anna

PRIVATO vende a PRIVATO appartamento 3 LOCALI situato in zona tranquilla, accanto al polmone verde della Villa Pallavicini, ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità del centro. Vicino ai mezzi pubblici, alla spiaggia, alla farmacia, al supermercato, alle scuole. 
Il giardino è ideale per chi ha un animale domestico ma anche per chi ama gestire il verde e/o attrezzare gli spazi esterni.
L'appartamento è vivibile ma per una migliore immagine necessiterebbe di lavori di ristrutturazione. E' composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e ripostiglio. Tutte le finestre sono dotate di cancelli per una maggiore sicurezza. Al momento sono presenti alcuni mobili ma se non servono possono essere sgombrati. 
Le spese di amministrazione sono circa 60 euro/mese. La classe energetica G.
Davanti al civico ci sono posteggi liberi riservati ai condomini.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento mq 71 con giardino a Genova Pegli

STUDIO PEGLI sas

Sul Lungomare di Pegli, in posizione comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq situato all'ultimo piano di un caratteristico palazzo d'epoca in buone condizioni, privo di ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato, si distingue per la luminosità e la piacevole vista mare. La zona giorno è composta da un ampio ambiente open space con cucina e soggiorno, valorizzato da tre finestre affacciate sul mare.
La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con accesso a balconcini esposti sul retro del palazzo. Dall'ingresso, tramite una scala interna, si accede a un pratico soppalco aperto sulla zona living, ideale come studio o spazio dedicato allo smart working.
Il bagno è dotato di box doccia. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'abitazione: pavimenti in parquet, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, impianto elettrico certificato e porta blindata.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 1.500 annui.

4 LOCALI A GENOVA

Sabrina

Privato vende appartamento con ampi spazi aperti, giardino di 100 mq terrazzo di 80mq più poggiolo, l'appartamento è così composto: ampio Salone di 30 mq , 3 camere 1 cucina 1 bagno 1 dispensa, possibilità secondo servizio, totale 7 vani, più possibilità Box sotto casa prezzo a parte.l'immobile si trova al capolinea del Bus 84 di via Amarena, Zona San Fruttuoso, zona molto ben servita ,l'appartamento ha uno scorcio di vista mare in lontananza, una meraviglia.

Privato Vende

Sara Venuto

Vendo privatamente appartamento composto da ingresso salotto cucina e bagno, al piano superiore vi sono una camera matrimoniale e due camerette singole, mansardate. Il riscaldamento é autonomo , si paga poco di amministrazione, comodo ai mezzi pubblici e a tutti i negozi.
Ha il giardino di 12 metri circa. Il prezzo è trattabile.

Appartamento a 500 mt stazione Brignole

IMMOBILIARE MOLASSANA STRUPPA srl

Molassana - San Felice - Salita Costa Fredda.
Proponiamo in vendita un appartamento di sette vani con ingresso indipendente, situato in una villa trifamiliare in buone condizioni esterne, senza spese di amministrazione.
La casa colpisce subito per i suoi spazi esterni e la sua indipendenza: un giardino di circa 100 mq, due terrazzi vivibili e due posti auto privati e assegnati all'interno della proprietà rendono questa soluzione unica e completa.
Gli interni, in ottime condizioni, offrono ambienti accoglienti e ben rifiniti: pavimentazione in parquet in tutta l'abitazione (ad eccezione di cucina e bagno), infissi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio.
Il riscaldamento è autonomo con calderina a metano collegata ai caloriferi ciò a garanzia di comfort e per una gestione ottimale dei consumi sono stati installati pannelli solari.
La distribuzione degli spazi comprende un ampio e luminoso open space di circa 40 mq con soggiorno e cucina, perfetto per momenti di convivialità, tre camere da letto, bagno e la caratteristica torretta panoramica, che ospita un locale dispensa e un secondo locale predisposto per tornare al bagno di servizio, collegata al terrazzo superiore. Vi è infine una cantina di circa 5mq.
Immerso nel verde e nella tranquillità della zona residenziale di San Felice, ma a pochi minuti dal centro urbano di Molassana, l'appartamento unisce la serenità di una casa indipendente alla comodità di avere negozi, scuole e servizi a portata di mano.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e confortevole, senza rinunciare alla praticità della città.
Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo ###phonenumber### oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R.

5 LOCALI A GENOVA

STUDIO SANFRUTTUOSO snc

Via Imperiale:
Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in un contesto tranquillo e silenzioso, nel Cuore del quartiere di San Fruttuoso.
L'immobile è sito al quinto ed ultimo piano di un palazzo in buono stato, dotato di ascensore.
Attualmente l'appartamento si presenta da ristrutturare, ma verrà consegnato pronto e finito a lavori ultimati, COME DA RENDER CON IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE.
L'immobile sarà composto da un ingresso aperto su un ampio SOGGIORNO CON CUCINA OPENSPACE dal quale si avrà accesso al primo balcone.
La Zona Notte invece comprenderà DUE CAMERE DA LETTO ed entrambe con accesso al proprio balcone, ed infine un bagno finestrato. Inoltre grazie alla sua esposizione a sud-ovest garantisce un ottima luminosità a tutti gli ambienti.
A concludere la proprietà abbiamo anche UNA PORZIONE DI TERRAZZO SOVRASTANTE ampia come la metratura dell'appartamento.
Il riscaldamento è Autonomo e le spese sono contenute.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

OREGINA IMMOBILIARE srl

Proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq situato nel quartiere di Lagaccio, in una zona comoda ai servizi e ben collegata al centro cittadino. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile di categoria civile costruito negli anni '60.
L'abitazione è composta da 5,5 vani e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. Troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno e una pratica dispensa, ideale come spazio di deposito.
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, caratteristica che permette di ripensare gli ambienti e personalizzarli secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo.
Completa la proprietà un comodo box auto incluso nel prezzo, elemento di particolare valore aggiunto in una zona dove il parcheggio rappresenta spesso una necessità importante.
Le spese condominiali ammontano a circa € 2.200 annui.
Grazie alla buona metratura, alla presenza degli spazi accessori e al box auto, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto urbano ben servito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

STUDIO MARASSI srl

Siamo lieti di proporvi un' ottima soluzione abitativa situata nel cuore di Marassi, a Genova, di 85 mq situata in Via Tortosa.

 L'immobile, al centro di Marassi offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comodità e praticità, per chi necessita di vivere vicino al centro di Genova e non vuole preoccuparsi di dover trovare posto auto, moto o entrambi.

 L'appartamento è situato al quarto di sei piani di un palazzo dotato di ascensore e gode di un esposizione esclusivamente esterna, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. 
Lo stabile è dotato di un' impianto termico condominiale regolato internamente dalle termovalvole, che abbinate all' impianto di raffrescamento autonomo a split, consente di regolare la temperatura degli ambienti durante ogni stagione e di risparmiare sulle spese di amministrazione. 

La presenza di un ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'accesso semplice e agevole per tutti, un ulteriore vantaggio è il box auto pertinenziale situato a due passi dall' immobile, e dotato di doppio accesso: sia su Corso Alessandro De Stefanis che su Via Casata Centuriona ,che rappresenta una risorsa preziosa in un'area urbana in cui il posteggio scarseggia esponenzialmente. 

La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente e rapidamente il centro, a piedi in macchina o con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.

 Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica o per chi è alla ricerca di un' ottima operazione di investimento a Marassi, zona che si sta riqualificando e alla quale non spaventa il progresso.

Per maggiori info o per prenotare una visita dell' immobile ci potete contattare telefonicamente o con un Whatsapp ai numeri ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Genova Certosa Rivarolo

