STUDIO STURLA snc

Via Rio Salto: proponiamo in vendita nuovo appartamento recentemente ristrutturato in tutte le sue parti, a pochi minuti dal borgo di Boccadasse e dalla spiaggia di Vernazzola, comodo a mezzi e servizi ma in contesto privato con sbarra.
Attualmente LOCATO con contratto di affitto 3+2 per ancora due anni, ideale anche per chi sta cercando un affitto sicuro in una delle zone più richieste di Sturla.
L'immobile è composto da un ampio ingresso in soggiorno open space con cucina, tre camere da letto spaziose ognuna con il suo condizionatore, due bagni, un ripostiglio e due balconi.
Tutta la casa gode di ottima luminosità grazie all'esposizone ad ovest.
Il condominio dispone di posti auto privati a disposizione dei proprietari.

5 LOCALI A GENOVA

marco

6 vani con terrazzo carrabile 3 camere ingresso cucina bagno dispensa grande metratura ottime condizioni interne solo da tinteggiare tutticonforts terrazzo carrabile 100 mq posti auto moto etc.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Genova Sturla 6 vani terrazzo carrabile

Via Isonzo: proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità, in una delle zone più comode di Sturla grazie alla vicinanza ai negozi.
L'immobile, situato al piano medio di un palazzo dotato di ascensore, si presenta in buono stato interno ed è composto da un ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con accesso al balcone e bagno.
Grazie alla sua esposizione, l'immobile gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente e di uno scorcio mare dal balcone.
Il riscaldamento autonomo garantisce basse spese di gestione e grazie alla sua posizione rimane un ottimo investimento per chi cerca una casa da mettere a reddito.

3 LOCALI A GENOVA

Via Sturla: proponiamo un attico in vendita, unico nel suo genere, che offre una combinazione di spazio e comfort.
Situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si distingue per un ampio terrazzo vivibile al piano, ideale per momenti di relax all'aperto con amici e parenti.
All'interno, l'appartamento presenta un soggiorno accogliente, una cucina abitabile con accesso ad un'ampia balconata che si collega a due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore stanza che da la possibilità di crearne un secondo.
Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio.
L'ottima esposizione dell'attico assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli. Una soluzione abitativa che unisce comodità e praticità in una delle zone più apprezzate di Genova.

ATTICO A GENOVA

Margherita

L'appartamento, composto da ingresso, grande sala, comoda camera per letto singolo, cucina abitabile, bel bagno finestrato con box doccia, stanzino armadio e ripostiglio. 
In tutto l'appartamento il pavimento è rivestito da parquet. 
L'appartamento è semi arredato con, nella stanza da letto: grande armadio, letto singolo con secondo letto a cassetto, due cassettiere e piccola libreria; nella sala: una grande e funzionale libreria con scomparti chiusi in basso e in alto, due piccole e mobili librerie in ferro laccato, una scrivania a penisola e un tavolino da salotto con ripiano in cristallo; nel ripostiglio: due armadi a parete; in ingresso: armadio con scaffali; in cucina: tavolo richiudibile, pensili e scomparti sotto il piano di lavoro. 
Il corredo elettrodomestici è composto da caldaia per riscaldamento autonomo, cucina a gas con forno e lavatrice.
Tutte le finestre hanno i doppi vetri.
Il caseggiato è fornito di ascensore.
Trovandosi al terzo piano l'appartamento è molto luminoso e si trova in posizione strategica sia rispetto alla facoltà di medicina, sia rispetto agli ospedali San Martino e Gaslini, si trova a poche centinaia di metri dalle spiagge di Sturla e Vernazzola e a poca distanza da supermercati e dalla fermata capolinea di svariati mezzi che portano in ogni direzione.

Luminoso e comodo bilocale

San Giorgio Immobiliare di Paganini Alberto

Rif: (129229308) - Sturla nella parte bassa di Via Redipuglia , a 100 mt. dal mare , comodo mezzi e servizi vendiamo appartamento molto luminoso di mq. 75 da rinfrescare ad un quarto piano con ascensore composto da : ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno con doccia , dispensa e con annesso un balcone, dotato di riscaldamento centralizzato.
Richiesta euro 250.000.
Tel San Giorgio Immobiliare ###phonenumber### ###phonenumber###

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Genova

Rif: (120305466) - Sturla/Borgoratti , in Via dell'Arena, nella parte nuova in contesto privato immerso nel verde, vendesi appartamento di mq. 115 in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio, ubicato ad un quinto piano con ascensore luminosissimo composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, ampia cucina abitabile, doppi servizi, ampia balconata munita di tende da sole, riscaldamento centralizzato, dotato di posto auto esterno condominiale assegnato. Grande cantina di proprietà.
Richiesta euro 230.000
Telefonare San Giorgio Immobiliare ###phonenumber### ###phonenumber###

Appartamento di 115 m² con 4 locali a Genova

STUDIO SAN MARTINO snc

Via Sturla - adiacenza Via Orsini
Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona comoda a mezzi e servizi, a due passi dal cuore di San Martino e a soli 500 mt da Piazza Sturla
L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile è composto dall'ingresso che si apre sul soggiorno, proseguendo tramite il corridoio troviamo la CUCINA ABITABILE. La zona notte è composta da due camere da letto, una dispensa e un bagno con l'accesso al BALCONE.
Completa l'offerta un TERRAZZO SOVRASTANTE DI CIRCA 70 MQ, CON SCORCIO MARE E VISTA APERTA, il punto forte dell'immobile, dove godersi pranzi e cene in famiglia o con gli amici.
L'appartamento si presenta RISTRUTTURATO, pronto per essere abitato, gode di un'ottima luminosità grazie al piano alto e alla DOPPIA ESPOSIZIONE SUD-OVEST.

4 LOCALI A GENOVA

Via Eleonora Duse: proponiamo in vendita nel cuore di Sturla una soluzione unica in un contesto privato che garantisce tranquillità e silenzio.
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre la possibilità di essere parzialmente arredato, a seconda delle esigenze.
La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi.
Si compone di un ingresso in un soggiorno open space con cucina e accesso al primo balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto, camera da letto matrimoniale con secondo balcone, seconda camera con bagno privato, studio, secondo bagno e ampia cabina armadio/ripostiglio.
Tutta la casa gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione est-ovest.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche un posto auto e un ampio box doppio e soppalcato nelle immediate vicinanze.

Via Gorizia: nel cuore di Sturla proponiamo nuova soluzione immobiliare in palazzo dotato di ascensore.
L'immobile, composto da tre locali, si trova a un piano alto, garantendo una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente.
Gli interni sono in buono stato e si compone di ampio ingresso con dispensa, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno.
La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della zona, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato.

Via Brigata Salerno: proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare a pochi passi dalla spiaggia di Sturla, all'ultimo piano di un palazzo senza ascensore.
Questo immobile si presenta completamente ristrutturato e viene venduto arredato. E' composto da un ingresso in soggiorno open space con cucina e accesso ai due balconi, due camere da letto, un bagno e una dispensa. L'esposizione a sud est garantisce ottima luminosità a tutti gli ambienti.
Il terrazzo sovrastante, attrezzato con impianto tv e acqua esterna, regala una splendida vista mare e monti, ideale per momenti di relax all'aperto, da godersi durante le belle giornate per pranzi e cene con amici.
L'aria condizionata e il sistema di riscaldamento termoautonomo garantiscono comfort in ogni stagione.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano.

Via Orlando: nel cuore di Sturla proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare che offre un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare.
Situato al piano terra l'immobile dispone di un ingresso indipendente tramite le scalette adiacenti al giardino di proprietà, che conducono direttamente alla pittoresca spiaggia di Vernazzola e che garantisce privacy e comodità.
L'immobile si compone di cinque locali ben distribuiti; ampio ingresso, soggiorno con accesso all'ampio giardino da cui si può godere di una splendida vista mare, cucina abitabile, tre camere e bagno, tutti caratterizzati da una luminosità naturale che esalta gli spazi interni.
L'appartamento è da personalizzare internamente, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e gusti.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza in una delle zone più affascinanti di Genova, con il mare a portata di mano.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Via Bainsizza: nel cuore di Sturla, proponiamo un appartamento in vendita, situato al primo piano di un edificio senza ascensore.
L'immobile, composto da tre locali, si presenta in buono stato interno ed è attualmente affittato fino al 2028, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro.
La posizione è strategica, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi della zona, facilitando gli spostamenti quotidiani.
L'appartamento, che gode di ottima luminosità, si compone di un ingresso che porta alla cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con secondo balcone, camera da letto matrimoniale, bagno e dispensa.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato.

Via Bainsizza: nel cuore di Sturla, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq, situato al primo piano di un palazzo in buone condizioni con cornicione appena rifatto.
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale.
E' composto da un ingresso che porta al soggiorno open space con la cucina, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui, si accede a una veranda che si apre su un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte si compone invece di tre camere da letto e un bagno.
La luminosità degli ambienti è uno dei tratti distintivi di questa proprietà.
Completano l'offerta una cantina, utile per lo stoccaggio, e un posto auto scoperto di proprietà.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole in una zona ben servita della città.

Via Brigata Salerno: a pochi passi dalla spiaggia di Sturla, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato ad piano medio di un edificio con tetto appena rifatto, all'interno di un contesto privato chiuso da cancello con posti auto condominiali a rotazione.
L'immobile, ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo. Si compone di un ampio ingresso con salone e cucina con ripostiglio, collegati tramite un balcone che regala uno scorcio sul mare, perfetto per momenti di relax. La zona notte si compone da due camere da letto, una molto ampia matrimoniale e una singola e un bagno.
Tutto l'appartamento gode di ottima luminosità grazie all'esposizione a sud ovest.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare ai comfort della città.

Genova - Albaro

BORGORATTI TRE PINI - Panoramici vani 6,5 mq.108 con 2 balconi.
Proponiamo in esclusiva signorili e ampi vani 6,5 composti da ingresso, doppio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con doccia e due balconi vivibili con gradevole affaccio sud-est-ovest. 
In signorile stabile in classe energetica C di recente costruzione con ascensore, l'appartamento è posto al piano alto, beneficia di razionale e moderna distribuzione degli spazi interni e gode di ottime finiture con pavimenti in marmo e parquet, serramenti a taglio termico, porte in massello, portoncino blindato ed impiantistica d'ultima generazione. Ha una luminosità e panoramicità eccezionali, totalmente immerso nel verde con splendida vista mare, monti e città. 
Lo stabile posto nella parte alta del comprensorio dei Tre Pini, è ubicato in contesto privato chiuso in cancello a pochi metri dal rinomato complesso sportivo con palestra, ristorante, tennis e piscina: per godere della propria abitazione come in vacanza tutto l'anno, ma a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i mezzi, servizi e negozi di Borgoratti e Sturla.

Possibilità acquisto posto auto scoperto ad euro 15.000 e box doppio di mq. 25 ad euro 50.000

IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento e acqua centralizzati con centrale termica a condensazione. Ogni unità immobiliare è dotata di crono termostato individuale che governa accensione/spegnimento e programmazione: come avere il termo autonomo senza la caldaia in casa. L'impianto elettrico risulta pluri sezionato e risponde alle più moderne esigenze tecnologiche.

SPESE E FISCALITA': Amministrazione Euro 200/mese salvo conguaglio. CAT A/2 R.C. EURO 1.141,37

APE: C - 47,42

EURO 250.000 finanziabili con mutuo Green

GABETTI ALBARO - CERASO & PARTNERS GROUP 010.29.26.312 - www.gabetti.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Genova [Cod. rif 3264730VRG]

Andreina

Superficie 43 mq circa + 9 mq di terrazzino. 
Zona: Borgoratti (Ge) a breve distanza dal casello autostradale di Genova-Nervi, dalla stazione dei treni di Sturla, dagli Ospedali Gaslini e San Martino, dalle facoltà universitarie di Albaro e San Martino (Corso Europa) dalle spiagge di Sturla e Vernazzola, dalla Val Bisagno passando da Bavari.. L'appartamento, che si trova al 4 piano con ascensore, è esposto ad Est ed è composto da una camera matrimoniale, cucina con lavandino di marmo, bagno con vasca smaltata, doccia e sanitari rinnovati, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato (con valvole termostatiche) riqualificato nel 2015/2016. Il condominio ha posti auto a rotazione.
Servito a pochi passi da molti negozi e mezzi pubblici, ufficio postale e banche e giardino pubblico aperto anche agli animali. Ammobiliato
Vendita 
Disponibile arredamento corredato di lavatrice a incastro, frigo nuovo, divano. Tinteggiatura rinnovata a febbraio 2022. No agenzie

Casa con balcone

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