Genova Certosa Rivarolo

SESTRI PONENTE (Via Capitano del Popolo, adiacenze Via Vado e Fincantieri) proponiamo in vendita ampio appartamento di vani 6,5 situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina ordinata ma senza ascensore. L'immobile è composto da un'accogliente salotto d'ingresso, la cucina abitabile, due camere da letto, il bagno ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento gode di una buona luminosità. Gli interni sono in discreto stato conservativo e si prestano a interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione in cui è ubicata la palazzina è centrale, comoda ai negozi, ai servizi ed ai mezzi pubblici e a circa 6 minuti a piedi dallo stabilimento della Fincantieri. Per questo motivo rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento a reddito. Richiesta Euro 78.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1263VRG] (Sestri Ponente

IMMOBILIARE SESTRI sas

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 100 mq situato in Via Goldoni. L'immobile, costruito nel 1960, si presenta in ottimo stato e offre una distribuzione interna funzionale con sei vani. La disposizione degli spazi include quattro locali principali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La presenza del riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione personalizzata dei consumi energetici. La posizione strategica in una delle zone più servite di Sestri Ponente consente di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.

4 LOCALI A GENOVA

VIA SERY 
Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un ampio appartamento di 123 mq situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1950, è in ottimo stato e offre una disposizione interna funzionale e accogliente. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso open space che unisce sala e cucina, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno è finestrato, assicurando luce naturale e ventilazione. Completano la proprietà una pratica dispensa, due balconi che offrono uno spazio esterno privato, una cantina per ulteriore spazio di archiviazione e un posto auto condominiale. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile e ben collegata, perfetta per chi cerca comodità e funzionalità in una delle zone più servite di Genova.

5 LOCALI A GENOVA

Alessandra

Appartamento esposto completamente a sud, al quinto piano di una palazzina di 6 piani totali. Proprietà di circa 111mq più spazzi esterni (3 balconi), composta da ampia cucina vivibile con annessa dispensa, bagno recentemente ristrutturato salone doppio, 2 camere da letto ed ulteriori 2 dispense in corridoio. completa la proprietà una cantina nei fondi dell'immobile.
Riscaldamento autonomo con calderina posizionata in nicchia esterna incassata.
Aria condizionata in sala e camera.
Posti auto condominiali a rotazione nella area antistante al portone.
Zona molto comoda per raggiungere a piedi il polo Erzelli (circa 600 mt)
Vendita esclusivamente senza agenzia tra privati.

Sestri Ponente via Ludovico calda 37

STUDIO PEGLI 1 snc

VIA ALBERTO PICCO:
Ci troviamo in via Alberto Picco, all'interno di un contesto residenziale privato, delimitato da sbarra automatica, che garantisce tranquillità e riservatezza, comodo ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti dal centro di Pegli e di Sestri Ponente.
L'area offre comodi posti auto condominiali, ideali per chi cerca praticità al rientro a casa.
Proponiamo un appartamento di 5 vani di ampia metratura, posto a un piano comodo di un palazzo in buono stato manutentivo.
L'immobile si compone da ingresso su zona giorno con sala e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.
A completare la proprietà troviamo una CANTINA, utile come spazio di deposito, e un GIARDINO privato, accessibile tramite una porta esterna posta di fianco all'abitazione (non collegata internamente).
Quest'area verde, pur non essendo collegata internamente alla casa, rappresenta un prezioso sfogo esterno, ideale per momenti di relax, o per chi desidera coltivare uno spazio personale all'aperto.
Lo stato interno si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.
Il riscaldamento centralizzato con termovalvole assicura un'ottima gestione delle spese.

3 LOCALI A GENOVA

STUDIO SESTRI 1 snc

Via St. Alberto: proponiamo in vendita un immobile di 6 ampi vani. L'appartamento offre una superficie di 110 mq ed è situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960 con parti comuni in discreto stato.
L'immobile si compone di quattro locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, offre un ingresso arredabile, un'ampia sala da pranzo/soggiorno che espone verso Sud, attigua troviamo la cucina abitabile, dotata di porta finestra che concede l'uscita sul balcone, il quale conduce direttamente al giardino terrazzato, ideale per trascorrere del tempo all'aria apeta.
La zona notte, ospita due generose camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale. Il bagno è finestrato dotato vasca da bagno.
Il riscaldamento è centralizzato dotato di termovalvole e rilevatori di calore.
Internamente si presente in uno stato originale
La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi e alle comodità del quartiere, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita di Sestri Ponente.

Francesca

Nell'esclusiva cornice del Borgo alla Marina di Sestri Ponente Privato vende splendido trilocale vista mare sito al 2° piano rialzato composto da ampia zona giorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, 2 bagni, un ripostiglio. Lo spazio esterno è costituito da una comoda loggia vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e/o parenti L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto antifurto, zanzariere e viene venduto semiarredato insieme a 2 cantine. NO AGENZIE!

Posizione: Situato in via Luigi Cibrario, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, Aereoporto, autostrada e collegamenti utili per spostarsi facilmente in città.

Privato vende splendido trilocale vista mare

Stefano

Via San Tomaso D'aquino 14 interno 4

 NO AGENZIE grazie

Appartamento ristrutturato recentemente di 60 mq composto da :
1 cucina spaziosa
1 bagno
2 camere ampie 
Corridoio.
Riscaldamento autonomo

Bassissime spese di amministrazione (55 euro al mese)
Piano terra
Comodo ai servizi pubblici e vicino ai negozi.
Volendo mobili compresi gia nel prezzo.
Mare raggiungibile in pochi minuti di auto.
Da vedere ! Per info 3884081215

Sestri Ponente Appartamento ristrutturato

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 70 mq, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1950. La proprietà, di categoria civile, offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. L'appartamento comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La sala accogliente e la cucina abitabile rappresentano il fulcro della vita quotidiana, offrendo spazi confortevoli per momenti di relax e convivialità. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. La zona è particolarmente comoda, con servizi e trasporti facilmente accessibili, rendendo l'immobile un'opportunità interessante anche come investimento. La posizione strategica e la disposizione interna lo rendono una scelta versatile per diverse esigenze abitative.

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un ampio appartamento situato in Via Catalani. L'immobile, di 105 mq, si trova in un edificio civile costruito nel 1967, posizionato a un piano alto che garantisce luminosità e tranquillità. La disposizione interna comprende 7 vani, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è dotato di tre balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore comodità per lo stoccaggio. La posizione centrale dell'immobile permette di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, è disponibile un appartamento in vendita che unisce praticità e storia. Situato in un edificio risalente al 1900 con parti comuni in buono stato, sprovvisto di ascensore, l'immobile si trova ad un quarto e penultimo piano, offrendo una vista aperta e una buona luminosità. Con una superficie di 52 mq, l'appartamento è composto da ingresso in saletta con attiguo il cucinino, mentre la zona notte ospita due camere da letto. La zona giorno è funzionale e si presta a diverse soluzioni di arredo. Il bagno, essenziale e pratico, completa la proprietà. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i servizi e le comodità del quartiere, rendendo questo appartamento una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Sestri Ponente.
Internamente l'alloggio si presenta da ristrutturare.

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 75 mq situato in Via Giovanni Bottaro. L'immobile, costruito nel 1960, si trova al piano basso di un edificio ben mantenuto e si presenta in buono stato. Composto da quattro locali, offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardinetto privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina, utile per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. Le spese di gestione contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera un'abitazione economica e ben gestita. La posizione strategica in una zona ben servita rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

Nel cuore di Sestri Ponente, si propone in vendita un appartamento di 6 1/2 vani ampi, situato al piano rialzato di un edificio storico del 1920.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, reso caldo ed accogliente da un caminetto a bioetanolo nella parete tv e funzionale grazie ad un capiente armadio a muro. L'illuminazione della stanza comprende lampadario centrale, faretti a scomparsa e striscia led.
La cucina abitabile espone verso Est, con piano cottura angolare e zona pranzo con caratteristiche luci a sospensione posizionate sopra al tavolo.
La zona notte dispone di tre camere da letto di cui due matrimoniali; la camera padronale è provvista di armadio in muratura a sei ante scorrevoli di cui due a specchio e anche in questo vano le rifiniture moderne non mancano grazie alle particolari abat jour a sospensione poste sopra ai comodini, recuperando spazio e funzionalità.
La terza camera può essere utilizzata come cameretta singola, studio o area hobby.
Il bagno finestrato presenta un doppio lavabo con miscelatori a parete e box doccia walk-in.
La ristrutturazione ha riguardato tutto l'immobile, impiantistica compresa.
Il riscaldamento è autonomo ed presente la predisposizione all'impianto di condizionamento in tutti gli ambienti.
Completa la proprietà una cantina posta nei fondi, munita di finestra, anch'essa è stata oggetto di ristrutturazione.

Via Rollino: sulle prime alture di Sestri Ponente, in contesto tranquillo e riservato, situato all'interno di una palazzina con parti comuni restaurate recentemente, posto al piano rialzato, proponiamo in vendita un immobile in ottimo stato di 5 1/2 vani con terrazzo al piano.
Entrando nell'alloggio tramite porta blindata, percorrendo un piccolo corridoio accediamo alla spaziosa zona giorno comprendente cucina abitabile e soggiorno open-space, il tutto reso luminoso grazie alla presenza di una finestra ed una porta finestra che concede l'uscita sul terrazzo di proprietà, idelae per trascorrere tempo libero all'aperto.
La zona notte è composta da due camere da letto, una adibita a camera matrimoniale e l'altra come camera singola, entrambe con esposizione ad Est con una piacevole vista aperta su Genova e scorcio mare.
Il bagno è finestrato, con box doccia e lavatrice.
Grazie ad una completa e recente ristrutturazione risalente a qualche anno fa, l'immobile si presenta in ottimo stato, con impianto elettrico sfilabile, predisposizione per l'impianto di condizionamento, infissi in pvc a doppio vetro con ribalta.
Il riscldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime.

Via Caterina Rossi: in zona centrale a Sestri Ponente, comodo ad ogni servizio del quartire, proponiamo in vendita un immobile di ampi 5 1/2 vani, situato all'interno di una palazzina con parti comuni in discreto stato, posto all'ultimo piano con ascensore, l'appartamento è composto da un generoso ingresso in sala alla genovese dotato finestra a doppio vetro in alluminio.
La cucina è abitabile e dotata di mobile su misura con all'interno lavatrice e una parte dedicata a dispensa.
La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con esposizione ad Est. 
La sala da bagno (in passato adibita a camera da letto), è di notevole metratura e ospita una capitente vasca idromassaggio, un box doccia oltre che un doppio lavabo.
La proprietà comprende anche un ampio sottotetto finestrato, che puo essere adibito a ripostiglio, oltre area relax oppure studio o palestrina.
Infine, nei fondi del palazzo è presente una cantina finestrata anch'essa di buona metratura.

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 65 mq situato all'ultimo piano di un edificio storico risalente al 1920, completamente restaurato in ogni sua parte, con teto e facciate in ottimo stato.
L'immobile, offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale garantiscono comfort e tranquillità. La posizione strategica permette di godere della vivacità del quartiere, con negozi, servizi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili.
L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una delle aree più caratteristiche di Genova, con il fascino delle costruzioni d'epoca e la comodità di un contesto urbano ben servito. L'immobile è termoautonomo con basse spese condominiali e può essere venduto comprensivo di mobilio.
Nel palazzo è stato recentemente installato un ascensore, che per usufruirne bisogna aderire alla quota condominiale.

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 60 mq situato in Via Vado. L'immobile, ristrutturato e disposto su due livelli, offre una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano alto, l'appartamento si compone di tre locali: due camere da letto accoglienti e una ulteriore stanza versatile. La presenza di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. Costruito nel 1950, l'edificio conserva il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne esaltano la vivibilità. Le basse spese di gestione rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa pratica e conveniente. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità.

Genova Centro

QUADRILOCALE LUMINOSO IN VENDITA IN VIA CATERINA ROSSI

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento in via Caterina Rossi, posizione centrale nel quartiere di Sestri Ponente. 

Questa casa in vendita è la soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di ampi spazi e tanto comfort. 

Con una superficie di 97 metri quadri, il nostro quadrilocale è spazioso ed accogliente, pronto ad ospitare momenti indimenticabili.

Gli interni, in buono stato, sono così suddivisi: ingresso in ampio soggiorno, 3 camere, cucina abitabile e bagno.
L'appartamento offre un'ottima luminosità naturale e vanta pavimenti alla genovese, un piccolo dettaglio che aggiunge un tocco di eleganza e charme ad ogni angolo della vostra nuova casa.

La posizione centrale vi permette di vivere al meglio tutto ciò che il quartiere ha da offrire, con negozi, scuole e servizi a pochi passi da casa.

Questa proprietà non aspetta altro che essere scoperta! Desideri una vita comoda e centrale?
Questa è la casa che fa per te!
Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento. 

Contattaci oggi stesso per organizzare un tour ed innamorarti di quello che potrebbe diventare il vostro prossimo "nido".

Appartamento Genova [Cod. rif 3264118VRG]

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 80 mq situato in Via Oliva. L'immobile, costruito nel 1960, è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Situato a un piano medio, l'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La proprietà vanta due balconi che regalano una vista aperta, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica in una zona ben servita rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

Genova - Sestri

Via Francesco Ravaschio 97: Nel cuore di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq situato al quarto piano con ascensore di uno dei palazzi più signorili della zona. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce al cucinino con soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone dal quale si può ammirare una splendida vista aperta che spazia dai monti fino al mare. La zona notte è costituita da una spaziosa camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul medesimo balcone, e da un bagno.

L'immobile, suddiviso in 3,5 vani, si presenta nello stato originale e rappresenta quindi la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione è estremamente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria, le fermate degli autobus e numerose attività commerciali che rendono la quotidianità pratica e agevole.

Un'opportunità interessante per chi cerca una casa luminosa con una vista impareggiabile in una delle zone più apprezzate di Sestri Ponente.

CHE ASPETTI??? CHIAMACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO!!!

Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 214.70 kWh/mq anno

VISTA APERTA MARE E MONTI PALAZZO SIGNORILE!!

Fabio Gentile

Appartamento in vendita in via Negroponte, Sestri Ponente. 110 mq ingresso con corridoio,soggiorno aperto sulla cucina, 2 camere, bagno, dispensa, ampio poggiolo con esposizione sud ovest. Riscaldamento centralizzato impianto aria condizionata. Completa la proprietà un ampio cortile carrabile per due auto più cantina. Palazzo in buone condizioni generali

Sestri Ponente

Sestri ponente Virgo potens appartamento posto al 6° piano con ascensore (nuovo installato da circa 2 anni) 5 vani cosi disposti: ingresso, bagno con doccia, cucina abitabile e, 2 camere da letto, poggiolo (10 mt) ottima esposizione, vista mare!! Ristrutturato di recente, termoautonomo e aria condizionata. Facilità di parcheggio (possibilità di posto auto privato) conpleta la proprietà una spaziosa cantina molto comoda nel fondo del condominio
Anche possibilità di affitto da concordare

Appartamento ristrutturato

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, è disponibile un appartamento di 112 mq, situato a un piano intermedio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1950, è stato completamente ristrutturato, offrendo impianti elettrici certificati e moderni comfort come l'aria condizionata. La disposizione interna comprende cinque locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza versatile. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio. Inoltre, vi è la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale, un vantaggio significativo in una zona urbana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente rinnovato e funzionale, in una posizione comoda e ben servita.

Piazza Oriani: nel centro di Sestri Ponente, comodo a mezzi e servizi, in uno stabile d'epoca con parti comuni in buono stato di manutenzione, posto al primo piano, proponiamo in vendita un ampio 6 vani (ex 7 vani).
Nella recente ed integrale ristrutturazione, è stata modificata la disposizione interna e ad oggi, l'immobile è composto da ingresso provvisto di ripostiglio utilizzato come appendi abiti/cabina armadi, zona giorno composta da doppio salone data dall'unione di due vani adibita anche come sala da pranzo ed infine cucina abitabile di buona metratura.
La zona notte è composta da due camere da letto; la padronale con bagno di servizio annesso munito di box doccia, la seconda invece è singola. 
Il bagno principale è finestrato con box doccia walk-in.
E' presente inoltre un secondo ripostiglio, situato in fondo al corridoio, attualmente adibito a lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.
L'alloggio, ristrutturato appunto recentemente, presenta porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet, finestre doppio vetro in pvc, tapparelle elettriche ed impianto di condizionamento.
Sono rimaste delle caratteristiche storiche dell'alloggio come le porte in legno doppia anta con vetro satinato, soffitti alti con decorazioni in gesso.
L'esposizione principale verso est, aperto sulla piazza, rende l'immobile luminoso per gran parte della giornata.
Il riscaldamento è autonomo e le spese contenute.
Completa la proprietà una cantina posta nei fondi del palazzo.

Andrea Scotti

Vendesi zona Sestri Ponente, comodo a mezzi e servizi, luminoso e caratteristico appartamento di recente ristrutturazione di circa 80 mq calpestabili su due livelli così composto: 1 livello - ingresso in zona giorno, cucina abitabile, due camere, disimpegno e bagno. 2 livello - stanza mansardata con VELUX adatta per studio/camera ospiti. Balconcino con ripostiglio.
L'appartamento si trova al 3 piano senza ascensore.
NO AGENZIE

Quadrilocale ristrutturato di 80 mq

matteo

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Vendesi appartamento da parte di privato situato a Sestri Ponente (GE) salita cataldi 20 A, situato al sesto piano con ascensore, composto da sei vani e mezzo per un totale di 130 mq comprensivo di una cantina posta al piano meno uno accessibile anch'essa con ascensore composta da una superficie di 7 mq, disponibilità di un posto auto privato adiacente al portone d'ingresso del condominio con accesso attraverso sbarre automatiche.
Sono appena stati terminati i lavori di rifacimento facciate con cappotto e poggioli per un totale di spesa di 63 000 euro appena saldati.
Vista su monte gazzo da camera e salone. 
Appartamento in posizione interessante grazie alla vicinanza al centro, adiacente ad un parco comunale con presenza di verde e situato alla partenza della strada per il monte Madonna del gazzo.
Fornito dai mezzi pubblici e con tuttibi servizi essenziali raggiungibili a piedi.
Presente porta blindata, impianto TV satellitare condominiale, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
possibilità di fornire l'appartamento già ammobiliato con finiture di pregio.
È una vendita fatta da parte di un privato quindi non si hanno costi di agenzia avendo un importante risparmio sul prezzo finale.
Non voglio essere contattato da agenzie, grazie.

Appartamento Sestri Ponente Genova 130 mq centrale

Nel cuore di Sestri Ponente, precisamente in Via Paglia, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 69 mq, situato in una posizione davvero strategica e comodissima a tutti i principali servizi. A pochi passi si trovano infatti negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e soprattutto la vivacissima Via Sestri, cuore commerciale e pulsante del quartiere. Questa ubicazione lo rende ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle zone più richieste di SestriPonente.

L'immobile si compone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi tradizionale ma estremamente versatile. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, caratteristica che può trasformarsi in un grande vantaggio per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla metratura ben sfruttabile è possibile ridisegnare gli spazi in chiave moderna.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità anche per chi è alla ricerca del primo appartamento: la zona centrale, la vicinanza a tutto ciò che serve quotidianamente e la possibilità di modellare l'immobile su misura la rendono una scelta interessante e lungimirante. Allo stesso tempo, per chi è orientato all'acquisto per investimento, l'immobile ha un grande potenziale locativo, proprio per la sua posizione strategica e la facilità con cui può essere adattato a diverse esigenze abitative.

In sintesi, si tratta di una soluzione con grandi potenzialità, situata in uno dei contesti più comodi e richiesti di Sestri Ponente, perfetta per essere trasformata nella casa che hai sempre immaginato o in una fonte di reddito stabile.

Appartamento a Genova Via Paglia 3 locali

VIA CASTAGNEVIZZA 
In contesto residenziale tranquillo e riservato, comodo ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti dal centro di Pegli e di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani, situato al primo piano di uno stabile ordinato, dotato di ascensore e con parti comuni in ottime condizioni.
L'immobile è composto da:
 * ingresso,
 * cucina a vista su una spaziosa zona giorno,
 * tre camere da letto,
 * bagno finestrato,
 * comoda dispensa.
Uno dei punti di forza è il GRANDE TERRAZZO AL PIANO, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, oltre a un BALCONE VIVIBILE.
Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, permettendo un ottimo controllo dei consumi e una gestione efficiente delle spese condominiali.
Completano la proprietà i posti auto condominiali disponibili all'interno dell'area privata

PIAZZA ARRIVABENE
Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, è disponibile un ampio appartamento di 135 mq, situato in un edificio civile degli anni '60. L'immobile si trova a un piano alto, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore, e offre una piacevole vista sul verde circostante, ideale per chi cerca tranquillità e un contatto con la natura pur restando in città. La disposizione interna comprende 7 vani, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Le parti comuni dell'edificio sono state rinnovate, garantendo un ambiente curato e accogliente. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi.

VIA FRANCESCO RAVASCHIO 
Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si trova un appartamento di 100 mq situato in via Ravaschio. Questa proprietà, costruita nel 1960, offre un ambiente accogliente e funzionale. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si distingue per la sua doppia esposizione che garantisce un'ampia luminosità in tutti gli ambienti. La disposizione interna comprende tre camere da letto, una sala spaziosa, una cucina abitabile e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e comoda.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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