Dati principali

175 mq

5 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

ppartamento Vista Mare in Via Emerico Amari: Posizione Strategica e Metratura nel Cuore di Palermo. Sei alla ricerca di una proprietà spaziosa, caratterizzata da uno splendido affaccio panoramico e situata nel cuore pulsante di Palermo? In Via Emerico Amari, a pochi passi da Piazza Politeama, dal Teatro Massimo e dal Porto, proponiamo in vendita un ampio appartamento vista mare posto al 4° piano (3° dopo l'ammezzato), all'interno di uno stabile in buono stato servito da servizio di portierato. Punti di Forza dell'Immobile Vista Mare e Luminosità: Grazie alla tripla esposizione, l'immobile gode di un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede 5 ampie camere (di cui 4 con balcone e una con finestra): ben 4 di queste regalano una piacevole vista aperta sul mare e sul porto. Completano la proprietà 2 bagni, un comodo ripostiglio e una cucina media con attiguo balcone verandato. Posizione Irripetibile: Trovarsi in Via Emerico Amari significa vivere o posizionarsi lungo la principale arteria che collega il Porto al salotto cittadino (Piazza Politeama, Via Libertà, Via Roma). La zona è ricca di attività commerciali, servita in modo capillare dai mezzi pubblici e vicina alle migliori scuole di ogni ordine e grado della città. Caratteristiche Interne: L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione, rifinito con pavimentazione in scaglie di marmo, porte interne in legno e vetro, infissi in alluminio con vetrocamera per un buon isolamento termo-acustico e impianto elettrico dotato di salvavita. Situazione Locativa e Prospettiva Futura L'immobile è attualmente locato ad uso ufficio con regolare contratto commerciale (6+6) con scadenza al 30/08/2031, che produce un'ottima rendita annua. Per ricevere ulteriori informazioni sulla locazione, visionare le planimetrie o concordare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie175 mq
• Piano4
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG