Fabio 667

L'appartamento di circa 165 mq è collocato al primo piano di una palazzina di 12 unità abitative edificata a metà anni '70 e situata in una via tranquilla poco distante dal centro storico. Sulla zona di affaccio del terrazzo principale non ci sono edifici alti che limitano la visuale sulle montagne. 
L'esposizione est - ovest lo rende molto luminoso

L'immobile è composto da:

- Sala da pranzo e salotto di dimensioni generose con caminetto e affaccio sul terrazzo principale.
- Una cucina che può ospitare un tavolo da 4 persone.
- Zona notte separata dall'ingresso da una porta.
- Tre camere molto spaziose di cui due con affaccio sul terrazzo principale.
- Un bagno ampio.
- Una stanza che può essere adibita a doppio servizio.
- Un ripostiglio.

Pertinenze:

- Il terrazzo principale di circa 60 mq
- Un terrazzo di servizio sul lato opposto.
- Una cantina
- Un garage
- A richiesta, disponibile un secondo garage.
- Posto auto nella zona antistante.

Ulteriori informazioni:

- Appartamento di 8,5 vani
- Superficie catastale complessiva di 200 mq.

L'appartamento, il cui impianto fognario è stato rifatto di recente, è abitabile seppur con dei lavori da fare.

Considerata l'importante volumetria, astenersi dal contattarmi se non realmente interessati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in centro a Tolmezzo

Sirio

Imperdibile opportunità! Appartamento tricamere al primo piano, in palazzina completamente ristrutturata nei primi anni 2000, situato in zona semi centrale di Tolmezzo, tra asili e centro studi, a soli 5 minuti a piedi dall'autostazione, dall'ospedale e dal centro cittadino. L'ingresso introduce ad un soggiorno luminoso e accogliente e ad una bella cucina abitabile separata. Tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, regalano un'ottimo equilibrio degli spazi interni, e sono accompagnate da un ampio bagno con vasca e da un servizio con doccia, entrambi finestrati. Due terrazze completano la parte esterna: una terrazza ampia è accessibile sia dal soggiorno che da due delle camere, e una seconda terrazza coperta è presente sul lato cucina, ideale per pranzare d'estate. Il riscaldamento è termoautonomo a metano con pavimento radiante, integrato da una stufa in maiolica che crea un'atmosfera calda nelle giornate invernali. La soluzione viene venduta parzialmente arredata, con mobili realizzati su misura in legno massiccio: eleganza e funzionalità si amalgamano qui con gusto. Al piano scantinato si trovano due cantine, inoltre è presente una doppia autorimessa. L'insieme propone uno spazio abitativo accogliente, ben distribuito e ideale per chi cerca comfort e posizione strategica a Tolmezzo. Rif. 226888 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

ELEGANTE APPARTAMENTO TRICAMERE PRONTO AD ACCOG...

A Cadunea di Tolmezzo, proponiamo un appartamento da ristrutturare situato al primo piano di un edificio composto da sole due unità, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. La scala esterna accompagna al disimpegno di ingresso, che collega il soggiorno con angolo cottura alle due camere e al bagno, oltre che al terrazzino. Per organizzare meglio i tuoi spazi, soffitta accessibile tramite botola dal disimpegno e comoda cantina al seminterrato. Il generoso giardino privato inoltre è un vero valore aggiunto: ideale per creare un'area relax da sfruttare come salottino estivo o un piccolo spazio verde da dedicare all'orto. La metratura e la disposizione interna offrono ottime possibilità di personalizzazione, rendendo questa proposta perfetta sia per chi desidera una casa da ridisegnare secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante: la posizione infatti, a breve distanza da Tolmezzo e dalle rinomate mete turistiche del Monte Zoncolan e di Arta Terme, ne aumenta ulteriormente l'attrattiva. Scopri di più! Rif. 206211 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

APPARTAMENTO BICAMERE CON AMPI SPAZI DA PERSONA...

A due passi dal da tutti i servizi e le comodità del centro di Tolmezzo, perfetto mini appartamento al secondo piano, dotato di ascensore e con possibilità di posto auto nella corte condominiale. L'ingresso conduce alla zona giorno openspace, funzionale e luminosa grazie all'affaccio sul terrazzo; un disimpegno divide poi la zona notte, composta da bagno e camera da letto. Venduto completo di arredo e mantenuto in condizioni ottime, l'appartamento è subito pronto per essere abitato; una soluzione perfetta per un single in cerca della propria indipendenza, come investimento da mettere subito a reddito, ma anche per anziani che necessitano di un'abitazione di facile gestione. Chiedici di più! RIF. 231283 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PERFETTO APPARTAMENTO MONOCAMERA

Nella tranquilla frazione di Chiaulis a pochi chilometri da Tolmezzo, proponiamo un appartamento in piccolo contesto senza spese condominiali. Disposto su due livelli, l'immobile presenta finiture e arredi in stile montano, con un suggestivo caminetto al centro della zona giorno; da qui attraverso una scala in legno, si raggiunge il primo piano dove si trovano due accoglienti camere da letto e un secondo bagno. All'esterno, un curato spazio condiviso invita a godere dell'aria fresca di montagna. Rif. 233682 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

BICAMERE IN STILE IN PICCOLO CONTESTO

CASA DI CARNIA srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone:
Appartamento da ristrutturare in palazzina anni '60
Appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni '60. L'immobile è composto da tre locali, soggiorno, cucina abitabile e un bagno finestrato, il riscaldamento è tramite stufa. Completano la proprietà due terrazze verandate.
L'appartamento dispone inoltre di box auto e anche un giardino condominiale.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

3 LOCALI A TOLMEZZO

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: 
Appartamento bicamere recentemente ristrutturato situato in centro a Tolmezzo, al secondo ed ultimo piano.
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere: una spaziosa matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia.
Essendo all'ultimo piano, è stato eseguito un intervento di isolamento tramite insufflaggio, che garantisce un significativo miglioramento termico e efficienza energetica.
La facciata esterna sarà completamente ritinteggiata a cura e spese dell'attuale proprietario.

del fabbro valentino

Tolmezzo nel cuore del Centro Storico in via Quintilio Ermacora - Vendesi appartamento così composto:

Piano secondo 90,91 mq calpestabili dopo i lavori di ristrutturazione

Prezzo 60.000 € + 90.000 € ristrutturazione comprensiva di IVA di legge e spese tecniche per seguire l'intera operazione. (dall'acquisto, dalla scelta del mutuo, progetto, direzione lavori, sicurezza, ecc.)

Computo metrico dei lavori calcolato con finiture elevate, coibentazione acustica e termica sull'intero appartamento, predisposizione raffrescamento estivo. 

Classe energetica dopo l'intervento B

Totale= 150.000 € 
Accessibilità al contributo regionale acquisto prima casa di 18.000 € 
Detrazioni fiscali del 50% sui 90.000 € pari ad un importo di 45.000 € (4.500 € / anno per 10 anni = 375€ / mese per 10 anni)
Costo al netto di contributi e sgravi fiscali 87.000 €

Operazione interamente seguita dallo studio dei
Geometri Del Fabbro Paolo e Valentino con studio in Piazza XX Settembre a Tolmezzo.

Appartamento centro storico

Eleonora

A pochi passi dal centro, in zona residenziale e tranquilla luminoso e accogliente terrazzato situato all ultimo piano.
Vendesi già arredato.

Appartamento a tolmezzo spazioso e luminoso

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: 
Nuova realizzazione 
L'appartamento, situato al piano terra e dotato di giardino privato, si compone di una luminosa zona giorno open space di circa 30 mq. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano un bagno, una camera matrimoniale di 14 mq e un'ulteriore stanza, versatile e adattabile a studio o ad altre esigenze.

L'immobile è dotato di:

 * riscaldamento a pavimento

 * raffrescamento a pavimento

 * ventilazione meccanica con aria forzata

 * infissi in triplo vetro

 * tapparelle elettriche

 * alimentazione geotermica che garantisce un'ulteriore riduzione dei consumi.Completa la proprieta una cantina e posto auto scoperto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A TOLMEZZO

Edoardo Mauri

? Verzegnis (Chiaicis): Il tuo rifugio a 5 minuti da Tolmezzo!
Cerchi la comodità della città ma sogni la pace della montagna? A Chiaicis, vendo un appartamento moderno e pronto da abitare, perfetto come prima casa o casa vacanze.
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o Convenienza Imbattibile: Vivi a un passo da Tolmezzo, ma a un prezzo decisamente più accessibile!
o Finiture Moderne: Zona giorno open-space con cucina nuova, camera matrimoniale curata e bagno moderno.
o Spazio Esterno: cortile privato piastrellato, ideale per cene all'aperto o relax.
o Comfort Extra: Pratico vano lavanderia/ripostiglio e doppio climatizzatore pompa di calore già installato. Termoautonomo
ZERO SPESE DI CONDOMINIO
Vendita diretta quindi zero spese di agenzia

Appartamento luminoso a Verzegnis

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Appartamento situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '70, recentemente riqualificata con cappotto termico.
L'immobile si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato con doccia ristrutturato di recente, un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo e una cucina separata, facilmente trasformabile in un moderno open space.
L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2011 e gli infissi sostituiti nel 2009
Completano la proprietà una cantina e un comodo garage.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
Nuova realizzazione
L'appartamento, disposto su due livelli, si trova al primo piano. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno open space di circa 50 mq con cucina e soggiorno. Una grande porta finestra, oltre a garantire un'ottima luminosità naturale, permette l'accesso a un ampio terrazzo di circa 20 mq.
La zona notte è composta da bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale di 17 mq e una camera singola di 14 mq. Entrambe le camere hanno accesso diretto allo stesso ampio terrazzo.
Tramite una comoda scala interna si accede al piano terra, dove troviamo un locale deposito, un'ampia stanza multiuso utilizzabile secondo le proprie esigenze e un secondo bagno.
Completa la proprietà un giardino privato.
L'immobile è dotato di:

 * riscaldamento a pavimento

 * raffrescamento a pavimento

 * ventilazione meccanica con aria forzata

 * infissi in triplo vetro

 * tapparelle elettriche

 * alimentazione geotermica garantisce un'ulteriore riduzione dei consumi.Una soluzione moderna, spaziosa e confortevole, ideale per chi cerca qualità costruttiva e ampi spazi abitativi difficili da trovare nelle soluzioni di nuova costruzione.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
In una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, senza spese condominiali, in vendita appartamento bicamere situato al primo ed ultimo piano.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno interessato il rifacimento completo dell'impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e l'installazione di una nuova caldaia.
L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un piccolo terrazzo verandato, due ampie camere (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato.
Gli spazi interni risultano ben distribuiti e molto luminosi, ideali per una famiglia o una giovane coppia.
Completano la proprietà un comodo box auto, accessibile da due vie, e un appezzamento di terreno.

Margherita

*Appartamento confortevole a Tolmezzo*

Zona piscina, appartamento di 115 mq commerciali situato al primo piano, composto da:

- 3 camere spaziose
- 1 bagno recentemente ristrutturato
- 2 terrazze esposte a Sud e Nord con vista panoramica
- Garage e cantina
- Posto auto nel cortile interno

*Caratteristiche:*

- Riscaldamento centralizzato con contacalorie
- Giardino comune
- Classe energetica in via di definizione

Prezzo da concordare. Contattami per ulteriori informazioni!
NO PERDITEMPO

Appartamento-tolmezzo

Peter

Vendesi monolocale al piano terra in posizione centralissima a Tolmezzo
In pieno centro storico di Tolmezzo, in Via del Fante, vendo monolocale al piano terra con doppio accesso:
o uno diretto dalla pubblica via,
o l'altro tramite loggiato privato (superficie in comune).
A soli 30 metri è presente un ampio parcheggio pubblico gratuito, comodissimo.
L'unità immobiliare è composta da:
o ampio locale principale, ideale come zona giorno o ufficio, già dotato di predisposizioni per cucina (scarichi acque grigie, acqua calda e fredda, gas);
o disimpegno/antibagno;
o bagno arredato, completo di WC, bidet, mobile lavabo e vasca.
Il riscaldamento è garantito da:
o stufa a pellet nel locale principale;
o bollitore elettrico nel bagno per l'acqua calda sanitaria.
I serramenti in legno massiccio, di recente installazione, sono in ottimo stato e conferiscono carattere e qualità all'ambiente.
È inoltre possibile acquistare l'arredamento presente, con prezzo da concordare, comprensivo di tavoli artigianali di pregio in legno massello di rovere (spessore 50 mm, pezzo unico).
Soluzione ideale come abitazione, studio professionale o investimento nel cuore di Tolmezzo.
Classe energetica: D (possibilità di portarla a B con interventi non onerosi).
Superficie catastale di 37 mq.
Attualmente occupato dal proprietario, ma prontamente disponibile.

Monolocale in centro storico - piano terra

Cristofer

Vendesi appartamento da privato, in ottima posizione, luminoso e spazioso.
Situato all'ultimo piano, vista tutta Tolmezzo.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, camera matrimoniale e camera per i bambini.
Dotato di garage, posto auto privato, soffitta con stanzino privato e area asciugatura per il bucato.

Appartamento luminoso e spazioso Tolmezzo

Pietro

Appartamento quadrilocale al piano terra di circa 90 mq, in una palazzina di sole 3 unità, ristrutturato completamente dopo il terremoto del 1976 e mai abitato. La soluzione si inserisce nel pieno centro di Caneva, frazione di Tolmezzo, Via Monte Grappa 52, a 5 minuti dal centro di Tolmezzo. Ingresso principale dal piano strada, un grande corridoio collega la sala, una camera da letto e la cucina. Dalla cucina e dalla camera da letto si accede ad un disimpegno con il bagno con vasca e a una seconda camera da letto, più piccola. Dalla porta finestra della cucina si accede ad un cortile di proprietà esclusiva di 105 mq, al quale si può accedere anche da un portone esterno che si affaccia nell'androne delle scale della palazzina. I serramenti (7 finestre a doppia anta e una porta finestra a doppia anta), installati nel 1976 e mai utilizzati, sono in larice, le porte divisorie interne (6) in legno color noce. I pavimenti della sala e di una camera da letto sono in parquet e non presentano segni di usura, poiché l'appartamento non è mai stato abitato dalla ristrutturazione avvenuta nel 1980. Classe energetica G. Non dispone di riscaldamento, è possibile l'allacciamento alla rete cittadina del gas. Visitabile previo appuntamento. No agenzie.

Quadrilocale con giardino 105 mq

gianpaolo

Casa Storica disposta su tre livelli con all'interno un antico fogolar ristrutturato e funzionante.
oltre 10 stanze anche abitabili fin da subito.
L'immobile si trova nella frazione di Invillino a due passi da Tolmezzo e dal centro di Villa Santina.

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