Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania, nei pressi del servito Via Armando Diaz e precisamente in Via Generale Ameglio, un ampio appartamento di 3 vani, mq 103 circa posto al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni.

L'appartamento è composto internamente da un ingresso su corridoio che disimpegna: vano soggiorno, due camere da letto di cui una finestrata e l'altra con esposizione su balcone, bagno con box doccia finestrato, lavanderia con secondo servizio e ripostiglio interno, a seguire cucina abitabile con esposizione su balcone verandato. 
Dal balcone si accede al vero punto di forza della proprietà: un terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 70 mq, ideale per creare una zona relax, area pranzo all'aperto o spazio dedicato alla convivialità.

La doppia esposizione garantisce luminosità a tutti gli ambienti dotati di infissi in alluminio bronzato in vetro doppio, pavimenti con scaglia di marmo e cancelletti di sicurezza. 

Le condizioni interne sono quelle originali dell'epoca di costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzare e rimodernare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti con il centro città.

Euro 148.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rapisardi/Ballo - 3 vani con cortile privato

Stabilità Immobiliare srls

o 3 VANI CON P.AUTO COSTRUZIONE 2022 ZONA VIA BALLO
In prossimità della Circonvallazione di Catania e della fermata metro di San Nullo ed esattamente in Via Adelia, zona Via Ballo, proponiamo un impeccabile appartamento posto al piano primo all'interno di un piccolo stabile composto da sole 3 unità abitative, di costruzione 2022 dotato di cappotto termico. L'immobile ha una superficie catastale di circa 95 mq e si compone come segue: ingresso su cucina-soggiorno unico ambiente di circa 30 mq, due camere da letto matrimoniali, servizio di rappresentanza con doccia e lavanderia con secondo servizio. 
Condizioni interne pari al nuovo con rifiniture di pregio: impianti certificati, infissi a taglio termico, 3 climatizzatori, termosifoni autonomi con gas metano e caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 3 kw, solare termico per acqua calda, impianto di allarme con videosorveglianza e porta blindata. Tripla esposizione, luminoso ed arieggiato con ampi balconi perimetrali. Completa l'immobile un posto auto di proprietà esclusiva interno al condominio. 
NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI.
Prezzo Euro 220.000. Classe Energetica A1.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
Visitate il nostro portale e le nostre pagine Facebook e TikTok "Stabilità Immobiliare" per restare sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pressi via ballo:3 vani + p.auto costruzione 2022

RE MAX City Home

Rif: 32461143-149
Classe energetica: G
Residenza esclusiva in prestigioso residence con verde e servizi  Via Ballo 8

In una delle zone residenziali più ricercate, allinterno di un residence signorile immerso nel verde, proponiamo una residenza di ampia metratura , privacy e qualità della vita.

Lappartamento, di 170 mq (esclusi i garage e cantina ), si inserisce in un contesto riservato e curato, impreziosito da campo da tennis, piscina condominiale, area giochi per bambini e spazi verdi comuni, offrendo unatmosfera di assoluta tranquillità: una vera oasi privata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi. Le spese condominiali, pari a circa 90 euro mensili, rendono questa soluzione ancora più esclusiva e funzionale.

Spazi interni

Gli ambienti, ampi e luminosi, sono pensati per una vita confortevole:

Ampio salone di rappresentanza con balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali

Studio (ideale come zona smart working o quarta camera)

Cucina abitabile con balcone

Tre camere da letto

Due bagni

Pertinenze di valore a completamento della proprietà:

Cantina

GARAGE DI 25 MQ PREZZO A PARTE .

un comodo deposito di 17 mq,

Via Ballo rappresenta una delle aree più apprezzate e richieste, caratterizzata da residenze di livello, verde e riservatezza. Una posizione che garantisce prestigio, tranquillità e valore nel tempo.

Potenzialità

Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, limmobile si presta a una ristrutturazione di alto livello, capace di trasformarlo in una dimora esclusiva e su misura, una vera casa dei sogni in un contesto di assoluto pregio.

Una proposta rara, dedicata a chi ricerca spazi importanti, contesto elegante e uno stile di vita superiore.

Appartamento - Catania

Rif: 32461143-131
Classe energetica: F
RE/MAX società internazionale di intermediazione immobiliare propone in vendita in una delle zone più ricercate di Catania, precisamente nei quartieri residenziali limitrofi alla circonvallazione "zona via Ballo angolo via Francesco De Sanctis", un raffinato appartamento di 145 metri quadrati, situato in un complesso residenziale esclusivo e ben curato, immerso nel verde, dove potersi godere delle belle giornate in famiglia.
L'immobile vanta un'organizzazione degli spazi interni ben studiata, dividendo perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, arricchito da una raffinata ristrutturazione che ne valorizza gli ambienti. Gli impianti sono stati revisionati pochi anni fa, disponile eventualmente anche la certificazione.
L'immobile gode anche di un comodo sfogo esterno difatti dal salone e da altri ambienti è possibile accedere al grande balcone a girare, che fornisce una doppia esposizione garantendo una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento dispone di 6 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampi spazi e la possibilità di ospitare comodamente più persone, ideale per famiglie, ma ottimo anche come investimento data la posizione.
Completa l'offerta, un garage di generose dimensioni che facilita notevolmente l'accesso all'immobile, grazie alla comoda disposizione del corpo scala che collega i 2 corpi immobiliari. Ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica ed un connubio perfetto per chi cerca una dimora elegante e confortevole nel cuore di Catania ma senza rinunciare alla tranquillità di zone ben piu' periferiche.

Accedi

Ricerche simili

Via ballo - Vendita appartamenti a Catania

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti