Bertorello immobiliare

Rif: (129562430) - Borgo Fornari (RONCO SCRIVIA) Via Mazzini circondati dal verde signorili ordinatissimi vani 7 mq, 120 primo piano: ingresso in sala alla genovese con due finestre che espongono ad est e caminetto due camere matrimoniali cucina abitabile di passaggio camera singola esposta ad ovest e bagno (con box doccia) termoautonomo luminoso vista€ 78.000,00 possibilità BOX SINGOLO nei fondi € 25.000,00 in collaborazione con "LA CORTE IMMOBILIARE" Busalla.
per ulteriori info non esitate a contattarci 010460693info@immobiliarebertorello.it

Appartamento di 120 m² con 4 locali e box auto a R

STUDIO BUSALLA sas

RONCO SCRIVIA - Frazione Borgo Fornari
Siamo in Via Montegrappa, sulla strada statale che collega la Valle Scrivia alla Val Lemme ed il basso Piemonte, passando dalla Castagnola ed arrivando fino a Voltaggio e successivamente a Gavi, attraversando le caratteristiche strade del vino ed i percorsi naturalistici e/o ciclabili conosciuti come le strade dei 'campionissimi' Fausto e Serse Coppi.
L'immobile in vendita è composto da due unità principali, una adibita a LOCALE COMMERCIALE, l'altra ad unità ABITATIVA.
Entrambi gli immobili NON presentano spesa di amministrazione alcuna.
Disposte su due livelli complessivi, al piano terra troviamo l'unità commerciale (ex Ristorante/Osteria) di circa 80 mq calpestabili e così composta:
In ingresso è posizionato il primo locale adibito a ricevimento/accoglienza clienti e dotato di ampio bancone/bar attrezzato con lavandino doppio e frigoriferi;
adiacente ad esso troviamo le due sale, entrambe utilizzate per il posizionamento di tavoli e ricevimento commensali. Tutte e due le sale sono dotate di doppia finestratura che garantisce luminosità ed areazione ad ambo gli ambienti.
Sul retro del locale sono presenti il bagno, facilmente accessibile dagli ospiti e la Cucina, accessibile dal personale di servizio, sia dalla prima sala ricevimento, sia da una porta secondaria posizionata nel vano scale comune.
Al piano superiore, accessibile da vano scale comune, troviamo la parte abitativa di circa 60 mq calpestabili.
In Ingresso ci accoglie un primo locale, arredabile con armadio e comprensivo di piccolo corridoio che ci conduce prima alla zona giorno composta da una cucina abitabile e dall' adiacente soggiorno. Successivamente troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e l'adiacente bagno dotato di finestra e box doccia.
Il riscaldamento avviene tramite un unica calderina a metano funzionante sia per la parte abitativa sia per la parte commerciale, così come la fornitura di luce; Entrambe le utenze sono

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A RONCO SCRIVIA

RONCO SCRIVIA - Corso Itala
Siamo in pieno centro paese, a pochissima distanza da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole, stazione ferroviaria e mezzi pubblici, facilmente fruibili anche a piedi.
L' immobile è posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e le cui parti comuni si trovano in perfette condizioni di manutenzione. Sono state appena finite e rifatte, tramite Eco-Bonus, solette e facciata con intervento di coibentazione e cappotto termico.
Un ampio ingresso, eventualmente arredabile, con successivo corridoio ci conducono ai vari ambienti della casa.
Da un lato troviamo la zona giorno, composta da un' ampia cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno il quale, in caso di necessità, potrebbe anche essere sfruttato come cameretta.
La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, dotata di porta finestra, dalla quale si può accedere al balcone con affaccio e vista sul centro paese.
Adiacente alla camera troviamo il bagno dotato di finestra, vasca e spazio per la lavatrice.
I pavimenti sono in graniglia alla genovese (simil-marmo), tutti gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato ma sono presenti i contabilizzatori di calore e le termo-valvole su tutti i caloriferi.
Completa la proprietà un solaio mansardato di circa 9 mq posto al piano superiore.

3 LOCALI A RONCO SCRIVIA

sabrina gatto

Vendo appartamento,due camere,bagno , dispensa,con tinello e sala da pranzo . All' immobile appartengono due garage.

Appartamento in Ronco Scrivia

RONCO SCRIVIA - Starada a Pietrafraccia
Siamo a 250 Mt dagli uffici Comunali di Ronco Scrivia, a pochi passi dal centro paese e da tutti i suoi servizi essenziali quali scuole, negozi, mezzi di trasporto, inclusa la Stazione Ferroviaria e le Piscine Comunali.
L'appartamento è posto al piano terra di una piccola palazzina di soli tre piani, ordinata in tutte le sue parti comuni ed altresì dotata di ampia area parcheggio privata, accessibile tramite cancello automatizzato elettricamente (funzione con chiave e/o telecomando) dove sono riservati due posti auto scoperti per ogni singolo appartamento.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è così disposto: Un ampio ingresso con adiacente capiente dispensa e successivo piccolo disimpegno conducono ai vari ambienti della casa.
La zona giorno è composta da un angolo cottura con adiacente zona soggiorno, sfruttabile anche come sala da pranzo; i due ambienti sono divisi da una piccola parete NON portante, con possibilità di eliminazione totale e susseguente riorganizzazione degli spazi in unico locale in stile 'open space' oppure con eleiminazione parziale e formazione di un piccolo muretto divisorio.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e dall'adiacente bagno provvisto di finestra vasca e spazio per la lavatrice.
Tutti gli infissi sono di nuova generazione in taglio termico doppio vetro e tutte le persiane sono in alluminio; il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e le spese di gestione risultano molto contenute.
Completa la proprietà un bellissimo giardino pianeggiante, accessibile dall'esterno tramite cancelletto privato in legno e nel quale sono presenti un forno in muratura ad uso BBQ / Forno a legna ed un grande gazebo. una parte laterale coperta ma comunque eventualmente rimovibile viene attualmente sfruttata come spazio per deposito attrezzi e posizionamento tavolo e attrezzi da lavoro.
Il giardino, così come la parte abitativa, è ottimamente esp

4 LOCALI A RONCO SCRIVIA

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