House Experience

In una delle zone più richieste di Cagliari, in Via della Pineta, House Experience propone in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un contesto urbano servito e a pochi passi dal Parco di Monte Urpinu, sul quale l'immobile gode di una piacevole vista.
L'immobile, attualmente accatastato come ufficio (A/10), può essere facilmente convertito in residenziale. Utilizzato per anni come studio odontoiatrico, presenta ancora alcune predisposizioni legate alla precedente attività. Proprio questa caratteristica lo rende una soluzione versatile, ideale sia per un utilizzo professionale sia per una riconversione abitativa, attraverso un intervento di personalizzazione degli spazi.

La distribuzione interna è ampia e versatile. L'immobile dispone di un soggiorno, una camera pranzo e una cucina separata, tre camere da letto e un bagno ad aerazione forzata.

L'immobile è dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti e dispone di due balconi con affaccio su Via della Pineta.
L'immobile si presenta parzialmente da rivedere, ma con ottime potenzialità di valorizzazione, grazie anche alla posizione strategica e alla vista sul verde.
Inclusi nella vendita un posto auto nel cortile condominiale e una cantina, elementi di grande valore aggiunto per la zona.
Prezzo: € 320.000
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare in una delle aree più apprezzate di Cagliari, con vista sul Parco di Monte Urpinu e tutti i servizi a portata di mano.
Classe energetica in fase di definizione.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quadrivano con cantina e posto auto

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita, nel quartiere di Bonaria, in una delle vie più esclusive e residenziali, a pochi passi da via della Pineta, un raffinato quadrivano di 120 mq, situato al terzo piano di un prestigioso e moderno stabile.
L'immobile, derivante da frazionamento, si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, e accesso ad un ampia terrazza panoramica.
La zona notte è composta da tre camere da letto: di cui due con accesso su un ampia terrazza e una matrimoniale con affaccio diretto e libero su Monte Urpinu. Completano la zona notte due bagni.
L'immobile è dotato di impianto di domotica e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, oltre alle pompe di calore canalizzate che assicurano comfort ed efficienza. 
Nel piano seminterrato troviamo un ampio box auto e una cantina. 
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e una posizione di assoluto pregio.
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrivano Bonaria

Best Sardinia Re SRL

Nel riservato e tranquillo Quartiere Regioni, in Via Capitanata, a pochi passi dal verde del Parco di Monteclaro e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una rara ed esclusiva soluzione abitativa di ampia metratura con terrazza panoramica.
L'immobile occupa il 5° e 6° piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: grande luminosità, assoluta privacy grazie all'assenza di unità sovrastanti, spazi generosi e grande versatilità degli ambienti.
Con una superficie complessiva di circa 200 mq oltre terrazza, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza prestigiosa e personalizzabile, perfetta anche per nuclei familiari numerosi o per chi cerca ambienti da vivere con comfort e funzionalità.
Il piano principale (5° piano) è composto da:
o accogliente ingresso
o ampio doppio salone particolarmente luminoso
o cucina abitabile con veranda chiusa
o disimpegno
o tre spaziose camere da letto
o due bagni
o posto auto coperto di proprietà esclusiva
o cantina
Al piano superiore (6° piano), con accesso autonomo diretto dal vano scala condominiale, troviamo tre ulteriori vani e uno splendido terrazzo panoramico a livello di circa 90 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax, convivialità o per realizzare una suggestiva zona outdoor con vista aperta sulla città.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali dell'epoca, offrendo così l'opportunità di una valorizzazione contemporanea attraverso una personalizzazione mirata degli spazi e dei materiali.
APE: Da Definire
 
 
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Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito:
Best Sardinia Re SRL 
Via Della Pineta 84/a 
09126 Cagliari (CA) 
Ag. Immobiliare - Andrea Esu 
Cell. ###phonenumber### (anche sms - whatsapp) 
Mail: info@bestsardiniare.com 
Intermediazione e servizi immobiliari

