stella.

Laboratorio posto al piano terra nel cuore del centro storico di Caltagirone, categoria catastale C3 si espande per un totale 100 mq, con una corte interna scoperta, presente un bagno, esposizione con due direttamente su strada.

lavori a carico della parte acquirente!

Rif: 30721399-192
Classe energetica: G
Vendita attività di ristorazione  Ristorante/Pizzeria avviato a Caltagirone

Si presenta in vendita attività di ristorazione ben avviata a Caltagirone, attiva da oltre 10 anni e con clientela fidelizzata. 

Il locale, di circa 190 m², è in e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere gestito senza necessità di interventi.

La struttura è composta da:

Sala interna accogliente e ben organizzata

Sala esterna con veranda chiusa in vetro, ideale per ospitare clienti tutto lanno

Ingresso con bancone

Camino funzionante, che dona unatmosfera calda e caratteristica

Il ristorante dispone di circa 150 posti a sedere ed è dotato sia di pizzeria che di cucina attrezzata, perfetta per lattività immediata.

Dotazioni e inclusioni:
Le attrezzature presenti resteranno a disposizione dellacquirente, ad eccezione di quelle in comodato duso (frigoriferi per le bevande e macchina del caffè).
Non sono inclusi nella vendita i mobili depoca e i quadri ed i coprisedia.

Lattività rappresenta un opportunità per chi desidera subentrare in un locale storico, già operativo e con ottime potenzialità.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare senza impegno.

Rif: 30721616-63
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ampio magazzino situato a Caltagirone.
L'immobile si trova in una zona strategica e di facile accesso, ideale per attività commerciali o industriali.L'edificio, costruito nel 1990, si presenta in discrete condizioni di conservazione.
La superficie totale è di 268 metri quadri, divisi in due ampi locali che offrono ampie possibilità di sfruttamento degli spazi.Il magazzino dispone di un'ampia area esterna di pertinenza, ideale per il carico e scarico delle merci e per il parcheggio dei mezzi.
Inoltre, è dotato di una comoda rampa di accesso per facilitare il trasporto di merci voluminose.Le spese condominiali, fisse e contenute, ammontano a soli 30 euro mensili e comprendono le spese di manutenzione e gestione delle parti comuni.La posizione strategica, la dimensione generosa e lo stato di conservazione le rendono questo magazzino una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale e di qualità a Caltagirone.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e contattaci per fissare un appuntamento e visitare il magazzino di persona.

Rif: 30721045-374
Ledificio è composto da complessivi cinque piani, con accesso sia da Via Circonvallazione che da Via Porta del Vento; al piano terra su Via Circonvallazione limmobile è composta da quattro vani garage, per circa 120 mq; al primo piano e al secondo, sempre da Via Circonvallazione, due vani magazzino di circa complessivi 300 mq; al piano terra da Via porta del Vento magazzini per 370 mq; completa ledifico un complesso di tre appartamento al primo piano dal Via Porta del vento, 185 mq, 100 e 105 mq, con circa 280 mq di lastrico solare.
Proprietà acquistata nel 1972, concessione lavori nel 1973, abitabilità del 1980. LIMMOBILE SI PRESTA A VARI USI, IN PARTICOLARE QUELLO RICETTIVO.

Rif: 30721582-95
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un locale commerciale situato a Caltagirone, in una zona strategica e di forte passaggio.
Il locale si trova al piano terra di un edificio ben curato e dispone di una superficie totale di 156 metri quadrati, di cui 223 metri quadrati calpestabili.
L'ampia metratura e la distribuzione su un unico livello rendono questo immobile ideale per ospitare diverse attività commerciali
.L'immobile è composto da un unico locale molto luminoso e ben areato, dotato di 7 vetrine che garantiscono una buona visibilità all'interno e all'esterno del locale.
Inoltre, il locale dispone di un bagno e di un sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce un'efficace distribuzione del calore in ogni stagione.
Lo stato di conservazione è OTTIMO, grazie anche alla manutenzione costante garantita dai proprietari.
Il locale si sviluppa su un unico piano, il che rende l'accesso e la gestione molto agevoli.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e all'ampia metratura, questo locale rappresenta un' opportunità per avviare o ampliare la propria attività commercial
e.

Rif: 30721399-152
Classe energetica: G
Caltagirone  Via Stazione Isolamento
Locale commerciale in posizione strategica nel cuore del centro storico

Nel suggestivo centro storico di Caltagirone, in Via Stazione Isolamento, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in posizione privilegiata e ad alta visibilità.

Limmobile, attualmente adibito a negozio, si sviluppa su un unico ampio ambiente open space da 94 metri quadri, facilmente personalizzabile e adattabile alle diverse esigenze imprenditoriali. La presenza di una grande vetrina su strada garantisce eccellente luminosità naturale e un esposizione, elemento fondamentale per valorizzare qualsiasi attività commerciale.

Il locale è dotato di servizi igienici e di un comodo ripostiglio, spazi funzionali che rendono lambiente pratico e ben organizzato. La distribuzione interna consente una gestione flessibile degli spazi, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, studio professionale, laboratorio artigianale o punto servizi.

Grazie allaffaccio diretto su una via principale, caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare, limmobile rappresenta un opportunità di investimento per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale, ben collegata e facilmente raggiungibile.

Una soluzione versatile, inserita in un contesto storico di grande fascino, perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e centralità in ununica proposta immobiliare.

Rif: 30721734-32
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ampio locale commerciale situato a pochi passi dal tribunale di Caltagirone.
Attualmente locato, il locale si trova al piano terra di un edificio in ottimo stato di conservazione. Con una superficie totale di 107 metri quadri, il locale non ha tramezzi cosi da essere facilmente personalizzato seconda le esigenze del nuovo proprietario .
Inoltre, è dotato di 2 bagni, uno stanzino.
Il locale ha tre ampie vetrine e tre finestre che garantiscono una buona visibilità e un' luminosità interna .L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti e infissi in perfetto stato.
Grazie alla sua posizione strategica, in una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, rappresenta una splendida opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Caltagirone è l'ideale per coloro che cercano un immobile spazioso, moderno e ben posizionato, capace di offrire ottime prospettive di successo.
Non perdete l'occasione di acquistare un immobile con un alto potenziale di rendita e contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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