STUDIO STURLA snc

Via Bainsizza: nel cuore di Sturla, proponiamo un appartamento in vendita, situato al primo piano di un edificio senza ascensore.
L'immobile, composto da tre locali, si presenta in buono stato interno ed è attualmente affittato fino al 2028, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro.
La posizione è strategica, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi della zona, facilitando gli spostamenti quotidiani.
L'appartamento, che gode di ottima luminosità, si compone di un ingresso che porta alla cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con secondo balcone, camera da letto matrimoniale, bagno e dispensa.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato.

3 LOCALI A GENOVA

Fabio Catto

STURLA - 500 MT DAL MARE, VICINISSIMO ALL'OSPEDALE E ALLE UNIVERSITA'. 
SI VENDE SPLENDIDO TRILOCALE DA 84 MQ AVENTE DOPPIA ESPOSIZIONE, LUMINOSISSIMO, TERMOAUTONOMO E VICINO A TUTTI I SERVIZI
SITUATO AL QUINTO PIANO SENZA ASCENSORE DI UNA CARATTERISTICA PALAZZINA GENOVESE

IDEALE COME MESSA A REDDITO O "PRIMA CASA"

Trilocale genova sturla

Via Bainsizza: nel cuore di Sturla, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq, situato al primo piano di un palazzo in buone condizioni con cornicione appena rifatto.
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale.
E' composto da un ingresso che porta al soggiorno open space con la cucina, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui, si accede a una veranda che si apre su un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte si compone invece di tre camere da letto e un bagno.
La luminosità degli ambienti è uno dei tratti distintivi di questa proprietà.
Completano l'offerta una cantina, utile per lo stoccaggio, e un posto auto scoperto di proprietà.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole in una zona ben servita della città.

5 LOCALI A GENOVA

Via Brigata Salerno: a pochi passi dalla spiaggia di Sturla, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato ad piano medio di un edificio con tetto appena rifatto, all'interno di un contesto privato chiuso da cancello con posti auto condominiali a rotazione.
L'immobile, ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo. Si compone di un ampio ingresso con salone e cucina con ripostiglio, collegati tramite un balcone che regala uno scorcio sul mare, perfetto per momenti di relax. La zona notte si compone da due camere da letto, una molto ampia matrimoniale e una singola e un bagno.
Tutto l'appartamento gode di ottima luminosità grazie all'esposizione a sud ovest.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare ai comfort della città.

4 LOCALI A GENOVA

Genova - Albaro

BORGORATTI TRE PINI - Panoramici vani 6,5 mq.108 con 2 balconi.
Proponiamo in esclusiva signorili e ampi vani 6,5 composti da ingresso, doppio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con doccia e due balconi vivibili con gradevole affaccio sud-est-ovest. 
In signorile stabile in classe energetica C di recente costruzione con ascensore, l'appartamento è posto al piano alto, beneficia di razionale e moderna distribuzione degli spazi interni e gode di ottime finiture con pavimenti in marmo e parquet, serramenti a taglio termico, porte in massello, portoncino blindato ed impiantistica d'ultima generazione. Ha una luminosità e panoramicità eccezionali, totalmente immerso nel verde con splendida vista mare, monti e città. 
Lo stabile posto nella parte alta del comprensorio dei Tre Pini, è ubicato in contesto privato chiuso in cancello a pochi metri dal rinomato complesso sportivo con palestra, ristorante, tennis e piscina: per godere della propria abitazione come in vacanza tutto l'anno, ma a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i mezzi, servizi e negozi di Borgoratti e Sturla.

Possibilità acquisto box doppio di mq. 25.

IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento e acqua centralizzati con centrale termica a condensazione. Ogni unità immobiliare è dotata di crono termostato individuale che governa accensione/spegnimento e programmazione: come avere il termo autonomo senza la caldaia in casa. L'impianto elettrico risulta pluri sezionato e risponde alle più moderne esigenze tecnologiche.

SPESE E FISCALITA': Amministrazione Euro 200/mese salvo conguaglio. CAT A/2 R.C. EURO 1.141,37

APE: C - 47,42

LIBERO DA MARZO 2026

EURO 260.000 finanziabili con mutuo Green

GABETTI ALBARO - CERASO & PARTNERS GROUP 010.29.26.312 - www.gabetti.it

Appartamento Genova [Cod. rif 3264730VRG]

Andreina

Superficie 43 mq circa + 9 mq di terrazzino. 
Zona: Borgoratti (Ge) a breve distanza dal casello autostradale di Genova-Nervi, dalla stazione dei treni di Sturla, dagli Ospedali Gaslini e San Martino, dalle facoltà universitarie di Albaro e San Martino (Corso Europa) dalle spiagge di Sturla e Vernazzola, dalla Val Bisagno passando da Bavari.. L'appartamento, che si trova al 4 piano con ascensore, è esposto ad Est ed è composto da una camera matrimoniale, cucina con lavandino di marmo, bagno con vasca smaltata, doccia e sanitari rinnovati, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato (con valvole termostatiche) riqualificato nel 2015/2016. Il condominio ha posti auto a rotazione.
Servito a pochi passi da molti negozi e mezzi pubblici, ufficio postale e banche e giardino pubblico aperto anche agli animali. Ammobiliato
Vendita 
Disponibile arredamento corredato di lavatrice a incastro, frigo nuovo, divano. Tinteggiatura rinnovata a febbraio 2022. No agenzie

Casa con balcone

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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