Central Real Estate

In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro cittadino e nelle immediate vicinanze della stazione e delle spiagge, è inserita la nostra proposta immobiliare, ottima soluzione abitativa per chi cerca una posizione tranquilla e verdeggiante ma allo stesso tempo nel centro di Lavagna.
Oggetto di ristrutturazione, volta a frazionare una vecchia villa indipendente in appartamenti, la porzione immobiliare di circa 120 mq. è composta da un appartamento su due livelli di 90 mq. con godibile terrazzo al primo piano che si affaccia sui tetti cittadini, zona terrazzo-cortile prospiciente l'ingresso per cene e momenti conviviali e zona a verde soleggiata per momenti di relax. L'ottima esposizione garantisce luminosità a tutto l'appartamento ed esposizione soleggiata per l'intera giornata fino al tramonto. 
Da ingresso indipendente si accede all'appartamento ove un piccolo disimpegno precede l'ampio soggiorno con funzionale ed estetico arco di apertura sulla cucina abitabile.
Dal soggiorno, con particolare porta vetrata sagomata, si distribuisce una prima zona notte composta da un disimpegno con accesso alla camera oggi adibita a camera da letto, dotata di cabina armadio e bagno di cortesia con doccia. 
Dal soggiorno, mediante una comoda scala in marmo, sotto cui è stato ricavato un locale ripostiglio/lavanderia, si accede alla zona notte posta al primo piano.
Un agevole pianerottolo disimpegna la grande camera da letto matrimoniale, con grazioso soffitto scosceso e molto luminosa per la presenza di una finestra e una porta finestra di accesso al terrazzo, la seconda camera sufficientemente grande per un accomodamento con due letti singoli e un bagno realizzato con vasca.
L'immobile che presenta finiture tipiche della casa di villeggiatura è in ottimo stato conservativo e alterna ai pratici pavimenti in ceramica e ai rivestimenti sempre in ceramica dei bagni, dettagli più curati come gli zoccolini e il rivestimento di tutti i gradini realizzati in elegante marmo cal

Appartamento di 128 m² con 4 locali e box auto in 

STUDIO CAVI DI LAVAGNA srl

Nel cuore della località di Cavi Arenelle, si propone in vendita un appartamento di 73 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali tutti affacciati sul pratico balcone esposto a sud. Composto da tre locali, include un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
L'appartamento viene venduto comprensivo di arredi; recentemente sono stati fatti alcuni interventi di miglioria quali stuccaturta, rasatura e imbiancatura muri, sostituzione cucina e sostituzione calderina/boiller.
La vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia.
Completa l'offerta un comodo box auto, venduto a parte, che garantisce praticità e sicurezza.
L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa di categoria media, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi della zona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A LAVAGNA

RE MAX All Winners

Rif: 37571048-57
Classe energetica: F - EPglnr: 114.01 kWh/m²
In vendita a Lavagna, in zona tranquilla, ben servita ed a pochi passi dalle spiagge, proponiamo un appartamento in ottime condizioni e con spese condominiali contenute.
L'immobile, situato al piano rialzato si estende su una superficie totale di circa 80 metri quadrati.
Composto da ingresso, sala, cucina spaziosa e funzionale con balcone e ripostiglio, due camere da letto ed un bagno. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e dispone di infissi in legno e finiture di qualità.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort le in ogni stagione.

Appartamento - Lavagna

Rif: 37571048-53
Classe energetica: A2 - EPglnr: 69.00 kWh/m²
In posizione comoda e centrale, proponiamo appartamento al primo piano di uno stabile completamente riqualificato e dotato di ascensore.

Limmobile, con esposizione sud-est, è composto da ingresso, soggiorno, cucina con parquet originale restaurato, due camere da letto, bagno e ripostiglio con predisposizione per un secondo servizio. 
Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con una buona luminosità durante tutto larco della giornata.

Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha previsto linstallazione di infissi nuovi, portoncino blindato, pannello solare per la produzione di acqua calda e caldaia di ultima generazione. Le spese di gestione sono contenute grazie agli interventi di efficientamento energetico.

Lappartamento è disponibile arredato, semi-arredato o libero, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La proprietà offre inoltre supporto tecnico post-acquisto per eventuali modifiche o adattamenti.

STUDIO LAVAGNA srl

Lavagna: in Corso Genova, in zona tranquilla e a due passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq posto al piano alto e dotato di ascensore. Questa proprietà offre un'accogliente zona giorno con la pratica cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è ben organizzato e dotato di finestra. Un'ampia dispensa si presta per l'eventuale realizzazione di un secondo servizio. L'appartamento dispone di due terrazzi, perfetti per godere di momenti all'aperto e per chi ama la luce naturale. L'esposizione è ad ovest, la vista aperta e con un gradito scorcio sul mare. Costruito negli '60, lo stabile è già stato oggetto di ristrutturazione nelle principali parti comuni. Anche internamente sono già stati effettuati diversi interventi come la sostituzione degli infissi e dei pavimenti e rivestimenti del bagno e della zona giorno. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata.

4 LOCALI A LAVAGNA

Lavagna

Nel cuore di Cavi di Lavagna, in una delle zone più apprezzate per tranquillità e vicinanza al mare, proponiamo in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo per luce e funzionalità. Situato al primo piano di uno stabile civile anni '50 ordinato nelle parti esterne e servito da ascensore, l'immobile accoglie con un ingresso su disimpegno che accompagna in modo naturale agli ambienti della casa.

Il soggiorno, arioso e ben esposto, si apre su un piacevole balcone dove godersi momenti di relax, mentre la cucina abitabile, separata, offre uno spazio perfetto per chi ama vivere la casa ogni giorno. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce comfort e praticità.

Internamente l'appartamento si presenta da personalizzare, lasciando così la possibilità di modellare gli spazi e lo stile secondo i propri gusti, trasformandolo in una casa davvero su misura.

A completare la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo. La luminosità è uno dei veri punti di forza dell'immobile, insieme al riscaldamento autonomo e alle basse spese di gestione, elementi sempre più ricercati da chi desidera indipendenza e controllo dei consumi.

Una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento, a pochi passi dal mare ma lontana dal caos, dove ogni spazio è pronto a prendere forma secondo le tue esigenze.

2 LOCALI CON BALCONE

Lavagna: in Via dei Devoto, in posizione comoda al mare e ai principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2021, ideale sia come prima casa che come casa vacanze.
L'immobile internamente è composto da un ingresso, un ampio soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia e pratica dispensa. Completa la proprietà un terrazzo abitabile.
La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio, con finiture e impianti di alta qualità:
- Serramenti Finstral sistema Fin.window con vetro termico basso emissivo
- Cassonetti e avvolgibili Finstral in alluminio coibentato, motorizzati con telecomando
- Portone blindato classe 4
- Tende da sole motorizzate con sensore vento, tessuto Tempotest 
- Impianto di climatizzazione Panasonic con quattro unità interne
- Impianto elettrico e idrico-sanitario completamente rifatti
- Termosifoni nuovi
- Pavimenti e battiscopa in marmo
- Pavimenti e rivestimenti di bagno e cucina in gres di nuova realizzazione
- Corridoi controsoffittati

Tempocasa propone in vendita appartamento di 101 mq al piano terra, ideale per chi cerca ampi spazi e desidera personalizzare la propria casa. 
L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana. A seguire troviamo una cucina abitabile, con accesso diretto all'esterno, pronta per essere trasformata secondo i propri gusti. 
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una più piccola, e un bagno finestrato. 
Si trova a 100 mt dal mare e presenta infissi antirumore e persiane in alluminio. 
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma è pronto per essere completamente rivoluzionato e valorizzato, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera creare la casa su misura in una posizione comoda sopratutto per la vicinanza alla spiaggia e tranquillità. 
L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE !!!!! CHIAMA SUBITO: Tel. ###phonenumber### - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Lavagna Via Lombardia 4 locali

Nella zona di Cavi Borgo, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento di 80mq, completamente ristrutturato nel 2023, con ampi spazi esterni vivibili, posto al terzo ed ultimo piano.
L'appartamento occupa tutto il piano ed internamente è composto da: ingresso, soggiorno luminoso con accesso ad una grande terrazza di 45mq con vista aperta sulla collina, cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino ed un'area parcheggio.
Il riscaldamento è autonomo ed è già prevista la predisposizione per l'impianto di condizionamento.
All'interno della palazzina non è presente l'ascensore e non ci sono spese condominiali. Sono inoltre in corso (già deliberati) lavori straordinari di rifacimento tetto, facciata e vano scale.
La posizione di prossimità alle spiagge ed al caratteristico Vecchio Borgo, rende l'immobile ideale per chi cerca un contesto riservato e tranquillo, senza la presenza di grossi palazzi nelle vicinanze e strade affollate, lontano dal caos della città. Facendo dell'appartamento una scelta adatta sia nell'ottica di prima casa che a titolo di investimento.

LAVAGNA - TEMPOCASA LAVAGNA PROPONE:

Eleganza d'epoca con vista mare e posto auto di proprietà

In uno stabile d'epoca di grande fascino, impreziosito da affreschi nelle parti comuni, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 76 mq situato al secondo piano con ascensore.

L'immobile si distingue per gli affreschi presenti in tutta la casa, che donano un'atmosfera unica e di assoluto prestigio.

L'appartamento si compone di:
 * Luminoso soggiorno con cucina a vista, sapientemente inserita in una nicchia riservata; dalla finestra si gode di vista mare
 * Due camere da letto matrimoniali
 * Doppi servizi
 * Tripla esposizione che garantisce straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata

La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi interni.

Completano la proprietà:
 * Posto auto di proprietà sotto casa
 * Giardino condominiale

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare, senza rinunciare al fascino storico e al comfort moderno.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci:

* Telefono: ###phonenumber###
* Email: lavagna@tempocasa.it

Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci!

* Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna

Orari:
* Lun - Ven: 9.00-21.00
* Sabato: 9.00-17.00
 - Classe: NC

Appartamento a Lavagna 3 locali

Nel cuore di Lavagna, in Via Aurelia e precisamente all'interno del curato Parco Tigullio, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 50 mq situato al 3° piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e praticità.

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, completa di forno, piano cottura a 4 fuochi e lavastoviglie: una soluzione ideale per vivere al meglio gli spazi e la quotidianità. Dal soggiorno si accede al terrazzo, un vero punto di forza dell'appartamento, con affaccio aperto e vista sul parco giochi delle piscine di Lavagna, perfetto per rilassarsi in totale privacy.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben dimensionata, mentre il bagno dispone di una doccia ampia e comoda. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine.

L'appartamento è silenzioso e luminoso, inserito in un contesto piacevole e verde, ma al tempo stesso vicinissimo a tutti i principali servizi: stazione di Lavagna, mare, bar, supermercati e tutto ciò che serve per vivere senza stress.


Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento in una delle aree più richieste di Lavagna. - Classe: F

2 LOCALI CON TERRAZZINO

LAVAGNA - TEMPOCASA LAVAGNA PROPONE:

Nel cuore di Lavagna, nella ricercatissima Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato pronto da abitare, situato al primo piano di uno stabile senza barriere architettoniche.

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina angolare a vista, ambiente accogliente e ben organizzato. Da qui si accede ad un comodo terrazzo con affaccio su Via Matteotti, ideale per godersi la vivacità del centro.

La zona giorno è già dotata di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da:
 * camera matrimoniale con balcone privato affacciato sul retro, più tranquillo e riservato
 * bagno finestrato

L'appartamento è già in perfetto ordine ed è pronto all'uso, soluzione ideale sia come prima casa, appoggio al mare o per un ottimo investimento.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto separatamente, un grande valore aggiunto vista la posizione centrale.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci:

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* Email: lavagna@tempocasa.it

Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci!

* Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna

Orari:
* Lun - Ven: 9.00-21.00
* Sabato: 9.00-17.00

2 LOCALI |IN CENTRO - VIA MATTEOTTI, LAVAGNA

Lavagna - Nel cuore del centro storico cittadino, proponiamo un affascinante appartamento in tipica palazzina ligure di sole due unità abitative. Situato al primo piano, l'immobile si estende su una superficie di 47 mq, offrendo un ambiente accogliente e funzionale ideale come casa vacanza.
L'appartamento è composto da due locali principali: una pratica zona giorno con angolo di cottura e una camera da letto. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di un ampio box doccia. Un comodo terrazzo completa l'offerta, fornendo spazi esterni privati dove rilassarsi e godere dell'atmosfera del centro cittadino.
L'abitazione viene fornita completa di arredi su misura, con soluzioni pratiche e di pregio. Il riscaldamento è autonomo, alimentato dalla calderina recentemente sostituita, e in aggiunta è presente il condizionatore Daikin con possibilità di regolazione dell'umidità dell'aria. Gli infissi sono già dotati di doppi vetri, le persiane in alluminio sono state recentemente sostituite e sono state installate le zanzariere. Inclusa nella proprietà una comoda cantina.
Lo stabile e le parti comuni sono in ottime condizioni, con il vano scale restaurato recentissimamente. Le spese condominiali sono risibili, riguardando la sola pulizia e luce delle scale, ed in generale i costi di gestione sono estremamente contenuti, rendendo la proprietà un interessantissimo investimento.

2 LOCALI A LAVAGNA

Genova Est

CAVI BORGO - VIA BRIGATE PARTIGIANE
A 90 metri in linea d'aria da bagnare i propri piedi nel mare proponiamo appartamento ideale come seconda casa di circa 85 mq così disposti:
- ingresso in ampia zona living attualmente composta da cucina e sala 
- camera da letto matrimoniale 
- bagno
- grande dispensa
- ampio vano di 30 mq da utilizzare come camera da letto e ulteriore sala o sala hobby
L'immobile ha due ingressi, l'ingresso principale è dall'interno del condominio mentre quello secondario (che tra l'altro è quello più utilizzato) è da un cortile esterno protetto da cancello dove si ha diritto di passaggio.
Il riscaldamento è autonomo, non c'è un amministratore di condominio e quindi vengono suddivise tra i condomini le spese relative a luce scale, assicurazione e pulizie.
IL FIORE ALL'OCCHIELLO DI QUESTO IMMOBILE E' LA POSSIBILITA' DI RAGGIUNGERE IL MARE CON PACHI PASSI A PIEDI.
A soli 200 dal portone c'è un sottopasso che porta direttamente alla spiaggia.
Il tutto inserito in un contesto con piccolo parco dove far giocare i bambini a fine giornata.
Per info e dettagliate visite contattare Mattia al ###phonenumber###

Appartamento Lavagna [Cod. rif 3295644VRG]

Tempocasa propone in vendita, nella zona di Cavi a Lavagna, appartamento di 86 mq situato al piano rialzato, in contesto residenziale comodo al mare e ai principali servizi. L'immobile si distingue per la presenza di uno spazio esterno privato e di un doppio ingresso, uno dei quali direttamente dalla cucina.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, due camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio e accesso allo sfogo esterno, un bagno finestrato completo di doccia e vasca, e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, un posto auto doppio esclusivo.
OTTIMO COME PRIMA E SECONDA CASA AL MARE E COME INVESTIMENTO !
-SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI
L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE !!!!! CHIAMA SUBITO: Tel. ###phonenumber###

Appartamento a Lavagna Via Piacenza 3 locali

Tempocasa Lavagna propone in vendita un elegante appartamento di 83 mq, situato al secondo piano di un affascinante stabile in stile Liberty dei primi del '900, caratterizzato da dettagli architettonici d'epoca e dal contesto riservato e ordinato. 
L'immobile si apre su un ingresso in disimpegno che introduce alla zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno con accesso diretto al balcone angolare, perfetto per valorizzare la luce naturale, e da una cucina abitabile, funzionale e ben distribuita. 
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali ben proporzionate e un bagno finestrato con doccia, recentemente rivisto. 
Al piano terra, completa la proprietà una corte * con *vano attrezzi, ideale come spazio accessorio, dove è possibile posteggiare comodamente due motorini e diverse biciclette, una soluzione pratica e sempre più ricercata. 
L'appartamento è ideale per chi desidera conciliare comfort, fascino architettonico e funzionalità, a pochi passi dai principali servizi e ben collegato al centro città.
- SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Lavagna Via Natale Paggi 3 locali

Via Frugoni. Tempocasa Lavagna propone in VENDITA 4 locali di 85 mq sito al piano terra comodo al mare
L'immobile, internamente in buone condizioni, si compone di ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, 3 camere da letto e bagno finestrato con doccia. 
-SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI
OTTIMO COME 2° CASA AL MARE E COME INVESTIMENTO! 

L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE !!!!! CHIAMA SUBITO: Tel. ###phonenumber### - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

4 LOCALI VICINO AL MARE

Lavagna, sulla primissima collina, in contesto signorile e comodo al centro, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli e dotato di corte esterna e giardino esposto a sud. L'immobile si compone internamente di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno al piano terreno; tramite scala interna si accede poi alle due camere da letto e al secondo servizio. Gli spazi interni sono stati progettati per ottimizzare la vivibilità, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi del centro cittadino. La posizione strategica consente di godere delle bellezze del territorio ligure, con il mare e le colline facilmente raggiungibili. Completa inoltre l'immobile un pratico posto auto di proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità urbane.
Stai pensando di cambiare casa? O vuoi semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Nel caratteristico borgo marinaro di Cavi, con le sue ricercate spiagge libere e attrezzate, ristoranti tipici, dove si può assaporare il gusto delle vacanze all'insegna della comodità e del relax, proponiamo un' Appartamento " pieds-dans-l'eau", con la peculiarita' che si arriva comodamente al mare senza dover attraversare la strada Aurelia, frutto di una completa ristrutturazione e dotato di ascensore, molto raro nel borgo.

L'unico immobile ad avere l' affaccio così vicino al mare da sembrare in barca. Gode di un'ottima esposizione su tre lati : sud- est- ovest. Da ogni locale dell'Appartamento si vede il mare.

E' composto da: soggiorno con grande vetrata e balconata vista strepitosa da Sestri Levante a Portofino, zona cucina creata su misura con bancone e abbassamenti con faretti. Camera matrimoniale con bagno en suite, accesso alla balconata fronte mare, seconda camera con accesso ulteriore a balconcino vista mare, secondo bagno. Serramenti interni ed esterni nuovissimi , tende elettriche, riscaldamento autonomo, aria condizionata.

Completa la proprietà una solana con finestra. 
A parte è possibile acquistare un' introvabile e ricercatissimo posto auto con accesso privato e cancello elettrico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento fronte mare on ascensore

Piazza Podestà. Tempocasa Lavagna propone in VENDITA ampio 3 locali di 116 mq sito al 2° piano SENZA ascensore in stabile d'epoca. 
L'appartamento, in buone condizioni interne, si compone di ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, camera singola e bagno di servizio con box doccia. 
Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale! 
In aggiunta all'immobile abbiamo una comoda cantina di pertinenza!
OTTIMO COME PRIMA CASA! 
-SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI
L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE !!!!! CHIAMA SUBITO: Tel. ###phonenumber### - Classe: G - IPE: 145.00 kWh/mq anno

AMPIO 3 LOCALI BUONE CONDIZIONI

Tempocasa Lavagna propone in VENDITA in via Enrico Toti un 2 locali in buone condizioni.
Ingresso su disimpegno, cucina semiabitabile, soggiorno ampio avente doppia esposizione e doppio balcone, 1 camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia.
-SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI
OTTIMO COME PRIMA CASA E INVESTIMENTO!
L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE !!!!! CHIAMA SUBITO: Tel. ###phonenumber###

2 LOCALI IN BUONE CONDIZIONI

Via Cesare Battisti. Tempocasa Lavagna propone in VENDITA 2 locali completamente ristrutturato di 58 mq sito al 1° piano con ascensore in stabile civile. 
L'appartamento si compone di ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. 
Dotato di aria condizionata, zanzariere e infissi in doppio vetro pvc 
Completa la proprietà box auto incluso nel prezzo e cantina
-SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI
OTTIMO COME 2° CASA AL MARE E INVESTIMENTO!

L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE !!!!! CHIAMA SUBITO: Tel. ###phonenumber###

2 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BOX

roberta topazio

Nella caratteristica cittadina del Tigullio Lavagna (GE) si vende appartamento di 97mq, composto da 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio e bei terrazzi con vista mare da un lato. A 5 minuti a piedi dal mare e dal centro cittadino è ben servito da supermercati (Coop, Discount), fermata dell'autobus e a 5 minuti dalla stazione. L'appartamento è situato in via dei Sivori al primo piano in un bel palazzo con ascensore. Prezzo richiesto ?280.000 trattabili.

Appartamento centrale località Tigullio

Lavagna: in zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina.
L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e ideali per prima casa o come investimento.
Possibilità di acquistare posto auto a 25.000 €.
Soluzione interessante per chi cerca praticità e comfort nel cuore della città.
Stai pensando di cambiare casa? O vuoi semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Lavagna: in Corso Buenos Aires, in zona comoda al centro ed ai servizi, proponiamo in vendita bilocale.
Internamente l'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un balcone. Completa la proprietà un box auto di 11 mq. Riscaldamento autonomo. 
Stai pensando di cambiare casa? O vuoi semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Nel cuore di Cavi di Lavagna, è disponibile in vendita un accogliente appartamento in condizioni pari al nuovo, completo di arredi.
Situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 48 mq.
La disposizione interna comprende una luminosa camera da letto, un bagno con doccia e un soggiorno che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è funzionale e ben integrata nello spazio abitativo.
Termoautonomo e dotato di aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione.
Completano la proprietà un box auto e un posto auto coperto.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano.

Giancarlo

Artesina ( Frabosa sottana) vendo o affitto settimana, mese o stagionale bilocale ristrutturato ,vicino alle piste massimo 4 /5 posti letto .
Bagno e cucina nuovi,letto matrimoniale con soppalco,e divano letto alla francese .
Pompa di calore privata per eventualmente riscaldare appartamento,e riscaldamento centralizzato .
Cucina completa nuova .
Ski box condominiale,basse spese condominiali effettuato già lavori rifacimento tetto e coibentazione garage .
Possibile affitto a riscatto entro 1 anno
Ideale come investimento per affitti invernali moltissime richieste.

Artesina (Frabosa Sottana)

Nel cuore della suggestiva località di Santa Giulia, in Via Alto Marino, si propone in vendita un appartamento in trifamiliare.
L'immobile si estende su una superficie di 85 mq e offre un ingresso indipendente tramite un caratteristico porticato, che garantisce privacy e comodità.
L'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti: un ampio ingresso, un luminoso soggiorno esposto a sud, una cucina, due ampie camere con uscita sulla balconata, un bagno ed un pratico ripostiglio.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è la terrazza, con accesso dalla zona giorno, da cui si può godere di una splendida vista mare, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Inoltre, la proprietà comprende anche un giardino antistante la terrazza ed una cantina al piano; area di parcheggio condominiale.
Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese di condominio.
La posizione strategica e le caratteristiche uniche rendono questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con le bellezze della costa ligure.

CAVI DI LAVAGNA-SALITA SAN BERNARDO: posizionato nella prima zona collinare a 5 minuti dal centro di Lavagna, proponiamo in vendita casa tipica ligure, disposta su due livelli attualmente non collegati tra loro avente ognuno ingresso indipendente.
L'attuale composizione interna vede al piano primo un ingresso con la sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio; al piano terra invece troviamo un'unico ambiente adibito a magazzino/ deposito agricolo.
La soluzione si presenta in condizioni originarie con travi a vista e riscaldamento a legna 
Completano la proprietà 4 magazzini accatastati ad uso agricolo e un uliveto di 15000 mq.
L'immobile si trova in posizione panoramica con scorcio mare e vista aperta sulle colline circostanti.
L'accesso è carrabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

6 LOCALI A LAVAGNA

A pochi passi dalle spiagge della suggestiva località di Cavi di Lavagna, si propone in vendita un pratico appartamento di 43 mq, con ingresso indipendente, situato al piano terra di un ordinato edificio degli anni'60.
Minime spese di gestione, termoautonomo, balcone. Internamente da personalizzare, è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e dei principali servizi del paese.
Possibilità di acquisto a parte di un posto auto nelle immediate vicinanze.

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