Prestigioso ultimo piano c/sopr. e terrazzo

Bastione

Nella zona di via della Pineta a Cagliari, ai piedi del parco di Monte Urpinu e precisamente nella via dei Colombi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sito al terzo piano di uno stabile con ascensore e facciata rifatta due anni fa. 
L'immobile è composto dal disimpegno d'ingresso, attrezzabile con armadi su misura e dotato di un riservato angolo lavanderia, che precede il soggiorno con angolo cottura a vista e sfogo sul balcone. Dal disimpegno centrale si passa alla zona notte composta dalla camera matrimoniale con ampia finestra, dalla camera da letto singola e dal bagno con ampio piatto doccia a tutta parete e termoarredo. 
La casa presenterà ottime finiture e accessori di prima scelta: infissi in pvc con vetrocamera, anta a ribalta e microaerazione, impianto di climatizzazione canalizzato a controsoffitto con cartongesso in tutti gli ambienti, faretti led ad incasso e luci lineari, pavimenti in parquet di rovere posato a spina italiana e grès porcellanato nei pavimenti dei bagni e rivestimenti. Le colorazioni dei materiali e le porte interne saranno a scelta della parte acquirente. 
Consegna: ottobre 2026. 

RIFERIMENTO: via dei Colombi 3p_.

CLASSE ENERGETICA:

Nuovo trilocale al terzo piano con ascensore

Cagliari - Via Palestrina, nel cuore del quartiere Genneruxi, una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita un ampio bivano di circa 55 mq al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale elegante, riservato e circondato dal verde.
Il palazzo, arretrato rispetto alla strada principale, gode di grande tranquillità e privacy ed è impreziosito da ampi e curati spazi verdi condominiali, ideali per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i servizi a pochi passi.
L'appartamento, frutto di un recente frazionamento, si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura.
La metratura consente una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale, con possibilità di realizzare, ingresso con soggiorno, disimpegno, ripostiglio, camera con cabina armadio.
Completa la proprietà un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Valore aggiunto:
È già stato realizzato da uno studio tecnico uno studio di rimodulazione degli spazi interni, accompagnato da computo metrico estimativo per la ristrutturazione completa dell'immobile.
Questo permette di valutare una soluzione chiavi in mano, con costi e interventi già stimati, perfetta per chi desidera acquistare e ristrutturare senza imprevisti.
Una soluzione interessante in uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari, perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e la possibilità di realizzare una casa moderna e personalizzata.

APE: in fase di definizione
 
 
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Visibile in qualsiasi momento previo appuntamento 
 

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Best Sardinia Re SRL 
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Genneruxi - Bivano con terrazza

Cagliari - Via XX Settembre in posizione centrale e strategica, ben servita e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento con tripla esposizione, situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, impreziosito da un raro terrazzo a livello.
L'immobile, di circa 110 mq, si distingue immediatamente per l'eccellente luminosità e per la razionale distribuzione degli spazi interni, facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze abitative o di investimento.
È composto da ingresso, ampio e luminoso salone con caminetto a legna, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, due camere da letto, ripostiglio e terrazzo a livello.
Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una piacevole luce naturale durante l'intero arco della giornata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e materiali di qualità.
Elemento di assoluto valore è il terrazzo a livello di circa 40 mq, una vera estensione della zona giorno: uno spazio esterno raro da trovare in zona centrale, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità, perfetto da vivere in ogni stagione grazie alla pergola ad aria passante e alle tende. Un ambiente riservato e funzionale che aumenta in modo significativo il comfort e il valore dell'abitazione.
La posizione, a breve distanza dal centro storico, dal porto e dalle principali attrazioni cittadine, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia per chi desidera realizzare una casa vacanze, un B&B o una locazione turistica ad alto potenziale.

APE: "C"
 
 
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Ampio ultimo piano con terrazzo a livello vivibile

INIZIATIVE IMMOBILIARI di Secci Oliviero

Via Milano angolo Via Arezzo - terzo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio finestrato, due bagni e due verande - riscaldamento autonomo - Classe G Epgl 93,65 kwh/mq annuo - cod. 134

