Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 86
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
Nel cuore pulsante della città, in Via Cimarosa, si svela un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e proiettato nel futuro: la nuda proprietà di un ampio quadrivano. 
Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio signorile, questo immobile offre una posizione privilegiata, a due passi dalla vivace Via Dante e dalla strategica stazione della metropolitana di Piazza Repubblica. 
Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti luminosi e ariosi, grazie alle finestre presenti in ogni stanza. Tre camere da letto spaziose, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e un bagno compongono l'abitazione, pensata per offrire comfort e funzionalità. 
Ma il vero gioiello è la terrazza sovrastante di proprietà, un angolo di paradiso privato dove poter godere di momenti di relax. 
La recente ristrutturazione della facciata dona all'edificio un aspetto curato e moderno, in armonia con il contesto urbano circostante. 
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: negozi di ogni genere, servizi essenziali e un'eccellente rete di trasporti pubblici. 
Un investimento intelligente per chi desidera garantire un futuro nel cuore della città.
Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Quadrivano Via Cimarosa

Iacomino immobiliare

Rara opportunità, attico bilivelli in centro a Cagliari, via Cimarosa, Quartiere San Bendetto.
125 mq coperti e 41 mq di terrazza a livello, completamente ristrutturato con materiali di pregio nel 2017.

Distribuzione interna: 
Al 5° piano 
Zona ingresso > 
- vano open space - potenzialmente divisibile per ricavare la terza camera da letto o uno studio.
- sala da pranzo, cucina separata. 
Zona notte > 
- camera matrimoniale con accesso alla cabina armadio e al bagno;
- camera singola, bagno, disimpegno.
Terrazza>
Al 6° piano, collegato con elegante scala interna, vano di circa 30 mq con predisposizione impianti della cucina e portavivande dalla cucina al piano sottostante, terrazza a livello di 41 mq con tende elettriche e vista su Castello.

Pavimenti in parquet, infissi in pvc con vetrocamera, impianti a norma e certificato di agibilità. 
Riscaldamento a gas con termosifoni, condizionatori con impianto canalizzato in tutti gli ambienti.

Possibilità di subentro in due posti auto in affitto nelle immediate vicinanze.
Immobile pronto per essere abitato, residenza di pregio in centro città.

Iacomino immobiliare

Attico in centro San Bendetto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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