Roma Consoli

PIGNETO - Trilocale con 2 balconi 

Nel cuore del Pigneto, in posizione strategica direttamente sopra la fermata Metro C, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 92 mq posto al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata.

L'appartamento è composto da:
ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e due balconi.

Tripla esposizione, Nord, Est e Sud.

L'immobile si presenta in buono stato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma.

La proprietà beneficia inoltre di un importante potenziale di valorizzazione grazie al progetto di riqualificazione urbana già in corso: entro la fine del 2026 saranno completati la nuova stazione ferroviaria Pigneto e l'ampia piazza adiacente, destinati a rendere il quartiere ancora più centrale e collegato.

Ottimi i collegamenti, i servizi di quartiere e la vicinanza a locali, università e principali arterie della città.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Roma [Cod. rif 3317206VRG]

Roma - Pigneto

Descrizione
Riferimento: PRS2
Appartamento spazioso di 83 mq situato in Via Prenestina, in una posizione strategica a pochi passi da Porta Maggiore e a soli 10 minuti a piedi dalla Metro Pigneto.

L'immobile, in buono stato manutentivo, si trova al secondo piano di uno stabile condominiale di cinque piani servito da ascensore, all'interno di un complesso residenziale composto da sei scale.

Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben collegata e ricca di servizi. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, alle attività commerciali e ai principali servizi del quartiere.

La casa è composta da:
due ampie camere da letto, un bagno, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie, coppie o come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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Fisso: ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TRILOCALE IN VIA PRENESTINA

STUDIO PRENESTINO 1 srl

Via Amico da Venafro - Il quartiere Prenestino-Labicano rappresenta una delle zone più autentiche e dinamiche della zona est di Roma, dove tradizione popolare e fermento creativo convivono in perfetto equilibrio.
All'interno di uno stabile anni Quaranta con giardino condominiale e servizio di portineria proponiamo in vendita un bilocale posto al secondo piano con ascensore. L'immobile di 41 mq è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Internamente si presenta da ristrutturare. Dotato di riscaldamento centralizzato e infissi in alluminio. Gode di una doppia esposizione a SUD - EST, con affaccio interno. 
La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi.

A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Prenestina / Giussano del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con San Giovanni e il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A ROMA

Riferimento: 3LVDLPN

AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE E TRE CAMERE,VIA DEL PIGNETO 

Situato nel cuore pulsante del suggestivo quartiere del Pigneto, proponiamo un appartamento 3 locali in buone condizioni abitabili , al secondo piano di una tranquilla palazzina con ascensore 

Caratteristiche Principali:

-Superficie:79 mq 
-Tre ampie camere 
-Cucina abitabile con accesso al balcone 
-Bagno finestrato 
-Ampio disimpegno 
-Comodo ripostiglio 
-Doppia esposizione EST-OVEST

-Condizioni :l'immobile presenta abitabile da subito ma si presta anche a diverse ipotesi di ristrutturazione grazie ai tramezzi che rendono le potenzialità della disposizione versatile 

-Luminosità: L'orientamento doppio EST-OVEST e l'affaccio garantiscono una luminosità costante in tutti gli ambienti. Una disposizione intelligente degli spazi permettono alla luce naturale di permeare ogni angolo dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente e vivace.

-Zona Centrale: La collocazione centralissima nel quartiere del Pigneto rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano godere della vivacità della zona. Negozi, ristoranti, bar e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, contribuendo a un'esperienza di vita dinamica e piacevole.

-Trasporti: La vicinanza a mezzi pubblici e stazioni ferroviarie rende gli spostamenti rapidi e agevoli, facilitando la connessione con il resto della città.

Questo appartamento rappresenta non solo un luogo di residenza straordinario ma anche un investimento pensato per garantire un ritorno stabile e interessante nel tempo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere l'opportunità di investimento che stavate cercando nel cuore del Pigneto.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. - Classe: G

Trilocale con balcone Via del pigneto , PIGNETO, R

Via L. Filippo de Magistris - Nel cuore del Pigneto, uno dei quartieri più creativi e ricercati di Roma, caretterizzato dalla sue vie tranquille e residenziali e da un ricco panorama culturale fatto di locali, bistrot, gallerie indipendenti e botteghe artigianali. Ideale per chi cerca un contesto moderno ma al tempo stesso genuino e tradizionale.
All'interno di una palazzina degli Anni Sessanta proponiamo in vendita un bilocale posto al quarto piano con ascensore. L'immobile di 50 mq è composto da: ingresso, soggiorno a vista, cucina, camera da letto e bagno. Possibilità di posto auto a rotazione. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio doppio vetro e pavimenti in parquet. Gode di una doppia esposizione a NORD e SUD con affaccio interno e su via de Magistris. 
La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
A pochi passi dalla Metro C Pigneto collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo, la fermata dell'autobus 105 che arriva a Termini Laziali, la fermata 19 del tram a Piazzale Prenestino collegata con l'Università la Sapienza e le fermate del 5 e 14 con la Stazione Termini.

webcase srl

Rif:1855034 (129044212) - Largo Preneste in zona Pigneto adiacente metro C esattamente Via Visconte Maggiolo in palazzina di 5 piani disponiamo di un appartamento di 80 mq sito al 3° piano con ascensore così meglio descritto : ingresso soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e cantina di 12 mq circa. La casa è completamente ristrutturata, con porta blindata, infissi in alluminio, condizionatore caldo/freddo e parquet predefinito in tutta la casa. Adiacente a tutti i servizi autobus, metro, negozi, supermercati, ospedali, chiese e tanto altro.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Roma

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO, VIA PRENESTINA
 (Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso ###phonenumber### oppure invia un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber### 

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in un piccolo comprensorio di tre scale e giardino in Via Prenestina, altezza piazza dei condottieri.
L'immobile è composto da 121mq complessivi.

TERRAZZI E AFFACCIO APERTO RENDONO L'IMMOBILE UN OCCASIONE RARA DA TROVARE IN ZONA.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE:

-Ingresso spazioso
-Salone Doppio 
- Ampio disimpegno dotato di due finestre verso chiostrina che fungono da punto luce ed areazione 
-Cucina semi-abitabile
-un bagno finestrato
-ripostiglio 
-Due ampie camere matrimoniali e cameretta tutte con accesso ad esterni 
-DOPPI TERRAZZI 
 
 
ALTRE CARATTERISTICHE : 
-La palazzina ha di recente subito interventi di ristrutturazione inerenti alle facciate esterne, ai terrazzi e lastrici solari 
- Tutti gli ambienti di casa hanno accesso al terrazzo
- Impianto di riscaldamento centralizzato 
- Esposizione doppia 
 
VANTAGGI DELLA ZONA : 
-A meno di 600 metri si trova la fermata della Metro C Malatesta e Pigneto e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi 
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere 
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata 

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso ###phonenumber### oppure invia un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
La planimetria ha uno scopo raffigurato di quelli che sono gli spazi interni. - Classe: G

ATTICO CON TERRAZZO IN STABILE SIGNORILE, VIA PREN

Immobiliare Casa 24h

Pigneto, Via Prenestina, a due passi dal Pigneto, proponiamo in vendita all'interno dello storico complesso che si apre sul piazzale, appartamento bilocale posto al 4°piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. L'immobile si sviluppa su una superficie di 50 mq e non necessita di lavori di ristrutturazione importanti.
L'appartamento dispone di condizionatori e infissi doppio vetro pvc.
Ottimi i collegamenti per il centro città e la stazione grazie alla vicinanza alla fermata metro C, di tram e linee autobus. Presenti nelle immediate  vicinanze anche le principali attività commerciali e tutti i locali che caratterizzano lo storico quartiere romano del Pigneto.
Ottimo anche per uso investimento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale Pigneto (Piazzale Prenestino)

Antonio N_

Appartamento di mq 109 catastali, al terzo piano di una palazzina del 1958, dotata di ascensore.
Presenta doppio affaccio (nord-sud) e doppio balcone.

