immobiliare pratoranieri mare

Follonica, nella zona esclusiva di Pratoranieri, direttamente affacciato sul viale Italia, proponiamo in nostra esclusiva un appartamento trilocale con splendida vista sul Golfo di Follonica.

L'immobile ha l'ingresso indipendente al piano terra con corte piastrellata, ripostiglio e zona caldaia / autoclave.

Salendo al primo piano si sviluppa l'intero appartamento, composto da ingresso, cucina, due camere da letto molto ampie e bagno.

Caratteristica dell'immobile sono i soffitti delle camere con travi a vista.

Caratterizzano la proprietà due terrazzi, uno sul retro dell'appartamento di oltre 20mq coperto con tettoia in legno e con ottima esposizione, e un altro balcone sul fronte edificio con vista sul golfo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

V98 appartamento fronte mare zona pratoranieri

RIF.V15, FOLLONICA PRATORANIERI IN VIA ISOLA DI MONTECRISTO, PROPONIAMO IN VENDITA 4 APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE A SEGUITO DI UNA RIQUALIFICAZIONE DI UNA PALAZZINA A SOLI 200 METRI DAL MARE:

2 BILOCALI AL PIANO TERRA DI CUI UNO CON CORTE PRIVATA E 2 APPARTAMENTI TRILOCALI AL PRIMO PIANO CON MANSARDA DI CUI UNO CON AMPIO TERRAZZO ABITABILE.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

V15 4 appartamenti di nuova costruzione

Follonica, Pratoranieri, a 100 metri dal lungo mare. Proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente ristrutturato nel 2019, sito al piano rialzato di piccolo condominio e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile, camera matrimoniale e bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata e corredato di posto auto riservato nella corte comune. Sicuramente è un'ottima soluzione in ottica di investimento per la casa al mare, dove trascorerre le proprie vacanze.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

V109 bilocale ristrutturato al piano rialzato

Immobiliare Maestrale

V11
Zona Pratoranieri: Grande appartamento finemente ristrutturato con dependandce a soli 80metri dal mare.
L'appartamento, situato al pianoterra, è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali, ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà una grandissima corte privata di circa 100Mq, dove troviamo un secondo immobile ,condonato ad uso civile abitazione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, ottima soluzione per famiglie numerose che desiderano passare le vacanze insieme, senza rinunciare alla propria privacy ed indipendenza.
La generosa metratura dell'immobile offre la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti. 

tel.: ###phonenumber###

Rif.V11| appartamento follonica

V47
Pratoranieri: attico completamente ristrutturato al piano primo di una grande villa.
Composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 4 terrazzi, vista mare
Al piano sotto taverna mq74 con camera, bagno angolo cottura e camino.
Giardino privato e due posti auto.
Pari al nuovo, climatizzato ed arredamento nuovo. 
Classe energetica: G
ipe: 175.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.V47| appartamento follonica

V02
Zona Pratoranieri: Grande appartamento finemente ristrutturato a soli 80metri dal mare.
L'appartamento, situato al pianoterra, è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali, ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà una grandissima corte privata di circa 80 Mq.
La generosa metratura dell'immobile offre la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti. 

tel.: ###phonenumber###

Rif.V02| appartamento follonica

V15
Vivere a Pratoranieri significa scegliere il lato più esclusivo di Follonica, dove il mare è a un passo e l'atmosfera si fa subito vacanziera. È proprio in questa cornice che si inserisce questa proprietà unica: un piano terra che accoglie i suoi ospiti con il comfort di un ingresso totalmente indipendente, dettaglio fondamentale per chi cerca privacy e autonomia.

Varcata la soglia, si viene subito colpiti dalla versatilità degli spazi. Attualmente, l'immobile è stato organizzato con estrema intelligenza per ospitare due bilocali gemelli, ognuno dotato della propria zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale pronta ad accoglierti nel massimo relax e un bagno privato. A collegare queste due anime della casa troviamo un ripostiglio dalle dimensioni davvero generose, uno spazio prezioso e difficile da trovare, perfetto per custodire tutto ciò che serve per la vita al mare o per essere trasformato in una pratica zona di servizio comune.

Ma il vero valore aggiunto si scopre all'esterno, dove una corte privata di 14 metri quadrati diventa il prolungamento naturale della casa: un angolo intimo dove cenare all'aperto nelle sere d'estate o godersi un caffè al risveglio, accarezzati dalla brezza marina.

La vera opportunità, però, risiede nel futuro di questa metratura. La generosa superficie non solo garantisce comfort, ma apre la strada a una divisione ufficiale in due unità catastali distinte. Questo trasforma l'acquisto in un investimento di rara lungimiranza: potrai decidere di mantenere un'unica grande residenza per la famiglia, di abitare una metà e affittare l'altra, oppure di creare due appartamenti indipendenti pronti a generare una rendita eccellente in una delle zone più richieste del litorale maremmano.

Questa non è solo una casa al mare, è una tela bianca con le fondamenta già solide, pronta a trasformarsi in base ai tuoi desideri. Ti aspettiamo a Pratoranieri per scoprire di persona la tua pr

Rif.V15| appartamento ind. quadrilocale

SERENA IMMOBILIARE

PR32001
Follonica, Pratoranieri 
Carinissimo appartamento al primo piano nella richiesta zona di Pratoranieri. L'immobile è composto da soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Una delle camere gode di un terrazzino privato. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato e posto auto riservato nella corte condominiale. A pochi passi a piedi dalla spiaggia.

Richiesta € 270.000 trattabili 



Classe energetica: B
ipe: 
tel.: 056640453

Rif.PR32001| appartamento quadrilocale

V25
Follonica: Vendesi trilocale completamente ristrutturato a Pratoranieri.
Immagina di svegliarti, preparare il caffè e sentire già il profumo del salmastro che arriva dalla costa. Situato nel cuore pulsante di Pratoranieri, la zona più prestigiosa e ricercata di Follonica, questo appartamento rappresenta la quintessenza della casa per le vacanze, dove la vicinanza estrema alla spiaggia incontra la comodità di spazi indipendenti e funzionali.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un giardino privato al piano terra, un angolo di riservatezza fondamentale per chi cerca un appoggio al mare senza compromessi. Qui troviamo il preziosissimo posto auto interno, un vantaggio inestimabile in una località così amata durante la stagione estiva.

Salendo al primo ed ultimo piano, si viene accolti da un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente raccolto e accogliente che si apre verso l'esterno. Il vero gioiello della casa è infatti la terrazza abitabile: uno spazio profondo e versatile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, ideale per godersi il fresco delle sere toscane o per pranzi all'aperto in totale privacy.

La zona notte prosegue con una confortevole camera matrimoniale e una camerina, perfetta per ospitare i figli o i propri cari, oltre al bagno funzionale. A completare questa proposta unica, troviamo una cantina privata al piano seminterrato, dove è stato ricavato anche il secondo bagno, lo spazio ideale per riporre ombrelloni, lettini e biciclette dopo una giornata passata sul litorale, che dista solo pochissimi passi dal portone di casa.

Questa è una soluzione che parla di libertà e relax, pensata per chi vuole dimenticarsi dell'auto e vivere il mare di Follonica con la massima semplicità, immerso nella bellezza di un quartiere solare e signorile.
tel.: ###phonenumber###

Rif.V25| appartamento trilocale

albatros immobiliare agenzia centro

RIF: AA-A56

VENDESI AMPIO 4 VANI, 95 mq con bellissima terrazza attico, a pochi passi dalla spiaggia in Zona Pratoranieri.
Bell'appartamento - attico in Follonica, 150 metri dalla spiaggia. Zona Pratoranieri. Situato al terzo e ultimo piano senza ascensore: IN UN CONTESTO CONDOMINIALE DI SOLE 10 UNITA' IMMOBILIARI.
Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in un ingresso salotto che da l'accesso ad un luminoso soggiorno. Dal soggiorno si accede ad una bellissima terrazza che si estende su tre lati: sarà il luogo dove potrai vivere serate estive indimenticabili, godendo dell'aria fresca e dell'atmosfera incantevole che solo le serate estive per chi vive vicino al mare possono regalare. Potrai rilassarti, goderti una buona lettura o una cena in famiglia o con amici 
La cucina è abitabile. Le camere da letto sono due: tutte e due matrimoniali, il bagno è con doccia. 
Riscaldamento autonomo a gas metano.
Non preoccuparti se hai attrezzature sportive o altro, perché questa proprietà include un ripostiglio, a piano terra: nella corte condominiale; dove potrai riporre gli oggetti che non usi spesso e che desideri tenere al sicuro
La posizione è ottima, il mare è raggiungibile a piedi, circa 150 metri dalla spiaggia. Zona tranquilla, pur se non centrale, molto ben servita da varie attività commerciali: ristoranti, bar, pescherie, generi alimentari.
Questa è un'opportunità unica di possedere un appartamento che incarna il meglio di entrambi i mondi: la comodità di una ottima posizione a Follonica: PRATORANIERI e la tranquillità di un ambiente accogliente. 
Non lasciare che questa occasione sfugga dalle tue mani. Sii pronto a iniziare una nuova e affascinante avventura abitativa!
Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di FOLLONICA - tel. 0566 44226 OPPURE ###phonenumber### - follonica.centro@albatrosimmobili.it 

RICHIESTA EURO 380.000 TRATT. 
PRESTAZIONE EGERGETICA CLASSE G

AA-A56 Quadrilocale con terrazza a Pratoranieri

PR28501
PRATORANIERI NOSTRA ESCLUSIVA

La zona Pratoranieri è una delle aree più ambite di Follonica, nota per la tranquillità e la vicinanza al mare. Ideale come investimento, visto l'altissima richiesta turistica. 
Proponiamo in vendita, in piccola palazzina situata a 150 metri dal mare, 4 appartamenti, due bilocali al piano terra e due trilocali al piano primo.

*Bilocali al Piano Terra*
- Appartamento con corte esclusiva: € 250.000
- Appartamento senza corte: € 230.000
Composizione: al piano terra , soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

*Trilocale al Piano Primo ad € 285.000
*Trilocale al primo piano con due terrazze ad € 330.000 


Composizione:al primo piano,soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e al piano superiore, nel sottotetto abitabile, camera con bagno.
Tutte le unità immobiliari presentano le seguenti caratteristiche:
-impianti elettrico e idraulici nuovi;
-infissi nuovi;
-tetto rivisto;
-climatizzati;
-termosingoli. 
Interamenti ristrutturati con impianti certificati, in fase di realizzazione e saranno pronti per essere abitati in tempi brevi. 
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 056640453

Rif.PR28501| appartamento trilocale

PR235PT
PRATORANIERI NOSTRA ESCLUSIVA
La zona Pratoranieri è una delle aree più ambite di Follonica, nota per la tranquillità e la vicinanza al mare. Ideale come investimento, visto l'altissima richiesta turistica.
Proponiamo in vendita, in piccola palazzina situata a 150 metri dal mare, 4 appartamenti, due bilocali al piano terra e due trilocali al piano primo.

*Bilocali al Piano Terra*
- Appartamento con corte esclusiva: € 250.000
- Appartamento senza corte: € 230.000
Composizione: al piano terra , soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

*Trilocale al Piano Primo ad € 285.000
*Trilocale al primo piano con due terrazze ad € 330.000 

Composizione:al primo piano,soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e al piano superiore, nel sottotetto abitabile, camera con bagno.
Tutte le unità immobiliari presentano le seguenti caratteristiche:
-impianti elettrico e idraulici nuovi;
-infissi nuovi;
-tetto rivisto;
-climatizzati;
-termosingoli.
Interamenti ristrutturati con impianti certificati, in fase di realizzazione e saranno pronti per essere abitati in tempi brevi.
Classe energetica: B
ipe: 
tel.: 056640453

Rif.PR235PT| appartamento bilocale

Massimiliano

Vendo appartamento bilocale a Pratoranieri 50 metri dal mare, posto al piano rialzato di un piccolo condominio. L'appartamento è composto da ingresso, cucina soggiorno, camera , bagno e comodo terrazzo abitabile, nella proprietà è incluso un posto auto all'interno della corte comune. Ristrutturato nel 2019 è dotato di impianti nuovi e aria condizionata. Il prezzo include l'arredamento.

Vendita appartamento Pratoranieri Follonica

V36
Follonica: Zona Pratoranieri.
Lungo il prestigioso lungomare di Pratoranieri, proponiamo trilocale al primo e ultimo piano in piccola palazzina frontemare.
L'appartamento internamente si presenta in perfette condizioni ed è composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso alla meravigliosa terrazza abitabile vista mare, due camere matrimoniali, di cui una con accesso alla solita terrazza, e bagno con box doccia. 
La proprietà viene completata da tre pertinenze imprescindibili per l'estate, ovvero una terrazza sul lastrico solare con vista mare, corrispondente all'immobile ad uso esclusivo, perfetta per un bellissimo aperitivo al tramonto oppure per prendere il sole in completa tranquillità anche nelle caotiche giornate di Agosto; posto auto coperto privato in corte condominiale al piano strada ed infine una comoda cantina al piano semi interrato. 

tel.: ###phonenumber###

Rif.V36| appartamento trilocale

riccardo

privato affitta appartamento posto al 4° ed ultimo piano con ascensore nella zona iniziale di Pratoranieri: composto da un soggiorno con TV (in cui si trova un divano_letto matrimoniale) ed angolo cottura, 2 camere (una con letto matrimoniale e letto a castello e l'altra con due letti a castello) ed un bagno con box-doccia e lavatrice, ripostiglio e corridoio. Per finire, tramite una scala interna all'appartamento, si può giungere al piano superiore dove si trova un terrazzo panoramico di 80mq con cucinotto e gazebo in legno, con vista sull'intero golfo di Follonica. La distanza dal mare (spiaggia di sabbia sia libera che con stabilimenti balneari) è di circa 200mt e nel raggio di 150mt si trovano anche supermercati, farmacia, rosticceria, ristoranti ed altri negozi. Nell'appartamento manca solo la biancheria (tovaglie, asciugamani e lenzuola); sono invece presenti stoviglie ed il necessario pe la cucina.

Appartamento con terrazzo panoramico

Giacomorotolo90

Immobile di 45 mq in vendita situato in condominio vista mare.
L'appartamento è in buonissime condizioni e situato al primo piano e vi si accede tramite scalinata condivisa con l'unico appartamento situato a fianco.
° Camera matrimoniale.
° Cameretta con possibilità di letti singoli o matrimoniale.
° Bagno finestrato.
° Soggiorno e cucina con armadio ripostiglio.
° Terrazza esterna con un lato vista mare 1,80mt x 3mt.
° Ampio solaio da cui si accede esternamente alla casa tramite scala a chiocciola.
° Posto auto riservato.
° Piccolo garage utile per bici, scooter, armadi, cose da mare ecc.
° Permesso di accesso carrabile lungo mare.

Trilocale fronte mare - Follonica pratoranieri

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