Pressi Via della Pineta - Luminoso quadrivano

Cagliari - Quartiere del Sole precisamente in Via S'Arrulloni, in contesto residenziale riservato e tranquillo, a pochi minuti dalla rinomata spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento panoramico, situato al 7° ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie alla straordinaria vista aperta fino al mare, alla totale assenza di unità sovrastanti e alla conseguente privacy e silenziosità, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato.
Con una superficie di circa 140 mq, l'appartamento si distingue per la grande luminosità e per la distribuzione degli spazi interni, funzionale e facilmente personalizzabile secondo le diverse esigenze abitative o di investimento.
La composizione interna prevede:
o ingresso accogliente
o ampio e luminoso salone con accesso al balcone 
o cucina abitabile
o disimpegno
o tre camere da letto
o due bagni
o comodo ripostiglio
o Posto auto e cantina
Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una luce naturale costante durante l'intero arco della giornata, oltre a scorci suggestivi sul contesto circostante e sul mare.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali anni '70, offrendo così l'opportunità di una personalizzazione completa per valorizzarne ulteriormente il grande potenziale.
La posizione strategica, a breve distanza dal Poetto e dai principali servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale di prestigio, sia come investimento a reddito (casa vacanze, B&B o locazione turistica), grazie all'elevata attrattività della zona e alla vista mare, elemento distintivo e altamente richiesto.

APE: Da Definire
 
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Ampio ultimo piano panoramico vista mare

Cagliari - Monte Urpinu

In una delle zone più richieste di Cagliari, la Tempocasa propone in vendita un luminoso QUADRILOCALE situato al secondo piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria casa.

L'appartamento si compone di accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni entrambi finestrati
Abbiamo un balcone sul retro con affaccio su via Firenze

La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre il contesto tranquillo rende l'immobile ancora più interessante.

Possibilità di parcheggio nel cortile retrostante (non assegnato)

L'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di modellarlo secondo i propri gusti e valorizzarne al massimo il potenziale.

Inoltre la posizione strategica, ben servita e a pochi minuti da tutti i principali servizi, scuole e collegamenti e risulta un ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento!

Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo!

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 283.50 kWh/mq anno

AMPIO QUADRILOCALE VIA DELLA PINETA - CAGLIARI

Cagliari - Via G. Mameli, in zona centrale, residenziale e tranquilla, ben servita e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento con doppia esposizione, situato al secondo piano di un edificio non dotato di ascensore. 
L'immobile, di circa 83 mq, colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per la disposizione degli spazi, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative o di investimento. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, alla cucina abitabile, al bagno e alla zona notte composta da due camere da letto.
Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una piacevole luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in condizioni che consentono una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzarne ulteriormente il potenziale.
La posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, dal porto e dalle principali attrazioni cittadine, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una casa vacanze, un B&B o una locazione turistica, oltre che come abitazione principale.

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Luminoso trilocale nel cuore di Cagliari

Nel cuore del suggestivo quartiere Marina, nel centro storico di Cagliari, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 130 mq. situato in Via dei Pisani n. 19, a pochi passi dalla rinomata Via Roma e dal mare.

L'immobile si trova al secondo piano di un elegante stabile storico, ben curato e ricco di fascino, privo di ascensore. La posizione angolare tra due vie garantisce un'ottima esposizione e una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da un ampio ingresso, disimpegno, luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto, comodo ripostiglio, bagno, servizio e zona lavanderia.

Elemento distintivo della proprietà sono i sei balconcini, tutti dotati di ampie porte finestre, che donano luce e ariosità agli ambienti, oltre a valorizzare il carattere tipico dell'immobile. Gli infissi in legno massello con vetrocamera assicurano comfort e isolamento, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi.

Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere immerso nella storia e nei servizi del centro città, sia come investimento di grande interesse grazie alla forte vocazione turistica della zona.

APE: "G"
 
 
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Luminoso appartamento nel cuore di Cagliari

La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel residenziale quartiere di Monte Urpinu, nella centralissima Via della Pineta, QUADRILOCALE di ampia metratura al secondo piano con ascensore.

Esso è composto da ingresso che conduce al soggiorno, cucina abitabile con annessa area lavanderia/ripostiglio, dalla cucina si accedde ad un ampio balcone, tre camere da letto ( due matrimoniali e una singola ) da quest'ultima si accede ad un balcone con affaccio sulla Via della Pineta, ed infine un bagno finestrato con box doccia. 

L'immobile che gode di una tripla esposizione vanta una ottima esposizione e luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Ideale per famiglie che cercano ampi spazi ben distinti tra di loro, senza rinunciare a nulla.

Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! 

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale! - Classe: G - IPE: 239.09 kWh/mq anno

AMPIO QUADRILOCALE - VIA DELLA PINETA

Roberto Giubileo

Via della Pineta pressi, ampio bivano trasformabile in trivano al piano rialzato, mq 55 in fase di ristrutturazione integrale con rifiniture di pregio, posto auto condominiale assegnato. RENDER PURAMENTE INDICATIVI

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