immobiliare group s_r_l_s

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LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

NON SI VALUTANO PROPOSTE D' ACQUISTO VINCOLATE ALLA FUTURA Vendita DI UN IMMOBILE.

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- ###phonenumber###- cell ###phonenumber### (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it

Proponiamo in Vendita nella centrale e servita zona del Viale Fleming, precisamente a Catania in Piazza Lanza, all'interno di un elegante palazzetto non ascensorato di 8 unita' abitative con androne in ottime condizioni, un immobile di 6 vani ampi più accessori di 180 mq interni, composto da ingresso su sala grande , 6 comode camere da letto balconate, cucina abitabile, ripostiglio interno e doppi servizi di cui uno con lavanderia interna.
La soluzione si presenta in buone condizioni interne con infissi bianchi in doppio vetro camera, altezza dei tetti di 3.60 m, balconi ampi angolari di cui uno terrazzato, immobile ben luminoso , grazie alla tripla esposizione e all'affaccio diretto sulla Piazza Lanza.

Ideale sia per abitazione, che per uso investimento , da locare a stanze per studenti universitari , a tirocinanti del policlinico o lavoratori/ professionisti fuori sede, il tutto grazie alla sua strategica vicinanza con il polo universitario della Cittadella di Catania, e dei presidi Ospedalieri di Catania quali il Policlinico e il San Luigi. Limitrofe vi sono inoltre, la linea BRT AMT, e la tratta metropolitana della fermata ' Borgo ', che si trova nelle immediate vicinanze dell'immobile. Adiacente anche, la Piazza Santa Maria di Gesu ', e la circonvallazione di Catania, dove vi sono presenti gli svincoli autostradali della tangenziale di Catania e delle autostrade CT / ME - CT/ PA - CT / SR . ACE: G
ATTUALMENTE LOCATA A 5 STUDENTESSE CON CONTRATTO TRANSITORIO SCADENZA LUGLIO 2026

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobiliare group srls.p lanza 6 vani

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania a pochi passi dalla Via Androne e dalla Villa Bellini e precisamente in Via Francesco Battiato, un comodo appartamento di 4 vani e mezzo, mq 130 circa posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile in buon condizioni.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su disimpegno a seguire un salone doppio balconato con la possibilità di dividerlo per creare un'ulteriore camera. Il corridoio disimpegna due camere da letto, cameretta, bagno principale con vasca e lavanderia interna con secondo servizio, infine cucina con esposizione interna balconata sul giardino Alessi.

L'esposizione balconata e finestrata dona luminosità agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo.

Internamente si presenta da ristrutturare in quanto risalente all'epoca di costruzione, soluzione perfetta da adibire alle proprie necessità.

Data la posizione centrale si presta ottimo sia come abitazione personale che per investimento ad uso turistico, per studenti o lavoratori anche grazie alla vicinanza all'Ospedale Garibaldi ed alle Università.

Euro 180.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Pressi Villa Bellini - 4 vani ampio

RAPISARDI-ALTA : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile di recente cosruzione anno 2010 proponiamo in Vendita un Appartamento di 2 vani con ampio Terrazzo di circa 60 mq sito al piano rialzato composto al suo interno da : Ingresso su Cucina Soggiorno balconata , camera da letto matrimoniale balconata ,
disimpegno , servizio di rappresentanza con box doccia , e comoda lavanderia esterna con predisposizione scarico lavabiancheria .
L l'immobile al suo interno e 'luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani uniforme , si presenta sia internamente che esternamente sin ottime condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica chiara in buone condizioni , infissi in alluminio a taglio termico di colore grigio scuro , impianto elettrico e idrico in buono stato .In zona residenziale , consigliato sia per acquisto abitativo , che per suo investimento da poter locare, a lavoratori fuori sede delle strutture ospedaliere limitrofe del San Marco , del Garibaldi Nesima e del Garibaldi , e dei Lavoratori della Stmicroelectronics o delle Aziende presenti nella zona industriale Di Catania .
Sottostante ampio garage di mq interni 17 , con comodo spazio di manovra e apertura elettrica , con accesso diretto dai garage nell'androne condominiale
La zona è servita dai servizi di prima necessita sia sulla via Palermo ,che sul Viale Mario rapisardi quali :autorimesse per auto e moto a pagamento , banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar , uffici postali , gastronomie , delegazione comunale, ,fermate autobus/Metro .
L'ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica , in quanto vicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', Garibaldi vecchio , e limitrofo alla Circonvallazione di Catania , e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania, della CT-PA / CT-ME / CT-SR.
Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: ###phonenumber### / ###phonenumber###
Email: studiorapi

RAPISARDI/FRATELLI BANDIERA :Vani 2+Terrazz+Garage

contino immobiliare

Nel vero centro storico catanese, a pochi passi dal Teatro Massimo Bellini, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 210 mq (8 vani). L'immobile, in buone condizioni generali è posto al secondo piano (senza ascensore) di un signorile palazzo antico. Gode di una luminosa doppia esposizione: da un lato si affaccia direttamente sulla suggestiva Piazza Teatro Massimo.
La superficie importante e i tetti alti regalano ambienti di ampio respiro con dettagli storici ben conservati.
 Salone doppio di rappresentanza con vista panoramica sulla piazza.
 3 ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e ben disimpegnate.
 Ulteriori vani per studio, grande cucina abitabile, doppi servizi e ripostigli.
1 posto riservato nella corte interna, un plus introvabile in piena ZTL.
 Androne condominiale protetto da impianto h24.
Sceglilo come
Dimora d'Élite: Una residenza nobiliare pronta da vivere, ideale per chi cerca spazi importanti e centralità .
Investimento Luxury: Già pronto per essere convertito in un B&B di lusso o casa vacanze ad altissima redditività, riducendo al minimo i tempi di fermo per ristrutturazione.
Contattaci per organizzare la Tua visita privata! Contino Immobiliare via Padova 61 Catania

Appartamento di pregio a Piazza Teatro Massimo

RE MAX Platinum

Rif: 30721299-40
Classe energetica: D - EPglnr: 104.21 kWh/m²
Nella centrale via Padova, all'incrocio con via G. D'Annunzio, 
presentiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani e mezzo composto da: 
ingresso, 3 camere grandi, un vano doppio eventualmente divisibile con affaccio su terrazzino a livello, cucina abitabile, ampio corridoio, due bagni, piccolo ripostiglio e lavanderia in veranda per un totale di 143 mq coperti. 

L'appartamento negli ultimi anni è stato oggetto di ristrutturazione: 

- pavimenti nuovi
- impianto idrico rifatto
- un bagno è stato ristrutturato nel 2013
- impianto elettrico a settori
- provvisto di riscaldamento autonomo con gas metano, caldaia sostituita nel 2016
- climatizzatori in tutte le camere e in cucina
- infissi in alluminio.
Recentemente installata Superfibra per connessione dati che arriva già in appartamento.

L'appartamento si trova al primo piano ascensorato di un condominio con androne signorile, facciata esterna rifatta e ascensore totalmente rinnovato; 
la presenza del terrazzino permette di avere uno spazio esterno in pieno centro città e in posizione defilata dal traffico veicolare. 

L'immobile vista la vicinanza alla facoltà di Economia è richiestissimo anche per locazione e annualmente viene locato a studenti con un ricavo mensile complessivo di  1.050 mensili. 

Nelle vicinanze vi è presenza di autorimessa per posteggio auto/moto o possibilità di acquistare separatamente un garage.
La cucina componibile Lube, completa di frigo e lavastoviglie da incasso, è inclusa nella vendita.

Appartamento - Catania

RE MAX Domus Nova

RIF 2314
 Nel cuore di Catania, nella prestigiosa ed elegante cornice di Via Androne, a pochi passi da Piazza Santa Maria di Gesù, la RE/MAX Domus Nova propone in vendita una dimora d'epoca. L'immobile si trova in un raffinato palazzo in stile Liberty e occupa l'intero primo piano più ammezzati, garantendo totale indipendenza, privacy e una quadrupla esposizione che inonda di luce ogni ambiente. Attualmente è già diviso in tre unità immobiliari disimpegnate tra loro, con metrature e tagli differenti e comunque unificabili in relazione alle proprie esigenze. Con una superficie complessiva interna di mq. 626, di cui mq. 417 a livello, con altezza tetti fino a m. 4,95 , e mq. 209 di ammezzati, con altezza tetti di m. 2, la proprietà si sviluppa su ben 20 vani e 8 servizi. Balconi a giro su tutto il perimetro esterno per circa mq. 38 e quattro splendidi terrazzi, due a livello, ideali per la vita all'aperto, e due posizionati sui piani ammezzati, per complessivi mq. 114. Il cuore pulsante della zona di rappresentanza è costituito da due ampi saloni tripli. . Gli interni conservano intatto il fascino architettonico dei primi del '900, caratterizzato da tetti alti nello stile dell'epoca e dalla presenza di tre camini, tra cui uno di grande forza e stile. L'immobile necessita di un intervento di restauro che permetta di personalizzare e valorizzare una dimora storica. A rendere unica questa proposta sono i confort e le pertinenze esterne, introvabili nel centro storico catanese: ascensore a uso privato, una vera rarità architettonica per i palazzi Liberty di questo periodo, e tre posti auto scoperti, la comodità assoluta di parcheggiare all'interno della proprietà nel pieno centro della città. Codice ID MLS: 32311141-2 RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo ###phonenumber### o scrivici su whatsapp al ###phonenumber### RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo ###phonenumber### o scrivici su whatsapp al ###phonenumber###

Appartamento storico + 3 posti auto in V. Androne

Rif: 30721763-33
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Catania, nella vivace zona di Cibali, un appartament0 di 58 metri quadrati.
L'immobile si trova in Via Michele Cantone 66 ed è composto da:

-Una camera da letto 
-Una cucina 
-Un bagno 
-Un ampio soggiorno 
-Un comodissimo Balcone

Comfort: termosifoni, condizionatore nuovo, elettrodomestici recenti

Accesso: indipendente da piccolo androne e scaletta su cortile

Inoltre vi è la possibilità di comprare il piano di sopra che ha la stessa conformità di questo immobile.

Quindi non resta altro che chiamare per garantirti una soluzione unica e vantaggiosa nel suo genere.

Rif: 30721854-44
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO 2026 DALLE 10 ALLE 12

RE/MAX vende un appartamento importante, situato in via Androne zona S. Euplio - Piazza S. Maria di Gesù, una delle zone più prestigiose e ricercate di Catania.
L'immobile si trova al primo piano di in uno stabile signorile ben tenuto e dotato di ascensore, con servizio di portineria. 
L'appartamento, di circa 220 metri quadrati, si presenta in buone condizioni e gode di una posizione privilegiata. Internamente, si compone di 7 locali oltre servizi, due doppi saloni, una cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Tutte le stanze sono balconate.
L'ampia metratura permette di godere di grandi spazi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere un ambiente confortevole e luminoso. 
I saloni doppi, che ne caratterizzano la particolare ampiezza, si affacciano su un balcone che da su via Dottor Consoli e Via Androne. 
In conclusione, questo immobile rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di alto prestigio, circondato da tutti i servizi necessari e allo stesso tempo godere di ampi spazi e di un ambiente confortevole. 
Grazie all'ampia metratura l'appartamento ha un grosso potenziale per diverse soluzioni in quanto può essere frazionato in due appartamenti o adibito ad uso turistico come B&b o casa vacanza.

Ottimo investimento!!!!

Re Casa

ID 917
Nel suggestivo centro storico di Catania - nel cuore della movida cittadina, a soli 100 metri dal Teatro Massimo Bellini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa mq.212, sito al 3° piano di un palazzo storico servito da ascensore.
Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con androne d'ingresso caratterizzato da una raffinata pavimentazione a scacchiera, corpo scala in discreto stato e facciata ben mantenuta.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi e il fascino dell'epoca: l'ingresso conduce a un grande disimpegno che apre su un salone doppio, ideale per momenti di relax con cucina abitabile annessa. Completano la zona giorno una lavanderia e un comodo bagno.
La zona notte comprende n.3 camere da letto e un ulteriore bagno. Quattro piccole aperture con affaccio su Via Coppola donano ulteriore luminosità agli ambienti.
Inoltre, la proprietà include un ammezzato con piccolo terrazzino sovrastante e tetto di copertura.
Di particolare pregio sono i tetti alti a volta con decorazioni in gesso e le pavimentazioni originali miste in cementine, elementi che conferiscono grande carattere all'immobile.
L'appartamento presenta le caratteristiche dell'epoca come gli infissi in alluminio anodizzato e le porte in legno, pertanto necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 
Prezzo su richiesta.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi da Via Etnea, Piazza Università, Quattro Canti, Villa Bellini e dalle più importanti attrazioni storiche e culturali della città.
Grazie alla sua ubicazione centrale e strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ad alta redditività, ideale per attività ricettive quali Bed & Breakfast, casa vacanze o studio professionale di rappresentanza nel cuore di Catania.

PIAZZA TEATRO MASSIMO ampio e luminoso immobile

Trinacria Re Company

Via Androne/Battiato appartamento in condominio
Via Androne/Battiato appartamento in condominio
A Catania, situato Via Francesco Battiato ridosso Via Androne, proponiamo in vendita un signorile appartamento di 128 mq termoautonomo situato al secondo piano di un tranquillo condominio. L'appartamento ha una doppia esposizione, E' situato in una posizione strategica vicino a tutto. Visti gli ampi spazi si possono creare anche tre camere da letto e ampia zona living Vendesi Euro 180.000,00 Per ulteriori info Enrico Giammuso Team Trinacria Re Company Corso Italia 298 Catania Tel ###phonenumber###

Via Androne/Battiato appartamento in condominio

Sebastiano

Angolare libero immobile di 280 mq posto al primo piano ingresso 5 camere singole enorme salone ripostiglio cucina e servizio 10 balconi ottima posizione centrale via Androne angolo via Morosoli fronte Piazza Santa Maria di Gesù solo contatto telefonico 320/0554945 intermediari

Immobile di 280 mq piazza santa Maria di Gesù

Moncada

In una delle zone più prestigiose di Catania, Via Androne, precisamente in Via Francesco Battiato, quadrivani e mezzo di 127 mq. , 2° piano, in pieno centro, adatto per abitazione, studio professionale, casa vacanze, B&B e per affitto a studenti data la posizione strategica. Evitando di prendere l'auto avrete a disposizione mezzi pubblici, metropolitana, supermercati, farmacie, ospedali, mercatini rionali, dipartimenti universitari, senza contare che sarete a due passi dal cuore del centro storico, dalla fiera di Catania, dagli uffici comunali, da ospedali e case di cura, così come da qualunque cosa cercherete in centro città. Tornerete a casa in un'oasi di pace, a vivere il Vs tempo in uno spazio distante dal caos, seppure in pieno centro in un palazzo signorile, abitato da condomini discreti e amministrato da un nuovo e valido professionista. L'immobile è fornito di porta blindata, riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova Biasi in omaggio; sono stati già ristrutturati i sottobalconi ed è composto da 4 vani e 1/2 molto spaziosi con soffitti alti 3.30 metri, cucina, bagno, secondo servizio. Si affaccia da un lato sul cortile interno e dall'altro lato sullo storico giardino Allegra, rispettivamente attraverso due lunghi balconi; da ristrutturare sia in modo da ottenere spazi personalizzati, che in modo più economico, ritinteggiando il tutto e lasciando il pavimento originale, che oggi torna di gran moda, e sarebbe già immediatamente abitabile. Completa l'immobile, e funge da ulteriore vano, un utilissimo armadio a muro in vero legno in perfette condizioni, lungo quanto tutto il corridoio ed alto fino al soffitto, realizzato su misura da noto ebanista dell'epoca. La pianta dell'immobile è molto regolare come si evince dalla planimetria; chi necessita di garage potrà acquistarlo trovandolo sia in condominio che nelle immediate vicinanze. Escludiamo gli affaristi che vorrebbero acquistare in questa zona a prezzi stracciati. 185MILA EURO.

Quadrivani e mezzo via francesco battiato catania

STUDIO UMBERTO sas

In via Conte Ruggero, zona piazza Trento, a soli 200m dalla centralissima via Umberto I, proponiamo in vendita un immobile sito al primo piano con ascensore di un palazzo di fine anni '30. Quest'ultimo si presenta in ottime condizioni, sia a livello di facciata che di androne condominiale. 
La distribuzione interna è ottimale per la realizzazione di una struttura ricettiva, infatti ogni stanza è ben disimpegnata e i tramezzi interni consentono di poter rimodulare la disposizione dell'immobile a proprio piacimento. Sono presenti sei camere da letto, di cui una divisibile in due o ideale per ricreare una suite. Le condizioni interne sono buone, nonostante siano necessari dei lavori di rimodernamento. 
Punti di forza dell'immobile, oltre la generosa metratura, sono i soffitti affrescati - originali degli anni '30 e mantenuti nel corso degli anni - e gli spazi esterni presenti; abbiamo, infatti, un comodo balcone interno accessibile da due camere da letto e dalla cucina, due balconi sulla via Conte Ruggero e un comodo terrazzo a livello. 
Sono presenti, inoltre, un soppalco ideale come ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con zona lavanderia.
Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili.
E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo ###phonenumber### o tramite whatsapp al ###phonenumber### O contattaci tramite email.
Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

MULTILOCALE A CATANIA

agenzia america immobiliare

In via Umberto (tratto compreso tra via F. Crispi e Via Gabriello Carnazza), proponiamo in vendita un grazioso ed ampio bivani (mq. 84) composto da un piano terra + un ammezzato. 

L'immobile dispone di un ingresso indipendente su Via Umberto ed un secondo accesso dall'androne condominiale. Si articola in un ingresso-soggiorno (dal quale, tramite una scala, si accede all'ammezzato dove insiste la camera da letto), una cucina abitabile ed un bagno con doccia. 

Ottima posizione, totalmente ristrutturato, climatizzato, pavimento in gres porcellanato. 

Cl. energ. : in itinere 

Per ulteriori informazioni: 
America Immobiliare
Cell. ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Via Umberto ristrutturato 2 vani con ammezzato

giorgi immobiliare

La Giorgi propone alla vendita sulla via Battiato (30 m dalla via androne), fronte universita', all'interno d'uno stabile elegante, un comodo appartamento di 4 vani e mezzo (127 metri quadri) con esposizione interna su uno splendido giardino privato, composto da: ingresso, corridoio, salone doppio divisibile, due camere da letto, cameretta, servizio, lavanderia interna e cucina attigua. Immobile termosifonato che necessita di rinnovazione. Ottimo punto logistico, ideale studio o abItazione. No portierato, condominio irrisorio. euro 185.000 . Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, sei stratta di case! info Giorgi ###phonenumber###

Via Battiato -Villa Bellini signorile 127 metri q

Androne - Villa Bellini ascensorato luminoso 127mq

utente

Catania 7 vani con terrazzo via Ughetti adiac Androne Montessori S.M.Gesù

VIA UGHETTI angolare e luminoso 

APPARTAMENTO 200 MQ 7 VANI con TERRAZZINO A GIRO sul retro

in contesto residenziale, centrale ma tranquillo ed a pochi passi dalla centralissime via Androne, piazza Montessori e Santa Maria del Gesù 

vicino a negozi, supermercati e mezzi pubblici, asili e scuole

a pochi minuti da circonvallazione, via Etnea, villa bellini e centro storico di Catania

L'immobile è situato al primo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina di quattro piani 

Con una superficie interna totale di circa 200 metri quadri 

l'appartamento è composto da:

- un ingresso su ampio corridoio
- 3 camere matrimoniali balconate
- 2 camere singole balconate
- Salone angolare con 2 aperture balconato
- Soggiorno cucina open space che affaccia su terrazzino
- 2 bagni ristrutturati
- Terrazzino posteriore a giro 

L'immobile ha beneficiato di alcuni ammodernamenti infatti è dotato di termosifoni e caldaia, ha i bagni totalmente rifatti e si presenta come da foto in discrete condizioni ma è comunque da ristrutturare in quanto presenta porte, infissi, pavimenti e prevalenti finiture dell'epoca in cui è stato edificato

Ottimo per molteplici utilizzi: abitazione, studio professionale, affitta camere etc etc..

Esposizione prevalente sud/ovest

No posti auto, ne privati ne condominiali, ma si parcheggia in strada

Catania 7 vani con terrazzo via Ughetti Androne

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