CERTOSA (Via Piombelli alta) proponiamo in vendita luminoso, panoramico appartamento vani 6 con bella, grande balconata, cantina di proprietà e un posto auto coperto condominiale situato sotto al palazzo. L'immobile, posto al terzo piano, è composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, dispensa. Completa la proprietà una cantina posta al piano rialzato del palazzo. Il caseggiato si presenta in buono stato, è dotato di ascensore e di riscaldamento centralizzato con termovalvole e di un garage condominiale coperto, accessibile esclusivamente ai condomini, in cui ciascuno dispone di un posto auto. L'esposizione è aperta e molto soleggiata, rendendo l'ambiente luminoso e accogliente. Gli interni, ben conservati nella loro configurazione originale, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla loro versatilità, è possibile apportare modifiche che permettono di rendere l'immobile più moderno e funzionale, adattandolo ai propri gusti e alle esigenze della famiglia, fino a trasformarlo in uno spazio unico e su misura. La zona in cui si trova l'appartamento è residenziale, tranquilla e defilata dal traffico, offrendo quindi un ambiente silenzioso e piacevole in cui vivere. Richiesta Euro 120.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1313VRG] (Rivarolo)

RockAgent

Rif:161182 - 04/06/2026 (129603604) - Situato nel cuore di Genova, l'appartamento in vendita si trova in Vico Giannini, una zona che offre un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro cittadino e la tranquillità di un contesto residenziale. 

La posizione al primo piano di un edificio di sei piani garantisce un accesso comodo e pratico, ideale per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia.

Basse spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un investimento conveniente.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 85 metri quadrati, è composto da due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o come studio. La cucina è abitabile; il bagno completa la composizione interna, offrendo funzionalità e praticità. 

L'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Tra le altre caratteristiche, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Centrale
 - Comodo
 - Servito

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ZECCA (280 m).
Le linee autobus più vicine sono CARICAMENTO/ACQUARIO (70 m), ZECCA/CARMINE e altre 12 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di SAN GIORGIO/METRO (250 m) e DARSENA/METRO (260 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono A LANTERNA (280 m) e SAN FILIPPO NERI (370 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.P.S.C.-J.RUFFINI/SERALE- (240 m), PRIMARIA G.DANEO e altre 6 scuole nel raggio di 430 m.
Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: AMBULATORIO PEDIATRICO CAMICI E PIGIAMI (100 m), AMBULATORIO e altri 5 servizi nel raggio di 450 m.

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Appartamento di 85 m² con 3 locali a Genova

dove.it

Rif:DV-12031-1 (129633758) - [Rif. DV-12031] In via Giovanni Lanza, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto ed ultimo piano, caratterizzato da buona luminosità e da una distribuzione interna funzionale.
Dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e ben finestrato che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Adiacente troviamo la cucina abitabile, separata dal soggiorno, comoda e ben organizzata negli spazi.
Proseguendo si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto ampia e facilmente arredabile. Segue il bagno, finestrato e completo di tutti i sanitari. Completa la proprietà un pratico spazio accessorio, ideale come ripostiglio o lavanderia.
L'immobile si distingue per la disposizione regolare degli ambienti, tutti ben separati tra loro, e per la posizione all'ultimo piano che garantisce maggiore tranquillità e privacy.

Situato in via Giovanni Lanza, l'immobile si trova in una zona ben servita di Genova, con negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Rivarolo dista 10 minuti mentre quella di Genova Bolzaneto dista circa 15 minuti a piedi, rendendo la soluzione comoda anche per chi si sposta quotidianamente.

Appartamento di 77 m² con 3 locali a Genova

Rif:193438 - 04/06/2026 (129603518) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Santa Maria Assunta di Nervi, una zona che offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di sei piani, l'immobile gode di grande luminosità come si può vedere dalle foto e un accesso facilitato grazie alla presenza di un ascensore. 
I due lati liberi paralleli assicurano una buona luminosità naturale.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni ottime.
 La composizione interna include due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile, con soggiorno open-space, offrendo uno spazio confortevole per cucinare e pranzare. Sono presenti due bagni, di cui uno direttamente nella camera padronale, che garantiscono comodità e funzionalità per gli abitanti della casa. Un balcone completa l'offerta degli spazi esterni, offrendo un angolo di relax all'aperto. La cantina inclusa nella proprietà fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.

L'immobile è dotato di impianto di allarme e porta blindata, assicurando un elevato livello di sicurezza. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. 
Soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un appartamento moderno e funzionale in una delle zone più apprezzate di Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Nuovo
 - Luminoso
 - Silenzioso

Le linee autobus più vicine sono OBERDAN 4/SANTAROSA (80 m), OBERDAN 1/SANTAROSA e altre 13 fermate nel raggio di 460 m.
L'asilo per bambini più vicino è CENTRO PEDAGOGICO L'EMILE (490 m).
Parlando di scuole, l'im

Appartamento di 120 m² con 3 locali a Genova

CERTOSA IMMOBILIARE srl

Via Germano Jori, ci troviamo nella via principale nel quartiere di Certosa dunque comodo a mezzi e servizi. Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano senza ascensore.L'immobile è composto da: ingresso, camera matrimoniale, cucina e soggiorno. Il bagno è dotato di box doccia. Completa la proprietà un comodo terrazzo al piano (vicino alla cucina),la casa è completamente ristrutturata. Per informazioni chiamare al ###phonenumber### consigliamo questo immobile a persone che vogliono avere i negozi vicini e allo stesso tempo avere un ampio terrazzo ..

3 LOCALI A GENOVA

Genova - Sestri

In un contesto privato e riservato, proponiamo in vendita appartamento situato in Via Antonio Sant'Elia, in una zona particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per l'atmosfera silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Elemento di grande valore è la palazzina, recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, un aspetto importante che valorizza l'immobile e contribuisce a renderlo ancora più interessante.

L'appartamento si trova al quarto piano servito da ascensore, caratteristica molto importante che rende l'abitazione comoda e facilmente accessibile.

Entrando nell'immobile si viene accolti da un salotto luminoso, valorizzato dalle grandi finestre che donano agli ambienti un'ottima luce naturale. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto al balcone.

Il balcone rappresenta uno dei punti di forza della casa: da qui si può godere di una vista meravigliosa, perfetta per rilassarsi all'aperto e apprezzare la quiete del contesto circostante.

La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto di proprietà, valore aggiunto raro e molto ricercato.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in un ambiente tranquillo, all'interno di una palazzina recentemente riqualificata, con ascensore, spazio esterno panoramico e posto auto privato.

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Via Antonio Sant'Elia - appartamento con ascensore

STUDIO SESTRI 1 snc

Via Soliman: proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 vani, situato in un elegante stabile servito da ascensore e valorizzato dal recente rifacimento delle facciate.
L'immobile si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso, dotato di porta blindata, si apre direttamente sull'ampio soggiorno, impreziosito da un elegante controsoffitto con faretti incassati che conferiscono all'ambiente un tocco moderno e raffinato. La zona giorno risulta particolarmente accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto di cui una provvista di balcone, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. Completano la proprietà un bagno principale ed un secondo servizio attualmente adibito a lavanderia, soluzione pratica e funzionale per le esigenze della famiglia.
L'appartamento è inoltre dotato di infissi con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, e di zanzariere installate su tutte le finestre, un dettaglio che assicura maggiore comfort in ogni stagione.
Grazie alle sue dimensioni, l'immobile rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, ben distribuiti e confortevoli. La presenza dell'ascensore garantisce praticità, mentre il recente rifacimento delle facciate costituisce un importante valore aggiunto sotto il profilo estetico e manutentivo.
Una soluzione abitativa accogliente e versatile, inserita in un contesto curato e ben mantenuto, pronta da vivere.
Il riscaldamento autonomo garantisce spese di gestione minime.

Passo Olivette - NUDA PROPRIETA'
Proponiamo in vendita un' immobile, simile ad un museo d' arte settecentesca, come NUDA PROPRIETA'.
Il proprietario ha 76 anni.
L'immobile è situato al sesto piano, di un palazzo storico, in ottime condizioni, nella zona centrale di Marassi, dotato di ascensore:
L'appartamento si presenta così composto: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ed infine il bagno finestrato, una vera chicca grazie alle sue finiture di marmo di Carrara alternato a verde Guatemala.
Concludono la proprietà due balconi, ottimi per godere di aria fresca ed avere una vista sulla città, ma non solo, valore aggiuntivo alla casa è una porzione di terrazzo sovrastante, un elemento di particolare pregio che arricchisce gli spazi abitativi e offre un'esclusiva area esterna per rilassarsi, da vivere durante la bella stagione.
La zona risulta comoda, sia a mezzi che a servizi, soprattutto grazie alla vicinanza ad una delle vie principali del quartiere.


