RE MAX Platinum 6

Rif: 40001132-18
Classe energetica: B
A Pozzallo Remax presenta in vendita a due passi dal mare, alle spalle del Lungomare Pietre Nere,
un appartamentino completamento ristrutturato di 82 metri quadrati compreso di verandina esterna ben soleggiata, una cucina soggiorno il cui mobile rimarrà come accessorio e con 2 camere da letto e bagno areate da un cavedio.
Dotato di caldaia, condizionatore da 12000btu e di cucina componibile dotata di elettrodomestici.
Tale appartamento è corredato di un posto auto scoperto come da foto in un condominio lì vicino che può essere scorporato dal prezzo di vendita se non lo si volesse.

Appartamento - Pozzallo

Rif: 40001095-233
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un meraviglioso Attico panoramico con vista mare in Via Raffaello 2 a Pozzallo.

Limmobile si sviluppa per un totale di 169 mq al piano terzo, senza ascensore, di un condominio in ottime condizioni e con sole 8 famiglie. É incluso anche un garage al piano terra di circa mq 19, molto raro da trovare in questo contesto.
Entrando veniamo accolti da un ingresso che si apre sul soggiorno, poi la cucina abitabile con ripostiglio e lavanderia, 3 ampie camere da letto ed il bagno principale. Su tre lati abbiamo a disposizione delle ampie terrazze che caratterizzano la proprietà.

Impianto di raffrescamento con climatizzatori. Spese Condominiali pari ad  46 mensili.

La zona è molto servita ed a soli 600 metri dalla Spiaggia di Pietre Nere

Abitabile e disponibile subito.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Attico/Mansarda - Pozzallo

Rif: 40001107-10
Classe energetica: G
Elegante Villetta con Terrazzo Panoramico e Ampio Terreno  in Zona Riservata sopra Modica Bassa
Immersa nella quiete di un contesto residenziale di villette, in una posizione tranquilla e riservata, questa graziosa proprietà si trova appena sopra Modica Bassa, raggiungibile in pochi minuti tramite una suggestiva stradina storica.
Un luogo ideale per chi desidera vivere nella pace della campagna siciliana, restando però vicinissimo ai servizi e al centro storico di Modica.

La villetta si affaccia su un terreno di circa 13.000 m², quasi interamente recintato e impreziosito da ulivi e vegetazione mediterranea. Uno spazio verde da personalizzare a proprio piacimento  per creare zone ricreative, aree relax, o piccoli orti privati.

La Proprietà

Costruita negli anni 90 e recentemente ristrutturata integralmente, la casa è pronta per essere abitata.
Si sviluppa su un solo livello rialzato e offre 115 m² interni così distribuiti:

Ampio ingresso luminoso con accesso al terrazzo principale;

Cucina abitabile con vista sul verde;

Soggiorno spazioso ideale per ricevere ospiti;

Zona notte con tre camere da letto e un bagno;

Solaio accessibile tramite scala retrattile, perfetto come deposito.

Allesterno, comodo spazio di parcheggio per tre auto.
La casa è dotata di impianto di climatizzazione, caldaia di ultima generazione e predisposizione per riscaldamento autonomo con radiatori già installati.
 Posizione e Lifestyle

La posizione è davvero strategica: in unarea riservata ma non isolata, a pochi minuti da:

Il centro di Modica Bassa e le sue rinomate vie barocche;

Il quartiere Modica Sorda, con negozi e servizi;

Le splendide spiagge di Marina di Modica, Sampieri e Pozzallo, distanti solo 10 km.

Un rifugio perfetto per chi cerca privacy, natura e comodità, o un investimento turistico di sicuro rendimento.
 In sintesi

Una proprietà ideale come residenza principale, casa...

Villa o villino - Modica

Rif: 40001040-134
Pozzallo (RG)  Zona Secondo Scivolo | Terreno edificabile a poca distanza dal mare
Tipologia: Terreno edificabile
Superficie: circa 2.500 mq
Località: Pozzallo  zona Secondo Scivolo
Distanza dal mare: pochi passi

Descrizione:

In una delle zone più richieste di Pozzallo, a brevissima distanza dal mare, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di circa 2.500 mq.

Il lotto è già dotato di progetto approvato per la realizzazione di una villetta indipendente, soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza su misura o una casa vacanze in posizione strategica.

Allinterno della proprietà è presente una piccola struttura esistente (vano e mezzo), che può essere utilizzata come punto dappoggio o integrata nel nuovo progetto, una cisterna di acqua da 5000 lt 

Caratteristiche principali:

 Terreno pianeggiante e facilmente accessibile
 Ampia metratura
 Progetto edilizio già approvato
Presenza di fabbricato esistente
 Zona tranquilla e ben servita
 A pochi metri dal mare

Ideale per:

Realizzazione villetta privata
Casa vacanze / investimento turistico
Struttura ricettiva di piccole dimensioni

 opportunità di investimento in zona ad alta richiesta turistica

 Contattaci per maggiori informazioni, documentazione progettuale o per organizzare una visita in loco.

Terreno Edificabile - Pozzallo

Rif: 40001074-50
Classe energetica: G
Pozzallo  Zona Raganzino.

A soli 80 metri dal mare presentiamo in vendita un elegante appartamento al piano primo di circa 144 mq, in ottime condizioni e pronto da abitare, inserito in un piccolo condominio riservato di sole 2 unità abitative.

Limmobile è composto da:

Luminoso salone

cucina-pranzo comoda e funzionale

3 camere da letto

bagno

lavanderia

Punto di forza della casa è la verandina con affaccio vista mare, ideale per godersi i tramonti e la brezza marina.

A completare la proprietà, un ampia terrazza di esclusiva pertinenza di mq 80 circa.

Possibilità di garage con trattativa dedicata.

La posizione, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Raganzino rende questa soluzione ideale, sia come abitazione principale, sia come casa vacanze di prestigio.

Rif: 40001040-135
Classe energetica: G
Pozzallo, vicino al mare: villino con ampio terreno e progetto per nuova villetta

Immagina di avere un punto dappoggio già pronto a pochi passi dal mare, con la possibilità di costruire la casa che hai sempre desiderato.

A Pozzallo, in zona Secondo Scivolo, presentiamo una proprietà unica: un piccolo villino già esistente e abitabile (vano e mezzo) inserito in un lotto edificabile di circa 2.500 mq.

Il vero valore aggiunto?
Un progetto già approvato per realizzare una villetta indipendente di circa 100 mq, con spazio per un comodo garage sottostante.

La proprietà dispone inoltre di:

cisterna dacqua da 5.000 litri
terreno pianeggiante
contesto tranquillo e riservato

Perfetta per chi cerca:

una casa vacanze da vivere subito
un progetto da sviluppare nel tempo
un investimento in una zona molto richiesta

Una soluzione rara, dove puoi iniziare subito e costruire il tuo futuro con calma.

Villa o villino - Pozzallo

Rif: 40001095-275
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Dimora Storica Siciliana, in provincia di Ragusa.

Immagina di entrare in un palazzo storico indipendente nel cuore di Ispica, un vero gioiello risalente alla fine del 700 ed inizio 800, costruito da Bruno di Belmonte Franzo e sapientemente restaurato recentemente per unire il fascino del passato alla comodità del presente.

Qui ogni dettaglio respira lo stile liberty: volte in pietra nei dammusi, pavimenti con maioliche colorate, lampadari di cristallo che illuminano soggiorni e sale da pranzo con tavoli antichi e sedie intarsiate, camere da letto accoglienti con letti in legno massiccio e testiere ornate. La proprietà si sviluppa su più livelli  depositi e dammusi spaziosi al piano terra per totali 163 mq con alti soffitti perfetti per usi versatili come magazzini, laboratori o ampliamenti abitativi, e circa 330 mq di abitazione tra piano primo e secondo, con un lungo balcone panoramico sulla via dingresso che regala scorci suggestivi del centro storico.

Passeggiando tra le stanze, noti subito larmonia tra antico e moderno: il doppio salone con alti soffitti affrescati, cucina abitabile e bagni rinnovati senza perdere leleganza depoca, e quel tocco di calore siciliano dato dai dettagli che raccontano storie di generazioni. È un immobile unico, ideale per chi ama vivere in un contesto storico ma con tutti i comfort, perfetto sia come dimora privata che per un investimento turistico vista la vicinanza al mare.