Consta di:
- ingresso-salotto (circa mq 18)
- 2 grandi camere da letto (circa mq 15), di cui una dotata di capiente cabina armadio
- una cucina con annesso tinello-pranzo
- 1 ampio bagno con finestra
- 1 ripostiglio con finestra, facilmente trasformabile in secondo bagno, in quanto adiacente al primo
- corridoio di distribuzione

Dotazioni:
- aria condizionata in tutti gli ambienti (installazione anno 2024)
- impianto elettrico a norma (con certificazione), completamente rifatto nel 2019, con messa a terra
- rete LAN e telefonica in tutti gli ambienti
- riscaldamento centralizzato
- porta blindata con difensor a 12 magneti
- infissi con vetrocamera
- caldaia per acqua calda sanitaria
- ulteriore ripostiglio in controsoffitto, al di sopra del corridoio, con doppio accesso

AMPIO APPARTAMENTO, terzo piano, RM Pigneto

Riferimento: MZTT1PG

AMPIO APPARTAMENTO BILOCALE VIA MUZIO ATTENDOLO,PIGNETO

Siamo lieti di proporre in vendita un comodo appartamento di 69 mq, sito al piano primo in stabile signorile.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA:
- Superficie commerciale: 69 MQ 
-1 sala 
-1 camera patrimoniale 
-ampio disimpegno 
- 1 bagno finestrato RECENTEMENTE RISTRUTTURATO 
- Cucina semiabitabile
-doppia esposizione EST-OVEST e doppio affaccio 
-finestre con doppio vetro 
-impianto di riscaldamento centralizzato 
-posto auto condominiale a rotazione 


CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA :

-UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della metro C Malatesta e Pigneto a 10 minuti a piedi
- Terrazzo condominiale

VANTAGGI DELLA ZONA :
-A meno di 2 minuti si trova la fermata della Metro C Malatesta e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata

La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione !
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Fisso: ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G

AMPIO BILOCALE , VIA MUZIO ATTENDOLO , PIGNETO

Rosaria

Appartamento sito in Via Erasmo Gattamelata /Pigneto posto al I piano con ascensore composto da : camera da letto, bagno con doccia e soppalco, cucina abitabile con porta finestra, camera da pranzo con affaccio tramite porta finestra sul balcone, inferriate e balcone. Riscaldamento condominiale con valvole di regolazione autonome. Molto silenzioso con affaccio ad est ed in un cortile interno. Vicinissimo alla Metro C fermata Malatesta. Molti negozi, supermercato e mezzi pubblici. Adatto anche a studenti in quanto si trova a soli 15 minuti di distanza dell'Università La Sapienza.

Appartamento 75 mq

MALATESTA MEDIAZIONI srl

Via Acqua Bullicante- Nel cuore del quartiere Malatesta-Bullicante a Roma, proponiamo un appartamento in vendita di 85 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1960.
Il trilocale è composto da ingresso, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi e gode di doppia esposizione sul cortile interno e via Acqua Bullicante.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 5mq al piano seminterrato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in legno con vetro semplice, pavimenti originali di marmo e veneziani.
La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere, a pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Largo Preneste del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come il 409 che arriva fino a Tiburtina.

3 LOCALI A ROMA

Via Aversa- nel quartiere di Roberto Malatesta, in un contesto residenziale, servito da negozi, scuole e servizi di ogni genere, offriamo una soluzione ideale per famiglie, ben collegata con i mezzi e a pochi passi dal quartiere Pigneto.
All'interno di uno stabile degli anni 50', proponiamo in vendita un trilocale posto al 1 piano con ascensore. l'immobile di 85 mq è composto da: ingresso, 3 camere, cucina e bagno. Internamente si presenta ristrutturato. dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento e pavimento laminato. 
Mezzi: a pochi passi dalla fermata della metro C Malatesta, bus 81 collegato con il centro e a pochi metri dalla fermata Largo preneste dei tram 5-14-19

Roma - Prenestino-Malatesta

INVESTI DOVE ROMA STA CRESCENDO DAVVERO! IL MOMENTO GIUSTO E' ADESSO!
RIF:B04, In via della Marranella, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Roma, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 52 mq sito al QUARTO PIANO in palazzina senza ascensore.
L'appartamento di compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina separata, camera da letto, e bagno finestrato con box doccia.
Doppio affaccio, luce, e spazi da reinventare. Il bagno già in fase di ristrutturazione, il resto una tela bianca pronta a prendere forma secondo la tua visione.
Siamo a Malatesta, a due passi dal Pigneto: locali, cultura, servizi, collegamenti rapidi con il centro grazie alla Metro C. Un quartiere vivo, giovane, in continua trasformazione.
LOCATO fino a Febbraio 2027.
Ideale come prima casa o come investimento!
CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE IN VIA DELLA MARRANELLA!

LUMONOSO E INDIPENDENTE MONOLOCALE DI 31MQ - VIA NICOLO' PICCININO 
MONOLOCALE RISTRUTTURATO - VIA PICCININO, PIGNETO 

Nel cuore del Pigneto, in Via Nicolò Piccinino, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 31 mq, situato al piano terra all'interno di un contesto unico, silenzioso e riservato, con accesso a un ampio cortile interno condiviso con sole altre tre unità abitative.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vivacità del quartiere, oppure per chi desidera un ottimo investimento già avviato: l'immobile è infatti attualmente utilizzato come B&B.

Composizione interna:

- Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata
- Ampia zona notte, luminosa e accogliente
- Bagno in ottimo stato

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di interventi.

Punti di forza:

- Contesto interno estremamente silenzioso e riservato 
- Corte condivisa che dona respiro e vivibilità 
- Ottimo stato manutentivo 
- Ideale uso investimento / attività ricettiva 

La zona - Pigneto:
Il Pigneto è uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Roma, apprezzato per il suo mix tra atmosfera autentica e spirito contemporaneo.

- A pochi minuti dalla Metro C - fermata Pigneto, che garantisce collegamenti rapidi con il centro città 
- Negozi, supermercati e servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze
- Ricca presenza di bar, ristoranti e locali, cuore della vita sociale del quartiere
- Aree verdi e spazi urbani ideali per il tempo libero

Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una delle zone più vive e in crescita della capitale.

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Le nostre case sono tutte in esclusiva.
La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non c

MONOLOCALE INDIPENDENTE E RISTRUTTURATO, VIA NICOL

VIA PRENESTINA - AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO

Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento RISTRUTTURATO i di 122 mq, sito al 5° piano con ascensore in stabile signorile caratterizzato da giardino condominiale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA:
- Superficie commerciale: 122 mq
-ampio disimpegno dotato di tre finestre che donano allo spazio un ottimo grado di luminosità 
-salone doppio con accesso al terrazzo 
- 2 camere patronali con accesso al bancone
-1 camerata o studiolo 
- 2 bagni entrambi finestrati
- Cucina abitabile 
-terrazzo che si sviluppa in lunghezza di circa 18 mq 
- Infissi in PVC doppio vetro 
-porta blindata appena cambiata 
-riscaldamento centralizzato con termovalvole
-doppia esposizione SUD-OVEST

 CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : 

-UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della fermata del tram proprio sotto casa
- Ascensore 
-interventi di manutenzione della facciata esterna e del tetto conclusi lo scorso anno 
- Terrazzo condominiale
 
VANTAGGI DELLA ZONA : 
 -A meno di 600 metri si trova la fermata della Metro C Malatesta e Pigneto e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi 
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere 
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata 

La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! 
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Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: NC

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO,PIGNETO,ROMA

BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RISTRUTTURATO - VIA AMEDEO CENCELLI (TORPIGNATTARA)
AMPIO E INDIPENDENTE BILOCALE PIANO TERRA - VIA AMEDEO CENCELLI 

Tempocasa Pigneto propone in vendita un ampio bilocale di 43 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, in Via Amedeo Cencelli, nel cuore del quartiere Torpignattara.

L'immobile si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato con materiali moderni e di qualità, ed è venduto "chiavi in mano", pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.

Composizione interna:

- Accogliente soggiorno spazioso e funzionale
- Angolo cottura ben organizzato
- Camera da letto confortevole
- Bagno finestrato, rifinito con gusto

Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono praticità e comfort abitativo.

Caratteristiche principali:

- Ingresso indipendente 
- Piano terra, comodo e facilmente accessibile
- Ristrutturazione recente 
- Ottima soluzione uso investimento 

La zona:
Via Amedeo Cencelli si trova nel quartiere Torpignattara, una delle zone più dinamiche e in crescita della città. Il contesto è vivace e multiculturale, ricco di servizi e perfettamente collegato:

Ottimi collegamenti con il centro grazie a tram e autobus;
Negozi, supermercati e mercati rionali a pochi passi;
Locali, bar e ristoranti che rendono la zona giovane e vivace;
Presenza di aree verdi e spazi per il tempo libero;
Scuole e servizi facilmente raggiungibili.

Una posizione strategica che unisce comodità, servizi e forte richiesta immobiliare.

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Le nostre case sono tutte in esclusiva.
La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
La planimetria ha scopo illustrativo degli spazi intern

BILOCALE INDIPENDENTE PIANO TERRA, VIA AMEDEO CENC

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 97 mq situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. 
L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e per la presenza di due balconi, ideali per momenti di relax o per aggiungere una gradevole area esterna alla quotidianità.
La disposizione interna prevede:

- un soggiorno ampio e confortevole,
- una cucina abitabile,
- due camere da letto di generose dimensioni,
- un bagno finestrato,
-disimpegni funzionali per ottimizzare ogni spazio.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come deposito o per esigenze di stoccaggio aggiuntive.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: l'abitazione si trova a pochi passi dall'isola pedonale del Pigneto, quindi comodamente vicina ai servizi, ai locali e ai collegamenti del quartiere, ma in un tratto tranquillo, non esposto al caos e al traffico della via Prenestina, con esposizione a sud su Piazza del Pigneto.
Soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi vivibili nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e ben serviti di Roma.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso ###phonenumber### oppure invia un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
La planimetria ha uno scopo raffigurativo di quelli che sono gli spazi interni.

AMPIO TRILOCALE IN VIA L'AQUILA

Via Prenestina - La zona compresa tra via Prenestina e via Casilina si colloca in un contesto autentico e dinamico che negli ultimi tempi ha subito una forte trasformazione, portando alla nascita di nuove attività commerciali, spazi culturali e servizi, rendendola ideale sia per giovani coppie e professionisti, ma anche per chi desidera investire. 
All'interno in uno stabile degli anni Trenta con servizio di portineria e un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale posto al terzo piano con ascensore. L'immobile di 65 mq è composto da: ingresso, cucina, due camere da letto e bagno. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio doppio vetro e pavimenti in gress porcellanato. Gode di un'esposizione ad EST. 
La zona in cui si trova l'immobile è a breve distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ed aree verdi come il parco di Villa Gordiani. 
Collegata con la fermata Prenestina / Caballini che grazie alle fermate del 5 e 14 arrivano direttamente a Termini e il 19 all'Università la Sapienza e le fermate della Metro C Pigneto e Lodi collegate con San Giovanni e il Colosseo e gli autobus come il 105.

Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il seguente numero: ###phonenumber###

Proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato in Via del Pigneto, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona, sia per chi desidera un'abitazione funzionale e ben collegata.

L'immobile è inserito in un contesto ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi locali, bar, ristoranti, supermercati e attività commerciali di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica.

Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente strategica: la fermata della Metro C "Pigneto" è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre la fermata "Lodi" dista circa 9 minuti, garantendo un facile accesso al resto della città e ai principali punti di interesse.

L'appartamento è composto da un unico ambiente ben organizzato che comprende zona notte e zona giorno, cucina e bagno. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, ideali per soddisfare le esigenze di una persona o di una coppia.

