Genova Certosa Rivarolo

SESTRI PONENTE (Via Catalani) proponiamo in vendita luminoso, ampio appartamento di vani 7,5 con box (auto e moto). L'immobile, posto al terzo piano, è composto da: ingresso accogliente, caratterizzato da un muretto divisorio che separa armoniosamente la zona d'ingresso dal soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile accesso diretto a uno dei due balconi, bagno con doccia e finestra, 2 comodi ripostigli ed un secondo balcone. Completa la proprietà un box per un'auto + moto situato nel silos sotto il mercato comunale. Gli interni sono in perfetto stato, dispongono di un'illuminazione a faretti nell'ingresso, aria condizionata in cucina e nella camera matrimoniale, porta blindata, infissi in pvc. Vi è inoltre la possibilità di mantenere l'arredo presente L'esposizione doppia e aperta - su Via Catalani e Via Mascagni - regala grande luminosità e ariosità agli ambienti. Il palazzo dotato di ascensore, dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con termovalvole e acqua diretta, e sono stati deliberati i lavori di rifacimento del lastrico solare. Questo appartamento può essere un'ottima soluzione per famiglie numerose, grazie anche alla sua ubicazione centrale, comoda ai mezzi pubblici (autobus e treno) e che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali (scuole, supermercati, banche, farmacie, etc.) Richiesta Euro 159.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1295VRG]

SESTRI PONENTE (Via Capitano del Popolo, adiacenze Via Vado e Fincantieri) proponiamo in vendita ampio appartamento di vani 6,5 situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina ordinata ma senza ascensore. L'immobile è composto da un'accogliente salotto d'ingresso, la cucina abitabile, due camere da letto, il bagno ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento gode di una buona luminosità. Gli interni sono in discreto stato conservativo e si prestano a interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione in cui è ubicata la palazzina è centrale, comoda ai negozi, ai servizi ed ai mezzi pubblici e a circa 6 minuti a piedi dallo stabilimento della Fincantieri. Per questo motivo rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento a reddito. Richiesta Euro 78.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Genova [CRT1263VRG] (Sestri Ponente

IMMOBILIARE SESTRI sas

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 100 mq situato in Via Goldoni. L'immobile, costruito nel 1960, si presenta in ottimo stato e offre una distribuzione interna funzionale con sei vani. La disposizione degli spazi include quattro locali principali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La presenza del riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione personalizzata dei consumi energetici. La posizione strategica in una delle zone più servite di Sestri Ponente consente di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.

4 LOCALI A GENOVA

VIA SERY 
Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un ampio appartamento di 123 mq situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1950, è in ottimo stato e offre una disposizione interna funzionale e accogliente. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso open space che unisce sala e cucina, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno è finestrato, assicurando luce naturale e ventilazione. Completano la proprietà una pratica dispensa, due balconi che offrono uno spazio esterno privato, una cantina per ulteriore spazio di archiviazione e un posto auto condominiale. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile e ben collegata, perfetta per chi cerca comodità e funzionalità in una delle zone più servite di Genova.

5 LOCALI A GENOVA

Alessandra

Appartamento esposto completamente a sud, al quinto piano di una palazzina di 6 piani totali. Proprietà di circa 111mq più spazzi esterni (3 balconi), composta da ampia cucina vivibile con annessa dispensa, bagno recentemente ristrutturato salone doppio, 2 camere da letto ed ulteriori 2 dispense in corridoio. completa la proprietà una cantina nei fondi dell'immobile.
Riscaldamento autonomo con calderina posizionata in nicchia esterna incassata.
Aria condizionata in sala e camera.
Posti auto condominiali a rotazione nella area antistante al portone.
Zona molto comoda per raggiungere a piedi il polo Erzelli (circa 600 mt)
Vendita esclusivamente senza agenzia tra privati.

Sestri Ponente via Ludovico calda 37

STUDIO PEGLI 1 snc

VIA ALBERTO PICCO:
Ci troviamo in via Alberto Picco, all'interno di un contesto residenziale privato, delimitato da sbarra automatica, che garantisce tranquillità e riservatezza, comodo ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti dal centro di Pegli e di Sestri Ponente.
L'area offre comodi posti auto condominiali, ideali per chi cerca praticità al rientro a casa.
Proponiamo un appartamento di 5 vani di ampia metratura, posto a un piano comodo di un palazzo in buono stato manutentivo.
L'immobile si compone da ingresso su zona giorno con sala e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.
A completare la proprietà troviamo una CANTINA, utile come spazio di deposito, e un GIARDINO privato, accessibile tramite una porta esterna posta di fianco all'abitazione (non collegata internamente).
Quest'area verde, pur non essendo collegata internamente alla casa, rappresenta un prezioso sfogo esterno, ideale per momenti di relax, o per chi desidera coltivare uno spazio personale all'aperto.
Lo stato interno si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.
Il riscaldamento centralizzato con termovalvole assicura un'ottima gestione delle spese.

3 LOCALI A GENOVA

STUDIO SESTRI 1 snc

Via St. Alberto: proponiamo in vendita un immobile di 6 ampi vani. L'appartamento offre una superficie di 110 mq ed è situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960 con parti comuni in discreto stato.
L'immobile si compone di quattro locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, offre un ingresso arredabile, un'ampia sala da pranzo/soggiorno che espone verso Sud, attigua troviamo la cucina abitabile, dotata di porta finestra che concede l'uscita sul balcone, il quale conduce direttamente al giardino terrazzato, ideale per trascorrere del tempo all'aria apeta.
La zona notte, ospita due generose camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale. Il bagno è finestrato dotato vasca da bagno.
Il riscaldamento è centralizzato dotato di termovalvole e rilevatori di calore.
Internamente si presente in uno stato originale
La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi e alle comodità del quartiere, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita di Sestri Ponente.

Francesca

Nell'esclusiva cornice del Borgo alla Marina di Sestri Ponente Privato vende splendido trilocale vista mare sito al 2° piano rialzato composto da ampia zona giorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, 2 bagni, un ripostiglio. Lo spazio esterno è costituito da una comoda loggia vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e/o parenti L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto antifurto, zanzariere e viene venduto semiarredato insieme a 2 cantine. NO AGENZIE!

Posizione: Situato in via Luigi Cibrario, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, Aereoporto, autostrada e collegamenti utili per spostarsi facilmente in città.

Privato vende splendido trilocale vista mare

Stefano

Via San Tomaso D'aquino 14 interno 4

 NO AGENZIE grazie

Appartamento ristrutturato recentemente di 60 mq composto da :
1 cucina spaziosa
1 bagno
2 camere ampie 
Corridoio.
Riscaldamento autonomo

Bassissime spese di amministrazione (55 euro al mese)
Piano terra
Comodo ai servizi pubblici e vicino ai negozi.
Volendo mobili compresi gia nel prezzo.
Mare raggiungibile in pochi minuti di auto.
Da vedere ! Per info 3884081215

Sestri Ponente Appartamento ristrutturato

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un ampio appartamento situato in Via Catalani. L'immobile, di 105 mq, si trova in un edificio civile costruito nel 1967, posizionato a un piano alto che garantisce luminosità e tranquillità. La disposizione interna comprende 7 vani, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è dotato di tre balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore comodità per lo stoccaggio. La posizione centrale dell'immobile permette di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 75 mq situato in Via Giovanni Bottaro. L'immobile, costruito nel 1960, si trova al piano basso di un edificio ben mantenuto e si presenta in buono stato. Composto da quattro locali, offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardinetto privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina, utile per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. Le spese di gestione contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera un'abitazione economica e ben gestita. La posizione strategica in una zona ben servita rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

Via Rollino: sulle prime alture di Sestri Ponente, in contesto tranquillo e riservato, situato all'interno di una palazzina con parti comuni restaurate recentemente, posto al piano rialzato, proponiamo in vendita un immobile in ottimo stato di 5 1/2 vani con terrazzo al piano.
Entrando nell'alloggio tramite porta blindata, percorrendo un piccolo corridoio accediamo alla spaziosa zona giorno comprendente cucina abitabile e soggiorno open-space, il tutto reso luminoso grazie alla presenza di una finestra ed una porta finestra che concede l'uscita sul terrazzo di proprietà, idelae per trascorrere tempo libero all'aperto.
La zona notte è composta da due camere da letto, una adibita a camera matrimoniale e l'altra come camera singola, entrambe con esposizione ad Est con una piacevole vista aperta su Genova e scorcio mare.
Il bagno è finestrato, con box doccia e lavatrice.
Grazie ad una completa e recente ristrutturazione risalente a qualche anno fa, l'immobile si presenta in ottimo stato, con impianto elettrico sfilabile, predisposizione per l'impianto di condizionamento, infissi in pvc a doppio vetro con ribalta.
Il riscldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime.

Via Caterina Rossi: in zona centrale a Sestri Ponente, comodo ad ogni servizio del quartire, proponiamo in vendita un immobile di ampi 5 1/2 vani, situato all'interno di una palazzina con parti comuni in discreto stato, posto all'ultimo piano con ascensore, l'appartamento è composto da un generoso ingresso in sala alla genovese dotato finestra a doppio vetro in alluminio.
La cucina è abitabile e dotata di mobile su misura con all'interno lavatrice e una parte dedicata a dispensa.
La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con esposizione ad Est. 
La sala da bagno (in passato adibita a camera da letto), è di notevole metratura e ospita una capitente vasca idromassaggio, un box doccia oltre che un doppio lavabo.
La proprietà comprende anche un ampio sottotetto finestrato, che puo essere adibito a ripostiglio, oltre area relax oppure studio o palestrina.
Infine, nei fondi del palazzo è presente una cantina finestrata anch'essa di buona metratura.

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 60 mq situato in Via Vado. L'immobile, ristrutturato e disposto su due livelli, offre una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano alto, l'appartamento si compone di tre locali: due camere da letto accoglienti e una ulteriore stanza versatile. La presenza di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. Costruito nel 1950, l'edificio conserva il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne esaltano la vivibilità. Le basse spese di gestione rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa pratica e conveniente. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità.

Genova Centro

QUADRILOCALE LUMINOSO IN VENDITA IN VIA CATERINA ROSSI

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento in via Caterina Rossi, posizione centrale nel quartiere di Sestri Ponente. 

Questa casa in vendita è la soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di ampi spazi e tanto comfort. 

Con una superficie di 97 metri quadri, il nostro quadrilocale è spazioso ed accogliente, pronto ad ospitare momenti indimenticabili.

Gli interni, in buono stato, sono così suddivisi: ingresso in ampio soggiorno, 3 camere, cucina abitabile e bagno.
L'appartamento offre un'ottima luminosità naturale e vanta pavimenti alla genovese, un piccolo dettaglio che aggiunge un tocco di eleganza e charme ad ogni angolo della vostra nuova casa.

La posizione centrale vi permette di vivere al meglio tutto ciò che il quartiere ha da offrire, con negozi, scuole e servizi a pochi passi da casa.

Questa proprietà non aspetta altro che essere scoperta! Desideri una vita comoda e centrale?
Questa è la casa che fa per te!
Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento. 

Contattaci oggi stesso per organizzare un tour ed innamorarti di quello che potrebbe diventare il vostro prossimo "nido".

Appartamento Genova [Cod. rif 3264118VRG]

Giuseppe

Fitto immobile appartamento sito a Genova sestri in via Menotti, primo piano. L'appartamento è un trilocale con due camere da letto grandi, cucina open space con il soggiorno, bagno e ripostiglio. L'immobile è stato recentemente verniciato e come potete vedere dalle foto è stata inserita mobilia nuova. La casa si trova in posizione strategica a 1km dall'aeroporto, vicino alla Leonardo, ABB e a 700mt dal cantiere Fincantieri. Per qualsiasi dubbio non esitate a contattarmi. 
Valuto anche fitto ad aziende con contratto di foresteria.

Appartamento casa 3 vani via menotti Genova Sestri

Genova - Sestri

In vendita in via Sant'Alberto, proponiamo un interessante appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina ordinata e ben tenuta, dotata di ascensore. La posizione è particolarmente felice: la zona è estremamente tranquilla, ideale per chi cerca un contesto residenziale silenzioso e rilassante, ma allo stesso tempo non isolato. Infatti, con una passeggiata di circa dieci minuti si raggiunge comodamente via Sestri, cuore pulsante della zona, ricco di negozi, servizi, mezzi pubblici e attività di ogni genere.

L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina a vista collegata a un luminoso soggiorno. La disposizione degli spazi è funzionale e ben distribuita. Le due camere da letto sono entrambe di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o stanza degli ospiti. Completano l'interno dell'abitazione una comoda dispensa, utile come spazio aggiuntivo per l'organizzazione della casa, e due balconi che offrono sfoghi esterni supplementari e gradevoli affacci.

Tuttavia, il vero punto di forza di questo appartamento è l'ampio terrazzo con vista mare, una rarità nella zona, che rappresenta un valore aggiunto fondamentale. Il terrazzo è stato oggetto di recenti lavori di sistemazione, migliorando ulteriormente la vivibilità e l'estetica di questo spazio prezioso, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama in totale privacy. La vista si apre in lontananza sul mare, regalando un colpo d'occhio suggestivo e sempre diverso a seconda dell'ora del giorno.

In sintesi, si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma servito, con ambienti comodi, spazi esterni fruibili e un terrazzo che rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa verso l'orizzonte. - Classe: G - IPE: 208.34 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO VISTA MARE !!

Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 80 mq situato in Via Oliva. L'immobile, costruito nel 1960, è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Situato a un piano medio, l'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La proprietà vanta due balconi che regalano una vista aperta, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica in una zona ben servita rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.

Via Francesco Ravaschio 97: Nel cuore di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq situato al quarto piano con ascensore di uno dei palazzi più signorili della zona. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce al cucinino con soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone dal quale si può ammirare una splendida vista aperta che spazia dai monti fino al mare. La zona notte è costituita da una spaziosa camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul medesimo balcone, e da un bagno.

L'immobile, suddiviso in 3,5 vani, si presenta nello stato originale e rappresenta quindi la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione è estremamente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria, le fermate degli autobus e numerose attività commerciali che rendono la quotidianità pratica e agevole.

Un'opportunità interessante per chi cerca una casa luminosa con una vista impareggiabile in una delle zone più apprezzate di Sestri Ponente.

CHE ASPETTI??? CHIAMACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO!!!

Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 214.70 kWh/mq anno

VISTA APERTA MARE E MONTI PALAZZO SIGNORILE!!

Fabio Gentile

Appartamento in vendita in via Negroponte, Sestri Ponente. 110 mq ingresso con corridoio,soggiorno aperto sulla cucina, 2 camere, bagno, dispensa, ampio poggiolo con esposizione sud ovest. Riscaldamento centralizzato impianto aria condizionata. Completa la proprietà un ampio cortile carrabile per due auto più cantina. Palazzo in buone condizioni generali

Sestri Ponente

Appartamento con terrazzo, 0 spese condominiali,completamente arredato su misura , riscaldamento autonomo e fornito di aria condizionata e infissi nuovi.

In via vigna nei pressi di via Sestri, comodo al bus 1 e a 5 minuti a piedi dalla stazione proponiamo appartamento di due locali ristrutturato 4 anni fa e completamente arredato.
La soluzione è attualmente locata ad una dipendete statale fino al 30/6/2026.
L'appartamento si trova ad un secondo piano e mezzo senza ascensore ed ha un terrazzo di proprietà sovrastante.
Nessuna spesa condominiale!!

Ottimo per investimento con un rientro dell'investimento in SOLI 10 anni.

