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Rif:159578 - 19/06/2026 (130040782) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, precisamente in Via alla Costa di Teglia. Situato al secondo di un edificio di otto piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla praticità.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo condizioni.
L' immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona ben collegata e servita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Nuovo
 - Silenzioso
 - Comodo

Le linee autobus più vicine sono TEGLIA 3/RIVARA (150 m), RIVARA/MONTE SEI BUSI e altre 13 fermate nel raggio di 480 m.
L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. - OTTO MARZO - (120 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. DI VIA TEGLIA (150 m).

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Appartamento di 77 m² con 4 locali a Genova

Rif:165446 - 19/06/2026 (130040850) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Barabini di Teglia, una zona che offre un contesto urbano tranquillo e ben collegato. Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati e si presenta come un bilocale in buono stato. La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico.

L'immobile è libero e non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di giardino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ben servita di Genova.

Le linee autobus più vicine sono TEGLIA 2/MARITANO (20 m), TEGLIA 1/MARITANO e altre 16 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - OTTO MARZO - (290 m) e S.MAT. - I.BONFIENI - (410 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. DI VIA TEGLIA (360 m).

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Appartamento di 42 m² con 2 locali a Genova

STUDIO STURLA snc

Via Rio Salto: proponiamo in vendita nuovo appartamento recentemente ristrutturato in tutte le sue parti, a pochi minuti dal borgo di Boccadasse e dalla spiaggia di Vernazzola, comodo a mezzi e servizi ma in contesto privato con sbarra.
Attualmente LOCATO con contratto di affitto 3+2 per ancora due anni, ideale anche per chi sta cercando un affitto sicuro in una delle zone più richieste di Sturla.
L'immobile è composto da un ampio ingresso in soggiorno open space con cucina, tre camere da letto spaziose ognuna con il suo condizionatore, due bagni, un ripostiglio e due balconi.
Tutta la casa gode di ottima luminosità grazie all'esposizone ad ovest.
Il condominio dispone di posti auto privati a disposizione dei proprietari.

5 LOCALI A GENOVA

Rif:139668 - 16/06/2026 (129932700) - Situato in Via alla Vittoria a Vittoria, questo appartamento in vendita si trova al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani. La posizione offre una buona esposizione su tre lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. 

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tra camere e un grande bagno con doppio lavandino.

L'immobile è libero e non arredato, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. È dotato di infissi esterni in doppio vetro e metallo, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Non è presente un servizio di portineria e l'appartamento non dispone di climatizzatore.

Le linee autobus più vicine sono PIAZZA COLOMBO F. 6 (80 m), VIA MAZZINI 6 e altre 8 fermate nel raggio di 440 m.
L'asilo per bambini più vicino è PRINCIPE FERDINANDO (210 m).

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Appartamento di 90 m² con 4 locali a Busalla

STUDIO FOCE srl

Foce, Via Mira, in zona defilata e tranquilla, adiacente Corso Buenos Aires, proponiamo appartamento di 7,5 vani per 141 mq così composto;
ampio ingresso alla genovese con finestra sfruttabile a sala, 4 camere da letto, cucina abitabile, dispensa, 2 bagni, di cui uno completo con box doccia e vasca e il secondo di servizio con wc bidet e lavandino, ampia balconata e a completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq nei fondi del palazzo.
L'unità immobiliare vanta un'ottima luminosità grazie al suo piano alto e alla sua esposizione sud / ovest, trovandosi a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole e dal centro città, risulta essere comodissimo a tutti i mezzi e servizi che offre il quartiere
L'immobile è dotato di, ascensore, finestre doppio vetro, persiane in alluminio, porta blindata, riscaldamento autonomo e spese di gestione molto contenute.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

STUDIO QUARTO srl

TECNOCASA STUDIO QUARTO
Quarto dei Mille, in una via privata adiacente a Corso Europa, più precisamente in Via Penego, proponiamo appartamento in ottimo stato e molto luminoso di 5 vani per 83 mq escluso di balcone e terrazzo sovrastante, così composto;
la zona giorno, ben divisa dalla zona notte tramite un piccolo corridoio, è formata dall'ingresso, da un openspace con soggiorno e angolo cottura, che insieme formano un unico ambiente dal quale è possibile accedere al balcone di 6 mq esposto ad Est con una vista aperta, la zona notte invece è formata da un'ampia camera da letto matrimoniale ed una cameretta da letto singola ed infine da un elegante bagno completo e finestrato con vasca.
Le finiture e i materiali usati sono di ottima qualità: pavimento in graniglia in ottimo stato, impianto elettrico sfilabile, infissi in PVC con doppio vetro e ribalta, porta blindata.
Il riscaldamento è centralizzato regolabile da termovalvole nuove.
Il condominio è stato integralmente ristrutturato (tetto terrazzo e facciate).
Accesso carrabile privato da Corso Europa tramite sbarra per carico/scarico.
Possibilità di posto auto in affitto.
L'immobile è ubicato in una strada privata con accesso tramite sbarra telecomandata, gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla sua esposizione Est/Nord aperta sul verde ed è per questo molto silenzioso nonostante la vicinanza a tutte le comodità della via adiacente.
Ci troviamo nel quartiere signorile di Quarto, servito da svariati servizi e attività commerciali, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille e non lontano dal centro città e dal mare.

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TECNOCASA STUDIO QUARTO E' L'AGENZIA SPECIALIZZATA PRINCIPALMENTE NEL QUARTIERE DI QUARTO DEI MILLE.
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3 LOCALI A GENOVA

TECNOCASA STUDIO QUARTO
Quarto dei Mille, Corso Europa, proponiamo appartamento ristrutturato e molto luminoso di 4.5 vani per 76 mq con giardino ed accesso privato, così composto;
la zona giorno caratterizzata da un open space che unisce soggiorno e cucina, è uno spazio molto conviviale e luminoso, mentre la zona notte è formata da un'ampia camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con un comodo e moderno box doccia.
Tutti gli ambienti hanno l'accesso ad un ampio terrazzo vivibile esposto a Sud-Ovest, con vista aperta e molto soleggiato, garantendo comunque tranquillità per pranzi e cene con amici e parenti.
Le finiture e i materiali usati sono di ottima qualità: pavimento in parquet in ottimo stato, impianto elettrico sfilabile, infissi in PVC con doppio vetro e ribalta, porta blindata.
Il riscaldamento è centralizzato regolabile da termovalvole.
Il condominio è in buono stato di manutenzione.
Possibilità di posto auto in affitto o in vendita nelle vicinanze.
Ci troviamo nel quartiere signorile di Quarto dei Mille,in una posizione strategica, l'appartamento assicura un facile accesso a mezzi pubblici e servizi della zona, rendendola una scelta ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.

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Rif:26933 - 16/06/2026 (129932760) - L'appartamento è situato all'ultimo piano del caseggiato in via Campodonico e si compone da una stanza adibita a cucina, un piccolo salotto, una camera matrimoniale e un'altra piccola stanza direttamente collegata alla cucina dalla quale si accede al bagno. L'ingresso dell'appartamento è favorito da una passarella sopraelevata ed è costituito da una piccola veranda dalla quale è possibile accedere ad un piccolo ripostiglio. L' esposizione è gradevole e l'immobile risulta molto soleggiato.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BOLZANETO (380 m).
Le linee autobus più vicine sono PASTORINO/PIAZZA SAVI (130 m), COLANO/OSPEDALE PASTORINO e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è NICOLO' E MARGHERITA GARIBALDI - ANTIOCO ACCAME (220 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.P.S.I.S. GASLINI-MEUCCI SERALE (100 m), I.P.S. I.S. GASLINI/MEUCCI e altre 4 scuole nel raggio di 390 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE PASTORINO (240 m).

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Appartamento di 55 m² con 3 locali a Genova

Albaro Via Fasce, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento di 6,5 vani per 115 mq così composto;
ingresso, salone doppio, cucina abitabile, dispensa, 2 camere da letto, 2 bagni completi e 2 ampie balconate vivibili 
L'unità immobiliare vanta un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione nord/est aperta su Genova e trovandosi nella prima parte di Albaro, adiacente al centro città, risulta essere comodissimo a tutti i mezzi e servizi che offre il quartiere; a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole e a pochi minuti a piedi dall'ospedale San Martino
L'immobile è dotato di, ascensore, impianto di condizionamento, riscaldamento centralizzato e acqua calda e fredda centralizzata compresa nelle spese di gestione.
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4 LOCALI A GENOVA

Albaro Via Fasce, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento di 6,5 vani per 115 mq con box e cantina, così composto;
ingresso, salone doppio, cucina abitabile, dispensa, 2 camere da letto, 2 bagni completi, 2 ampie balconate vivibili e box con annessa cantina per un totale di 28mq nei fondi del palazzo. 
L'unità immobiliare vanta un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione nord/est aperta su Genova e trovandosi nella prima parte di Albaro, adiacente al centro città, risulta essere comodissimo a tutti i mezzi e servizi che offre il quartiere; a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole e a pochi minuti a piedi dall'ospedale San Martino
L'immobile è dotato di, ascensore, impianto di condizionamento, riscaldamento centralizzato e acqua calda e fredda centralizzata compresa nelle spese di gestione.
Varco Box 2,65 larghezza x 1,95 altezza ideale per autovetture di grande dimensione e spazio all'interno anche per 1/2 motocicli
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Rif:105282 - 12/06/2026 (129850488) - A Genova, più precisamente in Via MONTALDO proponiamo in vendita un appartamento di 70mq sito al terzo piano di una palazzina di cinque piani senza ascensore. 
L' appartamento è così composto da: 
-ingresso indipendente tramite una passerella;
-soggiorno; 
-due camere;
-cucina abitabile;
- bagno
- giardino di 6mq da cui si accede al terrazzo sovrastante di 70mq tramite una scala.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, con riscaldamento autonomo, porta blindata, predisposizione all'aria condizionata. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Spazi eserni
 - Indipendente

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SAN PANTALEO (320 m).
Le linee autobus più vicine sono BOBBIO/DA PASSANO (90 m), MONTALDO 5/BOBBIO e altre 26 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IL SOLE (100 m) e S.MAT. DI VIA BURLANDO (140 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.EL. - A.BURLANDO - (140 m), S.EL. - G.DA PASSANO - e altre 3 scuole nel raggio di 220 m.

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Appartamento di 70 m² con 3 locali a Genova

Rif:187192 - 11/06/2026 (129817288) - Situato in Via del Lagaccio, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con una varietà di servizi e negozi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. l'appartamento si trova al secondo piano.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 103 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, la cucina è abitabile, offrendo uno spazio accogliente per i pasti in famiglia. Il bagno è funzionale e ben tenuto, completando la composizione interna dell'immobile. Gli infissi esterni in vetro e PVC contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, mentre la presenza di una porta blindata.

L'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas, garantendo un controllo efficiente dei consumi energetici. Non è presente un sistema di climatizzazione, ma la disposizione ad angolo con due lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale.
È incluso un posto auto, un vantaggio significativo in una città come Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio
 - Posto auto
 - Luminoso

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA PIAZZA PRINCIPE (260 m).
Le linee autobus più vicine sono LAGACCIO 2/CENTURIONE (70 m), AVEZZANA/ e altre 23 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di PRINCIPE/METRO (360 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT.ST. DI VIA LAGACCIO (100 m), MONTICELLI e altri 3 asili entro il raggio di 260 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.EL.ST. - DUCA DEGLI ABRUZZI (90 m), I.C. S.FRANCESCO DA PAOLA-BIXIO e altre 3 scuole nel raggio di 380 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CONSULTORIO FAMILIARE (140 m).

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Appartamento di 103 m² con 4 locali a Genova

Rif:107548 - 11/06/2026 (129817212) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Campenave, una zona tranquilla, ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato con una vista aperta sul mare. L'edificio di soli due piani garantisce una certa privacy e un'atmosfera accogliente, con due lati liberi(nord e sud) che permettono una buona illuminazione naturale.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati. È composto da due camere da letto, una con vista mare, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. La sala è spaziosa e anch'essa vista mare. Sono presenti due bagni, che aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana. Un ulteriore vantaggio è la presenza di una taverna al piano di sotto, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il tempo libero. L'appartamento dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto.

L'immobile è parzialmente arredato, facilitando il trasferimento e l'adattamento alle esigenze personali. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo. La facciata e il tetto sono stati ultimati di recente 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Vista mare
 - ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono CREVARI/CAPOLINEA (100 m), NUOVA DI CREVARI 5/FONTANA e altre 8 fermate nel raggio di 430 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA DI CREVARI (130 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. - G.CANEPA - (110 m).

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Appartamento di 88 m² con 3 locali a Genova

Rif:100824 - 11/06/2026 (129817216) - In Splendida villa genovese, proponiamo in vendita signorile appartamento su due piani così composto:
ingresso soggiorno con cucina a vista e bagno al piano di ingresso ,
al piano sottostante due camere da letto con un altro bagno , attualmente la camera più piccola è adibita a camera armadi.
Il tutto ristrutturato con ottime finiture.
Completano la proprietà uno splendido giardino e due posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale chiusa con cancello elettrico.
L'appartamento fa parte di soli 6 appartamenti di una villa storica genovese , il contesto è molto riservato ed in ottime condizioni . 

Punti di forza dell'immobile:
 - contesto signorile
 - giardino
 - posti auto

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PIEVE LIGURE (40 m).
Le linee autobus più vicine sono VIA VENTICINQUE APRILE (100 m) e FERMATA BUS (240 m).
L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. DI PIEVE LIGURE (340 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti I.C.PIEVE LIGURE/FOSCOLO SEZ.AS (400 m) e S.EL.-E.GONZALES-PIEVE LIGURE (430 m).

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Appartamento di 91 m² con 3 locali a Pieve Ligure

Rif:146224 - 09/06/2026 (129737024) - Situato nella suggestiva città di Genova, l'appartamento in vendita si trova in Salita Sella, una zona che offre un contesto tranquillo e ben collegato. L'immobile è posizionato al secondo piano di un edificio di due piani totali, con una disposizione ad angolo che garantisce una buona esposizione su due lati. La posizione intermedia del piano offre un equilibrio ideale tra accessibilità e privacy.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati, è composto da due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo un potenziale notevole per chi desidera personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti. L'immobile è attualmente da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per chi cerca di creare una casa su misura.

Ulteriori dettagli includono un giardino comune, che offre uno spazio verde condiviso, e l'assenza di portineria, che riduce le spese condominiali. L'appartamento non è arredato, permettendo così di arredarlo secondo le proprie preferenze. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, mentre il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Non è presente un impianto di climatizzazione, il che potrebbe essere un aspetto da considerare per chi desidera un comfort climatico durante tutto l'anno. L'immobile è libero e pronto per essere trasformato nella casa dei vostri sogni.

Le linee autobus più vicine sono SAN GIORGIO 6 / SELLA (240 m), SAN GIORGIO 4 e altre 10 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO SAN DESIDERIO (290 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA SAN DESIDERIO (300 m).

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Appartamento di 80 m² con 3 locali a Genova

TECNOCASA STUDIO QUARTO
Quarto dei Mille, Via Flavia Steno, proponiamo splendido appartamento al piano attico di 6.5 vani per 152mq commerciali con cinque terrazzini, così composto;
ingresso, salone doppio con accesso ai primi due terrazzini esposti ad Ovest, cucina abitabile con terrazzo verandato esposto a Sud/Est, tre camere da letto matrimoniali, due di queste servite da bagno e terrazzino in camera, bagno principale con box doccia, concludono la proprietà tre ampie dispense ricavate nelle intercapedini dell'appartamento.
Ci troviamo nel quartiere di Quarto, servito da svariati servizi e attività commerciali, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille e non lontano dal centro città e dal mare.
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale signorile con accesso privato con sbarra e telecamere, il palazzo è in ottimo stato manutentivo ed è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato.
L'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla sua tripla esposizione: Sud, Est e Ovest.
ATTENZIONE: Possibilità di acquistare a parte un Box di 39mq nei piani fondi del condominio collegato direttamente al piano dell'immobile tramite ascensore.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif:161182 - 04/06/2026 (129603604) - Situato nel cuore di Genova, l'appartamento in vendita si trova in Vico Giannini, una zona che offre un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro cittadino e la tranquillità di un contesto residenziale. 

La posizione al primo piano di un edificio di sei piani garantisce un accesso comodo e pratico, ideale per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia.

Basse spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un investimento conveniente.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 85 metri quadrati, è composto da due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o come studio. La cucina è abitabile; il bagno completa la composizione interna, offrendo funzionalità e praticità. 

L'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Tra le altre caratteristiche, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Centrale
 - Comodo
 - Servito

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ZECCA (280 m).
Le linee autobus più vicine sono CARICAMENTO/ACQUARIO (70 m), ZECCA/CARMINE e altre 12 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di SAN GIORGIO/METRO (250 m) e DARSENA/METRO (260 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono A LANTERNA (280 m) e SAN FILIPPO NERI (370 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.P.S.C.-J.RUFFINI/SERALE- (240 m), PRIMARIA G.DANEO e altre 6 scuole nel raggio di 430 m.
Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: AMBULATORIO PEDIATRICO CAMICI E PIGIAMI (100 m), AMBULATORIO e altri 5 servizi nel raggio di 450 m.

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Appartamento di 85 m² con 3 locali a Genova

STUDIO MARASSI srl

Passo Olivette - NUDA PROPRIETA'
Proponiamo in vendita un' immobile, simile ad un museo d' arte settecentesca, come NUDA PROPRIETA'.
Il proprietario ha 76 anni.
L'immobile è situato al sesto piano, di un palazzo storico, in ottime condizioni, nella zona centrale di Marassi, dotato di ascensore:
L'appartamento si presenta così composto: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ed infine il bagno finestrato, una vera chicca grazie alle sue finiture di marmo di Carrara alternato a verde Guatemala.
Concludono la proprietà due balconi, ottimi per godere di aria fresca ed avere una vista sulla città, ma non solo, valore aggiuntivo alla casa è una porzione di terrazzo sovrastante di circa 30mq annesso all' immobile, un elemento di particolare pregio che arricchisce gli spazi abitativi e offre un'esclusiva area esterna per rilassarsi, da vivere durante la bella stagione.
La zona risulta comoda, sia a mezzi che a servizi, soprattutto grazie alla vicinanza ad una delle vie principali del quartiere.


Lo stabile dispone di una caldaia condominiale in sinergia con uno scaldabagno personale situato in cucina, che permette di controllare i consumi e ridurre i costi di amministrazione.

 Ottima opportunità di investimento in una delle zone più in crescita di Genova, che sta puntando sulla riqualificazione degli spazi pubblici e sull' ottimizzazione dei trasporti.

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2 LOCALI A GENOVA

STUDIO RAPALLO 1 srl

Rapallo - Via Zunino - A due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terreno, con ingresso indipendente.
Internamente l'immobile è composto da un ingresso direttamente nel soggiorno/notte, il quale dispone di un camino in muratura, proseguendo troviamo una cucina abitabile di buone dimensioni, un piccolo locale caldaia e un bagno. 
L'altezza interna è ridotta a 2,18 mt ma comunque l'immobile, visti gli spazi ampi ed aperti tra gli ambienti, risulta non opprimente e godibile nella sua interezza.
Il sistema di riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione e regolazione del riscaldamento tramite autonoma caldaia a gas metano.
L'immobile è stato ristrutturato nella sua interezza da pochi anni, necessita di qualche piccolo ritocco per l'uso ma è già in ordine per tutta l'impiantistica dell'immobile.
Si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione ricercata per raggiungere la spiaggia a piedi in 2 minuti.
La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione.
La zona è tranquilla in quanto non in pieno centro ma lungo la costa, è quindi silenziosa ma dotata di ogni servizio, ottima per casa vacanze ad uso turistico.

2 LOCALI A RAPALLO

Jasmine

Ciao a tutti !!
Sto cercando una casa in affitto.
Andrebbe bene anche un bilocale, purché sia con contratto regolare e ad un prezzo sostenibile.
Se qualcuno ha informazioni o conosce qualcosa di disponibile,
Scrivimi in privato.
Grazie mille!

Bilocale o più

Portofino Immobiliare

Rif: (129474992) - Stato: Disponibile in ESCLUSIVA
Area: Eden Palace
Spazio Interno: 33 m²
Camere da letto: una (più due divani letto e letti a castello pieghevoli)
Bagni: uno
Spazio Esterno: piscina con solarium e un ampio parco comune, entrambi con vista mare

Incantevole monolocale di 33 mq, completamente ristrutturato, con finiture di alta gamma e una vista mozzafiato sul mare e sul porto, situato nella prestigiosa residenza Eden Palace a Santa Margherita Ligure. L'appartamento può ospitare fino a 6 ospiti grazie ai letti a castello su misura e ai divani letto. Le caratteristiche includono una cucina raffinata con piani in marmo di Carrara, un bagno moderno con doccia spaziosa e ripostigli integrati. La residenza offre una piscina con solarium, parco con vista mare, servizio di portineria, ristorante, lavanderia comune e aree comuni. Posizionato idealmente a pochi passi dal centro città, dal lungomare e dalla stazione ferroviaria. Parcheggio per motocicli coperto disponibile a 150€/anno. Un'opportunità rara, perfetta come casa per vacanze o investimento.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: buone
Arredato: sì
Riscaldamento/Raffreddamento: riscaldamento centralizzato

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: sì, al piano terra
Posto auto: no ma è possibile affittare un posto per motocicli nel condominio per 150 euro all'anno
Deposito/Cantina: no

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ A PIEDI
Supermercato: 10 minuti
Spiaggia: 10 minuti

INFORMAZIONI SUI PREZZI
Prezzo: 220.000 €
Spese condominiali: 120 € / mese

NOTE SPECIALI: È possibile affittare un posto auto per motocicli nel condominio per 150 euro all'anno

Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all'immobile.
Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci.
Scopri altre delle nostre proprietà di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Appartamento di 33 m² con 1 locale a Santa Margher

Torino Parella

RAPALLO - VIA BETTI
AMPIO BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINE E CAMPO DA TENNIS
In contesto tranquillo e immerso nel verde, all'interno di un esclusivo residence dotato di doppia piscina, campo da tennis e servizio di portineria, proponiamo in vendita uno spazioso bilocale di 52 mq situato al secondo piano.

L'appartamento, ideale come casa vacanze o investimento per affitti turistici, è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale e bagno.
Completa la proprietà una cantina al piano S1.
Gli ambienti risultano comodi e ben distribuiti, perfetti per chi desidera relax, tranquillità e comfort in un contesto riservato immerso nel verde.

Una soluzione ideale come seconda casa in Riviera o come investimento a reddito.
LIBERO SUBITO!!
Richiesta: €129.000
APE in fase di definizione

Per informazioni:
011.77.23.100
328.11.75.460
info@grupposigismondi.it

Appartamento Rapallo [Cod. rif 3320337VRG]

Rocco

Privato valuta vendita di appartamento moderno e luminoso di circa 70 mq commerciali situato in zona Fiumara, in contesto tranquillo, servito e ben collegato.

L'immobile si trova al secondo piano con ascensore di uno stabile recente (2008 circa), all'interno del parco residenziale del centro commerciale Fiumara, con accesso chiuso ai non residenti dalle 22:00 alle 09:00, videosorveglianza e servizio di vigilanza.

Composizione:
o soggiorno open space
o 2 camere
o bagno
o balcone/terrazzo
o ottima luminosità
o spazi ben distribuiti

Incluso ampio box privato pertinenziale di circa 20 mq.

Punti di forza:
o stabile moderno con ascensore
o contesto riservato e sicuro
o parco residenziale chiuso ai non residenti nelle ore notturne
o videosorveglianza e vigilanza
o stazione, fermate, supermercati, negozi, palestra, cinema e centro commerciale sotto casa
o comoda a mezzi pubblici e collegamenti
o ideale sia come abitazione principale che come investimento
o ottimo anche per affitti medio termine o trasfertisti

Appartamento pronto da vivere.

Richiesta: 259.000€ box incluso.

Valuto esclusivamente proposte realmente interessanti.

Per informazioni scrivere in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

GENOVA FIUMARA - Appartamento moderno con box

STUDIO SANT'OLCESE srl

Nel cuore di Manesseno, nel comune di Sant'Olcese, è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort, praticità e indipendenza.
Situato al piano basso di una bifamiliare, l'immobile si distingue per il doppio ingresso indipendente, garanzia di privacy e autonomia. Con una superficie di 88 mq, l'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno, soggiorno e cucina in open space.
All'esterno, la proprietà offre due balconi, due ampi giardini terrazzati, ideali per momenti di relax o attività all'aperto. Completa la dotazione un comodo ripostiglio.
La casa si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata senza necessità di interventi significativi.
Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese di gestione, che rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un perfetto equilibrio tra qualità e convenienza.
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4 LOCALI A SANT'OLCESE

TECNOCASA STUDIO QUARTO
Quarto dei Mille, Via Flavia Steno, proponiamo appartamento al piano attico di 4 vani per 82mq commerciali con due terrazzini, così composto;
ingresso in ampio salone con accesso al primo dei due terrazzini, angolo cottura con accesso al terrazzo verandato, ampia camera da letto matrimoniale con adiacente terrazzino, bagno con box doccia e per concludere due ampie dispense ricavate nelle intercapedini dello spazio mansardato più basso. Terminano la proprietà una cantina ubicata nei fondi del condominio e soprattutto un comodissimo posto auto scoperto adiacente al palazzo raggiungibile solo tramite sbarra telecomandata.
Ci troviamo nel quartiere di Quarto, servito da svariati servizi e attività commerciali, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille e non lontano dal centro città e dal mare.
L'appartamento è ubicato in un contesto residenziale e signorile con accesso privato tramite sbarra automatica con telecamere, il palazzo è in buono stato manutentivo ed è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L'immobile in questione ha inoltre la possibilità di essere riscaldato tramite una calderina privata situata in una delle due dispense mansardate, così da rendere autonomo il riscaldamento.
L'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla sua esposizione aperta ad Ovest con vista sul mare e sulla città.

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TECNOCASA STUDIO QUARTO E' L'AGENZIA SPECIALIZZATA PRINCIPALMENTE NEL QUARTIERE DI QUARTO DEI MILLE.
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Stato: Disponibile in ESCLUSIVA
Zona: Eden Palace
Superficie Interna: 33 m²
Camere da letto: una (più due divani letto e letti a castello a scomparsa)
Bagni: uno
Spazi Esterni: piscina con solarium e ampio parco condominiale, entrambi con vista mare

Affascinante monolocale di 33 mq, completamente ristrutturato con finiture di alto livello e splendida vista mare e porto, situato nel prestigioso residence Eden Palace a Santa Margherita Ligure. L'appartamento può ospitare fino a 6 persone grazie a letti a castello su misura e divani letto. Dotato di una cucina raffinata con piani in marmo di Carrara, un bagno moderno con ampia doccia e spazi contenitivi integrati. Il residence offre piscina con solarium, parco vista mare, servizio di portineria, ristorante, lavanderia condivisa e aree comuni. Posizione ideale, a pochi minuti a piedi dal centro, dalla passeggiata a mare e dalla stazione ferroviaria. Possibilità di parcheggio coperto per motocicli a €150/anno. Un'opportunità rara, perfetta come casa vacanze o investimento.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: buone
Arredato: sì
Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento centralizzato

EDIFICIO & SERVIZI
Ascensore: sì, piano terra
Posto auto: no ma è possibile affittare un posto per motocicli nel condominio per 150 euro all'anno
Cantina/Deposito: no

POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ A PIEDI
Stazione Ferroviaria: 10 minuti
Supermercato: 10 minuti
Spiaggia: 10 minuti
Centro Città: 10 minuti

INFORMAZIONI SUL PREZZO
Prezzo: €240.000
Spese Condominiali: €120 / mese

NOTE SPECIALI: È possibile affittare un posto moto nel condominio per 150 euro all'anno

Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata.

Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità.
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Rapallo - Via Caravelle - In zona semicentrale ma al tempo stesso lontana dal traffico delle vie principali, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore.
Internamente l'immobile è composto da un ingresso, dal quale si accede alle stanze della casa, la zona giorno è composta dal soggiorno e da una cucina indipendente, con accesso autonomo dal disimpegno, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale. 
La doppia esposizione e la mancanza di abitazioni di fronte al soggiorno permette una buona luminosità soprattutto nella parte iniziale della giornata.
Il sistema di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie che permettono di mantenere basse le spese di gestione dell'appartamento.
L'immobile è attualmente messo a reddito con affitti brevi B&B e quindi sono stati eseguiti lavori per il rispetto delle normative sulla locazione a breve termine, si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi.
La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione ed è dotata di ascensore.
La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l'immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

3 LOCALI A RAPALLO

TECNOCASA STUDIO QUARTO
Quarto dei Mille, nel tratto più servito di Via Gabriele Rossetti, nel cuore di Priaruggia, a due passi dal mare, proponiamo appartamento ristrutturato di 5 vani per 82 mq con balcone e terrazzo sovrastante, attualmente così composto;
la zona giorno è costituita dall'ingresso, un'ampia sala con accesso alla balconata esposta ad Ovest, dalla cucina abitabile dalla quale è possibile accedere alla stessa balconata esposta ad Ovest e servita da una comoda dispensa. La zona notte invece è costituita da due camere da letto di generosa metratura, oltre che da un elegante bagno finestrato dotato di un comodo box doccia in muratura. Termina la proprietà una porzione di terrazzo sovrastante, raggiungibile dalla scala condominiale.
L'appartamento è stato ristrutturato integralmente pochi anni fa, l'impianto elettrico è nuovo e sflilabile, anche l'impianto idraulico è stato completamente rifatto, la porta è blindata, gli infissi interni sono in PVC e sono dotati di doppio vetro con camera d'aria che garantisce un ottimo isolamento termico ed acustico, il pavimento è un comodissimo e moderno laminato effetto legno. L'immobile inoltre è dotato di un impianto di aria condizionata che serve entrambe le camera da letto, la sala e la cucina.
L'ottima esposizione garantisce luminosità durante tutte le ore del giorno.
Esposizione: EST, SUD, OVEST.
Ci troviamo nel quartiere signorile di Quarto, letteralmente a due minuti a piedi dal mare, comodissimo a servizi ed attività commerciali, dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille, dall'uscita autostradale di Genova Nervi e dall'Ospedale Gaslini, in un contesto condominiale in buono stato manutentivo.
Il riscaldamento è centralizzato.

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TECNOCASA STUDIO QUARTO E' L'AG

Foce, Via Barabino, all'angolo con via della Libertà, in un palazzo in stile Coppedé, proponiamo appartamento completamente ristrutturato di 6,5 vani così composto;
ingresso salotto, dispensa, 3 camere da letto, cucina e sala da pranzo, e bagno finestrato completo con box doccia. 
L'unità immobiliare vanta un'ottima silenziosità grazie al piano alto e alla sua esposizione nord, che lo ripara dalla starda principale e dai locali della zona.
Ci troviamo nel cuore della Foce mare, adiacente al centro città, comodissimo a tutti i mezzi e servizi che offre il quartiere e a pochi passi da Corso Italia e dal nuovo centro commerciale Waterfront Mall .
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, ascensore e basse spese di gestione.
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PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Nel cuore di Manesseno, nel comune di Sant'Olcese, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile è ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita. La proprietà è composta da: Ingresso, cucina e salotto in open-space, due camere da letto, bagno e dispensa. Gli infissi sono in PVC doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata e un sistema di antifurto. L'impianto elettrico sfilabile rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di praticità e manutenzione.
Completano l'offerta una cantina spaziosa e una doppia balconata, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto.
Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.
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