Grazie alla posizione, ai servizi presenti e alla forte richiesta della zona, questo immobile rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera mettere a reddito l'investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno

MONOLOCALE VIA DEL PIGNETO

Proponiamo in vendita accogliente monolocale di 34 mq, situato al 1° piano senza ascensore.

L'immobile è composto da:

Zona giorno con cucina e salone in ambiente unico
Camera da letto
Bagno cieco

La posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova in una zona ben servita, con supermercati, farmacie e locali nelle immediate vicinanze. Inoltre, è situato a soli 6 minuti a piedi dalla fermata Metro C Pigneto, ideale per spostamenti rapidi verso il centro città.

Soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento.

La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione !
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Fisso: ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: F - IPE: 158.00 kWh/mq anno

Appartamento a Roma

Roma Pigneto Malatesta

Professionecasa Pigneto - Malatesta propone la vendita in esclusiva di un ampio bilocale con terrazzo perimetrale di c.a. 41 mq
Fine lavori ristrutturazione: febbraio 2026
situato al 1° piano con ascensore, stabile in cortina.
L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato con box doccia e ripostiglio.
Plus esclusivi: terrazzo vivibile che serve tutti gli ambienti, impianti a norma, condizionatore zona giorno, pavimento unico in gres porcellanato.
Consegna chiavi in mano: completamente arredato.
Zona strategica: servitissima (negozi, servizi essenziali a piedi), Metro C Malatesta a due passi per collegamenti rapidi in città. Contesto tranquillo e sicuro.
Opportunità unica per chi cerca pronto all'uso in Pigneto, con valori OMI civili 2.700-3.800 €/mq. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Roma Pigneto - Malatesta Via Sampiero di Bastelica, 102 00176 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif P22/2025vrVRG]

Via Raimondo Montecuccoli - Il Pigneto è considerato uno dei cuori creativi di Roma Est con caffè letterari, locali alternativi, murales e una forte identità culturale. In questo contesto si inserisce via Raimondo Montecuccoli, una strada residenziale e tranquilla, resa celebre da una delle scene simbolo di Roma città aperta di Roberto Rossellini. 
All'interno di uno stabile degli anni Trenta con giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale posto al 4 piano con l'ascensore. L'immobile di 60 mq è composto da: cucina a vista, soggiorno, camera da letto, bagno soppalcato e due balconi. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Gode di una doppia esposizione a NORD e SUD. 
La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Piazzale Prenestino del tram 19 collegata con l'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

Tempocasa Pigneto propone in vendita un ampio bilocale di 49 mq, situato nel caratteristico vicolo del Pigneto, in una zona vivace e ottimamente servita, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'immobile si trova in una posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Metro C Pigneto e a circa 9 minuti dalla fermata Metro C Lodi, garantendo così ottimi collegamenti con il resto della città.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente "chiavi in mano", pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:
* due ampie stanze luminose
* una cucina funzionale
* un bagno finestrato, completamente nuovo
Tutti gli ambienti sono stati rifiniti con materiali moderni e di qualità, offrendo comfort e praticità.
Le nostre proposte sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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Vicolo del Pigneto - 49 mq ristrutturato

BILOCALE , VIA GIOVANNI BRANCALEONE ,PIGNETO, ROMA
Riferimento: BRNCL1P
AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E LUMINOSO, PIGNETO 
Rif: BRNCL1P 

Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento in OTTIME condizioni di 60 mq, sito al 1° piano SENZA ascensore in stabile storico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA:
- Superficie commerciale: 60 mq
- 1 camere ampia e luminose dotate di grandi finestre
- 1 bagno con box doccia finestrato
- Cucina semiabitabile
-Sala 
- Infissi in alluminio laccato con doppi vetri
-porta blindata 
-riscaldamento autonomo 


CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : 

-UBICAZIONE STRATEGICA 
 
VANTAGGI DELLA ZONA : 
-A meno di 2 minuti si trova la fermata della Metro C Malatesta e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi 
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere 
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata 

La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! 
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Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: NC

COMODO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VIA GIOVANNI

Trilocale Via Roberto Malatesta con balcone, PIGNETO, ROMA
Riferimento: EMLT4P
AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE,VIA ROBERTO MALATESTA 

Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento in OTTIME condizioni di 73 mq, sito al 4° piano con ascensore in stabile signorile.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA:
- Superficie commerciale: 73 mq
- 1 Camera ampia e luminose dotate di grandi finestre
- 1 bagno finestrato
- Cucina a vista 
- Balcone con accesso dalla sala 
- Ripostiglio
- Infissi in alluminio laccato con doppi vetri

CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : 

-UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della metro C malatesta proprio sotto casa
- Ascensore 
- Terrazzo condominiale
- Riscaldamento centralizzato 

VANTAGGI DELLA ZONA : 
-A meno di 2 minuti si trova la fermata della Metro C Malatesta e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi 
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere 
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata 

La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! 
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Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: NC

Trilocale+ BOX Via Roberto Malatesta con balcone,

Chiara

PRIVATO propone in vendita un appartamento da ristrutturare sito al primo piano di una palazzina storica degli anni'30 con sole tre unità abitative, senza ascensore. La palazzina è ubicata all'interno di una corte condominiale in un contesto tranquillo e riservato.

L'appartamento è sviluppato su unico livello di 42mq, l'immobile è così composto: ingresso/disimpegno, una cucina abitabile, ampia camera da letto ed infine un bagno.
Completa la proprietà due locali, di cui uno posizionato al piano terra sotto l'appartamento di 16 mq. e un altro locale-cantina di 12 mq. L'appartamento ha in dotazione l'uso esclusivo del terrazzo posto all'ultimo piano della palazzina.

La zona ha tutti i servizi di prima necessità, compresi mezzi di trasporto e la stazione Metro di C "Malatesta" a soli 500m di distanza.

Bilocale torpignattara-pigneto

Via Raimondo Montecuccoli - Il Pigneto è considerato uno dei cuori creativi di Roma Est con caffè letterari, locali alternativi, murales e una forte identità culturale. In questo contesto si inserisce via Raimondo Montecuccoli, una strada residenziale e tranquilla, resa celebre da una delle scene simbolo di Roma città aperta di Roberto Rossellini.
All'interno di uno stabile degli anni Trenta con giardino condominiale e servizio di portineria proponiamo in vendita un trilocale posto al piano SEMINTERRATO. L'immobile si estende su una superficie di 65 mq ed è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina bagno e due camere. Internamente l'immobile si presenta Da Ristrutturare. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno. Gode di una doppia esposizione ad Ovest ed Est e gli affacci sono sul cortile interno e su via Raimondo Montecuccoli. 
La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Piazzale Prenestino del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

CASILINA IMMOBILIARE srl

In Via Placido Zurla, nel vivace quartiere del Pigneto, proponiamo in vendita un ampio bilocale con giardino posto al piano terra di una palazzina in tinta.
 La zona in cui è ubicato l'immobile offre la presenza di molti servizi di pubblica utilità quali supermercati, farmacie, bar, scuole, oltre la presenza di mezzi di trasporto pubblici che permettono di raggiungere facilmente diversi punti della città.
 L'appartamento è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno e completa la proprietà un giardino pavimentato.
 L'immobile è posto al piano al piano terra, risulta luminoso grazie alla sua doppia esposizione.
 E' dotato di riscaldamento autonomo con classici termosifoni e di condizionatori.
 Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

In via Prenestina nelle vicinanze dell'isola pedonale del Pigneto, una delle zone più in voga di Roma, proponiamo in vendita una graziosa monocamera. Posta al piano terra con accesso per disabili. L'appartamento è composto da: zona giorno, zona notte, angolo cottura, bagno e con riscaldamento centralizzato. Internamente si presenta in buono stato. L'immobile si trova nelle vicinanze di ogni tipo di servizio pubblico e privato a pochi metri dalla fermata della Metro 'C' Pigneto, tram e autobus.

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