Soimm s.r.l.

Rif: AO637
Classe energetica: E
Cagliari  Via Umbria / Via Liguria.
In una delle zone più strategiche e servite della città, fronte Parco di Monteclaro, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti tipologia trivano, adiacenti, ideali sia come abitazione che come investimento.
Gli immobili, entrambi di circa 70 mq catastali, si trovano al primo piano di un elegante mini condominio di soli tre piani, edificato nel 1994, ben tenuto e con spese contenute.
Questo immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone.
La disposizione adiacente offre la possibilità unica di unirli in ununica soluzione abitativa ampia, oppure mantenerli separati per un rendita da locazione.
Attualmente sono locati con contratti scadenti entro 1 anno.
Completa ciascuna unità un posto auto coperto, utilizzabile come comoda cantina o deposito.
La zona è perfetta per chi cerca comodità e servizi a portata di mano, con scuole, fermate bus, università, mercati e aree verdi a brevissima distanza.
Per visionare foto, video o fissare un appuntamento, contatta il nostro centralino al numero ###phonenumber### che ti metterà in contatto con lagente di riferimento.

Trivano - Cagliari

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 106112,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Quota pari all'intero del diritto di proprietà dell'appartamento ad uso abitativo al piano terzo del maggior fabbricato con accesso dalla Via Liguria n.42 composto da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere, un ripostiglio, due disimpegni. Prezzo base € 106.112,00 (offerta minima € 79.584,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/04/2026 ore 11:00.

Giudice Francesco De Giorgi. Professionista delegato alla vendita Not. Stefano Casti - Tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 433/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4334787).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le

Appartamento Quartu Sant'Elena [A4334787]

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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