IMMOBILIARE SESTRI sas

VIA MERANO
In zona comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di sette vani di ampia metratura sito al terzo piano di uno stabile in buono stato manutentivo.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, soggiorno, sala da pranzo, bagno finestrato, dispensa e due balconi dotati di vista completamente aperta.
IL riscaldamento è autonomo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A GENOVA

RockAgent

Rif:159578 - 19/06/2026 (130040782) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, precisamente in Via alla Costa di Teglia. Situato al secondo di un edificio di otto piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla praticità.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo condizioni.
L' immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona ben collegata e servita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Nuovo
 - Silenzioso
 - Comodo

Le linee autobus più vicine sono TEGLIA 3/RIVARA (150 m), RIVARA/MONTE SEI BUSI e altre 13 fermate nel raggio di 480 m.
L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. - OTTO MARZO - (120 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. DI VIA TEGLIA (150 m).

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Appartamento di 77 m² con 4 locali a Genova

Rif:164778 - 19/06/2026 (130040790) - Situato in Via Antica Romana di Pegli a Genova, questo appartamento in vendita si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'edificio, composto da cinque piani, è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento situato al piano rialzato. La presenza di un giardino privato offre un ulteriore spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per chi ha il pollice verde.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 113 metri quadrati, è in ottimo stato e presenta una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, si trovano due camere da letto che offrono ampie possibilità di personalizzazione. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il soggiorno è luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone, che garantisce un'ulteriore fonte di luce naturale. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un posto auto, una caratteristica preziosa in una città come Genova.

L'immobile è dotato di impianto di allarme e porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'appartamento è inoltre dotato di un moderno videocitofono. Non arredato, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona esposizione e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben attrezzata in una delle zone più apprezzate di Genova. 

Punti di forza dell'immobile

Appartamento di 113 m² con 3 locali a Genova

Rif:165446 - 19/06/2026 (130040850) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Barabini di Teglia, una zona che offre un contesto urbano tranquillo e ben collegato. Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati e si presenta come un bilocale in buono stato. La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico.

L'immobile è libero e non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di giardino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ben servita di Genova.

Le linee autobus più vicine sono TEGLIA 2/MARITANO (20 m), TEGLIA 1/MARITANO e altre 16 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - OTTO MARZO - (290 m) e S.MAT. - I.BONFIENI - (410 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. DI VIA TEGLIA (360 m).

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Appartamento di 42 m² con 2 locali a Genova

OREGINA IMMOBILIARE srl

Proponiamo in vendita un appartamento di tre locali situato nel quartiere di Lagaccio, in una zona comoda ai servizi e ben collegata al centro cittadino.
L'immobile, posto al terzo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 56 mq ed è caratterizzato da una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione nord e sud, che garantisce una buona aerazione degli ambienti.
L'ingresso conduce ai vari locali dell'abitazione, composta da una camera da letto, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina separata e un bagno. La disposizione interna risulta funzionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione.
L'appartamento si presenta infatti da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative.
Le spese condominiali ammontano a circa € 900 annui, un importo contenuto che contribuisce a rendere la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione.
Proposto al prezzo di € 52.000, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A GENOVA

STUDIO CASTELLETTO 1 srl

Via Sivori -
A Castelletto precisamente in via Sivori, si propone in vendita un 4 locali situato in un contesto tranquillo. 
La zona giorno offre un ampio soggiorno, mentre la cucina separata permette una gestione ottimale degli spazi inoltre da essa è possibile accedere ad uno dei due balconi. 
La zona notte comprende 2 camere da letto, di cui una con accesso al balcone, il bagno finestrato,ed infine una stanza 'jolly' utile sia come stanza per gli armadi che ripostiglio completa la proprietà.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, rendendo questa proposta interessante per famiglie e professionisti. Un'opportunità da considerare per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Genova.

4 LOCALI A GENOVA

STUDIO STURLA snc

Via Rio Salto: proponiamo in vendita nuovo appartamento recentemente ristrutturato in tutte le sue parti, a pochi minuti dal borgo di Boccadasse e dalla spiaggia di Vernazzola, comodo a mezzi e servizi ma in contesto privato con sbarra.
Attualmente LOCATO con contratto di affitto 3+2 per ancora due anni, ideale anche per chi sta cercando un affitto sicuro in una delle zone più richieste di Sturla.
L'immobile è composto da un ampio ingresso in soggiorno open space con cucina, tre camere da letto spaziose ognuna con il suo condizionatore, due bagni, un ripostiglio e due balconi.
Tutta la casa gode di ottima luminosità grazie all'esposizone ad ovest.
Il condominio dispone di posti auto privati a disposizione dei proprietari.

STUDIO BOBBIO srl

VIA REVELLO.
In contesto tranquillo e riservato ma ben servito, in una posizione strategica che coniuga perfettamente privacy, comfort e praticità negli spostamenti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben mantenuta sia nelle parti comuni interne che nelle facciate esterne.
L'immobile, pur presentando dimensioni contenute, è stato studiato e organizzato in modo estremamente funzionale per ottimizzare ogni spazio disponibile. Originariamente concepito come bilocale, è stato sapientemente ridistribuito per ricavare una terza stanza, offrendo così una maggiore versatilità e adattandosi alle esigenze di una coppia, di una giovane famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o cameretta.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da una cucina abitabile a vista, accogliente e ben sfruttabile, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, è stata attualmente suddivisa per creare due ambienti distinti, mantenendo comunque una buona vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di pratico box doccia.
L'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale durante l'arco della giornata e si affaccia sul verde circostante, regalando una gradevole sensazione di tranquillità e riservatezza. La posizione permette di vivere lontano dal traffico e dal rumore cittadino senza rinunciare alla comodità di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo e serramenti con doppi vetri, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo e una buona efficienza energetica.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, accogliente e inserita in un contesto sereno e ben collegato.
L'immobile inoltre risulta un ot

2 LOCALI A GENOVA

RDM IMMOBILIARE d.i.

TEL. ###phonenumber###
GENOVA SAN FRUTTUOSO - QUADRILOCALE LUMINOSO IN VIA IMPERIALE CON DOPPI SERVIZI
Ci troviamo nella prima metà di via Imperiale, una zona residenziale defilata dal traffico delle vie principali pur rimanendo sempre a poca distanza da negozi, servizi e mezzi pubblici. Da qui in pochi minuti si possono raggiungere le facoltà universitarie nella zona di San Martino, il che rende questa proposta interessante per chi intende acquistare come investimento da reddito.
Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un palazzo in buono stato di manutenzione, dotato di ascensore a cui però l'appartamento NON è allacciato.
L'immobile internamente si presenta ordinato e luminoso, con una planimetria disposta in modo ottimale e così suddivisa: piccolo ingresso con affaccio su soggiorno e cucina abitabile, dal soggiorno poi si accede alla prima camera da letto, proseguendo troviamo il corridoio con la seconda camera da letto e i due bagni, uno completo di sanitari e box doccia e l'altro con solo wc e lavandino.
Riscaldamento autonomo.
TEL. ###phonenumber###

STUDIO BUSALLA sas

SAVIGNONE - Via Isorelle 
L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina ordinata nelle sue parti comuni, dotata di ascensore ed altresì comprensivo di posto auto scoperto privato posto di fronte al portone dello stabile.
Siamo ad Isorelle, una delle frazioni più strategiche del Comune di Savignone per la comodità a tutti i servizi. I collegamenti stradali sono ottimi trovandoci a pochissimi minuti dal casello autostradale di Busalla (A7) e rendendo i trasferimenti verso Genova o il basso Piemonte rapidi e facili; la frazione inoltre è servita da negozi di prima necessità, supermercati, scuole e mezzi pubblici, tutti adiacenti al fabbricato e facilmente fruibili anche a piedi.
In ottimo stato di conservazione interna, in quanto oggetto di completa ristrutturazione risalente a una decina di anni fa quando sono stati sostituiti tutti gli infissi, attualmente in PVC doppio vetro di nuova generazione con finestre basculanti, garantendo così una notevole efficienza energetica ed un risparmio sui costi di gestione soprattutto nei mesi più freddi. Sono state inoltre sostituite tutte le porte interne, così come tutti i pavimenti con piastrelloni in ceramica lucida con effetto 'marmo', rivisti gli impianti e rifatto tutto il bagno.
Un portoncino blindato si apre su una piccola scaletta interna che conduce ad un primo disimpegno; lo stesso, oltre ad essere dotato di una capiente dispensa, fa da divisorio tra la zona notte e la zona giorno.
La zona giorno ci accoglie in un unico grande ambiente in stile 'open space' che unisce la cucina abitabile ed il soggiorno; una porta-finestra presente in soggiorno permette inoltre di uscire nella parte esterna, il vero cuore pulsante della casa che è il grande terrazzo vivibile di circa 80 mq.
Un grande spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, dove è possibile creare una zona solarium con lettini e ombrelloni, allestire un salotto esterno con gazebo, far giocare i bambini oppure ospitare animal

