IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Zona: nord di Giarre contrada Santa Maria La Strada, pressi ingresso per Nunziata, zona altamente trafficata a tutte le ore in quanto collega la parte alta di Giarre e i caselli autostradali, con le vicine Mascali e Fondachello. Con un'ottima visibilità vista la posizione su strada siculo orientale, l'immobile è ubicato insieme ad altre attività nel settore dell'automobile.
Il contesto: è composto principalmente da attività commerciali, poche abitazioni Indipendenti e semi indipendenti
L'immobile: Deposito ampio con accesso camionabile, composto da più ambienti, di cui una parte adibita a ufficio con bagno. Internamente è composto da 8 ambienti separati con saracinesche, e un ampio cortile coperto centrale di 112 mq con un totale di 269 mq coperti oltre ad una corte d'ingresso di 76 mq. L'immobile catastalmente è un deposito, ma grazie agli ampi ambienti separati e le altezze camionabili e il terrazzo sovrastante con una zona che è possibile adibire ad uffici, si presta a diversi usi per attività commerciali. 
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Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

DEPOSITO A MASCALI

A soli 1,3 km dalla piazza centrale di Mascali, la via ariazza passagliastro è facilmente raggiungibile sia dal centro mascalese che da fiumefreddo di sicilia. La zona di campagna per la sua tranquillità ed i terreni limitrofi coltivati con i fabbricati ristrutturati e ville di recente costruzione, permette di raggiungere i centri in pochi minuti e le spiagge del litorale di fondachello in 5 minuti. I servizi non sono a portata di mano, panoramica per la conformazione del territorio.
La casa: un indipendente di antica edificazione, posizionata al primo piano con terrapieno sottostante e cortile a livello carrabile di proprietà livello strada. La casa ha ingresso sia pedonale con scale esterne di accesso alla casa e terrazzo a livello con cisterna, sia Ingresso carrabile comodo sul cortile livello strada. La casa libera sui lati, ha esposizione a nord sul terrazzo panoramico vista mare e taormina, e sud con cortile interno vista etna che fa da accesso anche al terrazzo sovrastante di copertura panoramico a 360 gradi. Internamente, ingresso su salone, disimpegmo con bagno, cucinino e camera da letto. Le condizioni sono parzialmente ristrutturate, eseguiti i lavori di consolidamento struttura e impermeabilizzazione e pavimentazione terrazzo, rifatte le tracce degli impianti, bagno finito con impianto idrico rifatto, da fare porte interne e finire impianto elettrico, oltre alla pittura.
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CASA INDIPENDENTE A MASCALI

Nel cuore del quartiere Fondachello di Mascali, sulla via Immacolata quasi ad angolo con la via spiaggia lungomare di Mascali, a soli 100 metri dalla spiaggia. Quasi adiacente lo storico ristorante 'al pescatore', tutta la zona diventa molto popolata nel periodo estivo e molto tranquilla ma altrettanto piacevole nei periodi invernali. La scuola elementare adiacente il residence, la chiesa poco distante e tutte le attività principali a portata di mano. La zona formata da residence per il mare e piccoli contesti. 
Il residence: ampie le zone comuni, i cortili con i posti auto di proprietà e le zone di ritrovo per i bambini con le aiuole, gli spazi verdi comuni e la piscina condominiale interna, si presenta in ottime condizioni grazie anche alla gestione con la presenza di un costude. Tranquillo, ma vicinissimo al mare per gli amanti della spiaggia ed al cuore di fondachello. Costruzione completata nel 2003, è formata da piccoli condomini di poche unità.
L'appartamento: Al secondo piano non ascensorato, l'ingresso è sulla cucina soggiorno di 22mq, un disimpegno all'interno del quale un ìncavo fa da ripostiglio, il bagno e la camera con uscita sul balcone. A livello un terrazzino di 9 mq nel quale una scala a chiocciola coperta da veranda da accesso al terrazzo sovrastante di 63 mq, con tende da sole, ottimo nelle giornate estive. A completamento della vendita un posto auto assegnato. 
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2 LOCALI A MASCALI

Zona: Carrabba di mascali, in via d'angelo comunicante con la via Torrente vallonnazzo strada che porta alle vicinissime spiaggie di Fondachello distanti 1 km ca, raggiungibili con una passeggiata o in bicicletta. E' caratterizzata da tutti i beni di prima necessità come scuole, supermercati come il Conad, il vicinissimo bar '80 voglia di te'', la farmacia Vasta e vari negozi.
Il contesto: caratterizzato da costruzioni di case indipendenti alcune rimodernate e ville singole, buona parte di recente costruzione. 
Il terreno: lotto agricolo da mq 1129 ca con prospetto su strada e ingresso carrabile facilmente realiazzabile. E' compresa nella vendita il diritto superificiario di un terreno adiacente di mq 13769, che ne permette cosi la costruzione nel lotto in piena proprietà di una villa singola di nuova costruzione a servizio del fondo. La villa può esser realizzata su uno o due livelli più cantinato e sottotetto. E' possibile inoltre aver la consulenza tecnica per progettazione, direzione lavori, calcoli, catasto ed altri adempimenti necessari alla costruzione al costo di € 30.000,00.
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TERRENO A MASCALI

Zona di Fondachello in una delle traverse della via Spiaggia che costeggia il mare di Fondachello, a soli 150 mt dalla spiaggia, ideale per godersi le vacanze estive nella zona balneare, con tutti i servizi come lidi, ristoranti, il bar 'L'Orizzonte' e Farmacia. La zona è molto tranquilla e poco distante dal cuore di Fondachello e dalla Movida estiva raggiungibile a piedi.
Il contesto: villa costruita nel 1992, si presenta in ottime condizioni, tranquillo e riservato, attorniato da appartamenti, ville singole e piccoli contesti. 
L'appartamento: al primo piano con accesso da scala esterna. Cucina, camera da letto, camerino e bagno, a completare gli spazi interni. Gli accessori come la doccia esterna, le inferriate, il climatizzatore e le zanzariere, son tutti istallati e funzionanti. La casa è tipica per il mare, immersa nella tranquillità del contesto signorile con terrazzo a livello di mq 50 ca panoramico vista Etna ed il balcone lato Est verandato, a completre gli spazi esterni dell'immobile. Le condizioni interne sono ottime, così come il contesto della villa. L'ingresso carrabile da area comune con tre posti auto di proprietà.
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3 LOCALI A MASCALI

A soli 2 km dalla piazza centrale di Mascali, la via ariazza passagliastro angolo via nicotra, è facilmente raggiungibile sia dal centro mascalese che da fiumefreddo di sicilia. La zona di campagna per la sua tranquillità ed i terreni limitrofi coltivati con i fabbricati ristrutturati e ville di recente costruzione, permette di raggiungere i centri in pochi minuti e le spiagge del litorale di fondachello in 5 minuti. I servizi non sono a portata di mano, panoramica per la conformazione del territorio.
Il lotto: terreno ricadente in zona prg comune mascali 'E' con indice edificabilità 0,03 mc/mq. Quasi pianeggiante,buon prospetto stradale, oggi accessibile con mezzi direttamente sul terreno Agrumeto con impianto di irrigazione, vista mare, due i fabbricati insistenti:un fabbricato civile abitazione da mq 43 calpestabili in discreto stato di conservazione libero su tre lati in quanto adiacente ad altro fabbricato con altro accesso di terzi; altro fabbricato diruto da mq 146 insistente sul terreno vicino il prospetto strada, con possibilità di accesso indipendente.
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RE MAX City Home

Rif: 32461388-108
Classe energetica: D
RIF 388 VIA Sant' Anna 13 -9 Mascali all' interno del " RESIDENCE LE ANCORE" zona FONDACHELLO. All' interno del Residence "Le Ancore" a pochi metri dalla spiaggia e dal centro di Riposto e più precisamente nella zona di Fondachello (Mascali) ,la via Sant' Anna è una zona prettamente turistica ,con la presenza di ciottolini e sabbia vicino al Mare. Remax società d'intermediazione leader nel settore immobiliare ,propone la vendita di un delizioso e accogliente appartamento parzialmente arredato sito al piano primo sotto strada ( piano terra) composto da: ingresso indipendente sulla zona living soggiorno cucina, a seguire un corridoio luminoso che disimpegna una cameretta (4 posti letto) una camera matrimoniale,un comodo e
bagno e lavanderia munito di box doccia . All'ingresso dell' immobile che è semi indipendente,troviamo l' accesso esclusivo di un piccolo terrazzino a forma di triangolo con la presenza a sinistra di un barbecue e a destra di un rubinetto lavatoio. Il Residence inoltre,gode di tre ingressi: il primo da via S.Anna, un secondo direttamente sul lungomare comodissimo per avere accesso diretto alla spiaggia (sotto passaggio) ed un' altro dal civico 5-7-9. La posizione e le caratteristiche interne , rendono l' immobile adatto sia ad uso residenziale che ad uso turistico come Casa Vacanze. A completare il vantaggio alla vendita, la possibilità di un posto auto condominiale scoperto disponibile per chi ha la casa di proprietà oltre alla possibilità di dare l' accesso ai parenti . Il Valore aggiunto all' immobile, è l' ingresso semi-indipendente un posto auto libero condominiale all' interno del residence a pochi metri dall'ingresso dell'appartamento stesso e il passaggio privato direttamente sulla spiaggia.
Il complesso residenziale "le ancore" è sorvegliato da un servizio condominiale attento e vigile, il verde è curato e rigoglioso. Soluzione ideale per le famiglie che desiderano vivere in una zona...

Casa Semindipendente - Mascali

Diamond Immobiliare

Codice Immobile : 194

La Diamond immobiliare propone in vendita a Mascali, vicinissima al centro del paese e di conseguenza a tutti i principali servizi, una casa singola bifamiliare , di 280 mq totali. La proprietà si distribuisce al piano terra ed al primo piano, entrambi di 140 mq, allo stato di fatto con ingressi indipendenti ma all'occorrenza facilmente unificabili. Al piano terra troviamo: ingresso su ampio salone , due camere da letto , cucina e doppi servizi , oltre ad un cortile pavimentato di ca 80. La seconda unità immobiliare posta al primo piano gode invece di un cortile esterno di 35 mq e al di sopra si estende una terrazza raggiungibile attraverso comoda scala interna. 
Abitazione ideale per la creazione di casa vacanza o bed and breakfast, distante circa un chilometro dalla spiaggia di Fondachello, o per avviare un'attività come residence per anziani.

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Casa indipendente bifamiliare a mascali

Codice immobile 720 

MANSARDA PANORAMICA A FONDACHELLO DI MASCALI 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fondachello , frazione del comune di Mascali , una mansarda rifinitissima di ca 90 mq posta al terzo piano senza ascensore e composta da ingresso su soggiorno-cucina , due camere da letto , bagno , ripostiglio e due terrazzini a livello , uno fronte mare e l'altro con vista Etna ciascuno di 20 mq .La palazzina composta da poche unità abitative ed è collocata a poche decine di metri dalla spiaggia .

La richiesta 158.000 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono 3296958068

Mansarda panoramica a Fondachello di Mascali

RE MAX Platinum

Rif: 30721234-217
Classe energetica: E - EPglnr: 67.61 kWh/m²
A pochi passi dall' incantevole paesaggio costiero di Fondachello dove arte e mare si fondono in armonia, presentiamo appartamentino su residence ben curato a pochi metri Via Spiaggia esattamente in Via Dottor Carbone 27 
Un'oasi di serenità balneare che cattura l'essenza della vita in riva al mare.

Qui, con 68 unità abitative, piscina indoor e ampi spazi conviviali presentiamo monolocale di circa 50mq totalmente ristrutturato e ben rifinito, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, si presenta con ingresso su cucina abitabile un piccolo disimpegno ci porta al bagno finestrato ed alla camera vista Etna, completano l' offerta 2 posti auto riservati.

Limmobile si presta ottimo come investimento, come B&B o casa vacanza, o ad uso vacanziero stagionale data dalla sua eccezionale posizione a due passi da Via Spiaggia zona di passaggio turistico nazionale ed internazionale, coadiuvato da svariate attività commerciali come bar, supermercati, farmacie, ristoranti, uffici comunali e postali.

Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.
No trattative telefoniche.

Vestiti di cielo e di stupore.
Ti porto al mare.
Fabrizio Caramagna

Appartamento - Mascali

Rif: 30721341-61
Classe energetica: G
Posizione: al centro di Fondachello di Mascali, zona bar Iceberg, in complesso residenziale moderno e ben tenuto, appartamento al secondo piano, arredato, doppia esposizione, con garage (in opzione e con aggiunta di 15mila euro), ad 1 minuto a piedi dalla spiaggia libera e pochi km da Taormina e Giardini Naxos; vivibile da una famiglia tutto l'anno nonché utilizzabile come investimento per uso turistico.

Esterno: posizione centrale sollevata da terra e riparata da un altro piano (di proprietà), che permette all'immobile di essere protetto dalla calura eccessiva e di non avere alcun problema di umidità, con balcone panoramico ed ampio terrazzo ideale per momenti conviviali. Accesso da pertinenze condominiali, ben delimitate da appositi cancelli, e giardino comune curato.

Interno: ingresso su luminosa cucina-soggiorno completa di mobili, elettrodomestici e divano; bagno completo di tutti i sanitari più boiler e finestra verso l'esterno; utilissima lavanderia completa di lavatrice; luminosa camera da letto matrimoniale con finestra vista mare e ulteriore vano con porta-finestra, adibito a cameretta con letto a castello. Ambiente climatizzato.

Ulteriori buoni motivi:

garage 19 mq;

piena proprietà, no multiproprietà;

regolare certificato di agibilità e abitabilità;

facilità di essere messa a reddito, in quanto già presente sui maggiori portali come Booking, a due passi dal mare e in zona di case vacanze e alberghi;

condominio curato;

vicino ai servizi principali e accessori: spiaggia pubblica, lidi privati, alberghi, camping, ristoranti, pizzerie, bar, mini market, parafarmacia, porto turistico, noleggio auto e moto;

zona ad espansione turistico-alberghiera.

Rif: 30721296-200
Classe energetica: G
Fondachello lato spiaggia: il tuo rifugio fresco e silenzioso a pochi passi dal mare

In un contesto dove la brezza marina si fonde con la tranquillità assoluta, nasce un'opportunità che parla di estate, relax e investimento intelligente. 

Ti presentiamo un immobile unico in via Spiaggia 242, lato mare di Fondachello: una soluzione rimodernata, silenziosa, strategicamente posizionata a due passi dalla sabbia.

Che tu sia un investitore in cerca di una rendita estiva immediata, o qualcuno che sogna una piccola casa fronte mare, questa è la risposta perfetta.

45 mq ristrutturati, posti al piano seminterrato di una palazzina tranquilla. La silenziosità dellambiente è uno dei veri plus: lontano dai rumori della strada ma vicinissimo al cuore pulsante dellestate. Laccesso avviene attraverso un cortiletto privato  perfetto per chi ama avere uno spazio esterno personale dove poter rilassarsi, un ulteriore spazio libero permette di riporre bici o scooter o semplicemente leggere un libro in pace.

All'interno troviamo unampia cucina abitabile, luminosa e accogliente, seguita da un bagno con doccia, e una zona notte progettata con intelligenza: grazie a un divisorio scorrevole, puoi scegliere se avere due camere separate o mantenere un ampio open space notte.

Lesposizione est regala un risveglio col sole, dolce e naturale, mentre il cortile rimane ombreggiato già ad ora di pranzo, perfetto per gustare un pasto allaperto. E quando il sole picchia più forte, lappartamento resta fresco e ventilato, senza bisogno di climatizzatori. Una qualità che pochi immobili in zona possono vantare.

Con una domanda turistica in costante crescita e una posizione a 30 secondi reali dalla spiaggia, questo immobile è lideale anche per chi desidera iniziare a generare rendite da breve da subito, senza alcun lavoro da fare.

Il fatto che sia un piano seminterrato viene ampiamente compensato dal comfort...

Rif: 30721231-202
Classe energetica: F
Appartamento Semindipendente 90 metri dal mare di Fondachello
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Mascali, presentiamo in vendita una casa semindipendente.
L'immobile, situato al piano terra di una palazzina di soli due piani, è stato costruito nel 1995 e si presenta in ottimo stato di conservazione. La superficie totale di 45 mq è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno.
Gli infissi in legno e le finiture di alta qualità sono garanzia di un'abitazione elegante e curata nei dettagli.
L'impianto di aria condizionata permette di mantenere sempre un clima confortevole all'interno dell'abitazione. L'immobile è stato completamente arredato con gusto e stile, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato.
La tripla esposizione garantisce una buona luminosità in ogni momento della giornata, mentre il balcone e il terrazzo presenti permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato di circa 400 mq, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto con amici e familiari.
Una piccola dependance con una seconda cucina completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di ospitalità. All'interno del residence, sono disponibili tre posti auto scoperti per comodità dei residenti, oltre a un passaggio privato che porta direttamente alla spiaggia, rendendo questa casa un' soluzione per chi ama il mare e vuole godere di una posizione privilegiata. I consumi energetici sono ridotti grazie all'impianto di riscaldamento autonomo a aria elettrico, garantendo un'abitabilità in ogni stagione dell'anno.
Le spese condominiali, pari a soli 10 euro mensili, permettono di mantenere in buone condizioni le parti comuni e godere di un ambiente sereno e tranquillo.In sintesi, questa casa semindipendente offre ampi spazi interni ed esterni, un' posizione e una cura dei dettagli che la...

Rif: 30721403-18
Classe energetica: D
A Mascali, in Via Pietralonga 28, all'interno di un residence curato e ben tenuto, in vendita una villetta a schiera con doppio ingresso indipendente e 40 metri quadrati di corte esclusiva.
Gli ambienti interni sono così disposti:
Ingresso su luminosa zona living, disimpegno dal quale si accede a stanza da letto matrimoniale, comodo bagno e ulteriore stanza da letto.
Tutti gli ambienti sono luminosi e con affaccio sull'esterno, 
Lo spazio esterno di esclusiva pertinenza è presenta ai due lati dell'immobile ed è l'ideale per passare piacevoli momenti di relax, all'esterno è presenta anche una parte veranda utilizzata come ripostiglio.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e pronto per essere abitato.

Completa la proprietà un posto auto per 2 automobili regolarmente catastato e inserito nell'atto di compravendita.

La soluzione fin qui proposta è l'ideale sia per chi cerca una soluzione estiva vista l'estrema vicinanza alla spiaggia di Fondachello che per chi è alla ricerca di una prima casa da abitare tutto l'anno.

Contattami per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento!!!!

Villa a schiera - Mascali

Rif: 30721231-196
Classe energetica: F
Appartamento 75mq Fondachello mare.
L'immobile proposto è un appartamento in vendita situato a Mascali, in una zona ad alto profilo turistico grazie alla vicinanza ad una delle spiagge più belle della zona.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1990 e si presenta in ottimo stato di conservazione. Con una superficie totale di 75 metri quadrati l'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno.
Gli infissi sono dotati di doppio vetro camera per garantire un' isolamento termico e acustico.
L'appartamento è completamente arredato e dispone di una cucina abitabile. Inoltre, l'immobile è dotato di un ampio balcone e di un terrazzo a livello di 80 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene estive.
L'appartamento è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
Inoltre, è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili.
L'immobile comprende anche posti auto liberi all'interno del residence, per garantire un comodo parcheggio ai proprietari e ai loro ospiti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Mascali rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, ideale per chi desidera godere delle bellezze della zona e trascorrere piacevoli momenti all'aperto grazie al suo ampio terrazzo.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di qualità in una delle zone più ambite della costa siciliana.

AFFARE RIBASSATA!!!!
Vendo mansarda ,
( sottotetto) 
Rifinita con cucina in muratura bagno e camera da letto, grande soggiorno dove poter creare una seconda camera o terrazzo , mai abitata
Di 108 mq. Lordi con 
Vista mare e montagna 
in condominio tranquillissimo
ad un km dal mare di Fondachello,
includo cucina, soggiorno e stanza da letto!!!

Mansarda

Rif: 30721774-4
Classe energetica: G
SantAlfio  Villa panoramica con vista mare ed Etna, circondata da uliveto e vigneto

Immersa nel verde delle campagne etnee, questa elegante villa panoramica regala una vista mozzafiato sullEtna e sul Mar Ionio, ed è circondata da 2.800 mq di giardino, terrazze, uliveto e vigneto.

Disposta su due livelli, la proprietà offre al piano terra ampie e luminose zone living, cucina soggiorno, tre bagni, una veranda con forno a legna, lavanderia e garage/cantina; al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte con balconi panoramici, e due bagni.

Situata in posizione strategica, nel territorio di Mascali, a pochi minuti da Puntalazzo, SantAlfio, dal millenario Castagno dei 100 Cavalli, dalle spiagge di Fondachello e dallautostrada.
Una proprietà ideale come residenza di charme, ma perfetta anche per attività ricettive o agrituristiche.

SantAlfio  Panoramic Villa with Sea and Etna Views, surrounded by Olive Groves and Vineyards

Nestled in the lush greenery of the Etna countryside, this elegant panoramic villa offers breathtaking views of Mount Etna and the Ionian Sea, and is surrounded by 2,800 sqm of gardens, terraces, olive trees, and vineyards.

Set over two levels, the property features on the ground floor spacious and bright living areas, an open-plan kitchen and dining room, three bathrooms, a veranda with wood-fired oven, laundry room, and a garage/cellar.
The first floor includes three bedrooms, all with panoramic balconies, and two bathrooms.

Located in a strategic position within the Mascali area, just a few minutes from Puntalazzo, SantAlfio, the millenary Castagno dei 100 Cavalli, the beaches of Fondachello, and the motorway.
An ideal property as a charming private residence, but also perfectly suited for hospitality or agritourism activities.

SantAlfio  Panoramische Villa mit Meer- und Ätna-Blick, umgeben von Olivenhain und Weinberg

Eingebettet in das satte...

Villa singola - Mascali

Rif: 30721457-52
Classe energetica: G
All'interno di un signorile residence all'ingresso di Fondachello e più precisamente in via Spiaggia 77/D, presentiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano in ottime condizioni e quindi già pronto da abitare.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di 50 metri quadri con ingresso su cucina soggiorno, disimpegno, bagno con box doccia e camera da letto.

Dispone di due balconi, uno sulla camera da letto con affaccio sul lato interno e uno terrazzato con angolo cottura, ripostiglio e vista Etna per trascorrere delle serate in compagnia e relax.

L'immobile è provvisto di infissi in alluminio e doppio vetro camera e climatizzatore.

Nella vendita è compreso tutto l'arredamento e gli elettrodomestici, ed un comodo garage all'interno dello stesso residence della grandezza di 17 metri quadri.

Il residence si trova all'interno di una strada privata accessibile e con possibilità di parcheggio solo ai residenti e dista a soli 120 metri dal mare.

Zona: Carrabba di mascali, in via d'angelo comunicante con la via Torrente vallonnazzo strada che porta alle vicinissime spiaggie di Fondachello distanti 1 km ca, raggiungibili con una passeggiata o in bicicletta. E' caratterizzata da tutti i beni di prima necessità come scuole, supermercati come il Conad, il vicinissimo bar '80 voglia di te'', la farmacia Vasta e vari negozi.
Il contesto: caratterizzato da costruzioni di case indipendenti alcune rimodernate e ville singole, buona parte di recente costruzione.
Il terreno: lotto da mq 921 ca, con caseggiato da mq 250 ca già insistente di antica costruzione e ad oggi da ristrutturare, ricadenti in zona 'B'. Ulteriore terreno di mq 450 ca ricadente in zona 'E' agricolo, il tutto a formare il caseggiato con una corte esterna di mq 670 ca, quasi su un unico livello, in parte recintato con muro, ingresso comodo anche per mezzi pesanti e un prospetto su strada principale via D'angelo da metri 25 ca, attualmente non piantumato da riprendere per crearne coltivazioni servito da acqua irrigua. Ottimo per la realizzazione di una villa singola sfruttando la cubatura ampia del fabbricato collabente di quasi mq 250 alto circa mt 8 con demolizione e ricostruzione esistente o sfruttando la cubatura per creare una villa moderna con piscina. Panoramico vista libera sui terreni per la posizione dominante e non chiusa.
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RUSTICO A MASCALI

Sul lungomare di Fondachello zona balneare di Mascali, la via Spiaggia costeggia il mare e rappresenta la zona d'elitè adiacente la costa. La zona costruita per lo più tra gli anni '90 e 2000 formata da stabili di poche unità e residence estivi. L'area circostante è formata anche da attività commerciali come il bar ''L'Orizzonte'' o lo storico ristorante ''Spina'' . La via Spiaggia rappresenta l'ideale per chi desidera avere casa fronte mare e i servizi a pochi passi, infatti oltre a goderne la vicinanzia ne può godere anche la comodità.
Il residence: formato da più scale, costruito fine anno '97 si presenta in ottime condizioni,ben tenuto e curato ha ingresso dalla via spiaggia e dista dal mare solo 15 metri, gode di ampi cortili interni allo stabile.
L'appartamento: al terzo ed ultimo piano non ascensorato si tratta di una mansarda civile abitazione. L'ingresso su cucina-soggiorno, due le camere da letto, disimpegno, ripostiglio ed il bagno a completare gli spazi interni dell'immobile. Pecularietà dell'immobile il terrazzo a livello di mq 21 con balcone esposti ad Est, con vista sul mare di fronte. L'immobile si presenta luminoso ed arioso, grazie anche alle varie finestre a tetto in alluminio doppiovetro in tutti gli ambienti di casa. Le condizioni interne sono ottime, gli impianti originari, due i climatizzatori. Compreso nella vendita un box auto di mq 25 ca. Possibilità di acquistare anche il garage adiacente al prezzo di Euro 15.000,00.
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Strada di collegamento tra i comuni di Mascali e Riposto, a poche centinaia di metri la via Siculo Orientale, dove è possibile raggiungere i paesi limitrofi come Giarre e Fiumefreddo, mentre Riposto vicinissima così come le spiagge di Fondachello. Nel raggio di 700 m i vari servizi in entrambi i paesi. 
Contesto: tranquillo e ben curato. Edifici di recente costruzione e vilette, a schiera o accorpate su un lato.
L'appartamento: ingresso indipendente al piano terra con scala di accesso privata, il giardino di proprieta è al piano terra di mq 19 ca. Al piano primo la casa con la cucina soggiorno, disimpegno e le due camere da letto con balcone di pertinenza. Le condizioni interne sono buone non presenta alcun tipo di lavoro di ristrutturazione da effettuare. Riscaldamento assente, esposizione nord ovest, luminosa. Ottima investimento vista la vicinanza del mare o da utlizzare come pied-a-terre vista la posizione strategica.
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Nella Via Carrata di Mascali, all'interno del residence 'Blue Garden' non distante dalla Via san Giuseppe strada principale che attraversa tutto il paese di mascali caratterizzata dai vari esercizi commerciali. La spiaggia di fondachello dista a 1,5 m raggiungibile con una passeggiata o in bici attraversando la via Immacolata, l'ubicazione permette agli immobili presenti in zona di essere vissuti sia per le vacanze che per tutto l'intero arco dell' anno. Le costruzioni risalgono agli anni '90 ed ancora il viale risulta essere in espansione, gli immobili sono principalmente piccoli contesti o villette.
Il residence: costruzione primi anni '90, diverse palazzine distanziate dai cortili comuni destinati a parcheggio con posti auto segnati ed assegnati. Curato nella manutenzione, si presenta con la tranquillità per chi cerca un piede a terre nel centro della cittadina.
L'appartamento: Posto al primo ed ultimo piano, zona giorno con angolo cottura oggi realizzato in veranda cosi da rendere la zona giorno più spaziosa, il disimpegno separa la zona notte dove vi si trova la camera matrimoniale ed il servizio ristrutturato da pochi anni, ogni ambiente ha affaccio su balcone, luminoso, il balcone in alcune parti terrazzato è arioso e buona vista. Le condizioni interne sono ottime in quanto negli anni sono stati eseguiti dei lavori di mantenimento, rifatti gli impianti circa 10 anni fa. Viene ceduto arredato con cucina e camera completa, climatizzata e con riserva d'acqua già installata, un posto auto assegnato nello spazio comune del residence.
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Zona: centrale adiacente la piazza Duomo di Mascali ed il viale immacolata di collegamento al mare spiaggia di fondachello distante solo 1 km, vicine anche le zone di Giardini naxos e Taormina mete turistiche tra le più conosciute della sicilia. Le botteghe caratteristiche del posto a portata di mano, la posizione garantisce agli abitanti della zona di raggiungere facilmente il centro cittadino, la fermata dell'autobus a poche centinaia di metri.
Contesto: tranquillo nonostante la centralità, abitato, caratterizzato da case indipendenti. Le costruzioni anni '30 epoca dopo eruzione vulcanica del 1928.
Lo stabile: oggetto di vendita l'intero stabile costruzione anni '30, composto da un totale di cinque appartamenti, due al piano primo, due al secondo ed un ultimo piano con terrazzo panoramico con vista libera duomo di mascali, mare ed etna. La metratura varia tra gli appartamenti, ma la superficie è di circa mq 110 netti al piano, lorda mq 160 ca, per un totale di mq 300 netti sui tre livelli. Le condizioni sono totalmente da ristrutturare, in particolare da rifare la copertura e le parti comuni, gli appartamenti necessitano di interventi ma non integrali.
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PALAZZO A MASCALI

Zona via Libertà, vicino il viale Immacolata di Sant'Anna strada di collegamento tra il centro ripostese ed il lungomare di Riposto e Fondachello. A poche centinaia di metri dai corsi principali da cui è possibile raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e le diverse strutture commerciali bar, negozi, banche e servizi di prima necessità. 
Contesto:L'area circostante con immobili indipendenti e condomini di recente costruzione con gradevoli finiture. Zona ideale per la famiglia che cerca una soluzione abitativa tranquilla ma non lontana dal centro. 
Il condominio: edificato nel 2007, due appartamenti per piano per un totale di sei unità abitative, ben tenuto e curato con spazi verdi di pertinenza. 
L'appartamento: al secondo piano ascensorato, ingresso su cucina-soggiorno con doppia apertura su due balconi con vista Etna. Il corridoio disimpegna la zona giorno dalla zona notte, tre le camere da letto, due i servizi di cui uno anche lavanderia. Le condizioni interne sono ottime, non necessita di nessun intervento di ristrutturazione, gli infissi in alluminio doppiovetro, il riscaldamento autonomo. Luminoso ed arioso, i balconi con tende da sole, due esposti a Nord- Ovest, ed uno verandato a Sud, per un totale di mq 31 ca. Un garage di 24 mq di proprietà. 
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

4 LOCALI A RIPOSTO

Codice immobile 743 

BILOCALE A FONDACHELLO DI MASCALI 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fondachello di mascali , a ca 150 m dalla spiaggia un bilocale di ca 40 mq , oltre 15 mq di balconi con doppia esposizione ;l'immobile si trova in buone condizioni. Posto auto di proprietà. 

La richiesta è di 73.000 con margine di trattabilità 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono 3296958068

Bilocale a Fondachello di Mascali

Codice Immobile : 436

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fondachello, località balneare per eccellenza del litorale jonico del comune di Mascali, un grazioso appartamento posto al secondo piano di uno stabile composto da poche unità abitative. La proprietà si estende per circa 60 mq ed è così distribuita: ingresso su salone/cucina, a seguire camera da letto, piccolo vano lavanderia e bagno con box doccia; grazie alla sua esposizione l'appartamento risulta particolarmente luminoso e la presenza di ca 30 mq di spazio esterno con ampi balconi è ideale per trascorrere piacevoli serate estive a pochi passi dal mare. L'abitazione è infatti collocata in zona centralissima, vicino ai principali servizi, ristoranti, bar e strutture ricettive balneari, oltre ad essere ben collegata con le principali destinazioni turistiche come Taormina, Giardini Naxos e l'autostrada. Sono compresi nella trattativa la cucina, lo scaldabagno e un climatizzatore. Possibilità di parcheggio nei numeri posti auto a disposizione.

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al 329 6958068

Comodo appartamento a fondachello - mascali

Codice immobile:880

APPARTAMENTO A FONDACHELLO 

La Diamond Immobiliare propone in vendita Fondachello un immobile posto al primo piano e ultimo di solo 4 unità abitative di 60 mq con doppia esposizione totalmente ristrutturato con annesso garage di 25 mq e posto auto privato 

La richiesta è di 99.000? leggermente trattabili 

Per maggiori informazioni contatta il collaboratore immobiliare Alessadro Rao al 333 199 7432 

Diamond Immobiliare di Salvatore Pelligra 329 6958068 

Sede:Via Raffaello Grasso n.9 Giarre

Appartamento a Fondachello

Codice immobile : 452

La Diamond immobiliare propone in vendita a Fondachello, frazione del comune di Mascali, a pochi passi dai numerosi stabilimenti balneari e vicinissimo a tutti i servizi principali, un appartamento di 45 mq posto al piano terra, il quale è stato interamente ristrutturato recentemente. Al suo interno si compone da: ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto e bagno; esternamente troviamo un grazioso patio di 70 mq, in parte pavimentato ed in parte dedicato a prato, con angolo barbecue dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Garage 18 mq.
La richiesta è di 115.000 
Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Appartamento ristrutturato a fondachello e garage

Codice Immobile : 423

La Diamond Immobiliare propone in vendita nella città marittima di Fondachello, frazione del comune di Mascali, a pochi passi dai numerosi stabilimenti balneari e vicinissimo a tutti i servizi principali, un trilocale di ca 65 mq, fronte mare. L'appartamento, posto al secondo piano non ascensorato, è composto da: ingresso su soggiorno/cucina, a seguire camera da letto, cameretta e bagno; grazie ai due balconi, uno interno ed uno prospiciente la strada, l'immobile gode di luminosità oltre che vista sul mare. Parcheggio auto in posto riservato.
Ottima soluzione per chi desidera una casa da vivere nel periodo estivo vicinissima al mare ma anche da vivere tutto l'anno.

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Appartamento fronte mare a fondachello - mascali

Rif: 30721257-564
Classe energetica: E
Ampio 4 vani con doppia esposizione a SantAnna di Mascali

A Mascali, precisamente nella residenziale e servita zona di SantAnna, presentiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, posto al primo piano di una tranquilla palazzina.

Limmobile gode di una doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto larco della giornata.

Lingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti:

un ampio salone,

due camere da letto,

una cucina abitabile,

un bagno,

una comoda lavanderia.

Completa la proposta un garage doppio di 27 mq all'interno del complesso condominiale, con accesso e manovra agili.

Lappartamento si presenta in buono stato strutturale, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così lopportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.

La posizione è strategica: zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal mare, da Fondachello e dal centro di Mascali.

Soluzione ideale sia come prima abitazione per famiglie, coppie sia come residenza estiva o investimento per locazioni turistiche.

Per informazioni aggiuntive non esitate a contattarci.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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