Ideale anche per single e giovani coppie. - Classe: G - IPE: 223.10 kWh/mq anno

Appartamento a Genova 2 locali

Via Merano: A pochi passi da Via Sestri, in zona ben servita, in uno stabile dei primi del '900 in buono stato di manutenzione e munito di ascensore, posto al primo piano proponiamo una nuova soluzione abitativa di 9 vani.
Attualmente l'immobile è composto da ingresso alla genovese, cucinotto e 6 camere da letto tutte di ottima metratura.
L'alloggio inoltre è provvisto di 2 bagni, uno principale con box doccia finestrato ed il secondo, di servizio, anch'esso finestrato.
Si presenta in buono stato con porta d'ingresso blindata, finestre doppio vetro in pvc ed impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute.

MULTILOCALE A GENOVA

A due passi da Via Sestri, nel cuore pulsante di una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita con nuda proprietà un appartamento situato al primo piano di una palazzina ordinata. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di due camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, ideali per chi cerca una casa funzionale in una posizione strategica. Le condizioni interne sono buone e permettono un utilizzo immediato, senza necessità di interventi significativi. Il riscaldamento è autonomo, elemento che consente un controllo più efficiente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano particolarmente contenute. Per la sua posizione centralissima e la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Contattaci subito per maggiori informazioni! CHE ASPETTI?? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!

Appartamento a Genova Via Chiappori 3 locali

In posizione estremamente comoda e centrale, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Ursone da Sestri, a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e dall'isola pedonale di Via Sestri, cuore commerciale del quartiere. La zona è tra le più richieste per la presenza di tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e molto altro, tutto facilmente raggiungibile a piedi.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ordinata e ben tenuta, con facciate in buono stato e contesto tranquillo.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Internamente è composto da ingresso su zona cucina, tre camere da letto di generosa metratura, un bagno finestrato e un comodo balcone con ripostiglio esterno, utile come spazio aggiuntivo per la casa.

Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che consente di gestire al meglio i consumi e di mantenere molto contenute le spese condominiali, rendendo l'abitazione ideale anche per chi cerca una soluzione con costi di gestione ridotti.

Un'ottima opportunità sia per famiglie che desiderano vivere in una zona servita e ben collegata, sia come investimento da mettere a reddito data la grande richiesta in zona.

AMPIO QUADRILOCALE PRONTO DA ABITARE !!

Nel cuore di Sestri Ponente, precisamente in Via Paglia, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 69 mq, situato in una posizione davvero strategica e comodissima a tutti i principali servizi. A pochi passi si trovano infatti negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e soprattutto la vivacissima Via Sestri, cuore commerciale e pulsante del quartiere. Questa ubicazione lo rende ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle zone più richieste di SestriPonente.

L'immobile si compone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi tradizionale ma estremamente versatile. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, caratteristica che può trasformarsi in un grande vantaggio per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla metratura ben sfruttabile è possibile ridisegnare gli spazi in chiave moderna.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità anche per chi è alla ricerca del primo appartamento: la zona centrale, la vicinanza a tutto ciò che serve quotidianamente e la possibilità di modellare l'immobile su misura la rendono una scelta interessante e lungimirante. Allo stesso tempo, per chi è orientato all'acquisto per investimento, l'immobile ha un grande potenziale locativo, proprio per la sua posizione strategica e la facilità con cui può essere adattato a diverse esigenze abitative.

In sintesi, si tratta di una soluzione con grandi potenzialità, situata in uno dei contesti più comodi e richiesti di Sestri Ponente, perfetta per essere trasformata nella casa che hai sempre immaginato o in una fonte di reddito stabile.

Appartamento a Genova Via Paglia 3 locali

Martina

Appartamento completamente ristrutturato con aria condizionata e completo di tutto compreso di certificazioni, abitabile da subito.
Parcheggio privato nella proprietà per 2 auto con cancello automatico. Camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, sala e cucina open space. Vicina a via sestri ma fuori dal caos della città, vicina agli erzelli. Basse spese condominiali, termoautonomo.
Attualmente adibito a casa vacanza
NO AGENZIE

Appartamento completamente ristrutturato

VIA CASTAGNEVIZZA 
In contesto residenziale tranquillo e riservato, comodo ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti dal centro di Pegli e di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani, situato al primo piano di uno stabile ordinato, dotato di ascensore e con parti comuni in ottime condizioni.
L'immobile è composto da:
 * ingresso,
 * cucina a vista su una spaziosa zona giorno,
 * tre camere da letto,
 * bagno finestrato,
 * comoda dispensa.
Uno dei punti di forza è il GRANDE TERRAZZO AL PIANO, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, oltre a un BALCONE VIVIBILE.
Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, permettendo un ottimo controllo dei consumi e una gestione efficiente delle spese condominiali.
Completano la proprietà i posti auto condominiali disponibili all'interno dell'area privata

VIA FRANCESCO RAVASCHIO 
Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si trova un appartamento di 100 mq situato in via Ravaschio. Questa proprietà, costruita nel 1960, offre un ambiente accogliente e funzionale. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si distingue per la sua doppia esposizione che garantisce un'ampia luminosità in tutti gli ambienti. La disposizione interna comprende tre camere da letto, una sala spaziosa, una cucina abitabile e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e comoda.

Nel cuore di Sestri Ponente, con accesso da via Confalonieri e affaccio diretto sulla via pedonale, situato in una piccola palazzina storica di soli due piani, sprovvisto di ascensore, con parti comuni in ottimo stato, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura disposto su più livelli con ampio terrazzo. 
Accendendo tramite porta blindata apriamo verso il piccolo corridoio d'ingresso, il primo colpo d'occhio ci porta verso l'ampio salone padronale dotato di doppia porta finestra con esposizione a sud e affaccio diretto su via Sestri.
La cucina ampia è su misura, con un pregiato piano di appoggio in marmo ed è aperta verso la sala, caratterizzata da pavimenti in graniglia e soffitti alti. 
Sul piano d'ingresso troviamo una camera da letto singola, il bagno con finestra doppia il quale ospita vasca da bagno, doccia e doppio lavabo.
Attigua alla cucina abbiamo un'ampia dispensa con lucernario e zona lavanderia. 
Tramite un antica e originale scala interna con gradini in ardesia accediamo al piano superiore, dove troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con doppia finestra Nord/Sud, con accanto un comodo ripostiglio o cabina armadi. 
Da questo livello vi è la possibilità di accedere direttamente all'ampio terrazzo con esposizione a Sud; la sua posizione ed il piano elevato permettono di trascorrere del tempo all'aperto mantenendo privacy e tranquillità.
Internamente si presente in ottimo stato con impianti a norma, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezzione del salone. Le porte finestre del soggiorno sono state restaurate, mantendo la storicità del palazzo e dell'immobile stesso.

Via del Sarto: Sulle prime alture di Sestri Ponente, in contesto silenzioso e defilato proponiamo in vendita una nuova soluzione abitativa di 5 1/2 vani, posta all'ultimo piano di una palazzina dei primi del 900' in buono stato di manutenzione.
Lo stabile è provvisto di ascensore di cui l'uso è consentito a sole tre unità immobiliari tra cui il nostro alloggio.
La zona giorno è composta da un piccolo ingresso che apre su soggiorno e cucina open space, dalla zona cottura è possibile accedere tramite porta finestra, al balcone che espone verso ovest, con vista aperta. 
La zona notte ospita due camere da letto di ottima metratura di cui una matrimoniale ed una singola.
Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.
Il piano alto e l'ottima esposizione a sud-ovest garantiscono luce e sole per tutto l'arco della giornata.
Grazie ad una recente e completa ristrutturazione l'alloggio si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in gress porcellanato effetto legno in tutte le stanze eccetto il bagno, porta d'ingresso blindata, infissi doppio vetro in alluminio, condizionatore a pompa di calore caldo/freddo.
Il riscaldamento è autonomo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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