3 LOCALI A SAVIGNONE

STUDIO MOLASSANA sas

San Gottardo - Via Giulia De Vincenzi Lo stabile sorge in una posizione tranquilla e defilata, pur restando a pochi passi da tutti i servizi del quartiere e dall'Istituto Comprensivo di San Gottardo. Si precisa che sono stati deliberati i lavori di rifacimento del tetto, i cui costi resteranno integralmente a carico della parte venditrice. L'immobile, sito al quarto piano (senza ascensore), si presenta ben distribuito: l'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno; un disimpegno conduce poi alla cucina abitabile, dotata di accesso al balcone, al bagno finestrato con doccia e alla zona notte, composta da camera matrimoniale e cameretta. L'appartamento è in buone condizioni d'uso, con impianto elettrico sfilabile, infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così costi di gestione contenuti.

Genova Centro

Ingresso in disimpegno con finestra che dà sul cavedio. Corridoio con finestra che dà sul cavedio, entrambe in legno. Bagno con porta esattamente al centro: sanitari sulla destra, finestra sulla destra che dà sul cavedio -- la finestra sembra originale anche se non è presente in planimetria. A destra della porta il pavimento si alza di 10 cm (scalino per i sanitari), doccia a sinistra della porta. La stanza di destra è un'ampia cucina con porta-finestra che si affaccia su uno spazio esterno con casetta per gli attrezzi in ottime condizioni. Finestra nuova con taglio termico, rotta in basso. Piccolo sgabuzzino dietro la porta a sinistra. Piccola stanza dove in planimetria è segnata la cucina, con finestra a esposizione est. Completa la proprietà un'ultima stanza che credo fosse adibita a soggiorno, piuttosto ampia.

Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Appartamento da ristrutturare. Pavimenti in graniglia. Porta d'ingresso originale. Impianto elettrico da verificare. Impianto idraulico storico. Bagno da riordinare. Considerando che siamo al primo piano, l'appartamento risulta comunque luminoso.

Appartamento Genova [Cod. rif 3324814VRG]

Genova Certosa Rivarolo

BEGATO (Via Linneo) in palazzina a schiera di tre piani, proponiamo in vendita appartamento di vani 7, con loggia e vista panoramica, giardino e box di proprietà. L'immobile, posto al primo piano, è composto da: ingresso in sala, 2 camere, studio, soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, loggia vivibile e panoramica e gradevole giardino terrazzato. Completa la proprietà un box auto di circa 19 mq. situato piano fondi dello stabile accanto al portone d'ingresso. Il riscaldamento è autonomo. Gli interni si presentano in buono stato manutentivo, ordinati e ben conservati e volendo abitabili da subito; al tempo stesso offrono interessanti possibilità di personalizzazione per adattare gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio gusto. L'appartamento gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata e grazie alla posizione dominante, beneficia di una piacevole vista panoramica nonostante si trovi al primo piano. Richiesta Euro 148.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1343VRG] (Rivarolo)

CERTOSA (Via Mansueto) proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani con balcone. L'immobile, è composto da: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e balcone. Gli interni sono originali, in discreto stato, volendo sono già abitabili oppure è possibile effettuare alcuni interventi di ristrutturazione per poter personalizzare l'appartamento in base al proprio gusto ed adattarlo alle proprie esigenze. L'immobile è posto al terzo piano ma l'accesso al portone avviene tramite una rampa di scale, pertanto l'esposizione è equivalente ad un quarto piano fuori terra. Richiesta Euro 63.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1327VRG] (Rivarolo)

Rif:184476 - 16/06/2026 (129932716) - Situato in Corso Luigi Andrea Martinetti a Genova, questo appartamento in vendita si trova in una posizione comoda e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con numerosi servizi e collegamenti che rendono agevole la vita quotidiana. L'edificio di cui fa parte l'appartamento si sviluppa su cinque piani e l'immobile è collocato al secondo piano, offrendo una buona accessibilità grazie alla presenza di un ascensore.

L'appartamento, che si estende su una superficie di 83 mq circa, è composto da una sala, due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il bagno completa la composizione interna, garantendo funzionalità e praticità. Due balconi aggiungono un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, mentre il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentato a metano. L'appartamento non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. 

Non è presente un servizio di portineria e l'immobile non dispone di climatizzatore. 

I lati liberi dell'appartamento sono due, paralleli, garantendo una buona luminosità naturale. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ben collegata di Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Contesto tranquillo
 - Vista nel verde

Le linee autobus più vicine sono MARTINETTI 1/BIVIO BELVEDERE (20 m), MARTINETTI 7/BIVIO BELVEDERE e altre 13 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è FANTASIA (320 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Genova

dove.it

Rif:DV-13437 (130020938) - [Rif. DV-13437] Nel residenziale quartiere di Foce, in Via Antonio Cecchi, a pochi passi dalla passeggiata a mare di Corso Italia, proponiamo in vendita in nuda proprietà, un immobile della superficie di mq. 140 ca. luminosissimo e in buone condizioni abitative. 
L'appartamento si trova al sesto piano ed è servito da due ascensori e si compone di un ampio corridoio d'ingresso che conduce ad una spaziosa zona living con finestra e porta a finestra su una balconata. Proseguendo lungo il corridoio a "elle" raggiungiamo una prima camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, i doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia, la spaziosissima cucina con uscita sulla balconata e la seconda camera da letto matrimoniale anch'essa con balcone. 
Le porte interne sono in legno, la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in parquet, marmo e ceramica nei bagni. 
Completa la vendita, la dotazione di una spaziosa e comodissima cantina, posta allo stesso piano dell'immobile.
Il riscaldamento e l'acqua calda e fredda sono centralizzati.
L'immobile, inserito in un quartiere residenziale, è di pregio. La zona è in fase di restyling e importanti interventi si stanno ultimando nella zona adiacente al mare (waterfront). 

Negozi di ogni genere, ristoranti tipici e di cucina internazionale, pizzerie, lounge bar, ufficio postale, banche, supermercati, silos, parcheggi e il nuovo centro commerciale rendono il quartiere decisamente attrattivo per chi voglia vivere una delle parti più eleganti e rinomate della città.
La stazione di Genova Brignole è raggiungibile in 6 minuti d'auto. Il centro città in 5 e il casello autostradale di Genova Est in 12 minuti. A piedi è inoltre possibile, in pochi minuti, raggiungere la passeggiata a mare di Corso Italia, le spiagge e il caratteristico borgo di Boccadasse.

Appartamento di 141 m² con 3 locali a Genova

Rif:167872 - 18/06/2026 (130010162) - Situato in Via Paolo Giacometti, nel cuore di Genova, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica e ben collegata. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di cinque piani, dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. La posizione ad angolo dell'appartamento assicura una buona esposizione alla luce naturale, valorizzando ulteriormente gli spazi interni.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 126 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna comprende due ampie camere da letto (con la possibilitàdi creare una terza camera), una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia, e un bagno ben rifinito. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gasolio, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. Inoltre, l'impianto di aria condizionata freddo/caldo assicura un clima ideale in ogni stagione. La presenza di una porta blindata aumenta la sicurezza dell'abitazione. L'immobile è attualmente libero e viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'immobile, di categoria catastale A/3, risulta adatto a chi cerca una residenza principale o un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Genova. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ristrutturato
 - cucina abitabile
 - camere grandi

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BRIGNOLE F.S. (27

Appartamento di 126 m² con 3 locali a Genova

Rif:DV-13481 (130020954) - [Rif. DV-13481] Nel quartiere di Molassana, San Gottardo, proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq ca., situato al quarto piano con ascensore, di una palazzina in Via Trensasco. L'immobile si presenta in ottime condizioni, offrendo ambienti luminosi, ben organizzati e caratterizzati da finiture moderne.
L'ingresso si apre su uno spazioso soggiorno con cucina a vista, ambiente che rappresenta il cuore della casa e unisce in modo funzionale zona relax, area pranzo e spazio cottura. La buona luminosità naturale rende la zona giorno accogliente e piacevole da vivere durante tutta la giornata.
Dal soggiorno si accede alla grande balconata, uno spazio esterno utile per momenti di relax, colazioni all'aperto o cene estive. Questo balcone è collegato anche alla camera singola, rendendo l'ambiente più arioso e luminoso.
 Proseguendo tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato e da una seconda camera, utilizzabile come cameretta, studio o stanza per ospiti. Completa la proposta anche una comoda dispensa.
Il bagno è ampio, finestrato e dotato di box doccia, pratico e funzionale per l'utilizzo quotidiano. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole ed è alimentato a gas metano.
Il condominio è stato oggetto di integrale e accurata ristrutturazione grazie al beneficio dei bonus fiscali, 110 e antisismico.

La posizione in Via Trensasco, a Genova, offre un contesto residenziale tranquillo e adatto a chi cerca una soluzione ben distribuita, luminosa e pronta da vivere. Un appartamento ristrutturato e funzionale, ideale come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento, valorizzato dalla presenza di due camere, due balconi e ambienti moderni. Il quartiere è servito da mezzi pubblici, dotato di tutti i negozi ed è comodo al casello autostradale di Genova Est che si raggiunge in circa 5 minuti d'auto.

Appartamento di 66 m² con 3 locali a Genova

San Gottardo - Via Piacenza 
LIBERO DA GENNAIO 2027
In una posizione strategica e comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto 3+2 con scadenza a dicembre di quest'anno, ideale per chi cerca un acquisto con reddito garantito nei primi mesi o una disponibilità a breve termine.
Lo stabile, accessibile tramite una breve scalinata condominiale che garantisce maggiore privacy, è stato oggetto di una totale ristrutturazione tramite Superbonus 110%, garantendo un ottimo impatto estetico ed energetico all'intero condominio.
L'immobile è posto al piano terra ed è internamente così distribuito: ingresso, una spaziosa camera matrimoniale, dispensa, disimpegno, cucina abitabile con sfogo esterno sul balcone e bagno finestrato con vasca.

Caratteristiche tecniche:

 * Riscaldamento autonomo (basse spese di gestione).

 * Climatizzazione estate/inverno già installata (cucina e camera).

 * Stato interno: da ristrutturare (infissi in alluminio, porte in legno, impianti da rivedere).
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da plasmare su misura, all'interno di un contesto condominiale già completamente rinnovato.

STUDIO SANT'OLCESE srl

Pontedecimo, precisamente in Via Natale Gallino proponiamo in vendita un appartamento di 167 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore e con ingresso attraverso cancelli automatizzati.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed offre un ambiente moderno e confortevole. La proprietà si distingue per l'ampia metratura ed attualmente è così composta: Ingresso in salone doppio, cucina, quattro camere, due bagni con doccia ed una dispensa/lavanderia. Completano il tutto due ampie balconate che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax.
Gli interni sono arricchiti da pavimenti in parquet e infissi in PVC con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Le luci domotizzate e il bio camino aggiungono un tocco di eleganza e comfort. La sicurezza è garantita dalla presenza della porta blindata e dal videocitofono. Il riscaldamento autonomo assicura efficienza energetica.
Completano la proprietà un box auto di 18 mq ed una cantina.

6 LOCALI A GENOVA

VIA MONTALDO.
In posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi da Largo Giardino e Piazza Manin, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al secondo piano di uno stabile ordinato e ben mantenuto, servito da ascensore. La zona è ottimamente collegata al centro cittadino grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici e offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni, una caratteristica sempre più rara e ricercata sul mercato. La distribuzione degli ambienti risulta infatti estremamente funzionale e versatile, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'ingresso, di dimensioni particolarmente confortevoli, può essere valorizzato con armadiature su misura o utilizzato come pratica zona accoglienza. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzabile, gode dell'accesso a un primo balcone di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola di ottime dimensioni, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. Una delle camere dispone inoltre dell'accesso a un secondo balcone. Il cuore della casa è rappresentato dalla grande sala, un ambiente luminoso e arioso grazie all'affaccio sul terzo balcone, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita familiare. Completano la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio, sempre prezioso per l'organizzazione domestica.
La presenza di ben tre balconi e le numerose aperture verso l'esterno assicurano una piacevole luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile.
L'appartamento si presenta allo stato originale, offrendo così l'opportunità di realizzare una ristrutturazione completamente personalizzata. La metratura importante consente infatti diverse soluzioni progettuali, tra cui la creazione di una mod

V.R. IMMOBILIARE sas

Nel centro di Palmaro, a Genova, è disponibile un appartamento di 70 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1960.
Questa proprietà, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta arredato, pronto per essere abitato.
Dispone di tre locali ben distribuiti con due balconi che garantiscono luminosità e un piacevole spazio esterno.
Inoltre, un ampio terrazzo sovrastante offre un'ulteriore area per il relax e il tempo libero.
Il riscaldamento autonomo e i condizionatori assicurano comfort in ogni stagione.
La posizione centrale dell'immobile permette un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita.

MGL CASA snc

Nel cuore di Sampierdarena , in Via Antonio Cantore , proponiamo un appartamento di 103 mq, situato in un edificio dotato di ascensore.
Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, grazie alla possibilità di ristrutturazione.
L'appartamento è composto da sette vani, tra cui tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo.
La sala, luminosa e accogliente, rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax o convivialità.
La presenza di un impianto autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. La disposizione degli spazi interni offre versatilità e comfort, rendendo questa soluzione abitativa adatta a diverse esigenze.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa da personalizzare in una zona ben servita e strategica della città.

VIA BURLANDO.
In una zona particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi e l'ottima vivibilità, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all'ottavo piano catastale di uno stabile recentemente ristrutturato e servito da ascensore. Grazie alla particolare conformazione del fabbricato e del contesto circostante, l'appartamento risulta tuttavia assimilabile a un primo piano rispetto all'ingresso principale dello stabile, con il vantaggio di beneficiare di una piacevole vista aperta e di un'eccellente esposizione.
L'immobile si trova in una posizione ben collegata, servita dai principali mezzi pubblici e dotata dei servizi essenziali per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di quartiere, attività commerciali e una scuola, mentre in pochi minuti è possibile raggiungere comodamente Piazza Manin, Via Montaldo e il centro città. La vicinanza alla stazione della metropolitana, alla stazione ferroviaria di Genova Brignole e ai principali collegamenti viari consente di spostarsi agevolmente verso le diverse zone della città, rendendo l'abitazione una soluzione pratica e funzionale sia per famiglie sia per chi si muove quotidianamente per lavoro o studio.
L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionale distribuzione degli spazi interni. L'ampio ingresso introduce armoniosamente ai diversi locali della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un primo balcone esposto a ovest, ideale per godere della luce naturale nelle ore pomeridiane, e da un soggiorno spazioso e particolarmente luminoso. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale di generose dimensioni.
Sia il soggiorno sia la camera affacciano sulla seconda balconata, più ampia e profonda, facilmente sfruttabile come un pratico terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Da questo affaccio si gode di una splendida vista aperta e panoramica sul quartiere di Marassi, valoriz

STUDIO PEGLI sas

VIA LAVIOSA
In contesto tranquillo e residenziale, ben servito e comodamente collegato al centro di Pegli tramite servizio continuo di autobus dedicato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 119 mq (7,5 vani).
L'immobile si trova a pochi passi da la Vetta di Pegli, rinomata per i suoi percorsi nel verde, il parco Avventura e l'area canina, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con tinello e accesso a un balcone angolare esposto a sud, ampia sala, tre camere da letto, bagno, dispensa e angolo lavanderia. In aggiunta è presente anche una cantina.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive grazie ad alcuni interventi di miglioramento già eseguiti: infissi recentemente sostituiti, bagno oggetto di lavori di aggiornamento e manutenzione, porta blindata, impianto di climatizzazione con condizionatore e impianto di riscaldamento aggiornato con elementi nuovi e valvole termostatiche installate per una migliore gestione dei consumi.
L'ottima esposizione a sud garantisce una piacevole luminosità agli ambienti. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona verde, tranquilla e ben collegata ai principali servizi.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

STUDIO VOLTRI sas

Voltri alture.
Zona Fiorino.
Via Gazzino.
Proponiamo in ZONA NON CARRABILE, NON RAGGIUNGIBILE CON L'AUTO, appartamento con ingresso indipendente, in piccola palazzina, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con finestra, camera matrimoniale grande e bagno con doccia.
Immobile splendidamente esposto con ampia e bellissima vista sulla vallata.
Completano la proprietà un piccolo magazzino e cinque mappali di terreno adiacenti a casa per totali metri quadrati 4700 a destinazione prato, seminativo irriguo, seminativo arborato e bosco ceduo.
Disponibile subito.
No amministrazione.

Voltri.
Zona Stazione ferroviaria.
A 500 metri dalla spiaggia ed a 100 metri dal treno.
Via Voltri.
Proponiamo, al piano terreno, appartamento in buono stato di cinque vani composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale grande, soggiorno e bagno con doccia e finestra.
Riscaldamento autonomo.
Basse spese di gestione.
L'esposizione a sud/ovest rende l'alloggio molto soleggiato e luminoso.
Possibilità di vendita anche arredato.
Porta blindata ed infissi moderni con doppio vetro e tapparelle anti-effrazione.
Disponibile subito.

RE MAX All Winners

Rif: 37571010-120
Classe energetica: F - EPglnr: 250.70 kWh/m²
SRUPPA- Entrando, l'ingresso ti porta direttamente in un soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi. Accanto trovi una cucina abitabile separata, per i pranzi di tutti i giorni. La zona notte comprende una camera da letto confortevole e il bagno. Il bello di questa casa? Un balcone che gira tutto intorno e serve comodamente ogni stanza.Qui hai la massima indipendenza grazie al riscaldamento termoautonomo (gestisci tu i consumi) e, cosa fondamentale, nel prezzo sono già inclusi una cantina e un box auto nelle immediate vicinanze. Niente più giri a vuoto per cercare parcheggio la sera!Una soluzione semplice, pronta da vivere e davvero completa.

Appartamento - Genova

MGL IMMOBILIARE snc

Nel cuore di Cornigliano Ligure, a Genova, proponiamo un appartamento situato in Via Bertolotti.
Questa abitazione, costruita nel 1930, si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore.
Con una superficie di circa 68 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi.
L'interno è in buono stato, pronto per essere abitato.
La proprietà comprende tre locali, tra cui una cucina ampia, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali.
Il bagno è dotato di una comoda doccia.
Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione personalizzata delle temperature.
La posizione al piano alto assicura una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata, in una zona ricca di servizi e comodità.

In via Giacomo Giovanetti, nel centro del quartiere di Sampierdarena, in zona comoda a tutti i mezzi e servizi che il quartiere stesso offre.
Proponiamo appartamento posto al primo piano .
L'immobile, totalmente ristrutturato con infissi in doppio vetro e porta d'ingresso blindata , è composto da ingresso , bagno con box doccia , due camere da letto , un piccolo ripostiglio e cucina.
Il riscaldamento è termoautonomo con dei bassi costi di gestione.
Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un'ottimo investimento da affittare con contratti classici o transitori.

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