E poi cè Ispica, un borgo incantevole nella Val di Noto, patrimonio UNESCO dal 2002 per il suo barocco siciliano. Con poco più di 15.000 abitanti, è un angolo di Sicilia autentica, a soli 20 minuti dalle spiagge di Pozzallo e Santa Maria del Focallo, e comodo per raggiungere Ragusa Ibla, Modica e Noto. Il suo Parco Archeologico della Forza, con necropoli rupestri e grotte scavate...

Casa Indipendente - Ispica

Rif: 40001116-16
Classe energetica: G
Sei alla ricerca di un immobile che unisca il comfort della vita in centro con un' opportunità di rendita?
?Questo splendido appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Pozzallo, in una posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi e le attività della città.
?Un elemento di grande interesse è che l'immobile è attualmente locato, garantendo sin da subito un' opportunità per un investimento sicuro e redditizio.
?L'appartamento si estende su una generosa superficie di 122 metri quadrati e si sviluppa in 6.5 locali, offrendo ampi spazi e un'organizzazione interna estremamente funzionale.
?L'immobile è composto da:
?Una cucina abitabile e spaziosa
?Un accogliente salone
?Tre comode camere da letto
?Due bagni completi
?L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni e ben curata, pronta per essere mantenuta a reddito o per essere abitata in futuro. Gli ambienti godono di una notevole luminosità naturale grazie alle numerose finestre e la vista, grazie alla posizione centrale, è piacevole e rilassante.
?Per chi desidera un immobile di pregio, con spazi comodi, ben distribuiti e la sicurezza di una rendita immediata, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale.
?Questo immobile è unico e molto richiesto. Non farti sfuggire questa occasione! Chiama ora per fissare un appuntamento e ricevere maggiori dettagli.

Rif: 40001038-210
L'immobile si trova nel pieno centro storico di Modica, a 100 metri dal Corso Umberto (Centro - 1min. a piedi).
L'immobile presenta un balcone all'entrata e un terrazzo sul retro. All'ingresso abbiamo una graziosa cucina, difronte un bagno con anti-bagno e sulla destra una camera a letto, dalla quale si può accedere al terrazzo. 
Per accedere all'appartamento si può scegliere una scorciatoia, unica, che lascia tutti incantati (sopra in foto). 
La casa è silenziosa, ammobiliata, pronta al trasferimento immediato. Dotata di condizionatore, scalda bagno e di tutti i confort per vivere in serenità. Sono presenti parcheggi a pagamento e parcheggi liberi, anche un largo parcheggio solitamente disponibile a pochi passi. Durante la stagione estiva è stata utilizzata come casa vacanze, lasciando recensioni molto positive. Non è necessario essere dotati di un mezzo di trasporto in quanto si trova tutto a portata di mano, supermercati a due passi, pizzerie, ristoranti, bar, farmacie ecc. 
La posizione è, inoltre, strategica per chi preferisce spostarsi, per arrivare al mare bastano circa 20 min, la città di Ragusa è a soli 30 min., e così le altre spiccate città come Siracusa, Avola, Pozzallo, Scicli, Agrigento, sono facilmente raggiungibili.

Casa Indipendente - Modica

Rif: 40001095-235
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un ampio appartamento duplex in Via Nino Bixio 62 a Pozzallo.

Limmobile si sviluppa per un totale di 183 mq su due livelli (Primo e Secondo) di un piccolo stabile senza ascensore. É composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e cameretta; poi al piano superiore troviamo una comoda dependance con cucina, bagno, ripostiglio ed un terrazzo di grandi dimensioni.

Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori.

La zona è molto servita ed a pochi passi dal centro di Pozzallo, dista solamente 500 mt dal mare.
Soluzione interessante per essere utilizzata come due unità di cui una in o come dependance autonoma.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Duplex - Pozzallo

Rif: 40001121-14
Classe energetica: G
Vendesi ampio garage in zona centrale e servitissima.

In posizione centralissima e particolarmente comoda, circondata da numerose attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita spazioso garage situato al piano seminterrato di un palazzo.

L'immobile dispone di ingresso autonomo con porta garage; l'accesso avviene direttamente dalla strada tramite comoda rampa. 

Il garage ha una superficie di circa mq 100 ed è ideale sia come autorimessa per più veicoli, sia come magazzino o deposito.

 soluzione per chi cerca spazio in una zona strategica della città.

Seminterrato - Pozzallo

Rif: 40001098-10
Il terreno industriale in vendita si trova in via delle Industrie, in contrada Fargione, zona in espansione tra le città di Modica e Pozzallo.
Si tratta di un terreno pianeggiante con una superficie totale di 7848 metri quadrati, ideale per la realizzazione di diverse attività di servizio legate alla zona industriale ASI. 
La sua posizione è strategica e garantisce un' visibilità. 
Grazie alla sua ampia estensione, il terreno offre molteplici possibilità di investimento.
In particolare, è possibile realizzare palestre, mense, asili nido e campi sportivi, rispondendo così alle esigenze di una clientela sempre più attenta al benessere e alla salute.
Opportunità unica per chiunque desideri investire nel futuro e in continua crescita mercato della zona industriale di Modica.

Terreno Industriale - Modica

Rif: 40001121-15
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in una zona tranquilla e residenziale, alle porte di Pozzallo ma ricadente nel Comune di Ispica, precisamente in Via delle Noci Di Cocco.

L'immobile in buone condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile di medie dimensioni con suggestiva vista mare.

Sul retro troviamo una spaziosa aria verandata, regolarmente chiusa con struttura in legno e ampie vetrate, ideale per momenti conviviali e per organizzare piacevoli serate con amici. La presenza di un forno a legna rende questo spazio ancora più accogliente e funzionale.

Completano la proprietà un terrazzo panoramico con vista mare, ulteriore spazi esterni e un terreno coltivato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità.

Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e scorci sul mare.

Rif: 40001040-130
Classe energetica: G
Vendesi intero stabile a Pozzallo a pochi passi dal mare

Nel cuore di Pozzallo, a soli 300 metri dalla splendida Spiaggia di Pietrenere , si vende intero stabile di recente costruzione, situato in zona servita e strategica, a breve distanza sia dalla spiaggia principale del paese sia dalla piazza centrale.

Limmobile ha una metratura complessiva di circa 350 mq, distribuita su più livelli:

Piano terra

Bilocale di circa 40 mq

Ampio box auto di circa 50 mq, con possibilità di parcheggiare due vetture

Primo piano

Appartamento di circa 95 mq, completo di balcone

Secondo piano

Appartamento di circa 95 mq, anchesso con balcone

Terzo piano

Locale di circa 40 mq con ampio terrazzo/veranda, ideale come zona relax o solarium

Lo stabile è di recente costruzione, dotato di impianti a norma, struttura antisismica e si presenta in ottime condizioni generali.

Soluzione ideale per investimento

Grazie alla posizione e alla distribuzione interna, limmobile si presta perfettamente a:

Casa vacanze

Bed & Breakfast

Struttura ricettiva o residenziale plurifamiliare

 Posizione strategica: mare raggiungibile a piedi, servizi, attività commerciali e centro cittadino nelle immediate vicinanze.

Per chidesidera investire in una delle località balneari più richieste della Sicilia sud-orientale.

Casa Indipendente - Pozzallo

Rif: 40001107-20
Classe energetica: F
Casa Semindipendente in Vendita a Pozzallo (Zona Raganzino)  A 5 Minuti a Piedi dal Mare

Pozzallo  Zona Raganzino (Via interna tranquilla)

 104 m² | 5,5 vani | 3 camere | 2 bagni | Piano rialzato | Da ristrutturare
A soli 5 minuti a piedi dalle meravigliose spiagge sabbiose di Pozzallo, presentiamo in vendita una casa semindipendente con ingresso autonomo, situata in una via interna riservata e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma comunque a due passi dal mare e dal centro città.

Limmobile si trova nella zona di Raganzino, tra le più richieste di Pozzallo, a pochi metri dalla spiaggia di Raganzino (500 m), Pietrenere (600 m) e dal lungomare (300 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi.

 Le spiagge di Pozzallo sono tra le più belle e suggestive della Sicilia sud-orientale, premiate ogni anno con la Bandiera Blu per la qualità del mare, la sicurezza e i servizi. Un vero paradiso a portata di mano!

 Caratteristiche principali:
Superficie totale: 104 m² ( 100m² calpestabili)

Locali: 5,5 (3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina)

Piano: rialzato (in edificio di sole 2 unità)

Ingresso indipendente da balconcino

Anno di costruzione: 1966

Stato: da ristrutturare ( base per una ristrutturazione personalizzata)

Molto luminosa, grazie a finestre ampie in ogni ambiente

 Perché sceglierla:
 posizione: mare, centro e servizi a portata di mano

Via interna tranquilla: massima riservatezza e zero rumore stradale

Ideale come abitazione principale o casa vacanze

Perfetta anche come investimento turistico, vista la forte richiesta nella zona

Zona servita: scuole, farmacia, ristoranti e bar nelle immediate vicinanze

Una soluzione che unisce tranquillità, posizione strategica e potenziale di valorizzazione.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa Semindipendente - Pozzallo

Rif: 40001121-17
Classe energetica: G
Intero stabile in vendita in zona molto richiesta e ben servita di Pozzallo, a due passi dal rinomato Lungomare Pietre Nere.

Limmobile è composto da:

- due comodi garage al piano strada;
- un ampio appartamento al primo piano di circa 100 mq calpestabili, ben rifinito e pronto da abitare;
- un secondo appartamento, più piccolo ma completamente indipendente, situato al secondo piano, con splendido terrazzo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi.

Chiara

Costruisci la casa dei tuoi sogni a Pozzallo??

Terreno edificabile in posizione privilegiata in contrada Boschi Pisana, 750 mq ,strada di accesso già asfaltata .

Contesto residenziale.

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Ultimo lotto terreno edificabile

Rif: 40001040-102
Presentiamo in vendita in contrada Gisenna a 500 metri dal mare zona primo scivolo terreno agricolo esteso mq 8547 con annesso fabbricato rurale di mq 40 circa
il terreno pianeggiante con alberi di olive e carrubbe , si presenta pianeggiante con vista mare, ottimo per poterci costruire una piccola abitazione in una delle zone più belle della Sicilia orientale. a pochi passi dal mare di Pozzallo, e di Santa Maria del Focallo.
Non lasciate perdere l'occasione di acquistare questo terreno in una zona silenziosa e piena di fascino mediterraneo.

Terreno - Pozzallo

Rif: 40001095-305
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villetta in Via del Mirtillo a Santa Maria del Focallo, località balneare del comune di Ispica.

Limmobile si sviluppa interamente al piano terra per complessivi 180mq, in un lotto di terreno che misura circa 650mq.
La superficie coperta di circa 146mq è composta da ingresso su living e cucina a vista, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio esterno con ulteriore bagno di servizio. 
Allesterno troviamo una comoda tettoia con cucina in muratura e forno a legna, oltre un giardino che contorna la proprietà ed un meraviglioso albero di carrubo, raro in questa zona e che permette di godere di una fresca ombra destate.

Impianto di raffrescamento con molteplici climatizzatori; regolarmente allacciata alla rete idrica comunale con ampia cisterna di accumulo; impianto di fognatura con vasche di tipo Imhoff.

É possibile acquistare anche il lotto di terreno adiacente di circa 470mq.

La zona è molto tranquilla e ricca di residenze estive, a pochi passi dal mare cristallino cui è possibile raggiungere in 5 minuti.
Dista circa 10km da Pozzallo e circa 2,8km dai Faraglioni di Punta Ciriga.

Abitabile e disponibile subito.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa o villino - Ispica

Rif: 40001039-116
Classe energetica: G
Appartamento al 1° piano di uno stabile di due piani in totale, a pochi passi dal mare  Zona Pietre Nere, Pozzallo

In una delle zone più esclusive e richieste di Pozzallo, a pochi passi dal mare, presentiamo in vendita appartamento, in ottimo stato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L'immobile, si presenta luminoso con zona soggiorno/cucina unico ambiente, tre camere da letto, bagno e servizi. Dotato di balconi e piccola verandina, si presenta in buone condizioni pronto da abitar

Soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una delle località balneari più amate del sud-est siciliano.
Superficie: 130 m²
Anno di costruzione: primi anni '90
Piano: 1° piano di due totali
Distanza dal mare: 50 metri reali
Nessuna spesa condominiale

Composizione:
Ampio open space con zona living e cucina

3 camere da letto

1 bagno, 1 doppio servizio


Infissi in buone condizioni

Immobile in ottimo stato, attualmente locato, 



Zona molto servita, a pochi passi da:

Stabilimenti balneari

Ristoranti, bar, supermercati

Fermate bus e servizi principali

Rif: 40001107-30
Classe energetica: G
Villa indipendente panoramica con piscina, parco privato e possibilità di ampliamento
In posizione dominante, riservata e silenziosa, a soli 2 km dal centro di Pozzallo e 3,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina immersa in un parco privato di circa 10.000 mq.
La proprietà gode di una vista aperta sul Golfo Ragusano, con affacci da Pachino a Scicli, e offre privacy assoluta pur restando ben collegata ai principali centri e servizi.

Caratteristiche principali
Superficie attuale circa 248 mq (180 mq calpestabili)

Possibilità di ampliamento (attico già predisposto + locali rustici)

Unità indipendente al grezzo ideale come dependance o garage

Composizione
Ampio soggiorno panoramico con terrazzo
Cucina spaziosa

4 camere da letto totali

3 bagni

Piano seminterrato già vivibile con appartamento indipendente

Esterni

Parco privato di 1 ettaro

Ampie aree esterne attrezzabili

Terrazzi e balconi vista mare

Posti auto per più veicoli

Piscina e tecnologia

Piscina privata 6 × 12 m (120 m³)

Due zone idromassaggio

Acqua salata

Impianti recenti: clorinatore, pompa, filtro a sabbia, centralina pH

Sistema Domus Villa applicato a piscina e impianti della villa:

acqua più pulita e priva di calcare

50% detergenti / 30% cloro

minori costi di gestione

maggiore durata degli impianti

Comfort e impianti

Climatizzazione di ultima generazione con Wi-Fi

Impianto TV centralizzato terrestre e satellitare

Riscaldamento a radiatori

Impianto a gas centralizzato (anche dependance)

Bombolone gas interrato

Ideale per

 Residenza principale
 Villa per le vacanze
 Investimento turistico ad alto potenziale
 Struttura ricettiva privata o frazionabile

Soluzione pronta da vivere, con ampi margini di valorizzazione futura in una delle zone più richieste della costa sud-orientale siciliana.

Villa singola - Modica

Rif: 40001033-122
Classe energetica: G
Villa allo stato rustico a Pozzallo  Dove il mare incontra leleganza, nasce un progetto pensato per distinguersi

A soli 250 metri dalle splendide spiagge di sabbia dorata, in un contesto riservato e di pregio, prende forma un progetto unico: la possibilità di realizzare una villa di charme contemporanea, capace di coniugare estetica, comfort e valore nel tempo.

Qui, il mare, la luce intensa della costa siciliana e la quiete della zona creano unatmosfera ideale per chi desidera vivere ritmi più armoniosi e una qualità della vita superiore.
 Il clima mite e la vicinanza alla spiaggia permettono di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, trasformando ogni giornata in unesperienza di benessere e serenità.

L'immobile si trova attualmente allo stato Rustico

Inserita in un lotto di circa 2.400 mq, questa proprietà rappresenta una tela architettonica pronta a prendere forma. Ogni ambiente è stato concepito per offrire comfort ed una qualità abitativa di livello superiore.

La distribuzione su tre livelli accompagna con naturalezza ogni momento della giornata:

Il piano sottostrada, di circa 177 mq, si presta a diventare unoasi privata dedicata al benessere e allospitalità, con spazi ideali per una zona wellness esclusiva  palestra, sauna  ed un appartamento indipendente per accogliere ospiti o personale.

Il piano terra con veranda , di circa 150 mq, rappresenta il cuore della villa: una zona living ampia, luminosa e scenografica, progettata per aprirsi verso lesterno in un dialogo continuo tra interni ed esterni.

Il primo piano, di circa 100 mq, anch'esso con ampia veranda dalla quale godere una straordinaria vista mare è dedicato alla zona notte, pensato come rifugio intimo e raffinato, dove ogni dettaglio è orientato al comfort e alla privacy.

L'immobile ha predisposizione per ascensore , in modo da collegare comodamente tutti i livelli della villa 

Allesterno, il...

Villa singola - Pozzallo

Rif: 40001116-17
Questo terreno agricolo in vendita a Pozzallo situato in c.da Scaro, nella zona di Santa Maria del Focallo offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in continua crescita.
La superficie totale del terreno è di 5.600 metri quadrati ed è caratterizzato da una conformazione pianeggiante, sono presenti 65 alberi di ulivo, una trivella e due pali di luce elettrica.
La zona è immersa nella tranquillità della campagna e gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante.
La posizione strategica del terreno permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona e i principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi.
La sua vicinanza al centro di Pozzallo e ad altri luoghi di interesse rende questo terreno una scelta ideale per chi vuole vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso terreno in Sicilia.

Rif: 40001095-279
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva 3 immobili tra il Viale della Repubblica e Via Napoli a Pozzallo.

Opportunità per costruttori ed investitori.

Gli immobili si sviluppano per un totale di 328 mq su due livelli e su due strade parallele. Sono composti attualmente da fabbricati per civile abitazione, in condizioni da ristrutturare.

É stato ipotizzato un progetto di demolizione e ricostruzione di nuovi immobili con garage, e si allegano dei render allannuncio.

La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi. Distanza dal mare metri 400.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 40001074-52
Pozzallo  Zona Raganzino | Terreno edificabile

A soli 80 metri dal mare presentiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 349 mq, completamente recintato e pianeggiante

Caratteristiche principali:

superficie: 349 mq

possibilità edificatoria: casetta di 62 mq

posizione: zona Raganzino, a ridosso del mare

ideale come residenza indipendente al mare o come investimento immobiliare

La sua conformazione pianeggiante e già recintata rende il terreno pronto per essere valorizzato, offrendo la possibilità di realizzare unabitazione moderna a due passi dalla spiaggia.

Possibilità di acquistare il terreno anche in abbinata allintero stabile adiacente, creando così un investimento unico e di grande valore.

Trinacria Re Company

Pozzallo, in contrada Carpintera vendesi terreno edificabile destinazione residenziale, le parti in viola e verde sono due lottizzazioni distinte da 10000 mq ciascuna. 
Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Terreno Edificabile Zona Carpintera

Pozzallo, in contrada Carpintera vendesi terreno edificabile destinato a Servizi per la residenza (supermercati, impianti sportivi...) di 9000 mq circa.
Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Carpintera Terreno Edificabile a Servizi Residenza

Lecasettetragliulivi

In vendita ampio terreno di 600 mq situato in Via Giorgio Lorefice, in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Pozzallo.

Predisposizione già presente per:
- Rete idrica
- Rete elettrica
- Rete fognaria

Posizione ideale, vicina a tutti i servizi e a soli 500 metri dalle meravigliose spiagge della costa siciliana.

Perfetto per realizzare la villa dei tuoi sogni o come investimento in una delle località più apprezzate del sud-est della Sicilia.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Terreno edificabile di 600mq - Pozzallo

immobiliare360

COD. ASTA 4345088-EU. 39116-16/07/26
Pozzallo (RG), Via Napoli 120, In Zona Raganzino a poca distanza dal Mare, Appartamento/Attico posto al 3° e ultimo piano, di 4 Vani e 80Mq, Composto da: Ampio Soggiorno da cui si accede all' angolo Cottura, Bagno, Camera, Cameretta. Balcone sul lato strada corrispondente al Soggiorno e finestre per gli altri ambienti.
SERVIZIO DI CONSULENZA ASTE
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Asta-App.4Vani-Pozzallo-RG

Rif: 40001121-3
Classe energetica: G
Ampio Appartamento in Zona Residenziale a Pozzallo  Viale Europa

Presentiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e situato in una zona residenziale in espansione, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, lungo il servitissimo Viale Europa.

Labitazione, luminosa e ben esposta al sole, è composta da:

Ingresso

Comoda cucina abitabile

Ampio soggiorno

Camera matrimoniale

Cameretta di generose dimensioni

Bagno principale e doppio servizio con lavanderia

Corridoio largo e funzionale che separa in modo le la zona giorno dalla zona notte

Un ampio balcone, con accesso diretto dalla zona giorno, rappresenta un perfetto spazio allaperto per pranzi o cene estive. Completa la proprietà unarea esterna che può essere utilizzata come posto auto oppure come spazio a giorno aggiuntivo, data la buona disponibilità di parcheggio nella zona.

Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per essere trasformato in una casa accogliente e moderna.

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