SPAZIO CASA IMMOBILIARE

24584
BONOMO (via) - In posizione defilata, fuori dal traffico e dai rumori e adiacente alla vivacissima via Giulia a due passi dal centro commerciale, zona tra le meglio servite di Trieste quanto a negozi, scuole, banche, farmacie, supermercati, locali di ritrovo e quant'altro, proponiamo un interessante appartamento all'ultimo piano piano, adatto anche a famiglie desiderose di non allontanarsi troppo dal centro ma nel contempo di vivere nella tranquillità. In un palazzo rinnovato da poco nelle parti comuni, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al settimo, internamente si compone di atrio, cucina abitabile, saloncino, due stanze matrimoniali, due terrazzini, biservizi e cantina.
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: B
ipe: 58.76
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.24584| appartamento trilocale

dove.it

Rif:DV-13232 (129579902) - [Rif. DV-13232] In una suggestiva posizione, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq al terzo piano di una piccola palazzina di quattro piani con soli 10 unità, immersa nel verde di una strada tranquilla che si affaccia su Via Commerciale. 


Lo stabile si presenta in ottime condizioni sia esternamente che internamente, così come l'appartamento, curato nei dettagli e pronto all'abitazione. 


Gli interni si aprono su un ingresso che conduce al soggiorno, luminoso grazie a un'ampia finestra con vista mare, collegato alla cucina semi abitabile con accesso al balcone. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale con angolo relax e finestra che affaccia sul verde. Il bagno è completo di box doccia, lavabo e sanitari. Completano la proprietà una cantina ad uso esclusivo e un posto auto condominiale. 


L'appartamento dispone di porta blindata, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione nuova e infissi con doppio vetro, per un ottimo comfort termico e acustico. 


Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso viste le perfette condizioni in cui si trova l'appartamento.

Appartamento di 70 m² con 2 locali e posto auto a 

Ste C

Privato vende trilocale pari primo ingresso 92mq in zona Università (Via dello Scoglio 14/1), sito al primo piano con ascensore e composto da: 
- ingresso con zona lavanderia e ripostiglio;
- soggiorno open space con cucina, collegati da due porte-finestre che danno sul terrazzo con piacevole vista sul verde;
- due bagni completi;
- due camere da letto.
Completano l'immobile:
- posto auto condominiale;
- soffitta;
- ampio giardino condominiale.

Il contesto è silenzioso e tranquillo nonostante la posizione centrale ed estremamente ben collegata sia con il centro (autobus 6, 9 e 35 da via Giulia e 17, 17/ e 51 dall'Università) che con l'autostrada.
Il centro commerciale Il Giulia è raggiungibile a piedi in pochi minuti e vi è facilità di parcheggio in zona per eventuale seconda vettura.

L'immobile è stato ristrutturato integralmente e completato tra 2019 e 2020 e presenta in dotazione cucina e mobili su misura, condizionatori sia su area giorno che su zona notte, zanzariere, videocitofono e porta blindata.

APE (classe F pre-ristrutturazione) in fase di aggiornamento. Prezzo leggermente trattabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale ristrutturato zona Università - Privato

24537
ZORUTTI (via) - Nel cuore della zona di Chiarbola dove tutti i servizi sono a portata di mano, dal negozio al supermercato, dalla scuola alla farmacia, dal grande centro commerciale. In questo servitissimo e gradevole contesto, proponiamo in una palazzina recente e signorile rinnovata nelle parti comuni, un grazioso e luminoso appartamento da ristrutturare totalmente con vista aperta, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, cucinotto con soggiorno, due camere matrimoniali, due servizi separati, ripostiglio e due terrazzi.
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: E
ipe: 89.19
tel.: ###phonenumber###

Rif.24537| appartamento trilocale

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

Commerciale 154 - Elegante bicamere con terrazzo e vista mare

Splendido appartamento di circa 80 mq situato al 3° piano di una palazzina senza ascensore, completamente ristrutturato con fine lavori maggio 2026 e caratterizzato da una splendida vista mare.

L'immobile si apre su un ingresso ampio e accogliente dotato di pratico armadio a muro. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, ha accesso diretto ad un grande terrazzo vivibile ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno comprende inoltre un salotto molto spazioso con piacevole affaccio vista mare.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da uno studiolo, eventualmente utilizzabile come cameretta singola o studio.

Il bagno finestrato è stato realizzato con finiture moderne e ricercate: ampia doccia walk-in con soffione a soffitto, vaporizzatore e cromoterapia.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e caldaia nuova. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è rifinito con elegante pavimentazione uniforme effetto parquet scuro.

Spese condominiali contenute, circa €50 mensili. Disponibilità di posti auto condominiali e posto scooter non assegnati.

APE D

€ 249.000 TRATT.

Vista mare - Via Commerciale 154

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

*Appartamento di ampia metratura in via San Michele, nel cuore di San Vito*

In via San Michele, in una delle zone più apprezzate di San Vito, proponiamo un appartamento di ampia metratura inserito in un contesto condominiale signorile, ordinato e ben mantenuto.

Limmobile si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa su una superficie commerciale di 113,8 mq. Gli ambienti sono comodi, ben distribuiti e facilmente vivibili, con una disposizione interna razionale che rende la casa adatta sia a una coppia sia a una famiglia alla ricerca di spazi generosi in una zona centrale ma tranquilla.

Lingresso introduce a una cucina abitabile separata e a un ampio soggiorno con parquet, ambiente principale della casa, caratterizzato da quattro finestre e da una metratura che consente una gestione comoda della zona relax e della zona pranzo.

La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con accesso a una cabina armadio collegata a una pratica zona lavanderia, una seconda camera singola versatile, utilizzabile anche come studio o stanza ospiti, e un bagno con vasca.

Lappartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato oggetto, nel tempo, di interventi che ne migliorano comfort e funzionalità:

* impianto elettrico rifatto nel 2003
* ristrutturazione interna nei primi anni 90
* porta blindata
* infissi in alluminio con vetrocamera
* riscaldamento autonomo
* caldaia a condensazione installata nel 2021

Lo stabile si presenta in buono stato generale ed è stato valorizzato da lavori recenti, tra cui il rifacimento della facciata nel 2022.

Completano la proprietà una cantina e spese condominiali contenut
RIFERIMENTO: V000407
CLASSE ENERGETICA: G 169,91 kWh/m2 a

Appartamento a Trieste

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 171375,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Unità condominiale costituita da alloggio sito al secondo piano e altro alloggio al secondo piano con locale soffitta della casa civ. 125 di Via Commerciale. Prezzo base € 171.375,00 (offerta minima € 128.531,25). Data vendita 16/07/2026 ore 16:00.

Giudice: Francesco Saverio Moscato. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Enrico Guglielmucci - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Enrico Guglielmucci - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Trieste - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 46/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4345858).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Trieste [A4345858]

VIA APIARI - Nel servito rione di Roiano proponiamo in vendita comodo bilocale situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '30. L'appartamento è composto da atrio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile viene venduto locato con contratto in essere fino a dicembre 2027, con canone mensile pari a € 360 + € 60 di spese accessorie, rappresentando un'interessante opportunità ad uso investimento con rendita immediata. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in alluminio con doppio vetro e arredo incluso nel prezzo. La posizione è particolarmente strategica grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro città nelle immediate vicinanze.

Bilocale locato nel cuore di roiano

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 118570,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Alloggio al piano terra di un condominio sito in Trieste, via Ugo Flumiani n. 17. È composto da corridoio dal quale si accede a due stanze, un ripostiglio, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno si apre su poggiolo con affaccio sulla parte posteriore dell'edificio (area esterna condominiale). Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. La superficie commerciale è di 77,49 mq. Prezzo base € 118.570,00 (offerta minima € 88.927,50). Data vendita 14/07/2026 ore 12:00.

Giudice: Francesco Saverio Moscato. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Sarah Weber - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Sarah Weber - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Trieste - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 83/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351472).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all

Appartamento Trieste [A4351472]

Tirabora Immobiliare

Nel rione di San Giacomo, tra San Giacomo e Viale D'Annunzio, in posizione semicentrale e ben servita della città di Trieste, proponiamo in vendita un intero fabbricato cielo-terra di circa 1.200 mq, a breve distanza dal centro storico. L'immobile è costituito da due corpi di fabbrica tra loro collegati: un corpo principale, con accesso diretto dalla pubblica via, che si sviluppa su sei piani fuori terra, e un corpo secondario disposto su due livelli affacciato sulla corte interna. Il collegamento tra le due porzioni avviene tramite un ballatoio interno, elemento che contribuisce a rendere l'organismo edilizio funzionalmente integrato. Il fabbricato attualmente comprende 22 unità immobiliari, di cui 20 a destinazione residenziale e 2 al piano terra ad uso deposito; tuttavia, la configurazione distributiva e le caratteristiche tipologiche dell'edificio consentono flessibilità progettuale, rendendolo particolarmente adatto a interventi di rifunzionalizzazione, frazionamento o riconversione in chiave residenziale, ricettiva, studentato, etc.. Dal punto di vista costruttivo, l'edificio presenta una struttura mista, con murature portanti in pietra, solai in legno e copertura a falde con manto in coppi, secondo le tecniche edilizie tradizionali dell'epoca. L'immobile si presenta privo di serramenti, con fori finestra tamponati, e risulta sprovvisto di impianti tecnologici funzionanti, oltre che di impianto ascensore, configurandosi quindi come intervento di ristrutturazione integrale. La posizione risulta strategica grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui attività commerciali, scuole, istituti bancari e fermate del trasporto pubblico, che garantiscono un collegamento rapido con il centro cittadino e le altre zone urbane. Il contesto è quello tipico dei quartieri storici triestini, caratterizzato da edilizia compatta e da una buona dotazione di servizi di quartiere. Soluzione di particolare interesse per investitori e operatori del setto

Palazzo / Stabile di 1200 m² a Trieste

Nel cuore di una delle zone più richieste e raffinate di Trieste, in via San Michele, proponiamo un appartamento che unisce comfort, solidità e qualità abitativa, inserito in un condominio signorile e ben abitato, curato e valorizzato da interventi recenti, tra cui il rifacimento della facciata nel 2022.

Situato al primo piano servito da ascensore su un totale di cinque, limmobile si sviluppa su una superficie commerciale di 131 mq, offrendo spazi ampi, ben distribuiti e subito vivibili.

Lingresso introduce a una distribuzione razionale degli ambienti:
di fronte, una cucina abitabile separata, funzionale e accogliente;
a seguire, un ampio soggiorno con parquet, vero cuore della casa, impreziosito da quattro grandi finestre che garantiscono una luminosità naturale rara, capace di valorizzare ogni momento della giornata.

La zona notte, ben distinta, offre una camera matrimoniale con accesso a una cabina armadio collegata a una pratica zona lavanderia, oltre a una camera singola versatile. Completa la proprietà un bagno con vasca.

Lappartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con interventi nel tempo che ne assicurano funzionalità e comfort:

* impianto elettrico rifatto nel 2003
* ristrutturazione interna nei primi anni 90
* porta blindata
* infissi in alluminio con vetrocamera
* riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021

A rendere questa proposta davvero unica è un elemento sempre più raro in zona: un garage di circa 43 mq, sviluppato in lunghezza, ideale per più veicoli, moto, biciclette o spazio di deposito. Una comodità concreta in un quartiere dove il parcheggio rappresenta spesso una criticità.

Completano 
RIFERIMENTO: V000393
CLASSE ENERGETICA: G 169,91 kWh/m2 a

IMMOBILIARE ROIANO srl

COMMERCIALE ALTA TRILOCALE CON CORTILE E BOX AUTO

Nell'esclusiva e richiesta location di Via Marziale, Tecnocasa Roiano propone in vendita interessante trilocale situato in un meraviglioso contesto residenziale.
L'immobile, sito al primo piano, è composto da ingresso, cucina abitabile, comodo soggiorno con accesso all'ampio terrazzo scorcio mare e accesso diretto al cortile di circa 60mq di proprietà esclusiva; due camere da letto, bagno completo finestrato e cantina in muratura di ca 10 mq. Completa la proprietà box auto di ca 24mq situato all'interno del complesso condominiale e posto auto scoperto all'esterno.
Le finiture dell'immobile sono anni '80 con un buon stato di conservazione, situazione ideale sia per chi desidera un gusto più classico, sia per chi sogna delle finiture e spazi più moderni grazie alla struttura planimetrica che è perfetta per realizzare l'open space nella zona giorno ampliando gli spazi di accesso al terrazzo.
Termoautonomo con contenute spese condominiali.
Questo immobile, per la completezza dei suoi accessori e la posizione invidiabile è sicuramente il prodotto ideale per chi non vuole rinunciare ad avere una casa vicina al centro ma immersa nel verde e nella tranquillità.
Per maggiori informazioni contattaci: tel. ###phonenumber### - e-mail tscn7@tecnocasa.it
Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita.
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Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A TRIESTE

Andrea Zucca

In zona Via Flavia ottimamente servita, proponiamo in vendita appartamento di 69 mq commerciali situato al 2° piano con ascensore in stabile comodo a mezzi e servizi.

L'immobile è composto da:
- ingresso/corridoio
- soggiorno
- cucinino
- due camere
- bagno finestrato
- ripostiglio
- poggiolo lungo con affaccio aperto
- cantina

L'appartamento si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare spazi e finiture oppure per investimento.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
Spese condominiali contenute: < 100 ?/mese (circa).
APE in corso di realizzazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Via Flavia 76, trilocale

David

Appartamento Via Commerciale 56 mq piano terra,12 mq di zona all'aperto.. ripostiglio zona cantina.. riscaldamento autonomo.possibilita parcheggio condominiale non di proprietà spese condominiali basse.. tutto apposto, arredato ,immobile in fase di successione... possibile visita disposizione come da planimetria seconda foto..no curiosi e agenzia immobiliare grazie massima serietà e disponibilità , trattativa dopo presa visione

Appartamento Via Commerciale 56 mq

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (127788148) - In posizione strategica e facilmente accessibile, Immobiliare 4B propone in vendita una palazzina indipendente cielo-terra, sviluppata su due livelli, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento.

L'immobile si compone di un locale commerciale al piano terra di 72 m², attualmente adibito a ristorante, con licenza storica ancora attiva, elemento di forte valore per chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore.

Al piano primo, accessibile tramite scala interna privata, si sviluppa un appartamento di 67 m² composto da zona giorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazzino. L'unità si distingue per l'ottima luminosità e l'indipendenza totale, non avendo immobili adiacenti.

All'interno del prezzo di vendita è presente anche un ampio magazzino al piano seminterrato di Via Giuliani 40, di circa 35 m², a pochi passi dalla palazzina, molto utile sia come magazzino per il ristorante, sia come spazio accessorio all'appartamento.

La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione riguardanti facciata, tetto e grondaie, risultando quindi in ottime condizioni generali e pronta all'utilizzo senza necessità di interventi.

Soluzione estremamente flessibile: ideale per chi desidera coniugare attività e abitazione, per investitori interessati alla locazione separata delle due unità, oppure per operazioni di frazionamento e rivendita.

Assenza di spese condominiali e costi di gestione (ILIA) particolarmente contenuti, rendono l'investimento ulteriormente efficiente.

Il valore di vendita richiesto è pari ad € 238.000,00.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT.
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Palazzo / Stabile di 174 m² con più di 5 locali a 

IMMOBILIARE UNIVERSITA' NUOVA srl

VIA COMMERCIALE BASSA - SCORCOLA
A pochi passi da Piazza Oberdan e dalla Stazione Centrale proponiamo in vendita un appartamento sito al piano medio di un elegante stabile d' epoca dei primi anni del '900.
L' appartamento è cosi' composto: un ampio soggiorno, una cucina abitabile,un bagno e wc separati, una grande camera da letto e una cameretta con poggiolo.
Completa la proprieta' una comoda cantina.
L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e la luminosità che pervade ogni ambiente, grazie alle grandi finestre che caratterizzano la struttura.
La zona è ben servita, con negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.

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