Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631587 - 10/11/2026 (132488828) - Appartamento in asta a Genova (GE) - viale Carlo Canepa 10 (CAP 16153) L'immobile in asta si trova a Genova (GE), in viale Carlo Canepa, una direttrice che collega il centro della delegazione di Sestri Ponente con la parte collinare e il vicino ospedale. L'edificio, risalente ai primi anni del '900, si sviluppa su tre livelli oltre il piano terreno, con una muratura in pietrame intonacata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 80 mq ed è situato al piano terreno. Si compone di una zona ingresso, una camera con accesso a un cortile a nord, un locale destinato a servizio igienico, una cucina con accesso a un cortile a sud e una seconda camera. I soffitti presentano altezze variabili tra 3.00 mt e 2.36 mt nel bagno. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in ceramica in tutti gli ambienti. Gli infissi, sia interni che esterni, sono in buona condizione. L'appartamento dispone di due cortili privati, entrambi situati sotto il livello stradale per ragioni morfologiche. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono assicurati da una caldaia a gas autonoma. Non sono presenti posto auto, box o cantina. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella zonizzazione del PUC vigente in zona AC-IU, ambito di conservazione dell'impianto urbanistico, con destinazione d'uso conforme alla normativa (residenza, strutture ricettive alberghiere, servizi privati, connettivo urbano). L'appartamento è libero per la procedura e si trova in una zona ben collegata con i servizi essenziali e l'ospedale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.360,00 Offerta minima: € 65.520,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione collinare * Buona esposiz

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG