Dati principali

95 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619781 - 05/11/2026 (131509892) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Sant'Elia 127 (CAP 16153) L'appartamento in asta è situato a Genova, in Via Sant'Elia 127, nelle alture di Sestri Ponente. L'edificio, costruito alla fine degli anni '60, si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, adiacente al Polo degli Erzelli e al Great Campus (Parco Scientifico e Tecnologico di Genova). L'area è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 95,11 mq, con un'altezza interna utile di 2,95 metri. È posto al piano primo (1° fuori terra) ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno. Nel suo complesso, l'appartamento si presenta in mediocri condizioni di conservazione/manutenzione, con finiture di medio-bassa qualità. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne dell'edificio sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle. Le pareti interne presentano finiture miste, con piastrelle in cucina e bagno, e carta da parati invecchiata in camere, soggiorno e disimpegno. I pavimenti sono in piastrelle chiare in cucina, gres o marmo nero con venature bianche in corridoi, camere e soggiorno, e piastrelle grigio scuro in bagno. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti termico (autonomo con caldaia a condensazione), elettrico e idrico sono sottotraccia ma privi di certificazione a norma. È presente un impianto di condizionamento con unità interna ed esterna. L'appartamento dispone di un piccolo balcone e di un cortile pertinenziale con accesso carrabile. Il condominio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata al centro di Sestri Ponente tramite servizio bus, dove sono presenti tutti i servizi necessari. Nelle vicinanze è disponibile una sufficiente possibilità di parcheggio, con posti auto contrassegnati da righe gialle l

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie95 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF