IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Sul lungomare di Fondachello zona balneare di Mascali, la via Spiaggia costeggia il mare e rappresenta la zona d'elitè adiacente la costa. La zona costruita per lo più tra gli anni '90 e 2000 formata da stabili di poche unità e residence estivi. L'area circostante è formata anche da attività commerciali come il bar ''L'Orizzonte'' o lo storico ristorante ''Spina'' . La via Spiaggia rappresenta l'ideale per chi desidera avere casa fronte mare e i servizi a pochi passi, infatti oltre a goderne la vicinanzia ne può godere anche la comodità.
Il residence: formato da più scale, costruito fine anno '97 si presenta in ottime condizioni,ben tenuto e curato ha ingresso dalla via spiaggia e dista dal mare solo 15 metri, gode di ampi cortili interni allo stabile.
L'appartamento: al terzo ed ultimo piano non ascensorato si tratta di una mansarda civile abitazione. L'ingresso su cucina-soggiorno, due le camere da letto, disimpegno, ripostiglio ed il bagno a completare gli spazi interni dell'immobile. Pecularietà dell'immobile il terrazzo a livello di mq 21 con balcone esposti ad Est, con vista sul mare di fronte. L'immobile si presenta luminoso ed arioso, grazie anche alle varie finestre a tetto in alluminio doppiovetro in tutti gli ambienti di casa. Le condizioni interne sono ottime, gli impianti originari, due i climatizzatori. Compreso nella vendita un box auto di mq 25 ca. Possibilità di acquistare anche il garage adiacente al prezzo di Euro 15.000,00.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

3 LOCALI A MASCALI

Zona Parco delle Kentie e Piazza Matteotti, oggi denominata ''la rotonda''. A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità tra cui il panificio ''Bread and More'', tabacchino, lo storico bar ''La Rotonda'' ed il minimarket. Il lungomare pantano ed il porto turistico sono distanti circa 500 metri.
Il condominio: edificato nel 1970. Comode corsie carrabili e aree verdi comuni a rendere accogliente il contesto. Tre le elevazioni della palazzina con i garage al piano terra e terrazzi di copertura.
L'appartamento: al terzo ed ultimo piano ascensorato, ingresso su soggiorno da mq 45 ca, con doppia apertura sul balcone esposto a Sud. Un corridoio disimpegna tutti gli altri ambienti di casa, tre le camere da letto, il bagno, la lavanderia con servizio, il ripostiglio e la cucina abitabile. Ogni camera ha affaccio su balcone a Nord ed Ovest, con vista panoramica Etna e Mare. Grazie alla sua esposizione l'immobile si presenta luminoso ed arioso, oltre che panoramcio. Le condizioni interne sono buone, gli impianti sono stati rifatti nel 2010, gli infissi in alluminio doppiovetro con zanzariere, riscaldamento autonomo e un camino in soggiorno. A completare la vendita dell'immobile un garage livelterreno di mq 22.
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5 LOCALI A RIPOSTO

A pochi passi dal centro del borgo marinaro di Torre Archirafi, zona a media densità abitativa, residence con alloggi maggiormente utilizzati nel periodo estivo e contesti indipendenti o appartamenti che fanno da residenza ai ''turroti''. La zona costruita per lo più negli anni '80 e '90, è gradevole per i viali sempre ben infiorati e la vicinanza al mare che rende il borgo meta di chi adora il mare e la tranquillità. I servizi principali son tutti disponibili, la vicina Riposto dà ancora più scelta e lo stesso svincolo autostradale ne aumenta la raggiungibilità.
Il condominio: edificato nel 1993, appartamenti con ingresso indipendente dalla via Marco Polo, con area verde comune e parcheggio auto libero nella zona condominiale. Il mare dista soli 100 metri, facilmente raggiungibile il lungomare da via delle scuole.
L'appartamento: al piano rialzato, ingresso indipendente dal balcone esposto ad Est, accesso diretto sulla cucina-soggiorno, un disimpegno divide gli altri vani dell'immobile:due camere da letto ed il bagno. Le due camere da letto hanno affaccio sul balcone lato Sud. L'immobile si presenta luminoso ed arioso, le condizioni interne sono ottime, gli infissi in alluminio doppiovetro, tutti con cancelletti in ferro, l'impianto elettrico ed idrico allo stato originario.
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3 LOCALI A RIPOSTO

Zona Passopomo Princessa: nelle immediate vicinanze del centro cittadino, raggiungibile da zafferana etnea percorrendo la via Princessa e da pisano alla fine della via Passopomo, la zona adiacente il centro del paese e tutti i servizi nel raggio di 1 km. Il casello autostradale più vicino è Giarre, ma anche Acireale è a pochi minuti, la zona residenziale è formata da piccoli contesti, case indipendenti e condomini anni ' '90'. 
Il condominio: Le botteghe al piano terra occupate dalle attività commerciali, altre tre elevazioni di appartamenti più le mansarde; il condominio edificato negli anni ''90' ha buona vetustà e si presenta in buone condizioni di prospetti e facciate senza lavori necessari. Ascensorato, il condominio offre tranquillità a chi lo sceglie come residenza.
L'appartamento: terzo piano panoramico, un salone spazioso all'ingresso, la cucina separata, due camere da letto, un servizio e lavanderia con servizio. Esposto ad ovest ma sopratutto ad est, gode di ottimo panorama sul mare e luminosità per il piano, buone le condizioni interne, piccoli riammodernamenti necessari per personalizzare casa. A completare un garage di mq 26, comodo l'ingresso e la disposizione interna. Impianto di termosifoni presente.
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3 LOCALI A SANTA VENERINA

A pochi passi dal centro del borgo marinaro di Torre Archirafi in via delle Scuole ad angolo con la via Marco Polo, strada di collegamento tra Riposto e Torre Archirafi. Zona residenziale, gradevole per i viali sempre ben infiorati e con alloggi maggiormente utilizzati nel periodo estivo e contesti indipendenti o appartamenti che fanno da residenza ai ''turroti''. Inoltre, la vicinanza al mare rende il borgo meta di chi adora il mare e la tranquillità. I servizi principali son tutti disponibili, la vicina Riposto dà ancora più scelta e lo stesso svincolo autostradale ne aumenta la raggiungibilità.
Il condominio: edificato nel 1993, appartamenti con ingresso indipendente dalla via delle Scuole, con area verde comune. Il mare dista soli 100 metri, facilmente raggiungibile il lungomare di Riposto.
L'appartamento: al secondo piano, ingresso indipendente da scala esterna a chiocciola al balcone esposto a Sud ed al terrazzo, con accesso diretto sulla cucina-soggiorno, un disimpegno divide i vani dell'immobile: due le camere da letto ed il bagno. Tutti gli ambienti di casa hanno affaccio sul terrazzo a livello panoramico da cui si può godere la vista sull'Etna, con zona barbecue e tenda da sole in ottime condizioni. L'immobile si presenta luminoso ed arioso, grazie anche ai due balconi esposti a Nord e Sud, di cui uno verandato ed adibito a lavanderia. Le condizioni interne sono ottime, gli infissi in alluminio doppiovetro con zanzariere, l'impianto elettrico ed idrico sono allo stato originario. 
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento?Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Bagheria

Casteldaccia, NUOVI e MODERNI appartamenti di 3 locali e 2 bagni, situati in una zona d'espansione del centro abitato. 
Gli immobili sono parte di un nuovo complesso residenziale e sono ciascuno composti da ingresso su accogliente zona living in open space, 2 camere da letto con vista mare, 2 servizi, pratico ripostiglio.

Dotati di riscaldamento autonomo, climatizzatori, cappotto termico e infissi di alta qualità, garantiscono comfort e efficienza energetica. 
Completa la proprietà un posto auto in area condominiale di pertinenza. 

La consegna è prevista entro il 31/03/2026. 
Cod. Rif. AM/35

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Appartamento Casteldaccia [AM/35VRG]

Diamond Immobiliare

Codice Immobile : 423

La Diamond Immobiliare propone in vendita nella città marittima di Fondachello, frazione del comune di Mascali, a pochi passi dai numerosi stabilimenti balneari e vicinissimo a tutti i servizi principali, un trilocale di ca 65 mq, fronte mare. L'appartamento, posto al secondo piano non ascensorato, è composto da: ingresso su soggiorno/cucina, a seguire camera da letto, cameretta e bagno; grazie ai due balconi, uno interno ed uno prospiciente la strada, l'immobile gode di luminosità oltre che vista sul mare. Parcheggio auto in posto riservato.
Ottima soluzione per chi desidera una casa da vivere nel periodo estivo vicinissima al mare ma anche da vivere tutto l'anno.

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Appartamento fronte mare a fondachello - mascali

contino immobiliare

Scopri l'esclusività e il prestigio in uno degli angoli più incantevoli della costa catanese. In vendita un magnifico attico di 120 mq, situato nel cuore di Aci Castello, in un contesto signorile che garantisce la massima privacy e tranquillità.
Questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. L'immobile, posto al terzo e ultimo piano di un edificio ben curato, si presenta completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito, grazie anche all'arredo di gusto incluso nella proposta.
I cinque ampi vani offrono spazi ariosi e luminosi, pensati per accogliere momenti di relax e convivialità. Due bagni moderni e funzionali completano la zona giorno/notte, garantendo praticità e stile.
Goditi il massimo benessere in ogni stagione, grazie al riscaldamento autonomo e al sistema di climatizzazione efficiente.
Il vero punto di forza? La posizione strategica che regala una vista panoramica mozzafiato, un privilegio raro che renderà uniche le tue giornate. La vicinanza ai servizi essenziali e alle bellezze naturali di Aci Castello rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una qualità della vita superiore.
Non perdere l'occasione di abitare in un sogno: un attico che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.
Completa la comodità la possibilità di acquistare un garage.
Contattaci subito per riservare la tua visita privata e toccare con mano l'eccellenza di questa proposta immobiliare!

Vivere in Alto: Attico vista mozzafiato sul mare

L'appartamento sulla Collina di Aci Trezza combina una posizione incantevole e panoramica con numerosi comfort e ampi spazi. 
Ecco una sintesi delle caratteristiche principali, basandovi anche sulle foto e planimetrie.
Caratteristiche Principali:
Posizione: A pochi passi dal centro del paese di Aci Trezza, in un piccolo residence panoramicissimo con vista mozzafiato sul mare.
Dimensioni: 145 m² commerciali.
Layout: Disposto su due piani, con ingresso privato, salone ampio e luminoso, cucina separata con terrazzino, due camere da letto spaziose e due bagni.
Spazi Esterni: Giardinetto riservato e terrazzino con vista, ideale per cene all'aperto.
Comfort e Servizi:
Impianto di allarme e tende da sole.
Aria condizionata (pompa di calore) per comfort ottimale tutto l'anno.
Scala interna con accesso diretto a garage e cantina.
Possibilità di parcheggio davanti al garage.
Condizioni: Immobile in buono stato, pronto per essere abitato. 
Questa proprietà offre davvero l'opportunità di vivere in una location unica, godendo di privacy, spazio e una vista invidiabile.

145m² Commerciali di Stile, Confort e Vista Mare

RE MAX Platinum

Rif: 30721501-182
Classe energetica: E
Santa Croce Camerina - Kaukana

Appartamento su due livelli con vista mare, situato a soli 80 metri dalla spiaggia.
 Lunità, posta al secondo piano, si distingue per la sua posizione privilegiata e i suoi ampi spazi esterni.
 La terrazza panoramica di circa 50 mq offre unincantevole vista sul mare, ideale per momenti di relax e convivialità.
 Al primo livello, si compone di un luminoso salone doppio, due camere da letto confortevoli, due bagni, una funzionale cucina e un ripostiglio pratico. 
Al piano superiore, una spaziosa terrazza vista mare e un locale di sgombero di circa 40 mq completano labitazione, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. 
Limmobile viene venduto completamente ammobiliato, pronto per essere abitato, e include dotazioni come condizionatori, infissi in vetrocamera, zanzariere e tende da sole. 
Una comoda doccia esterna arricchisce gli spazi esterni insieme ad un posto auto esterno non assegnato che garantisce comodità.

La presenza di un depuratore dacqua con sistema ad osmosi assicura acqua di alta qualità. Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, anche come investimento grazie alle sue caratteristiche di comfort e posizione strategica.

Appartamento - Santa Croce Camerina

Rif: 30721400-106
Classe energetica: G
TRIVANI TERRAZZATO VISTA MARE 

R O C C A L U M E R A (ME) - VIA FRANCESCO AURELIO DI BELLA 


Nel Comune di Roccalumera, ed esattamente in via Francesco Aurelio Di Bella, si dispone di un appartamento posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, non servito da ascensore, con posto auto scoperto di pertinenza.


COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da un ingresso su una cucina-soggiorno con terrazzino a livello, una cameretta/studio finestrata, una camera matrimoniale con affaccio sul bacone terrazzato vista mare, ripostiglio e bagno con doccia. Posto auto di pertinenza.


POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione è notevolmente comoda e ben servita: a pochi passi dalla stazione ferroviaria (Roccalumera- Mandanici) e in prossimità della litoranea e del Parco Letterario Quasimodo. Questo garantisce sia la vicinanza ai servizi che la facilità di accesso al mare.


PARTICOLARI
L'appartamento è in perfetto stato di conservazione.
Gode di luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati, ad eccezione della cameretta finestrata.
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, tapparelle esterne, climatizzato.


SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, è ben tenuto tuttavia è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 77/87 del06/02/1988 e all'autorizzazione edilizia n. 55/A-2009, entrambe rilasciate dal Comune di Roccalumera.
Immobile provvisto di abitabilità e libero da ipoteche.
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
A.P.E. in fase di rilascio.

Appartamento - Roccalumera

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001113-32
Classe energetica: G
MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO - APPARTAMENTO 
 
Si propone in vendita 
nella splendida e rinomata città balneare di Marina di Ragusa (RG),
un comodo e luminoso appartamento, in buone condizioni, 
in centro, in via Gesualdo Clemente n. 18, piano terra rialzato, 
a pochi passi dal mare e dalla Piazza Duca degli Abruzzi.
Lappartamento è un semindipendente, composto da tre vani ed una superficie di circa 70 mq, escluse aree scoperte.
L'ingresso è indipendente su un cortile privato di pertinenza ove è presente anche una comoda doccia esterna ed un piccolo terrazzino.
Lappartamento è composto da un soggiorno/sala pranzo, un cucinino con angolo cottura, 
due camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone che si affaccia sulla via Fois, laltra con finestra che si affaccia sul cortile privato, un bagno e un ripostiglio.
Mobilio compreso
Termosifoni - caldaia - metano
Serbatoio acqua 4.000 lt

 
 

Appartamento - Ragusa

Rif: 30721253-109
Classe energetica: G
APPARTAMENTO PANORAMICO 124MQ TRIPLA ESPOSIZIONE VISTA MARE & ETNA GARAGE GRAVINA DI CATANIA CENTRO

GRAVINA DI CATANIA ZONA CENTRALE E SERVITA
Ampia metratura, luce e panorama: la casa perfetta per la tua famiglia.
In zona residenziale super servita da supermercati, scuole, banche, uffici postali, parchi e attività commerciali di prima necessità, presentiamo in vendita un appartamento di 124 mq al terzo piano di una palazzina con sole 10 unità abitative totali quindi con costi di gestione molto contenuti

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie: 124 mq
3 camere da letto spaziose
Cucina abitabile
Doppi servizi
Tripla esposizione
Vista panoramica sul mare e sullEtna
Luce naturale tutto il giorno, ambienti ariosi e ampi ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazio in più per lavorare da casa.
PUNTI DI FORZA:
Zona centrale ma tranquilla
Servizi e scuole raggiungibili a piedi
Vista unica e ambienti personalizzabili
Possibilità garage 10.000

L'appartamento è da rimodernare, ma ha enorme potenziale e può diventare la casa dei tuoi sogni. È al 3° piano senza ascensore, ma la posizione e la vista valgono ogni gradino

Perfetto per chi non vuole utilizzare l'auto per qualsiasi spostamento e avere tutto a portata di mano.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

Appartamento - Gravina di Catania

messina in centro s_r_l_

Sul suggestivo lungomare di Venetico, all'altezza dei principali lidi e punti di ritrovo estivi, appartamento ristrutturato posto al primo piano con ascensore.

L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale. Un corridoio disimpegna in modo razionale gli altri spazi della casa, dove troviamo tre comode camere da letto e due bagni.

A completare l'abitazione, una veranda vivibile ideale per i momenti di relax e un balcone con piacevole affaccio.

L'immobile dispone inoltre di posto auto di proprietà.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare.

Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo 090.718498 oppure invia direttamente un messaggio a Carmen su WhatsApp al numero 375.7242138. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE nelle zone: TRIBUNALE, TOMMASO CANNIZZARO, PIAZZA CAIROLI, VIALE ITALIA a MESSINA ed il nostro network, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

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Venetico - Appartamento con veranda e posto auto

Rif: 30721232-162
Classe energetica: G
Aci Castello - via Federico De Roberto - Appartamento 180 mq circa - 6 vani - 3 bagni - 750 mq circa di GIARDINO privato

In una delle zone più esclusive della Scogliera di Aci Castello, a soli 250 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 180 mq, posto al piano terra di una piccola pallazzina di sole tre unità abitative.
L'appartamento, catastato come A7, si estende per tutto il piano terra.E' circondato da un ampio giardino di pertinenza e gode di doppio ingresso di cui uno indipendente.
Spazi interni:
  Superficie interna: 180 mq circa
  3 camere da letto
  3 camere zona living con salone triplo 
  Cucina abitabile
  2 bagni
  Lavanderia con servizio
  Ripostiglio

Spazi esterni:
La proprietà è circondata da 750 mq circa tra terrazze e giardino impreziosito da piante ornamentali pregiate.
Tutti gli ambienti della casa si affacciano sul giardino, garantendo luminosità e tranquillità.Possibilità di progettare una piccola piscina.

Stato dellimmobile:
La casa necessita di lavori di ammodernamento, permettendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Contesto e posizione:
Limmobile si trova nella rinomata Scogliera di Aci Castello, area apprezzata per la vicinanza al mare, ai servizi e alla qualità della vita. La posizione al piano terra, abbinata allampio spazio esterno, rende la soluzione ideale per famiglie, professionisti, strutture ricettive e per chi desidera vivere in un ambiente riservato a due passi dal mare.

Accessori:
  Possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di 80 mq allinterno del condominio.

Vantaggi:
Proprietà unica per posizione e disponibilità di spazi interni ed esterni in zona di prestigio.

Appartamento - Aci Castello

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661008-334
Classe energetica: F
SIRACUSA BOSCO MINNITI PENTAVANI CON DUE TERRAZZI DI PERTINENZA
 Novita sul mercato: Precisamente in Via Francesco Accolla Appartamento ubicato al primo piano, con ascensore 

 L'immobile, da personalizzare si estende su 166 mq ed è composto da un :
 -Ingresso/disimpegno
 - Soggiorno con affaccio su un Terrazzo vista mare
 - Cucina super abitabile con affaccio su un altro Terrazzo
 -Bagno patronale 
- Doppio servizio
 - 3 camere da letto ( 2 camere con balcone su Via Accolla)
- Comodo ripostiglio. 
 Spese condominiali 69  mensili. 
 La casa si trova in una zona strategica tra il centro Città e l'uscita autostradale 
 La zona, centralissima, è servita da ogni tipo di servizio tra cui Negozi, Ristoranti, Scuole , Poste.

Appartamento - Siracusa

Rif: 30721413-171
Classe energetica: G
Caltagirone - Via roma
 
Piano: 1 Ascensore: no Camere: 3 


Appartamento 140 m² con terrazzo panoramico  Via Roma, Caltagirone (ex Hotel)

Allinizio di Via Roma, nella rotonda tra Via Principessa Maria José e Via Giorgio Arcoleo, presentiamo in vendita un appartamento di circa 140 m², situato al primo piano dello stesso stabile che in passato ospitava un hotel storico di Caltagirone.

Limmobile si trova sul lato opposto rispetto allaltro appartamento disponibile nello stesso piano, e si distingue per la presenza di un terrazzo panoramico: una vera chicca, da cui si può godere una splendida vista sulla Biblioteca storica e sulla Villa comunale.

Lappartamento, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di interventi di ristrutturazione leggera, ma offre un grande potenziale sia come abitazione principale che, in alternativa, come struttura ricettiva. Non è presente lascensore, ma lo stabile è dotato di una rampa elettrica che ne agevola laccesso.

La proprietà si presta inoltre a essere riconvertita in qualsiasi tipo di struttura turistico-ricettiva, e può essere acquistata anche in abbinamento con lappartamento adiacente, offrendo così la possibilità di creare ununica soluzione di ampie dimensioni con questo immobile di pregio nel cuore di Caltagirone.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721325-116
Classe energetica: G
FONDACHELLO APPARTAMENTO 3 VANI CON GIARDINO 
VIA DOTTOR MARIO AMATO 38, MASCALI 

POSIZIONE
L'immobile si trova nel comune di Mascali e precisamente in via Dottor Mario Amato 38 (parallela alla via Spiaggia), zona residenziale a pochi passi dal mare, servita da numerosi bar, ristoranti, lidi attrezzati e spiagge libere.

COMPOSIZIONE
La casa, costruita nel 2004, è situata al piano terra ed è composta da 3 vani su una superficie interna di 70 metri quadri. Si presenta in buone condizioni e tutti gli ambienti godono di luminosità. Troviamo poi un terrazzo a livello che affaccia sul giardino privato con zona barbecue.
---> POSSIBILITA' DI GARAGE

Appartamento - Mascali

PromediaCasa MeNord

Nel cuore del borgo di Torre Faro, in posizione strategica e tranquilla ma a pochi passi dal mare e dal Pilone, proponiamo in vendita un quadrilocale di 125 mq da ristrutturare.

L' immobile si trova in via Atanasio Kircher, strada perpendicolare alla via III Palazzo e via Nuova, al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile di poche unità abitative.

L'ingresso apre sul corridoio, disimpegno centrale che collega in modo ordinato gli ambienti.

La cucina abitabile gode di ottima luminosità grazie alla finestra e porta finestra con uscita su balcone con lavanderia esterna ed affaccio su via III Palazzo.
Adiacente alla cucina il soggiorno, di forma regolare, dotato di climatizzatore caldo / freddo e servito da balcone.

La vicinanza e la forma regolare di questi due ambienti li rendono perfetti per l'abbattimento della parete interna e la creazione di un moderno e luminoso Open Space in linea con le tendenze abitative attuali

Le camere da letto sono 3, matrimoniale, doppia e singola con finestra sulla veranda coperta.

L'immobile dispone di una comoda veranda coperta, di circa 20 mq, un ambiente prezioso e versatile.

Il bagno è uno, finestrato con vasca.

Conclude la proprietà una porzione, pari al 30 %, di terrazza sovrastante, alla quale si accede dal vano scala.

L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, gli impianti risalgono agli anni '90, gli infissi sono in Pvc e vetro singolo con persiane, le porte interne in legno e quella d'ingresso invece blindata. La pavimentazione è in scaglie di marmo.

La disposizione interna è classica e funzionale, ideale per una futura ridistribuzione degli spazi, ideale per famiglie o clienti investitori alla ricerca di una proprietà da adibire a B&b.

La zona di competenza del nostro ufficio comprende la via GARIBALDI NORD, PIAZZA CASTRONOVO, VIALE LIBERTÀ, VIALE REGINA ELENA e SAN LICANDRO, ANNUNZIATA, PARADISO, PACE, F. GUARDIA, SANT'AGATA, GANZIRRI, TORRE FARO, PANORAMICA DELLO STRETTO e LITORALE TIRRENICO.

Torre Faro - 4 locali, in zona servita

Rif: 30721594-23
Classe energetica: G - EPglnr: 0.00 kWh/m²
A soli 30 metri dal mare, appartamento con garage, cantina e terrazzo vista mare situato in posizione privilegiata ad Acitrezza, a pochi passi dalla discesa a mare pubblica con docce.

Dal portone si accede all'appartamento tramite un corridoio esterno del palazzo che dà sul retro.
Limmobile posto al secondo e ultimo piano, si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende:
  2 camere da letto,
  salotto,
  cucina abitabile,
  terrazzo a livello con ripostiglio esterno, ideale per pranzi e cene allaperto,
  lastrico solare calpestabile di proprietà esclusiva, da cui si gode una splendida vista mare.

Completano la proprietà:
  un ampio garage di 50 mq, con possibilità di parcheggiare 2 auto,
  una cantina esclusiva da ristrutturare.

Limmobile, pur necessitando di interventi di ripulitura e personalizzazione, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza, grazie alla posizione unica e alla vicinanza immediata al mare.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Rif: 40001027-59
Classe energetica: G - EPglnr: 342.85 kWh/m²
REMAX presenta appartamento al piano terra di piccolo stabile, avente 2 ingressi separati una da Via Nensi e l'altra da via Sigona composto da 2 camere matrimoniali, una cucina abitabile un locale sgombero, un bagno , disimpegno e lavanderia, con balconata veranda e sul retro altro spazio esterno adiacente al Box auto con ingresso collegato all'appartamento. Data la metratura e la necessità di intervenire con una ordinaria ristrutturazione potrebbe essere trasformato in 2 appartamentini con ingressi indipendenti. A 2 passi dalla movida di Marina di Ragusa ma sufficientemente distanti per godere di momenti di relax dopo aver passato al mare la giornata con gli amici.
Non perderti questa opportunità su Marina di Ragusa le occasioni vanno a Ruba. Chiama per info

Rif: 30721086-286
Classe energetica: F
Appartamento con spazio esterno a pochi metri dal mare.

Nel comune di Taormina, al confine con Giardini Naxos ed alla stazione dei treni, appartamento di 2,5 vani con comodo spazio esterno sul retro e lateralmente all'appartamento a pochi passi dalla suggestiva e tranquilla spiaggia del luogo.
All'interno della via transitano solamente i residenti, rendendo la zona molto tranquilla. L'appartamento posto al piano rialzato ha ingresso pedonale dalla strada e attraverso un piccolo corridoio condominiale si arriva all'ingresso.
Ingresso su zona living con cucina abitabile, bagno piccolo ripostiglio e camera matrimoniale. Attraversando la strada si arriva direttamente in spiaggia. Nelle immediate vicinanze un ristorante ed un lido per i periodi estivi. A pochi passi ci sono numerosi altri ristoranti, bar, edicole, mini market ecc... opportunità di investimento.

Casa Vacanze - Taormina

Re Casa

Sul Lungomare Nauloco, proponiamo la vendita di un luminoso appartamentino mansardato FRONTE MARE sito al 3°piano non ascensorato e composto da: ingresso su cucina-soggiorno, bagno, camera da letto e ripostiglio. Terrazzo a livello mq.30 con vista isole Eolie. Climatizzato, infissi in alluminio, buon contesto. X info: Re Casa 0957461067.

VENETICO piccola mansarda con terrazzo vista Eolie

Rif: 40001075-78
Classe energetica: D
l tuo angolo di paradiso sul Lungomare Doria - MARINA DI RAGUSA RG 

**RE/MAX è lieta di presentare in vendita questa interessante proprietà a Marina di Ragusa**

Presentiamo in vendita un appartamento ristrutturato con comoda veranda esterna, impianti a norma, doppio ingresso (da Via A. Vespucci e dal lungomare A DORIA ), area condominiale curata e con posto bici. 
Varcare la soglia significa sentire subito laria di mare: lappartamento, ristrutturato da pochissimo tempo con impianti a norma, è progettato per offrire comfort e atmosfera. Due camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose, garantiscono il riposo di tutta la famiglia; la zona giorno si apre su una comoda veranda esterna, il luogo perfetto per colazioni al sole, aperitivi al tramonto e serate in compagnia, a due passi dalla sabbia. Il doppio ingresso, assicura praticità e riservatezza.

La posizione è il vero valore: il Lungomare pullula di attività, lidi e servizi, mentre la piazza centrale è a pochi passi  vita cittadina e mare convivono con eleganza. Marina di Ragusa è in costante crescita, con importanti infrastrutture e un mercato immobiliare tra i più ricercati della Sicilia: scegliere qui significa investire nel valore futuro. Larea condominiale, aggiunge praticità per chi ama lo stile di vita marittimo.
Immobili così, sul Lungomare Doria e con questo livello di finitura, compaiono raramente sul mercato. 
Se desideri vivere il mare come stile di vita o aggiungere un bene dal potenziale solido al tuo portafoglio, questa è la finestra che stavi aspettando.

Chiamaci subito ! le visite sono su appuntamento  **contattaci** per fissare la tua visita e scoprire questo meraviglioso angolo di paradiso. 

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RE/MAX is pleased to present this interesting property for sale in Marina di Ragusa.
We offer for sale a refurbished apartment with a...

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VIALE MARIO RAPISARDI/SANTA MARIA DI GESU' : Nel centrale e servito Viale Mario Rapisardi parte bassa a 100 metri dalla piazza santa maria di gesu' , in un piccolo stabile signorile di 6 unita' immobiliari , proponiamo in Vendita un Appartamento di 6 vani ampi (230 mq catastali) sito al primo piano non ascensorato, cosi composto al suo interno da : ingresso su un ampio disimpegno, salone doppio con servizio in camera completo di box doccia e predisposizione di scarichi per la cucina , con doppi balconi ed esposizione diretta sul Viale Mario Rapisardi ,seconda camera matrimoniale con doppia esposizione finestrata , con secondo servizio completo di box doccia, terza camera matrimoniale balconata con esposizione angolare su Via Luigi Deodato, quarta camera matrimoniale finestrata e balconata con esposizione lato interno e con servizio completo di box doccia.
L'immobile dispone di una ampia cucina finestrata con adiacente sala da pranzo balconata e servizio di rappresentanza con box doccia.
La tripla esposizione rende l'immobile in tutti i suoi ambienti molto luminoso e arieggiato .
Notevoli sono i comfort e le rifiniture il quale è dotato l'Appartamento al suo interno, porta di ingresso blindata, impianto di videocitofono , impianto di allarme con fotocellule , pavimentazione interna in gress- porcellanato chiara ,impianto elettrico ed idrico in ottimo stato , impianto di condizionamento già installato con 5 pompe di calore , infissi in legno doppio vetro camera ,zanzariere in tutte le camere da letto .

A Completare la soluzione una cantina di circa 10 mq sottostante lo stabile.

Ottimo sia per abitazione , che per uso investimento in quanto l'immobile può essere adibito a stanze da locare per studenti universitari o lavoratori fuori sede e B&B 'Casa Vacanze'
La soluzione si trova in zona residenziale, servita dai servizi di prima necessita quali: banche, uffici postali , gastronomie , negozi di frutta e verdura ,supermercati, bar, farmacie, panifici, macellerie, serv

RAPISARDI - Vanì 6 + Cantìna - Ottìmo Investìmento

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Attico con p.auto riservato e vista mare T.Natale

Attico con p.auto riservato e vista mare a Tommaso Natale

All'interno di residence a Tommaso Natale, situato in Via Calcante n.29, proponiamo in vendita uno splendido appartamento attico, in ottime condizioni, situato al sesto e ultimo piano, servito da ascensore e arricchito da vista esclusiva sul golfo di Mondello.

L'appartamento, luminosissimo e ben distribuito, si distingue per i suoi doppi ingressi: uno sulla spaziosa cucina-soggiorno open space con attigua zona lavanderia, l'altro sul raffinato salone doppio da cui si accede al balcone panoramico, ideale per godere di momenti di relax con lo sguardo rivolto al mare.

Il corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale ampia e due ulteriori stanze comode e versatili, adatte sia per figli che per uso studio, mentre i servizi presenti sono due, uno di cortesia e l'altro completo di vasca, doccia, un armadio a muro, perfetto anche come pratico ripostiglio e ulteriore ripostiglio in soppalco.

Il contesto condominiale è curato e tranquillo, dotato di servizio di portineria e posto auto assegnato all'interno del residence che garantisce comfort e sicurezza.

La zona è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trova infatti la stazione ferroviaria, svariate scuole, supermercati, fermate di autobus, farmacia, e numerose attività commerciali, tra cui anche una palestra attiva fino a tarda sera, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare a tranquillità e comodità.

Comfort, luce, panorama e funzionalità, ideale per accogliere chi cerca una casa dal carattere unico e dalla posizione strategica.

FF - Tel. 0916888888 / 3294026635
Servizio WhatsApp attivo

Attico con p.auto riservato e vista mare T.Natale

Rif: 30721324-20
Classe energetica: G
Ad Aci Catena, ed esattamente in Via Santa Maria del Sangue 127, disponiamo, in un palazzetto di sole 2 unità abitative, di un appartamento su 2 livelli così composto:
Ingresso su disimpegno; 
A sinistra, un piccolo corridoio ci conduce alla cucina soggiorno con angolo cottura in muratura ed a destra del corridoio abbiamo il primo servizio con vasca e 2 camere da letto balconate.
Sul disimpegno troviamo una scala interna in legno, che ci porta al piano mansardato, composto da un corridoio con balcone verandato, cucina soggiorno con piccolo ripostiglio, altre 2 camere da letto balconate ed un servizio.

Completamente ristrutturato, con ottime finiture e pronto da abitare.
Nessuna spesa condominiale. 

Conclude l'immobile un posto auto scoperto, su strada.

Appartamento - Aci Catena

Lo stabile si colloca in Via Principessa Mafalda, nelle immediate vicinanze del Viale Regina Elena e, grazie alla scalinata del Ringo che costeggia lo stabile, del Viale della Libertà, due importanti arterie della città di Messina, in quanto ricche di vari servizi principali, quali supermercati e farmacie e di mezzi di trasporto come bus, tram e Caronte.

L'appartamento si trova al secondo piano di edificio di cinque elevazioni con ascensore, ma trovandosi con un esposizione su viale della libertà l'altezza equivale a quella di un ottavo piano.

Il soggiorno di forma regolare è uno degli ambienti più luminosi della casa grazie alle due portefinestre angolari, una delle quali conduce al terrazzo di 120mq con vista mozzafiato sullo Stretto che spazia dalla Madonnina del Porto al Pilone di Torre Faro.

L'ampia metratura dello spazio esterno è l'ideale per sia per chi ama vivere la bella stagione all'esterno, grazie alla possibilità di arredarlo con tavoli e sedie per pranzi e cene in compagnia, sia per chi vorrebbe realizzare un giardino d'inverno, così da usufruirne anche nei mesi più freddi.

Lo studio è accanto al soggiorno, comodo per chi deve lavorare da casa, ma allo stesso tempo permette di ampliare la zona living abbattendo la parete che li separa. Inoltre anche da questa stanza è possibile uscire sul grande terrazzo.

La cucina è di forma rettangolare ed è munita di finestra.

Le camere da letto sono tre, due matrimoniali e una singola.

L'unico bagno della casa è stato completamente ristrutturato ed è dotato di box doccia e finestra.

Lo stato attuale dell'immobile richiede degli interventi di ammodernamento. 

La zona di competenza del nostro ufficio comprende la via GARIBALDI NORD, PIAZZA CASTRONOVO, VIALE DELLA LIBERTÀ, VIALE REGINA ELENA e SAN LICANDRO, ANNUNZIATA, PARADISO, PACE, FIUMARA GUARDIA, SANT'AGATA, GANZIRRI, TORRE FARO, PANORAMICA DELLO STRETTO e LITORALE TIRRENICO.

Via P.Mafalda - 5 locali, con terrazzo vista mare

Rif: 30721485-35
Classe energetica: G
Appartamento arieggiato, fresco e luminoso posto al primo piano di un piccolo condominio sul cortile interno, al piano rialzato sul cortile con accesso dalla Strada Provinciale per Riposto. L'immobile è esposto a ovest e a est, è quindi possibile godere di una bella vista dell'Etna e di uno squarcio di mare.
L'ingresso si apre su un soggiorno doppio; un corridoio disimpegna due ampie camere da letto, un bagno dal quale se ne possono ricavare due, una lavanderia con doppio servizio e doccia, e una cucina pranzo comoda. Oltre al garage, l'appartamento è corredato di un giardinetto di 120 mq e un posto auto nel cortile condominiale.
Anche se situato in una strada di transito veloce, la zona è ricca di svariate attività commerciali. Grazie alla presenza di ampie porzioni di giardini privati che circondano il condominio, l'appartamento si mantiene più fresco in questo periodo dell'anno.

Appartamento - Acireale

VIALE MARIO RAPISARDI - Via Cave Villarà: A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, proponiamo in Vendita in un piccolo contesto abitativo composto da sole 3 unità abitative un Appartamento di 3Vani sito al primo piano non ascensorato con posto auto condominiale all'interno. L'immobile al suo interno è composto da un ingresso su disimpegno, cucina abitabile con annessa lavanderia esterna, servizio di rappresentanza con vasca , ripostiglio, cameretta e due comode camere da letto.
Particolarità dell'immobile tutte le camere sono balconate, grazie alla tripla esposizione angolare si presenta luminoso ed arieggiato in tutte le ore del giorno.

L'ampia metratura offre un grande potenziale, con un intervento di ristrutturazione mirata è possibile trasformare l'immobile in un una soluzione moderna e confortevole, consentendo una personalizzazione completa degli spazi attraverso le proprie esigenze.

In zona residenziale , adiacente i servizi di prima necessità presenti sul Viale Mario Rapisardi quali: supermercati farmacie, panifici, centri commerciali, fermate autobus, in posizione strategica in quanto vicino a poli ospedalieri San Marco, Garibaldi nuovo, dalle Facoltà di Giurisprudenza, Scienze della Formazione e dal Complesso dei Benedettini, l'immobile si presta perfettamente non solo per uso abitativo, ma anche come affitti a studenti. inoltre adiacente alla Circonvallazione di Catania e gli svincoli autostradali sulla tangenziale di Catania , della CT-PA/CT-ME/CT-SR - ACE:G

Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti 095.361231/3938925686
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

RAPISARDI- Vani 3 - V.Cave Vìllara' - ottìmo inves

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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