SPAZIO CASA IMMOBILIARE

24584
BONOMO (via) - In posizione defilata, fuori dal traffico e dai rumori e adiacente alla vivacissima via Giulia a due passi dal centro commerciale, zona tra le meglio servite di Trieste quanto a negozi, scuole, banche, farmacie, supermercati, locali di ritrovo e quant'altro, proponiamo un interessante appartamento all'ultimo piano piano, adatto anche a famiglie desiderose di non allontanarsi troppo dal centro ma nel contempo di vivere nella tranquillità. In un palazzo rinnovato da poco nelle parti comuni, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al settimo, internamente si compone di atrio, cucina abitabile, saloncino, due stanze matrimoniali, due terrazzini, biservizi e cantina.
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: B
ipe: 58.76
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.24584| appartamento trilocale

24569
MONTE S.GABRIELE (via) - In una delle zone di Trieste tra le più belle e apprezzate dal mercato immobilare, la splendida e tranquilla cornice che va da via Cantu' all'ampio Parco di Villa Giulia ed una breve distanza il centro citta. In una piccola e recente palazzina, dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo, proponiamo la vendita della sola "NUDA PROPRIETA - usufruttuaria anni 82"di un appartamento con vista aperta e in ottime condizioni manutentive, con un ampio terrazzo e un giardino proprio. Posto al primo livello, internamente si compone di atrio, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampia lavanderia e ripostiglio, due bagni completi, spogliatoio, box doppio e posto auto scoperto. (APE in fase di rilascio)
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.24569| appartamento trilocale

Ste C

Privato vende trilocale pari primo ingresso 92mq in zona Università (Via dello Scoglio 14/1), sito al primo piano con ascensore e composto da: 
- ingresso con zona lavanderia e ripostiglio;
- soggiorno open space con cucina, collegati da due porte-finestre che danno sul terrazzo con piacevole vista sul verde;
- due bagni completi;
- due camere da letto.
Completano l'immobile:
- posto auto condominiale;
- soffitta;
- ampio giardino condominiale.

Il contesto è silenzioso e tranquillo nonostante la posizione centrale ed estremamente ben collegata sia con il centro (autobus 6, 9 e 35 da via Giulia e 17, 17/ e 51 dall'Università) che con l'autostrada.
Il centro commerciale Il Giulia è raggiungibile a piedi in pochi minuti e vi è facilità di parcheggio in zona per eventuale seconda vettura.

L'immobile è stato ristrutturato integralmente e completato tra 2019 e 2020 e presenta in dotazione cucina e mobili su misura, condizionatori sia su area giorno che su zona notte, zanzariere, videocitofono e porta blindata.

APE (classe F pre-ristrutturazione) in fase di aggiornamento. Prezzo leggermente trattabile.

Trilocale ristrutturato zona Università - Privato

immobiliare gruppo casa di federica monfe'

In un edificio del '900 dove sono state rifatte le facciate, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'immobile si compone di ingresso, un ampio soggiorno con doppie finestre, una cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato due anni fa e, grazie alla doppia esposizione, gode di molta luminosità e rappresenta un'ottima opportunità di investimento in quanto già locato con una buona rendita annuale. Si trova in una zona ben servita, vicino all'università centrale, al viale XX Settembre e non distante dall'Ospedale Maggiore. Locazione con cedolare secca 3+2 con scadenza dei primi tre anni a settembre 2027. ESENTE MEDIAZIONE

Luminoso bilocale in via Giulia

IMMOBILIARE UNIVERSITA' NUOVA srl

AD.ZE VIA GIULIA:
Nelle vicinanze del Giardino Pubblico, in zona servita da negozi e supermercati, proponiamo in vendita appartamento al piano alto di uno stabile degli anni '70 provvisto di ascensore.
Si compone di un ingresso, una cucina abitabile con poggiolo, una stanza matrimoniale, un ampio soggiorno, una stanza singola, un bagno completo con doccia e un ripostiglio.
E' stato completamente ristrutturato un paio di anni fa ed e' libero da cose e persone, pronto per essere abitato o messo a reddito.
Ottimo investimento vista la vicinanza all'Universita'e al Centro citta'.

3 LOCALI A TRIESTE

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (127788148) - In posizione strategica e facilmente accessibile, Immobiliare 4B propone in vendita una palazzina indipendente cielo-terra, sviluppata su due livelli, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento.

L'immobile si compone di un locale commerciale al piano terra di 72 m², attualmente adibito a ristorante, con licenza storica ancora attiva, elemento di forte valore per chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore.

Al piano primo, accessibile tramite scala interna privata, si sviluppa un appartamento di 67 m² composto da zona giorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazzino. L'unità si distingue per l'ottima luminosità e l'indipendenza totale, non avendo immobili adiacenti.

All'interno del prezzo di vendita è presente anche un ampio magazzino al piano seminterrato di Via Giuliani 40, di circa 35 m², a pochi passi dalla palazzina, molto utile sia come magazzino per il ristorante, sia come spazio accessorio all'appartamento.

La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione riguardanti facciata, tetto e grondaie, risultando quindi in ottime condizioni generali e pronta all'utilizzo senza necessità di interventi.

Soluzione estremamente flessibile: ideale per chi desidera coniugare attività e abitazione, per investitori interessati alla locazione separata delle due unità, oppure per operazioni di frazionamento e rivendita.

Assenza di spese condominiali e costi di gestione (ILIA) particolarmente contenuti, rendono l'investimento ulteriormente efficiente.

Il valore di vendita richiesto è pari ad € 238.000,00.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT.
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Palazzo / Stabile di 174 m² con più di 5 locali a 

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