Lo stabile dispone di una caldaia condominiale in sinergia con uno scaldabagno personale situato in cucina, che permette di controllare i consumi e ridurre i costi di amministrazione.

 Ottima opportunità di investimento in una delle zone più in crescita di Genova, che sta puntando sulla riqualificazione degli spazi pubblici e sull' ottimizzazione dei trasporti.

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2 LOCALI A GENOVA

STUDIO CASTELLETTO srl

In uno dei punti più eleganti e ricercati di Castelletto, proponiamo in esclusiva un prestigioso appartamento di 280 mq, situato in piano alto di un palazzo signorile con riscaldamento centralizzato.
L'immobile, unico nel suo genere, gode di una spettacolare vista mare e di una doppia esposizione sud-est / sud-ovest, che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Due ampi balconi panoramici offrono il perfetto affaccio verso il mare e sulla città.
Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono molteplici soluzioni abitative: grande zona giorno, più camere da letto, studio, ambienti di rappresentanza. La recente ristrutturazione valorizza dettagli raffinati e impianti moderni, offrendo comfort e qualità.
Completano la proprietà una comoda cantina e tutti i servizi della zona, tra cui mezzi, negozi e le caratteristiche passeggiate panoramiche del quartiere.
Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca ampiezza, luce, vista e un indirizzo prestigioso.
 Assolutamente da vedere.

MULTILOCALE A GENOVA

STUDIO CASTELLETTO 1 srl

Via Ameglia - Nelle immediate vicinanze di Spianata Castelletto e a pochi passi da San Nicola
In una delle zone più caratteristiche e ricercate di Genova, nelle immediate vicinanze di Spianata Castelletto e a pochi passi da San Nicola, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da un'atmosfera accogliente.
L'immobile si compone di sei locali. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da quattro camere da letto e da un bagno finestrato.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è l'ottima esposizione sud-ovest, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e confortevoli.
La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente di contenere i costi e beneficiare di basse spese di gestione.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, le attività commerciali e le aree verdi della zona, offrendo un contesto tranquillo e ben servito. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere il fascino di uno dei quartieri più apprezzati di Genova senza rinunciare alla comodità della città.

6 LOCALI A GENOVA

STUDIO STURLA snc

Via Orsini: in contesto privato, proponiamo in vendita un ampio appartamento, recentemente ristrutturato, che offre spazi ben distribuiti su cinque locali, garantendo comfort e funzionalità.
L'immobile è composto da un ingresso che porta all'ampio soggiorno open space con cucina e accesso alla prima balconata esposta a sud che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata.
La zona notte si compone poi di tre camere da letto, due delle quali hanno l'accesso al secondo balcone, doppi servizi, una comoda dispensa e due comodi armadi a muro.
Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un box privato, che rappresentano un valore aggiunto nella zona, oltre a un ulteriore posto auto condominiale.
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua versatilità e per la comodità dei servizi offerti, rendendola un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata nel contesto urbano di Genova.

STUDIO MARASSI-QUEZZI srl

Via Tortona.
In un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di uno stabile in ottime condizioni e servito da ascensore, perfetto per chi desidera spazi funzionali e ben distribuiti.
L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e balcone.
L'appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, pronto per essere vissuto sin da subito.
Contattaci al numero ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

MGL CASA snc

In Via Sampierdarena proponiamo un appartamento al primo piano di ampie dimensioni che offre spazi generosi e funzionalità.
Con una superficie di 203 mq, questa proprietà si distingue per la sua disposizione interna che include quattro camere da letto,una cabina armadio e due bagni ampi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a studio e ospiti.
 Il doppio salone rappresenta il fulcro della zona giorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina open space si integra armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'area moderna e accogliente.
Un terrazzo al piano offre uno spazio esterno privato, ideale per godere di momenti all'aria aperta. L'appartamento mantiene il fascino storico dell'epoca, pur offrendo comfort moderni.
Grazie all'impianto autonomo si mantengono basse le spese di gestione.
Gli infissi sono in doppio vetro e la porta è blindata.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali situato nel quartiere di Oregina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile di categoria civile edificato negli anni '60 e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno in open space, uno spazio accogliente e moderno, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dalla zona living si accede al balcone, che rappresenta un pratico sfogo esterno.
La zona notte comprende tre camere da letto di buona metratura, versatili e adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o necessita di una stanza aggiuntiva per ospiti o hobby. Completa la proprietà il bagno, ben inserito nella distribuzione degli ambienti.
L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione a sud e sud-ovest, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata e contribuisce a rendere gli spazi particolarmente accoglienti.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal parcheggio condominiale su strada privata, riservato ai residenti dello stabile fino ad esaurimento dei posti disponibili, una comodità particolarmente apprezzata nella zona.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa confortevole, ben collegata e inserita in un contesto strategico a pochi minuti dal centro di Genova.

Rif:159578 - 03/06/2026 (129558006) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, precisamente in Via alla Costa di Teglia. Situato al secondo di un edificio di otto piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla praticità.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo condizioni.
L' immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona ben collegata e servita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Nuovo
 - Silenzioso
 - Comodo

Le linee autobus più vicine sono TEGLIA 3/RIVARA (150 m), RIVARA/MONTE SEI BUSI e altre 13 fermate nel raggio di 480 m.
L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. - OTTO MARZO - (120 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. DI VIA TEGLIA (150 m).

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Appartamento di 77 m² con 4 locali a Genova

Rif:194078 - 29/05/2026 (129488654) - Stai cercando una casa che vada bene per te o per la tua famiglia? 

ECCOLA...ci troviamo in Via Cabella, e vi presentiamo un bell'appartamento ristrutturato che presenta una disposizione funzionale e moderna. Si entra in un comodo ingresso da cui si accede alla zona giorno. 
Qui si viene accolti da un unico vano composto da soggiorno e, nella parte finale, da una cucina a vista che si integra armoniosamente creando un ambiente aperto e luminoso. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o come studio. o Il bagno completo e finestrato, e per finire due piccoli ripostigli, uno in soggiorno ed uno in ingresso checompletano la casa. Sono presenti due balconi, uno in cucina che affaccia verso Mura di San Bernardino, e quindi molto silenzioso e con vista nel verde ideale per momenti di relax. , ed un altro nella camera da letto matrimoniale.
L'appartamento è parzialmente arredato, restano la cucina, la camera matrimoniale ed un armadio nella seconda camera, facilitando il trasferimento. 
Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico, il riscaldamento e la produzione di ACS sono centralizzati, ed è presente un videocitofono che aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. All'ultimo piano è presente un terrazzo condominiale utilizzabile da tutti.
L'edificio presenta due ingressi, il primo da Via Cabella, ed il secondo da Mura di San Bernardino, dove è molto più semplice trovare parcheggio, comunque sono presenti dei parcheggi condominiali a rotazione. Cosa spetti? Una bellissima casa pronta da abitare ed in abella zona....chiama subito per un appuntamento! 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ristrutturato
 - Zona tranquilla
 - Comodo al centro

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA PIAZZA MANIN (340 m).
Le linee autobus più vicine sono CABELLA 1/SAN BERNARDINO (50 m), CARSO

Appartamento di 76 m² con 3 locali a Genova

Rif:26933 - 29/05/2026 (129483290) - L'appartamento è situato all'ultimo piano del caseggiato in via Campodonico e si compone da una stanza adibita a cucina, un piccolo salotto, una camera matrimoniale e un'altra piccola stanza direttamente collegata alla cucina dalla quale si accede al bagno. L'ingresso dell'appartamento è favorito da una passarella sopraelevata ed è costituito da una piccola veranda dalla quale è possibile accedere ad un piccolo ripostiglio. L' esposizione è gradevole e l'immobile risulta molto soleggiato.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BOLZANETO (380 m).
Le linee autobus più vicine sono PASTORINO/PIAZZA SAVI (130 m), COLANO/OSPEDALE PASTORINO e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è NICOLO' E MARGHERITA GARIBALDI - ANTIOCO ACCAME (220 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.P.S.I.S. GASLINI-MEUCCI SERALE (100 m), I.P.S. I.S. GASLINI/MEUCCI e altre 4 scuole nel raggio di 390 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE PASTORINO (240 m).

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Appartamento di 55 m² con 3 locali a Genova

Rif:165446 - 03/06/2026 (129557944) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Barabini di Teglia, una zona che offre un contesto urbano tranquillo e ben collegato. Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati e si presenta come un bilocale in buono stato. La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico.

L'immobile è libero e non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di giardino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ben servita di Genova.

Le linee autobus più vicine sono TEGLIA 2/MARITANO (20 m), TEGLIA 1/MARITANO e altre 16 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - OTTO MARZO - (290 m) e S.MAT. - I.BONFIENI - (410 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. DI VIA TEGLIA (360 m).

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Appartamento di 42 m² con 2 locali a Genova

Rif:187446 - 03/06/2026 (129557904) - Situato in Via Domenico Enrico dall'Orto a Genova, questo appartamento in vendita si trova in una posizione comoda e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con accesso facilitato ai principali servizi e trasporti pubblici. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si sviluppa su otto piani totali e l'immobile è collocato al sesto piano, offrendo una vista panoramica e una buona esposizione alla luce naturale. L'accesso è agevolato dalla presenza di un ascensore, rendendo l'appartamento facilmente raggiungibile anche per persone con mobilità ridotta.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 83 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. La disposizione interna comprende due camere da letto, La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti quotidiani. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Un balcone completa la composizione dell'immobile, fornendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico.

L'appartamento è dotato di impianto di allarme, porta blindata e videocitofono, assicurando un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile non è arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'accesso all'edificio è protetto da un cancello elettrico, aggiungendo un ulteriore livello di sicurezza. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata nel cuore di Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Centrale
 - Nuovo
 - Luminoso

Le linee autobus più vicine sono SARDEGNA 3/BONIFACIO (60 m), SARDEGNA 1/BONIFACIO e altre 29 fermate nel raggio d

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Genova

Rif:167872 - 02/06/2026 (129547068) - Situato in Via Paolo Giacometti, nel cuore di Genova, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica e ben collegata. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di cinque piani, dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. La posizione ad angolo dell'appartamento assicura una buona esposizione alla luce naturale, valorizzando ulteriormente gli spazi interni.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 126 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna comprende due ampie camere da letto (con la possibilitàdi creare una terza camera), una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia, e un bagno ben rifinito. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gasolio, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. Inoltre, l'impianto di aria condizionata freddo/caldo assicura un clima ideale in ogni stagione. La presenza di una porta blindata aumenta la sicurezza dell'abitazione. L'immobile è attualmente libero e viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'immobile, di categoria catastale A/3, risulta adatto a chi cerca una residenza principale o un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ristrutturato
 - cucina abitabile
 - camere grandi

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BRIGNOLE F.S. (27

Appartamento di 126 m² con 3 locali a Genova

Via Francesco Ravaschio 119: in contesto condominiale tranquillo proponiamo in vendita splendido quadrilocale situato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, in una zona comoda ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi.

L'appartamento si distingue per la sua grande luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. È composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni e dispensa. 

La posizione strategica rende l'immobile perfetto sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.

Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire!

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Nel cuore di Cornigliano Ligure, a Genova, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al terzo piano di un edificio storico del 1956 , dotato di ascensore e posti auto condominiali delimitati dal cancello . 
L'immobile, si trova in una zona privata con cancello, garantendo tranquillità e sicurezza.
La proprietà offre tre camere da letto, una cucina funzionale e un bagno dotato di doccia.
La presenza di due balconi assicura luminosità e una vista piacevole.
Il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata del clima interno ed è presente anche l'impianto di aria condizionata .
Un comodo posto auto privato è incluso, facilitando il parcheggio in una zona centrale.
Inoltre, l'appartamento dispone di una pratica dispensa, ideale per ottimizzare lo spazio.
Situato in Via Cornigliano, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca comfort e praticità in un contesto urbano.

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