Imprendocasa Via Libertà 38

Viale delle Alpi. 5 vani, 160 mq posto al 5° piano di uno stabile signorile di fine anni '70 con servizio di portierato.Nel tratto più richiesto di Viale delle Alpi, tra Via Aquileia e Via Sardegna, parallela di Viale Regione Siciliana e a pochi passi da Viale Lazio.
L'appartamento colpisce per l'ampiezza degli ambienti e per la luminosità che accompagna ogni spazio della casa. L'ingresso su disimpegno conduce a un ampio salone doppio con affaccio su grande balcone su Viale delle Alpi, uno spazio ideale per chi desidera un living rappresentativo e accogliente. Procedendo troviamo un soggiorno con balcone e la cucina abitabile con accesso alla veranda.La casa dispone di due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. La metratura generosa consente diverse possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti.
Sono presenti porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo, porte interne in legno e vetro, infissi in legno e vetro, serrande esterne in plastica. È presente impianto di riscaldamento originariamente centralizzato, oggi dismesso, con possibilità di conversione in impianto autonomo tramite installazione di caldaia. Gli ampi balconi rappresentano un valore aggiunto concreto: spazi esterni vivibili dove creare un angolo verde sopra la città.
Lo stabile è composto da 8 piani complessivi, dotato di ascensore e servizio di portierato. Al piano sono presenti soltanto due appartamenti, elemento che garantisce maggiore riservatezza.
La zona è tra le più complete e strategiche della città, con il supermercato Prezzemolo & Vitale in Via Aquileia, scuole nelle immediate vicinanze come Gandhi, P. Virgilio Marone e Pecoraro, e la fermata metro "De Gasperi" a pochi passi. 
La posizione è strategica: da viale Regione Siciliana si raggiungono facilmente tutte le aree di Palermo e l'autostrada. Il centro città è facilmente raggiungibile, così come via E. Restivo, lo stadio R

Appartamento in Viale delle Alpi - 160 mq

Via delle Alpi angolo via Sardegna (altezza via dei Nebrodi), In elegante contesto condominiale con prospetto e parti comuni ristrutturate 2023, splendido e luminoso Attico di 5 vani mq 125, in buono stato, con veranda di mq 15, rooftop di 125 mq e cantina di mq 6. (Rif. T 5260)
L'immobile, posto al 6° piano con ascensore, è dotato di: Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet, porte interne in legno massello, infissi interni pvc e vetrocamera, serrande in pvc, impianto di riscaldamento autonomo, caldaia nuova, termostato, metano, climatizzatori, videocitofono, impianto solare termico per acqua calda sanitaria e tripla esposizione. Completano la proprietà il terrazzo sovrastante di 125 mq totalmente ristrutturato nel 2023, due verande (15 mq e 5 mq), balcone mq 7, cantina di mq 6.
L'appartamento è composto da: Ingresso su ampio salone con accesso al balcone, ampio soggiorno con cucina annessa e uscita in veranda, servizio, studio (o cameretta). Dal disimpegno, che separa la zona giorno dalla zona notte, si accede alle 2 camere da letto di cui una con accesso alla veranda di mq 15 (attualmente utilizzata come stanza armadi) e secondo servizio con doccia.
Dalla scala condominiale si raggiunge la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, ampia e pienamente vivibile, ideale per essere arredata con tende a vela, catene luminose, salotti outdoor e piante ornamentali, creando una atmosfera perfetta per aperitivi, cene e momenti di relax con vista incantevole. 
L'immobile si trova in una delle zone più prestigiose e servite della città, a pochi passi da via Libertà, tra viale Campania e via Empedocle Restivo. 
L'area è ottimamente collegata e ricca di servizi: fermata del Tram, circolo Golf Airoldi, scuola Don Bosco, l'I.T.C Pareto (via Brigata Verona), supermercati, farmacie e numerose attività commerciali. PeB.

via Libertà, via Duca della Verdura, via Sampolo, via Marchese di Roccaforte, Via Marchese di Villabianca, via Notarbartolo, Politeama, Piazza Croci

Attico 5 vani mq 125 oltre rooftop di mq 125

IMMOBILIARE DE GASPERI RESTIVO d.i.

In via Sardegna, nel tratto compreso tra via dei Nebrodi e Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un appartamento di 210 mq commerciali situato al piano alto di un edificio costruito negli anni '80. Lo stabile, che si sviluppa su undici piani fuori terra, presenta prospetti lineari con ampi balconi, dispone di doppia scala servita da doppio ascensore per ciascuna e non prevede il servizio di portineria.
L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce una luminosità naturale superiore in ogni ambiente. La distribuzione interna è estremamente spaziosa e funzionale, valorizzata da un doppio ingresso che offre grande versatilità e la concreta possibilità di frazionare la proprietà in due unità abitative distinte. La zona giorno è composta da un salone doppio e da una cucina ampia con sala da pranzo adiacente, ideale per la convivialità, completata da un pratico camerino. La zona notte comprende quattro camere da letto matrimoniali molto spaziose, mentre i due bagni della casa sono entrambi finestrati. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento termoautonomo.
La posizione è strategica e ricca di servizi.
Ci troviamo a pochi passi dalla fermata De Gasperi e dalla prossima apertura della fermata Alpi, rendendo gli spostamenti urbani rapidi e semplici. Per le famiglie, l'offerta scolastica nelle immediate vicinanze è d'eccellenza, con istituti come il Meli, il Galileo Galilei, il Virgilio Marone, il Pecoraro, il Trinacria e il Monti Iblei. Inoltre, l'ottimo collegamento alle grandi arterie stradali permette di raggiungere l'aeroporto Falcone-Borsellino in soli 17 minuti, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e massima comodità in uno dei quartieri più apprezzati di Palermo.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.
Chiama al numero, ###phonenumber### o scrivici su Whatsapp ###phonenumber### via mail . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disp

MULTILOCALE A PALERMO

RE MAX Hunters

Rif: 22841006-228
Classe energetica: G - EPglnr: 196.00 kWh/m²
PALERMO - VIA SARDEGNA 66 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 157 mq, posto al quinto piano, in uno stabile servito da ascensore doppio, composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due servizi e ripostiglio. L'immobile gode di una doppia esposizione, su prospetto principale e su prospetto interno, si presenta allo stato originario e necessita quindi di lavori di ammodernamento. Spese condominiali 90,00 /mese.
ATTUALMENTE LOCATO A 750,00 /mese CON CONTRATTO SCADENTE A FINE 2028.
N.B: FOTO INTERNE NON DISPONIBILI PER VOLONTA' DEGLI INQUILINI.

Appartamento - Palermo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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